シティタワー梅田東part３

シティヤカラタワーですから仕方ないですよ
ギラギラ住友ですし

>>3420 匿名さん

残りは20戸を切りました。

あれえ？２年4ヶ月しかたってないですよ。住友さんなのにそんなに早く売っちゃったら利益激減なんじゃないですか？上司に怒られるんじゃないですか？

もしかしてこの価格帯が市場の限界って理解したから、早く売り切りたいんじゃないですか？だからバンバン私に電話いれてくるんですよね？市場の洞察が鋭い住友さんを信じて買わない方がいいですよね？ねえ？

>>3423 マンション検討中さん

買わなくていいんじゃないですか？
スミフ嫌いならここにも来なけりゃいいのに。

住民板は子供嫌いな人多いですね

心が狭い人ばかり

>>3425 匿名さん

エントランスでおもちゃ広げて遊ばせるのはちょっとおかしいやろ。

微笑ましいですが？

>>3426 住民板ユーザーさん4さん

同感です。こどもをロビーで遊ばせるのは非常識です。

結局大阪繁華街近くはヤカラとDQが住んでるから子育てはきついんだよね。

金が必要な住宅に住んでも成り上がりのヤカラと、外は金が必要のない住宅の貧しいDQがいて、逃げ場がない。

特に小学校は人気学校でも雑多過ぎてまともな人生を送ってきた人は嫌悪感を抱く。堂島の広告屋と福島のテレビ屋の友達はそのせいで郊外に転向していった。

せいぜい保育園まで。小学校とばして私立中から。中学以降も堕落しないような繁華街は避けるべき。となると梅田から天六天満南森町間の選択肢は自動的に外れる。

ロビーとラウンジはアホの子供の有無の確認が大事。ここはアホの子が暴れてたりジュースこぼしてたりしてすぐにそういう残念地域だとすぐわかる。

まともなリーマンファミリーならやめなさい。

このマンションの賃貸物件も１１件と少なくなっているので、予想に反して借りる人達がいるのが意外でした。
家賃も(20〜30）万円なので投資物件として購入した投資家は大成功ですね。

想像以上にリセールがきついですね。
中古が動いてなさすぎです。

これではたいした利益は出ませんね。
利回りも4%半ばです。
これで大成功といってるアホは情弱かステマ屋でしょう。

>>3431 匿名さん
銀行金利は0.01%なので利回り4%半ばは大成功ではないですか。
3430さんの意見に賛同する。
貴方は何%で資産を運用しているのかな。

ここって新築でも転落事故物件になるのでしょうか？

なりますね

>>3435 匿名さん
リセールの影響は？

あと半年、計三年かかりましたね。

都心の転売物件は面白いです。

社員から転売屋から自意識住人から近隣住人のクレームから民泊疑惑から住人のガキへの棟内クレームまで入り乱れて郊外実需と違ってなかなかでした。

痛ましい事故は残念です。

パークフロントと曽根崎はどうなりますかね。

シティタワー天満は完売までかなりかかったね。
住友は値下げしないことで有名な殿様商売。

ここも苦戦するでしょう。

>>3439 匿名さん
シティタワー天満は完売までに７年、シティタワー梅田東は完売までに３年
上出来。
ここは途中から値上げしなかったから苦戦しなかった。