つくば市総合運動公園について考える　その3

>>1424
それはいいですね！

市原病院の隣なんですよね。
1422さんが言うようにテーマパークに出来ないかな？
イバライドみたいな(旧ポティロンの森)
茨城はアウトドア関係者には人気あるかと。
子供が遊べて、バーベキューやキャンプも出来て、ドッグランがあれば
人来ないかな？
わざわざ他県から同峰公園やわんわんランドに遊びに来る愛犬家はいるので。
ポティロンは犬連れがいっぱいいました。

もしくはゴルフ場？？

研究学園らしい市民農園もいいですよね。
フラワーパークや海浜公園みたいな場所がつくばにあればわざわざ行く人はいるかも？

トレセンとか競馬場は？

美浦のトレセン関係者もつくばにたくさんいるらしいですから。

それいいね。牧場とかも。

大井競馬場くらいのサイズは作れるかな。

美浦のトレセンがつくばに移転してくれたら、つくばの経済は潤うのにね。

>>1416 名無しさん
民間が買いたいって言ってくれたらいいですよね！
半官半民でもいいのかな？
博物館や美術館、農園、牧場…
筑波山と近いのを活かせるもの…
つくばらしく、つくばに足りないもの、より研究学園都市の発展にいいものが出来るといいなぁ。
URへの返還はダメだったんでしょうか？

保育園が良いな。土地をタダで提供すりゃ良い。
待機児童多すぎ。

市原保育園にすればいいね。
市原病院に高額で賃貸して。
墓地も作ってもらって。
ゆりがこから墓場まで。

保育園がいいですね！
つくば市は民間保育士への月額補助がすごく良いし
大きな保育園が作れそう。
で、人口も増えて。
無駄な市有地が転がってるのは勿体無い。

土地のみ市原病院に貸して、市で負担している利息以上の借地料を徴収すべき。
後は墓地だろうと保育園だろうと介護施設だろうと市原病院に任せたら。
市で建物を建てたら維持費が大変になる。

東京事務所閉所、市長公約のロードマップ公表、総合運動公園用地返還交渉の経過と今後の進め方について、一方的な行政報告あり。
こんな大事なこと、報告ですませるのでしょうか。

少し前にご不満そうなツィートをされてましたが、どうしてなんでしょう？

そもそも総合運動公園用地を前市長がさっさと購入した時には何も言わなかったのに・・・

つくば市総合運動公園は住民投票で反対多数だったのに、
市原市長の取り巻きや総合運動公園支持者の保守議員達に影響はなく、
まだまだ現市長も反対派だった議員達もつくば市での立場が弱いんだろうな。

>>1399 匿名さん

サイバーダインはイーアスの北の土地を取得済みでそんな感じの施設をつくるのを決定してなかったか？

>>1431 匿名さん


つくばに足りないのは、成熟した市民だろうな。

加計学園に来てもらえば？

そもそもつくば市総合運動公園の問題って何で起こったんだっけ？
市長達の暴走？
土地を買ってしまった責任を厳しく問うには保守の力が強大なんかな？

9月議会終了しましたね。水道料金の値上げしたんですね。知らなかった。

水道料金は54年ぶり？の値上げとかでしたよね。
ポストに入る広報つくばに書いてありましたよね。
理由も納得出来るものだった様な。
どうなんだろう？
水道事業が一部民間委託されてましたよね。
どうなんだろう。

懐かしいこのページ。運動公園は、どうしたんだ。

年間3400万円の利息は、税金の無駄遣いだね。五十嵐市長は、その後、あの土地をどうするつもりだ？もう２年過ぎた。何か妙案はないのか？反対ばかりは市長じゃないときはいいが、市長となったら、何か？提案しろよ。

五十嵐さんはもう辞めるべきじゃないかな

任期は4年だからまだ半分ですね。

茨城県議会議員選挙のつくば市選挙区は、自民党の第3の候補者を擁立を検討。


名前が後藤　氏を検討との情報あり。

だれだ？？

五頭市議では？後藤ではなく五頭では？
鈴木、星田県会ともに、協議したのでは？

飯岡英之（兄）　元県議も出馬を検討している。

飯岡宏之（弟）　元市議は前回の市長選で、惜敗。再度、挑戦する。

塚本一也　タクシー会社社長も出馬を検討。

五頭市議も出馬となると、大混戦の様相。

つくば市民の皆さんはもちろんつくば市在住の候補に投票しますよね。
どの候補が当選すればつくば市のために力になってくれるか、よく見極めたいと思います。

星田県議の代わりに飯村宏之氏が出馬することになったの？
それとも市原派は皆自民党で出馬？

五頭市議ではないようですね。後藤という医療関係の方が出馬するらしい。ネットにも出てました。

https://sites.google.com/site/ptrenmei/


市原元市長は、後藤氏を応援するのでは？医療関係？

どちらにしても星田県会が圧倒的に強いでしょうね。

飯岡宏之ではないく飯岡英之・兄の方では？

市議もつくば市総合運動公園賛成派は皆当選していたし、県議もそうなるのでしょうね。
組織票を持ってる人間が強いので、普通のサラリーマン、勤め人、新住民(地元民、業界人以外)には良いことはないという感じ。

アリーナの方は秋に検討結果公表予定。
まだまだこれからという感じですね。
http://www.mext.go.jp/prev_sports/comp/a_menu/sports/micro_detail/__ic...

市原派の自民議員達以外には誰が出るの？

選挙とか一般の人はみんな興味ないんだろうな。
良くわからないし。
ほぼ当選するし。
結局古い体制のままなんだろう。

投票しないという選択が大勢を占めるなら
それまでの住民ということ。
政治に関与したくないなら
政治に何も言えないということ。

カレー味の＊＊と
＊＊味のカレーでも
自分が作るのでないなら
選ばなきゃ食えない。

県会議員の選挙の立候補者が7人のようです。
五頭市議のHPにアップしています。

コピペします。

現職
星田弘司　　自民　当選2回
鈴木　将　　自民　当選2回
山中泰子　　共産　当選3回
田村佳子　　公明　当選3回

無所属で出馬する噂
飯岡英之
塚本一也
後藤吾郎

山中さんのビラがポスティングされてた。五十嵐市長が応援してた。

これって、すごくないですか？？

今年２月に閉館したつくばエクスプレス（ＴＸ）つくば駅前の商業ビル「クレオ」（つくば市吾妻１）を巡り、つくば市の五十嵐立青市長は２８日、市議会全員協議会で、地元企業と共同でまちづくり会社を設立し、年内に土地・建物を購入する計画を示した。市議会からは「拙速ではないか」「市に経営ノウハウがあるのか」など、厳しい意見も上がった。【宮田哲、大場あい】

　市が同日発表した計画では、土地建物の購入に約３８億円、改修に約２９億円、運転資金に約４億円の計７１億円が必要と試算した。一方、新会社への出資金は５０億円とし、このうち市が２０億円を負担し、残る３０億円は地元発のベンチャー企業から出資を受ける方向で調整している。そのほか金融機関から約２１億円の融資を受ける。市は来月開かれる臨時市議会に関連費用を盛り込んだ補正予算案を提出する。

　建物内部は大幅に改修する。１、２階はスーパーやアウトドア、生活雑貨などの商業エリア。また３、４階は子供向けの科学体験施設などのほか、書店を誘致する。さらに５階には児童書や科学の本の図書館、６階にはミニシアターやベンチャー企業のオフィスを置く。オープンは２０２０年度の予定。

　オープン後の収支について、開業２年目以降、毎年９億円以上の賃料収入があるとして、年約１億円の黒字を見込んでいる。

　市が示した計画に対して、市議からは「中心部だけに多額の費用を投入し、周辺部の市民から理解を得られるのか」「拙速ではないか」など疑問や批判も相次いだ。

　五十嵐市長は「つくばならではの科学技術や教育を生かし、市民の要望にも応える施設を造りたい。市民の意見や議会の議論なども含め総合的に判断したい」と述べた。

　クレオは１９８５年にオープン。地下２階、地上８階、延べ床面積５万６８６２平方メートル。西武筑波店やイオンつくば駅前店などが入居していたが、営業不振から西武は昨年２月末、イオンを含む全テナントが今年１月末に閉店した。所有する筑波都市整備は、マンション建設を希望する民間事業者に年内に売却する方針を示していた。

都市整備㈱は、つくば市といつ契約するのだろう？

市議会からの「拙速ではないか？」との意見はもっともかと？

71億円の資金調達は、本当にできるのだろうか？

なんだか結構な大ごとでしょうね。

ライトオンの2018年8月期決算によると売上高は前年4％減だそうです。しかも、前年は単独決算で今年は連結決算の値です。お売り業はしばらく大変そうですね。日経平均は大幅に上がっているのにこの数字では10年くらいは我慢、我慢の連続になりそうです。

>>1467

>>市が同日発表した計画では、土地建物の購入に約３８億円、改修に約２９億円、
>>運転資金に約４億円の計７１億円が必要と試算した。

>>一方、新会社への出資金は５０億円とし、このうち市が２０億円を負担し、残る３０億>>円は地元発のベンチャー企業から出資を受ける方向で調整している。
>>そのほか金融機関から約２１億円の融資を受ける。

>>オープン後の収支について、開業２年目以降、毎年９億円以上の賃料収入があるとして、年約１億円の黒字を見込んでいる。

３年間で、具体的に良かった施策は、
東京事務所の廃止以外に何かあるの？

ない。特にハコモノは皆無。
市原さんは小田城跡歴史広場とか平沢官衙公園を残した。
そのおかげで小田地区のひとは元気になっている。

>>1473 匿名さん
市原市政の地元優先感すごいな…

>>1474　名無しさん
>>ハコモノ行政に頼らないのが良い施策

ハコひとつ作れば何十年と新しい仕事が生まれて地元の業者は潤う
小田城跡歴史広場だって草刈り植栽維持だけでも毎年３千万円の仕事になる。

>>1476 名無しさん
定期的に草刈り3000万円の投稿あるけど、これはどこかから収益を得たわけじゃなくて、単なる公共事業で、特定関係者のみの利益だよね… ケインズ経済バンザイだな

つくば市の公園の公園管理業務は大切な地場産業です。

例えば、国指定史跡小田城跡草刈り業務委託はH14年から11年連続して小久保造園土木、
H14年 290万円(落札率95.08%)→H15年 420万円(94.38%)→ H16年 530万円(94.98%)→H17年 640万円(95.10%)→H18年 760万円(94.76%)→ H20年 825万円(94.83%)→ H21年 849万円(95.07%)→ H22年 783万円(91.37%)→ H23年 793万円(92.97%)→ H24年 820万円(93.18%)→
H25年岡野造園土木 952万円(95.68%)→ H26年橋本造園土木 1.140万円(93.67%)→ H27年渡辺土木 1.078万円(79.97%)→ H28年渡辺土木 920万円(69.70%)→

運動公園問題ですか
https://newstsukuba.jp/?p=18914

大穂の土地を売却しない場合は土地を購入した際に金融機関から借りた借入金を返済する期限の２０２３年度末までに現在の所有者の市土地開発公社から市が土地を購入する必要があります。

市土地開発公社から土地を購入する費用は７０億円。これを予算化するには毎年１５～２０億円程度を積み立てなければなりません。でも、これは無理です。

つくば市の財政調整基金（積立金）は現在３８億円しかありません。
つくば市は今年、市の貯金とも言える財政調整基金を２０億円も使ってしまいました。
税収が市の運営に必要なお金に追いつかないためだそうです。

公約の第一に徹底した行政改革を掲げていた五十嵐立青市長も青息吐息です。
頑張って下さい。

台風は今晩１０時ころですか。つくば→石岡→水戸→日立のコースを取りそうで心配です。
財政調整基金（積立金）は本来、災害などで急に必要になったときの準備金です。
土浦市は７０億円あるそうですがつくば市は現在３８億円しかありません。
つくば市の台風被害が少ないことを祈ります。

>>1480
運動公園用地に関しては「URに買い戻させる！（ドヤッ！）」と息巻いてた。
　
同額で買い戻させられないことは明らか（誰が売った値段以上で買うか？ｗ）なのに、買い戻させるといい、それができないとわかっていながら「今損切りしないと市民が代償を負うことになる」と脅すような言い訳。
　
前よりマシとかダメとかではなく、あきらかに無理な公約を掲げながら最終的に誰でもできるような落としどころにしてるところが気に食わん。
　

まずまずで収まったという感じだ

>>1482 買い替え検討中さん

そんなことはどうでもいい。
丸く収まる方策を考えてくれればね。
多少損が出ても、つくば市の負の遺産にならないようにしてほしい。

>>1484 匿名
>>多少損が出ても、つくば市の負の遺産にならないようにしてほしい。

６６億円+金利その他で７０億円の税金を使った土地を４０億円で売ると言ういうのが市長案です。

３０億円を多少の損と言ってはいけません。市議会の審議も大変なお仕事です。
できるだけ安く買おうとする側からの甘い誘惑も懸念されます。
大切な市議を誘惑から守るために防御策も考えましょう。
市議の資産報告書は毎年義務づけましょう。

現市長は前市長を相手に損害賠償の訴訟を起こすべきですね。

>>1484
そんなことはどうでもいいとうやむやにして自分が言っていた公約に責任を持って謝罪の意を市民に示さないから、丸く収まらない。
　
あんたみたいに「損切り」が許せる人間もいれば、運動公園用地にしろクレオ跡地にしろ、選挙のときの公約に期待しながら裏切られたという思いを持つ市民も居る。
　
そうした裏切られた思いを「そんなこと」「後ろばかりみてるな」と言ってるうちは、丸く収まることはないだろうな。

未来構想キャラバン　×　タウンミーティング

市長が登場！
まちづくりトーク in イーアスつくば
つくば市まちづくりアドバイサーの山崎満広さんも登壇します


10月20日（日）　15:30　～17:00
イーアスつくば　1階センターコート

>>1488 通りがかりさん
1487じゃないけど
https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

>>1485 匿名さん さん

そんなこと言ってるといつまでたっても土地は売れないし、利子はかさむ。現実を見たほうがいい。あの土地を高く買う企業なんていない。

それとも、何かあてがあるのでしょうか？

４０億で売っても固定資産税で収入が増えますと五十嵐市長は言っていますが
借りているお金を全部払ってとりあえずつくば市の土地にすればよいんじゃないですか。
そうすれば利子の心配はなくなりますよ。

五十嵐市長は今年度、金田の土地を４０億でＵＲから購入しましたが
そん時はなんの騒ぎもなくスーとやりました。
運動公園用地もスーと。。。

以前はこんなケースでは、生活者ネットとかつくば市共産党がチラシでニュースを知らせて
くれたのですが、最近はさっぱり。がんばってほしいなあ。

>>1491
そりゃ、市長選で日本共産党の機関紙に紹介されるレベルで支援してたし、市民ネットワークというなの立民も支援してたから批判できないよ。
　
そんな律儀なアチラさんを尻目に、7月の参院選で次の市長選のためか自民候補の応援をしてたんだから、もっと反発すると思ってたんだけどね。

匿名

どなたか金田の土地ＵＲから買って何をしたのか教えて
下さるとありがたいです。
素人ですみません。五十嵐さんがちゃんとやって
下さっているものと思っていました。

>>1494 匿名さん
これから公園とか自然保護区とかを整備する予定で歴史的緑空間用地と呼んでるらしい。URから16haを47.5億円＋32haを無償譲渡なので、坪単価では3千円弱くらいかな。
ただ元々原野みたいな場所だし、市が購入する必要があるかは自分にはよくわからん。

ＵＲが地元の多くの地権者から広大な土地を購入することはつくば特有の事象。
５０億の土地を売ったり買ったりすることは他の自治体ではあまり例がない。
まさに土地は商品である。しかも、市議会はおとなしい。

ところで、ＵＲは購入する必要があるかわからなん元々原野みたいな場所を
なぜたくさん保有していたのか。ＵＲは金田とか大穂の土地をいくらで買ったんだろうか。
売った側の情報も知りたい。

結局のところ敷地売却に文句はかりで、代替案は出ないんだな。
それなら文句言わなきゃいいのに

金田の土地は、現市長が就任する前から、ＵＲとの間で、購入合意のようなものがあったらしい。
それで、市原市長時代に、ＵＲ側は、市が土地を買わない場合の損害賠償請求をちらつかせていたとらしい。
それが運動公園の土地購入につながったという話もあったことが、総合運動公園に関する第三者委員会の報告書に書いてある。
金田の土地購入交渉については、ＵＲと市との暗闘の歴史が現市長時代以前からあることは、総合運動公園に関する調査報告書にも書いてある。
市のサイトで公開されてるから、ちゃんと読め。

>>1498 匿名さん
>>ＵＲと市との暗闘の歴史が現市長時代以前からあることは総合運動公園に関する調査報告書にも書いてある。
>>ちゃんと読め。

知っている範囲で要約を書いていただくと嬉しい。

>>1498
とりあえずちゃんと読めというならリンクぐらい貼ってくれ。
　
今は災害対応ページになってるし、通常時もサイトが見づらいので、自分のようなレベル低い市民には探し出せん。

>>1500 買い替え検討中さん
1498ではないけど、以下のリンクの8ページ目ですね
https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

>>1501
ありがと

経緯については、以下のブログやFACTAの記事にもいろいろ書かれてらみたいです。
https://www.nekotricolor.com/entry/report-about-tsukuba-sports-park

>>1499 匿名さん
>>知っている範囲で要約を書いていただくと嬉しい。

匿名さん1498は、ちゃんと要約を書いていますよ。
これくらいの分量は読みやすくてイイネ。

>>金田の土地は、現市長が就任する前から、ＵＲとの間で、購入合意のようなものがあったらしい。
>>それで、市原市長時代に、ＵＲ側は、市が土地を買わない場合の損害賠償請求をちらつかせていたとらしい。
>>それが運動公園の土地購入につながったという話もあったことが、総合運動公園に関する第三者委員会の報告書に書いてある。
>>金田の土地購入交渉については、ＵＲと市との暗闘の歴史が現市長時代以前からあることは、総合運動公園に関する調査報告書にも書いてある。

たしか、赤松弁護士の報告書にも、金田の土地を巡るＵＲとの交渉は、もう少し詳しめに書いてあったはず。

五十嵐さんの返還交渉が35分間で終わっちまったのも、「つくば市のまちづくりにＵＲの力が必要。今後も協力して下さい」とお願いしたのも、事情を知らない普通の市民にとって驚きでした。

>>つくば市長の公約は66億円の運動公園予定地の返還「交渉」であり、 「返還」を約束したものではありません。
>>交渉終了をもって公約の一つは達成しました。 その中身は

>>〇4月19日（水）14:00～14:30　つくば市役所　返還交渉スケジュール調整
>>〇4月25日（火）15:00～15:30　つくば市役所　交渉の進め方協議
>>〇5月16日（火）16:30～17:05　ＵＲ西新宿　　売買契約の解除、ＵＲへの買戻しを協議交渉
>>〇5月22日（月）10:30～11:10　ＵＲ西新宿　　要望書を手渡し、文書による回答を求めた

>>ＵＲから「ＮＯ」という回答を6月28日に得て、市長は返還交渉が終了したことを7月7日に新聞発表

>>つまり、五十嵐さんの「66億円の運動公園予定地の返還交渉」は、5月16日（火）16：30～17：05のたったの35分で御仕舞い。
>>しかも「つくば市のまちづくりにＵＲの力が必要。今後も協力して下さい」と いうようなお願いまでしている。
>>まあ、しかたがないな。

https://newstsukuba.jp/?post_type=column&p=17876
↑の文末に
「2016年秋の選挙中、五十嵐さんは土地をURに買い戻させると「公約」していました」
とあるけど、これは演説上だけで「僕ちゃん、そんな約束した覚えないよ」ってこと？このコラム筆者の妄想・捏造？
　

>>1508 通りがかりさん
>>このコラム筆者の妄想・捏造

①徹底した行政改革
□　市長特権の退職金（１期ごとに2,000万円）の廃止
□　運動公園問題検証チームによる徹底解明
□　66億円の運動公園予定地の返還交渉　　　　　　　←　←　←　←　←
□　すべての会議の「見える化」と記録保存
□　定期的なタウンミーティングで「会える市長」に

市民無視の市政を変える　６つのカエル
いがらし立青　　　38歳

「僕ちゃん、そんな約束した覚えないよ」ってこと

彼の巧みな言葉づかいに市民は騙されてしまう。
「返還交渉」の文字は「返還」だけ使われ期待を持たせ支持を集めるが、実際には「交渉」の文字がついてるというオチ。
そういえば、こんなこともあったな。「反対の人は、必ず投票に行きましょう」→（賛成の人は投票に行く必要ありませんよ）

前回の市長選はタイミングが絶妙に良かった。
　
A:自民・旧市長推薦
B:民主・旧々市長推薦
C:つくば市民ネットワーク（と隠れ蓑の日本共産党）支援
　　
Aはそもそも住民投票で多数反対後の市長選では、組織票のみしか期待できず無理筋。
Bは悪夢の民主党時の衆議院議員だったので論外
Cはしんぶん赤旗に掲載されるレベルで日本共産党に支援を受けながらも、外向きには精錬潔白と若さをアピールしてAとBの何れも入れられない層の受け皿となった。
　
組織票では地盤が弱いことはC自身も認めているのか、7月の参院選にて、Cはこれまでとは一転して自民候補を応援し、二期目の組織票獲得に勤しむ。
　
実際に選挙に通らなきゃ政策も理念も実現出来ないわけだから、市長選の際に支援を受けた反日政党に対して反旗を翻したことは悪いことではないけどね。

結局このままダラダラと来年の市長選挙まで引っ張りそうだな。現市長は議員に反対された方が「既得権益をぶっ壊す～！」で利用できるから、現状のままを願ってたりしてね。
　
【総合運動公園問題】一括売却に反対多数　つくば市議会特別委
https://newstsukuba.jp/?p=19682

次の市長は中川清さんではどうか。4期16年の実績をつくばで

中川清さんは門脇厚司さんの後任でどうか。門脇さんより５歳若い。１２月から３年間。

選挙で負けた人（土浦市民に指示されなかった人）そんなのいらない。

教育長の話？すくなくとも子供の心理について日々学んできた人がいいな！

門脇厚司先生、３年間ご苦労さんでした。

今日、マロウド筑波で土浦市医師会主催、土浦市・かすみがうら市共催の市民健康フォーラムが開催された。
かすみがうら市長は来賓挨拶したが、土浦の市長は来ていなかった。
選挙に勝った人（土浦市民に支持された人）は呼ばれなかったのかなあと思った。

どっちが勝つかわからんのに、一週間前じゃ依頼もできないでしょ

中川さんとか安藤さんが呼ばれるんではなく、土浦市長が呼ばれて挨拶するわけです。
かすみがうら市長が挨拶して、土浦市長が挨拶しないのはちょっとだけ変ですね。

医師会長はRC会長も兼ねた地元の有力者で、中川さんの主要な支持基盤だったから、流石に翌週には呼びづらいのでは。一、二ヶ月もすれば新市長とも交流はじまるだろうけど。