アドグランデ南流山ってどうですか？

今時、8階でベランダ柵に布団干してるとか信じられない。
規約ないのかね。

上の方の階は眺望がいいですね

何物件か見た結果こちらにしようかと思ってます。
心配してたローンも通りました、頭金も少なくて買えました。
駅からの距離はあるけど周りにはいろいろ揃ってていい場所だと思います。

下の方は殆ど売れてますね

停まってる車たちが新しい車多いけど
安っぽいかなー笑
若年層が多いのかなって印象です

そりゃ郊外の新築マンションなら購入層は若年層がメインでしょ

プランの種類がいろいろあるのですが、
意外と上階のプランよりも専用庭と駐車場がある１階のプランがとても気になりました。
戸建住宅の感覚で住める感じがいいですね。
ペット可能なマンションなので、
ペットが飼いたい人にとっておすすめなマンションだと思います。

戸建感覚で住みたければ場所的にマンションじゃなくて戸建買う気がしますが

>>戸建感覚で住みたければ場所的にマンションじゃなくて戸建買う気

一番いいのがメゾネットでしょう。マンションだといいのが管理組合があることで、何かルール違反の人を制裁してくれるのが管理組合。戸建てだとそれないからね、自分で言いに行かなきゃいけないのが大変。

千葉県内だったら、マンション、戸建て、どちらも選べそうな気がします。土地がそこまで高くないですからね。

あと、マンションだと修繕や管理をやってもらえるのが楽そうでいいかもしれません。
戸建てだと、自分たちで計画を立てていかないといけないですから。
どちらにしても、それぞれの好みとかライフスタイルで選択していくのだろうと思います。
価格もそれほど差が無いとしたらですけど。
モデルルーム使用住戸が300万円ダウンと出ていますが、どうでしょう？
もっと下げてもらってもいいような気もしますけど、お買い得なのでしょうか？

すでに竣工して1年以上経つ物件ですから値引き無しで買われた方も結構居るでしょうから300万値下げはお買い得だと思います。

頭金0円、月々64663円～購入可能とありますね。
家賃並み、またはそれ以下の支払いで
分譲マンションが買えると思うと買い時かなぁと。
モデルルーム使用住戸なら家具も付いたりするのでしょうか。
付いてて更に300万円の値下げだった場合は本当にお得ですよね。

64000円にプラスして管理費と修繕積立金も掛かることをお忘れなく。
今は綺麗ですが30年後古臭くなった時でも同じだけ払う事もお忘れなく。

郊外でしかも駅から徒歩１６分なんてマンションとしては致命的な立地だと思います。

物件周辺見る限り戸建立地だわな

駅からは少し遠いけどスーパー、ホームセンターが近いのはいいよね。

モデルルーム使用住戸が気になりますけれど、どのタイプなのでしょう。
家具は付いていないのでは？何も記載が無いようですので。
専用駐車場やサイクルポート付きなどもあるのですね。
そのあたりは人気があったのでは？
一階の80Agタイプなんて開放感があって良さそうです。
お値段も高めなのかしら。
キッチンの窓が二か所なのも珍しいです。

他の物件と比べても駅からの距離はあるけど、途中に商業施設や学校があり不便さは感じませんでした。
あとは何と言っても自己資金不足の私たちへの対応が良かったです。

他で住宅ローンの審査がだめだったのに通りました。

先ずは売るのが最優先案件
購入者がキャッシュだろうがローンだろうが値段下げようが早く売って現金化したいのが本音でしょう
そこを突いて上手く買いましょう！

>157さん
他で住宅ローンが通らなかったのは、こちらの営業さんの裁量によるものなのでしょうか。
それとも他行はだめでも、営業さんに勧められた銀行で通ったという意味ですか？

住宅ローンの審査がどういう仕組になっているのか全く解りませんが、マンション販売の営業さんは契約を取る為、住宅ローン契約のサポートにも力を入れているのでしょうか。

実際一度話を聞きにいくといいと思います。
住宅ローンのことは詳しく教えてくれます。

デベは売ってなんぼですから

毎週のように引っ越ししてくる人がいますね、もうすぐ完売ですかね。

駅から近くはないですが、それ以外は気に入っています。
自己資金が少ない自分たちにはいい条件でした。

敷地内の駐車場はまだ空いてるみたいですね。

ヤオコーやコーナン等の商業施設が近くて気に入りました。

周りもいろいろ建ってきてどんどんにぎやかになってますね。

500万プレゼントはいいが、夫婦合算年収300万から買えますとか、永住資格ない外国人もOKとかあると逆に心配になる

ローン承認の連絡がきました、もうすぐ入居できるのが楽しみです。

住み始めて1年経ちますが
エントランスや外廊下に人がいない
非常に静かなマンションを経験しましたが

いまでは他の方と顔を合わせることも多くなり
挨拶を交わすことも増えましたので
それはそれで、同じマンションの住民が増えたということで、良い気分です

新築入居の特権を味わえてとても嬉しく思います

駅からの距離が気にならなければお店も近いし、いい立地だとは思います、値段も他の物件に比べて安いです。

道路の向かいもお店できるみたいですね、ますます便利になりますね。

10年前と比べたら流山はべつの街になりましたね！

自己資金の少ない自分たちにはいい条件なので決めようと思います。

営業さんが自分たちで購入、っていうブラックバイトみたいなことになってないとよいのですが。

結構入居済みで残りも少ない感じですね。
若い方が多いのかな？

周辺もいろいろ建つみたいで、これからが楽しみですね

1000万円プレゼントというとんでもないチラシが来ました。ヤケクソですかねー。

部屋によっては4割引？値引きがあるところは他にもあるでしょうが、ここまではなかなか聞かないですねー。
こんな思い切った値引きするなら、ポスティングじゃなくてHPで大々的にしたほうが客さん来るんじゃないかしら？

4割引きと聞いて行ってみましたがそこまで値引きしてないみたいですよっと思ったらエイプリルフールの書き込みでしたね。

裏のお店の工事が始まるようですね。
飲食店のようですが、何になるのか楽しみです。

世間知らずでお恥ずかしいですが、１７９：匿名さん情報を読んで、見学に行ってきました。結果からいうと私が狙っていた南角部屋は500万の値引きで1000万値引きは後１室になってました。４割なら絶対買いたい！！と思って行きましたが、そんな部屋ないです。とバッサリ言われてしまいました。１８１：匿名さん情報　南側の事を聞きましたが、知らないと言われました。飲食店が１階建てだと南角を今後も価格変動確認してご縁があればいいなと思います！

また1000万引やってるみたいですね！
ちらしもってかないといけないみたいですけど。

うちにもチラシ入ってました。でも、他の方の書き込みを見ると、お部屋によって割引額が違うようですね。1000万円引きも500万円引きもすごいけど、それでも2か月前から販売は進んでないのでしょうか？

居住モニターは掛け算すると829.2万円、購入資金プレゼントは1000万円。
これってどちらか選ぶんですよね？
居住モニター選んだ人なんかいるんですか？？

完売。安いは正義ですね。