[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

自分は１１年前に東京に出て来て、その頃から豊洲の土壌汚染は知ってたけど、舛添の土壌問題解決を信じて買ったらこんなことになった。
東京都を訴えたいくらいだ。

埋め立て地は確かにそうだけど
海だったと言うより水たまりという方が正解。
すごく浅く人が歩いて足つく程度の遠浅。
そこに水がたまらない様にしただけなのに
瓦礫で埋めた説信じるんだ。
現在の建物建てる底って瓦礫なんかより全然下だよ。
っというかもう瓦礫ないよ。

土壌汚染されてませんよ。
綺麗なミネラルウォーターレベルの水が湧きます。

佃は本物の島で、月島、勝どき、晴海は東京湾と隅田川のみおさらいでの土砂。豊洲、東雲は大震災の瓦礫、その他の江東区の埋立地はゴミで埋め立てられた。

中央区の埋立て地は自然由来。江東区は人工物。中央区の埋立て地は倉庫、江東区は工場。噂の豊洲6丁目は火力発電所。

セシウムまみれのトンキン

>>887 匿名さん

地方出身者ですが、お台場の潮風公園も数年前までハエがいっぱいでした。
よく考えたら10年以上前の話ですが

謎の空間は絶対意味がある。
毛細管現象で杭周りを上がって来る地下水を直接、市場本体まで伝えない役目。
支持杭は本体で受けずに、その下に造る地下構造物で受ける。杭周りを上がってき地下水はそこでストップ。
溜まった地下水はモニタリングできるし、有害物があれば除去装置を通して、外に排出できる。

なんで最初から、それらを説明できなかったか・・そのことを正直に言ったら、なんだ、やはり、あそこには、
有害物質があるんだ、と見られてしまうのを心配したからなのかと推察します。
今まで土壌検査をして問題なしだったんだが、あくまでも万が一のためにこういう構造になったのかと・・・。
でも、今じゃ、しゃあない、グチャグチャになってしまったからね。
豊洲移転をやめて、別方法を採るとなると、またまた莫大な費用が・・
でも、まあ、東京都は金が有り余ってるんだから、どうってことないか・・。

最近18:00 頃から外の騒音がすごくないですか？
何の音かわかりませんが、ドンドンとリズムがあるので音楽のような気もします。
同じことを感じている方はいないでしょうか？

豊洲ピットのライブでしょう。屏風のスカイズが守ってくれてるけどね。

豊洲の湧き水ってミネラルウォーターより安全な良い水が出てるんですね。
なんか危険物質言っていた人の目的がよくわからない。
豊洲住民が嫌いだから危険だとか嘘つかれたのかな？

じゃあ飲めば？高いウォーターサーバー買わなくてもミネラルウォーターより安全なお水が飲めるってことでしょ？
私は心配です。ちゃんと納得するまで精査して対策を講じてもらい、気持ちの面でも安心して暮らせる日々を取り戻して欲しいです。

>>894 住民板ユーザーさん1さん

こいつはバカか？
論点ズレまくり。可哀想なオツムを持つと悲劇。その典型だな。

>>895
あなたは本当にウメタテーゼの方ですか？

指摘の物質は普通に口に入る

ヒ素は大事な栄養素です。

さすがは橋下さん。

だったら溜まってる水を送ってやるからタコ焼きの小麦粉を溶く水に使ってくれ。

>>900 住民板ユーザーさん5さん

ユーザー1、6、5
もう、いい加減にしろよ！

豊洲市場は安全宣言されました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/

こっちのスレはなかなか有意義に議論されている

流れていた画像

泣く泣く豊洲ってなんだよ！テレビで言うか？

地下水管理はいいね

築地はこうなんだって

築地も豊洲も変わらんよ。何も溜まってる地下水で魚を洗うわけでもあるまいし何が問題なんだ？
魚って発泡スチロールの入れ物に入ってるし直に置くわけじゃないでしょ。
小さな子供を豊洲の土で遊ばせたり小さな犬を散歩させるのはさすがに躊躇するけど。
共産党も小池もいい加減にして欲しいわ。

>>908 住民板ユーザーさん5さん

いえいえ、皆んなが大好きなマグロは床引きずられてドナドナされてますがな。

築地の床はマグロがすべっています。

>>909 マンション住民さん
中途半端な金持ちです。参考にと思い(榊)さんの本を買って読んでみました。
なかなか的を得ている部分もあり、(ファン)になりました。まあ文章の表現は大雑把ですけどね。

上回るベンゼンとヒ素出ましたね！しかも青果棟！大丈夫か？

もう終いや、あかん。

女性だと技術的な事わからないから
豊洲をちゃんと説明できないかもね。
技術的な事説明できて安心へと持っていける増田さんが良かったかも。

>>916

比較論ですが私も築地よりは豊洲の方がましだと思います。築地ブランドは確かにありますが一度行かれた事がある方はお分かりかと思いますが凄く不衛生な市場です。ネズミを実際には見ることはなかったですがいそうな雰囲気です。
その点豊洲にはネズミがいないので安心です。ベンゼンとか怖いですがネズミが媒介する菌も問題ですよ。刺身を食べた後に胃腸炎になったことってあると思いますが実はネズミが原因だった可能性もありますよね。豊洲は幸か不幸かヒ素が基準値の2倍検出されるほどヒ素が存在しているので殺鼠剤の役割をしてネズミを引き寄せないということみたいです。タバコの煙にも含まれているベンゼンよりネズミが媒介する菌による食中毒の方がよっぽど問題だってことは少し考えればわかると思うのですが。

>>913 匿名さん
そう言えば昔、自称「北京から東京へ」と言う妙なコテハン名の人がいて、(私は賃貸に出しますが、スカイズの未来は千客万来施設と共にバラ色です。)何て宣ってた人いたけど、この人の予想も大外れだったな。
自分の部屋を売り抜ける為の投稿だったのかな。
其れともエアービー経営者だったのかな。兎に角胡散臭い人だったけど、中には購入して有頂天になって同調してた人もいるかもな。

はい、私がそのおかしなおっちゃんの「北京から東京へ」です。
自分のSKYZの部屋は2015年4月に賃貸。2018年5月に契約切れ。
そのあとどうするか・・
自分が住むか、また賃貸するか、はたまた売ってしまうか・・
その辺は、その時の状況を見て判断。

私は、まだ夢は失ってません。
まあ、夢ですから、実現しないこともある。
それはそれでイイのです。

豊洲市場は白紙ってことはあり得ない。結局、豊洲に移転でしょう。
そうなると小池さんは豊洲安全宣言することになる。
彼女の所にも、風評被害を受けてる豊洲住民の悲痛な声が届いてるはず。
だから、強い安全宣言になるはず。
そうなると、豊洲のイメージは、この問題以前より更にアップ。

まあ、以上は、私の希望的観測なんですが、
あり得ると思っています。

1年チョイで20%上がったSKYZ。
私の思惑通りにならなかったら、
30%、40%ダウンするかもしれない。
私はそれも覚悟しています。
北京では、3分の1まで価格が下がり、そのあと8倍、9倍に
なった経験を持つ私ですから、どうということはない。

SKYZを所有してる皆さん
（918：匿名さんは、まず 所有者ではないんでしょう）
そんなに心配することありません。

♪見ろよ青い空　白い雲　そのうち何とかなるだろう・・♪
で行きましょう。

>>919 東京はまだまだ上がると見てる男さん
俺に文句言うなよ。それと憶測で発言するなよな。おれが住民じゃないとなぜ言えるんだよ。証明しろよ。お前の謳い文句に騙された住民も多くいる事を忘れんなよ。文句は榊さんに言いなよ。嘘つき男「北京」

豊洲を便所に例えて
いくら掃除したって寿司食えるかだって
東京ガスの社員の意見。
10/2 新報道2001

マスコミは騒ぐ時だけ騒いで、あとはすぐ忘れるのは過去のパターンです。
ＴＶを見ている人もそうですけれど。

ブログ１件
【どうなってるの新市場３】ＴＯＹＯＳＵの困惑　すべて「市場」一色に
http://seikou-udoku-club.seesaa.net/article/442276166.html

火力発電所の跡地なんですか？

http://bluelines.hatenablog.com/entry/2016/10/03/003359
新報道2001疑惑

今日も豊洲ピットのライブがうるさいですね。以前に直接連絡したら、クレームきたことありませんと言われました。
私だけでなく、891さんのように感じるかたもいるのではないでしょうか？
何とか出来ないのですかね

豊洲市場をお墓と斎場にして欲しいと笑顔で言う築地の業者さん。

そろそろ終焉に向かわないといけない小池劇場がこれで視聴率が取れるマスメデイアと提案型無責任新聞赤旗の餌にされ、予想が以上に長い。終焉が長引くのは圧化粧オバさんと呼ばれたことが原因。
石原慎太郎氏は現役都知事の絶大権限を知ってるから慎重な作戦に切り替えた。
元々、科学的な各方面からの安全性不安の声もなく、プロジェクトになんら問題ないと考えれば解決される。なぜ、安全確保のポンプが付いているのに水は排出しないんだ。
もし、心配なら風評被害の訴訟準備をしたら良いよ。その地には、何千人の住民が住み、武蔵野工業大学高校があり、その計画を許可したのは、東京都だよね。
いつまで、続けるつもりか税金の無駄遣い。
そして、安定性、慎重性、科学的分析性、人脈、安全性にかける小池劇場が短命で終わる可能性が出てきたと思う。適切な指導者が出て来ないこと、これが一番の税金の無駄使い、過去のクールビズの成功体験をいつまでも言っている点は、石原慎太郎元都知事と全く同じです。安値の売りが出たら買いだよ。

芝浦附属の中高生の父兄は相当びびってるだろうなぁ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/
マンション以外の豊洲の話はこちらへ

だめだ。売れなくなった！いつまでも持ちすぎた。
こんなこと書かれたら・・・

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/12143422/

>>930 匿名さん
購入のチャンス到来か。
新価格にて値下げ中古物件続々市場に放出。

>>931
豊洲汚染問題反映中古価格を期待したいです。
直ぐには落ちないでしょうが、気長に待ちます！

最近、へんなのが建物内を我が物顔で闊歩してんな

すごい数が売り出しに出されかつ値下げされてますね。

ぐるり公園が汚染だと報道し始めています。
非常に危険な汚染は埋まってると大々的に言うつもりです。
次のターゲットはぐるり公園だとニヤニヤしながら記事書いてんだろうな。

>>935 匿名さん
次はキャナルの石垣をアップしてよ。
この写真じゃ見えないけど、流木やらビニールやらありとあらゆる物が石垣に漂流してるよ。まずそこから清掃してもらいたいよ。
ヘリの中継で全国放送されててみっともなかったよ。

急激に発展した街は墜ちるのも早い。ご愁傷さまです

坪200になったら検討してもいいかな。

>>937 マンション検討中さん
それは豊洲周辺の事ね。
【都会の秘境駅、ゆりかもめの市場前駅】に建設されたスカイズ&べいずではありません。
あしからず。

>>939 匿名さん
スカイズ、ベイズは隣の新豊洲の駅だもんね。東京電力の火力発電じょの跡地に建った有名なマンション。隣には巨大変電所があり有事の際には自衛隊が駆けつけるほどの重要施設だとスカイズの自称住民が誇らしげに言っていた、

>>939 匿名さん

>>939 匿名さん
スカイズ、ベイズは隣の新豊洲の駅だもんね。東京電力の火力発電所の跡地に建った有名なマンション。隣には巨大変電所があり有事の際には自衛隊が駆けつけるほどの重要施設だとスカイズの自称住民が誇らしげに言っていた、

子供が走り回ってるドタドタが、公園にでも行っているだろう時間帯以外モーレツに果てしなく続きます。子供は走り回るだろうしある程度は仕方ないですがちょっとひどすぎ。疲れます。こんな響くなんて床が薄いんでしょうか。その方の上の部屋にはきっと走り回る子供はなくどんだけの音なのか気づくことはないのかと思われます。このマンションでこんな思いをするのは考えもしませんでした。だからこそその方も走り回る子をほっぱらかしでこんな迷惑をかけてるとは思ってもみないのかと推測します。貼り紙でもして一度お知らせしてはいかがでしょうか？

小池知事のドタバタで随分価格降下してるようですね〜中古売買。
いくらかやすくなった方がいいけどな。

クレイジーな成約があったようですな


成約事例　(平成28年12月2日～平成28年12月8日）

豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 44階、130㎡台、3LDK 19,800万円 (＠500.0万円/坪）

江東区中央区のタワーマンション新築規制が始まるわけだし、最上階はこの程度のプレミア適正だろうね。まして、今後の新築は増税

最上階は、上から何も流れてこないし、別格

ほんとにここはついてないマンションだね。
本当によかったよ、買わなくて

こんなについてるマンションないだろ
レインズ見てみろ、２割以上上がってるわ笑

>>947 匿名さん
軍艦島にちょっと似ててカッコ良いですよね。新豊洲のランドマークたる威風堂々とした佇まい。憧れちゃいます。

パーティー屋さんがしょっちゅうパーティーやっててうるさいのねん~_~;

ぶりゅゅー

こんにちは
SKYZの住人の方で隣の東京電力の屋上を部屋から見える人を限定でリクエストベースで写真を撮ってお送りしてくれる人を探しております。
採用された方にはリクエスト毎にお送り頂いた写真に金銭での謝礼をいたします。ご興味ある方はサンプルの写真をgarbageroom123@gmail.comまでお送りください。採用は一人のみで決まり次第クローズします。

ベンゼン100倍、シアン検出、、、
豊洲、どうなる？

マンションの土地は東京電力が売却した土地ですが、マンションの基礎はどうなっているのでしょうか？

あと現在、マンション全体で床暖房の電源はつかないのでしょうか？

>>946 住民板ユーザーさん2さん
私にとってはショックです。

8月中旬くらいに高層階の方にお引越しします。新築未入居でした。よろしくお願いします。

>>952 匿名さん
大丈夫！

最近新築未入居の部屋を購入した者ですが
土壌汚染について真剣に話していただきましたが、本当に本当に大丈夫でしたよ！！

北西に14階建ホテルとオフィスが2棟出来るみたい。
写真見る限りでは3丁目のキューブみたいなのと同じ高さ幅かな？
となると20階以下は影響受けそう

https://www.kensetsunews.com/archives/115491

新しく出来た自治会のジジイとババアあれなんとかならないの？

>>959 住民板ユーザーさん1さん
たしかにうざい

>>959
同じ人かはわかりませんが1人ものすごい命令口調で住民にいろいろ言うおばさんいますね。なんなんですかあれは。

>>961 住民板ユーザーさん
どんな事言うの？

このマンションってどの方角が一番坪単価高いのですか？

自治会は意外とメリット多い。
管理組合はあくまでもマンション内の事しかできないけど、自治会だとマンション外との渉外ができる。
東京駅丸の内口行きのバス便が増えたのもスカイズ自治会の交渉があったから。
イベントも自治会が絡んでいれば隣りの6丁目公園も使える。
組合員の半数が入れば、行政から自治会が認可されて業務委託費が支給されるから、それで色々な事に使える。コミュニティの助成金補助金も貰えるし。
住宅地の自治会だと、班長とか自治会費集金とか面倒なものもあるけど、ここではやれる人でやってくれているし、自治会費ゼロだから負担なくて気楽。

>>944 湾岸市況さん
ここの屋上欲しいのですが、なかなか売りに出てこないですね..

有明アリーナ横の橋にマツダのワンボックス、昼間いつも止まっている。

自治会ほんといらない
定年爺さん婆さんが政治家呼んで偉ぶってるだけで醜い

9階で火事？

自治会・管理組合って、ちゃんと機能してますか？

6丁目公園って、場所的に少し端っこにある「穴場スポット」みたいになってるのか知りませんが、取り締まりが甘い気がします。

公園が見える位置の部屋に住んで毎日テレワークしてますが、平日であっても、ノーマスク・顎マスクで大勢ワイワイガヤガヤの密集ピクニックをしている能天気ヤーばっかり。

また土日の午前中には、どっから来ているのか分からないけど、サッカーネットやらスポーツ道具やらを持ってきて、どっかのチームの公式練習場みたいになってますし。公共の公園で、そういったチーム練習で使うには自治体の許可が必要ですが、ちゃんと許可もらってるんでしょうか？

また公園隣のマルチルーム（？）もひどいもんですよ。

水曜日のランチ前後になれば、暴走族の集会でもやってるかのようにママチャリが50台くらい並んで、マルチルームでは100人くらいの幼稚園児＋暇そうなママ友集団がワイワイガヤガヤと3密しまくりで、何事もないかのように?気にコロナ感染を拡大。

全員マンション住民なのか知らないけど、緊急事態宣言中で、区役所も「不要不急の外出を控えるように」と要請しているのに、ほんとモラル、危機管理や常識に欠ける低民度の能天気ヤーが多いものだと、痛感しました。

マンション自治会・管理組合の方々は、6丁目公園での密集や不要不急の外出をもっと厳しく取り締まってください。そしてマルチルームも、当面閉鎖するか、2~3人以上で使った場合は罰金をとるなどの措置を設けてください。

>>969 マンション住民さん

ここに書き込んでも自治会や管理組合の理事が読んでるか分からないのでは？

公園に関しては自治会ポストへ要望を書き込んで投稿するか、自治会問い合わせメールアドレスを使えばいいと思います。毎月投函されるスカイズ自治会ニュースに連絡先が書いてありましたよ。

コミュニティハウスに関してはサイバーホームから共通管理組合理事会へ要望書を出すか、コンシェルジュデスクで要望書をもらって提出すればいいと思います。
理事会では要望書には必ず目を通すので、考えてもらえると思います。

コミュニティハウスは使う人によって差がありますね。
幼児がいる若いお母さん方の集まりでも、換気を十分にとって、ブルーシートを敷いて設備が汚れないように保護して、子供達を先に食事させてから自分達が食事というふうに感心するような使い方しているグループも見かけました。
その一方で、部屋を閉め切って騒いでいるグループも見かけます。

いずれにしても、自治会も管理組合も四六時中監視する事は不可能なので、まずは要望書を出ないと実態が伝わらないと思います。

>>969 マンション住民さん
ここに書き込んでも、当の本人たちには全く伝わらないので(マンションの新規購入を検討している人が見るサイトですよね)状況は改善されないですよ。

あと、公園について許可を出すのは当然ですが「江東区」です。自治会は同じ住民の立場からお願いは出来ても、取り締まる権限なんて無いので、苦情出すなら江東区に出されては。

出た。噂の自粛警察！ご苦労様です。
笑える

人が集まって、話せば広がる感染症なんだから、心配になるのが普通の神経じゃないか？
それを笑える人って、頭の中はどうなっているんだろう．．．

>>973 中古マンション検討中さん
他人の心配は余計なお世話。
自分の心配したら？
笑えるー

感染症なんだから、周りの心配もするだろ、通常の思考能力があれば

公園でクラスタ出た事例とかあんの？実質的なリスク低いんだから、公園でノーマスクくらい目くじら立てる方がtoo muchだろ。そっちはモラル高いつもりかもしれないけど、過剰な正義振り回して他人に不幸を強いることもまた不正義であることを理解したほうがよいよ

>>975 中古マンション検討中さん
どんだけ親切なのー？
他人の心配までしてくれちゃって。
本当余計なお.世.話。
なかなか返事なくて寂しかった？
あなたみたいに暇じゃないからすぐには書き込めないのよー
ごめんね。
「通常の思考能力」があればね。
笑える。

エコキュートの寿命が平均13年みたいですね、製造メーカーが部品持っているのは6年くらいですか？

緊急事態宣言の初日にも関わらず、6丁目公園は早朝からいつも以上の大混雑。

しかも子供のサッカー部活団体みたいなのが2組（総勢30~40人くらい？）芝生を占有して練習試合とかやってますが、これって自治体にちゃんと届出して許可を得てるんでしょうか？

ボールが幼い子供に当たって怪我などしたら、大きな過失になりかねない。

近隣住民として、ほんと危機意識に欠ける能天気な人が多くて呆れます。

ここって南向きと西向きどっちが人気なんですか？

スケボー場がある『TOKYO SPORT PLAYGROUND』に対して自治会?管理組合は反対していたと思うけど、延期するよう
しかもスケボー場は三井が運営しているようで。
マンション売ったっきりにみえる
小さな子供も多くいるので安全や治安のことを考えて欲しい

スケボー場は、三井の子会社なんですね。
ぐるり公園で、スケボーやっている人が署名活動して延期させたのか。
なんだかなーって感じ