【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

鍵もらいました！今日まで長かったですねー。

各戸に設置されているというwifiの接続情報は
どこで確認できるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

>>1202 入居予定さん
部屋に設定方法等書いてある書類が置いてありました。

>>1203 住民板ユーザーさん3さん
早速ありがとうございます。
やはり事前に配布されていた訳ではなかったんですね。入居の際に確認してみます。

レジデンシャルＨＰのメニューも突然変わりましたね。

>>1206 契約済みさん
>>1204 住民板ユーザーさん1さん

すみません、引き渡し書類一覧をよく見返しましたら、引き渡し時にもらってました。

>>1207 住民板ユーザーさん3さん、1206 契約済さん

ありがとうございます。引き渡し書類だったのですね。書類一式を部屋に置いてきてしまったので入居の際に再度確認してみます。

鍵が大きすぎてキーケースに入りません。。
鍵単体で持つしかないですかね。みなさん、どうやって持ち歩きますか？

引っ越しカウントダウン、いよいよです！

過ごしてみると、改めて各設備の質感を感じます。待った甲斐があったと思える設えです。

>>1212 マンション検討中さん

わざわざそんな事書き込むなんて相当暇ですね〜。まぁ、いつもの近隣住民を装ったネガですかね。

文句なしに武蔵小杉ナンバーワンですね。
素晴らしいマンションです。

まだこちらに来てほんの数日ですが、エレベーターなどで乗り合わせたときなど、感じの良い方が多いなという印象を受けました。施設面も重要ですが、こういうのも地味に嬉しいです。

おじゃまします。ウェスト契約の者です。
イーストの皆さん、駐車場はいつ頃どのような抽選方法で、結果、希望どおりの場所で契約できましたか？倍率はどんなもんなのでしょう？

>> 1216 住民板ユーザーさん8さん

だいぶ記憶がおぼろげですが，抽選は引き渡しの半年前ぐらいだったと思います．

決め方は…
・各戸，希望する駐車場のタイプ（タワー，平置きなど）を第１希望から順につけていく．
・三井が抽選を行い（細かい方法は知りません），各戸の選択順位を決める．
・1番目の住戸から，その住戸が希望する一番上位の駐車場を割り当てていく．
（50番目の住戸が第１希望で平置きを希望していてもそれより前の住戸でいっぱいになってしまっていたら，第２希望，第３希望と順次繰り下がっていく）
という感じです．

倍率なんてわかりっこないですが，おそらく平置きやタワーパーキングのハイルーフは割当てが少ないので，第１希望にしていても漏れた方は多いのではないかと思います．１回目の抽選の後しばらくしてタワーパーキングのノーマルルーフの追加募集が来ていたので，ノーマルルーフを希望順位の何処かに書いておけば駐車場が全く確保できないということは無いと思います．

あくまでイーストの話ですが．

ご武運をお祈りしております．

ご存知の方教えて下さい。
4月の上旬引っ越し予定のものですが、水道とガスの利用申請は個人で事前に申請が必要でしょうか？
電気は事前に渡された書類でブレーカー入れればすぐ使える認識ですが、水道は記憶が曖昧で。

>>1218 住民板ユーザーさん1さん
水道はひねりゃでる。
使い出したら備え付けがありゃハガキ、なけりゃ川崎水道に電話すりゃおっけ。

ガスはガス屋最初きてもらうぜ。ガスは選べるぜ。

そう言えばウチIHにしてるから、これ以外にガス必要だっけか？
お風呂沸かすのはガス？

>>1220 住民板ユーザーさん1さん

ガスでしょ笑

>>1217 入居済みさん
よく分かりました！ご丁寧にありがとうございます！

>>1199 契約済みさん
ウエスト契約のものです。お邪魔します。

そんなに豪華は箱で、大きい鍵なんですね！
写真upとかお願いできますか？
ウチも引渡されるとupします！同じかなぁ〜？

>>1223 名無しさん
セキュリティ上、アップする馬鹿な人はいないでしょう。三井に聞いてみたら良いかと。契約者なら教えてくれるかも。

>>1223 名無しさん

契約者のなりすましだとは思いますが、念のため。
鍵に関する写真をアップなんて、セキュリティ上できるわけがありません。鍵の種類や形状を把握して悪用する輩が出てきます。
あなたも本当に契約者なら絶対に写真アップなんてしないでください。

数日前から入居しています。
住み心地、とっても良いですね。
他の方も書かれてましたが、住民の方も皆さん感じがよくて、ここに決めてよかったなぁと思っています。

ところで、ここ数日ポカポカ陽気なのに、室内寒くないですか？まだ人が住んでないから寒いだけで、新築マンションってこんなものなのでしょうか。それとも北東角部屋だからでしょうか。採光は充分でとても明るく、日中は電気をつけなくても快適に過ごせていますが、床暖房はフル稼働です。もはや廊下の方が暖かいくらいです。。

ウェスト入居予定のものです。

参考になればと思いますが、今は豊洲のタワーマンション北に住んでいます。
明るさはとれるのですが、直射日光が入らず、冬は床暖房、暖房がずっと必要でした。

ただ、逆に南や特に南西はさんさんと陽が当たり、冬なのに部屋の中は暑いです。南の友人宅では冬なのに冷房を入れています。

屋上から見る景色、いいですね〜。二子玉方面（花火も見えそうですね）、東京タワー、スカイツリー、羽田空港などが遮られることなく一望できます。高層階の北東の部屋はお部屋からおんなじ景色が見れるのでいいですね。

景色は住んでるうちに飽きると言いますが、北東に新しいタワマンが建つまでの期間限定の眺望なので、今のうちに楽しんでおきます。

もう入居済みの方、スーパーはどちらをメインに使ってますか？

北側寒いです。
外の方が暖かいかもしれません

>>1226 住民板ユーザーさん1さん
GWTでも入居当初、全熱交換気は寒いと話題になっていましたが同じ状況でしょうか？

>>1211 入居済さん
そうかね？小杉にここと、リエト、あと他に東池袋のブリリアタワーを持っていますが、ここは天板が天然石というくらいでリエトとそう変わらず、プリリアには遠く及ばないと言う印象です。
ここは賃貸用に狭めの部屋ですが。角は窓小さいし。

>>1232 住民板ユーザーさん2さん

偶然ですが私も同じブリリア持ってますが、普通の感覚ならこちらのパークシティーには遠く及ばないと思いますよ。
まぁ感じるところは人それぞれですが。
>>1232さん見る目無い？

>>1233 住民板ユーザーさん1さん
いや〜、ここまで偏向が強いと恐れ入りますね。どの辺りが？とお聞きしたい。

スーパーはマルエツかなぁ。

1226です。
今朝、暖房をつけずにようやく室温が19度を超えました。やはり北向き角部屋は寒いんですね。板マンション東向きからの転居で、いままでも南向き物件ではなかったけれども暖かかったので、驚いてしまいました。

>>1231さん
全熱交換器によるものなのですかね？確かに芳香剤を置いてもあまり香らないので、24時間換気は割と強力な感じはします。

スーパーはマルエツかヨーカドーですね。もう少し近くにできてくれると助かるんですけどね。
冷蔵対応の宅配ボックスあるの便利ですよね！ネットスーパーもうまく利用したいと思います。

>>1236 住民板ユーザーさん1さん
住む人が多くなれば暖かくなるでしょう

昔のマルエツならもう少し近かったのに。これからの再開発に期待します。
新丸子の商店街も楽しみます。

皆さん表札はどちらで頼まれましたか？
三井オプション以外でおすすめあれば教えてください。

1236さん

以前、南向きは暑いと馬鹿にされた住民です。やはり北側寒いのですね。
こちらは20度は越していて非常に過ごしやすいです。安い理由がわかりました。少し高くても南向きにしてよかったです。夏は冷房で対応します。暖房よりも電気代はやすいですからね。

あまりタワマンで表札つけるひと少ないのでは、と。

>>1242 匿名さん

タワマンだとつけないんですか？

賃貸だとつける人少なくて、分譲だとつける人は増えるのかなぐらいに思っていましたが、そういうものでもないんですかね。

>>1243 住民板ユーザーさん2さん
1242は賃貸なのでは

>>1238さん
竹中もそのようなことを言っていたので、次の冬を迎える頃にはもう少し改善されることを期待したいと思います！

>>1241さん
やはり南向きは暖かいのですね。羨ましいです。
人気の理由がわかりました！

北で引越し完了。かなり満足度高いです。一生ものですからね。

南向きがいいか北向きがいいかは人それぞれですからね。それぞれが満足できる環境であれば良いマンションだと思います。

ガーデンの北向きは武蔵小杉で一番いい眺めですよね！

>>1241 マンション検討中さん
熱収支的には、人、電気製品を考えると冷やす方がエネルギーは使います。
そのため、夏は昼間でも遮光カーテンが有効です。

1248さん

眺望は一番最初に意識しなくなります。
長期間暮らすなら、それよりも日差しや普段の暖かさが重要。北側はすぐにカビが繁殖します。

少くとも今の現住居の分譲用のタワマンでは表札つけてる方が珍しい。まぁ、人それぞれだけど、うちはつけない。

>>1250 マンション検討中さん

そんなことないですよ。
空、景色は部屋の一部になります。
人目が気にならない。カーテン常に全開。開放感抜群ですよ

>>1252 住民板ユーザーさん2さん

1250は単なる荒らしなので相手にされないほうがよいですよ。

ヒント
南角7枚FIX氏。
北仲。

おじゃまします。ウエスト契約者です。
宅配BOXは一戸に１つあるのでしょうか？冷蔵BOXもあるようで、教えて頂けたら嬉しいです。

>>1255 住民板ユーザーさん1さん
一戸に一つではないです。そこに荷物が入った場合は、メール等や諸々の方法でわかるように通知がある。

>>1256 住民板ユーザーさん
さっそく有難うございます！

1257さん

それ、危険です。覗かれてますよ！
【タワーマンション、盗撮】で検索してみてください。今盗撮の一番のターゲットのようです。こういう無防備な方が本当にいるんですね。

1258です。すみません、1252さんへのレスでした。
ちなみに低層階の方が盗撮被害はすくないです！

>>1259 マンション検討中さん

勇んでネガレスしてみたはいいけど、壮大な自爆。もうやめたら。

ネガは一発で決めないと盛り上がらない。

まあまあ、武蔵小杉ナンバーワンのフラッグシップマンション。
ネガも人気の証ですよ！

中層階ですがソフトバンク電波は2本。
ちなみにソフトバンクの電波対策は電波干渉などの影響でNGらしいです。
ドコモやauは如何ですか？

>>1262 住民板ユーザーさん1さん

こんな仕様でナンバーワンとはね。武蔵小杉ナンバーワンの腰高タワーマンションの間違いでしょ。

>>1264 住民板ユーザーさん7さん
ネガキャン、僻みありがとうございます！！
また1つ本マンションの人気が証明されました！！
これからもムサコのフラッグシップマンションを見上げるたびに僻んでくださいね！！

>>1265 住民板ユーザーさん1さん

だから、フラグシップにはなれないって。無理だよここは。

>>1264 住民板ユーザーさん7さん

ここにも武蔵小山ポジがいた
いろんなスレに出没し過ぎ

妬み、僻み、暇、この三点が揃うと荒らしになるようです。

皆さんベランダ綺麗ですか？
内覧会の時は綺麗だった記憶があるのですが、今見ると塗装が剥げているのか、泥がこびりついているのか、汚くなってました。

>>1269 住民板ユーザーさん6さん
花粉かもね
今年はとんでもない量が飛んでる

湘南新宿ラインで新宿方面に向かう方、教えてください。
駅やホームまでどのくらいかかりますか？
駅に入るのに渋滞の報道がありますが、実際はどうですか？

どっちにしろすぐ汚くなりますよ。窓も汚いし。仕方ないですね。

小さい子どもがいるので早くもあちこちに床に傷ができてます。ショックというのが正直な気持ち。みなさんのお宅は床傷つかないように気をつけてますか？

>>1272 契約者さん

北側低層、入居前ですが、やっぱりすぐ汚れますかね？

>>1274 住民板ユーザーさん
雨が吹き込み、そのあと、春一番などで黄砂などが舞うと仕方ないと思います。
いつまでもピカピカはなかなか難しいですよね。

>1271さん
実際に測ってみました。エレベーターでエントランス出るまで8分、
北口まで徒歩8分、駅内徒歩13分（4番線遠い・・・）、電車待ち3分の約32分でした。
4番線は一番遠いです。新南口が一番近い改札ですが、駅に入るまで15分くらい行列に並びますから、北口から駅内を歩いた方がいいと思います。
これから入居者が増えるとプラスアルファみた方がいいと思います。駅近に期待してましたが、予想以上に時間がかかり残念です。。。
やはり改善は難しいでしょうかね。

>>1276 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターでエントランス出るまで8分

マジっすか(^o^;？

>1277さん
朝の一番混み合う時間です。上層階です。

>>1277 名無しさん
1276さんは新南口改札が近いと書かれてますからグランツリー辺りのマンションと勘違いされてると思います。

>1279さん
4番線に一番近い改札が、新南口という意味です。
失礼しました。

夜近くを通ると、まだまだ部屋の明かりがついてないお部屋も多く入居はまだ本格化して無いのかなと思ってました。4月に入ってからだとエレベーターの待ち時間もうちょい伸びそうですね。明日からペデストリアンデッキ使えるそうですから、信号待ち無くなるのを差し引いてもそれぐらいかかるのでしょうかね。

ありがとうございます。参考になりました。
覚悟はしていますが、北口ルートや南口など、いろいろ試してみます。

今さらとは思うのですが、ここの管理費は、なぜ高額なのでしょうか？
他のマンションや、武蔵小杉のタワマンと比較しても高額で、理由を把握しておきたいのですが、わかる方がいたら、教えてください。

>>1278 住民板ユーザーさん1さん

ははは。まだ入居の少ないガラガラマンションですよね？
家からマンションでるまで8分。
いや、嘘とは申しておりません。
時計が壊れているのでしょう（笑）

＞1284さん
川崎のタワマン46階からの移住ですが、たしかに今も7〜8分くらいかかってます。
入居が少ない中、7〜8分は時間帯が悪かったのか、
出るのに少し手間取ったのかもしれませんね。。。

ただ、湘南新宿ラインは複雑な駅の中を歩きながら、
1番線、2番線ホームの端から端まで歩いた先にありますので、
たしかに1276さんの仰るくらいの時間はかかると思います。

特にラッシュの時間帯であればホームも人でいっぱいなので、
人をかき分けて4番線に向かうことになりますので、
実際はもう少し時間がかかる可能性ありますね。

個人的には、イースト、ウエストの入居完了後、
北口が、新南口のように改札渋滞にならないか心配です。
北には1つしか入り口ないので。

ちなみにうちの旦那も新宿勤務ですが、
遠回りになるけども、東急で乗り換えして行くと言ってます。

普通買う前に勤務先との接続くらい検討した上で決断するでしょう。何を今さら、ほんと契約者かいな。

入居して1週間。
毎日6:30前後に出ます。中層ですが、
あまりエレベーター待ちもなく、横須賀線ホームまで9分半。
大人の足ですが

>>1287 匿名さん

玄関からですか？それは流石に早すぎる（笑）！では、間を取って20分前後ぐらい
ですかね〜。

1288
時間帯なのかも知れません。
この1週間は
エレベーター待ちは30秒くらいでした、

横須賀線北寄りの端までは、ホーム内、
南武線は、登戸方面を通過するのが良いです

1287さん

流石にそれは測り間違えでは・・・
9分は全速で走っても難しいと思います 笑

1287です。
すみません、皆さんを混乱させるつもりも、意地になるつもりもないのですが、
今も横須賀線まで来ましたが休日やや混雑する中で9分半でした。
やや早足なのかも知れませんが、走ってはいません。
いづれにせよご参考に。
皆さんでも測ってみて下さい。
南武線ホームを通過します。

1291さん

アスリートの方でしょうか。
女性の足で平日昼間、25分でした。

ベビーカーとかだと、駅のエレベーター待ち等含め、
35分くらいかかりましたね。

購入者以外の人が紛れ込んであれこれ書き込んでますね

贔屓目に見ても横須賀線まで、
さすがに9分は無い。
駅に入ってから9分の間違いでしょう。

>1291さん
ここから横須賀線まで、地図上の直線距離でも1.3キロ位あります。実際は駅内のエスカレーター、階段で上下しますから、もう少し距離はあるでしょう。
エレベーター待ち30秒が正しいとしても、玄関からエントランスまで数分（3分と仮定）はかかります。
玄関からエントランス3分＋エントランスから横須賀線6.5分（1.3キロ＋α）＝計9.5分
1.3キロを6.5分で歩くのは競歩の選手か何かですかね？

>>1285 入居予定さん
遠回りではなく、最初から何故そうしないのか不思議でした。
横須賀線ホームまで遠いのはわかりますが、マンション出てから北口8分かかる足もどうかと。

>>1295 住民板ユーザーさん2さん
玄関からエントランスまで、エレベーター待ち30秒があって3分？

>>1295 住民板ユーザーさん
ナビタイムで調べて750mだよ。
直線で1.3km?

東急東横線なら、上層階だけど今のところ発車10分前にリビング出ればちょうどホームに着く感じだな。横須賀線なら＋5分いるかな？新宿勤務なのだが、湘南新宿ラインしか通勤手当が出なかったから、来週から遠い…

>>1295 住民板ユーザーさん
直線で395m

横須賀線までベビーカーだと、何分くらいでしょう？
登ったり下ったりで結構大変でしょうか？

>>1278 住民板ユーザーさん1さん
ありえない、まだ一部しか入居してないんですよ。
高層階入居してますが、ほぼ待ちなしです。
全戸入居が完了したら。流石に待つとは
思いますが。
ネガにしても嘘が悪質。

>>1292 入居済みさん
25分はない。。
ゆっくりでも15分。ベビーカーは分かりませんが。入居者の方ではありませんね

>>1283 入居前さん
販売価格が高かったからに決まってるじゃない…

エレベーターを使うかどうか、動く歩道を止まるか歩くかでも結構変わる。

1303さん

通勤時に15分は無理です。特に駅中、人混みを掻き分けるのが辛い。
私も朝は25分、帰りは20分でした。

夏の通勤は厳しくなりそうですね・・・
20分以上歩いた後にサウナな満員電車とか気が遠くなります。
そんな私は自営なので関係ないですが。
サラリーマンのみなさん、頑張ってくださいね。

屋上テラスの私が感じたガッカリな点をいくつか
※あくまでも私の見解です※

1.屋上テラスのガラスが手垢で汚すぎてせっかくの景色がイマイチ。
※せめてガラス内側の手垢を毎日清掃してほしい。ちなみに外側ももう汚い感じ。
2.屋上テラスのソファーは雨の次の日水分を吸っていて見た目ではわかりにくいのですが
座ったらビショビショになります。
3.屋上テラスは夜、ライトアップがされていて、その明かりがガラスに映りこんだり
照度が強すぎて、外の夜景がかなり見づらい。もったいない感じです。
ちなみに斜めのデザイン柱もでかくて景色を見るのに邪魔してます。
※屋上テラスが閉店する22時以降にライトアップしてほしい。

同じく東横線ユーザーですが、今のところ乗りたい電車の10分前に家を出れば十分間に合う感じです。これからのエレベーター待ちを想像すると不安ではありますが。。。

>>1263 住民板ユーザーさん1さん
中階層のauですが、話し途中で切れました

今とこ快適だけど
ダストルーム？これまで住んでた
マンションの1／3位の面積しかない
コレ溢れるだろうと思ってたら
早速普通ゴミが箱にに入らなくなってた。

引っ越し直後だからではなく？新旧住戸が同じフロア数ですが、容量としてはこんなもんかな、たまにちょっと溢れる位かな、という印章でしたが。

思ったより私の通勤時間台の目黒線が混んでなくてホッとしました。。。

>>1309 住民板ユーザーさん1さん

同じく。2階から出るほうが確実に信号クリアできます。

>>1310 契約済さん
auは高層ビルでの電波弱いです。仕事に支障きたしてます。

低層階契約者です。
これから入居する方が増えていくと思いますが、朝の通勤時間帯のエレベーター待ちはどのくらいになりそうでしょうか･･･
タワーマンションは初めてですので、他のタワーマンションに契約されていた方の体験談など教えていただければ嬉しいです。
現時点では、2〜3分でしょうか？

朝の通勤時間ににベビーカー持ち込まないでください。。。

昨日は、APPETITOとCosugiLodgeがプレオープンでした。APPETITOは華やかなゲストがたくさんいらっしゃってました。

ほんと通勤時間のベビーカーは迷惑。
保育園に連れてくなら時差出勤にするとか、無理ならベビーカー畳んで抱っこしたらいいのにと思ってしまいました。
お陰で6分くらい待たされましたよ。
共用部でのベビーカー禁止、
管理規定に入れられないですか。
どこに相談すればいいですかね？

引越しの粗大ゴミ、黙って放置したのですが回収してくれてました。処理代金それなりにかかるので助かりました。
どの程度まで大丈夫なのでしょうかね？

>>1320 住民板ユーザーさん1さん

そのような行為はきわめて身勝手であり、迷惑です。そういう人がいるために、管理規約やルールの締め付けが厳しくなるのです。我々のマンションを住みやすくするためにも、以降厳に謹んでください。
もう一度言います。本当に迷惑千万です。

皆さん洗面所で排水口？の臭い気になったりしませんか？うちだけでしょうか。
上層階で、先週末入居しましたが最初から結構臭いが気になってます。
相談はどこにしたらいいのか…

1322です。もう一つ聞きたいことがありました、連続投稿申し訳ありません。
電話が途切れ途切れ、もしくは全く繋がらないのどちらかで大変困っているのですが、
高層階だと当たり前なのでしょうか？

結構不便で困っています。

>>1320 住民板ユーザーさん1さん

釣りだと思いたいですが…
それは如何なもんでしょうか？
このマンション関係無しにマナー違反ですよね。きちんとやってる大多数に迷惑がかかるのでやめていただきたいです。

>>1320 住民板ユーザーさん1さん

住民なりすましでしょう。黙って粗大ゴミおいている人が、わざわざここにに書き込ますか?メリットがありません。しかし、マンションの人気、評判を落としたい輩にはメリットがあります。

釣りでしょ。

>>1319 マンション検討中さん

確かに通勤時間帯にベビーカーがあると幅とりますから迷惑ではあると思います。
ただ事情があり畳めない人もいるかも…
うちは保育園通わせてないのでラッシュ時にベビーカーで乗ることはありませんしそもそも避けていますので、全時間帯共有部全て禁止になってしまうと辛いものがあります…

エレベーター少ないので朝の時間帯に関しては難しいところですね…

>1321さん

高い管理費払ってるんですから少しぐらいいいんじゃないか？北京では普通なんだけどだめですか。玄関の前に置いたままにはしてない。人に迷惑かけてないと思うんだけど。あと釣りって何？

>>1322 住民板ユーザーさん1さん

気付きました。
気のせいかと思ってましたが、

>>1329 私もさん
入居の初日、洗面所に香水を溢してしまって、下水道の臭いが全然わからなくなりました

大丈夫でしょうか、ちゃっと心配です。

>>1328
北京って何？

1320の方もでしょうが、中国の方結構いますね。この土日に家族を呼び寄せて大騒ぎしてました。内廊下に座り込んでビール飲んで、しかも汚れた手をカーペットで拭いたりそれは酷いものでした。
注意したかったのですが、
早速トラブルを起こしたくなかったので我慢しました。様子を見て直らなければ注意したいと思います。同じフロアの住民の質はほんと運ですよね。

>>1328 1320さん

高い管理費の内に粗大ごみ代は入ってませんよ。自己で負担が当たり前です。
北京とは中国のことでしょうか？
ここは日本ですから通用しないかと。

働く女性も仕事のカバン、子供の服などのカバン、ベビーカーを畳むのは無理でしょうね。お互いが少し思いやることができれば、いいのにね。迷惑かけて申し訳ないねーVS働くお母さんは大変だよねー、ベビーカー畳んで持ってあげようか？？？という感じ。
それが狭いのに、乗ってこないでよーという感じになるとおかしくなっちゃうよね。

>>1319 マンション検討中さん

ベビーカー大歓迎！
働くママさん応援しますよ。

>>1333 住民板ユーザーさん1さん
まあ、北京でも夏は地下鉄の駅駅で寝ている人も多いし。

>1335さん
朝はそんな余裕ありませんよ！
エレベーター内は気まずいムードで殺気立ってました。ママさんは悪びれるそぶりは一切無し。
いっそ保育園落ちたら良かったのに何て思っちゃいましたよ （笑）
また、雨の日はフロントも汚れますしほんと困りますね。濡れたまま転がしてきてフロントが泥水だらけになるのも嫌です。自分は子供がいないので、働くママさんを見るとほんと理解できないことが多く、いろんなことに腹が立ってしまいます。

不満もあるでしょうがあまりここに愚痴らないようにしましょうよ！
GWTのように不満の掃き溜めになって、悪い噂が広がるのが怖いです。
お互い資産価値が落ちないようにしたいですね。

住民を装った書き込みが目立ちますね。

部屋の24時間換気の音どうですか？個体差があるのか子供部屋のほうがうるさくて気になっています。

まぁしばらく放置しておくしかないのかな

>>1342 匿名さん

そうなんですよ。
どこも、新築時代は、なんちゃって住民ネタが多くて、よく考えついた！と感心してます。
住民は三井のカスタマーセンターが全ての設備や問題に対応してるので、あえてここに書き込む住民はいないよ、とだけ外部のなんちゃって住民さんに、お知らせしときます。
私は、子供いないけれど、ベビーカーの働くママさん、子育てママさんを応援してますよ。
大変でしょうけれど、頑張って下さい。

ここの殆どが外部の人かと思いますが、契約者、居住者のみなさんも書き込みたくなる気持ちは押さえて、放置しておきましょう。幸い専用のコミュニティサイトがありますので、そちらで。

すみません、排水管から下水の匂いの件、
どこに問い合わせたらいいのでしょうか？
窓口だけでも教えてください。

新築2週間で下水の臭いはしないので、まずは病院に行きましょう。

>>1323 住民板ユーザーさん1さん
自分も高層階に住んでおり、同じ現象が起きるので携帯電話会社に調べてもらいました。
高層階だと携帯電話の電波が入りすぎて干渉をおこし、切れたり繋がらなかったりします。
電波が弱いのではなく、逆に入りすぎてそのような現象が起きます。
対策としては小型基地局のようなものを携帯会社が用意してくれるのですが、家に帰る都度、携帯電話の設定を変えないといけません。
それはめんどくさいのでやめました。
メーカーがそのうち程よい電波にしてくれるというので、それまで我慢します。

>>1341 住民板ユーザーさん1さん

うちは夜だけ消してます。
消音フィルター？かなんかありますかね？

>>1338 住民板ユーザーさん8さん

子供は社会の宝ですよ。
ベビーカーのままで全然オッケー。
雨の日、フロントが汚れるなんて当たり前でしょ。
清掃の方にキレイにしていただければ良いでしょう。

>>1345 住民板ユーザーさん8さん
マニアルにそうならなように記載されています

すみません、住人です。
他のサイトだと見てる人が少なく、
返信がつかないのでこちらに記載します。
下水の臭いが中々収まりません。
すぐに改善したいので連絡先を教えてください。

＞1351

どこの配管から臭いますか？

1349さん

ちょっとわざとらしすぎます。
そこまで寛容になれるわけ無いじゃないですか。
今日も何食わぬ顔でベビーカーでエレベーター乗ってましたよ！荷物もそんなに無さそうだし、
ホント抱っこにして欲しいです。フロントではしゃいで走り回ったり躾もちゃんとして頂きたい。
また、泥だらけになった清掃は皆さんの管理費から出てるんです。汚されるのは許されませんね。

>>1353 住民板ユーザーさん1さん

釣りだと思いますが、、
タワマン3回目ですが、ベビーカーをたたんで乗ってるマンションなんてあり得ません。
私はベビーカーが必要な時期はとうに過ぎましたが、乳幼児、ベビーカー大歓迎ですよ！

ヒステリックなお姉様がいるようですね。
ご近所さんにはなりたく無いタイプです。

釣りに過剰反応するのは控えましょう。

1353さん

子供がいないから分からないんだよ！
あなたも無意識に周りに迷惑かけてるかもしれないよ。
少子化に拍車掛けておいて、さらに文句も言いすぎ。コメント自粛してください。

自作自演ってか、ひとりで何役やってるんだか。

>>1351 住民板ユーザーさん8さん

うちもです！
もしかして洗面所ではありませんか？
どこへ問い合わせたらいいか迷っています。
0120で始まるコールセンター？でいいんでしょうかね？

>>1347 住民板ユーザーさん4さん

ご返信頂いてたようで、ありがとうございます！
そうなんですね。電波が悪いなぁと少し苛立っていましたがそういうことなんですね。
とりあえずもうしばらくは我慢してみます…。

>>1346 匿名さん
何名か仰っていますが、本当に下水の臭いがしていますよ。
うちは洗面所です。
換気をしても、その後また扉を閉めておくと入った時に匂います。

配管からの臭気は「排水トラップ」が

何らかの理由で割れているからだと思いますよ。

大抵は少し水を流せば消えるはずです。

使用してなかった配管なので試験当初の

トラップ内部の水は蒸発しているからです。

>>1362 入居前さん

そうなんですか。
洗濯機を設置して下さった方にも尋ねて同じように水を流せば…と言われましたが改善されないのです。
ここを見る限りうちだけではなさそうなので、なにか他に原因がある気がしてなりません。

>1363

それなら、自分で何とかしようとせず
三井に連絡してゼネコンに確認させた方が良いですよ。
その為にアフターサービスがあるんですから。
逆に、余計な事をするとアフターサービスが受けられなくなりますよ。

>>1363 住民板ユーザーさん1さん
入居前なら尚更のこと。使っていれば、なくなるでしょう。私はちなみにペットボトル1本分は全て流し込みました。
匂いは消えていました。

>>1345 住民板ユーザーさん8さん
引渡終わったばかりで、普通窓口分かるよね?完全に住民ではないですね。

賃貸の方には伝わっていないのかもしれませんね。

自分の家の評判が落ちるようなことは相当なことがない限りしないだろうね
普通は三井に相談しても全く取り合ってくれないからやむを得ず掲示板で相談って流れくらいでしょ

昼間子供が暴れたのか、木が折れてましたね。管理人の方が注意いただけないのでしょうか。 何のために高い管理費払っているのか。

下水の臭いが何故するかお答えします。
新築で工期が長い建物の場合、必ずと言っていいほどします。
洗面所やキッチン、風呂場の排水には必ず、下水からの匂いを防ぐため
配管に水だまりを設けており、水が溜まることにより下水からの匂いを水で
シャットアウトしています。ですが、工期の長い新築の場合は最初に
水が出るテストをした後、半年以上水を出さない事が多く、水だまりの水が
蒸発してしまい匂いをシャットアウトできなくなります、１度でも水を流せば
問題解決です。
だいたい4ヶ月ぐらい水を使わないと水だまり配管の水は蒸発し、匂いが出てきてしまいます。
長期出張でも同じ現象が起きます。
よく借り手がつかない賃貸物件など内覧した時に下水の匂いがするのは、水を流さない期間が
長いからです。
最初に水を流し、匂いを換気すれば問題解決です。生活をしていれば臭いが出てくることはありません。

>>1341 住民板ユーザーさん1さん

お答えします。
うちも小さい洋室の換気がうるさく、夜なれなかったので、換気設置業者に聞いたところ。
換気量が多い事が原因なので、換気口の内側に綿やスポンジを入れて換気量を調整すれば問題解決です。
うちも穴の大きい綿を詰めたら、音が消えまいした、換気もしっかり行えています。
試して見てください。
自分での作業が難しい場合は三井に言えば業者をすぐに手配してくれます。

1370さん 1371さん

アドバイス頂きありがとうございます！
他の方は都合の悪い話はもみ消そうとして大変不親切でしたが、あなたのお陰で納得いきました。

>>1372 住民板ユーザーさん1さん

下水の臭気が発生する他の原因としては、排水溝トラップの回転式の蓋をきちんと閉めなかった場合もありますね。洗濯機の設置直後や排水溝を掃除した直後に起こり易い、マンションあるあるです。

排気を下水に行うタイプのドラム式洗濯機は設定によっては匂う場合があります。洗面所の天井に吸気栓がある場合、特に匂う。

>>1371 住民板ユーザーさん4さん

どうもありがとうございます。
穴の大きい綿って、生活雑貨店かどこかで買えばいいんでしょうか？
三井に業者を手配してもらうとお金かかると思うので、自分でやってみようと思います。

>>1371 住民板ユーザーさん4さん
換気量は減っていますよ。静音タイプのモーターにしないと解決になりません。
扇風機で、やさしい風モードと強の音のうるささの違いです。

テレビの配線はどうするのでしょうか？分配器で、地上波とBSに分ければ良いのでしょうか？

分波でOKです。

みなさん下の飲食店は使っておりますか？

正直がっかりするレベルの味とサービスで驚いております。
入れ替えなどは定期的にあるのでしょか？？

>>1378 入居済222さん
ありがとうございます。昔のテレビやビデオなので。

>>1379 住民板ユーザーさん1さん

どちらを使われましたか？

>>1379 住民板ユーザーさん1さん

あなたの舌に驚いております。

私はイタリア料理店へ食べに行きましたが、値段に合う味ではなかったですよ！

>>1383 契約済さん

それは残念でしたね。

>>1378 入居済222さん
ありがとうございます。昔のテレビやビデオなので。

ほんとに、契約者掲示板を誰でも書き込める状態にしておくの止めれば良いのに…。ちょいちょいただ貶めるのを目的とした書き込みがありますね。

エレベーター高速スペックだと思いますが体感的にどうですか？
耳鳴りしますか？

>1283さん
私も同じです。
なんか値段の割には、インパクトのないお味でした。見た目がちょっと良いだけで、素材はチェーン店とあまり変わらないような・・・
リピーターにはならないと思います。
やっぱり普段使いできるスーパーとかコンビニとかの方がうちは助かります。

>1386さん
デメリットを隠し通すより、いい点も悪い点も皆で共有してより良くする方向に取り組んだ方が有意義かと思いますけどね。
デメリットについての議論はそんなに都合が悪いですかね。私はそうは思わないですが。

ここ以外にマンションの掲示板って無いんですかね？
誰でも書き込めないように、入居者しか分からないような情報（契約書の一部の文言など）が
パスワードになった掲示板にすれば、変な人達が書き込めなくて良いですよね。

居住者用のイントラがありますから、そちらでリアル居住者同士のコミュニケーションが図られるのではないかと思います。

ここの書き込みも殆どが外部の方のようですが、契約者、居住者は書き込みたくなる気持ちを押さえて放置しましょう。同じ土俵にのって自身を貶める必要もないでしょうから。

>1391さん
皆が見ているところで意見しないと、改善がなされない事もあります。なんでデメリットは隠そうとするんですか？デメリットを隠したまま、ゆくゆくは中古として高く売り抜けたいからですか？包み隠さず議論しましょうよ。

>>1392 住民板ユーザーさん1さん
ここの板じゃなくて、コンベンションホールで開催されるアレで話せばいいんじゃね？

テナントとして入ってるレストランの味なんて人により感じ方が違うからね
最初の書き込みは店を特定せずに全て駄目みたいな書き方だったし、たちが悪い書き込みと判断されても仕方なかった思うよ
そもそも、入れ替えが定期的にあるんでしょうか？って質問は真面目にしてるとしたら頭が悪すぎる
利益がテナント料を払えないレベルになったら潰れて次の店が入るでしょ

エレベーター結構待ちますね。
はじめてのタワーマンションなのですが、こんなものなのでしょうか？

>>1388 住民板ユーザーさん1さん
私も小売店の方が良いなと思いました。
コスギロッジはメニューも少なくカフェとしての利用がちょうど良さそうです。

>>1392 住民板ユーザーさん1さん
その言われようですと、貴方はデメリットが公に議論された結果であれば、ご自身の資産が毀損しても意に介さないって事なのでしょうか…？変わった方ですね。

今は目につかないかもしれませんが、デメリットに纏わる議論から補修のスケジュールや、マンションのセキュリティホールなど外部に漏れて欲しくない情報が流出してしまうのも掲示板でしばしば見かけます。そういった情報を引き出そうとする輩も存在します。少し前には鍵の写真の要求がありましたよね？

兎角、誰もが書き込み可能な掲示板での赤裸々な議論には危険が付き纏うことをお忘れなきよう。

この程度のネガティブな書き込みは、軽くいなして笑い物にする位の対応でよろしいかと。

1398さんの仰る通りです。
そもそもデメリットでは無く、ただの僻みからくる悪口のようなものなので、そこにそもそも議論の余地は無いかと。

>>1398 通りがかりさん

>>1390 入居予定さん
本当ですね。文面で荒らしってすぐわかりますし。パレてないつもりなのかな(笑)

荒らしは放置が一番ですよ。

>>1375 住民板ユーザーさん
薬局で脱脂綿みたいなものが売ってます。
いくらもしないので試されてみては。。

＞1395さん

今日も通勤時間にベビーカーが2台も乗っていて
エレベーター乗り過ごしました。徐々に待ち時間も増えてきてますね。
ほんといい加減にしてほしい。

>1404さん
その人にとって迷惑なのは事実。
また、解決策でなく遇らうような返信をするなら、返信しない方がマシかと思います。
皆さんおっしゃるよう、貴方も同レベルとみなされるのでやめた方がよろしいかと。

イタリアンの一番高いランチ利用してみました。
パスタが質・量ともに少々残念でしたが、他は値段相応においしかったですよ。
特にデザートは非常に質が高いです。都心の有名店並。

ただし、サービスには不満が少々ありました。
2人で利用しましたが、2人ともカップの縁からコーヒーが垂れていたという…（苦笑）
開店したばかりで満席の上に、不慣れそうなスタッフさんもいたので仕方ないとは思いますが、
オペレーションはお世辞にもスムースとは言えませんでした。

内装の雰囲気は良いので、ちょっとしたお客様ならこちらの店にご案内できそうです。
ただ狭く個室がないので接待向きではありませんね。少人数のプライベート専用です。

>>1407 住民板ユーザーさん6さん

いや、おそらく売れない、、、。
スーモで大量に中古でてる、、。
これだけでてたら、値段さげなきゃなかなか買い手はつかないでしよう。
いくら引き渡しの直後だからって多すぎ。

４件しか出てないけど。。。

>>1403 入居済みさん
そうかー、かわいそうに。何階ですか?

皆さんお疲れ様です！色々盛り上がってますね。
4月下旬に引っ越す20代夫婦ですが、引越し後に近いお部屋の方に挨拶にお伺いするのは迷惑な話でしょうか？新築マンションに住むのが初めてで、ご意見頂ければ幸いです。

>>1411 住民板ユーザーさん1さん
私も未入居ですが、末長いお付き合いになると思うので挨拶行こうと思ってます。

顔合わせ会あるのだからむしろしないべきだろ。

しないべきっていう日本語をはじめて聞いた。どうでもいいけど。

いやあ、素晴らしいマンションだね。これは。
素晴らしい。

昨日もメチエさんに行きましたが、やはりすごい行列で食パンなどもほとんど残ってませんでした。

住民向けの予約や割引導入して欲しいです！
皆さんはどう思われますか？
マンション組合からお話とか出来ないでしょうか？

>>1416 住民板ユーザーさん1さん
割引なくても行列で売り切れるものを割引すると思います？

>>1416 住民板ユーザーさん1さん

なんらかの特典あったら良いですねぇ。
まだ買ってませんが、並ばないでいろんな種類が買えるのは、大体何時くらいですかね。

メチエってオープンしたんですか

>>1419 匿名さん

あっ、誤解招きやすくてすみません。
ここのオープンまだです。
新丸子店でも買ったことがないもので、、

ジム使った方いますか？
設備の感想など良ければ教えてください。

下のイタリアン、ランチ2500円のコースをいただきましたが、確かに至って普通なお味でした。。。

＞1407さん

同じ住民ですが、買った値段より高く売るのは少し難しいかと。。。
仮に買った値段よりも少し高く売れても、
仲介手数料で数百万、ここを購入時のローン含めた
各種手数料等を考えると、相当上乗せしないと、収支がプラスにはなりえません。

現状、中古で発売して1件も売れてませんし、はやくも複数出始めている事から、
今の価格よりも相当落とさないと捌けないと思っています。

来週引っ越し予定のものです。よろしくお願いいたします！
子育て中の皆さんへご質問です。
ベビーカーで横須賀線まで何分くらいかかりました？
当方、東口のレジデンスから引っ越し組で、その際は5〜6分くらいだったのですが。
ママ友会とかで何だかん横須賀線を利用することが増えそうで、
結構遠くなったことに今さら後悔です・・・

>>1424 入居予定さん
このマンションから東口レジデンスまで9分だから、計15分だよ。

>1424さん
北口から改札入るなら、駅内でエレベータに乗り継ぐために遠回りしたり、待ち含めて30分は見た方がいいと思います。
東急で行った方が近いかもしれません。乗り継ぎ駅でまたエレベーター乗ったりで結局変わらないかもしれませんが。
改善されたらいいですね。

>>1423 入居済みさん

プラスは難しいと思うよ。とんとん位で我慢すれば今なら割安感がでるので売れるかと。

>>1416さん
メチエまだオープンしてませんよ！
嘘の情報を流さないでくださいね。
まあ放っておいても客は来るので、住民だからと行って特別扱いは出来ないかと。
また住民だから並ばなくても買えるとひんしゅく買うと思うのでそんなサービスは無いと思いますね。そもそも、新丸子下町のパン屋さんです。

>>1428

1420でご本人が書かれてますよ。まだって

>1429さん
下丸子はまだ空いてるんでしたっけ？

小杉3丁目が販売され、竣工すれば武蔵小杉の安定した価値となる。
ガーデンがバーゲンセールだったかよくわかる。

>>1431さん

10年後のリセール時が楽しみですね。
その頃には都内もお買い得になってきて、
見向きもされなくなってる可能性はありませんか？
イメージ戦略で各デベが武蔵小杉地域を持ち上げてますが、そもそも流行りの理由が、
「都内が高すぎて需要が都外に流れ出してる、ここはその中でも比較的アクセスがよい」
だけと見てます。
ニュータウン現象の再来で、結局は都心回帰となり、手放したいけどもこれだけたくさんの個数があり、修繕費も高くなり、買い手がつかないという最悪のシナリオを想定しておいた方が良いと思います。

>>1424 入居予定さん
現住居まで晒して大丈夫?

>>1432 住民板ユーザーさん1さん

はっきりしているのは、ここが武蔵小杉のフラッグシップということ。

1434さん
武蔵小杉の皆が羨むフラッグシップ、正直、エクラス、GWTとかシティとか見下してしまいますよね。

>>1435 住民板ユーザーさん1さん

住民以外は書きこみ禁止ですよ。

>>1424さん
武蔵小杉の他のタワーからこちらに住み替えの方って、どのような点が魅力的で買い替えのご決断をされてるのでしょうか？

> >1437さん

そろそろ10年になるので、住み替えを検討しておりました。
できれば都内が良かったのですが、下丸子に住まう親の都合で仕方なくという感じです。。。
贈与対策もあり、タイミングがマッチしたということもありますね。
親が他界する10年、15年後は都内に移住を考えると思います。

>>1438さん
なるほど、そうなのですね！迅速なレスありがとうございました！

>>1437 住民板ユーザーさん1さん
私も住み替え組です！
マンションの価格が下がらなかったので、売却して住み替えの方多いですよ。
武蔵小杉から武蔵小杉への引越しでも、引っ越し費用は結構かかりました。

>>1440さん
レスありがとうございます！
10年前に武蔵小杉のタワマン買われた方は本当に正解でしたね。このマンションも10年後まで資産価値が保たれることを願います！
住んで２週間くらいですが、本当に良いマンションですね。ここに決めてよかったです。

>>1438 1424さん

よくもまぁ、プライベートをここでさらすねぇ。釣りかもとおもいつつ。

10年前に周辺買ってた人はほんとセンスあるよなあ、売り抜けてしかも同額で新築が買えるんですから。
流行ってから更に上がった例は都内とかでもほとんどないから、私たち他地域から移住組は
高値づかみで終わりでしょうかね。。。

>>1443さん
同意、
お台場、自由が丘、田園調布、六本木・・・
一世を風靡した地域は落ちるのも早かったです。

>>1422 住民板ユーザーさん1さん
イタリアンのお店にランチ行きました。2500円はなく3500円でしたがおいしくいただきました。
カウンターだったのでスタッフの皆さんが忙しくテキパキと動いているのが見えました。

早くメチエさんがオープンして欲しいです。
消して遠くないですが、なんとなく新丸子駅周辺は好きになれない
新店舗外から見ると静かで工事進んでるか心配です。

>>1445 住民板ユーザーさん5さん
コスギロッジさんよりはしっかりしていてお値段相当のお店だと思います。

個室があれば来客や商談でも使えたかなと思います。

武蔵小杉全体的にランチ代って結構かさみますよね。丸の内並みに高い(泣)。

まあ住民だったら
幕の内でも食って
しのぎな

>>1449 住民板ユーザーさん1さん
飯食ったら川崎堀の内！

>>1449 住民板ユーザーさん1さん
引っ越し当初は、料理作るのも大変ですよねー。美味しい2-3000円くらいの幕の内が食べられる日本料理店はありましたっけ？
吉祥とかなだ万はありますか？

>>1446 住民板ユーザーさん1さん
新丸子苦手なんですね。
雑然としていますが、良い感じのお店もあって、私は開拓したいと思っています。

>>1452さん
わかります！私も少しずつ開拓したいと思ってます。新丸子のとんかつ屋さんは美味しかったですよ！

川崎堀の内と言ったら、野球ロッテの主力選手が通っていたと聞きました。

>>1453 住民板ユーザーさん1さん
新丸子の魚屋さん、なかなか楽しいですよ！

>>1455 住民板ユーザーさん1さん

私は、そもそも新丸子商店街と飲み屋が好きなので、駅遠い雑然としていると散々な言われようですが、ここ選びました。
新丸子好きさんがいらっしゃるのは、うれしいです。

地元の小さいけど魅力的なお店が増えると、住む楽しみがアップするので、小さなお店には頑張って欲しいです。

そんなわけで、私も新丸子、元住吉共に商店街が好きです。

ディスポーザーを使用していない方、シンクの受け皿（？）は市販のものを購入されているのでしょうか。私もディスポーザーは使用しない予定なので、ぴったりハマるものがあったら教えていただきたいです！よろしくお願いします！

>>1460 匿名さん
ディスポーザー、使用されないんですか⁉︎
修理のこととか考えてのことなのでしょうか⁇
市販の受け皿というのがあるのですかね。それは私も知りたいです。

内覧会の時にもらったディスポーザーが詰まった時の器具などと一緒に受け皿もらいました。
もらいませんでしたか？

>>1457 住民板ユーザーさん4さん
いづれどこかでお会いしそうですね。

ディスポーザーの受け皿、フタと一緒に付属されてると思います。

受け皿、内覧会の時にもらった袋の中にありました！教えてくださりありがとうございます。
ディスポーザーは掃除が大変そうなので、使用しないでいこうかと思っています。

生ゴミ出して苦情を言われないようにしてくださいね。。。

すいません、ルーターはみなさん買ってますか？玄関付近に最初から設置されているのは蓋もしてあり電波が弱い気がして。
それとお風呂の物干し竿は最初からついていないですが、竿は自費購入ですよね。

>>1467 住民板ユーザーさん1さん

エントランスにいるスタッフに聞いたらどうですか。

1467さん
昨日測ったらダウンロードで60Mbpsくらい出てたから決して遅くないと思います。NETFLIX やAMAZON TVもストレスなく見れてます。
自分使わないからきにしなかったけど、風呂の竿はモデルルームにはあったような気がする。確かに無いですね。

>>1468 匿名さん
インターネットについてはスタッフじゃわからんでしょ。

>>1467 住民板ユーザーさん1さん

ルーターは、とりあえず必要ないかなと思って買ってません。
問題なく使えているので。

物干し竿は、私もないなぁと思っていたんですけど、お風呂のドアを閉めたら「こんなところにあったとは…！」ってなりました。(笑)

キッキンのシンク、奥行きがあるからか洗い物しづらくないですか？
身長にもよるかもしれませんが、腰が痛くなりました。

水もけっこう跳ねますね。

>>1472 住民板ユーザーさん1さん

ご売却をお勧めします。

>>1473 匿名さん

水跳ねませんでしたか？

>>1472 住民板ユーザーさん1さん
同じこと思いました！
栓を伸ばしたら使いやすくなりましたよー

>>1472 住民板ユーザーさん1さん
シンク下の止水栓で調整してみてください

>>1467 住民板ユーザーさん1さん
バスルームに2本付いていませんか？
うちはつけたまま、お風呂使っています。

前言修正します！
お風呂の扉裏に2本手すりがあって
取り外しできる物干し竿でしたー
失礼しました。

>>1467 住民板ユーザーさん1さん
うちは電波が弱くて奥の部屋だとwifi1本になってしまうので、別途市販の無線ルータ使ってます。

皆さまありがとうございました。お世話になりました。

>>1479 匿名さん
うちは光IPにしたので、無線付きのルーターがある送られて来たので、それを使っています。

>>1475 住民板ユーザーさん6さん
栓を伸ばすと使いやすいですね！
ありがとうございます！

>>1476 住民板ユーザーさん5さん

試してみます、ありがとうございます！

>>1481 住民板ユーザーさん5さん

個人でインターネット回線を別途契約、敷設したということでしょうか？
参考までに教えて下さい。

>>1484 購入者さん
マンションと契約しているプロバイダさんの光IP電話にしました。

固定電話を今までauで使われていた方はいらっしゃいますか？イーストではauがひけないと言われたのでびっくりしました。今のところ電話は携帯だけで、今後どうしようかと検討中です。
参考までに変更された方いらっしゃったら教えてください。

はじめまして

NTTとソフトバンクは利用できます。

入居日にNTT担当者に来てもらいマンションにNTT光が入っていることを確認してもらいました。
なんと、この時までNTT側はその事実を知らずにいて、今後、周知させますとの事。

26階の管理室から各戸へ連携できますので、NTT回線利用のソフトバンクも利用可。
我が家は月末にソフトバンクを開通させます。

>>1487 入居済みさん

教えてください。
それはNTT BフレッツがマンションMDFまで敷設されているという意味ですか？？
そんな説明一切聞いていませんでした。。。

NTTフレッツは26階まで来ています。

NTTサイドで周知ができていなかったと言う事は、カスタマーサポートのオペレーターが端末で見るデータベースに載っていないと言う事なので（すでに更新されたかどうかは分かりません）、なかなか話が通じないかもです。

前もっての説明は無理だったのではないでしょうか。

>>1482 住民板ユーザーさん1さん
台所の水道栓を伸ばせるんですか。
どうやって伸ばしますか。教えてください。

>>1490 契約済さん
磁石でくっついてるので、思いっきり下に引けば伸びますよ。新居なので壊したらどうしようと、最初は恐る恐る引っ張ってもまったく伸びませんでしたが。

>>1489 入居済みさん
MDF室から26階まで分岐させてるってことでしょうか？うちもNTTかSBでもう一本光引こうかな。

>>1491 住民板ユーザーさん1さん

そうでしたか。教えてくださり、どうもありがとうございます！
偶にしか行きませんから、今度試してみます。

1ヶ月点検や、3ヶ月点検ってあるのでしょうか？

固定資産税届納税通知書
新築の減税を踏まえても、予想してたよりずいぶん少ないような気がしますが入居時期による調整が入ってるのでしょうか？ご存知の方いらしたらお教え頂けますか？

>>1495 住民板ユーザーさん8さん
ウエスト契約者です。差し支えなければおおよそで結構ですので、金額と平米数をご教示頂けないでしょうか。参加にしたく。

1496さん
自分は1495ですが
部屋の広さと金額入れると
同じ条件に人に中には知られたくないとおもう方も居ると思うのであえて
入れてません。

また、自分が考えるように今年だけの金額だとしたら入居時期の違うウエストの場合参考にならないと思います。

申し訳ないですが
お察しください。

>>1495 住民板ユーザーさん8さん
3/4ですからねー

>>1498 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
次年度から1／4アップてことで。

居住者あいさつ会行きますか？参加率高いみたいで悩んでます。

>>1500 住民板ユーザーさん3さん
私はそういうの苦手なので行かないと思います。。

>>1501 購入者さん
ありがとうございます。

>>1500 住民板ユーザーさん3さん
私も私用と被ってしまって不参加です。

6月の共有施設の抽選結果ですが、結果確定はいつになるのでしょうか？
5月1日？

>>1500 住民板ユーザーさん3さん

ミニゲーム(でしたっけ？)という言葉を見て心が折れました。
子どもがいる人はよさそうですけど、一人でゲーム参加はキツいです。。
参加率高いのですか。
でもやはり行かないと思います。

うちは小さい子どもはいませんが、近所の方の様子も知りたいので参加する予定です。
何かあった際も顔を知っているか、知らないのかでだいぶ違うかと思います。

イタリアンのお店、オシャレで素敵でしたが、高かった…。
あと、中低層ですが、通勤時にはエレベーター待ちますね。想定内なので仕方ないとはいえ。
それでも買って良かった！と思ってますが、昨日駅のスタバで、隣の席の女性が、イーストの悪口をすごく言ってて凹みました（マンション出来たせいで風害がひどいとか、電車も飲食店も混みだしてるとか）。
妬みと思ってますけど。
怖くて娘の保護者会とかで、ここに住んでる事は言いたくないような…。

やっぱり駅まで遠いよー！現在妊婦ですが、保育園も心配…。ウエストの保育園に預けたい！

>>1507 住民板ユーザーさん8さん

大丈夫ですよ。年代によってはタワマンの住人がマジョリティーになるので、逆にそんな発言する人はなりを潜めるようになりますから。

>>1507 住民板ユーザーさん8さん

そういうのは大体妬み、僻みですよ。この前電車で主婦二人が、神楽坂にすんでるという友人？知り合いの方を、あそこはスーパーが高い、住みにくい、よくあんなところに住もうと思うよねなどディスってるのを聞いてウケてしまいました。あまり気になさらないで良いかと。

シンクの水の跡？がすごく気になっています。
新しいのにこんなにすぐ汚れてしまうんですかね。おすすめの掃除方法があったら、教えてください！！

どれがリアル居住者なんだか

>>1512 匿名さん

手を変え品を変え、「問題あり」の投稿を楽しみたいのよ。
これから、色んなの出てくるよ。
他のマンション見てて、呆れるほど、同じパターンだ。
冷たいようだけど、真面目に回答する気になれないくらいに、検討中に色々なマンション掲示板読んでしまったからなー。

自分はお風呂だけど初日の水滴の輪の跡がいくつかこびりついてしまっています。初日の水跡だけ残ってるようなのでミネラル系の汚れかと思います。クエン酸で試して見ます。

風呂はエコ乾燥がいいみたいですよ。入った後90分くらい。

1511を投稿した者です。問題ありの投稿をしたかったのではなく、悩みをここで解消できればと思っていました。
お風呂の後にエコ乾燥やってみます！^_^

このサイトは、変な人か多く紛れてますね。
駅までの時間や距離にしてもあり得ない投稿をしてネガティブな印象を与える。。
居住者専用のページで色々話した方がいいです。

トイレの電気を人感センサーの電気にしたいのですが、された方いたらどのメーカーの型番か教えてください。

やっぱりエコキュートが良かったです。

>>1519 匿名さん
具体的にどんな違いがあるか後学のために教えていただけないでしょうか。

>1510さん
神楽坂を妬むのは確かにわかる気がしますが、ここを妬む意味がわからないです。
武蔵小杉を妬む人っているんですかね？
自意識過剰な気がしてなりません。

>>1522 匿名さん

不要なアドレス公開はセキュリティ上問題です。やめて頂きたいです。その件については各世帯に手紙きてましたよね

>>1523 住民板ユーザーさん6さん

それがアクセスできないんだお／(^O^)＼

ここは世間では駅近で、長期優良住宅。こんな物件は神奈川県でも数える程なので羨ましいです。

>>1521 匿名さん
武蔵小杉を妬む、って話ではないよね?

>1526さん
いやいや、文脈から武蔵小杉も同じという意味でしょ。都内住まいからしたらただの郊外でしか無いのになに勘違いしてるんでしょうね。

>1526さん
じゃあどこを妬んでるという想定ですかね？

部屋ムシムシ暑くありませんか？不快な感じ。昨日と今日クーラーつけてます。

>>1527 匿名さん
むしろどの文脈で武蔵小杉を妬んでる話になるのか、さっぱりわからない。

>>1529 住民板ユーザーさん4さん

まったく暑くなく、快適です！
昨日の朝、景色がきれいでしたねー
富士山がとてもきれいに見えました。

>1531さん
北向きのうちの部屋からは全く見えませんでした。自慢ですか？
高層南向きアピールはやめてほしいですね。
南は暑いし富士山見えるだけしかメリット無いと思いますが。

そもそも武蔵小杉を羨ましがったり、
妬んだりする人はいません。

>>1533 住民板ユーザーさん1さん

発見！

猿田彦コーヒー、軽食もあるんですね。
使えそうな感じです。
http://yamaguchi-coffee.com/sarutahiko-musashi-kosugi

>1535さん
猿田彦いいんですけど高いですよね。。。
普段使いはできないので、個人的にはコンビニとかに入れ替わってほしいですね。

>>1532 住民板ユーザーさん1さん

転売目的で北を選んだんですから、素直に受け入れれば良いのに。。

メチエ、うめぇ。

うめえけどメチエが足元だと太る

メチエ高え
行けても月1回だな。
一階に出来た意味無くなっちゃった。

うまさを考えると許容範囲の値段、ではある。

南向きだと富士山見ないですよね？？