デュオセーヌ柏の葉キャンパスってどうですか？

シニア向け分譲マンションですか、公式サイトを見ると色々豪勢で良いですね。
親がこういうところに入ってくれると安心感違いますし。
ですがまあ管理費等は高いのかな。こういうターゲットを絞ったマンションだと
リセールの時もその層向けに売らなきゃいけなくなるんでしょうか。
そう考えるとなかなか難しそうですが…。

なんでも未定？？

販売価格 未定
販売戸数 未定
間取り 1LDK～2LDK
専有面積 54.00㎡～80.06㎡
バルコニー面積 9.3㎡～19.0㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金 (引渡時一括払) 未定
管理準備金 (引渡時一括払) 未定
その他費用 未定

知人がここのもうひとつの方にいるんですがとても満足しているみたいで私らも検討しています。みなさんよろしくお願いいたします。

温泉もあり、駅も近く、買い物も便利！
両親はまだまだ健康で、検討している訳ではないのですが、
いずれは検討することになるかも位に考えています。
便利もいいから、頻繁に会いに来れそうだし。
こんなところなら安心出来そうです。

こんなマンションがあったんですね。
集団での暮らしは無理そうな一人暮しの母のために1LDKを検討したいと思ったんですが、リセールが難しいのかなっていうのと将来痴呆が出たらやはり施設じゃなければ無理で無駄になるのではないか？と思ったりもします。

日曜日に、第１回目のマンション総会が開催されて参加したのですが、いや、驚きました。
総会が荒れて、議案がすべて決議できませんでした。マンション生活で初めての経験です。
原因は管理会社のフージャースリビングサービスの度重なる資料作成不備と恫喝じみた運営方法にあるのですが、入居者を完璧になめてますね。
ネットでこの会社のことを検索すると、よい評判が見当たりません。
管理会社を変えた方がよいかもしれない、とマジで思いました。

入居者は高齢者限定。
総会で意見がまとならないのは、自分の都合しか考えないわがままばかり言う高齢入居者が原因では？
もっと入居者もしっかりしましょうね。

管理会社は、シニアマンションだから変更できないのではないかと思います。

いやー、やってくれたな、管理会社フージャースグループ。
一番の売りであり入居者が「良かった」と高評価していた【温泉大浴場】が、２週間入浴禁止になりました。
理由は、柏市の保健所が立ち入り検査したら、基準値を上回るレジオネラ菌が検出された、というものです。

これって、単なる大浴場と大浴槽の、毎日の定期清掃が出来ていなかった、ということでしょ。

ズボラでだらしない管理会社の体質が、露見したことになります。

これ、保健所の立ち入り検査がなかったら、ずっと判明しなかったということで、竣工後の入居時から、
こんな汚れていた温泉大浴場に、入居者は知らずに入浴していた、ということになります。

今の管理会社のままでよいのか、次の管理会社を検討する理由の一つになりそうです。

11月レジオネラ菌検出。二回目。皆怒り爆発、女湯閉鎖で話にならない。覚悟して、入居すべしです。事実なので、よく調べること、勧めます。
、

レストラン最悪で、体の悪い人以外誰もたべてない。硬くて噛めないうどん、ボロボロの親子丼、冷凍の野菜使った炒め物等、なにおかいわんや。責任者であるケアデザインやる気なし。ひどい高齢者マンションです。残念。

わがままな高齢者って言うけど、管理会社がしっかりしてないから文句の一つも言いたくなるんです。
高齢者は何回かの住まいを経験して入居しているので、過去の経験に基づいています。
早々に管理会社を変えないと不良物件にって処分すら出来なくなる。

今さらだけど、ここの近所に居るので実家の親に勧めてたんだけど買わなくてよかった。大風呂完備で食事作れなくなっても大丈夫！って勧めてた自分が恥ずかしい。管理費がべらぼうに高いので親が買うのを躊躇ったんだけど正解だったんだな。
MR行ってからの勧誘もうるさくて、売るのに苦労してる感満載だった。相続することになったら負動産になってたかも。やはり、大手デベは大手なりに信頼できる部分があるって事だよね。

管理会社を変えないと、このマンションは手を出してはいけないと思う。

>>12 マンション検討中さん
負動産 ← 頂きます(笑

検討しようと思ってましたが、あまり良くないのでしょうか。
介護が必要になったら住めなくなるなら、意味がないですよね。
普通のマンションより価格も管理費も高いなら 、介護施設入居の資金にとっておいた方が良いですね。
ここはどんなメリットがあるのでしょうか。

>>15 マンション検討中さん
フージャースが売主という点ですね。

フージャースが悪いのではなく、フージャースリビングサービスが悪いよね。
子供じゃないんだからしっかり分けて考えないと何も解決しないよ。
別の管理会社を早急に探さないとね。

フージャース売主案件を買うと、オマケにもれなくフージャースリビングサービスが付いてくるという意味で何も間違ってないよ。
逆に、フージャース買わなければそんな要らない付録は間違っても付いてこない。
子供ぢゃないんだからそんなことでマウントは取れないよ

>>18 名無しさん
フージャースの営業も最悪ですよ。

別にここだけの話じゃない。

フージャースマンションは全部同じ管理会社。

まさかそんなこと知らずにマンション買ってる人もいないだろう？

たかだか数千万円のマンションごときを失敗して買ってもどうってことない人ばかりが買ってるわけなのでどうっていう問題でもない。

>>19 マンション検討中さん
「子供ぢゃ」→ 「子供じゃ」だよ

大浴場におけるレジオラネ菌検出に伴うお詫びとご報告、２０１８年１１月１６日、温泉が使えないのに、紙一枚の文章だけ。管理会社フージャースリビングサービス、こんな感じ。考えたほうが良いかもしれません。

このマンションの外部の環境のことは、まだ語られていないので、調べました。

まず北側ですが、大通り越しにララポートの駐車場が面しています。自動車の出入りがうるさそうです。

次に南側ですが、当マンション住人用の駐車場の先に、三井不動産が２階建ての研修施設を建設中です。
さらにその南側の駐車場越しに、７階建てのマンションが建設予定となっています。
３階建て以上にしない２階建ての建物って、すぐ取り壊しができるように建てるのが普通なので、不安。

西側には、産業道路越しに、ダイワグループが７階建てのホテルを建設予定です。さわがしくなりそう。

東側には、TX線路との間の敷地に新日鉄興和不動産の１４階建てマンションが建設予定となっています。
ほぼ同じ高さの建物となるため、東側の部屋の位置によっては、もう朝陽は射し込まなくなるかもです。

とまあ、今は空き地の四方に建物が建って、住人が増えることで、だいぶにぎやかになっていきますね。

＞＞３１

あれ？、１階のレストランに関する書き込みも消えている！？
確か、肉じゃがか何かの肉料理に、肉が入っていなかったことで
入居者がクレームで問いただしたところ、肉を料理に入れるの忘れました、
という回答がレストラン、管理会社からあったという書き込みだったかと。

入居者の生の声を削除するのは、問題なのでは？

コロッケに入ってなかったはずです

お買い物をする場所の駅前ララポートについて。

■通りすがりに見たら、フードコートの一角が、リニューアル中ですね。

■リニューアルオープンのお店も盛り沢山。
・「クレープ屋さん」3月1日(金)
・「ボーネルンド」3月20日(水)
・「ペットショップJOKER」3月20日(水)
・「ハックドラッグ」3月7日(木)

■閉店して出て行ったお店も多いです。
・ミスタードーナッツ（本館1階）
・Yogibo（本館1階）
・エスメラルダ（本館1階）
・サックスバージーン（本館1階）
・Genuine（本館1階）
・フラワーアルスメール（本館1階）
・トリンプ（本館1階）
・無目的Goods&Wears（本館1階）
・BREEZE（本館2階）
・AxesFemme（本館2階）
・スシロー（本館3階）
・越後叶家（本館3階）
・福龍（本館3階）
・韓美膳（本館3階）
・兎に角（本館3階）

3階フードコート出店とレストラン街のお店もかなり替わりますね。
生存競争がかなり厳しいです。中途半端な気持ちでは、長続きしません。

このマンション1階のイタリアン・レストランは、いつも電気が消えていますが、
ここも閉店でしょうか？　それともリニューアルオープン？