物件比較中さん
[更新日時] 2023-11-30 21:37:00
シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判
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6935
匿名
都心の通勤時間に文句を仰られるのなら、逆にここ買わなくて良いのでは?姫の住む晴海の何某、とかにすれば良いと思います。
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6936
評判気になるさん
武蔵小金井のほうが駅前栄えてて十分比較の価値ありますね。始発もありますし。(特快はないですが)
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6937
匿名さん
>>6936 評判気になるさん
始発は何本かはありますけど、通勤時間帯に使える始発電車はほぼありませんよ。
武蔵小金井住民
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6938
匿名
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6939
匿名
>>6937 匿名さん
朝早い時間なら、国分寺始発の総武線もあります。黄色い車両が国分寺駅に停車してます。
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6940
評判気になるさん
国分寺の特快も、武蔵小金井の始発も朝の通勤時間帯はほとんどないので、気にしなくていいかも。
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6941
マンコミュファンさん
昨日、武蔵小金井駅周辺を散歩がてら見てきました。
改札出てすぐの場所に、イトーヨーカドー、市民ホール、ショッピングモール、高架下ノノワ施設がコンパクトにまとまっており、生活には便利そうでした。
一方北口に行けば、より庶民的な商店街やドンキホーテなどもあります。
帰り道、国分寺との決定的な違いとして、土地が平坦で開けていることと、中央線が高架上を走っているため南北の往来がしやすい点があると考えました。
国分寺は改札および駅施設からは階段下がらないと地上に出れないうえ、中央線が横切っているため、南北の往来は改札前の大通路しかありません。最も近いところでも花澤橋かエネオスのある立体交差点のところです。
さらには北口駅前も西武多摩湖線によって土地が左右に分断され、家屋や生活道路も細かく入り組んだ地形となっています。
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6942
匿名
>>6941 マンコミュファンさん
土地的にはそうですが、なんといっても特快停車駅との違いでしょう。成田エキスプレスも停車しますので国分寺の方が駅的に便利。
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6943
通りがかりさん
プラウドタワー武蔵小金井クロスの検討板の90に、武蔵小金井の通勤の大変さがコメントされてます。
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6944
マンション検討中さん
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6945
匿名さん
>>6933 マンション検討中さん
都心に住んでいても、検討対象になるのですね。
わざわざ国分寺まで足を運んだのは、やはり駅直結という事でしょうか。
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6946
マンション検討中さん
>>6943 通りがかりさん
読みました。複々線の三鷹より東側が羨ましいですね。
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6947
マンション検討中さん
>>6939 匿名さん
時刻表を確認しましたが国分寺始発の電車はありませんでした。
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6948
マンション検討中さん
>>6947 マンション検討中さん
西武線じゃない?
特快も7時代は2本しかないです。
武蔵小金井は特快止まらないけど、電車の本数が多い。とどちらがいいかは、まぁ好みじゃない?
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6949
名無しさん
小金井クロスが分譲しはじめてから、まだ完売しない国分寺の住民さんが急にがんばりはじめた感じがします。
mi-tsでがんばって買い物してあげてください。クロスの商業部分に負けてしまうと、駅直結とはいえ見劣りしてしまいます。
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6950
マンション検討中さん
>>6948 マンション検討中さん
そうですね。どっちにしろ朝は新宿まで同じくらい時間もかかりますし、好みですかね。
夕方の上りも特快は1時間に2本くらいだから平日はあまり差が出ないかもしれませんね。
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6951
名無しさん
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6952
W住人
>>6949 名無しさん
住人には頑張る理由もその必要もありません。
価値のわかる方が購入すればそれで良いのです。
満室よりは日常利便性が少し高いかな。
住友と行政は面子があるので少しがんばらないと(笑)
残数もテナントも時間が解決するでしょう。
いくら煽っても、値下げにはなりませんよ、きっと。
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6953
検討板ユーザーさん
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6954
匿名さん
>>6953
望んでいるのか?望んでないのか?と言われると望んでますが、別に強くは望んではいません。私が住むうえで完売していようが、してなかろうが全く関係ないので。
転売や賃貸経営で買った方々は考えは違うと思いますけど、ごく一般的な住居で購入された方は、そこまで気にしてないと思いますがどうでしょうかね。
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