レーベン多摩センタービュート［（仮称）レーベン多摩センター］

急にマンションが売れ出したことと関係があるのかな？

残り1邸、着実に完売に繋げてきましたね。

なにげにあと1戸だけになっているんですよね。
今、この1戸を売り切るのって大変なような気もしますが。
正直、駅までもそこまで近いって言うわけでもないので、ちょっと前に販売がどどってあったのは
何かサービスがあったとかがあったからなんでしょうか。
それとも、親から援助を受ける人の期限が今日までだったから駆け込みがあったのか？

>>777 マンション掲示板さん
外壁の塗装改修だそうです。郵便局の方がおっしゃっていました。建替でもあればお店が入るのではないかと期待できたんですが。

賃料が高すぎるのが問題だと思います。みんなそれで辞めていきました

>>781 匿名さん
サービスは言うほどのサービスではなかったです。
不況に片足突っ込んでいますし、今後のことを考えるとお手頃価格のマンションが売れていくのは当然の流れだと思います。この時代に5000万6000万当たり前の都心よりも4000万弱で買えるこちらは費用対効果は高いと思います。購入者です。売れなくなるのは販売価格の上がりすぎたマンションです。

むしろ不況でマンション売れなくなって値下がりすると思いますが…
それからでも遅くないですね。オリンピック需要も落ち込むだろうし

>>785 匿名さん
不況になって賃貸の家賃下がると思います？下がらないですよね。不況だからって大家の知ったことではありません。払えない奴は出て行けです。そうすると必ず持ち家需要は出てきます。買えない人は一気に増えるので価格を乗せまくっているものは下げないと売れないでしょうが、安めに出している物件は売れます。
オリンピックが終われば価格は下がるという神話もありますが、そもそもオリンピックがあるから居住用不動産を購入している方いないでしょw投資用なら多少影響あると思いますが投資用にもさほど影響は出ていません。むしろみんな落ちると思って狙っています。だから、落ちないんですよね。落ちて欲しいのですが。

>>780 eマンションさん

でも、中古物件として20件弱が売りに出されて要るから……

>>787 名無しさん
2ー3件ですよね？いろんな不動産屋が同じ物件出しているだけですよ。

東京都内だとあまり下がらないのかもしれないですが、関西だと供給過多の地域もありますよ……
借り手がいないと家賃を下げるしかないです。

不思議なもので、コロナウイルスの影響で株価がある程度は落ちたのですが、3月末あたりから底を打ったような感じで戻しています。
今日の日経平均株価は19,550.09円。2番底があるのかもしれませんが、よくわからない動きをしています。
シロウトなので政府が買い支えているのか、海外投資家が戻ったのか理由はよくわからないんですけど……

マンション経営もプロの方から見ると資産性があるマンションを見極めて上手にやりくりできるんだと思います。価格が落ちないマンションもありますか？

>>789 匿名さん
自分が2年前に買った投資用マンションは値上がりしていますし、13年ものの投資用も購入価格同等で今も売れます。
東京は別物ですよ。
話しがそれたので戻しますが、この物件は買いだなと思って我が家は居住用で買いました。都心の5000万オーバーは上がりすぎたのですでに頭打ち、コロナの影響も出ていますが、業者もコストがありますので値下げもできない。売れないまま寝かせることになります。結局いつの時代もサラリーマンの買える(大多数)価格のものを持っているのが一番資産価値があると思います。かつ環境も良くて満足です。自然が多いので自粛疲れなんてこともありません。

790さんすごいなぁ…中古は特に投資用に人気があるという話は聞いたことがありますが、それと関係あるのだろうか。

ここの場合は投資云々よりも
実需の人が多くなりそうですよね。価格帯もしかり、あと暮らしやすさ。
駅までもまあまあ距離もありますが
子供が居るのだったらこういう環境いいよね、という世帯向けですかね。

都心からこちらに越してきましたが、
コロナ騒動で松が谷の緑に
とても心が癒されてます。
散歩に行っても飽きない、
子どもの遊ぶ場所も適度にあり
本当に恵まれてます。
その分、不便さはありますが。

また最近頻発している地震ですが、
この辺りはデータセンターが建つ
ほど地盤がしっかりしており、
有事の際にも安心。
台風の水害も。

レーベンバスが個人負担が高値で
なく、継続運行出来れば文句ないです。

こないだの議案のKDDIの無線って、みんな本当にいいと思ってる？
今のままでいいと思うわ…

>>793 マンション掲示板さん

マイナス要素は、なんですか？

それより、オーナーズルームの入口のツバメの巣を
何とかして欲しい。

完売したのかなぁ？
画像なくなったし、物件概要もなくなりましたねえ

完売しましたね！

つ中古マンションサイト
に売り出されてるような...

先日レーベンから配られた黄色い表紙の冊子って皆さん読まないのかなぁ？
集合住宅での最低限のルールって10項目書いてあるのに