■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー (仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分
[スレ作成日時]2015-09-10 03:01:46
三菱は三井と違って値引きするからな
また浜離宮小僧のハッタリ落書きか？半年残して4、5戸で値引きするのはあなたの妄想だけだな。あと三井も値引きするケースはいくらでもあるぞ。残念だな。
いい加減ライバル視するのやめればいいのに。
向こうには相手にもされていないでしょう。
ちなみに2％以上の値引きはありますか？あったら教えてください。
あなた2％の為に２年間も掲示板に張り付いてネガってきたのか？あなたの執着心と努力は２％をはるかに超えるよ。
やはり乃木坂タワーがいい。
やはり武蔵野台地上にあるのは良いよね。
なんだか閑散としてきましたね。
>>5515
ここは地盤が悪くて水が溢れて基礎工事に想定を遥かに上回る期間を要したと聞きましたが、大丈夫なんでしょうか？
同じ武蔵野台地でも武蔵小山は予定工期通りの進捗と伺っています。
地盤の良い高台と名乗るのはちょっと違和感がありますね。
残る3戸は2億3千万～5億の物件。
確かにちょっと手が出ませんね。
そろそろ水面下で値引きする時期ですね。
地盤面ではここボロボロですよね
低地よりはマシなのでは。
ここ、やたらと浜離宮に対抗心が強い方がいますが、向こうが早期完売したからこそこちらにお客が溢れてきてようやく完売目前までこれたのですから、貶すより感謝した方が人として正しいような気がしますよ。
笑、対抗する対象では無い気がしますけどね。
防災科学技術研究所「地震ハザードステーション」をみると、ここの地盤はギリギリセーフに見えます。ギリギリなので、もしかすると安全エリアではないのかもしれませんが、それでも麻布十番とか広尾駅周辺の低地部に比べればはるかに安全ですから、地震に関しては安心してください。地震よりも着陸する飛行機の方が心配です。
遅ればせながら今年に入ってから見学に行きましたが仕様も良く、かなり良いマンションだと思いましたよ。
残り3戸なら値引きは竣工してからでないと難しいかもしれません。
個人的にはもう少し共用の施設があれば良かったのになぁというのと、あの大階段は要らないと思いました。
周辺住民の説明会で、今話題の遮水壁で水を食い止めるから安全ですと、言い切ったみたい。
しかしながらコンクリート壁に水があたり続けたら劣化が速くならないかな…
