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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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6718
匿名さん
>>6715 匿名さん
では逆に木造住宅はなぜ築数年でC値が劣化するのですか?
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6719
匿名さん
>>6718 匿名さん
具体的、定量的に新築時にC値0.5の木造戸建は数年後にC値がいくつになっているんですか?
そして同様に積水ハウスの家は数年後にC値いくつになっているんですか??
こう言い切っているのに、まさか根拠もないという事は無いですよね。
>結局木造でC値0.5とかで建てても、数年で積水ハウスの家と同じC値なんですよね。
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6720
匿名さん
>>6719 匿名さん
ナミダタケやカビだらけにならない位です。
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6721
匿名さん
>>6720 匿名さん
全く具体的ではないですね。
新築時にC値0.5の木造戸建は数年後にC値が具体的にいくつになっているんですか?
そして同様に積水ハウスの家は数年後にC値いくつになっているんですか??
きちんと答えましょう。
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6722
名無しさん
>>6717 匿名さん
そっくりそのまま返してやるよ
まずはおまえの家のご自慢の数値をはやく晒してみろ笑
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6723
匿名さん
>>6722 名無しさん
私の家のC値を公開すると、なぜ↓の質問の根拠を示すことになるんですか?
>結局木造でC値0.5とかで建てても、数年で積水ハウスの家と同じC値なんですよね。
論理的にお答えください。
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6724
匿名さん
>>6723 匿名さん
鉄骨はC値はほとんど劣化しない。
積水ハウスのC値は1.2
木造はC値0.6とかでも3年でC値は1.1とかです。
では5年後は?
実際のデータがないので自分はわかりません。
あとは想像の世界です。
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6725
匿名さん
>鉄骨はC値はほとんど劣化しない。積水ハウスのC値は1.2
それこそ想像の世界だな。
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6726
匿名さん
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6727
匿名さん
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6728
匿名さん
今の積水だと鉄骨でC値1.2が出るの?
ソース出してよ
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6729
匿名さん
>>6728 匿名さん
数日前にここの書き込みでもありますよ。
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6730
匿名さん
>>6728 匿名さん
あらあら
○○工務店の工作員さんじゃないですか!
そんなに積水ハウスが気になるのですか?
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6731
匿名さん
>>6729 匿名さん
証拠も一切ない匿名の書き込みですね。
写真などの証拠がある、もしくは自らの素性を明らかにしたblogやインスタじゃないと全く信用できません。
私は木造でC値0.5で建てましたが、数年経ってもC値0.5をキープしています。
↑の書き込みを持って、これがソースです、と言われて信用出来ますか?
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6732
匿名さん
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6733
匿名さん
積水鉄骨でC値1.2はまず無理ですね。
>>6724のブログ見たけど気密にこだわっている様子だったけどブログ写真のサッシが引違いに見えない?もしも引違いなら積水の営業は提案力低いですね。
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6734
匿名さん
今時、引き違いが多くてもC値0.5くらいまでは難なく出せますよ。
C値0.1や0.2を狙おうとすると辛いですが。
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6735
通りがかり
引き違い五ヶ所使ったけど、0.2だったよ。大工の丁寧で正しい気密施工出来ることが重要だと思う。もちろん積水ではないけど。○○工務店でもない笑
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6736
匿名さん
気流どめが忘れられているケースも多いので注意です。
壁内を冷たい空気が通り抜けてしまったら断熱材がどれだけ厚くても意味がない。
本来きちんと気密施工されていれば、家の中の温度差がほとんどなく快適に過ごせるはずなので、冷暖房が効いてない部屋が寒い!暑い!ってことがあれば施工不良を疑った方がいいかも。
そうじゃなく快適に過ごせているなら、問題なく建てられていると思います。
◯条のように全棟測定してないから、住んで判断するしかない。
外れの大工に当たった人は悲惨ですが。
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6737
匿名さん
最近気密大好きな人の書き込みが続いているけど、積水で選ぶ人は気密を最重要とは思ってないんだよ。
積水の気密性でも十分快適に暮らせるし、自由度やデザイン、構造とかで好きになって積水を選ぶんだから、気密でしか勝つところがないからって必死すぎ。
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6738
匿名さん
中気密中断熱でも快適ならそれでいいですが、住んでる人はどんな感じですか?
または住んでる家に訪問した人はその辺りも聞かれましたか?
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6739
匿名さん
C値1.0以下にして気密にこだわるのに引き違い窓を採用するのって勿体無くないですか?どんな良いサッシを使っても引き違いや上げ下げ窓は気密を悪くしてしまうと思うんですよね。そこまでこだわるならへーべシーベやドレーキップなどを採用するのがいいと思います。
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6740
匿名さん
中気密でも快適とか…何度もいいましたが、断熱材を壁の中に入れた時点で気密を取らなければ躯体を腐朽させる原因になるので、中気密(中途半端な)が一番タチが悪いんですよ。
でもここでの気密論争は歓迎されないようなので、自分はこれ以上の書き込みはやめておきます。
これから建てる人には重要な要素なので、気になる方はご自分で調べられたらわかると思います。
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6741
口コミ知りたいさん
これからは、住む人の安全を重視するメーカーが選ばれるでしょう。
家の快適性や耐久性も大切ですが、もっと大切な事があります。
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6742
匿名さん
>>6741 口コミ知りたいさん
もっと大切な事とは?
耐震性、耐久性、快適性、経済性かな?
俺はこの4本柱が揃った家が最強だと思うが他に何かあるかな?
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6743
匿名さん
>>6741 口コミ知りたいさん
住む人の安全て何をさしてます?
耐震性ですか?
もっと大切なことって何?
突然の抽象論。
何を持って住む人に安心を与えるのか全くわかりません。
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6744
口コミ知りたいさん
>>6742 匿名さん
耐震性、耐久性、快適性、経済性の4柱、ごもっともです。
これらを比較して議論するには、前提として嘘をつかないメーカーを拾いあげる必要があります。
住む人の安全が何をさすのか分からないレベルで4本柱は語れない?
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6745
口コミ知りたいさん
>>6743 匿名さん
アンカー忘れましたので再度。
住む人の安全が何をさすのか分からないレベルで4本柱は語れない。
住む人に安心を与える話などしていません。
安心ではなく、安全の話をしています。
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6746
匿名さん
>>6745 口コミ知りたいさん さん
安全が確保されてると思えるから安心して住めると言う意味で言ったんだが。
安全が何を指すのかわからないので、その4本柱を具体的に語っていただけますか?
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6747
口コミ知りたいさん
何が大事か既に申しましたが?
安心とは客側の感覚であり、そこにメーカー側の責任は存在しませんね。
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6748
口コミ知りたいさん
>>6673 匿名さん
ベランダに垂れ流しの雨樋はどう思われますか?
ひどい話ですが、解決方法ありますか?
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6749
e戸建てファンさん
>>6738 匿名さん
>>6738 匿名さん
住んでる人から言うと、暖房なしじゃ寒すぎて暮らせない。
って、それは当たり前か。
二階建て1階部18坪で暮らすのに、ガスファンヒーターを一台で暮らしてます。床暖なし。エアコンは夏だけで冬は使いません。
昨冬は記録的に寒かったので、就寝時には最弱にして寝ました。
三年前は就寝時にOFFにして寝てもなんとかなったんですがね、想定外の寒さでしたから。
冬季のガス代は夏季の5千〜6千円増し、毎月です。ただし浴室暖房の運用も含みます。入浴時と洗濯物乾燥で使います。まあ、3千円ずつくらいの配分じゃないかと思います。
毎年2万強が冬季コストと言うことになります。
こんなもんで十分だと思います。
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6750
名無しさん
まあ、各メーカー泣き所あるんで攻める分にはいくらでもできるね
ぎゃあぎゃあわざわざ荒らしにくる基地にはまずどこのビルダーの家に住んでいるか語らせることにしよう
多分工務店とか言い出すからどこの工務店まで話させてみよう
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6751
口コミ知りたいさん
>>6649 通りがかりさん
契約って言葉を持ち出せば、素人は黙るよね
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6752
e戸建てファンさん
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6753
匿名さん
>>6750 名無しさん
住んでる地域特定されるから残念ながら晒せない
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6754
名無しさん
突然ですが、皆さまに質問したいことがあります。
契約上申し込むことになっていた住宅性能評価と長期優良住宅の申請を、最終契約の直前になって突然両方とも取りやめるように言われた場合、どのような理由が考えられますか?
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6755
匿名さん
長期優良や高い性能等級が取れないんでしょ。
それ以外に取りやめさせる理由がない。
最低でも長期優良や住宅性能くらいは取っておいたほうがいいよ。
手抜きをさせないためにもね。
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6756
匿名さん
長期優良取ると5年ごと防蟻処理が義務付けられるからランニングコスト高くつくよ。
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6757
名無しさん
>>6755 匿名さん
ご返答、有難うございます。
幸い、承諾しませんでした。
実際にはすでに建てています。
実はその後に不審な点があったので、
耐震等級3というのは確かなのか確認をお願いしました。
すると、たった数年前なのに、ソフトウエアが変更になっていて、
古いソフトウエアが動くPCが全国のどこにも無いので、
再計算ができないという返事をもらいました。
このメーカーで建てたすべての家は、この先耐震にかかわる大規模リフォームは不可能だということでしょうか。
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6758
匿名さん
>>6750 名無しさん
積水は断熱気密は弱いからガスも電気も使いまくって無理矢理に快適環境を作ってますけど何か?、、、くらい言えばいいじゃん。積水の断熱気密の弱さは今に始まった事じゃないんだから!
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6759
匿名さん
>>6757 名無しさん
あちゃー、やっちゃいましたね。
耐震等級3が取れないどころか、それ以外にも手抜きだらけの可能性大ですよ。
積水のレベルが分かりますね・・・
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6760
戸建て検討中さん
>>6758 匿名さん
気密断熱が高けりゃ良いってもんじゃないだろ。
そこそこでほんと十分。
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6761
匿名さん
>>6757 名無しさん
新しいソフトで計算し直すように依頼しましょう。
計算に掛かる費用はこちら持ちでもいいので、絶対にやったほうがいいです。
もしくは第三者のインスペクションを入れるか。
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6762
名無しさん
>>6758 匿名さん
やはりそうでしょうか。
私には制度上、型式認定を受けているメーカーの耐震等級がどのように認定されているのか、まったく分かりません。
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6763
匿名さん
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6764
名無しさん
>>6761: 匿名さん
新しいソフトでは不可能だと言う返事をもらいました。
ソフトウエアで行うのなら簡単だと思うのですが、計算には費用がかかるのですか?
型式認定のメーカーの構造は社外には不明ですから、第三者には無理なのではありませんか?
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6765
名無しさん
>>6759 匿名さん
で!あなたはどこで建てたの?
絶対答えないのは知ってるけど
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6766
匿名さん
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6767
匿名さん