[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

管理規約集　来客用駐車場使用規則　第6条2項
10分以内は無償とありますね

＞1093、1094さん
それはいいですね！
情報ありがとうございました！

洗濯機の排水の辺りから臭いがします。
どなたか同じ症状でお悩みの方はいらっしゃいますか？

>>1082
>男性陣は自分のモノが当たって「冷たい思い」をされる方がいても不思議ではありません。

夫は短小なのでモノは当たらないと言ってました。短小もメリットがありますね。

当物件のような構造だと住居侵入罪を盾にポスティングを止めさせることができるようです（投函側の入口に立入禁止の表示）。

私にとっては興味のない情報を押し付けられて、紙を家まで持って帰って捨てるというのが結構なストレスです。

ポスティングは迷惑！という方は他にいらっしゃいませんか？

ご参考
http://www.newsletter-3.com/blog/2015/09/post-200.html

＞1096さん
常時ですかね？
我が家はドラム式で乾燥運転のときのみ排水の臭いが気になります。が、きっとそれは我が家の洗濯機の問題かな。

＞1098さん
ポストのところに、チラシを捨てられるゴミ箱が設置されていると便利だなとは思います。

座った時にモノ当たるか？しなだれてるから当たらないと思う。

>>1099 ☆マンション住民さん
ゴミ箱は便利だと思うのですが、できれば設置しないで投函前に止めるのがスマートかと思います。

そろそろクローズでお願いします

奥様方、がるちゃんみたいになってきましたよ(笑)
部員ですか。
嫌いなネタではありませんが。

>チラシを捨てられるゴミ箱が設置されていると便利だなとは思います。
誰がゴミの管理すると思う？当然住民の個人ゴミだ、当番で管理することになる。

>座った時にモノ当たるか？しなだれてるから当たらないと思う。
当たる人は業者に頼んで便座に切欠きいれろ。

＞1104さん
誰がゴミの管理すると思う？当然住民の個人ゴミだ、当番で管理することになる。

そうなんですね。都内マンションのときは管理会社管理でした。失礼しました。

>>1099 ☆マンション住民さん
我が家は縦型ですがたまに洗濯槽クリーナーを使っています。
脱衣場はここ1週間くらいで臭い始めました。
昨夜、排水口を分解してみたら水垢のようなものが浮いていました。
塩素漂白剤をスプレーしたら改善したようです。
定期的に清掃が必要みたいですね。

>>1101 ポスティングさん
ゴミ箱設置したら空き缶とかペットボトルとか入れる人が出てくるのが目に見えているような

＞1106さん
洗濯層クリーナーだけじゃダメなんですね。
排水溝のお掃除、お疲れ様でした。
我が家も試してみます！

前に住んでたマンションでも集合ポストの前にゴミ箱を置く検討をしました。
でもゴミ分別回収を管理会社に頼むと、管理委託契約変更になり別途料金を取られます。
だから断念しました。

>1101さん
ですね、スマートですね。

投函する人はゴミだと思ってないよ。重要な宣伝チラシである。宣伝チラシも金かかってる。

門前払いで止められちゃうと困る！
って住民はいるんでしょうか？

>>1111 マンション住民さん
私個人の見解ですが、投函される側としてはただのゴミ。
重なる、自動的に分類できないので迷惑メールより迷惑。
捨てるにもこちらの手間をかける、管理会社に頼めばお金がかかる。
企業のエゴのために迷惑してますよ。

市の広報、店の新規開店の案内、不動産屋の買取案内、・・・
情報は欲しいな。

>1111さん
ごもっともで。ゴミでなく、チラシです。

住民にとって、ポスティングされるチラシがすべてが不要というわけでもないかも？

・・・この話題もきっと意見が分かれますか。

>ポスティングさん
ポスト表側に「ポスティング投函禁止」でしたっけ？拒否のマグネットをはるというのはどうでしょう。
たまにいらっしゃいますよね。

個人的には新規出店の情報がえられたりするので求人広告をチェックしたりするのは好きです。
以前いた場所はマンションや住宅の広告ですぐにあふれかえっていたけれど、
今の量は全く苦にならずで問題ないです。（エンブレムの広告も何枚もらったことやらｗ）



ごみ関連で、こういうのは最初の手続きこそ面倒だけれど、上手く回せれば組合の収益につながりますよね？
↓
資源物集団回収に対する奨励金交付事業
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14211/14244/14247/010015.html

前の住居で「ポスティングお断り」ってラベルをポストに貼っていましたが
毎月の行政の広報誌は漏れなく入れてくださいました。
法律を盾にしても、最終的には入れる側の判断に寄るんでしょうね。

ポスティングのバイトさんのノルマ達成のためには、寛大な心を持って投函させてあげるのが広い意味での経済活性化かもしれませんが、まあ私にとっては紙ゴミ以外の何物でもないです。
ゴミを処分する側にもコストがかかると意識して欲しいですね。

いずれ市から区会の要請が来るから、マンション内に自治会設立することになる。
そうしたら市の広報は自治会員の住民が当番で全戸配るようになる。

いやん。

チラシはもらって確認してみて初めて有益なものかどうか判断出来るものが殆どだと思いますので、門前払いは難しいですよね。
自分自身はチラシへの期待値を考慮しても、ネットへ能動的に探しに行くので門前払い希望ですが。

私もチラシはゴミになるだけだと思いますが、300世帯を超えるマンションで「全員にとって
チラシは不要」として門前払いできるか悩みます。
ものすごいお得情報が入手できずに損害を被った、とゴネる方がいないとは限らないのでは？

1121さんのご意見の通り、門前払いは難しいでしょうね。

ポスティングされるのがとってもストレスと思われる方にとっては、ひとまず「ポスティングお断り」というラベルをはって、全部は無理でも、ポスティング量を減らすのがまずはよいのですかね。

>「ポスティングお断り」
そうなると郵便すら来なくなる。
あるいはピンポーンで戸別配達することになる。
アホもほどほどに。

例えばで書いてしまい、すみません。

「チラシ投函お断り」ですか、すみません。

そこまで言わなくてもねえ

洗濯機専用排水口からの悪臭についてです。我が家の排水溝からも酷い臭いがしていました。

洗濯槽クリーナーなどを使っても改善せず困っていたのですが、入居時に頂いた『取扱説明書ダイジェスト
-困った時はこれをまず確認-』のＰ１８『３．浴室・洗面室・トイレ』の⑤３に解決策が載っていました。

防臭の為に排水口内にためた水（封水）が蒸発し、臭気が上がることがあるそうです。その場合には
排水溝にコップ２～３杯の水を流し込むようにとありました。

その通りにコップ３杯の水を流し込むと臭いがしなくなりました。一度試してみてはいかがでしょうか。

>>1127 マンション住民さん
情報共有をありがとうございます。
気温が高い日が続いたので蒸発が原因と考えられそうですね。

排水管のトラップに水がたまってないと下水臭が逆流して臭くなるのだ。
適宜水を流して常にトラップを水で満たしておくこと。

チラシお断りのようなもの、入居時からメールコーナーの入り口に貼ってあったような気がしたけど気のせいかな？
あとで確認してこよう

お断りしても投函口空いてたらチラシ突っ込まれる。
投函口を閉鎖しない限り。

>>1130 マンション住民さん
ドアを開けたところ、やや上にありました。
初めて入る人にはわかりにくいですね。

あまりひどい状況なら
監視カメラで投函する人物を特定、管理人に口頭注意を依頼する。

あわせて、管理会社経由で依頼者に投函中止を通達。
ではどうか？

ひどいと感じるレベルも人それぞれ、例えばピザの配達メニュー（クーポン付き）などは入れて欲しいと思う方も多いはず。
一方で学習塾のチラシは子供がいない家庭にとってはゴミでしかありませんが、逆に子供がいる家庭にとっては有益な情報になり得る。
ということからするといくら貼り紙してあっても全体での抑止の選択は最初から無しだと思うんですが。
管理人さんに個別対応していただくのも現実的ではないですしね。
それぞれ持って帰るか金は掛かりますがゴミ箱設置してメンテ会社に捨ててもらうかの二択じゃないでしょうか。

廊下からリビングに入る扉を開けるとき
換気扇のところで「コンッ」という小さな音がすることがよくあります。
壁の通気口は開けています。

どなたか、同じような現象はありますか？

相手の迷惑を考えずにチラシをバラまくお店から買い物はしたくないなぁ
というのが個人の見解。

まぁルール100%さんの立場で言えば
「チラシお断り」と書いてあるのにズカズカ入ってくるんだから
締め出されても文句は言えないでしょうね。

ピザ屋のチラシなんかはまだお目にかかっていませんが、大手企業は不法侵入になるからその辺りはシビアかもしれませんね。

わがままいうんじゃねーよ、ったくー！

仕方ないこと我慢しなきゃいけないことはそれなりにありますね。

来客用駐車場が狭いなー、ったくー！

>1138さん
確かに。
アルファードとかだと運転席から出られるんですかね?

>>1138 ☆マンションですしさん
現状の来客用駐車場は軽自動車×2でもドアパンチが怖いです。
バイク置き場の契約がないようにお見受けしますが、壁を壊して駐車場の拡充とかできないものかと思います。
あとは賃貸や投資用の部屋で、実際に使っていない区画もあるでしょうから、うまいこと運用していただきたいですが。

あそこに2台分押し込んだのはどう考えても無理があります。
規約には業者の使用も想定しているような記載もありますが、ハイエースなら収めるのがやっとでしょう。
どうして大型車用のスペースで設計しなかったんでしょうね。

住民のためにめいいっぱい駐車スペースをとっていただいた結果の狭さか、はたまた・・・。

来客用に既に1台車が停まっている場合には、車を入れる前に運転手以外は降車しないと、ドアパンチの可能性大ですね。スライドドアでも降車するにはかなり狭かったので。場所が駐車場入口付近なので、来客用駐車場のところでもたついていると、他の住民さんの車が入ってきて危ないんですよねぇ。

あ、サブエントランス前で降車ですね（笑

＞1138さん
運転手が出られないって言う、、それ面白いです（笑

エレベータ脇の転回スペースでの駐車が問題になっていたみたいですが
あのスペースは駐車場として転用不可なんでしょうか？
そもそも転回するシチュエーションが思い浮かばないです（笑）

図面も手元になく、素人考えで恐縮ですが素朴な疑問でした。

転回スペース！！！が、あったことを今知りました。

理事会に提案しないと何も始まりませんよ。

ここでは話題が盛りだくさんですけどね

ここも参考にされ・・・ないか

仮にドアパンチとかの物損があったら、狭い来客用駐車場を作った施工会社が製造責任とか問われたりしないのかな。
管理組合がとばっちりを受ける可能性もないとは言えないので、理事会の開催を待たずに早めにフージャースに意見しておいたほうが良い気もします。

ネコパンチはどうなんですか？

ネコパンチも痛いですね
可愛いですけどね

理事会って、いつ開催ですかね。
「もう、フージャースに言っていまおうか！」と、思うこともあります。意味があるのか分からないので、思うだけですが。とりあえず、聞いて欲しくなりますよね。

↑なぜあなたが理事会を開催して問題解決しないのですか？他力本願では前進しません。

風の噂で9月開催と聞いた記憶があります。
規約などを読んでも疑問や不満などがあると思いますが、ささいなことでも管理人さんにお話されてコミュニケーションを取ることをおすすめします。

「管理人さんと対面で、というのは気が引ける」
ということであれば、引き渡し時にお客様相談室のフリーダイヤルが書いてあるバーマグネットを渡されたと思いますので、そちらにお電話しても良いと思います。

もしよろしければ
「こういうことが分からなかったので管理室に相談したらこうだった」
という情報共有をこの掲示板に書いて頂けると助かります。

>1150さん
なぜあなたが理事会を開催して問題解決しないのですか？

時期が決まっているものだと思っていたので、いつなのかなと質問をしただけですよ。


>1151さん
「こういうことが分からなかったので管理室に相談したらこうだった」 という情報共有

いいですね。

理事長はサボってるの？9月じゃ遅すぎます。

理事長理事長と煽る方。
敢えて煽りますが、あなた住民ですか？

ここ買えなかった人がバーチャル住民で住みついているのでは？

区分所有者でも賃貸に出してて住んでない外部オーナーかも？

あ・・・煽りなんですかね・・・(^^;)

穏便にいきましょう。

「理事長に言え！」のコメントを見るたび、
北方謙三の「●●●に行け」と重なってしまい、一人にやけてしまいます。
現場からは以上です。

理事長に言わなくて誰に言うの？となりのおっさん？

話は変わりますが、ここ最近、震度3以上の地震ってないですよね。
私は地震がとても嫌いで怖いので、免震構造のこちらのマンションが、
どういった揺れ方をするのか、どれくらい揺れるのかがとても気になります。
（かといって、地震は起きて欲しくないですが）
（地震がこわいなら日本から出ていけ！という煽りが起きそうですが）

起こってみないと分からないんですが、免震構造に期待です。

来客者駐車場ではなく、自分の駐車場でお隣の車にドアパンチされたのですがどうしたらよいでしょうか？
しばらく動かしていなかったし、スライドドアなのでうちがぶつけてはいないはずです！うちは白、隣の車は紺いろ、隣の車にうちの塗装が付いてました！今回はいいとして、次回からおもいっきり開けないように注意して欲しいと伝えたいのですが...

>1161さん
日中であれば、管理人さんに相談してみてはいかがでしょう？
もしくは、困ったときのフージャースさんの窓口（？）に電話でしょうか。

同じように駐車場トラブルがあったときにフージャースの管理会社から直接電話がありました。親切に対応していただけましたよ。

>>1161
管理人に隣の区画の住民を割り出してもらい、直接訪問して損害賠償請求する。

↑正解。管理人は弁償してくれない。

駐車場が斜めというか全体的に坂道なのでドアが引っ張られる感じがします。
開け閉めは気をつけないといけませんね。

入ってみてあんまり住み心地がいい所じゃなかった…。

参考までに
管理室では駐車区画と契約者の照合はできないみたいです。
必要な際は本社に問い合わせると仰っていたような気がします。

修理代、硬貨くらいのへこみでも数万円はかかるでしょうね。

>>1161さん、寛容な方ですね。
気づかないうちにぶつけていたとか、お子さんがやってしまって黙っているとか色々と考えられますが、私は懐が深くないので「今回はいいとして」とは思えません。
相手に移った塗装を落とされないうちに証拠写真を押さえて訪問します。

警察に被害届を出し、鑑識課の鑑識結果を証拠にすればいい。

当たり前のように書かれていますが、いきなり直接訪問されるのはどうなんでしょう。
こわいです。

まずは管理会社を通して、相手方に話を伝えてもらうのがよいと思いますよ。

怖いなら泣き寝入りするに限りますよ。
あるいは理事長に同行してもらうとか。
ヘルメットと胴プロテクターは必須です。

以前住んでたマンションの理事長やってた時、駐車区画のトラブルの仲裁依頼を受けた。
仲裁したが、結局はお互い主張を譲らず喧嘩になったので「お前ら勝手にしろ！」と言って手を引いた。
その後どうなったのかは一切関知してない。

いろいろなご意見ありがとうございます！
まずフージャースに相談してみます。

地震がとても嫌いで怖いとのことですが
興味があるのであれば震災時の映像がYoutubeなどに多く載っているでしょうから、自己責任で探してご覧になってください。免震構造の高層ビルの映像もあるはずです。

>>敢えてスルーしませんがさん

すみません、別に高層ビルのyoutube映像が見たいわけではないです。
都内の高層ビルに勤務していて、そこで3.11も経験してますので。
免震構造じゃなかったので？若干トラウマになりましたが。

こちらのマンションは免震構造で売っているので、
実際どれくらい揺れるのかなと思っているだけです。
こういう話題はNGですか。

敢えて、拾っていただきありがとうございます。

>>1174 ☆免震構造さん
どれくらい揺れるのか、といわれてもテキストで説明はできませんからね。
参考になるのはモデルルームにあった模型くらいではないでしょうか。
地震ザブトンは免震の体験はできませんでしたからね。免震装置体験車みたいなのがあれば体験できるかもしれませんね。

>1175さん
地震がくればわかりますね。きてほしくないですが。
あまり揺れないといいな。

ご親切にありがとうございました。

組付け家具の扉がふわっと閉まるのに対して、標準装備の玄関や廊下収納、
リネンボックスのドアがバタンと閉まるのが気になっていました。

ヒンジを調べたところオーストリアのブルム社製で、ソフトクローズできる
アタッチメントの型番を調べて取り寄せたところ、工具無しでぴったりとはまり、
フワっとしまるようになって気に入りました。わずかな出費で満足感が得られたので
情報共有したいと思います。
（参考までに通販サイトのリンクも貼っておきますが、ご利用は自己責任でお願いします）

洗面台のドアはATOM社製なので、下記部品では対応していないと思われます。

玄関、廊下収納
BLUM 973A0600 扉用ブルモーション半カブセ クリップオン式
http://www.proshop-denica.com/48_66.html
↑ドア１枚につき１個です。玄関など大きなドアだと、強く締めたときに少しバタンと
　いいます。2個つけると強く締めてもバタンと言わなくなりますが、逆に少し閉
　まりにくくなります

トイレ収納
BLUM 973A0500 扉用ブルモーション全カブセ クリップオン式
http://www.proshop-denica.com/48_14.html

バイク置き場が空いている件、本当にもったいないですね。南西棟の裏のバイク置き場も空いているようですし、計画時の見込み違いですね。出来れば早急に来客用の時間貸し駐車（特定な個人用に固定化しない駐車スペース）を増やしていただきたいものです。352件の住居に来客用2台分の現状は少なすぎます。そうすることによって、自転車用通路の駐車も少なくなることでしょう。

側面ボコボコでタイヤを積んだ白のプリウスが
本日朝5時台、常陽銀行側に右側駐車されておりました。

後ろには"ナントカ food service corp."と社名がありましたが
会社の看板を背負ってこういうのはちょっと。

>>品川ナンバーさん
その情報、掲示板にあげる必要ありますか？
管理人さんに言えばいいかと。

>>1180 ☆マンション住民さん
ナンバーとか個人情報を特定してないから、警告の意味で書いても構わないんじゃないですか？
早朝ですし、管理人さんもいませんし。

>>駐車さん
ここで違法駐車の情報を晒して、警告する意味は？
誰への警告でしょうか？

違法駐車情報は誰得ですかね。
もっと住人のためになる情報があると思うんです。

そもそも、ほとんどの住人さんはこの掲示板を見ていないと思いますが。

いろんな人がいますから
全てをご自身のモノサシに当てはめようと考えると色々と苦しくなりますよ。

晒すための掲示板にはなるのは悲しいですが、あきらめます。

不快に思う投稿については削除依頼を出されたらよいかと思います。
が、実際に消されるかどうかは事務局判断となります。

なお過去にナンバーを1桁だけ隠した投稿については放置されています。
削除依頼が出されていないのか、仮に依頼が出ていたとしても事務局が「表現の自由」と判断したのかわかりませんが、残ったままです。

以前、30戸程度の小さなまんじりにいました。
1台、頑張れば２台が臨時駐車できるスペースがあり、ほどよく回転していました。

あのときの10倍のマンションなので、臨時駐車スペースは最低でも10台分くらい欲しいのが本音です。

訂正

まんじり→マンション

>>1178 バイク置場の変更賛成さん
ご意見をありがとうございます。広めに見ても2台は入るかと思います。
あとは転回スペースの存在意義がよくわからないのですが、これも駐車区画に転用できればもう数台受入可能です。

バイク置き場は、まだ引っ越してきてない方とか、まだ必要がなくて駐車してないだけかもしれませんよ？

限られたスペースは有効に使いたいですね。

入居前に参考までに確認したら駐輪場は満車でした。
あまりこちらの方はバイクに乗って出掛けるイメージは無いですけど。

メインエントランスからaiaiモールの階段の方に道を渡っていたのですが、こちらの書き込みを見てからやめました。

敷地を出たら口出しするなとか、子どもが見てるからとか、色々な意見がありますが、ドライバーの視点で見るとやっぱり危ないんですよ。
片側二車線、さらに配送業者が路肩駐車してます。その影から出てこられたら本当に危ない。

私のわがままですが事故の加害者にもなりたくないし、皆さんを被害者にしたくありません。
特にメインエントランスの植栽の隙間から飛び出してくる方！
子どもが真似しますよ！

はいはい

今日は富士山が見えます。つくば市で6月に見えるのは目づらしいようです。富士山、秩父連山、そしてイイアスの上には浅間山が夕日に映し出されて綺麗です。

めっちゃ広いですね
鉄骨もなさそうだし2台とは言わず3台でも行けそうな

>>1194 富士山さん
めづらしい→珍しい
イイアス→イーアスです

暴走族は決まった曜日や時間に集合して通るのですか？

予定表があるなら見てみたい。

めづらしい→珍しいはその通りですね。パソコンの転換違いでしょう。
でもイイアスはローマ字でｉｉａｓと書きません？→イーアスと言うのね、ご指摘ありがとうございました。

富士山見えたんですね！　
こちらかの部屋（西）では見えないです　

富士山がよく見えるのは南西棟ではないですか？関東全域の地図から見ても、つくば市から南西方面に富士山は位置づけられます。私の部屋からは夕日の沈む南西の方向、土浦から来ている道路の西方向（坂東市方面）に富士山が見え、富士山のすそ野から種々の山々が連なり、iiasの敷地の方向に浅間山（筑波山に似た形）に見えます。
確かに日が沈む夕刻の夕焼けには、夕日が山々を浮き彫り（影絵のよう）にしていました。そして夕日が沈み周りが暗くなると、蛍光ペンのような光をスカイツリーが三井ビルの脇に現れます。

今朝も南西方面に富士山が見えます。西方面には、かすかに浅間山も見えますね。今朝は霞の中、朝日に照らされた山々ですね。

関東地図を広げると、軽井沢、甲府、富士山などはつくば市から同距離なのがよくわかります。数年前の台風の抜けた後、筑波山に登った時にも富士山、浅間山、白根山、榛名山、日光の山々などが綺麗に見えたことを思い出します・・・。
「そうだッ、今度、圏央道で軽井沢まで行ってみよう。」

今日、斜め前の大清水公園やカピオでイベントがあるようですね。ここは近くて便利です。
念の為、イベントのチラシです。
https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/_files/000/00...

見えます。見えます。雪をかぶった富士山、雲かと思ったけど富士山です。
iiasの上に、かすかに見える紫の双峰が浅間ですね。山々、いいですね。私も山へ行ってみたくなります。

大清水公園で Ben＆Jerry"sのアイスを無料で配っています。牛さんの車です。とてもおいしいですよ～。

そうなんです。お一人1ｶｯﾌﾟずつ、家族全員分もらいました。

解説抜きで。

連投します。

うわぁー！
めっちゃ素敵ー！

綺麗な写真の投稿、ありがとうございます！

by 富士山フリークさん、写真アップありがとうございます。素晴らしいですね。
今度、また視界が良いときに、ぜひiiasu方面の浅間山などもお願いします。

布団叩きほんとやめてほしい。窓開けてたら全部ホコリやら入ってくるんですけど。レイコップ買えばいいのに。本当に迷惑！！！！！！

>>1211 匿名さん
レイコップの良いところを教えて下さい。ダイソンのほうが良さそうですが。

浅間山

その2

富士山フリークさん、早速にありがとうございます。見事な夕日の中の浅間山ですね。家宝といたしたく思います。また、いい写真（榛名山や八ケ岳など）お願いいたします。

布団に犬や猫の毛がついていると、他のお宅のベランダにはいるのですよね。

手摺にかけないで物干竿にかける場合でもNGでしょうか？
規約で禁止されているのでしょうか？
もし禁止されていない場合、どうやって止めてもらうのがベストなのでしょうか？

布団干しは問題ないかと思いますが、布団をバンバン叩くのは私もやめて欲しいです。布団を叩くメリットはないですしね。

禁止されてないのでは、止めようがないのでは？
もしくは、あなた自身が自分の考え方を直接話しにいっては？
もしくは、布団叩きのデメリットを解説したポスターを作り、管理人さんに許可を得て掲示する。

つくば駅方向の山々の写真、浅間山ですか。大蔵ホテルの紫と夕空の色彩がとてもいい色合いですね。見事な素晴らしい写真です。

再度シンプルに
「物干し竿にかけて布団たたきをするのは規約違反ですか？」

補足
天日干し程度ではダニは死なないそうです。
炎天下で車に閉じ込めるくらいしないとダメだそうですよ。

浅間山？筑波山だぞ。
それから布団叩ききは規約違反ではない。
そんなこと規約で一々定めてたらきりがない。
常識で判断することだ。

>1221さん
規約に書いて無いことは明らかな状態で聞いているのですから意図を汲んでくれということでしょう。
物干し竿かけてのふとんたたきは規制出来ないですから、当事者間で解決するしかないのではないですか？
ただ、ダニを死滅させるためにふとんたたきをする訳でもないでしょうが。

>>1222 筑波おろしさん
その方向に筑波山はないでしょうね。おそらく群馬方面です。
常識は人それぞれだから、規約で禁止されてない布団たたきをする人もいて、それが迷惑でレイコップ買えとか言う人もいるんですよね。

ベランダの喫煙と大差ないですよね。
規約で禁止してほしい。

いやいや、浅間山が見えるのです。筑波山は常陽銀行の右側ですが、iiasの上、埼玉方面に夕日をバックに見える山々の写真が1213,1214の西方面の写真です。これならきっと冬の澄んだ大気の時には、北アルプスの連峰も見えるかもですね。

筑波山と浅間山は、つくば市から見ると本当に似ているのですよ。おそらくアサマ2000（スキー場）のある高峰高原と浅間山が双峰となって筑波山のように見えるのでしょう。そして、浅間山の右には草津スキー場のある白根山、その右側に榛名山も視界のよい夕日が沈む夕刻には、影絵のように浮かび上がります。幻想的で素敵です。

1213の写真、確かにiias（この地より西方面）の屋上駐車場に上がるスロープと東光台のビルの上に筑波山に似た浅間山が写っていますね。そして1214の写真はさらに引いた同じ方面の写真でオークラの紫のかんばんが写っています。南西棟のベランダから見える西方面の景色に間違いありません。

先週末、軽井沢（浅間山）に行ってきました。圏央道を使うと15分休憩入れて2時間半でつきました。以前に富士山に行った時も確か３時間はかからない時間で麓に着きました。前の投稿に「富士山も浅間山も同じような距離」と書かれていましたが、つくば市から見る富士山も浅間山も同じような距離の山に見えますね。目的はショッピングでしたが圏央道の開通のお陰で信州も近くなりましたね。

筑波山は北方面、西に見えるは富士山から八ケ岳、浅間山、榛名山です。

茨城県人なら筑波山を「心の富士」と心得よ。
そして冬に筑波おろしの洗礼を受けろ！

>>1225 布団たたきさん
本当ですよね。布団叩いたところでダニが浮き上がってくるだけなのにと言いたいです。

ふとんたたきは道路横断のように法令違反でもないですから禁止は難しいでしょう。
そもそもベランダから覗き込まないとふとんをたたいているのかどうか分からないと思うんですが、どうやってふとんをたたいていると判断できるのでしょうか？
もし覗き見は法令もしくは条例違反でふとんたたきよりも問題ではないでしょうか。

>>1233 ☆マンション住民さん
ですよね。
この件の発端、レイコップ推しの>>1211さんはどうやって見つけたんでしょうか。

音でわかるでしょうよ

>1235さん
当事者間で解決することが現実的だと思いますが、音のみで断定してクレームを言いに行くのは難しくないですか？
そもそも本当にお隣さんかどうかも音だけで断定しているに過ぎないというのに。
少なくとも私は出来ません。

布団叩いてダニをだし、筑波おろしで吹き飛ばす
これが筑波流の布団干しだ。

まとめ
・手すりにかけるのは規約違反
・物干に干すのはOK
・物干での布団たたきは規約で禁止されていない
・パンパンと音がすれば布団たたき容疑？
・ベランダとはいえ、覗き見をしたら条例違反？
　→音が聞こえて、覗き見して証拠を抑えても、覗き見について反撃される
　　→物干での布団たたき勝利

こうなってしまいますね。
（かつての「引っ越しおばさん」は完全にアウトですが）

真面目に>>1211さんがどのように布団たたきを見つけたのか興味があります。

パンパンなんて懐かしい言葉です。終戦後を思い出します。

音でわかるでしょう。他にあの音が出るのって何かあるのか教えてほしいですが。

汚いって思わないのか不思議すぎます！

隣人の布団たたきにより、窓からそんなにほこりが入ってくるのですか？

反対派の方へ
どうやったらルール違反ではないことを止めさせるか
ここに頭を使ってください。
掲示板に愚痴を書いてスッキリするならそれはそれで結構ですが。

マンション内パンパン禁止！

マットレスは布団じゃないですよね？

布団を叩くのは多少埃が出るだけで、意味無いんだけどね。
叩かずに湿度の低い日に日に干すだけでおｋだし、
なんなら、外に干さずとも、室内をエアコンで低湿度に保って
布団乾燥機で熱してやればそれで十分。

話題を変えますが
標準装備のガスコンロ、着火スイッチとチャイルドロックの組み合わせで危険な状態になるようです。個体差があるかもしれませんが掲載します。

1.通常通りに着火
2.チャイルドロックをスライドさせながら、着火スイッチを上へ押し上げる
3.着火スイッチのオレンジ色が消えたままチャイルドロックがかかり、弱火をキープ（スイッチを見ただけでは消火状態）

子どもが触ってたまたまそうなったみたいで、知らないうちに鍋が煮立っていました。試行錯誤し、上の手順でやったら再現しました。消すときはチャイルドロック解除から消火してください。

ちょっと怖いのでメーカーにも問い合わせてみます。

人が使ってる布団のホコリ吸いたい人がどこにいますか？
昔の人はよく叩いてますよねw

うちはガスコンロは一切使いません。電子レンジのみの中食家族です。
ごはんも佐藤のパックごはんで十分です。

窓を閉めて、空気清浄器をまわしたらいいのでは。
集合住宅に住まずに、空気がきれいな土地に一軒家を建てることをおすすめします。

ふとん使わなければいいのに。うちは毛布だけです。

>>1243 布団たたきさん
どうやったら布団たたきを止めさせるかの答えは出てこなさそうですね

1219さんがとっくに答えを出してますよ。

なんだか、愚痴&クレームのサイトになってますね…

布団の件でも、互いの主張があるので解決は難しいと思いますが、戸建と違い、互いが気を使いあう事が、大切かと。

文句言われる方の気持ちもあるかもしれませんが、嫌なら戸建に住むことをお勧めしたくなりますね！

だいたいマンション自体が幹線道路沿いだし、大気中にはPM2.5や花粉、黄砂も飛んでいるので、何が一番問題か考えた方が良いのではないでしょうか⁈

もっと建設的な話ができる場になれば、良いですね。

この掲示板を見ている人は、組合員の中の何人ぐらいなのでしょうか？
2割はいますか？きっと見てない人の方が多いのではないかと思います。私も建設的で有益な掲示板を望みます。住んでいる人が嫌になるような意見、中傷は慎みたいものです。

大賛成です。住んでいる人々がこのマンションのことを更に好きになって、誰もが離れたくないって思いたくなるような集合住宅にしたいものです。皆さんよろしくお願いいたします。

本当そうですね、賛成です。

＞2割はいますか？
掲示板の内容を見て、見なくなった人もいるだろうし
見ている方は、1割いるかいないかレベルではないかな。
想像でしかないですが（笑

私は隣で布団を叩いていてもむしろ微笑ましく思いますが、もし嫌ならせいぜい長くても１０分程度で終わるわけですからその間は窓を閉めて中で待つような発想にはならないものですかね。

そうですね。ここへの書き込みも微笑ましく。また自分の価値観を押し付けている、と・・・

掲示板は顔が見えないからこそ、やはり書き方にも思いやりを持ちたいものです。ひどいことを書こうと思えばいくらでも書けると思いますが、そこは踏みとどまるのがマナーというか。2ちゃんねるではなく、住民みんなの掲示板ですからね。本当に住民さんが聞きたいことがスルーされ、別で盛り上がる流れが変わっていくといいなと思っています。

真夜中に人声と共にパンパンパンと音がするのは何？布団？

不快な投稿はスルーするもの結構ですが、できたら削除依頼にもご協力ください。
複数の依頼があれば削除に向かいやすくなるはずです。

場合によってはIPアドレス特定などの処置が取られます。
ネットは表面上は匿名でも、基本的にはすべて足がつくと考えたほうが良いです。

人へお伝えするのって難しいですね。
価値観を押し付けないように、といえばそれ自体が価値観の押し付けになってしまいますし。
かといって何も言わないのもどうかと思うし、逆に自分の意見だけ言うとただの愚痴になってしまうし。
各個人が心に沈めておく配慮がやはり必要なのでしょうか。

所詮オートロックとか言ったところで、
ここみたいに開放型の外廊下で
宅配などもコンシェルジュが対応するわけでもなく
エレベーターにも指定階ロックなどないのだから
各戸の玄関扉しか当てにならないってことでしょう。

分かりきった事ではありますが本気で入ろうと思えば入居者と共連れでシレッと入れば良いだけですので、オートロックに関しては気は心程度だと思います。

防犯の死角については理事長に聞け。

部外者は簡単に入ってきてしまいますので
玄関前の放置物は盗られる可能性がありますよ。

共用部分のドアーチェックの調節が出来ていませんね。多くのドアーが大きな音を立ててバタンと閉まります。特に駐車場のドアーなど柔らかく静かに閉まるように誰か調節してくれませんか？　

↑理事長に頼め。

理事長って誰ですか？

>>1280 マンション組合員さん
勝手に組合員が調整するものでもないので管理室にご相談ください。

今日は雨の予報でカメの水を換えようと思っていたのに、晴れて残念。

管理人不在時間に起きる、サブエントランス前の違法駐車は、どうすれば解消されるのでしょうか。

ポールまで移動して、車を停めるなんて、常習犯です。

実際、ここらへんのナンバーではなく、以前にも見かけたことがあります。

いま、停まっています。
気になる人は見に行ってみてください。

ゲート使って欲しいですよね。違法駐車が多すぎます。

違法駐車は写真を撮って棟内掲示板に迷惑な駐車として貼って示したらいかがですか。

住民だったら違法ではないですよ、迷惑極まりないですが。

何度か見かけている車、ということであるならば
まずはナンバーがマンションの駐車場に登録されている車かどうか確認してもらう。
もし、住民の車であれば、管理会社から直接に注意をしてもらう。
そうでないなら、警告文を作成してもらいコピーをいただいておいて、次回見かけたときに
ワイパーに挟んでおく。（テープはまた別なトラブルを生むので貼らないほうが無難）
まずは、「迷惑ですよ」「見られてますよ」ということを相手に知らせないことには
はじまらないと思う。

違法駐車の件など管理上の課題点など、このページがどれだけ影響力（効力）があるのか分かりません。管理会社の人や理事さんなど関係者の方がご覧くださっていて活かしてくださればいいのですが・・・その点が一番大きな課題ではないでしょうか。

どなたかが報告して記録してくださることは重要なことだと思います。
今後も迷惑駐車があれば報告をお願いしたいと思います。
サブエントランス外側に防犯カメラが必要ですかね。

迷惑な方がいるおかげで気持ちよく生活している人たちが嫌な思いするんですよね。

管理上の問題点がでると、決まって管理会社は組合総会で合意を得て、修繕積立金の取り崩しによる追加工事を促してきます。迷惑駐車の問題も、雨の日に駐車場への出入りに不便な軒無しの件など、組合持ち（組合負担）の解決策を提案してくるでしょう。指名された理事さん方、集合住宅を設計した側（デペロッパー側）の落度（過失＝プロダクトライアビリティ）を忘れないでください。きっと組合で合意を得、組合負担でならご要望通りに直します、と･･･でも、組合負担100%はあり得ませんよね。

管理会社の人や理事さんなど関係者の方が見てくれることは期待しても意味ないと思いますよ。
もし目にとまったとしても、しかるべき手段で正式に依頼しなければ動かないと思ったほうが良いです。

引っ越してきてから毎日があっという間に過ぎていきますね。越してくる前は、オシャレなお部屋にできたらなー、なんて気持ちも高ぶっていましたが、現実はなんとも微妙な仕上がりに。たくさんあるはずの収納もうまく使いこなせず、テーブルの上には常になにかが置いてある。
みなさんは、収納うまく使いこなせていますか？
オシャレなお部屋になりましたか？
どんな風に収納を使っているか、家具の配置など見せてもらいたいくらいです。

我が家では廊下の一番狭い収納は家事関係でママが使用し、台所近くの収納は食品などのストックに、そして寝具のストックは寝具用、各部屋の収納はその部屋を使う人が、という具合で結構整った綺麗な部屋になりました。とっても快適な生活がおくれています。

我が家も最初は収納方法に悩みましたが、結果的になかなかうまい具合に収納を活用でき、快適です！

太陽が西の地平線に隠れて間もなく、薄暗闇の原野をつくばエクスプレスが万博記念公園駅を通過して研究学園の高層ビルの中をアットいう間に駆け抜けて近づいてくる。見事です。

南から西へオレンジ色のヘッドランプや赤色のテールランプが行き交う圏央道は、まるで関東平野の巨大なハチ巻のようです。まだ頑張っているのですね。

うちは小さい子供がいるという理由でなかなかオシャレなお部屋にできませんが快適に過ごせてます。お友達も増やしたいと思っていますがなかなか難しいです。素敵なマンションにしていきたいですね。

イイアス前の渋滞も、光の洪水として見れば美しいですよ。
ここと、三井ビルからぐらいからしか楽しめないのでは？

今までのところ、南西棟からの眺めの報告が多いようですが、南東棟からは牛久大仏や霞ヶ浦が楽しめそうですね。

南東棟から朝日が昇る前の景色、朝焼けは何とも言えないほどきれいで見ごたえがあります。そんな時間帯に起きた日は、「何か一日、徳した気分になります。不思議です。」

>>1307 マンション南東棟さん

その気持ち、分かります！

朝の景色も素敵なのですね。
朝から外を眺める余裕がないので、ちょっと時間をつくって眺めてみようと思いました。

誰でも閲覧できるこの掲示板で、特定の人物をさらす行為はいかがなものかと過去にも
何度か伝えているつもりなのですが、この想い伝わらないようです＞＜

いっそのこと閉鎖してもらったほうがいいのかな？

そうなんですよね、伝わらないのです。
大半の住人はそこまで望んでないですし、
逆に住人の不安を煽るだけだと思うのですけどね。

違法駐車は管理人に任せて、穏やかに生活していただきたいものです。
やりすぎは、違法駐車より先に訴えられかねませんね。

公道ではない敷地内は違法駐車にならないですよ。
敷地内の迷惑駐車は管理人さんまで。

晒した本人はしたり顔なのでしょうが、殆どの住民は望んでないんですけどね。
個人の満足感を得ることが主になり得る掲示板ならば閉鎖もアリじゃないでしょうか。

とても急ぎの用事で停めて、たまたま室内で用事ができてしまい30分くらい停めたら、アウト？

>1316さん
皆さん、いろんな事情はあるでしょうし、仕方なしに停めていたところでなんとも思いません。
（というか、普通の人はずっと監視などしているわけもなく、どれくらい停めているか把握など不可能でしょうけど笑）
100％ルールさん達からしたら「超迷惑」であり、「にらみつけてやしましょう」であり、「見に行ってみてはどうですか」の見学ツアーの対象になりかねませんよね。

私はとてもじゃないですが、怖くて停められません。

私も閉鎖はありだと思います。

新たに本来の住人情報交換用のスレが立つことを望みますが、結局すみわけは難しいのでしょうね。

この掲示板を閉鎖する手順はどうしたら良いのでしょうか？
結局は同じインターネットですから、場所を変えてまた2ちゃんねるのようになるのではないでしょうか？

「352軒もあれば色々な人がいる」と諦めて、心穏やかに過ごすほうが賢明では？

本来、マンションの情報交換掲示板なんですけどね。
ここの掲示板は、見ない方が幸せに暮らせます。
知り合いの住民の方には「絶対見ない方がいいよ」と進めています。

以前の大炎上していた頃に比べたら少し平和になった気もしますが（笑

いろんな方がいるので「☆」の運用により心穏やかに、と思っていた時期もありましたが、
いよいよ「閉鎖の方が住民にとって幸せなんじゃないか」という考えにまで達しております（笑
（できるできないはおいておいて）

20階からの景色はすごいのだろうなーと羨ましく思う☆住民より。

皆さん平穏に過ごしていたのに、車種を特定するような書き込みがたった一件あったせいで閉鎖の声まで挙がってしまいましたね。
投稿が残っているときに見ましたけど、そんなことするくらいなら管理室まで申し出てくれたら良いのに。

私はどんなことを書かれるかこわいので、逆に見てしまいます。見なきゃ、知らないうちに批判されていたらと考えると…。

住民のみなさん。
まず、ここに書く前に管理人さんに伝えましょう。そして、個人が特定されかねない書き込みがあった場合は、削除依頼を出しましょう。
そして。「ちょっとくらい…」という考えでルールを破るのではなく、この状況だからこそルールを遵守してみんなが気持ちよく暮らせるようにしていきましょう。

ロンドンの高層マンション27階の火災。他人ごとではありません。我がマンションも早く組合活動をスタートさせて、不測事態に備えたいものです。集合住宅の治安維持は人任せでは足りません。ひとり一人の意識の結集を図らなければと思います。
おそらく今の状態で不測の事態が生じたら、「いや～、はじめてなもので･･･」では済まされません。早く団結のスタートをいたしましょう。

理事会の開催はいつなんでしょうか？
という発言も人任せではありますが

いや、人任せとは思いません。私は理事会の開催を単に人任せにするために促しているのではありません。組合員同士の顔合わせや、組合発足の開会のための総会（初会合）は、組合員と役員さんたちの意思疎通を図る大事な会だと思うからです。もし、不測の火災などがあった場合など、住人みんなで大事な資産を守らなければいけません。避難誘導は、消火栓の使い方は、消火器のある場所は、使い方など･･･ひとり一人の組合員、いや住人（組合員でなくても）達みんなの結束・協力があってこそ、不測の事態を好転させるのではないか、と考えるからです。大事な資産、人任せではいけないと思っております。この掲示板も住人の結束や協力を乱すような書き込みは慎みたいものですね。

ここで要望を出している方は、自分が理事会の理事長になる可能性も考えていますか？
寄って言われて行動すり側に立てますか？

初回の理事会を開くにはどうしたらよいですかね？

自分の棟で火災が発生して、階段方向に逃げられないとき、隣の棟に飛び移れないですよね・・・？
冷静にベランダを蹴破って避難できるように考えておかないと。

>>1328 匿名さん
冷静に、「飛び移る」という選択肢は私には考えられません。火災で行く手を阻まれたら、逃げるのはベランダでしょう。
ベランダの隣との壁を蹴破っても、隣人が荷物で避難経路を塞ぐ恐れがあるのでそういった行為は規約で禁止されている。
玄関ドアから外に荷物を置くなというのも同様。さらに部外者が入り込んで放火ということもあり得る。

飛び移れるかどうかの興味関心を満たすのであれば、人目につかない時間帯に実際に2-3階の地面があるところでジャンプしてみてください。

TVで火災の映像を見せられて不安になるのも無理はないですが
日本の法律を満たして作られたマンションは、あのようにはならないでしょうね。

ロンドンの某マンションは築４０年、火災報知器も鳴らず、外壁も燃えやすいウレタンということで大惨事となった稀なケースです。現在は燃えにくく設計になっていますし、(煙の被害もありますが)過剰に心配する必要はなく、正しい防災知識を持つこととマンションの避難訓練に参加すれば大丈夫かと思いますよ☆

たくさんの人をまとめるのは難しいから、我慢して暮らすしかないと思います。

火災ですが正直、高層階の方々とそれ以外との間には危機感の違いは決して小さくないのではないかと思います。
出火元にならないようにしようと思う気持ちは同じでしょうが、火災が起きても自力で何とか出来る方とそうでない方は発想が違いますよね。

>>1332
本当にそうですよね。
でもたくさんの人がいるからこそのメリットも、享受しているので 我慢というか当たり前と思うようにしています。プラス思考で考えれば、さまざまな共有設備とそのメンテナンス、24時間ゴミ出し、管理人さんやお掃除の方々など、自分だけではとてもまかなえません。日々感謝と満足の生活です。

インターネットのスピードが明らかに他社より遅いですが、解約できないですか？他社の早くていいサービスもついてあるし、わざわざこんな最悪のネットを強制的に契約させることはなんですかね？理事会はこんなことも話せますか？
早い時でも50超えないってありえないじゃないですか？

今日暑かったのでベランダでプールをしました！風呂場でためて大人2人で持って行き、水の処理も風呂場でしました！
小さなプールで水がバシャバシャせず、声もさほどうるさくなければありではないでしょうか⁈

>>1335 ネット速度さん
有線とか自分でルーターを追加したとか接続環境や使用機種を書いてもらえると、誰かからアドバイスを貰えるかもしれませんね。

>>1336 住民板ユーザーさん3さん
だまってこっそりベランダプールやってたら平穏に過ごせたかもしれないのにね。

RBBで測定しましたが、下り100-180M程度で、入居前は戸建てでNTTのフレッツ 光ネクスト を使っていましたが、あまり変わりはないように思います。なお、リビングにある壁埋め込み型のルーターは明らかに遅いと思います。

DLNAを使えるように、自分のルーターから各部屋に繋ぐようにしています。

U-COMの人に聞いたらこのマンションにはNTTの１G回線を５本ひいてあるそうで、NTTに変えても速度UPは期待できないのではということでした。

JUNKHUNTで測定すると、11（2桁でかなり遅い方）～1300（まずまず）Mbpsとバラツキがありました。

http://junkhunt.net/icsi/

皆様が一斉に使用している夜間帯は遅く、昼間は早いようです。
2桁速度時はつらいものがありますね。

備え付けのコンセント埋め込みルーター(2.4GHz）をお使いの方は、5GHz対応のルーターを追加するだけでかなり改善するかと思います。
5000円くらいのものを買っておけば十分かと思います。

1340ですが、再計測したら3Mbpsを記録しました(T_T)。
その画面を記録しそこねたので、9Mbps時の画像です。
埋め込みルーターではなく、直結です。

まつりつくば2017でディズニーパレードが見れるようです。
今から楽しみですね。

http://www.matsuri-tsukuba.com/archives/1530/

今年のまつりつくばにはディズニーのキャラクターたちがやってくるようです。
エンブレムのバルコニーは特等席ですね。

http://www.matsuri-tsukuba.com/archives/1530/

ここに住んで最初のまつりつくばが盛り上がりそうで楽しみです。バルコニーからだけでなく、ぜひ外にも出て近くでパレードやねぶたを見ようと思います。

まつりつくば楽しみです。
人混みでなくバルコニーでゆったりとあの迫力が目の前で味わえるのはとて有り難いことです。

上から眺めるねぶたはどんな感じなのでしょうね。階が低いほどよく見えるかな？うちのバルコニーからは厳しそうですが、それでも楽しみです。特等席の住人の方、その時は写真アップお願いします！

1344-1346さん
こだわって申し訳ありませんが、このマンションにはバルコニーは無いと思います。
屋根付きはベランダ、屋根無しがバルコニーではないですか？
間違ってたら、ご容赦を。

ここのネットプロバイダーはアルテリア・ネットワークス株式会社というところのようですね。何とか速くなるよう企業努力をして欲しいものです。
直結でこれですから、壁埋め込み型のルーターを交換しても意味のないレベルですね。

匿名さん、「バルコニーでは無い」などとの些細なことへのコメントはいいかがなものでしょうか。あなたのご指摘、書き込みで不快になる人が少なくありません。「ご容赦を」というお気持ちがあるなら、もっと大らかに、同じマンションの住人として（私も含めて）見過ごして行きたいものです。まつりつくばへの喜びや期待感が薄れてしまいます。

同感です。

今朝は富士山が大きく見えてますよ。

気難しい方がいますね。
言葉の定義の指摘と、個人の祭りへの期待は関係ない。

興味のない人にとっては、近所の祭りもオリンピックもジャイアンリサイタルと同じです。

>>1349 マンション住民さん
「不快になる人が少なくありません」と仰る根拠は何ですか？
アンケートでも取ったのですか？

>>1349さん
>>些細なことへのコメントはいかがなものでしょうか。

読んでいて不快になりましたので、この言葉は1349さんにそっくりお返しします。

また、偶然かも知れませんが、1分後の「1350」はハンドルネームを変えた1349さんではないかと疑います。

勉強になりました
http://chigai-allguide.com/ベランダとバルコニーとテラス/

>>1355 匿名さん
同感です。
1348さんは冒頭に「こだわって申し訳ありませんが」と断ってから発言されていますが、頭が凝り固まった方にはスルーされてしまうんでしょうね。こういうのをブーメランと言うんですね。

>1357さん
何を不快と思うかは人それぞれですよ。
もうこういうのやめましょうよ。

今朝の富士山！見逃しました！！
富士山を見るには最高の天気でしたね。
明日も見えるといいなー

どっちでもいいんですけどね。
フージャースさんから頂いた図面には「バルコニー」と書いてあったりします。
（※１階テラスは除く）

論理的に考えられない人が火種となり
スルーせず冷静に突っ込む人が炎上させ
「あー、めんどくさ。」という方々が火消しをする

毎度安定のコントですね。

そう、どっちでもいいです。
なんと呼ぼうが自由ですよね。

でも、「一般的には」ということで勉強になりました。
ありがとうございます。

部屋のベランダからまつりつくばを見ようと思っていましたが、
ディズ二―パレードがあるとなったら、やはり近くで見たい！！
しかし、いくらエンブレムに住んでいても、沿道に出たら
きっとたくさんの人で後ろから見ることになりますよね。
ベニマル側にかかる橋の上からも良く見えそうだけど、
見れないように壁が設置されてしまいますかね。

大通り側の2,3階あたりの方が羨ましい☆



と、いうような平和な掲示板希望です。

どこからどう見ても1349さんが悪いけど、まぁどうでも良いですね。ネットってそういう世界ですからね。色んな人がいますからね。

まつりパレードは南東棟からよく見えそうですね。
歩道に沿ったガーデンの通路は、なし崩し的に一般客の方に開放となるのでしょうか？
南西棟は角度もあるし、交差点のところしか見えませんね。
気が向いたらごみ拾いのボアンティアでもやろうかと思います。

「どこからどう見ても1349さんが悪いけど、」

いやいや、私はそうは思いませんよ。
1349さんのように思われる人もいますよ。
ただ、ここに書くとこのように炎上するので、
書かないだけです。

なので、そういう言い方はやめましょう（汗

ガーデン通路が解放かー、花に被害がないといいですけど。。
人が押し寄せてそうで、どうなるか冷や冷や。

セキュリティにかかわりますので、こういったコメントは以前にもやめましょうとなったはずですが

前回書き込みは投稿削除をしただけで、管理会社には情報共有をしていない。だから対策がされていない。と考えるのが自然でしょうね。
残念ながら現実世界に繋がってきませんね。

迷惑駐車の書き込みもそうですけど、問題解決しようという気概があるのであれば、ここに書くエネルギーを、管理室に相談するとか管理会社に電話するとか実効性のある行動に注力してください。

「釣り」や「悪意」と思われるコメからの派生で、マナーや我慢を学ぶこともあるので、とりあえずスレが伸びるのは良いのではないですか。
ここは荒れても、いつのまにか淘汰・浄化される流れですよね。

ウンチクも個人的には歓迎します。

さて、私の情報は、今年の「つくば光の森」イベントは中止だそうです。
ソースは、つくば青年会議所メンバーからです。
上からの眺めを楽しみにしていましたが、特に南西棟の方々は残念ですね。

>>1369 匿名さん
一昨日あたりロータリーの虹色の階段が点灯していました。テストだったのかな。

バルコニーと謳った方が高級感が増すからですかね。
間取り図には確かにバルコニーと記載されています。

>>1364さん
>>南西棟は角度もあるし、交差点のところしか見えませんね。
南西棟も大丈夫ですよ(^^)v

そもそもバルコニーやベランダのように広く使われている言葉に一般的な定義なんて求める方が間違っているよ。
建築業界では明確に区別するかもしれないけど、一般の人々は明確に区別なんかしてないし、それが間違っているわけじゃない。英語では一階にあるものをveranda、二階以上にあるものをbalconyと明確に区別するけど、先の"一般に"と指摘された定義は日本の建築業界が勝手に決めたものだね。一般の人には関係ないね。

>>1373
空気読めてないね。

英語では、2階以上はバルコニー。
ベランダは一階。

英語がわからない人が、建築用語を持ち出してベランダって言うべきと主張しています。

このマンションには英語の知識がない人は少ないと思うけど。

みんな、本当に嫌味だらけですね。
話題変えようとしても、まだ言い続けるって。

>>1375
>>英語がわからない人が、建築用語を持ち出してベランダって言うべきと主張しています。

カタカナで書いた時点で、バルコニーもベランダも歴とした日本語なんです。
WIKIで以下の「」の一つでも調べると、よくわかりますよ。

日本語がわからない人が「外来語」「借用語」「洋語」「カタカナ語」を持ち出して英語って言うべきと主張しています。

このマンションには日本語の知識がない人は少ないと思うけど。

まつりつくばへの喜びや期待感が薄れてしまう方がいるそうなのでこの辺で

唐突ではありますが、せっかくの住民用掲示板ですので
緩いイベント告知に利用しても良いかなと思いつきました。

例えば
・（過去ログにありますが）ホールで囲碁将棋
・ランニング、ウォーキング仲間を作りたい方はメインエントランス集合
・保育園について情報交換したいのでキッズルーム集合
などなど

日時と集合場所を事前に掲示板で呼びかけてみて、ニーズがあればレスをつけるなりどうぞ。
あくまで事前の出欠確認もなく、来れる方が集まる（誰も来なくても気にしない！）という緩いスタンスで。
何かご提案のある方からの投稿をお待ちしております。

>>1379 名無しさん
ご迷惑をおかけしております。メインエントランス前の公道は駐車禁止となっております。解決に向けては一度警察までご相談をいただければ法に則って対処いただけるかと思います。ご検討よろしくお願いいたします。

1381さん
警察に相談する前にマンションでどうにかすべきだろ！

1382さん
「どうにか」の具体的な手段を挙げるべきだろ！

削除されたレスに対して反応するのもアホらしいですが、朝方には土浦日大や東洋大牛久のバスが常陽銀行の前で停車しています。
反対側にしてもオークラに来た観光バスが停車しています。
そっちの方が邪魔ですし常態化しているだけ悪質だと思いますがそちらは構わないんでしょうか？
該当箇所は駐停車禁止ではない以上停車であれば道路交通法にも抵触しない筈だと認識していますが。

ここはストレス発散用の掲示板みたいですね。
顔が見えないから言いたい放題。

悲しいですね。

１００%さんが近隣住民になりすましでシメシメうまくいったと思っているんですかね？
近隣住民から言われてると思えば自分が気に喰わないエントランス前の停車を抑止する効果あるんじゃないかと踏んで。
近隣住民がわざわざこのマンションの住民掲示板を探してクレームをアップするなんて虚しすぎて不自然極まりないですよ。

敢えて攻撃的に書く。敷地外のことには口出しされる筋合いはない。
公道であれば警察の仕事。道路交通法。管理会社も管理組合も言われても困る。
看板を見る限り駐車はNG、停車は可。この違いが判らなければググるべし。

削除された投稿は、近隣住民の方からのメインエントランス前の駐車が迷惑だという指摘。

だとしたら、自分の読みが当たって満足ですか？

これは別問題なのでご指摘はあたらない。

駐車と停車の違いなんて目の前を通り過ぎるレベルではわからないはず。
（ハザード出してるか否かではない）
だからこそ警察に通報するべきでしょう。
そんなに平日の日中はいませんが、駐車しているらしき車を今まで自分は見たことないですけど。

>1387さん
確かルール100%の方は、ちょっとの停車も
「サブエントランスに停めるくらいなら、エントランス前に停めてください」
という意見もあったような？？
だとしたら、エントランス前のちょっとした駐車も迷惑というのは、
なんだか違う気が、、、

とりあえず、炎上しない掲示板にすることは無理なのですかね。。。


今朝は雲があって、富士山が見えませんでした。残念。
というような平和なネタを投稿します。

>1392さん
結局どちらも気に喰わないんだと思いますよ。
そこまでの度量が備わっていればもっと違う展開になってると思います。

>>1380さん
ハイ、賛成します。
将棋の藤井先生の27連勝目の相手は奨励会（プロ養成機関）を挫折して、T大理科II類に入学しました。
富士山フリークは米長さんの弟弟子にあたりますが、やはり挫折して別世界で働いています。
彼の口癖は、「兄貴たちは頭が悪いからT大へ行った」でした。

将棋のプロを目指して挫折しても、そこそこの人生はおくれると思います。
勉強しなくても、並の学問はラクラクになりますから。

自分は世にも出ず、棋力は衰えましたが、このMSから第二の藤井先生を出すために協力は厭いません。

>1393さん
もし「なりすまし」までするようになったら、
もはや、なんでもあり・・・ですね(^^;)

ここの住人はそんなことをしない方々だと信じたいです。
そして、平和な投稿を希望し続けます。m( _ _ )m

将棋、いいですね、できないですけど。。。

>>1387 ☆マンション住民さん
その仮定が当たっていたら、あなたは嬉しいですか？

>1396さん
嬉しいかどうかは関係ないでしょう。
むしろ嬉しいかどうか聞いてあなたは嬉しいですか？

ところで、、1379の投稿は削除されるのに、
なぜ、マンション住人を全員敵に回すような？
1384の投稿は削除されないんですかね・・・。

悲しいんですけども、
こういう投稿は削除するに値しないのでしょうかね。

何かやりたいですねっていう気持ちはわからなくはないのですが、
イベント告知をここですることに関しては賛同できません。
住人以外がイタズラ目的で何か適当に企画して投稿することも可能なので。

では、イベント案は、ここの掲示板に書くのではなく、郵便受け付近にある掲示板に紙で掲示するのはどうでしょう？
そして、この掲示板には具体的な内容は書かず、告知だけをする。

例えば、

｢ランニング仲間を募集します。詳しくはマンション内の掲示板の貼り紙をご覧ください。｣

のように。
そうすれば、マンションの住人以外には内容が知られず、イタズラ防止になると思うのですが。

>>1387 ☆マンション住民さん
☆をつけて穏健派の住民の総意みたいな書き方をしていますが、ルールを守っている方に大して憶測で差別的な言いがかりをしていて人間性を疑います。

管理室に数点報告してきましたが、情報共有のため
・ペデストリアンの入口の件は（掲示板を見たせいか）多数の方から報告あり（なので以後は報告不要です）
・工事業者であっても駐車区画以外は駐車禁止（管理室から許可は出していない、外で探してきて）
・玄関前の私物放置は論外
とのことでした。以上ご報告まで

>1401匿名さん
この掲示板に人間性を疑いますと載っけてしまうあなたこそ人間性を疑います。

>>1403 匿名さん
元の投稿を熟読してから意見しようね>>1837

こちらの掲示板に通りすった住人さんが

「おや、なんとおそろしい」
「もう２度と見るのはやめよう」

と思うような掲示板にするのはやめませんか。
今はなんだかマンションの裏サイトになってますよね。

通りすがりの住人さんが、ここで情報共有したいと、
思える掲示板にしませんか。

間違えました>>1387ですね

>1405さん
同感です。
罵るのは他でやっていただきたいものです。

つくば市のナンバーワンのマンションと思って購入した方も少なくないと思います。
(私はナンバー3くらいと考えていますが)

皆さん、理想的な、居心地の良い、品位あるマンション文化を築いていきたいのですよね。この気持ちは皆一緒のはず。
争いはやめましょうよ。

争いは止めてほしいですけど
>>1387
と
>>1401
を比べるとねえ。

書き込みする方の心がけ次第ですよね！

例えば、、
自分の名前を書いて投稿しても
支障がないような内容を書けばいいんだと
思います。(例えですよ？)
そしたら、煽りやあげあしとりはできないはず。

顔が見えないからこそのマナーをもって、
掲示板に書き込みませんか。

と、結構前から働きかけてますが、
なかなかそうはならないので、
私はそろそろ心が折れそうです(^^;

今日は暴走族うるさいですね！

1387 です。
数回、私の前を走っておられた方が、急に停車され、その際の車線変更で危ない思いをしたことがあります。
私は、純粋に迷惑だなと感じ、少し改善されればとの思いでこちらに書かせて頂きましたが、投稿自体削除されてしまいましたし、その後もなりすまし？のような憶測や、過去のスレッドを熟読しろとのことで...

何も言ってはならないのですね。
申し明けありませんでした。

>1412さん
「スレッドの趣旨に反する投稿のため」という理由で削除されているので、
契約者用掲示板に書くべき内容ではないと判断されたのですかね。
そういったご意見は直接マンション管理人などに伝えた方がよいかもしれません。


ちなみに、、「過去スレを熟読」というのは、スレ番号の掲載間違いとのことで
そのあとに訂正されていますよ。（あなたのことではありませんよ）

（スレの流れがよくわからないので過去投稿について言及される方は引用リンクから整理してご発言ください。）

>1412さん
仰っている意味が理解できないのですが、要は近隣住民ではなかったということなんですか？
内容からすると急停止が良くないのであって、停車自体は悪くないと思いますがイマイチご発言の意図が汲み取ることが出来ません。

>1415さん
どこが矛盾なのでしょうか。
近隣住民で、よくマンションの前を通りますので、停車しているのも、急停車されるのも、どちらも迷惑に感じます。
加えますと、近隣住民の間で、迷惑だと話題になったこともありました。
スクールバスも停まってる、数分の停車は違反ではない、警察に通報しろ等々だけで、このような意見があることに耳を傾けたり、配慮される方はいらっしゃらないのですね。残念です。
電車のなかの音漏れや、歩きスマホなど、法律に違反しているわけではないですよね。周囲がどのように感じるかに基づいて「迷惑だからやめましょう」となっているのだと思いますが 。
もうこれ以上発言は控えます。

>1415さん
すみません矛盾とはおっしゃっていませんね。
発言の意図が汲み取れないのですね。
訂正いたします。

>1416さん
「耳を傾けたり、配慮される方はいらっしゃらないのですね。」

たくさんいると思いますよ。
ただ、この掲示板を見ているのは住人の一部、さらに書き込む方は限られています。
なので、ここの返信レスだけを見て、上記のように考えることはないと思います！

私も駐車場から出るときに、（最近はないですが）引っ越し屋さんのトラックなどがエントランス前に止まっているときは、見通しが悪くなって道路に出るのがこわかったときがありましたので。（仕方ない部分もありますが）

私もいろいろと気を付けたいと思います☆

>1416さん
そもそもこちらは契約者専用住民
掲示板です。
発言を控えるのではなく、止めていただけませんか？
よろしくお願い致します。

少々とげのある？発言をされる場合には
「☆」は外しませんか。

思いやりの☆運用でいきましょう。

勝手にまとめますが、周辺住民と仰っていた方の主張は
・メインエントランス前（片側2車線の公道）の違法駐車が目立つ（当該箇所は駐禁）
・そのせいで車線変更した車のせいで自分が被害を被りそうだった
→よって住民の違法駐車が原因

私見ですが、違法駐車については警察に言ってください。
誰が見ているかわからない掲示板に書き込むよりもよほど効果がありますので。
必要があれば警察から管理会社に指導が入ると思います。

また、周辺住民さんは>>1412で「1387」と名乗っているように読み取れますが
>>1387の投稿を見る限り、1387は住民の方ですよね？
興味を持った方が振り回されてしまいますので、周辺住民さんはどの投稿を書き込んだのかレス番号を挙げて頂けるとありがたいのですが。

そもそも違法駐車なので、周辺住民に写真を撮られて警察に持っていかれても文句は言えない
という認識は持っておくべきです。

いくら迷惑しているからって、契約者専用の掲示板に入ってきてクレームをつけるのは筋違いかと思います。私は違法駐車はしていないし、近隣住民に迷惑はかけていません。配慮して欲しいと言われても、違反も迷惑行為もしていない住民はどうすればいいのでしょう？教えてください。

究極と言われてそれなりに期待して入居してみたら・・・。こんなものですかね？

エスぺリアも掲示板が荒れていた時期がありましたよね。

大型マンションならいろんな人がいて当然です。
港区の高級マンションでさえ、大変です。

残念ながらこちらは裏サイト状態なので、
ここで究極を求められても厳しいですね。

廊下などで会う住人さんは、
みなさん、いい方ばかりですよ☆

>>1423
という投稿が炎上の燃料になると思うので静観した方が良いですよ。

>1411さん
あまりの爆音に目が覚めたことがあります。
窓からのぞいて見たことがありますが、
信号無視や逆走など、、、(*_*)
なかなかこわかったです。

遅い時間に車に乗っていて、
運悪く遭遇してしまった際は、、
気を付けましょう！！

>1420 ☆マンション住民さん
了解しました。
心穏やかに行きたいですからね。

ポストにアンケートが投函されていますね。
提出は管理室（またはその郵便受）で期限は7/9（日）とのこと。

入居してからNHKの訪問があったという方はいらっしゃいますか？

>1430さん
情報ありがとうございます。


アンケート、設問が結構細かいですね！
部屋番号を記入するのか・・・(^^;)

先日は、ホテルオークラからのお得なチラシが入っていましたね。
今度利用してみよかなと思います☆

南東棟からの駐車場１階へのアクセスは扉が３カ所もあります。
エレベータホールに入る扉ですが、開けた時に扉のすぐ前に人がいるとお互い一瞬びっくりすることがあります。とても狭い空間なので空気が籠って嫌な臭いがするのと、朝などエレベーター待ちの方の人数が多かったりベビーカーや大きいお荷物の方がいるとすれ違う際大変狭いです。また密室になっていて叫んでも外に聞こえないと思うので夜はあそこを通るのが怖いです。
階段側の鉄の扉は常時開けておくことでエレベーター待ちスペースも広く使えて、中に人がいるかいないか分かるし防犯上もいいのではと思うのですが。
あくまでも個人の意見ですが...同じように思う方いませんか。

>>1433 住民さん
扉の常時開放については消防法の関係などもあるかもしれませんので、一度管理室に聞かれてみてはいかがでしょうか。

開放の可否は置いておいて、「扉はゆっくり開けましょう」という貼り紙はあったほうが良いでしょうね。これくらいでしたら管理室で対応してもらえると思います。

駐車場の扉は私はどちらでも構いません。開けたままだと土埃などで汚れやすいかもしれませんので、お掃除の方が大変ですね。張り紙はいいアイディアだと思います。
ところで今日も引っ越しのトラックが来ていますね。この時期だと賃貸の方か、転売物件を買った方でしょうか。だんだん住民が増えてきたしたね！

《生活騒音》にご注意をお願い致します

↑という掲示が出ていますので各位ご一読を

他のマンションから転居された方々、
エンブレムに来て音が気になるようになった、または静かになった
という感想を聞かせていただけると助かります。

当方は軽量鉄骨アパートからの住み替えですが、期待していたよりは音が鳴るなあという印象です。

>>1438
外廊下での話し声は、開窓時だとよく聞こえますが、上と横からは何も聞こえません。
内装工事の音は、開窓していたベランダ側から聞こえたことがあります。

玄関横の部屋で、一度だけ上から足音が聞こえてきましたが、それ以来気になったことはありません。他の部屋からの音よりも我が家の通気口からの｢コー、コー｣という音の方が気になって眠りの妨げになることがあります。

>>1436 南東棟住人さん
私達は事情があり、まだ入居出来ていません。
遅い時期の引越しになり、ご迷惑をおかけしますがよろしくお願いいたします。

>>1441 住民板ユーザーさん8さん

そうだったのですね。
皆さんいろいろなご事情があるのですね。
失礼しました。
ここは便利で快適で、私はとても気に入っています。無事にお引越しが済むといいですね！

>>1442 南東棟住人さん
こちらこそご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。
快適にお暮らしとのこと、入居が楽しみです。
ありがとうございました。

>>1443 住民板ユーザーさん8さん
そうですよ！
駅も近いし、日常の買い物も徒歩圏内。
車に乗ればほんのわずかな距離で大型施設や外食エリアがあり、本当に便利です。
入居、おまちしてますね。

只今、見えてますよ。

下からデッキブラシでベランダ掃除をする音が聞こえ、ついでにタバコ臭い。

お掃除はまぁいいとしてタバコは嫌ですね。
たまにうちもベランダにいるとにおってきてすごく嫌な思いをします。

花火がなってましたね！
10月の土浦の花火大会はこちらのマンションからも見えるかな・・・。

雲の切れ目から空が見えます。雨があがってよかったよかった。

>>1447 匿名さん
是非とも管理室にご報告頂きたいです。
規約違反ですので管理会社として対応いただけるかと思います。

今も富士山、スカイツリーどちらも見えます。
南東棟の方々も首を右に捻って見て下さい。
全景は無理でも、１階からでも見えませんか？

確認できました。
スカイツリーは上半分がよく見えますね。

みなさん、目がいいですね！！

今日はどちらも見えるのですね、外出中のため残念。。
スカイツリーはどの方向(延長線上)を見ると確認できるのですか？

>>1452 ☆マンション住民さん
今は富士山、スカイツリーどちらも見えません。

スカイツリーは三井ビルの左側、富士山は学園線の上に見えるはずです。
スカイツリーは南東棟、富士山は南西棟が有利ですかね。
以下で確認できますよ。

http://www.benricho.org/map_straightdistance/

>1453さん

三井ビルの左側でしたか！皆さん、すごいですね！
今度晴れた日にさっそく確認してみます。
情報ありがとうございました☆

電気の契約が長谷工アネシス一括なのでマイページで電力が確認できるのですね。

時間ごとのグラフを見ると、食洗機が動いている時間、エアコンをつけていた時間、
洗濯乾燥機を使っている時間に電力消費が増えているのが目に見えて面白いですね。

電気代で思い出しましたが、入居時にエナリスという会社の家電コントローラー？がもれなくもらえたと思うのですが、お使いの方はいらっしゃいますか？
私は開封したのですが、登録の途中で投げ出してしまいました(笑)

ハチ注意！ です。

我が家は南東棟の中層階に住んでいますが、最近、ベランダに大型のハチを見かける事が多かったです。

気になって調べたら、なんと…エアコンの室外機の裏側にピンポン玉位のハチの巣が出来ていました‼︎

なんで巣が出来ているのか原因は分からないのですが、巣は速攻に撤去したのですが、非常に怖い思いをしました。

とりあえず管理人さんには、この状況をお伝えし、皆さんに注意喚起をお伝えしようと思っています。

まさか、こんな高さまで蜂

↑

えっ？！
大丈夫ですか？
まさか蜂に、、、、、っ！！

蜂はスズメバチですかね？それともアシナガバチ？

駆除は業者に依頼されたのですか？

ハチの種類は詳しくないので不明ですが、スズメ蜂

ハチの種類は詳しくないので不明ですが、スズメ蜂

>>1459 住民板ユーザーさん2さん

ハチの種類は詳しくないので不明ですが、スズメ蜂