契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸
交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
まだ遠吠えしてるよ。
今日もやってますね。
何言ってるかさっぱりわかんない。
保育園の前だぜ、騒いでいるとこ。警察も指くわえてないで、仕事してくれよ。
外国だと警察施設の前はショットガン持ったマッチョが警備してるよ。警察で手におえない空港は軍が睨み効かせてるし。日本はひ弱な警官が頭の悪い老人右翼相手に途方に暮れていて、近隣住民の生活さえ守れない。ホント、情けない。
大声で抗議してるだけで逮捕とか出来ないから仕方ないのかなと思っていました。
保育園や公園の前だし、やめてほしいなーとは思いましたが、やめさせたり退かそうとしたりしたら、こういう人たちは抵抗するから大騒ぎになるだろうし、そうしたら子供たちも危ないだろうから、相手からの暴力が無いなら刺激せずにやり過ごすのは仕方ないのかなと。
ところで、昨日の蚤の市の行列はすごかったですね！
人気のイベントなんですね。
10メートル離れた位置で85デシベル(地下鉄車内くらい)を越えると、東京都の条例に引っ掛かるようです。所轄の警察署の大井警察署に連絡したほうが良さそうです。
○拡声機による暴騒音の規制に関する条例
http://www.reiki.metro.tokyo.jp/reiki_honbun/g1012206001.html
右も左も関わると面倒。
スルーが一番
毎日吠えられてもたまらないし。
台風と一緒。
過ぎるのを待つが一番得策
ママさんの集団でカフェくるならせめて子どもが叫んだり、走り回るのを注意してください。うるさくて雑誌も読めない。くつろぐ時間台無し。
誰一人注意しないなんてヤバイですよ。
またうるさいわ。
子供のお昼寝の邪魔。寝ようとしてたのにびっくりして起きたわ。。。
>>2350 住民板ユーザーさん1さん
騒ぐ子持ち親です。今日のカフェ利用者ではないですが。
確かに騒いだ時には注意が必要だと思います。しかし、たまに友達が来たら、やっぱりカフェを利用したいと思いますし。今は夏休みで普段より子連れが多いかと思いますが、もう少し温かく見守ってくださると、助かります。
毎回、サウンドルームなどを借りるのも、ちょっと…。
私は周りの目が気になるので、せっかくの共用施設なのにカフェはあまり利用できていません。行っても持ち帰りばかりしてます。
今日のデモ、長いですね。しかも人数が増えたのかうるさい。
わかくさ公園で遊んでる子供たちがいるのに。心配になりますね。
左翼が機動隊に文句つけるならわかりますが、何故に右翼が…
奴らの真の目的は何だ！
それはそうとミートデニッシュ美味しいですね
ライオンキング当たりました
以前、カフェで走り回ってる小学生がいて、さすがに注意しようかと腰をあげたところ、店員さんが先に注意してくれました。
住民同士で言いにくいこともありますから、カフェ店員や管理人からその場で伝えてもらうのもいいかもしれません。
>>2351 住民板ユーザーさん3さん
いやいや態度の問題でしょう、あなたは大丈夫そうですが、騒いでる子供放置して親同士大声で話し込んでるから非難されるんだよ、子連れで利用するなとは言ってない。
うらやましいです！
ライオンキング外れました＞＜；
私もライオンキング外れました。
カフェの件なのですが、私もやんちゃなこどもがいます。なので利用するのはちょっと控えてます。利用するときはなるべく外を使ってます。よくママ友同士で話に夢中で子供のことほったらかしの方いますよね。他の方も利用されてるのでもっと周りのことを考えてほしいです。同じ子持ちの方もそのような目で見られるのは嫌です。
利用するなではなく。
利用するならするでルールを守りましょ（╹◡╹）
>>2351 住民板ユーザーさん3さん
月に数回、カフェを利用しています。
時々、子連れ家族がびくびくする感じも、少し伝わってきます。
うちは子どもがいないので参考にならないかもしれませんが、多少の限度はあると思いますが、お喋りくらいは平気ですよ(^^)
カフェで走り回っていたら、子ども自身が危ないから注意してもらいたいですが。
「カフェで騒いだらいけないんだ」という経験にもなるでしょうし、行かないのはもったいないですよ(^^)/
ライオンキング、はずれました（残念！）。
当選された方々、楽しんできてください！
せっかく劇場も近いし、チケット買ってみようかな。
お財布と相談です(笑)
不動産屋の広告で、オーベルの物件が売りにだされていたのですが、その中の駐車場欄のところに駐車場15台程度空きありと書いてありました。
25000円(だったかな)×15台×12ヶ月と考えると管理費結構な赤字ですね。。
スペースあるならカーシェアリング増やしてくれ。
駐車場、空きがあるなら先に位置替えしたいですね
駐輪場も配置替えしてほしいです。
子乗せ自転車が隣り合いすぎてて、
ちゃんと入れられていない自転車が多いです...
事前に子乗せかどうか確認していたのに。
あれは重量オーバーな子乗せ自転車は横に置いてるのかと思ってましたが、違うんでしょうか？
重量オーバーな子乗せ自転車が多過ぎてスペースが足らん。
この立地では重量オーバーな子乗せ自転車なしでは生活できんし。
朝に保育園に行くらしき子供を連れで出てきて来客駐輪場の自転車に子供を乗せているお母さんが居ました。
狭くて使いにくいにしても、ちゃんと住人用の駐輪場を使ってほしいですね。
管理の人に言えば何か対処してもらえるのかな？
駐輪場、子乗せ自転車を想定していないっていうのはここを買う前からわかっていましたが、実際は子育て世代が中心だし、子乗せ自転車の割合多いですよね。
子供用駐輪場も全く足らないし、でも他に置場もないし、どうにかしてほしいと思ってもどうにもできないのかな。
駐輪場、位置や両どなりの自転車によってかなり出し入れ大変そうな場所ありますよね。だからって来客用使っちゃダメですが。どうにか打開策ないですかね。子供用駐輪場も増やせるといいですよね。
前輪のセンサーがラックに当たって壊れるし、隣の自転車のハンドルが引っ掛かって出しにくい。
うちは隣の自転車にぶつけないと出せない
気を付けてるけど物理的に不可、隣近すぎ
先日、初めてゲストルームを利用させて頂いたのですが、
まだ半年も経っていないのに、壁紙は破れており、椅子はシミだらけでビックリしました。
一年たったら悲惨な状態になっていないか心配です。
>>2377 マンション住民さん
それ退去毎に立ち会いしないとダメですね。使ったことないですが、一応名称がゲストルームですからね(笑)１日5000円にして、現状回復は月に一回は入れた方が良いと。利用者に過失負担を設けたり。
マンション内の共用廊下などで、キックスケーターやストライダーに乗っているお子さんを見かけます。
親御さんも一緒にいらっしゃることもありますが、何も言わないのですね。
出合いがしらでぶつかったりしたら、バランスを崩してお子さんの方も大きなケガを負うことになると思いますが・・・一般的な感覚としてはこうした乗り物は、OKの範疇なのでしょうか。
犬も歩かせるなよ、カゴに入れて持ち歩け。
ベランダでタバコ吸ってる方いますよね？くさいです。やめてください。
>>2379 マンション住民さん
確かに危ない事もあるかとは思いますが、親御さんが一緒ならいいのではないでしょうか。
出合い頭にぶつかるのはあなたは大人で横に親御さんがいるなら避けられるでしょう。このマンション、窮屈過ぎやしませんか。
またがって歩いているだけなら、いいじゃん。
スピードでたらダメよ、
緑地に咲いているラベンダー？いい香りですね。
こどもの乗り物、共用部分で乗って遊んではダメだと思いますが、外と部屋に行くための移動はスピード出さなければ乗っていいと思います。駐輪場に置けたら置くと思いますが、場所足りてないですし、他にも荷物あるので、三輪車やストライダーを乗らずに持ってマンション外まで出るのは厳しいときが多いと思います。
子供の乗り物の件、常識的に共用部で乗ったらダメでしょ。
例えばスーパーや駅で子供が乗り物乗ってていいとは思わない（通路は遊ぶ前提の公園ではないし、移動中だからとスーパーや駅で乗らないでしょ普通）。
かかとのローラースケート靴も一時期流行ったけど、どこのお店でも禁止の張り紙あった。
ただ子供はそんなことわからない、大人が言わないといけない。
こどもの乗り物は、持って移動するのが厳しいというのはよくわかります。
子育て中の方は、ただでさえ荷物が多くなりがちですし、子供の手をひいて乗り物をかかえて・・・大変でしょうね。
でも、「今はまだ幼くてスピードも出せないからマンション内で乗っていてもいいけど、大きくなってスピードが出せるようになったら乗ったらだめよ」と言っても子供は言うことを聞くでしょうか。今日まではいいけど、明日はダメとか。
マンション内は死角も多くて、乗られると迷惑です。
どうしても乗らなければいけないものでもないでしょうし、状況を考えて持って出られそうな時だけにしてほしいです。
またがって歩く？
じゃあ、車輪を使って前へ移動するなよ。そんなこと子供にできるか。
私も同じように思っていました。
「マンション内では乗らない」としていかないと、スケートボードや子供用自転車もOK？子供ならOK？となっていくと思いました。
子供にとってはストライダーならOKで自転車になったら何でダメなのかとかもわからないと思いますし、ストライダーを肩にかけて運べるベルトも売ってますし、そういう物で対応できたらいいなと思います。
常識のない方が度々でてこられて「君もちゃんと子育てすればわかる」なんておっしゃっていますが、随分上から目線ですね。
相手は、あなたよりよっぽどしっかりとした子育てをしている方かもしれませんよ。
子どものことを「ガキンチョ」といったり、ちゃんと子育てしている方の言葉ではないですよね。
こういう非常識な方が、マンションの中でも子どもをストライダーに乗せている親なのでしょう。
荒らしにまともに反応するのはやめましょうよ・・・
大人も駐輪場出てから乗って移動しろよ。
子供居ない僻みは怖いな。ファミリー向けマンションだから、居心地悪いかな？
大人も子供も、もう少し、ゆるくいこうよ。
二人家族が4割もいるマンションなのでファミリー向けとは言えないと思いますよ。
https://www.re-port.net/article/news/0000047155/
最近蜂多くないですか？今日はベランダに特大のがいて焦りました。
騒いだり手で払おうとすると攻撃してくるそうなので、遭遇したら静かに逃げるのがいいそうですよ～。
格安マンションほどわがままなクレーマー多いな
防犯カメラがそこら中にあるマンションの利点を生かし、
問題行動を認める人間の画像を注意喚起用に使用するのは如何か。
ファーストアクションは理事会審議用、セカンドアクションとしてWeb掲示板での写真掲載と住民の議論（何がダメで何がよいか）
サードアクションとして賛成多数の迷惑行為を掲示板へ提示。
なお、共有スペースで、車輪付きのものを乗る（スケボー、ボード、三輪車、自転車等）や、犬猫を抱かずに放し飼い、喫煙（電子タバコ含む）、ラウンジで走り回る（ラウンジの外は含まない）など日本人の常識ではありえない行為である。
他人が不快と感じていることを理路整然と言い返しているが、不快に感じている大多数を納得させられるのか？ 初参加ですが、少なくとも私の不快指数は増してますよ。
>>2407 住民板ユーザーさん1さん
別にあなたの不快指数が増したとこで、マンション公式で無い、こういった掲示板で言っても意味がない。理事会に案を出したら報告して下さい。私はあなたみたいな人を不快に思いますが。大多数とは、何を根拠に言ってんの？
こんなところに書き込んでも意味ないから、役員に立候補したら、どーですか？
役員に立候補、ぜひしてほしいです。私は応援します。
マンションの価値は、管理の仕方によって変わります。
これからのこのマンションの値段を上げるも下げるも、ここに住む住人次第です。
もし今後住み替える時があって、売却しようとしたら、安い！ということのないように。
みんなでマナーを守り、良識のある行動をとりましょうよ。
でもこういう掲示板で上から目線で過剰にマナーをうるさく言うクレーマーみたいな人の存在も
マンションの印象を悪くすると思うんですけどね。
確かにマナーは大事ですがあまり堅苦しすぎるのも嫌だな
ベランダが黒い砂？のようなものですぐに汚くなってしまいます。
みなさんベランダの掃除はどうしていますか？
ケルヒャーを購入しようかと思ったのですが、
音がうるさいようなので悩んでいます。
そもそもあの黒いものはなんなんでしょう？
高速道路の影響でしょうか？？
そこまで神経質でクレーマーな方が、これだけ世帯数の多いマンションに住む理由がわかりませんね。戸建てか、総戸数少ないマンションに住めば良いのに。住民ではない方のネタだと思いますが。まああえて言うならバルコニーでのタバコは辞めて欲しいかな。とは思います。
バルコニーは月に2回掃除しています。黒い汚れは車のタイヤの削れカスや廃棄ガスだと思いますけどね。
マンションなんてどこも少なからずあるわけで、いちいち目くじら立てて疲れませんか。
まあ一軒家に引越したところで何かしら気になるタイプでしょうけど。他人の粗は気になるけど自分のルール違反は気づいてすらいないのかも。
別にルール違反がいいと言ってるわけじゃないですよ。
ものさしが1つだと理解できないでしょうね。
ケルヒャーベランダタイプならレンタルもできるのでたまにならそれを試してみては？
音はするかもしれないですがベランダだけならすぐに終わりますよ
ベランダの掃除はケルヒャーと大きめのタライに水を入れて掃除してます。ケルヒャーはそこまで大きい音ではないのですが、気になる人がいるかもしれないので時間帯の考慮と素早く掃除が終わるように心がけてます。
私が気になっているのはディスポーザーの臭いです。説明書通り大量の水を流し込んだり、氷やミカンの皮をやっていてもなかなか臭いが消えません。とりあえず定期の整備まで我慢しようと思ってます。
3週間くらい氷等のメンテをしなかったのがアダとなりました。まだ臭いしてない方もディスポーザーの手入れを小まめにしておいた方が良いです！
>>2414 住民板ユーザーさん2さん
同じくそう思います。そういう方はどこに住まわれても何かと文句を言うんだと思います。皆さん、人に迷惑をかけてやろうと思っている訳ではないですし、本当に迷惑だと思えば皆さんの仰る通り役員になってご自分でルールをお作りになる行動をされたらいいんだと思います。なんだかいいマンションで生活できていると思ったのに残念です。
君達は何と戦っているんだい？
気を付けるべきは、エレベーターに貼られた4つの行為だよ。
バルコニーと窓の掃除は、キッチンの蛇口にアダプター接続して窓から連結してタカギの散水リール使って水で流してます、水で流せるので網戸もきれいに出来ます
民泊が一番の問題じゃないですかー
いや、バルコニー喫煙が一番の問題だよ。
どあほうのせいで直接の被害がある。
エレベーターの注意書きって、東棟のエレベーターにしか貼ってないですよね？
部屋でも特定されてるからでしょうか。
ふと気になりました。
どあほうでも分かるようにイラスト付きで書いてるよ。
口悪いな。
どあほうでもわかるようにではなく、日本語読めない人にもわかるようにかと。
民泊と思われる、大きなスーツケース持った外国人をちょいちょい見かけますからね。
被害ではなく、リスクかな。
ケルヒャーみたいなのがシェアサービスにあったような。
バルコニーの掃除ついでに、喫煙野郎も吹き飛ばしたいよ。
俺の部屋の下の部屋で、バルコニーの手すり布団干してるの見つけたら、上からハナクソ落としてやるからな。
ルールを守れよ。
中層階南側の階なんだけど、夜になると上から作業をしてる音がして凄く不快です。
同じ悩み持ってる人いますか？
ベランダの件、質問した者です。
みなさんありがとうございます！
参考にさせていただきます。
まず、シェアサービスに何があるのか把握していないので
聞いてみます！！
この週末の台風でさらにベランダ真っ黒になりました。。。
窓も。
私もベランダがすぐ汚れてしまうのでたまに掃除してます。
うちはベランダ排水口が無く隣のお宅側にあるので、水を流すのもとっても気を使います。
掃除の際の水は少量ずつ、排水口より向こう側に水が行かないように流しています。
排水の溝とはいえ、隣からの掃除の水が来たら嫌だろうなと思って。
自分側に排水口がある部屋にすればよかったです。
排水溝の無いお部屋があるんですね。
それは掃除も大変ですね。
機動隊うるさいですよね
平日は工事の音もするし
休日でも訓練？！の声がうるさい
昼間寝付いた子供が起きるので迷惑です
>>2438 匿名さん
二重窓を閉めて過ごすしかないと思います。
私も機動隊の声が良く聞こえる部屋ですが、元々機動隊のある隣に後から越してきたのはこちらです。
大きな音だなとは思いますが、剣道で大声を出すのはよくある事だと思いますし、機動隊の基地で機動隊の訓練・仕事をするのは当然だし、仕方ないと思っています。
いつ何が起こっても対応できるように、日々訓練をされているのだと思います。
迷惑って言ったらちょっと可哀想かなと思いました。
でもお子さんが起きてしまうのはしんどいですよね。
子供がお昼寝している時に色々やりたい事ありますもんね。
昼寝をさせる部屋を変えるとか、窓にさらに防音効果のあるカーテン等をつけるとか、対策ができたらいいですね。
リトルキディーズ レインカバーのフロントを使っていらっしゃる方いますか？
購入を考えていますがリトルキディーズをつけると下の駐輪所の高さには入りますか？使われている方教えて下さい。
機動隊の工事で、ゴミ捨て場が移動しないかな...
あと、せめて、3階ぐらいのドアが、「バン！」って大きな音で閉まるのが改善されればいいな。
この前、22時ぐらいにネズミがでたって騒いでた 笑
機動隊敷地の工事で何か建物でもできるんですか？
マンションの床の件で気になることがあるのですが、質問して宜しいでしょうか？
床が柔らかいのは承知してますので、オプションでコーティングしてもらいましたが、椅子の足で凹みや軽い傷がすぐつきますが、皆さんはどう対処してますか？今から何かしらクッションフロアを敷いたりマットを敷くか考えてますが、もう傷や凹みがついて結構ショックです。椅子の足にも手袋みたいなのつけてますけど、重みで凹むのは仕方ないのでしょうか…。
うちはダイニングテーブル、椅子、ベッド等の裏に、全てクッションフェルトを貼り付けています。引きずったりしても傷がついたことはありませんよ。
手袋みたいなもの？よりも、フェルトの方がいいかと思います。
>>2449 住民板ユーザーさん1さん
返答ありがとうございます！フェルトみたいなのは貼りましたが、ダイニングの椅子の脚が割と細いので貼ってもすぐ外れてしまいダメでした(；ﾟ∀ﾟ)なので、床に直に何か敷くべきなのかなと思った次第です
そうだったんですね。家具屋さんが搬入のときに、床のためにはカーペットを敷くのが一番いいと言ってましたよ。
フローリングなんて、合成板にプリントしてるだけ。
傷付いて当たり前だのTCK。
最近コンシェルジュいらないとおもいます。朝はいないし。せめて1人でいいかなーと、
この前もこの備品のレンタルはありますか？って聞きに行ったら入居のご案内をご確認くださいって言われました。じゃあなんの為にいるの？最初より
全く親切じゃなくなった
うちは、ダイニングセットの床とキッチン床に、下記のようなクリアマットを敷いてます、傷はもちろんマットがカバーしてくれ、液体をこぼしてもガードされるので重宝してます
https://item.rakuten.co.jp/maxshare/a10568/https://item.rakuten.co.jp/...
うちはフェルトだけです。
傷は特にないですし傷があっても逆にそれは床の味の良さだと認識してます。
マットやカーペットを引くと床が隠れてしまうのでうちは何もしてまさせん。
来客用駐輪場への駐輪減りませんね。
11階の住人で1人いましたね。
恥ずかしい
たかが何百円の駐輪場の契約が嫌だからって
来客用に止めてみっともないですね。
来客用もロックかかるようにしたらいいのに‼︎
昨日の花火見られた方いますか？19時くらいから15分くらいありましたね。意外と近くて綺麗でした！
なんのイベントだったのだろう？
>>2458 住民板ユーザーさん
確かに数百円を支払うのが嫌で来客用に置いてるのならあり得ないですが、単純にすでに2台分使用していて置いてるのは置場所のない3台目なんじゃないですか？
だからといって置いていい理由にはなりませんが。
先日3台目の駐輪場募集があったので早く割り当てて欲しいですね。
何百円のためとか置き場がないではなくて、面倒だからだと思ってました。
一日に何度か外出する人や八潮方面に用事がある人は、サブエントランスの駐輪場より来客用の方が早いから停めているのかと。
まぁ理由は何にせよ、管理人さんから小まめに警告してもらうしかないですよね。
>>2459 匿名さん
駐輪場確保してるのに来客用に止めてるとかタチが悪いですね。そういう自転車注意受けても来客用に止めてるならチェーンかけて動けなくしてやればいいのに‼︎自分の勝手で来客用にとめてるとかめいわく。
そのお祭りと花火、行ってきました。この辺りはイベントが多くて楽しいですね。
2458、2463は何に憤ってるのかな？
文体から同一人物かと思うが、何をそんなに迷惑がってるのでしょうか。
ルール違反はもちろんいけないけど、住民なんだろうから自分が止めるわけじゃなかろうに、一体どうしたんだい？
あと、2460さんが言ってるのは南に見えた花火ではないですか？私も気になりました。
平和島あたりですかね？
放置自転車みたいなもんだからそのうち業者に撤去されるのでは？ 自由に入れる場所だし、違反して置いてる人は盗難とかイタズラされるのも覚悟の上で置いてるんでしょ。
>>2467 匿名
いや、見たことはありますよ。
たくさん停めてるはまだわかるけど、はみ出してるのは住民だから、とは関係なくないですか？
ルール違反は注意喚起すればいいけど、そんなにギスギス憤るあなたに違和感感じたもので
30年後、基本ができていない大人を見て育った子供が、同じような大人になる。
そして、基本ができていない大人は、さらに最低な老人となる。
30年後は、最低な老人が自分勝手な主張ばかりするマンションになる。
それでいいのかね？
飛躍しすぎでしょ。
基本ができてない大人を見たら、親が注意すればよいだけのこと。
誰もルール違反見逃せなんて言ってないしね。
君たちは、何と戦っているんだい？
そうでしょうか？
私は廊下やエレベーターですれ違った人たちには幸せそうな家族もたくさんいる気がしてましたけど、、、
美人は人それぞれ価値観違うので、何とも言えませんが、綺麗だなーと思う人はいましたよ
悲しいことだか、このマンションには基本ができていない大人が少なからずいる。
2473さんがどれだけ素敵な方かお会いしたい。
2473こそ11階の無断駐輪さんじゃないかな？
2473はスルーしませんか？
そして、駐輪場の件も階数特定できたとしても、こんな掲示板で晒すのではなく、コンシェルジュに伝えるなど、もう少しやり方ありませんか？
・・・と言うと、お前が犯人か、と言われるんでしょうけど。。。
まあ、心の余裕や性格は顔に出るよ。
自分と住民の顔を見てごらん。
心の余裕のない人がこんな掲示板でクレーマー活動するんでしょうね
そんなに嫌なら住まなければ良いのに
2473 や 2481 は、住民ではないのでは？？
匿名掲示板は、誰でも書き込みできますからね。
住人をバカにした感じの書き込みをする方が、度々でてきますが、どれも文体が似てますよね。
同一人物がこのマンションのネガキャンしているんだろうな。と思って見ています。
放置に同意です。
タバコの臭いがするんですが特定できない時はどうしたらいいんですかね？
↑そのまま管理室に相談すればいいのではないでしょうか…｡少なくとも、ここに書いても解決せず荒れるだけかと。
1階の廊下
ゴキとナメクジが増えたな
1階で黒い羽のゴキブリ私もみました。ゴキブリがほんと嫌で嫌で
可能性はあまりないとは思うけどエレベーターで上の階まできたらと思うと、、
パン屋さんが入っているせいでしょうか？
１階なら庭も植え込みもあるし、虫がいて仕方ないと思います。
コオロギとかはよくて、ゴキブリは入れないみたいなことは出来ないし。
私はまだゴキブリもナメクジも遭遇していませんが、周りに自然があるんだから虫はいるもんだと思っています。
ベランダに植木鉢とか物があれば底にゴキがいたり、葉に芋虫がついたりしても、仕方ないかなーと。
緑があるんだからそこに生き物もいるさくらいの気持ちでいた方がいいんじゃないですかね。
タバコの臭いは換気扇から、ってことはないですか？
廊下歩いてても、どこのお家からか料理の匂いは結構漂っているので。
廊下でタバコの匂いがするならおそらく換気扇の排気口からでしょうね。それも許せないなら室内も完全禁煙のマンションか戸建てに住むしかない
ゴキはゴミ捨て場でよく見ます。
あと、ゴキ自体エレベーターにのって上の階にはいきませんが、壁から上に登ってるところ見ました。階段とかもあるから上にも行くのではないでしょうか？上の方だと虫に遭遇したことありません。
上の階に住んでますが、G何度か遭遇しています…
カナブンとセミは上の階でもいましたよ。
ゴキとタバコはホントにイヤです。
引っ越す人の荷物に紛れてゴキも引っ越しする事もあるだろうし、高層階でも居るとこには居るんじゃないですか。
自分は綺麗にしてても近所が不潔だったりしたらそこにいるかもだし。
でも私もなるたけゴキは会いたくないです。
まあ、水と緑に囲まれた地区だし、虫が多いのは仕方ないでしょうね。
ゴキもタバコも同じ嫌われものだけど、タバコは意図的だから徹底的に駆除すべきだね。
私自身タバコは吸いませんし、あの匂いは苦手です。
でも、喫煙者は納税に貢献してるのも事実だとは思いますよ。
440円のタバコひと箱で、277円余りが税金みたいですよ。
率にして63パーセントくらいで、最も納税割合が高い商品みたいです。
たばこ嫌いの皆さんも、仕事の付き合いで、たばこの吸える飲食店に
行くことはありませんか？
>>2498 匿名さん
その税率が低すぎて日本は後進国と言われています。飲食店はオリンピックまでに禁煙になりますよ。タバコは嗜好品でしかなく、個人の都合で他人に迷惑をかけるのはレベルが低すぎます。問題を起こしているのは、バルコニーで吸う一部のだらしない人間ですね。
>>2490 匿名さん
確かに晩御飯のいい匂いはしますが、
換気扇は廊下の方に流れるようになってますよね？
バルコニー側でよくタバコの匂いがします。
部屋で吸ってるのではないと思います。外ですよ。
ルール守れないなら出ていけ！
それだけ
エレベーターホールの窓サッシのところにコンビニのレシートが置かれてました。
ゴミをゴミ箱に捨てられない人がいるのが悲しいです。
夕方にガムとチョコバットで100円弱の買い物なのでちびっ子がやったことだと勝手に思ってますが。
窓サッシって、ちびっ子が置くには高過ぎませんか？
ちびっこをいくつと想定するかによる
40過ぎたちびっ子かな？
今日もベランダにシーツを垂らして干してる方がいましたね。
残念です。
住民のほとんどは理性と常識を備えていると思うが、少なからず＊＊が存在している。
一部にマナーを守れない人がいるのは事実だと思いますが、そうでない人が大多数なので、全体の民度が低いわけではないですけどね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
https://ddnavi.com/review/398878/a/
住みたくない街№１の八潮は、品川区八潮じゃなく
埼玉県八潮市ですよ～
私の知ってる限り八潮の人たちはいい人がおおいです。
まぁ、どこも人によるということですね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
2517は荒らしですから。
過度に反応せず、スルーでいきましょう。
高層階ですが先日の台風で物干金物に塩っぽい物が着いてました。室外機とか軽く洗っておいた方が良いかもしれませんね。
床鳴する方どのくらいいらっしゃいますか？
入居した当初は結構ミシミシ鳴るなぁと思ってましたが、最近はほとんど気にならないですね
自分が慣れたせいか、床が馴染んで鳴らなくなったせいか
19-20階の階段の踊り場に傘が飛ばされてます。持主の方、危険なのでさっさと回収して下さい。
皆さん、落し物を見つけたら管理人室に持って行きましょう
外に出しておくのは規約違反なので、踊り場にある傘は捨てておきました。
捨てるのは規約違反どころか、犯罪ですよ。
確かに犯罪です
人間としてキモイ
傘がなくなった方は防犯カメラの映像提示をしてください
罰せられます
廊下にゴミ置いてる人いますよね
南側に住む者ですが、土曜の早朝風が強い時、ブーンブーンと外壁(？)がずーっと鳴り続けて寝れませんでした。
同じようなことに気が付いた方いらっしゃいます？
>>2535 住民板ユーザーさん1さん
私も南向きでしたが、聞こえませんでした。 外壁はどこの壁のことでしょうか？
私は上階の物音がひどくてストレスフルです。 天井叩いてますがww効果なし
>>2536 匿名2さん
丁度B棟とC棟の間の外壁だと想像しています。
上の階の人お子さんでもいるんですかね？？？
ウチは全然聞こえないので相当乱暴な生活をされている隣人さんなのでしょうか。
ストレス溜まりますね(>_<｡)
上の部屋の音、良く聞こえるけど、それだけ下の階に響いてると思うと心配になります。
上の部屋の騒音って、皆さん、管理センターに言ってます？直接話してます？
うちは平日日中に隣から音楽の音漏れがしてきます。
日中の事なので苦情を言い難いのですが土日以外は毎日なんですよね。
以前、騒音に注意のチラシが入ってました。
チラシ入ってました、気を付けたいと思います。
騒音注意のチラシ見てないです。
入ってるとこと入ってないとこがあるんですかね？
以前、エレベーターに貼ってあった「民泊禁止・騒音禁止・・」とかイラスト入りで何種類かの注意書きチラシが入っていたことはありますが、騒音だけのチラシは入ったことがないです。
窓を閉めると外の音が聞こえなくなるのでよりはっきりと隣からの音漏れが聞こえますね。
ちょうど今も聞こえています。
うちは騒音だけのチラシも入っていました。
うちのお隣りは赤ん坊がいるので、ベランダに出れば泣き声も聞こえますが、部屋にいて上の階や、両隣の部屋からの音は、ほぼ聞こえませんね。
あったとしても、鳴り続ける音（数分程度）ではないので、気にならない程度。
上の階や隣の音はしないけど、うるさいのは窓を開けた時の高速と機動隊くらいかな。
川向うの団地で育った身には、ここは静かだよ。団地はすごいよ、部屋にいても階段の足音で誰が帰ってきたかわかるし、足音をたてればすぐに下からホウキで天井を叩かれる。ここは余計な行事もないしパラダイスだよ。
今日の防火訓練って絶対参加ですか？子供が体調不良で参加を避けたいのですが。
参加できる人だけですよ！
区からまちづくりのアンケートがきている。
みんな、こういう時はバラバラの意見ではダメだ!
勝島エリアと立会川エリアを隔ている勝島運河に人道橋を要望しよう。
通学や通院にも便利になるし、駅までの徒歩時間が短くなれば資産価値もあがる。
多数意見があれば実現する。
住民同士で相討ちしている場合じゃないぞ‼
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
私は勝島に病院がほしいです。
近くに内科小児科があると助かるな。
立会川や八潮の病院に行けないことも無いんですが。
あと、大井町へのバスが近くを通ると嬉しい。これも八潮から乗るか、本数の少ない京急バスを競馬場前から使えば良いんですけど。
あ、目黒駅方面のバス停にも屋根がほしい。
でもこれらは都バスなら東京都の管轄かな。
まぁ、書いてみるだけ書いてみようかなと思います。
自分の中で思っているだけじゃ伝わらないので、こういうアンケートは行政に希望がわかってもらえるいい機会ですね。
アンケートの集計結果はビジョンに反映されるから、不便なものは不便と答えた方がいい。
人道橋は区議会でも話が出たこともあるし、勝島と立会川を一体的にまちづくりするなら、移動を便利にしてほしい。
この辺りで産婦人科っていうと、東芝病院になりますか？
>>2560 匿名さん
分娩ができるところですか？
距離的には東芝が近いかもですが、京急沿いにもいくつかありますし、ネットで検索したら通いやすいところあると思いますよ。
という私は東芝で産みました。
当時近所に住んでいたので、健診に通うのは楽でした。
もし今妊娠したら、慣れた東芝に行きたい気持ちと、通うのに交通の便が多少悪いなという気持ちと、病棟には子供が入れないので上の子がいる今は他の病院も検討かなと考えています。
私もアンケートに勝島運河の人道橋のこと書きました。是非実現してほしいです！
12月2日（土）10時
区内一斉防災訓練
詳細：住まぁ〜と・ネット
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171207-00152093-diamond-bus_...
値上がりマンション１６位にランキングされました
休日にカフェで、ブレードやストライダーに乗った子供に続けざまに会いました。
横にいる親、何を考えているんだ・・・。
みなさんは、会ったことはありますか？
ディスポーザー使う音って下の階に響くのでしょうか？夜遅い時間に使用すると迷惑になりますか？？
今カフェの頭上の上の階の人
バルコニーでまだタバコ吸ってるんですか
子供と遊んでいたけど、危ないから中に急いで入りました。
今日もスライダーに乗った男の子がエントランスから南側に抜ける自動ドアに乗りながら通過してリュックを壁に擦り付けて落としてました。
かっこつけて乗ってるんでしょうけど、あれこそブレーキないから止まれず、いつか事故に繋がると思いますね。防災センターにいったところで、その場で注意しても、見えなくなった場所でまたのるんでしょうが。
駐輪場、自分勝手な置き方をされている方多いですね。
後輪をレールに乗せずにはみ出して置いていたり、悪質なものだと置き場ではないスペースに堂々と停めていたり。
自分さえ良ければ良いという考えの方が減ることを願います。
以前キックボードに乗った小学生位の女の子と、エレベーターの近くで出合い頭にぶつかりそうになりました。
女の子も「きゃ！」と悲鳴をあげていたので、危ない認識はあったのでしょうけれども
また乗って行こうとしたので、「危ないから降りてね」と言いました。
器用に、ボールを持ちながらキックボードに乗っていました。
親は、使っていい場所悪い場所を、子供に話さないのでしょうか。
親の顔が見てみたいわ。
小学校なんだか保育園なんだか、今日の学研なんだかわかりませんが、女の子2人がキャーキャーうるさかった。そこに両方の母親もいたけど、なにも言わずスタスタと。この親にしてこの子供だなと思いました。
悪いですが、挨拶するのを控えました。大体はすれ違い様挨拶しますが、、
意図的に挨拶しないのは一番ヤバい
子供がうるさいから挨拶しなかったって(笑)自分が子供かと。
挨拶しないなんて、、、
親からどういう教育を受けてきたのやら。
親の顔が見てみたいわ。
挨拶しない大人結構朝見るよ
特に50代くらいのおじさん
>>2583 住民板ユーザーさん1さん
9割の人はちゃんと挨拶してくれるよ。
挨拶は人として当たり前だからね。
挨拶しない人は、性格に問題あるか心にトラブルを抱えているんだよ。
50代くらいのおじさんは悪い例として、子供に教育すればいいよ。
今日は近隣の騒音で困っています！壁に耳を傾けると隣の部屋からの騒音であるのは間違いありません。一部のこのような不謹慎な人のせいでこのマンションの品格を下げるのは非常に悲しい！このような人は、状況を把握する意識を持つか引っ越して欲しいものです。階は上層階です。
>>2585 住民板ユーザーさん1さん
なんの騒音かわかりませんが、不特定多数の人が見てる掲示板でこのような投稿をするあなたがマンションの品格を下げてる気がしますよ。部屋が特定できているのなら、管理室に伝えるか、直接言いましょう。
夜間帯なら多少わかりますが、集合住宅なんで気にするなら戸建てがお薦めです！
隣の住人さんも自分の騒音には気づいてないんでしょうね。
しかしこういう場合、隣に直接言いに行った方が良いのか、管理人さんに頼んだ方が良いのか
>>2590 住民板ユーザーさん6さん
どちらか言えませんが 角部屋100x室のスピーカー からの音楽の音に悩まされ、幻聴が聞こえてくるほどうるさいです、かなり音が大きく迷惑です、
管理センターに注意を促してはどうでしょうか？
2585、2592の投稿者さんは今日にでも管理室へ行きましょう。当該部屋住人への注意喚起もしくはエレベーター内の張り紙などの対応してくれるのではないでしょうか。
幻聴まで聞こえているようなので、冤罪や勘違いでないことを祈りますが、、
上層階に住んでいて、騒音に悩まされている方？？
１０階は中層階ですが、上層階まで聞こえてくるってこと？
どうも説得力がないな。
ストライダーも学研も騒音も。
他の住民に見えないものが見えてるし、幻聴も聞こえてる。
管理室に行く前に保健所に相談した方がいいよ。
うちも今上がバタバタうるさいです
最近きになるんですよね
ただ、真上なのか隣なのか隣上なのかわからないんですが、、
最初子供の足音かと思いつつ、今はなんとなく棚でも作ってるの？といった感じの音です。
↑ブランズではなく？
http://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugika...
オーベルは今回の緑化大賞を受賞。
ブランズは平成２８年度、ブランシェラは平成２６年度の緑化賞だった。
すみません、上の階がうるさいんですが、防災センターに言ったらいいんですか？
すれ違った4.50代のおばさん、挨拶くらいしようね
挨拶しない人の価値や人間性がわかるよ。
挨拶されなかったことをこんな掲示板で愚痴ってる方の人間性も、ですね。
大半の方はきちんと挨拶してくれますし、自分たちのマンションの価値をわざわざ落とすのやめませんか？
>>2610 匿名さん
価値観は人それぞれ
挨拶したければ自分がしっかりすれば良いだけで、しない人を批判する必要はなし、それだけで人の価値を云々というのも大袈裟
もう少し寛容になられては？
マナーを大事にするなら、こういう掲示板でももう少し丁寧な言葉を使った方が良いと思いますよ
確定申告しなくてはですね。
板も民度も同じか。。。
臭い笑
ここ臭すぎやし笑
またゴミ捨て場にベビーカーとかスーツケースが放置されているよ。
粗大ゴミのシールくらいけちるなよ。
最低だな。
出産を控えてる方、出産をした方にお伺いしたいです。
そろそろ出産の病院を決めなければならないのですが、このへんでお勧めの産婦人科教えていただきたいと思っております。
候補としては、大森日赤病院か、東芝病院あたりかなと思っております。
マンション前の歩道にタバコのポイ捨てをするならず者が住んでるようですね。家族から家の中で吸うなと言われてるのかもしれませんが、そりゃ煙たがられるのも頷けますね。
ここの民度て、、、
焦って買うマンションの宿命なり
まあ、母数が大きいからそれなりでしょ！
タバコ、挨拶、ゴミ捨て、、、
当たり前のことさえできない奴がいるからバカにされるんだよ。
八潮パークタウンに新しくできた内科小児科皮膚科耳鼻科の診察をしてくれる病院、女医さんでいい感じでした！
耳鼻科は火曜日と金曜日だけみたいなんですけど、そちらの先生も丁寧で良かったです！
駅前の方まで行かなくても耳鼻科があるのはありがたいです！
何ていう病院ですか？どの辺に出来たんですか？？
八潮は図書館までしか行かないので、教えてほしいです！
>>2626 住民板ユーザーさん
東京シティクリニック品川
http://www.tokyocityclinic-shinagawa.com
図書館の手前
八潮パークタウンバス停前のローソンの上
>>2625 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます
この近辺にいい耳鼻科がなかったので、子供の鼻吸いは小児科でやってもらっていましたが、ここなら小児科も耳鼻科もあるので、助かります。
>>2627 匿名さん
ありがとうございます！
図書館いつも下から行くので、歩道橋で病院見えてませんでした。
うちもこどもが、アトピーと鼻炎あって
青物横丁まで行ってたので、本当にありがたいです
近隣イベント情報です。
2018年4月21日(土)と4月22日(日)の2日間、天王洲アイルで日本最大級のイタリアンフェスティバルが開催されるそうです。
◆開催概要
名称：第3回 イタリア アモーレ・ミオ！（Italia, amore mio!）
日程：2018年4月21日(土)～4月22日(日)
時間：10:00～21:00
場所：天王洲アイル/キャナルサイド
入場：無料
▼交通アクセス
・東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩6分
・りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩7分
※4月21日(土)・22日(日)は、品川駅港南口から「イタリア アモーレ・ミオ！」の会場間を20分間隔で無料シャトルバスが運行します。
フード屋台の出店、ライブパフォーマンス、高級車の展示、子供向けのコーナーもあるようです。
http://event-checker.blog.so-net.ne.jp/italian-fes
https://italia-amore-mio.com/ja/
ゴミ捨て場にまた黒い大きなスーツケースがシールが貼られず置いてありました、大きさからどうも海外からの旅行客が使うようなサイズで日本で新しいものを購入して古いもの捨てたなどかもしれません、民泊でしょうかね
一週間位、ラックから出しっぱなしの自転車があります。
出す人も出す人ですが、管理人は貼り紙一つしないで、何をしているのでしょうか。
ここの管理人は、仕事が甘いですね。
C棟低階層の者です。
ブォーーンという反響音が、玄関側から繰り返し聞こえます。
外廊下に出ると、いつもの高速道路を走る音でかき消されて、どこで鳴ってるかわかりません。
風なんですかね。そこまで気にはならないけど。
>>2633 マンション住民さん
うちもＣ棟です。
風の強い日は聞こえますよね。
風が建物の隙間を通り抜ける時の音かなと思ってます。
鳴らないように出来たら良いんですけどね。
不審者を見かけました。
40代くらいの男でただずっとジローっとガン見をしてくる怖い人でした。皆さんも同じような人物を見たら警察に報告してください！
ピッキングや鍵を夜中に開ける音がするっとゆう報告が何件か出ているので、要注意です。
不安を煽るだけの書き込みはやめていただきたいですね。
文面からはあまり信憑性のある情報とは思えません。
最近暑くなってきたので、窓を開けるようになりました。
そうしたら、タバコの臭いがよくします。
まだベランダで、タバコを吸う人がいるのですね。
外からマンションのベランダを見れば、どの部屋か特定できるのに…。
外から見かけたら、すぐに部屋番号を通報！というルールが必要かと思います。
来客者用の駐輪場にいまだに停めてる人たちがたくさんいますね。
駐輪場の追加申し込みもせず当たり前のように来客用スペースを使う非常識な方をどうしかして欲しいものです。
>>2641 住民板ユーザーさん1さん
自転車に張られてるシールの番号から部屋番号がわかるはずたからマンション内の掲示板にでも吊るすのがいいんじゃない
先に最後もう一度通告してからと思うけど
朝、人目があっても何食わぬ顔で来客用の駐輪場から自転車乗っていく人がいるのでルール違反という意識ない人も結構いそう。
もしくは相当図太い神経の持ち主かな。
管理規約の見直しで役員、防火管理者、防火管理者報酬を出すように変更を求めているけど、新しい役員もほぼ再任ってどういうことなのだろう。
立候補者が多数居るのなら、無償でも立候補して下さる方にお願いすれば良いのに。
役員に報酬って・・・知らなかった。
だって入居者ですよね。
マンション内の理事に報酬なんて、聞いたことないわ。
みんなの支払った管理費が、どのように使われていくのか心配。
それなら、役員やりたいです。
やりたい人、たくさんいると思います「報酬有り」で役員を募集したら？？
管理組合運営費の実績45,779円→予算1,200,000円凄いですね次年度は、何かイベントごとありましたっけ？
理事長の報酬は6万円、副理事長は5万円•••••
輪版制であれば、お互い様なので報酬も必要ないと思いますね。
そもそも管理会社が居る訳ですからね。
立候補して、個人の仕事の契約に結びつけている人も居るのではないかと、少し疑いたくなりますね。
駐車場も数千円値引きで、契約数が増えるのでしょうか？
利用者にしか、メリットがないのでは？
現在よりも収益が減ってしまう可能性もありますね。
今後どのように管理費が使われて行くのか心配ですね。
これって報酬額は年で数万でしょ？
土日つぶれて年で数万って。。。バイトか仕事した方がよっぽどいいね。
というか、管理会社の言いなりの役員ならかるく組合費から年一千万単位で抜き取れるので、
管理会社は頭空っぽのいいなり役員なんてウエルカムだと思うよ。
まあ、利益相反は大事だけど、コストダウンできて内容が一緒ならOK。
一方、役員と関連会社を使ってコストダウンしたが内容もダダ下がり、手抜きだった場合は
もう二度とその役員の意見は反映されないし、議事録にその関係も記載されるよ。
そんな甘くない。
もともと無報酬だと知っていて、立候補。
やっぱりお金が欲しい。
お金をくれるなら、家にいてお小遣い稼ぎになるし、再任します！
ついでに、今期の分は半額でいいから、ちょうだい。
これくらいのお金が欲しい方に、役員を任せてはいけない。
管理組合は、扱うお金も大きいし、
業者と癒着したりキックバックも受けようと思えば受けられる。
少額のお金に困っていない、善意でやってくれる人にお願いしたい。
自分はやらないのに、やってる人達のこと、善意でやれとか、何様だよ。
>>2652 住民板ユーザーさん1さん
今やってる人は、善意で出来ないのなら辞めれば良いと思う。誰も続けて下さいとは、お願いしていません。そこまで大変な思いをして続ける必要性もないでしょ？そんなに管理したいなら、マンションの管理会社に就職されて報酬を貰えばいかがですか？
輪番だって優秀な方は幾らでもいらっしゃるでしょうし、人が入れ替わる事によって牽制機能も働くことと思います。
自ら立候補して、規約を変更し役員報酬までせびる。同業他社の介入を防ぐため、何年も管理組合に居座る。主になり、誰も意見出来なくなる。よくあるパターンですね。
役員報酬払うくらいなら、管理会社にお金を払う方がマシ。少なくとも利益相反はない。
金額の大小ではなく、自分が利益相反で頑張って成果を出した金額に比べれば、役員報酬なんて大した金額ではないとおっしゃりたいのかもしれませんが、報酬欲しいなら頑張ってますアピールするな。
ここでほぼ正体明かしてるご自身が1番空っぽ。誰も何も聞いてないのに。利益相反のことまで、暴露しちゃっているところが面白すぎる。
金と仕事が欲しけりゃ会社に残って残業でもしてろ。
役員のレベルを①-⑥すべてを満たす人にしたらどうかな？
このレベルなら年数万円なんて紙切れレベルでしょう。これならみな納得？
①大企業勤めか、医師、弁護士、税理士、１級建築士、公務員（キャリアのみ）
②世帯主の年収は1000万以上（世帯で1000万ではなく、世帯主１人の）
③①と②の証明書提出可能な人
④業者を変更した役員名と業者との関係を提出できる人
⑤癒着（リベートの証拠と、大成有楽の業者の仕事内容より明らかに低下を認めた場合）が見つかった場合は、
総額を組合に返納できる人
⑥癒着発覚後は今後35年は役員になれないことに同意できる人
「みんなの管理費」を、「自分たちが自由に動かせるお金」だと思ってしてしまっているのでしょう。。
管理会社も、理事にはチヤホヤしますから。
勘違いも甚だしい。
後出しジャンケンをしてまで、お金がほしいですか？？
報酬を出すなら、もう一度、報酬が出ると告知した上で、理事の候補を募るべきではないでしょうか。
フェアではない。
その通りですね。役員報酬出すので、役員やる人いませんかって募集かけるべき
>>2654 匿名さん
役員じゃないよ。
なんか長々と書いてあるけど、結局、あなたは役員にならず、文句を言うだけでしょ？
報酬が出すようにしたいと言う議事録はだいぶ前からあったはず。 議事録を毎月読んで、普通に頑張ってると感じているから肩持っているだけです。
そもそも年間、数万円のの報酬なんか、誤差。会社で月1時間残業する程度のスズメの涙で、役員してんだから、感謝すべきではと思うけど。年間、人世帯1千円程度が報酬です。そこまで家庭厳しいの？笑
今度、この議案が通るか通らないで、どっちが少数派かわかるけど、みんな他人に厳しく、自分は特別なんだね。
>>2658 住民板ユーザーさん1さん
理事さん、そんなに感情的にならないで。
みなさんの意見なのですから、正面から受け止めて、冷静にいきましょう。
ほぼ身バレしているのですから。
2655さんの意見にはみんなスルーなんだ。
こんな人たちが役員になったら、みんな意見言えなくなる？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
周りのマンションの理事はいくらくらい報酬もらっているのでしょうか。
報酬要求を非常識とまでは思わないけど、理事再選はありかもしれませんね。
それより、駐車場代減額が特定の区画のみってのが気になりました。
そうですね。総会の時に「報酬出すので理事に立候補者いませんか？」って
募るのは、公平かもしれませんね。理事の希望者募った時も、報酬額明記
してなかったじゃないですか。
役員報酬の有無や駐車場の特定区画の料金の減額は個人的にはどちらでもよいのですが、竣工してから１年ちょっと経ちましたので、そろそろ追加でなくて駐車場と駐輪場の空き区画への区画変更の希望の募集をかけて欲しいですね。
役員報酬の件から、話をすりかえてきましたね。
文体で、同じ人が別人を装って、話題を変えようとしているのが、わかるわ。
役員報酬を払うのが嫌なのではなくて、やり方がいけないということ。
無報酬だとわかって、理事さんたちは立候補していますよね。
総戸数４００戸を超えるマンションの管理組合の立ち上げが、大変だということは、誰でも考えればわかること。
それを承知の上で、それを超えるやりがいを求めて立候補なさった訳でしょ。
もうやっていられない！と思うくらい大変なら、おりればいいんですよ。
基本的には、誰でもできる仕事ですから。
そうはいっても、電話代もかかるし（かけホーダイに入っていなければ）、理事会ではお茶も飲むでしょう。
少しお金をくださいというのは、わかります。
それなら、「来年度からいただきたい」とすると良かったのでは？
いきなり、「初年度の終わった分は半額ね。今年度は〇万円。」と言われると、気分が悪くなります。
言い方と、根回しではないかしら？
報酬はいったん支払われても、返納してくださる良心を持ち合わせた方がいるといいな。と思います。
今回の新規理事の募集時に、役員報酬 3万円 、理事長は6万円を支給する予定(総会で承認後)
の文言を入れて、案内を出すべきでしたね。今のやり方は完全に後出しジャンケン
皆さん気軽におりればよいと言いますけど、そんなに立候補者たくさんいるんでしたっけ？
自分は出来ればどなたかにやっていただきたいので、報酬とは関係なく、やっていただいてる理事さんたちにはありがたいなぁと思いますが、、、
少数派なんですかね。。。
報酬の話やらいろいろで理事も忙しかったかも知れないが、来客駐輪の問題は入居時からの課題だが未解決。対策してほしい。注意したとかではなく、有効な対策。カフェに自転車止めるくらいしたら対策するか。
私も、できないので、やっていただけるのでしたら、報酬ありでもありがたいと思っています。
でも、こんな後出しじゃんけんをされるのも困ったなぁ。という思いも・・・。
せめて、「来期から報酬ありとしたい」という話ならば納得できるんだけど・・・。
スーパーに行って「無料です～」と言われて食べた試食が、食べ終わった後に「100円払って」と言われた気分。
100円は持ってるし別に高額でもないけど、なんだか気分が悪い。
そんな気分です。
理事を増員するくらいだから、理事希望者は少なくないんだと思いますよ。
この状況で、理事手当てを支給するという発想はどうなんでしょう。
（理事会出席の日当としては毎回1-2千程度だと思います）
少なくともこれからこのマンションの維持費かかってくるので、むしろ
管理費の値下げのためにも敢て理事手当てを積極的に支払う方向性を
出すのはどうなんでしょうか。
要らない郵便物をポストの上に放置してるゴミみたいなやつがいるな
出席届、議決権行使書、委任状が回収状況が悪いようです。
役員報酬の支払いに反対の方は、議決権行使書の反対に○をしましょう！
間違っても、委任状は出さないように。
3/4に届かないと、議案はどうなるのでしょうか？
3/4に満たなければ議案は、破棄されるでしょうから、それはそれでいいかもしれないですね。
そんなことより、
自販機の前の目立つ場所にコンバット置くのやめてくれ。
ここは、車を降りた来客が最初に見る場所なんだよ。
サブエントランス真横に自転車が数台置かれていますね。
そもそも自転車置き場でないところなので、さすがに神経を疑います。
景観が悪く、とても残念です。
駐車場の値下げってどうなんだろう？
駐車料金には価格弾力性はないだろう。
なぜなら、車の所有には駐車料金の他に車両代、保険料、税金、維持費などがかかり、一要素である駐車料金が1000円程度下がったからといって、車を保有する人が増えるとは考えにくいからである。
また、既存利用者への値下げ分の減収を、増加分でカバーするシミュレーションはキチンとなされているんだろうか？
マンションの役員に報酬が払われているの見たこと聞いたことないだって？
今、NHKで月８千円とか払ってるといってるぞ！ここの掲示板は嘘ばっかり。
危うく騙されるところだった。
文句言ってたやつ、無報酬で役員せーよ。
総会で反対したやつ全員が無報酬役員でずっとやれよ。輪番で役員とか迷惑千万。
書類の提出期限を守れない世帯が過半数を超えていることに驚きました。
サブエントランス脇にも住民用の来客駐輪場を作ってほしい。
理事報酬額が少なすぎて反対！半分出席で二か月に一回いけば満額もらえるのだから、皆勤したらインセンティブがほしい。今年さらっと賛成されれば、来年度は増額しましょう。
全議案が可決されてましたね。意外でした。
票数の内訳は発表されないんでしょうか？
反対するような議案ないし、住民の大半がマトモで、めでたしめでたし。ほんの一握りの戯言なんて聞く必要もない。理事さん、おつかれさまでした。
マンションのネット止まってますか？昨晩からネット繋がらないのですが、うちの家だけですか。
【品川区】コンクリートブロック塀の安全点検をしましょう ※安全点検シートPDFあり
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/hpg000031...
今年もカナブンとウンコバエの季節が来た。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
カフェのテーブルの上に足乗せるクソガキ
親はどういう躾してんだよ
明日南大井で、盆踊りですね！
管理組合の役員は町会費取るだけで、盆踊りの情報提供もしないのかね？
役員報酬もらった分の仕事してくれよ。
理事報酬は理事会にて源泉徴収票の発行義務があります。
前年分に関して前年度理事は確定申告の修正を行います。
http://www.zeijimu.com/setsuzei-soudan/archives/980
理事に報酬を払うようになるとあーでもないこーでもない言い始める輩が増えるからね。
小銭程度の報酬は受け取らないでやってるというスタンスの方がトラブル少なかったろうに。
大変だなぁここのマンションは。
あんなやり方で理事報酬をとっていったんだから、見る目は厳しくなるよ。
もし自分が理事なら、みんなに冷たい目で見られて、恥ずかしくて住んでいられないなぁ。
サブエントランスに停めてある自転車って撤去できないんですかね？朝、自動ドア出たら、目の前に横向きに停まっていて、流石に閉口しました。。。
今日、19階に１０人ほどの警察官が、、、
何かあったんですかね？？
住まぁ～と・ネットにどうやって入るのですが、どなたか教えてください。
コンシェルジュカウンターのところに申し込み用紙があるので、それに記入してコンシェルジュさんに渡します
詳しくはコンシェルジュさんに聞けば分かると思います
涼しくなって窓開けたらタバコの臭い。
最低ですね。
だらしない人が多過ぎ。
何とかしたいなら、こんなところに書き込まず、コンシェルジュに報告して注意喚起でもしてもらった方がよいのでは？
これまでの注意喚起で、どあほうには効果なかった。
教育上も最低。
だからといって、ここで最低と吠えてたって何にもならんだろう。
タバコの臭い、本当に嫌になりますね。
臭いがしたら、どこから流れてきているかベランダの外を見てみると、風向きによってはタバコの煙が見えることもありますよ。
見えないことのほうが多いので、根気強く続けることが必要ですが・・・。
タイミングが良ければ、なんとなくどのあたりから煙がでているかわかるので、
それで階層や部屋番号を特定して、管理人に通報です。
タバコを吸った後、部屋に戻るときの、窓や網戸の開閉音でもわかりますよ。
サブエントランス前にずっと置いてある子供用自転車は住人のか？
9／13.16:30頃なのですが
敷地内（正面エントランス前）で補助輪無しの自転車練習をしている親子（未就学児と父親）がいて危なかったです。
人が横を通っていてもお構いなしに熱心に指導していましたが、他の人に当たってケガしたらどうするのか…。
とりあえず明日管理の方に相談してみようと思いますが、もしその方がこちらを見ていたら少し考えていただきたいです。
そもそも敷地内などの狭い所で練習したら、子供は「自転車の乗って良い場所」と認識して今後もっと危ないことになりそうなものですが。
自転車の練習も危ないですが、マンション内をキックスケーターやランニングバイク、ストライダーが走っているのも危ないですよ。
ストライダーなんて２、３才の子どもがすごい勢いで、柱のむこうから飛び出してきますから。
キックスケーターも、いつも乗っている小学生の子がいます。
マンションの高速がある方側のスペース（勝島一丁目のバス停近くの）なら、危なくないと思うんだけど・・・。
せめてマンションの建物内はやめましょうよ！！
ちょうどランニングバイクによる死亡事故のニュースが流れてます。マンション内で走り回らせてる人は自分の子供が同じ目に遭ってもいいと思ってる人たちではないですかね。
台風が接近しているのに、外廊下に傘やベビーカーを放置はしないですよね？
そもそも置いていい場所ではないはずですが。
そんなに玄関に入れるのがイヤなんでしょうか。謎です。
今、真上に飛行機飛んでませんでした？
気のせいかなー
いつもより音が大きく感じます
上の階の物音が一日中うるさくて敵いません。
管理人さんにも何度も言ったのですが、注意喚起のビラをポストに入れるだけで、特別な対応はしてくれません。
そろそろ警察を呼ぼうかと思います。
我が家も上の階からの騒音に悩んでいます。
直接話すのは怖いので
我が家も警察呼んでみます。
ちなみにガタンガタンという大きな音です。
それなら、うちは隣がタバコ吸うから警察呼んでいいのかね？
タバコも警察の通報は有効ですよ。
マンション内で何度か警察官がいるのをみた事があるので、通報している方はいらっしゃるみたいですね。
>>2716 住民板ユーザーさん1さん
警察がよく来るマンション
↓
やばい奴が住んでる！？
↓
噂が広まりマンションの評判は、、
昔、地元の中学によくパトカーが来てたことを思い出しました。
評判を落とさない為にも、みなさんがルールを守って生活しないとですね。
でも、管理会社も何もしてくれず、タバコや騒音が続くなら、、、
と思ってしまう部分もあります。
何か警察の他に対策はないですかね？
管理会社にどうしてもらいたいのでしょうか？
何もしてくれてないんでしたっけ？
（たしか、貼り紙くらいはしてたような）
確かポストにビラは入れてくれるんだけど、直接注意しに行くとかはしてくれなかったかな。
マナーを守ってる人は我慢を強いられるマンションなんだね可愛そう
高層階から物を落とすとかじゃないかぎり、警察に言っても何もできないんじゃないですか。何でも警察ってのは平和ボケで危ない。便利屋じゃないのに警察も大変ですね。
こちらが勝手に怖いと思ってても、相手は意外と物腰柔らかく対応してくれるかもしれませんよ。同じマンションに住むぐらいだから、そこまで話の通じない人はいないと思います。
直上の部屋なら引越し当初に挨拶しておきますけどね。よろしく＝うるさくしないでね と。
引っ越し当初に挨拶をしに手土産を持って行った時
ドアも少ししか開けず「はぁ、どうも…」というような対応のみで
正直良い印象のない家です。
このマンションはベニヤ板一枚なんじゃないかとゆうくらい、足音や扉の開け閉めや物を落とした音が聞こえます。
なぜ警察を呼ぶ我家が悪者にされるのでしょうか。
引っ越し当初の挨拶も、管理会社へのお願いも、ビラのポスティングも何度もしました。
ご近所トラブルがないようできだけ面と向かっては避けました。
何ヶ月も対策して我慢もして来ました。
警察に何を言っても聞かないとのことですが、騒音で通報して対応して頂いてる件はネットで多数ありますので、とりあえず連絡はします。
また、マンションの評判が下がるとの事ですが、それはビラ以外の対応をしてくれなかった管理会社に問題があると思います。
管理会社から直接注意するとか、双方の意見を聞く場を設けるとか、もう少し対応して頂きたかったです。
上の階から一日中色んな音がして、正直どうしたらこんな音が出る生活をしてるのか不思議です。
本当に良いマンションだったら、警察呼ぶようなことは無いはず。
上辺だけの評判ばかり気にして、中身を改善しないマンションは、みんなの我慢が爆発した頃にボロが出て、結局は評判が下がります。
傷が浅いうちに対応した方がいいです。
むしろマナーを守れないと警察が来てくれるマンションの方が僕は安心しますけどね。
騒音で困ってる方は警察でもなんでも呼ぶのがよいかと。
注意喚起で改善されない場合は通報します、という貼り紙でもエレベーターに貼ってもらったら少しは改善するかもですね。
エレベーターで会う子どもを見てると、自分の部屋の上階に住んでいたら、うるさそうだな。と思うことがよくありますよ。
ちっともじっとしていられないし、親も何も言わないし。
公共の場のエレベーターでさえこれだから、家の中は毎日運動会でしょう。ノイローゼになりそうですね。
そもそも落ち着きなさげな子どもをお持ちの方は、どうして1階か戸建てを選ばないのか、本当に不思議。
ちなみに、わが家に子どもはいますが、下の階の方は静かだと言ってくださいます。
一部の方たちでしょうね。
私の知る限りでは、みなさんいい方ばかりで
トラブルを感じたことはありませんよ～
460戸位でしたっけ？？
これだけの人が住んでいれば、みんないい人な訳ないよ。
かの六本木ヒルズですら、色々事件が起きているんだから。
どの所得層向けマンションでも、変な人はいるんだよ。
部屋は選べても、隣人は選べませんからね。
そこは運任せかと。
運任せだからこそ、騒音の辛さを知らない住民が、警察呼ぶなとか言わないで欲しいよね。
直床だと騒音が響く。
低所得者が多いと喫煙者も多い。
分かっていて買って、なぜ警察を呼ぶ？
警察呼ぶな、なんて誰か言ってましたっけ？
そろそろ、だれか、警察呼びました？
そしたら、改善しましたか？
となりの警察が野良猫にエサやってるんだが、警察に通報して効果あるかね？
警察と救急車は便利屋じゃないぞ。
それだから馬鹿にされるんだよ、このマンション。
誰が馬鹿にしてるんですか？聞いたことないけど。
カフェのテラス出れなくなったと思ったら、上の階のベランダのガラス破損したから落下防止のためのようですね。先日の台風の影響でしょうか？
近所でタバコのポイ捨てしてるやつがいると思ったらまさかの同じ住人だったわ。いい歳してみっともない真似するなよ。
完売のため今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします、とのことなので住民専用のこちらで。
中古での購入を検討していたのですが、新築時4000万弱の70平米代南向きの部屋が中古で6000万近くになっていて笑いました。同価格ならともかく使用済みで1.5倍って（笑）
6000払うなら品川シーサイド駅徒歩5分圏内で同じ広さ向きの新築が買えますよ、いくらオリンピック前に利ざやで稼ぎたいとはいえ限度があります。
勝島のこれからの「発展」で倉庫がマンションに変わり、立会川駅10数分圏内が供給増しになってリセール市場ががダブるのを気長に待ちたいと思います。
>>2747 住民板ユーザーさん1さん
ブランズも中古出てませんでした？
こちらはそれでも購入する方がいるからの価格なのかと。
購入する人いなければ、自然と価格は適正に落ち着くと思いますよ。
>>2748 住民板ユーザーさん5さん
神の見えざる手に期待したいと思いますが、どう考えても適正価格なわけないですよ（笑）ブランズのほうがまだ適正ですが、新築以上で買うつもりは毛頭ないもので。
ヴィンテージマンションであるまいし、かつ一年数ヶ月待てばオリンピック終わって値は下がりのに、今、新築時以上の価格で中古買わされる身になってくださいね。ま、事情はあれこんな時期に売りに出すとはよっぽど無謀なローンでも組んだのでしょうけど。
勝島のマンションの魅力って品川区底値であることにあるんです。
その魅力がないなら駅チカでギャンブル場からも遠くて街並みがいい青物横丁やシーサイドを買います。
買い手を舐めすぎです、余計なお世話かもしれないですが他の購入検討者さんも冷静に判断してくださいね。
>>2749 住民板ユーザーさん1さん
2748さんは今が適正だと言ってるわけではなく、その内適正な価格になるという意味では？
買い手が付けば適正だということだろうし、そうでなければ価格は下がるかと。
なぜそんなに憤ってるのですか？
>>2750 匿名さん
2748さんのおっしゃっていることは理解していますよ、周辺の相場を無視した法外な価格を提示する売り主と、(あなたは違うと思いますが)所詮中古に値上がりを期待する方を戒めているだけです。
>>2751 タローさん
倉庫がマンションに変わっていけば、こちらの中古も「適正価格」になるのでご安心ください(^^)
勝島に5000万出すなら普通は駅近かつ駅力のあるシーサイドを買います。
>>2753 住民板ユーザーさん1さん
シーサイドは3LDK5000万円では買えないからね。比較されても…というのが率直な感想。
価格が落ち着いても仕方ないのでは？
同感。りんかい線ユーザーでシーサイド買える人はここ検討しないでしょ
>>2752 住民板ユーザーさん1さん
あなたみたいな人に買ってもらおうと思ってません、オリンピック後でもリニア新幹線開通後に4千万の築浅を6千万弱で買ってくれる人に売りますから！
価格表って部外者に見れなくできないんですかね？
とりあえず、トマトも1000円のものしかなければ、買うかあきらめるか、でしょ。
30年後に100円のトマトが出たら買えばいい。それだけのこと。
いつの時代も値段は売主が決めるので、それが高いとか安いとか外野が言う必要がないのでは？ あなたの家もたとえば1000万の家だとしたら１億で売ればいいと思う。誰もばかにしないよ。決めるのは売主なんですから。
5000万だろうか8000万だろうが、欲しい人は買うし、いらない人は100万でもいらない。
適正価格とは今の時点の価格であり、１０年前やオリンピック後の価格ではないのが普通と思いますが、あなたにとっての適正価格は、取得額から経年劣化を考慮した額ということですね。たとえばそうだとして、周りの価格がそうなっていない状態に憤慨しても無意味だし、
何か意味があるのでしょうか？
ちなみに売主に分からせる必要はないですよ。高い額で売り出す売主はそもそも返済に困ってない。売れなくても困ってないから。誰か高いの分かってても売れたらいいなーぐらいです。
さらに困ってない人は賃貸で貸しますからね。
ちなみに返済が滞った売主の意見が反映されない競売物件はあります。そちらを考慮されたらいかがでしょうか。こちらは銀行のたたき売りですから、あなたの言う適正価格よりもはるかに安いと思います。これもあなたにとっては憤慨すべきことかもしれませんが。
つまり売主が誰かによって適正価格などあってないようなものなのです。これが現実ですよね。
モノレールで通勤するなら勝島は便利だぞ。
駅が臭いのさえ我慢すれば、通勤は快適この上ない。
羽田の低空飛行の件も無くなりそうですしね！
ここの資産価値は事故物件等出さない限りは上がっていくと思いますよ。
羽田の件、なくなるんですか？
羽田新ルートは、なくならないですよ。オリンピックまでには実施されます。
重要事項説明で購入時に説明がありましたよね？
でも、二重窓でよかったです。
近隣の他のマンションも比較検討していたのですが、あちらは二重窓ではなかったので・・・。
あちらのマンションを買っていたら、売りに出す時に大変だろうな～。
来客用駐輪場の使用方法について注意書きを掲示して欲しいと何度か管理会社へお願いしたが未だに掲示されてません。
例えば理事の方が駐輪しており忖度しているなんて事はさすがに無いですよね？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[No.2768から本レスまで 削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
ここの共有の場（カフェラウンジ、カラオケルーム、キッズ部屋、宿泊スペース）は、使いたい時に一切使えないし、予約もできないので、使用不可にして管理費下げたらいかがでしょうか。
宿泊スペースなんて一回も予約できないくせに、汚くなってきたので宿泊料を上げるなどありえない。ふざけるなと。
>>2771 マンション住民さん
宿泊は使用したことがない人を優先してほしいですよね。共有部分は全て使用したことがない人を優先して、管理費じゃなくて使用料を高く取ればいいと思ってます。
そしてカフェは遊び場じゃないということは徹底してほしい。騒ぎたいならカラオケルーム予約して、無理なら家で。
誰かが一定時間占有してしまうことになるので、カフェのテレビも特別なとき以外は使用できなくていいです。
汚くした使用者全員でクリーニングや改修費を支払えばいい。使用料上げたところで、その費用はまかなえないでしょう。
その他の共有部も同じ。会社から帰宅して、いつも使用できない施設も不用。使用している人間が払うべきじゃないかな。住んでみて最近不公平感をすごく感じるようになった。
早いもの勝ちで予約がいつも取れない施設はうまい予約方法ないですかね。
あれば、議題にあげて規約変えてほしいくらいです。
宿泊スペースの使用料上がったって連絡ありました？知りませんでした、、、
早い者勝ちが一番平等な予約方法じゃない？
使いたい時に使えないって、じゃあ予約した事ない人の為に使うかわからないのに予約空けとけってこと？
それとも予約してても初めての人が使いたいので変わってくださいと？
ゲストルームは確かにすぐ埋まるけどその他はそんなに埋まっていないし、ゲストルームだって使いたい人は予約出来るようになったらすぐするとか努力して使ってると思う。
400戸以上もあるんだから1つの部屋取り合いになるのは当たり前。
入居前からわかってたでしょ
>>2777 住民板ユーザーさん1さん
取り合いになるのは仕方ないと思いますが、実際に利用した家庭が固定されていないかどうかは気になるところです。生活スタイルによっては予約しやすい方とそうでない方がいると思いますから。実運用した結果をもとにシステムを見直すのは適宜必要だと思いますよ。
ゲストルームの予約は一定期間受け付けて、抽選が一番公平だと思いますよ。早いもの勝ちが一番公平だとは思いません。
色々な案を出すことは、マンションの活性化にも繋がるので賛成です。
世の中、ホテル予約や航空券予約とか、当たり前に先着順がある時代で、今のルールが悪いとは思えません。ただ、妬む人がいるくらいなら抽選でもいいかもね…あとはオークションみたいに料金の金額で予約できるとかどうでしょう？！
ほんと共用部の使用の不公平感が半端ない。
プラウドシティにしておけばよかった
オークションいいかもです笑
でも、システムの関係上なんだかんだ先着順になるんだろうな…
ゲストルームの予約は取れないけど、私はこのマンションにとても満足しています！
今のところ、ここにして良かったと思ってます。
他のマンションが羨ましければ、どうぞプラウドシティにお引っ越し下さ〜い！
ゲストルームは同じグループで予約を全日とって、
振り分けてるでしょ。隠れ宿泊手配屋もいるでしょうし。だから、ほとんどのマンションの住人は予約取れませんよ。あと20年くらいは。
でも毎年ゲストルームが汚くなるので宿泊料は値上がりを要求して上がるので、近場のホテルよりも高くなった時点で、グループ解散。みなさん、どうぞってなもんですよ。それまではゲストルームの予約については文句は言わないこと。
分かっててこのマンション買ってんでしょ。誰が何日借りているか公表できない時点でお察しあれ。
>>2785 住民板ユーザーさん1さん
それだけ努力してるので、年に50日だろうが、100日だろうが１人の方が予約していてもここのマンションの方から文句は出ないと思いますよ？
普通にとれますよ！
頑張ってください！
私は一度しか試みてませんが、土曜日取れました！
予約開始9時ぴったりに頑張りました^_^
＞2788
＞2789
あなたはなぜそんなに簡単に取れるのですか？ なぜそのようなわかりやすい嘘をつく必要があるのですか。火消に必死ですね。
月に２回しか各戸、予約取れないようになってる？ 誰が何日借りているか知っていますか？
皆さん、もう竣工して２年になろうというのに、一回も予約取ろうとしても取れてない！と
おっしゃられてるんです。中には最初は予約は難しいと思いますけど、１年もすればみんな借りないので、簡単に予約できますよと言われて買った人もいます。
しかし、現実は予約できない。このような人が多いですが、あたなは嘘だとおっしゃているのですね。簡単に予約できると。これはかなり問題ですね。
先着順の何が問題なのか分かりません。人気がある日は当然予約は取りにくいでしょうし土曜日でも希望が少なければ取れる事もあるでしょう。そもそも匿名掲示板で真偽も不明です。ゲストルーム予約に手間やコストをかけて抽選などシステム変更するのは反対ですが、そこまで言うならこんな所で騒がず組合に提案するなり委員に立候補すれば良いのでは。
>>2794 住民板ユーザーさん1さん
予約を取りにくいという事実を言ってるだけで、委員に立候補しろは飛躍しすぎじゃないですか？
真意も不明と仰る匿名掲示板に何を苛つかれてるのですか？
>>2793 マンション住民さん
たぶん、予約できないのは、月に2泊しか予約できないことすら知らない人だからと思う。
予約する時間、操作方法、先着順で1番に慣れるほど、賢くない。
賢くないと取れない？
自分が賢いと言ってるようで感じ悪いですね、この人。
本当に取りたくて取れない人がいるなら、気の毒だなと私は思いますけどね。
平日じゃだめなんですか？ 土日でないと都合つかないなら、そもそも一部屋しかないのだから予約争奪戦に負けても仕方ないと思います。
どうしてもゲストルームでないといけないなら平日狙い、土日等の日程優先ならお金出してホテル取るのが賢明かと。
確かに今の制度だと賢くないととれませんよ。
2788ですがディズニーの予約に慣れすぎて私からしたら結構いつも通りです。
こればかりは経験もあるので土日は2回使わせてもらったことがあります。
慣れたらコツもわかります。
そこまでゲストルームの予約に熱くならなくても・・・１度予約したけど、２回目の予約はしないと思いますね。
来客用駐輪場は相変わらずひどい状況だね。
ちょっと前までサブエントランスに置いてあった子供用自転車もあるけど、この掲示板見た親がこっちに起きなさいと指示でもしてるのか。ルール守れない人間に育つと余計に金かかるし、稼げない大人になる。子供を大事に思うならルールぐらい守らせろ。
一階のホール、駐輪場側の出入り口に犬の糞がありました。
最近、このマンションの中古物件がたくさん出てますが、何かあったのでしょうか。
・羽田新航路の騒音
・住民の民度
思い当たるのは上記くらいですが。
異動などでの引っ越しでは？
航路の話は購入時に検討していると思いますけどね。
騒音は二重窓なので、他のマンションよりよさそうですけどね。
寒さも和らいでいて、結露もないので快適です。
民度は・・・実際住まないとわからないですしね。
私は民度が悪いとは思ったことないです。
すみません、今までほんとに無知すぎて給気口(各部屋1個ずつある回転させてあける給気口)の掃除を見えるとこしかやっていなかったのですが、中のフィルターとかって、みなさんどうしてますか？
結構汚いので、交換できるならしたいのですが、今までしたことがなくて。
フィルター買うにもホーマックとかで買えたりしますかね。
ここ最近平日カフェのマナーがひどすぎです。
小学生中学生が席を占領して走り回り、また4人席を１人占領して自習をしている生徒もいて、カフェで飲食してる方はいませんでした。
友達連れてくるのは構わないけど、マナーが悪すぎて学童みたいです。
管理人に言えばいいのでしょうか。
>>2816 住民板ユーザーさん4さん
走り回るのは困りますが、勉強はいいでしょう。ここはお茶を飲んだりするだけのスペースじゃないでしょう。そもそも４人席ならお座りのなったらいかがでしょう？
４人分の椅子を使っている訳じゃないでしょうから。
>>2816 住民板ユーザーさん4さん
17時前後のソファ席は今日はゲームをする小学生か中学生かで溢れてましたね。以前帰りにカフェにパンをかいにいったら、物凄い声で叫んで走り回る小学校低学年の男女問わず居て危うく子供にぶつかりそうになりましたし、注文も聞こえづらそうでした。静かに勉強したい方もいらっしゃいますし、学生が勉強している分には静かなので気になりませんが、小学生のカフェラウンジの使い方(マンションの住人ではないと思います)は、理事会に言った方が良いのでしょうかね。
何か投書みたいなものができればいいのですが。
ぜひ動画をおとりください。証拠がなければ単なる感想で終わりです。よその子というのも主観です。
一時間くらいうるさくても元気がいいじゃないですか、と思っています。
ゲームしながら走り回る、というのもイメージできないので
ぜひ動画で。
動画はある部分を切り取るのではなく、叫びながら走り回る、そして終わるまでの間が重要です。そして、１日ではなく、週に何回そのようなことがおきているのか、も重要です。
あなたがたまたまカフェテリアに行き、１０分ほどうるさかったので、注意してくださいでは誰も話は聞かないと思われますので。
この前、ロビーでブレイブボードをしている小学生女子を見ました。
コンシェルジュの休憩時間でしたので、すぐ管理人に言ってもらいました。
その子達は止めましたが、カフェのソファにブレイブボードを投げ置きました。
これから注意する時は、管理人に、部屋番号を聞いてくれるように、言おうかと思ってます。
まちづくりビジョンを見ると、勝島運河を渡る橋が期待できそうですね。
最上階72平方メートル弱が5400万円で売られてますね。なんかどんどん下がってる気がしますが、やっぱりエリアイメージが今ひとつなんですかね。まぁこれでもまだ購入価格よりは上だと思いますが。
購入価格より上なら、御の字ではないでしょうか。
以前より中古の販売も少しずつ増えてきてますから。
購入価格より上でも税金に仲介手数料引かれますから、
5年以内の売却だと、基本大損です。
でも、払えない、損してもいらない、など個人の思惑があるでしょうから、これがこのマンションの価格と思わないほうが良いですよ。じっくり売れる人ならもっと高くうれるでしょうしね。
>>2823 匿名さん
中古マンション価格もピークアウトした感があるので全体的に下がっているようです。
投資目的で購入された方はそろそろ売り切る必要がありそうです。
はたして2020以降安くなるのかならないのか、ということですが、東京全体の相場はあまり関係ないのではとふんでいます。
なぜなら、
品川のこのマンションは、羽田の国際線増加や、新駅やリニア、湾岸のウオーター航路、などの構想の煽りをうけて、価値は高まること間違いなしなのではないかと思われます。
そして、倉庫も消えてマンションになるのではないかと。
そして公園も運動施設も多い。
騒音も八潮レベルなら２重窓のためなにも聞こえないし、むしろ、モノレール、飛行機好きには最高の地になるでしょう。
あとは競馬場の馬舎をモノレール駅から離すか、臭い対策をすれば良い環境になると思います。そこがアイルと違うところですね。おしゃれに競馬場もしないと若者もきませんしね。
>>2825 住民板ユーザーさん3さん
5年後でもオリンピック後だからマイナスかプラマイゼロです、得しようなんて恐れ多い。
だいたい5年後には倉庫はところどころ取り壊されてこういう坪180からのマンションがポコポコ建ちます。
そのとき誰が5000万近く払って築7.8年の中古を買うと思う？甘いなあ(笑)
相手が子どもで、周囲に迷惑なほど騒いでるようなら注意しても問題ないですよ。
大人が子どもにビビって、掲示板で愚痴ってるのもおかしいです。
「ちょっとぉー、ごめんなぁ、静かにしよぉー」でOK。
スポル品川大井町「無料開放日」
2019/03/29(金), 2019/03/30(土)
https://shinagawa-kanko.or.jp/event/suporuoifree/
来客用駐輪場は相変わらずですね。
利用方法に関する注意書きを掲示するよう何度もお願いし、改善しないので管理員さんに聞いたら、「作成済みで管理会社と理事会の承認待ち」と実際の注意書きを見せてもらいました。しかし、あれから数か月いまだに掲示されておりません。管理規約違反のはずなのになぜ？
自転車といえばサブエントランスに毎日のように自転車が止めてありますね。
コンシェルジュに報告しているのですが対応しているのか疑問です。
ルール違反の自転車は強制撤去して返却希望者からは手数料取ればいいんじゃないでしょうか。
1回目1000円、2回目1万円、以降10倍増し とか。
22時過ぎても何処かの住居から重低音が響く。
勘弁して欲しい。凄い迷惑です。
音楽の音ですか？
うちは上からの生活音がうるさいと感じることがあります。何かコツコツぶつけてるような。
続くようなら文句言いに行くつもりです。
ベランダでタバコを吸っている方、やめてください。
本当に、何よりも迷惑です。
駐輪場や敷地内で吸っている方も、やめていただきたいです。同じ人ではありませんが、何度か見かけたことあるので。。
6階の民泊まだやってるぽい。
さっき住民ではなさそうな東南アジア系の家族がトランク大荷物でエレベーター乗ってた。
最近、外に謎のキーボックスあったりするんですが、それで入ってるのかな。
