〈契約者専用〉Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE

うちは渋澤倉庫

>>386 匿名さん
ちなみにいくらくらいでしょうか？

少し前の内覧会の話で恐縮ですが。

部屋の説明を受けている時から気になっていたけれど、ドアや窓に指紋の跡がベタベタで。窓も適当に拭いた跡が見え見えで。棚の中も隅は埃だらけ。これで掃除したと言われて正直呆れました。
豪華なお出迎えするより、100%な納品をする方が重要だと思うけど、こんなものでしょうか。
みなさんの部屋は大丈夫でしたか？

>>388 住民板ユーザーさん8さん
うちは特に問題ありませんでした。とてもきれいでしたよ。汚れを一ヶ所指摘しただけですみました。
ただ、内覧会の案内人が不勉強で酷かったです。質問に殆ど答えられませんでした。

>>388 住民板ユーザーさん8さん
FIX窓の外側は多少雨の後の汚れがありましたが引き渡し前には清掃し直すとおっしゃっていたので特に問題ないように思えましたよ。
内覧してリフォームの一部変更もお願いしましたが大丈夫でした。
まあ、汚れとかは個人差大きいところかもしれないですね。
強いて言えばよくあるエントランスの派手なフラワーアレンジメントは微妙なセンスで内覧会限定のものだと祈るばかりです。
そういうところはあまりセンスあるデベではない印象ですね。。

エアコンのバルコニー側の化粧カバーの色、みなさんどうされますか？内覧時に外壁の色をきちんと見るのを忘れてました。

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1005802922/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

安い

>>389 マンション検討中さん

そうなんですか！部屋によるのかもしれないですね。うちの案内人はしっかりした方でしたよ。

>>390 住民板ユーザーさん5さん

自分で掃除するつもりではいましたが、それにしても！のレベルが残念でした。特に依頼はせず、自分で掃除しようと思ってます。
エントランスのアレンジメントは内覧会のみかもしれませんね。

悲観論ばかりの辛口Ｓ氏もここ評価しているようですね

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/53235

皆さんで協力してビンテージマンションなるものにしていきたいですね！

>>395 住民板ユーザーさん7さん

おー、立派なマンションの中に名を連ねているようでうれしいですね！
色々ネガポジありますが、昨今の相場からしてもなかなか良い買い物だったと思っています
外観も派手さはないものの周囲の雰囲気からしても好ましいのではないかなと

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52421872.html

だから販売当初の価格より数千万高く売りに出せるんですね。

>>395 住民板ユーザーさん7さん

榊ってスカイズ150の人ですよね。褒められるのは嬉しいけど何か複雑（笑）

ネガはもういいです

買った時より800万高いよ

最上階の部屋(29階)が賃貸に出てます…

https://www.mansion-note.com/mansion/2557751/houses/298605698

もう入居できるんですね。
賃貸は良いですね。

やはりエレベーターはセキュリティがあって、自分の階しか停まらない様です。

>>406 住民板ユーザーさん1さん
意味がわかりません。単なる質問なんですが？

荒らしは放置しましょう
ここも湊も銀座東も、みんなで盛り上げていかないとね

トラブルを誘発するよな発言は感心出来ないですね。

当物件内は勿論、近隣含めお互い友好的な関係を築いていきたいです。
物件の資産価値を維持する第一歩だとも思います。

>>412 マンション検討中さん
荒らしだな。

キリンビールの跡地ですね。

購入された方々、皆で良いマンションにしていきましょう

>>415 住民板ユーザーさん8さん
同感です。

入居するのをとても楽しみにしてます^_^
スーパーも沢山あるし、車道の音が煩そうですが、生活しやすそうですよね♪

>>378 契約済みさん
私はサカイの担当者があまりに生意気だったので独占禁止法の定める優越的地位の濫用になるから公正取引委員会に通報するよと告げたところ、かなり値引いてくれました

>>418 住民板ユーザーさん6さん

いくらからいくらになりましたか？
参考としておしえてください

うちは渋沢倉庫。
かなりヤスカッハタ

神奈川から夫婦子供なしで15万弱ってぼったくりなんですかね？

残金支払いの振込用紙が来ましたが、固定資産税概算金って
何に対しての固定資産税なのでしょうか？
今年の11/29～12/31までの土地に対する固定資産税ってことですかね？

それにしては結構な額です。

違います
1年1ヶ月分です

平日か休日か、年末の繁忙期か閑散期か、午前か午後か、荷物の量、作業員の人数、川崎か小田原かによって、全然違います。
定価はあってないようなもの。複数の見積りを取れば、相場目安は分かるのでは

>>424 住民板ユーザーさん1さん
それはわかりますが、詳しく書くと特定されかねないのでね。
今回、トラックサイズの指定など厄介な特殊要因がありますし、
主幹事にお願いした方が、スムーズにいく面もありますし、
比較は難しいですよ。
なので、みなさんどれくらいかなというのは参考になるんですけどね。

当方は、サカイで平日10km圏内の引越し、家族2人で当初15万見積もりから叩いて10万ちょいです。

>>426 住民板ユーザーさん
それは高いですね。

>>423 住民板ユーザーさん1さん

1年1ヶ月分は何時から何時までの、
何に対しての固定資産税ですか？

29年12月の土地、30年1月～12月の土地建物

>>426
うちも同じような感じですね
サカイで頼んだ方はそれくらいの金額でしょう

住民板ユーザーさん1さん

詳しくお教えいただき有難うございます。

内覧会に参加されてココは注意した方が良いと言うところありますか？
・スイッチボックスの設置位置が生活導線を阻害してる件（①開閉時の扉の裏にある件。②洗面台のタオル掛けの奥にある件。←あるタイプの部屋は全て共通の設計ミスです。）
①に関してはPL法に触れる可能性もあり、販売責任者も予見できたにも関わらず対処しなかった善管注意義務違反です。
・天井照明が図面通りでなく歪んでいた事を指摘しました。（施工ミスです。）
・EVホール（共用部ですが）天井パネルの繋ぎ目の歪み。
入居者の皆さん今一度確認して見ては如何でしょうか？

>>388 住民板ユーザーさん8さん
担当者が入れ替わりで出てきて授業を受けるようで、物件の詳細をチェックさせないように注意を逸らしているんじゃない？と思う一方的な内覧会でした。私の部屋は建具の歪みから天井と梁の歪みからくる照明の並びの違和感など大変でしたが対応頂きました

サカイに依頼。都内からの引越し。二人家族で10万切りました。足元はかなり見ますよ。

注文された部屋はカーテンも付き始めて、エントランス周りもコーンもとれて、入居も間もなくで楽しみですね～