クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

>>1607 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！バス通勤もありですね！助かります。

・自走式駐車場　月500円から4000円
・スーパー、ホームセンター徒歩１分
・矢向駅実質徒歩８分以内
・共用施設不足無し。キッズプール無料
・バス停、コンビニ目の前
・電車の騒音の心配無し
いろいろ考えてますが、以上の理由で全ての条件を一発でクリアできる隣のアクアグランデのガーデンレジデンス、サウスレジデンスが
どうしても一番いいという結論になってしまいます。
中古を探してますが空きが全く出ません。
プライムレジデンスの皆様、築年数を除きアクアグランデよりも良いという条件があれば教えてくださいませ。
このマンション特有の良さはあるかと思います。宜しくお願いします。

>>1609 住民板ユーザーさん1さん
同じく僕も迷いました。いま分譲中のプロムナード七番街だと
・徒歩14分だが新川崎駅徒歩圏（都心・横浜方面へ行く場合のトータル所要時間はこっちのが短いはず）
・エアリーコートなら前建てが小学校（予定）と低層建築なので、中層以上なら眺望良好
・小学校近接になる（予定）
・川崎市か横浜市かの違い（これは好み分かれますが）

あたりがメリットでしょうか…質問者様の挙げてる面ではほぼアクアグランデのほうが強いですよね。
新川崎エリアも生活圏にしたいと思わなければ僕もアクアグランデのほうが魅力的に見えます。
最近はホント魅力的な中古の選択肢が中々出てこないですよね…

>>1610 住民板ユーザーさん1さん

アクアグランデについて調べたことないので、共用施設に何があるのかわかりませんが、
よく気になるのは、アクアグランデの駐車場の出入りはすごくしにくいだろうな?と思っています。
特にクレストプライムレジデンスが建ってからは、人の往来(特に子供連れ)も増えたでしょうし、さらに交差点近くなので、、万が一にも事故を起こす可能性が通常より高い気がします。
アクアグランデの自走式駐車場は使い勝手(車高制限もないですし)や金額の面ではかなりうらやましいですけどね。

私は特にこのコロナ禍では芝生広場をよく利用してたので、他のマンションなはない恩恵だな?と、ここを選んで良かったと常々思っていました。
あとマンション購入のタイミングは人それぞれですが、やはり子供が産まれた・産まれるタイミングで購入される方が多いからか、同世代の人が多く、同い年の子供が多いのも私は嬉しいです。
アクアグランデは数年前に建っているので少し上の子達が多く住んでいるイメージです。本当に勝手なイメージです。

>>1609 住民板ユーザーさん1さん
他人に言われて探すのであれば後になって後悔したときも他人のせいにするのでは？
満足するモノがあるのであればそこをじっくり待つ、そこに準ずるモノを自らで探してみてはどうでしょうか！

1609＝1610です。
1611、1612、1613さん、ありがとうございます。
広い選択肢があるという事はある意味ありがたい事です。
ここはプライムレジデンスのスレッドなのでこれ以上アクアグランデのコメントは避けます。
迷いますがよく検討します！

BBQってここでも結構人気だと思うんですけど…ここでBBQをやる分には道具一式(炭も含め)あるんですけど、アクアグランデはBBQやる場所は無料ですが、道具やら炭やらは自分で用意しないといけないみたいなので、面倒かなと思います。
もちろんBBQをここでやる場合は費用が2時間あたりいくらか取られますが…
何もかも用意しなくてはならないよりは全然良いと思います。

小学校予定地、建築物用途モデルルームとなっていますね。どういうことなのか。

小学校建設予定地の所、残地があるようですね。ここはゴールドクレストの所有地のようですが、何になるのでしょうか？

残地のエリアはそこそこ広いですしマンション追加で一棟分くらいは立ちそうな面積ありますよね。
最終棟建設時にモデルルームの移設とかで使うのでしょうかね？？

ゴールドクレストさんの残地の活用方法に期待しましょう

>>1617 住民板ユーザーさん1さん

あれ？今残土を出す作業をしているのではなかったですかね？

>>1619 住民板ユーザーさん1さん
川崎市のホームページでこちらのPDFがありました。結構広い残地があるようです。
http://www.city.kawasaki.jp/880/cmsfiles/contents/0000117/117839/shink...

すみません、7番街の東向き(bright側)にて契約を行ったものですが、
電車の路線が近く契約後にも関わらず少し後悔しています。。
夜窓を開けて寝たりなども考えている為夜の騒音など、もしわかれば教えて頂きたいです。。

>>1621 住民の人に質問したいさん

弐番街線路側に住んでおります。

線路側の寝室の窓を開けっぱなしですと
横須賀線と貨物の音が響き、窓を開けて寝ると言うのは厳しいと我が家は感じてます。

ベランダの窓を開けても音がぐるっと回って響いてきます。
参番街もベランダを開けると音は聞こえると言っていたので、回っちゃうのでしょうかね。

電車音に関して気にならないのは恐らく壱番街南向き、西向きくらいではないでしょうか？東向きはすみませんが知人もおらず、検討がつきませんで。

>>1621 住民の人に質問したいさん
弐番街ブライトウイングですが開けていると電車の音はかなり聞こえますね。７番街も二重窓だと思いますので閉めたら大丈夫かなと思います。
うちはエアコンゆるくかけっぱなし派なので問題無しでしたが各ご家庭で思いがありますからね。

気になるようであれば住み始めて変えることは難しいですから納得できるよう弐番街ブライトウイングを内見して、電車通過する音を数本体感でご確認されたほうが納得いくかなと思います。

>>1621 住民の人に質問したいさん

もしかしたらなのですが、7番街だと陸橋の車のエンジン音やらも聞こえる可能性ありますかね？？

我が家は2番街線路側で、窓を開けていると電車の音は凄く聞こえますが、虫が嫌で換気の為くらいしか開けないので気になりませんが、
ご家庭それぞれ違いますものね。

確かに1番街は廊下を利用した際、全く音が気になりませんでした。

>>1617 1618さん
7番館を購入したものです。小学校予定地の残地はゴールドクレストの所有地ではありません。営業の方がおっしゃってましたが小学校開校後、別業者がマンションを建てる計画はあるとの事です。高さも15階建てぐらいだろうと言ってました。ですので北西側（陸橋側）は景色が悪くなります。

あと７番館の駐車場は7番館の目の前(線路側）に平行で176台分と来客用４台、カーシェアリング2台分ができますので駐車場は近いです。