物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 (地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
592戸(他に店舗7区画、コンベンション施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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1149
住民板ユーザーさん1
引越し代
4月下旬
2LDK→
8万税別で決定
数社から相見積しましたが、流石に今年は値引き厳しかったです
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1150
入居予定さん
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1151
名無しさん
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1152
マンション検討中さん
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1153
入居前さん
引越し代
2LDK 60万 幹事会社
さすが大阪商人、人の足元見て、あこぎな商売するよね!
個人の意見ですが、アートはqualityと食器の運搬ケースもすばらしく、いい会社だと思います。
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1154
住民板ユーザーさん8
うむー
アートにエアコンと冷蔵庫キズつけられたこてがあるからなんとも
繁忙期は時間との勝負だからか
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1155
住民板ユーザーさん1
1151さん
まあ黙ってやる人はやるでしょうから、
あまりアテにはしてませんが。。。
それよりも、ネイル教室やセミナーを自宅でやる人がいるらしく、その間、お客さんの子供を、
ベビールームで保育、占拠されるのが気になります。※先日駅前チラシで見ました。
いろんな人が出入りするのも気になりますが、
住人以外に共用施設を占拠されるのは納得いきませんね!
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1156
住民板ユーザーさん4
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1157
契約済みさん
1155さん
>お客さんの子供を、 ベビールームで保育
これはナシでしょう…(三井に話を通しているということもないでしょうし)
まあ600戸弱あるマンションなのでいろんな人がいるのだろうという心づもりはしてるのですが、あまり住民以外の人が頻繁に出入りする(親族や友人などではなく、いわゆる客として)のはあんまりいい気持ちがしませんね。
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1158
住民板ユーザーさん3
>>1153 入居前さん
えっ
こちらの幹事会社でこの価格ですか??
荷物がすごく多いとか離島からとかではなく、でしょうか…
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1159
検討板ユーザーさん
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1160
匿名
>>1155 住民板ユーザーさん1さん
近隣の某タワーマンションで風俗店を経営していた輩もいましたからねえ。
当然排除されましたが。
「ネイル教室やセミナーを自宅でやる」のは、当然に管理規約違反として、止めていただくという働きかけをしないと、「残念な」マンションになっちゃいますよねえ。
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1161
住民板ユーザーさん1
武蔵小杉の他のマンションでもやってますが、
法人格としてやると禁止されるので、
あくまで「ボランティア」や会員を募っての「団体」という形をとるようです。
その場合、友人、知人を家に招くというのと同じ括りになるので禁止する事は難しいとの事。
ベビールーム利用も友人の子供と一緒に遊ばせるという事にすれば禁止出来ないのではないでしょうか?
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1162
住民板ユーザーさん2
例え法人でなく個人でやっていたとしても営利の形態を取っていればダメという可能性はないですかね。
大切な問題なので三井に聞いてみます!
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1163
住民板ユーザーさん2
>>1162 住民板ユーザーさん2さん
営利性の証明ができないですよね。
結局、迷惑をかけられるのは「不特定多数」を対象に「頻繁に」やられた場合なので、そこまでに至っていないときは、個人の権利として認めざるを得ないように思います。
正直言えば、近くの部屋で、子供が大勢の友達をしょっちゅう呼んでいる方がよほど迷惑ですけど、そこは見守るしかないわけで。。
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1164
住民板ユーザーさん1
1162さん
三井に聞いても判断はできませんよ!
1163さんが仰るように、営利の有無は金銭の授受、利益の証明が確認できないと確認不可です。
ママ友会で代理で買ったものをおすそ分け、そのお礼で金銭を授受であれば営利目的ではありません。
禁止事項がどんどん増えて友達すら呼びにくくなり、周りから疑いの目で見られ続ける方が、
私は嫌ですね。
うちは子供がいないので、
ベビールームがどのように使われようが、
知ったことでは無いです。
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1165
住民板ユーザーさん2
ふと考えるとキッズルームってどういう場合に使うんでしょうね。仕事してないお母さんが日中子供と行ってほかのママさんとコミュニケーションとりたいような場合?
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1166
名無しさん
>>1153 入居前さん
距離が違うからなんともいえませんが、似たような感じでウチは最初40万とか言われましたよ。結局半分くらいまで落としましたが、ナメてますよね〜
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1167
検討板ユーザーさん
>>1165 住民板ユーザーさん2さん
それもあるし、家で走り回ると近所に迷惑だけど、キッズルームなら思い切り遊べるとかじゃないですかね。
雨の日でも遊べる公園代わりで、しかも住民だけなので安心、というイメージでした。
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1168
住民板ユーザーさん3
>>1166 名無しさんと1158様
うちもさかいで見積もってもらいました。ピックリする値段で、結局他社を使うことを決めました。
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