ザ・パークハウス 国分寺緑邸

住民さんが無償のボランティアで営業活動をしなければならないようですね。
早く完売するといいですね。

>>917 eマンションさん
ボランティア、、ハハ、そうですね。懲りずにいうと国分寺あたりは都心と比べると涼しく感じます。森からくる風なんかはたまに高原のような空気だと感じることもありますね。

>>917 eマンションさん
住民のふりした営業でしょう。四季の森で一生懸命自演でアップしても1ヶ月以上誰も食いついてこないから、こっちに出没してるとか。

>>913 評判気になるさん　
ウグイスは美声で風情がありますが、5時台の谷渡りは安眠を妨げる騒音でしかありません。電車よりボリュームは大きいです。窓を閉めても大音量で聞こえてきますよ。

>>914
風通しが良すぎて窓を開けるとカーテンが吹っ飛びそうになるのが悩みです。

>>919
うちは住民ですよー
同じ階の入居も少なく交流も乏しいので、こちらに遊びに来てしまいました。他の方も本当の住民さんなんですかね。

小鳥のさえずりは動物好きで早朝の高音や谷渡りを期待して買った身としては期待通りの結果でした。小鳥が好む低木が緑邸の付近に少ないせいか、さえずりの窓際攻撃が無いので音量はほどほどだと感じます。

ちなみに日立や国分寺駅界隈の小鳥は真夏だともっと早起きですよ！4時過ぎからさえずり始めます！眠りがそこでいったん浅くなるので、自然が発する音に寛容じゃない方は緑邸はお勧めできません。好きな人間には朝から元気な声だなあ、また明日も来てくれるかな、で笑い飛ばせますが。

あと中央線の始発も4時台なので、安眠したいようであれば駅から徒歩5分ぐらいの住宅街を選んだ方がいいですよ。戸建ての新築がよく売りに出されてます。

住宅ローンは年収の5倍

あくまでスレッドを読んだ感触なのですが、プライドの高いタワーの購入者さんよりも緑邸の住民さんの方が控え目で穏やかな印象があります。
ごく一部の方による書き込みのみの判断のため、何とも言えませんが。
住民さんはどの様な感じでしょうか。

>>921 名無しさん

だから、でかすぎだろ？
俺に1億のローンをくませる気か？？

>>919 匿名さん
営業ではないのですけどね。ここは本当に営業には力入れてなさそうですし。
ウグイスの声はどなたかも書かれてましたが、程良い距離感で聞こえるので騒音には感じていません。カラスが思ったより少ないのも良かったです。
春夏と森の自然を身近に楽しませてもらいましたが、秋はまだ初めてなので今から楽しみにしています。

>>922 通りがかりさん
タワーは投資目的の人も多そうですが、ここは落ち着いて住みたい人が多そうですしね。

え？カラス少ない？？？

>>927 匿名さん
あの辺は少ないと思いますよ。日立の杜だと北側が多いようです。

>>927
カラスのねぐらは日立の北側なので、緑邸からも飛んでいるのが見えるし鳴いているのも聞こえるのですが、池の向こうでの出来事なためあまり気になりません。緑邸のところに飛来するカラスはかなり少ないです。

団地、日立正門、四季の森の辺りを舞っているのはよく見えますよ。でも緑邸の上や前はそれがありません。

東側の入居者も大分増えましたね。個人的にはここの1階はエレベーター利用もないので大人の足ならドアドアで改札まで4分かからないのでは？エレベーター待ちが発生するタワーも含め、最近できたマンションの中では1番駅までの時間がかからないのではないかと思います。

>>930 匿名さん

駅まで最短で行くには、あの喫煙所を通過しなければならないのが難点ですね。苦痛ではないですか？他に良いルートがあれば教えて下さい。

>>931 名無しさん

１分ほど時間はかかりますが、南口からも行けますよ。
歩道が広くて歩きやすいです。
丸井・セレオに用事があるときはなおさら南ルートが近くなります。

うちも南口をよく利用します。あのマンション前のせせらぎと色とりどりのお花に癒されますよね。スロープも階段も少ないのでのぼりやすくて良いです。

情報ありがとうございました。

>>932 マンション掲示板さん
喫煙所を避けるには迂回しかないということですね。橋の歩道が狭いのが残念です。

>>933 匿名さん
ブロードアベニューは駅にも近く、近隣にも癒やしを与える素敵なマンションということですね。緑邸もそうなれれば良いですね。

7000万円で誰が買う？

セミとか虫とか多そう

>>935 匿名さん
意外と埋まってきてますよ。

>>936 匿名さん
一夏超えそうですがこの辺りの他のマンションとそんなに変わらず気になりませんでした。虫の声も窓を閉めたら聞こえないですし窓を開けていても心地よいくらいです。(むしろ微かに聞こえる電車の音の方が気になるくらいですかね)

>>935 匿名さん
5000万円台からあるよね

>>939 名無しさん
大通り沿い、東向きの一階で日当たり絶望的だよ

>>940 匿名さん
じゃあ、タワーにしたら？

>>940
東向きの一階も売れて入居がありましたよ。

>>940 匿名さん
大通りというには語弊がありますね。そこまで交通量があるわけでもないですし。

>>940 匿名さん
東といってもやや南を向いているので多少は日照時間が長いようですよ。

外壁ってタイル仕様ですか吹き付けですか？

今更そんなことをここで質問する人って、大概..
完成してるんだから、現物見に行ったらいいじゃん。

>>945 マンション検討中さん
タイル

今販売対象になっている住戸を見ていると、最上階とかルーフバルコニー付きとか、どちらかというとプレミアム的な扱いの住戸が多くある、ということなのかな。
お値段的に高すぎるということなんでしょうか。価格以外の条件としては整っている環境だと思いますので、それでまだあるということならば高いのかなと。
実際、どれくらいの価格なんでしょ？

>>952 匿名さん
価格以外は満足されているなら、ぜひ直接聞いて下さい。聞いて損は無い話です。

ここは物はいいから、もう少し安かったら買いたい人はたくさんいると思う。
売れ残ってるのは、値段の問題。

>>954 マンション比較中さん

蚊が多いがどこから湧いてる？

>>955 匿名さん
何階？

4000万なら買いたい

>>957 マンション検討中さん
4000で買えるわけないでしょ

>>955 匿名さん
確かに。偶然かもしれないけど、蚊が増えた。南ですか？

日立の中は水場だらけなのでどこでボウフラがわいてもおかしくないです。どこかの工事現場や宅地にあるドラム缶やバケツの中で大発生しているかもしれませんし。

これ、虫の蚊じゃなくて、隠語みたいね

>>961 名無しさん
何の隠語？

>>930
プレイスも非常に駅に近いですよ
頑張れば3分で行けます

>>963 匿名さん
プレイスの住民さんも、同じ国分寺の三菱三部作である緑邸と四季の森の売れ行きは気になるのでしょうか。