東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティタワー国分寺ザ・ツイン[旧:(仮称)国分寺駅直結再開発タワープロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2019-11-13 20:19:31
4.2
口コミ人気度

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42

所在地:東京都国分寺市本町三丁目3001番(ウエスト)、東京都国分寺市本町二丁目3002番(イースト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 国分寺駅 徒歩1分
価格:6,598万円~1億3,398万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:55.91m2~80.03m2
販売戸数/総戸数: 22戸 / 299戸

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シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト/イースト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 8808 マンション検討中さん

    いくら駅直結でも国分寺で出していいお金は5000万までだろ
    例え金持ちでも8000万とかこんなところ絶対出さない

  2. 8809 匿名さん

    >>8808
    5000万円は国分寺駅から徒歩で10数分のマンションの相場です。

    ここ数年に販売された国分寺駅徒歩圏数分の物件は6000-8000万円前後でも、値下げしつつではありますが完売しました。タワーは駅直結で割高なのと、供給可能な状態の中後発で売り始めたことも関係していると思います。

    あと、住友は駅周辺でティッシュ配りもしなくなり、完売を急いでいる様子が見られないことも関係していそうです。だいぶ前から駅や物件周辺での呼び込みや、ミーツ国分寺での販促フェアも一切見かけなくなりました。

    地元では高すぎる物件として知られているので、地域内での住み替えも進まないのだと思われます。

  3. 8810 匿名さん

    >>8808
    住民は管理組合の総会で詳細な残り戸数把握してますよ。
    当然この場所で教えるつもりなどないですが。

  4. 8811 匿名さん

    >>8809 匿名さん

    お隣の駅でティッシュ配ってますよ。

  5. 8812 匿名さん

    >>8809 匿名さん
    普通に営業電話も掛かってきますけど?

  6. 8813 通りがかり

    >>8806 周辺住民さん
    スミフは、在庫の部屋を抱えておいて、需要に合わせて少しづつ売りに出すみたいですね。従来の売り方とは、全く違うようです。

  7. 8814 購入経験者さん

    >>8813
    ほう、ということは、
    完売していないのは、
    完売できないのではなく
    完売しようとしていない
    ということなんですね。

  8. 8815 匿名さん

    需要に合わせて売るのだから
    完売は最終目的でしょw
    しようとしないのなら頭から売りに出さないw

  9. 8816 通りがかり

    >>8815 匿名さん
    普通の品物なら、需要に合わせて、少しずつお店に出します。不動産は、特殊な世界ですね。今のスミフの売り方は、特定の間取りごとに、売り切れることになります。同じ間取りは、同じ品物と言う考え方なのでしょう。

  10. 8817 名無しさん

    夫婦とも20代の方が8000万クラスの部屋を購入されてました。パワーカップルってやつですね。
    意外と子連れや20代もいて、50,60すぎた高齢者ばかりじゃないのかと感心しています。
    現金一括購入したした高層階80代もいるらしいですが……

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所在地:東京都国分寺市本町三丁目3001番(ウエスト)、東京都国分寺市本町二丁目3002番(イースト)(地番)
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価格:6,598万円~1億3,398万円
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