モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「シティテラス東陽町 」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2015-07-17 18:20:10

シティテラス東陽町に行って来ました。こちらの物件の現地は、東西線の東陽町駅から徒歩5分のところにあります。まずは、秋葉原にある総合マンションギャラリーに行くことにしました。こちらは、秋葉原駅の電気街口から徒歩3分のところにあります。総合マンションギャラリー秋葉原館は、住友不動産ビルの8Fにあります。

シティテラス東陽町
 
所在地:東京都江東区東陽二丁目2-238、101(地番)
交通:東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分

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  1. 受付を済ませると、個人情報の記入やマンションの訪問物件数などを訪ねるアンケートを2枚くらいを記入しました。今度は、若い女性の営業担当の方がいらして、名刺を頂きました。マンション物件にいくつか訪ねて思うのですが、殆どの営業担当者の方は、宅地建物取引士の免許をお持ちの方が殆どのようですね。

    こちらのマンションギャラリーの予約・見学は、タクシーでの現地案内も含めてざっと3~4時間は拘束されますが、私は、間取りと現地を早く見ておき、その後、資料を見ながら家族とじっくり検討したいと思ってましたので、その旨を伝えると、女性営業担当の方は、こうしたわがままを快く聞き入れてくれました。

    マンションを選ぶ際には、ある程度お客の都合を優先してくれるような物件でないと購入する気持ちにはなれませんが、こちらは、そんなことが一切なくて、とても好印象でした。

  2. ■シティテラス東陽町の概要

    所在地 江東区東陽町2-2-238、101

    総戸数 522邸

    完成時期 2016.10月下旬

    入居時期 2017.3月下旬

    交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅より、徒歩5分

    構造 シティテラス東陽町はA棟・B棟・C棟・D棟とあり、15階建の耐震構造で設計されています。

    駐車場

    駐車場は205台あり、自転車が1世帯につき2台分で確保出来ます。

    共用部

    共用部は、エントランスの中にキッズルームやパーティールームがあります。また、認可保育園が誘致される予定となっていますが、入居者優先ではなく、一般の人も入園出来ます。

  3. ■75Mタイプの間取り

    玄関からお邪魔します。玄関には、観音扉の下足入れがあります。向かって右側の洋室は、5畳の洋室です。奥には、引き戸式のウォークインクロゼットがあります。洋室は、7畳あり、とっても広い引き戸で空くタイプのウォークインクロゼットがあります。7畳の部屋の前には、キッチンがあり、ディスポーザー・浄水器・食洗器が標準装備です。

    台所の隣は、バスルームとパウダールームがあり、ミストサウナや浴室乾燥機は標準です。隣の納戸は、0.6畳の納戸があり、この中にはブレーカーがあります。台所の手前には、12.5畳のリビング・ダイニングがあり、隣は5畳の洋室があります。

    リビングと洋室の真ん中は、引き戸となっており、こちらの洋室の奥にはドア式のウォークインクロゼットがあります。3つの洋室には、とっても広いウォークロゼットがあるのが、この間取りの大きな魅力でもあり、特徴です。バルコニーは、奥行2mに幅が6.2mの広さがあり、手が洗えるミニシンクがあります。こういうのがあると、バルコニーで、靴を洗ったり出来るから、便利だなって思います。

    この間取りを一通り案内して貰って、外側にはルーバー格子が両サイドにあります。また、8F~10Fまでは、カラーセレクトが出来て、セレクト期限が平成27年の8月31日、12F~15Fまでは平成27年10月13日までがセレクト期限となっています。


  4. こちらが75Mタイプの間取りとなります↓

    1. こちらが75Mタイプの間取りとなります↓
  5. ■シティテラス東陽町の第1期の価格帯 (A棟・B棟・C棟)

    現在は、A棟・B棟・C棟が販売予定となっており、D棟の販売はもう少し先になるそうです。

    A棟

    822 70X 70.37㎡ 6,580万円 3LDK 西向き

    823 70X’70.37㎡ 6,580万円 3LDK 西向き

    824 70Y 70.37㎡ 6,580万円 3LDK 西向き

    825 70Y’70.37㎡ 6,580万円 3LDK 西向き

    922 70X’70.37㎡ 6,580万円 3LDK 西向き

    923 70Y 70.37㎡ 6,580万円 3LDK 西向き

    924 70X’70.37㎡ 6,580万円 3LDK 西向き

    1021 70X 70.37㎡ 6,580万円 3LDK 西向き

    1022 70X’70.37㎡ 6,580万円 3LDK 西向き

    1023 70Y 70.37㎡ 6,680万円 3LDK 西向き

    1123 70Y 70.37㎡ 6,680万円 3LDK 西向き

    1221 70X 70.37㎡ 6,780万円 3LDK 西向き

    1222 70X’70.37㎡ 6,780万円 3LDK 西向き

    1223 70Y 70.37㎡ 6,780万円 3LDK 西向き

    1224 70Y’70.37㎡ 6,780万円 3LDK 西向き

    1320 70X 70.37㎡ 6,780万円 3LDK 西向き

    1321 70X’70.37㎡ 6,780万円 3LDK 西向き

    1323 70Y’70.37㎡ 6,780万円 3LDK 西向き

    B・C棟

    411 75I 75.31㎡ 6,980万円 3LDK 南向き

    511 75I 75.31㎡ 6,980万円 3LDK 南向き

    515 75P 75.33㎡ 6,980万円 3LDK 南向き

    611 75I 75.31㎡ 6,980万円 3LDK 南向き

    615 75P 75.33㎡ 6,980万円 3LDK 南向き

    711 75I 75.31㎡ 7,080万円 3LDK 南向き

    715 75P 75.33㎡ 7,080万円 3LDK 南向き

    801 85A 83.59㎡ 8,680万円 4LDK 西向き

    815 75P 75.33㎡ 7,080万円 3LDK 南向き

    911 75I 75.31㎡ 7,180万円 3LDK 南向き

    1011 75I 75.31㎡ 7,380万円 3LDK 南向き

    1014 75M 75.33㎡ 7,380万円 3LDK 南向き

    1211 75I 75.31㎡ 7,380万円 3LDL 南向き

  6. ■シティテラス東陽町のタクシーによる現地案内

    秋葉原にある総合マンションギャラリーから、現地までタクシーで送って貰うことになりました。先に、現地に着き、外観を見せて頂きましたが、東陽町の駅から現地までどうやって行くのかをレポートしていきましょう。

    こちらは、東陽町駅の2番出口になります。↓

    1. ■シティテラス東陽町のタクシーによる現地...
  7. こちらを出て、向かって左側に東陽町の交差点があります。

    1. こちらを出て、向かって左側に東陽町の交差...
  8. 交差点を左に曲がり、真っ直ぐ行くと右手前側の方に、東京YMCA保育園・ウェルネスセンターのビルが見えて来ます。

    1. 交差点を左に曲がり、真っ直ぐ行くと右手前...
  9. YMCAのビルを右に曲がると、現地があります。現地の隣には、シティテラス東陽町が管理しているとされるビルがあり、そこから11Fまでエレベーターに乗り、物件の眺望を臨むことが出来ました。写真は、撮ってはいけないことになっているので、ちょっと残念でしたが、とても良い見晴でしたよ!

    1. YMCAのビルを右に曲がると、現地があり...
  10. 現地までタクシーで案内して頂き、隣のビルから眺望を眺めた後は、資料を頂き、現地で解散となりました。現地の裏側には、特別養護老人ホーム江東ホームがあります。

    1. 現地までタクシーで案内して頂き、隣のビル...
  11. ■シティテラス東陽町の最寄の商業施設・スポーツ施設

    徒歩10分圏内で行かれるコミュニティストアやファミリーマートが徒歩4分、東陽商店街へは徒歩7分、24時間営業の西友東陽町店やサミットストアイーストへは、徒歩12分で行かれます。イトーヨーカ堂へは、徒歩13分の道のりです。東京YMCA東陽町ウェルネスセンターへは徒歩3分、ティップネス木場・109シネマズ木場へは徒歩13分の道のりです。

  12. ■シティテラス東陽町の最寄りの公共施設・医療機関

    区立東陽図書館へは徒歩2分、江東区区役所へは徒歩9分、江東区保健所までは徒歩4分で行かれます。タウンセンタークリニックへは徒歩3分、クリニック東陽町へは徒歩4分の道のり、こどもクリニックさとうへは徒歩4分の道のりです。


  13. ■シティテラス東陽町の最寄の公共機関・教育機関など

    江東区は、子育てに対してとても手厚い待遇があるということで、定評ですが、こちらの物件の近くには、幼稚園や保育園、小学校や中学校が近くにあるのがとても便利だと思います。徒歩2分のところには、南陽幼稚園があります。

    1. ■シティテラス東陽町の最寄の公共機関・教...
  14. 徒歩3分のところに、通学区の南陽小学校があります。

    1. 徒歩3分のところに、通学区の南陽小学校が...
  15. 徒歩2分のところに、通学区の東陽中学校があります。

    1. 徒歩2分のところに、通学区の東陽中学校が...
  16. ■シティテラス平井VSシティテラス東陽町

    シティテラス平井とシティテラス東陽町の2つの物件を見比べて思うのは、シティテラス平井は総武線の平井駅から徒歩5分で、駅周辺には便利な施設やお店がかなり多くて生活には困りません。

    加えて、価格も東陽町に比べると安いです。そして、今回行ったシティテラス東陽町は、東西線沿線のエリアということだけあり、また、大手町や茅場町にも近い為、本当に都心部の中心となるエリアでもある為、同じ江東区内で徒歩5分でも、東陽町はステータス、平井はベットタウンという感じですね。

    ただ、個人的には価格帯や立地条件を考えると、予算的にはシティテラス平井の方が検討視野に入れられますが、シティテラス東陽町の方は、欲しくても価格的に手が出ない物件だと思いました・・・・。ただ、シティテラス東陽町を購入される際には、合わせてシティテラス平井も見ておくことをおすすめします。

    こちらは、シティテラス東陽町の物件の裏手にある運河です。↓

    1. ■シティテラス平井VSシティテラス東陽町...
  17. by 管理担当
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シティテラス東陽町
 
所在地:東京都江東区東陽二丁目2-238、101(地番)
交通:東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分

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