シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

シティタワー三鷹って何？

北口３分に計画してるマンション、地下に市営駐輪場併設・１階に保育園と２～６階に商業施設が入る予定。建築認可降りているけどまだ工事はして無い。

もともと駐輪場だったとこだよね。周辺環境はさして良くはないけど、駅前好立地。三鷹駅近でスミフが売主だと高いんだろうなぁ…。

>>8465 通りがかりさん
別に伊勢丹なんかに期待していません。ミーツ自体がはるかに想像以下だったというだけです。

最近初めて見学に行きましたが、建物の質感は良かったです。
ただ、皆さん記載している通り、ミーツが閑古鳥でテナントも歯抜け状態でした。
駅前も南北共に雑然としてて汚ならしく、落ち着かないこと、何よりマンションの値段が相場とかけ離れて高いと感じ購入はやめました。

>>8470 マンション検討中さん

イーストですか？ウエストですか？ 何階のお部屋を見学されたんですか？

>>8470 マンション検討中さん
建築費の大幅な上昇で、マンション相場が高騰しましたから、こんなもんでしょう。この3年で20%程度価格が上がっていると思います。所得が全く上がっていませんから、マンション販売はどこも苦戦しているようです。ユーザにとっては、じっくり適性を見極めることができます。ただ、原価が上がっているので、値下げはほとんど期待できませんね。

値下げの話ってここで書いたらまずいですか？特定とかされますか？

>>8473 マンション検討中さん
え、値下げってあるんですか？オプションのチケットならあったけど。

>>8473 マンション検討中さん

必死だね。
ご苦労さま。

かわいそう。

>>8473 マンション検討中さん
私もされたから問題ないと思いますよ。

>>8473 マンション検討中さん
値下げが事実なら問題がないと思います。

値引き情報気になります。でもきっとイーストですかね？ウェストはもう完売間近なので値引きは見込めないのかな。

>>8473 マンション検討中さん
値下げが虚偽なら、営業妨害と言う犯罪です。

業務妨害ね。

固定資産税、驚くほど安かったです！
立川タワーを予想していましたがナゼ？？

市とのコラボなので安いのでしょうか？
もしそうだとしたら最高のメリットですね。

>>8481 評判気になるさん
土地の値段が立川より安いからではないですか？商業地ですから、商業的価値で土地の値段が決まります。

>>8483 通りがかりさん
駅前マンションの価格、資産価値は、土地価格?建物価格です。都心からの距離は関係がありません。

>>8484 通りがかりさん
東京駅前や青山一丁目駅前と、国分寺駅前の価値は雲泥の差でしょう。
半径を狭めたとして、国分寺駅と青梅駅、吉祥寺駅も違うでしょう。
都心からの距離、路線数、ブランド、商業的価値の総合評価で資産価値は決まります。
国分寺は再開発でブランドを高められるか、市の財政難に拍車がかかるかの勝負の時期です。