クリオレジダンス新さっぽろ口コミ掲示板・評判
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113 匿名
111さんの言う通りですね。
円山や山鼻伏見など札幌では高級住宅街と呼ばれる地域も所詮は札幌の中だけです。
全国的には何のブランド価値もありません。
事実、首都圏からの方は、札幌駅や大通エリアを選びます。
物件選びに必要なモノサシは各家庭ごとに異なります。
見栄をはる人でよくいますが、円山に住んでるといいながら実際は、西２８丁目が最寄だったりします。
いずれにしても、買うかたが良いと思うか否かが重要なので、こういった批判は戯言だと捉えるほうがラクですね。
所詮、匿名の掲示板ですから。 -
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114 マンション検討中さん
関係者・業者さんの書き込みが大半の掲示板ですしね。
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115 名無しさん
今日通りかかったら上層階の一部はカバーが外れてました。
レトロ調の色合いで存在感があっていい感じでしたよ。 -
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116 評判気になるさん
本日通りがかったら、外観ほぼ見れます。外観とってもよかったです。
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117 匿名さん
外観デザインとしては、他の方の書き込み通り
よくある団地のような外観でないので、悪くないなぁ～と思いました。
収納スペースも広いので、部屋自体も使い勝手良さそうです。
できれば押入れではなく、
ウォークインクローゼットだとなお良かったかもしれないですが。 -
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118 マンコミュファンさん
新札幌で坪単価165万以上とは、売れない原因かと思う。完成したら値引きは当たり前になるだろう。
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119 匿名
何をもって売れていないという判断をしているのでしょうか？
市場全体として価格があがっているなかで、
残りも３０戸ほどになっているのは、大健闘だと思いますよ。
完成までに売り切れる時代は、もう過去の遺産ですよ。
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120 匿名さん
27年の10月に販売開始して、第1期と第2期の70戸は完売。第3期と第4期の61戸は残り30戸弱、というのが現状かと思います。
今月入居ですから、30戸前後残っているのは痛いと言えば痛いのですが、全体の規模を考えると、「売れていない」物件と言うには当たらないのではないでしょうか。
それに、ここ、坪165万円もしないでしょう？平均で150万円くらいの筈ですが。残ってる住戸が高いところばかりなのでしょうか？ -
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121 匿名さん
スーモの概要では平均坪単価166万ですね。残っているのが高い価格の物だからでしょうよ。新札幌で4000万超えはちょっとキビシイカナ！
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122 マンコミュファンさん
だいたい91平米とコンパクト間取りが4800万とはﾎﾞﾘです。
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123 匿名さん
国交省のサイトにこのマンションと思われる土地の取引価格が載ってました。
厚別中央2条で約5000平米の近隣商業地域、2017年4-6月に取引きされているので間違いないです。
http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1...
取引価格は9億5千万円で、平米単価18万だそうです。
近隣の相場からすると高いｗですが、駅近のマンション適地はそうそうないので仕方ないのかもしれません。 -
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124 通りがかりさん
再開発が発表されました。
商業施設と駅前に広場ができるのはいいですね。
新たにできるタワーマンションは線路の近くです。
環境的にはこのマンションの方がいいかも
https://www.city.sapporo.jp/toshi/kukaku/kyoten/shinsapporo/documents/... -
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125 通りがかりさん
イーストの6階から上の一部の部屋でベランダに外から見えないように目張りして作業しているみたいで、今日通り掛かったらコンクリートを破砕している音がしてました。
もしかして施工ミス？ -
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127 匿名さん
６月から入居が始まるというのに、
まだまだ残っている物件はあるようです。
物件の広さと立地から考えると、この物件価格は特別高いわけではないし
駅からも遠くはありません。
売れ行きがゆっくりなのは何か理由があるのでしょうか?-
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128 匿名さん
物件概要を見ると最多価格帯が4,000万円台で、比較的高額な部屋がまだ売れていません。
この地域の需要からすると広くて高い部屋が多すぎたんだと思います。 -
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129 通りがかりさん
バルコニーにある避難ハッチの位置が間違っていたようで、穴を空け直していますね。
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