茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ甲府」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2019-09-06 22:47:02
2.0
口コミ人気度

再開発マンションプロジェクトのデュオヒルズ甲府ってどうですか。
免震構造みたいですね。
生活利便性も良さそうで、便利に暮らせそう。
周辺地域の医療や治安についても気になってます。

公式URL:http://www.duo-yamanashi.net/2/

所在地:山梨県甲府市中央一丁目70番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「甲府」駅 徒歩12分、身延線 「甲府」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.12平米~130.91平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:川村工営
管理会社:フージャースリビングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[スレ作成日時]2015-06-05 18:56:04

所在地:山梨県甲府市中央一丁目70番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「甲府」駅 徒歩12分
価格:2,398.9万円~6,391.8万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:56.68m2~130.91m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 住戸124戸、店舗1戸

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デュオヒルズ甲府口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 ご近所さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  2. 2 マンション検討中さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  3. 3 匿名さん

    購入者です。
    東京在住のため、何か甲府の情報があれば書き込みお願いします。
    フージャースがリニアによる観光客増加による収益が見込めるため、甲府市のホテルを取得したようですね。
    甲府が賑わえば良いなと思います。

  4. 4 匿名

    >>3 匿名さん
    購入者です。私も東京在住ですが、甲府が賑わうと嬉しいです。
    マンションの店舗部分は何が入るのか気になります。

  5. 5 匿名(購入者)

    スタバとTSUTAYAが入ると聞いています。

  6. 6 匿名

    インテリア会に何回か行ってますが、立地があの場所なので購入者の年齢層は高めですね
    投資目的で買った方も多そうで

  7. 7 マンション比較中さん

    北口のデュオヒルズ甲府も販売好調のようです。

    私は賃貸に出すのですが、甲府は駐車場の契約は必須なのでしょうか?
    借り主に直接契約していただきたいのですが、いま契約申し込みしないと借りれないかもしれないと思い悩んでいます。

  8. 8 匿名

    あのあたりで駐車場月額8000円~14000円は割安だと思います
    ただし、常に賃借人が付くか、入居した賃借人が駐車場を使用するかは別の話なので悩ましいですね

  9. 9 匿名さん

    スタバと蔦屋が出店するからには、採算が合うとふんだのは嬉しいが、住民が増えないとね。
    北口にもマンションができるし、どんどん増えれば活気づく。
    大原が定員割れなんだっけ?
    学校があると良いよね。

  10. 10 甲府の不動さんやさん

    甲府は10万越えのマンションはかなり決まりにくいよ セインツも投資目的で買った人は当てが外れて、売った人がかなり多いですし 北口の物件にさして需要があるわけでもない 10万超える賃貸マンションは長期の空きが賃料下げても決まらないし 人口密度が少ないのはもとより、山梨は所得が低いですから あまり期待しないほうがいいです たぶんこのマンションも、他の新築マンションも、自分が住むならいいけど、投資目的の人は、当てが外れて、安く叩かれて売ることになるよ 首都圏の人が投資目的で購入してる事が多いけど甲府の実情を知らなすぎだと思う 甲府の場合、若い人は流出して、遺ってる人は高齢化で人口が減る一方だし、甲府の人口は、昭和町など郊外へ移っている 山梨県も北口も再開発は駅の周りだけ、南口に至ってはやらないと言ってるし、今後はもっと難しくなるよ

  11. 11 通りがかりさん

    うちも北口の駅近マンション物件扱ってるが、
    オーナーに賃貸頼まれても広告には出さない
    ように契約してくれって言われるねえ
    全然決まらなくて空きよりましと、オーナー
    が焦ってかなり下げて貸したとこもある 
    3万以上下げたりw

    やっぱ広告出すと、決まらないと賃貸料金を
    段々下げなきゃならないしな
    そうなるとマンション全体に下げが波及する
    からな
    以前広告出したら、他の部屋のオーナーから
    苦情が来たって人もいたし

    デュオヒル北口物件の件でも、近隣の相場の
    様子を伺う問い合わせが来てるし

    うちはマンション買取もやってるから、
    賃貸失敗してくれる人が多ければ儲かるんで
    それはそれでいいけどw

  12. 12 匿名

    wineBarロバが入ります。

  13. 14 匿名さん

    ライオンズマンションの賃料と売買を、事前に確認してから購入したのだけど。
    この金額で売れるのと言うのが2部屋あっという間に売れたね。
    ライオンズマンションだけは、別次元だね。

    ここも、9.8億円の補助金が入った再開発マンション。
    1個あたり数百万円の割引があったのと同じだからね。

    私が聞いたのは、単身赴任者が、社宅補助を使って入るみたいよ。
    あと、老夫婦。

    甲府が駄目なのは、リニアの駅で分かっている。
    出ていくことしか考えてないよね。
    入ってくることを考えればいいのに。
    どうやって市内に人が来るんだよ。

  14. 15 匿名さん

    >>10: 甲府の不動さんやさん 

    知ってるよ。
    甲府市の都市計画が上手く行かないなら撤退だよ。
    コンパクトシティを目指すのは、地方都市が残る方法の一つ。
    老人が多くなるから、駅近に人口を集中させたいんだよ。
    再開発がうまくいくかな。

    商店街もシャッター街だった。
    駅前発展に商店街がガンなんでしょ。
    自分たちに不利なものは一切受け付けないんだよね。
    なぜ、この人達の政治発言力が高いのかが不思議なんだけど。

    なんとかしろよ、甲府民。

  15. 16 匿名さん

    甲府まちづくりラボラトリーに電話して、1F店舗に入る店を確認しました。

    スターバックスと蔦屋は入りません。
    そんな話は最初から全く無いとのことでした。
    営業担当者に騙されましたね。

    カフェと、地元の野菜を使った飲食店が入るそうです。

  16. 17 匿名さん

    先月内覧会があったみたいですが、出来がひどすぎて、かなりトラブってるようです。
    裁判になりそうかも、補助金も入ってるようなのでどうなるのかな?

  17. 18 匿名さん

    >>17: 匿名さん

    私はキャンセルします。
    賃貸はなかなか厳しいみたいです。
    社宅として16万払える方は、本当に一部で、中々見つからないみたいです。
    誰も済まない部屋を持っていても仕方がないので、手付が勿体無いですが、キャンセルです。

    仮に今回見つかっても、次が見つかるのかん、甲府が発展して、仕事が増えることになれば良いのですが、
    望みは薄いでしょう。

    今、2件賃貸募集が出ていますが、借り主を見つけるのは厳しいと思います。
    1件とった不動産屋に話を聞きましたが、本当に大変だったと言ってましたね。

    そんな簡単に儲かる話はないということです。

  18. 19 匿名さん

    >>17 匿名さん

    私もキャンセルです。
    値段にあった作りではなく、ショールームで見たオプションもインチキでした。
    手付けは放棄しません。
    甲府市もいい加減な業者に補助金を出したものです。
    山梨を馬鹿にしているとしか思えません。
    購入検討されている方は、今出来上がった部屋を見せてもらってからのほうがいいと思います。
    営業担当も実際の物件をみて酷さにビックリしてました。

  19. 20 匿名さん

    >>19: 匿名さん

    そんなひどい出来なんですか。

    3月竣工マンションは危ないと言いますね。
    決算に間に合わせるためのやっつけが多い。

    例えば三井のタワーマンションなら
    完成と竣工の期間が4ヵ月空いています。
    これは、4ヵ月かけて、チェックするからです。

    デュオヒルズ甲府は1月間ですからね。

    俺も、内覧してから、不備を指摘してキャンセルにしようかな。

    でも、やはり不動産営業のセールストークっていい加減だなと思いました。
    詐欺とは言わないけど、スレスレですよね。

  20. 21 匿名

    当初、営業担当から案内されていた金額と実際が大幅に乖離があったため、キャンセルします。
    ありえません。。

  21. 22 匿名さん

    >>21: 匿名さん

    全部屋、値上がりしていたのでしょうか。

    理由の説明はありましたか?

    現在HP上には2件キャンセル物件の販売がされていますね。

    私は、賃貸早めてキャンセルすると言ったら、購入して転売すればどうですか?

    と、恐ろしいことを提案されました。
    どうしても、買ってほしいのだなと思いました。

  22. 23 匿名さん

    購入者ですが営業担当が入院して突如連絡が取れなくなりました。

    ローン金額の相違や、オプションの値引きがなくなってしまったりで引き渡しができない状態になりました。

    聞けば手付金も返還して白紙解約される方も相当数いると聞いています。

    マンション側には入院したとされる営業担当と社長を出席させた入居者説明会を熱望します!

  23. 24 匿名さん

    >>23 匿名さん

    23日に鍵の引き渡しらしいですが、納得して引き渡し受ける人は何人いるのでしょうか?
    検索したら、山梨オピニオンさんがこのマンションの補助金などの問題点を早くから指摘しているので相談してみようと思います。

  24. 25 匿名さん

    >>20 匿名さん
    全ての部屋がトイレも風呂も同じ作りだそうです(笑)
    2000万台も最上階の6500万台の部屋も作りは一緒でトイレには手洗いもないそうです。
    エレベーターも狭いものが二基だけ、大きな家具は階段から運んで下さい。
    無理ならエレベーターに合わせて下さいとの事だそうです。
    ご指摘通り完全にやっつけですね。

  25. 26 名無しさん

    先月内覧しましたが、特に不具合とかありませんし買ったのは安い部屋ですから何とも思いませんでした
    他の部屋は酷いとこあるんですかね?

  26. 27 キャンセル方向

    >>26 名無しさん


    ローンの金利は当初の説明とそこまで変わりありませんでしたか?

    もう一度振り返ってみた方がいいかもしれないですね

    トラブルが続いているため、全入居者に向けた説明会を開いて欲しいです。

  27. 28 匿名

    手付金返してもらってのキャンセルokでたのだけど、それだけでは納得いきません。

    同じような状況の方いますか?

  28. 29 名無しさん

    >>27 キャンセル方向さん

    担当ですが、自分が使ってる銀行でローンを組んだのでその点のトラブルはありません

  29. 30 匿名さん

    >>28: 匿名さん

    キャンセル理由は何ですか?

  30. 31 匿名さん

    営業担当に聞かされていた金額と実際が違うということですが、契約書に売買代金等が明記されてますしそんなことあり得るんでしょうか?





  31. 32 匿名さん

    >>31 匿名さん
    案内された値引きサービスが受けられなくなりました。営業担当と会社とのリレーションミスだと思われます。

  32. 33 匿名

    >>32匿名さん

    値引きサービスとは家具や内装オプションの値引きですか?

  33. 34 検討板ユーザーさん

    確約書や念書みたいな、売主も印鑑押した書類はあるのですか?
    なければ営業担当の、契約欲しさのウソでしょう。
    あれば会社は責任持って実行するでしょう。

  34. 35 評判気になるさん

    キャンセル2件出てますが、なかなか買い手が見ツカリマセンね。ブッチャケ評判ドウナンデスカネ。

  35. 36 通りがかりさん

    1Fの店舗はワインバーが入るとこまでは確実みたいですが、あとは何が入るか知ってますか?

  36. 37 匿名さん

    >>36 通りがかりさん
    TSUTAYAとスタバじゃないですかね

  37. 38 匿名さん

    TSUTAYAとスタバは入らないようです
    本当に入るなら新聞報道なりされるはずです

    営業社員による根拠のないセールストークだったのでは?

  38. 39 匿名さん

    >>35 評判気になるさん
    2件で済んでいることが驚きです

  39. 40 匿名さん

    スターバックスと蔦屋は入らない。

    営業の嘘だ。
    そんな話は最初から全く無かった。

    電話で直接確認済み。

    残りのお店は選定中だと言っていた。

    あの立地で高い賃料を払って、利益を出せるような店はないよ。
    入店してくれる店が無くて、困っているのだと思うよ。

    再開発が失敗した未来しか見えない。

  40. 41 匿名さん

    こりゃ中央商店街連盟の会長さんもショックだろうな
    自分らが勇退したあとのパワーが中途半端になりかねないんだし、

  41. 42 匿名さん

    >>39 匿名さん
    多分これから続々と出てきますよ。
    いま交渉中でしょ。
    引っ越しもドタバタになるんじゃないかな。
    北口にも新しく作ってるみたいだけど大丈夫かな。
    そろそろ補助金の使い道も含めて新聞種になったりして。

  42. 43 匿名さん

    ゴタゴタしてる原因は営業社員が独断で値引きやオプションを大盤振る舞いして売りまくったけど、引き渡しの段階になって上司と会社には寝耳に水の話がボロボロ出できて客とトラブルになってるってことかな?

  43. 44 匿名さん

    私がキャンセルする理由は賃貸需要がないから。

    軽く騙されたんだよ。
    営業もとにかく売りたかったんでしょうね。

    ・家賃補助があるので16万円超でも直ぐに社宅として借り手が着く。→地元不動産業社曰く16万円超は長い経験の中で1度のみ。

    ・賃貸需要は多いが、何処も空いていない。→借りてを見つけることすら困難。

    ・家賃は168,000円とれる。 計算した金額としてフジャースが提示した金額⇒実際は確認すると160,000円だった。営業が勝手に盛ったのだろうと言う話だった。

    ・1階の店舗は、蔦屋とスターバックスが入る→そんな事実は全く無かった。

    こんな感じです。

    他にも、嘘スレスレの事で、

    ・最後に部屋が余ったら僕が買うつもりです。補助金が入っていて絶対に儲かりますからね。

    ・ココリなんて古いから人気がないです。→実際はココリ一強

    ・買ってすぐに売っても利益が出ます。

    絶対儲かる的な事って通常は営業が言ってはいけない御法度なんですよね。

    蔦屋とスターバックスは、購入の決め手だったので失望感で一杯です。

    他にも、最初に提示された部屋別の価格表の金額より、契約時に提示された金額の方が高かったり、
    変なとこがあったんですよね。

  44. 46 匿名さん

    営業担当に対する怒りが爆発
    入院なんて嘘くさい。

  45. 47 匿名さん

    そこまでしてまで契約を強いる環境を作ってしまった会社も気の毒だが、到底許せることではない。営業担当と社長にしっかりと謝ってもらわないと納得できない。

  46. 48 マンコミュファンさん

    大変にお気の毒だが、高い買い物なのに営業トークにのせられて、自分自身でしっかりと調べなかったのがダメでしたね

  47. 49 名無しさん

    >>48 マンコミュファンさん
    この状況でその発言は失礼だと思いますよ。
    と、いうかワザと荒らしてこのスレを消したいのかな。
    その手には乗りません。

  48. 50 匿名さん

    >>45: マンション検討してました さん

    そのとおりです。

    >>48: マンコミュファンさん

    ココリのことは賃貸情報をチェックしていました。
    定期的に募集があって直ぐに消えてました。

    ココリよりデュオヒルズ甲府の方が賃貸に有利であると信じていたので。

  49. 51 名無しさん

    フージャースコーポレーション その3
    投稿日時 2016/6/29

    今年4月から新築物件のデュオヒルズ甲府を検討していた者です。4月以前に一度見学をし、一度は断念をしましたが、担当営業から再度☎をもらい検討する事となりました。4月25日頃伺った時、部屋割りをカスタマイズすることを了承されたところ、4月中に契約を急かされ、それはあまりにも急すぎ、当方も仕事の閉めがある為、不可能と言うと、「それでは、上司に怒られてしまう。自分は命を懸けている。貴女の為に上司に頼み込んで、了解を得た。何とかしてくれ。4月中が来所できないのなら、こちらから職場に行く。」とまで、責められました。「5月1日の日曜日なら、なんとか、一時間程度の時間は取れるかもしれない。しかし、一生の物を購入するにあたり、一時間では決めかねる」と結局電話を切ると、何回も連絡がありましたが、最終的にはメールで、≪上司に怒られた。そちらが、来所出来る日で良いから、もう一度検討をしてください。≫と言う内容でしたが、その後連絡があり、鳴き声で、いつまで待てば良いのか、それまで待つと言う内容でした。6月下旬まで仕事が立て込んでいる。購入の気持ちはあるが、今仕事を抜けるわけにはいかないと言うと、了承され、6月27日に連絡があり、モデルルームに出向く事となりましたが、その時の電話は「どうします?来ます?」と言う言葉であった為、「そうではない。お越しいただきますかではないのか。」と言うと言い直しました。モデルルームでは、「買うのか」と言われ、言葉使いが全く以前とは違う事を指摘し、当方としては、検討している。購入はしたいと思っているが、以前の内容で良いのかと伺うと、「以前は以前。今回はもう、ずいぶん待たされたから、また、上司に掛け合わないと」とぶっきらぼうな返事があり、前金も以前は100万と言っていたが、今回は250万と跳ね上がった。一応は購入の予定であるが、あまりにも営業担当の対応に不信感を覚えています。担当の変更をしたいと思っています。

    これは…?まさか?

  50. 52 マンコミュファンさん

    一生に一度かどうかの高い買い物なので、今回の事を教訓に、次買うときは自分でちゃんと調べましょうね。

    [No.23~本レスまでは、プライバシーを侵害する投稿のため、一部削除しました。管理担当]

  51. 54 匿名さん

    [NO.45~本レスは、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

  52. 55 匿名さん

    >>52: マンコミュファンさん

    そうですね。
    しかし、営業がそんな大胆な嘘をつくとは思わなかったからですね。

  53. 56 匿名さん

    無事、鍵を受け取りました。
    これから新しい家での生活が楽しみです。
    でも、引越しの準備が大変です。。。

  54. 57 匿名さん

    >>56 匿名さん
    私もです!わくわくしてます。

  55. 58 匿名さん

    私も今日引き渡しを受けました
    引っ越しはまだ先ですが、今から準備します

  56. 59 匿名さん

    上の投稿はやたら業者感が漂いますね(笑)
    この書き方、もしかしたら?

  57. 60 匿名さん

    会社の人の名前は問題ないのかと思ったら駄目なんですね。
    私は嘘は書いていないから問題無いという認識でした。

    まあ、次の営業がし難くなるのは困るよな。

  58. 61 匿名さん

    それは火消しをしないとまずいでしょうしね 

  59. 62 名無しさん

    今日鍵を受け取って掃除に行ったら、手伝いに来てくれていた実家の姉が玄関ホールで知り合いにあったそうでビックリ。上層階みたい。仲良くなろうと。

  60. 63 匿名さん

    今日、鍵を受け取ってきました。
    色々書かれてる方もいますが…
    私は新居での生活が楽しみです!

  61. 64 匿名さん

    このマンションで満足している方はこの掲示板は熱心に読まないと思いますし、コメントもしないと思います。
    不快になるから。
    ましてや上層階って、。
    普通は上の方の階って書きますよ( ̄∀ ̄)
    業者さんが書き込んでませんか?
    あまりに評価低すぎて。
    穿った見方ですみません。

  62. 65 名無しさん

    まあ売主と揉めてなければ、この掲示板の存在すら知らないわね。

  63. 66 匿名さん

    はやく退院するといいですね!!

  64. 67 匿名さん

    昨日、ついに鍵貰いました!
    旦那と板見ながらも、ローンが怖くて散々購入についてどうするか色々話したけど、結局は買ってよかったとは今は思えてますよ。
    買うと決めてからは話が早かったし、マンションもカッコよくて気に入ってますしね。

  65. 68 名無しさん

    今、営業担当に騙されて苦しんでる人がいて、その話になってるのに、そこをスルーしてなんで自分のブログにでも書けばいい事を、わざわざここに書くんだろうか

  66. 69 名無しさん

    逆から見れば、
    買って良かったと喜んでいるのに、なぜこんな事を書くのだろうか?
    でしょう。
    誰でも書ける掲示板なのだから、色々な話が出るのは当たり前。

  67. 70 名無しさん

    >>69 名無しさん
    その通りですねwww
    削除依頼出さないで、良いことも悪いこともたくさん書けって事ですよねwww

  68. 71 匿名さん

    私は鍵を受け取れませんでした。何人かの方も同じ状況だと思います。私は担当とのやりとりの一部始終を証拠として持っています。知り合いの弁護士に話をしたところ十分勝てる内容で、他の方々もマンションコミュニティを読む限り同じ状況なので、その人たちも私と同じように勝てるそうです。しかし、私は訴訟を起こすつもりはありません。フージャースさんが元担当のせいにして、逃げたり、なかったことにしないでこの状況を真摯に受け止め、皆さんに全身全霊で誠意をもった対応してください。弱い立場の人を言葉巧みに言いくるめようとしないでください。今回のことはもう起きてしまったことなので、ケアをしっかりしてください。住む人も投資目的の人も評判を悪くしたい人は誰もいません。だからフージャースさんの対応次第で良くも悪くもなります。みんなが幸せになる対応を期待してます。

  69. 72 匿名さん

    >>69: 名無しさん

    誰でも掲示板に書き込みをすることに異議はありません。

    今までキャンセルの話題が主に書き込まれていましたが、その時に何の書き込みもせず急に入居の書き込みをするのは不自然だと思いました。

    入居者なら当然に不具合のこととか、もっと細かく知りたくなるのが心情だと思います。

    フジャース側の方の書き込みはあると思います。

  70. 73 匿名さん

    不具合ってどういうのがありますかね?
    具体的に言っていただければありがたいのですが

  71. 74 匿名さん

    >>73: 匿名さん

    あなたは狭い部屋を契約したという方ですか?

    そうであれば、貴方以外はフジャースの書き込みなのでは。

    新しい「デュオヒルズ甲府北口」でも、「即完売でしょう」という、
    業社臭い書き込みが1番目ですね。

  72. 75 匿名さん

    フージャーズですよ

  73. 76 匿名

    ここでネガティブなことを書き込むのは
    やめてほしいとなと思う。
    引き渡し受けて喜んでいる人もいます。
    何も知らない人達を不安にさせなくても
    よいと思う。
    道連れにしたい思考?
    全ては自己責任、周りに迷惑かけない。
    私はそう思う。
    けして擁護ではなくて
    喜んで引き渡しを受けている人が
    この掲示板見たら
    落胆すると思うから。

  74. 77 匿名さん

    >>76: 匿名

    不快にさせてごめんね。

    ここでしか繋がることが出来ないから。
    進展を共有したいから。

    楽しんでいるわけではない。

    不安がることはないよ、購入目的も違うだろうし、部屋も違うし。
    営業の嘘が問題にならない方は、入居を喜べばいいよ。

  75. 78 名無しさん

    >>76 匿名さん
    不安になったり、落胆するのはなぜか。
    このマンションを買ったからですね。
    それはそれで、買った人の自己責任ではないですか。

    不安になったり、落胆する人に遠慮して、営業の嘘に騙された人は何も話してはいけませんか?

    ここで書き込むからには、腹は括っているんでしょう。

  76. 79 匿名

    営業マンは嘘は言わないと思ってしまう。
    聞き手の思い込みではないでしょうか?。
    嘘は必ずバレますよね。

  77. 80 匿名さん

    >>79: 匿名

    簡単にバレることだから、そんな大胆な嘘つくのと驚くのです。。
    営業が、そんな簡単にバレるような嘘はつかないだろうと考えるのが普通。

  78. 81 匿名さん

    不動産の営業なんて程度の問題はありますが、嘘つくのが当たり前です

    鵜呑みにしてはいけません

  79. 82 匿名さん

    営業は絶対儲かる的なことは言っていけないんだよ。
    売った後から問題になるから。
    言うからには相当の覚悟が必要だけどね。
    軽く考えているんだろうね。
    録音しとけば完璧だ。

  80. 83 匿名さん

    値引きするとか家具をサービスするとかそういう類いのものは、特に注意が必要ですね。今回のように、営業担当の独断でやられてはどうしようもありません。書面なり録音なり証拠を残すことですね

  81. 84 匿名

    営業単独でやるわけないと思う。
    でも
    きっと、その担当はいなくなるだらう。
    責任の所在は?
    ニュース沙汰になりそうですね。
    解決の方法を提案してくるのでしょうか?
    担当によって当たり外れがあるのですね。

  82. 85 入居予定

    私は5月入居予定でーす

    TSUTAYAがなくても甲府一熱い「春光堂」がすごっく楽しみでーす 毎日行けちゃうじゃん

  83. 86 匿名3

    楽しみですね。確かに!(^ ^)

  84. 87 匿名さん

    甲府だと戸建てが普通だと思うのですが、デュオヒルズ甲府に引っ越す理由は何ですか?

  85. 88 名無しさん

    社員らしき書き込みが来ましたね。
    怒ってるお客の神経逆撫でするあたり、対決姿勢満々だな。
    山梨県庁、もしくはフージャスのある東京都庁に相談してみたら良い。

  86. 89 匿名

    部外者からの書き込みが目立ちますね。
    県庁、都庁に相談したらいいって
    なんてところに相談するの?
    なんて相談するの?
    浅い内容書き込んで、誰を煽っているの?
    怒っているのは本当に入居者なのか?
    そんな気待ちになりますね。

  87. 90 匿名

    収益物件として買うなら営業のトークを盲目的に信じるのではなく、自分なりに調査してしかるべきだと思いますけどね

  88. 91 名無しさん

    >>90 匿名さん
    あなたはもう喋らない方がいい。

    宅建業法とは。

    第一条 この法律は、宅地建物取引業を営む者について免許制度を実施し、その事業に対し必要な規制を行うことにより、その業務の適正な運営と宅地及び建物の取引の公正とを確保するとともに、宅地建物取引業の健全な発達を促進し、もつて購入者等の利益の保護と宅地及び建物の流通の円滑化とを図ることを目的とする。

    不動産業者には厳しい縛りを第一条からかけてます。
    営業トークを盲目的に信じたお客には過失はありません。

  89. 92 匿名3

    今後どうするのでしょうか?
    皆様は?
    説明があるのを待つのでしょうか?

    なかなか楽しい掲示板になりませんね。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  90. 93 匿名さん

    例の営業の方はフージャースのHPから消されましたね

  91. 94 匿名

    確認しました。彼は消されましたね。この話は闇に葬るつもりなのか。住民には懲戒処分にしたと説明があるのでしょうか。難しい問題に発展しそうですね。当時の物件責任者ですかね。責任の所在。テレビ局が食いつきそうな話ではないかな。

  92. 95 匿名さん

    >>94: 匿名さん

    テレビ局が出る理由は、「補助金で完成したマンションの販売に問題」みたいなタイトルですか?

    掲示板に出ていたNPOが問題にしてマスコミが食いつく流れ?

    余程人数が多くないとテレビ局はでないのでは。

  93. 96 匿名さん

    地元の地元不動産会社担いで嘘でした、はマズかったな。
    あっこは役所ともパイプ太いんだわ。

    【一部テキストを編集しました。管理担当】

  94. 97 匿名

    北口のマンションも同じ感じだと嫌だな。気性の荒い人は苦手だわ。

  95. 98 匿名さん

    会社として隠しきれない事態だと思います。早急にきっちり入居者全体に公式な場で説明してもらいたい。

  96. 99 匿名

    ですから、問題ない人もいるじゃん。
    わざわざ
    その人達を巻き込まなくてもいいじゃんね。

  97. 100 匿名さん

    HPをいじるあたり、会社として問題は認識しているでしょう。
    あとはどう出るかですね。

  98. 101 匿名さん

    >>87 匿名さん
    歳をとると、徒歩で用を済ませたいのだよ。あと郊外は、自治会が盛んで煩わしいのだ。
     

  99. 102 匿名

    ネガティブコメント書き込むのは、他の新築マンションの営業マンではなかろうか?ここを売りにくくするために、営業妨害の可能性も否定できない。

  100. 103 匿名さん

    >>102 匿名さん
    良くこの掲示板を読んでませんね。
    ここに書き込んでる人は皆さん購入者ですよ。
    完売した物件だから、新たに営業妨害はないでしょう。
    希望を膨らませて購入したが、裏切られた方のリアルな証言です。
    良く読んでコメントしましょうね。

  101. 104 匿名

    削除が多くて、わかりにくくなっています。でも、申し訳ございませんでした。

  102. 105 匿名

    購入者です。
    不満はどこのマンションにもあると思います。
    だけど今から入る人を不安にしないでください。
    楽しみにしている人を不幸にするのはどうかな?

  103. 106 マンコミュファンさん

    >>105 匿名さん
    その通りですね。

  104. 107 匿名さん


    結局は、役所に相談が一番いいよ。
    国、県、市がお金出してるマンションなんだから、嘘つかれて悔しい思いをしたなら、こんなとこに書き込まないで役所に行けよって言ってるわけですよね。
    私もそう思います。

  105. 108 通りがかりさん

    横からすいませんねぇ。
    造りが悪かったなんてレベルは、何度でも造り直しさせればいいんです。
    金利が違う、値引きが違う、聞かされてた家賃がそれを提示した業者さんの話と違う。

    それはね、気分が悪いの話のレベルじゃないんです。

    そういうのは 詐欺 なんですよ。

  106. 109 通りかかり

    金利が違うは、銀行との契約をした月の金利が適応だから、それは仕方ないこと。
    誰も予想しかできない。

    値引が違うは、やりとりの証拠あらなら
    大きな問題になる。言った言わない程度だと
    問題にならないかと思う。

    聞かされた家賃は言った言わないの話
    どーしょうもない。

    詐欺を立証するのはできるのか?

    大企業ですよ。
    勝てるわけないと思う。
    相手は、その担当をホームページから削除して
    いろんな準備に取り掛かっている。

    購入者が不幸になるとは思わない。
    知らないことの方が不幸だとも思う。

  107. 110 匿名さん

    >>109: 通りかかりさん

    部屋別の家賃の表を紙でもらっています。
    口頭ではないです。

    こういうのは営業の失敗ですね。
    普通は見せて終わりにするのですけどね。

  108. 111 匿名さん

    >>109 通りかかりさん

    だから、役所に判断させれば良いじゃない。
    役所がこりゃまずいと思えば、指導もするし、罰せられるべきは罰せられるでしょう。
    役所が問題ありませんと判断すれば、厳しい。それでも裁判したかったらその人の自由。

    ところで気になるのは手付金を返してもらって辞めてる人がいるという話。それが本当なら、業者は白旗揚げてるようなもんだよ。普通は辞めたいって言い出した人にはビタ一文返さないよ。なんらかの過失を認識してるんでしょう。

    その話が本当ならね。

    相手が大企業とか、全く関係ない話だ。小企業なら良いのかい。そうじゃないでしょう。

  109. 112 通りかかり

    家賃表を、もらってるとのこと。
    それはフーが作ったもの?
    フーがどこかの会社に依頼して
    作らせたものではない?
    あくまでその依頼会社が作成した
    参考資料。

    手付金返金して解約などは
    価格の言った言わないでの理由ではないな。
    希望していた間取りと違うとか
    設計変更の手違い。部屋の色の違いとか
    書類で交わした約束ごとが
    正しくできていなかった場合とかなら
    ありえるかな。

    あと
    こちらのイメージだけど
    大企業は専門の顧問弁護士がいて
    全て解決してくれる。そんなイメージ。

    怒って騒いだ程度の集まりには
    負けないだろうなと思った。

  110. 113 通りかかり

    あと
    家賃表をもらっているのですか?
    マヌケな営業マンですね。
    引き渡しがだいぶ先になるマンションの
    家賃想定表など
    怖くて渡せない。
    トラブルのもと。
    あくまでも今の段階ならとか
    そんな言葉添えると思うが、、、。

    これは
    受け取り方の問題な気がする。

  111. 114 匿名さん

    >家賃表を、もらってるとのこと。
    >それはフーが作ったもの?
    >フーがどこかの会社に依頼して
    >作らせたものではない?
    >あくまでその依頼会社が作成した
    >参考資料。

    フジャースが地元不動産会社に依頼して、フジャースが数字を書き換えた。
    地元不動産会社に確認済み。

    【一部テキストを編集しました。管理担当】

  112. 115 匿名さん

    事情がよく分からないので違ってるかもしれませんが、地元不動産会社の算出した家賃を参考にフージャースの意見を盛り込んで作成しましたと言われたらそこまでな話の気もします

    【一部テキストを編集しました。管理担当】

  113. 116 匿名さん

    >>115 匿名さん
    そんなの通用するわけないだろ。
    だったら地元不動産会社の名前外せばいい。

    どうも大ごとにしたくない勢力が暗躍してますね。
    こりゃ焦ってる証拠です。役所に話持っていかれたらアウトなんだな。

    【一部テキストを編集しました。管理担当】

  114. 117 匿名さん

    >>116 匿名さん

    こんなとこで当たり散らしてないでさっさと役所や裁判所に話持ち込めばいいじゃない

  115. 118 匿名さん

    >>116 匿名さん
    はやくいきなさいよ

  116. 119 匿名

    行ったけど、相手にしてもらえなかったのかもしれません。察してあげましょう。引き渡しを受けないと、おそらく売主から違約だと余計なお金支払わないといけないことになりますよね。一般的なおはなし。なんだかこの話は一件落着しそうだな。

  117. 120 通りがかりさん

    困ってる方は県庁、東京都庁、法テラス、消費生活センターなど活用してみてください。
    代表電話に電話して、困ってる内容を伝えれば、然るべき部署に繋いでくれます。お金もかかりません。

  118. 121 匿名

    東京都庁窓口紹介

    宅地建物取引業者が関与する不動産取引紛争の民事上の法律相談(予約面談相談)
    不動産取引特別相談室
    電話 03-5320-5015
    (土曜・日曜・祝日・年末年始を除く)
    電話予約受付時間
    9時00分~17時30分
    面談時間
    13時00分~16時00分
    第二庁舎 3階北側
    (都庁内線 30-3

    本当でやる気ならここからでしょうか。

  119. 122 マンション検討中さん

    8000円の家賃の違いだったらなに?
    家賃査定の保証期間は2年?
    8000円✖️2年
    20万だろ実損は。

    いちゃもんばっかくだらねー
    俺は騙されたって言いたいの?
    騙されたのがやなの?
    営業がアホないのは間違いないけど、
    ちっちゃすぎて笑える

  120. 123 匿名

    ↑これ、フー の社員さんがキレてませんか?
    眠れないんでしょうか、、、。

  121. 124 匿名さん

    かわいそうに。。しっかり休まれてくださいね

  122. 125 通りがかりさん

    つくづく、こんな会社に我々の大切な税金が投入されたと思うと悲しい。
    いちゃもんとか言って逆ギレするなら、まずは税金を返してからだろう。

  123. 126 通りがかりさん

    122は完全に釣りでしょう

  124. 127 通りがかりさん

    深夜のコメントですもんね。普通関係ない人がその時間に見て意見言わないでしょう。
    契約するにあたり不備があったなら、契約自体成り立たないのでは?慰謝料的なものはないのでしょうか?

  125. 128 匿名さん

    やけ酒して、腹立ったからつい書き込んじゃったのかな。
    嫌なの?じゃなくて、やなの?
    とか教養からして…ね。
    確かに敬語の使い方すら分かってなかったですもんね。

  126. 129 匿名さん

    >>121: 匿名さん

    ナイス情報ありがとう。
    使ってみる。

    弁護士ドットコムもいいかなと思っている。

    1F店舗の情報も全くの嘘なんだからな。
    営業は、最初から名前すら出たことないお店が、どうして入ると断言していたのかね。
    大手のマーケティングのお墨付き物件と思うよな。

  127. 130 eマンションさん

    違約金があると思います。契約書には何と書かれているのでしょうか?

  128. 131 匿名さん

    TSUTAYAもスタバも、フージャースとは資本金も売り上げも一桁違う文字通り大企業です。
    そんな会社の名前使って、信用性アップして、嘘でしたって本当にありえない。
    誘致の交渉くらいはしてたのかな?

  129. 132 匿名

    相手の主張は嘘ではない。間違いだった!だろうなと、思う。

  130. 133 匿名さん

    さすがに誘致の交渉はあったのではないでしょうか。何も無いのにそんな話でてくるはずがないでしょう。

  131. 134 匿名

    営業マンは基本は、断言しない。

    かもしれない。
    高い可能性はある。
    私は個人的にそう感じる。
    その噂、よく聞きますよ。
    断言はできないですけど。
    100%に限りなく近い。
    などなど
    たくさんの逃げトークで成り立ちます。

    上手い営業は断言だけはしない。
    あとでトラブル対応に時間をかけたくないから。
    トラブル対応は生産性がないとわかっているから。

    フージャーズの社員さんがもし
    断言した事実があるならば
    社員教育もできない。
    ダメ営業部なのだろうと感じます。

    ボイスレコーダーとってる方はいるのでしょうか

  132. 135 匿名さん


    店舗の誘致は税金出してるんだから、役所も会合には出てるんでしょ。だったら議事録がある。
    そこにスタバやTSUTAYAが出てて、出店契約みたいなのを結んでるのが確認出来れば、予定では…と話すくらいなら大丈夫かもしれん。
    でなければ、事実誤認させた営業はアウト。ボイスレコーダーなど必要ありません。

  133. 136 匿名

    え?
    言った!言ってない!に
    ならないのでしょうか?

  134. 137 匿名さん

    >>136 匿名さん
    あなた、立ち位置おかしくないかい?
    地元不動産会社の改竄家賃表渡す時点で、負け確定です。
    そのあとは、言った言わないは役所なり裁判所がどう判断するかでしょう。
    書類偽造の段階で心証悪いんだから、どっちに転ぶか。
    説明会が開催されるなら、真顔で激怒してる入居者、契約解除者にどこまで突き通せるかね。

    【一部テキストを編集しました。管理担当】

  135. 138 匿名さん

    >>134: 匿名さん

    言った言わないの件だけど、考えたんだ。

    ボイスレコーダーはないけど、複数の掲示板で複数の人間が出店情報として、スターバックス、蔦屋
    は入ると書いてある。

    これって確定日付のある証拠にならないかなと。

  136. 139 匿名さん

    なぜ、契約解除者に説明会開く必要があるのか、合意の上の解約なので、売主に説明責任などないと思うのですが・・・。手付返金、倍返しで解約、実質的損害なし、入居者しか戦えないと思います。みんな話を大きくしたいだけですね。

  137. 140 匿名さん

    >>133: 匿名さん

    お店の誘致は 甲府まちづくりラボトリー の運営会社が行っている。

    私は、ここに3月初めに電話をして「スターバックスと蔦屋は入りますか?」と確認したところ、
    直接の担当者は不在でしたが、他の分かる方が「誰が言っているのでうか?」、
    「そんな話は出たこともありません。」

    と話されて、私は唖然としたのです。

  138. 141 匿名さん

    普通に考えればスタバ・蔦谷の出店する場所じゃないでしょ、スタバが入るのが購入のきっかけ?そんなわけないでしょ。スタバが入らなかったら資産価値下がるの?
    サービスの口頭約束を真に受けたり、自分たちの過失を棚に上げて騒いでるだけに見えますね。

  139. 142 匿名さん

    >>141: 匿名さん

    >普通に考えればスタバ・蔦谷の出店する場所じゃないでしょ、

    国と地方の補助金が入っている再開発を普通に考える事が当たり前だと言うのか。

    >スタバが入るのが購入のきっかけ?そんなわけないでしょ。スタバが入らなかったら資産価値下がるの?

    私が想定していた資産価値からは確実に下がったな。

    ランドマークという言葉をご存知かな?
    マンションの価値を決める大きな要素になる。
    その街の一番と呼ばれるマンションとなれば価値が落ちない。

    再開発でスタバ・蔦屋が入っているマンション。
    甲府市のマンションと言えば デュオヒルズ甲府 となる可能性が高いと思ったけどな。

    あなたの主観はどうでも良いのだが。私の問題であるから。

    ココリが人の集まらないただのマンションであったとしても、価値が変わらないと言っているようなものだぞ。


  140. 143 匿名さん

    あなたの方が主観が入りすぎですよ。

    勝手に自分の中で価値を高めているだけですからね。
    あなたがいくら吠えても行政はこの内容じゃ動かないですね。

    呑み屋・風俗街、14階建てのマンションで、2店舗しか入らないマンションをランドマークと言っている方がおかしいですよ。

  141. 144 匿名さん

    >>143: 匿名さん

    再開発がただのマンションなら、補助金の無駄だな。
    国の税金が主なんだが、採択した責任者は無能すぎるだろ。

    住まう人のみに使われる補助金ということになる。

    大失敗だ。

  142. 145 匿名さん

    宇都宮再開発

    こちらの方が上手くいきそう。

    https://manmani.net/?cat=16

    甲府と同じ再開発
    売り主フージャースも同じ

  143. 146 匿名さん

    私は行政に訴える気はまったくない。

    あるとすれば、行政がフージャースにアクションを起こすのが筋だろうな。

    私の相手はフージャースのみ。

  144. 147 匿名さん

    確かに無駄です。

    14階建てで免振を採用する必要はないと思いますし、外壁はほとんどが吹きつけなんてありえないと思います。

    かといって価格も決して安いとは言えない。
    とても補助金が入っているとは思えません。
    単純にフージャースの利益が大きかっただけじゃないですかね。

    フージャースの決算がいつか分からないですが、普通はこんなに簡単に解約に応じることはないと思います。

    単純にあとから文句を言わせないために解約を急いだのかと思います。

  145. 148 匿名さん

    開発目的は人が賑わう街のシンボルなんだが。

    マンション開発を肯定化する根拠が1F店舗で、唯一の目玉であった。

    営業は誤認情報を確定事項として営業を続けていた。

    これは一般的に重要事項の誤認にならないのか?


  146. 149 匿名さん

    重要事項説明に記載されていれば虚偽になるとは思いますが、記載なければ難しいでしょうね。頑張っても白紙解約がいいところでは・・・・

  147. 150 匿名さん

    >>147: 匿名さん

    営業は補助金が入っているから、「購入して直ぐ転売しても利益がでます!」
    断言していたな。

    「僕が欲しいぐらいです。」
    「最後に余ったら購入予定です!」

    準大手の上場企業の営業とは思えない営業スタイル。

  148. 151 匿名さん

    >>150:匿名さん

    レ○パレスとかも問題になってますが、営業トークは信じたら駄目ですね。
    レ○パレスなんて契約後は家賃下げることしか考えてないですからね。


  149. 152 匿名さん

    >>151: 匿名さん

    サブリースは損するよ。
    家賃保証の件は家賃保証の規約に書いてあるはず。
    2年毎の改定は読み上げているでしょ。

    かわいそうだけど、どうにもならないね。

  150. 153 匿名さん

    >>149: 匿名さん

    見てないけど、普通は「その他重要な・・」の条項が最後にあると思うよ。

  151. 154 匿名さん

    地元不動産会社も自分のところが作った家賃表が独り歩きしても困るから※あくまで参考ですとか言ってそうだけどな

    【一部テキストを編集しました。管理担当】

  152. 155 匿名さん

    最後の方に売りさばいた部屋はオプション詐欺とか必死だったんだよ。

    通常は後から揉めないように、見せるだけで渡さない家賃表を渡したりとかね。
    バレたら、ぜんぜん違うでないか!となるのが目に見えるだろ。

    普通はスマホで写真を取ることも許されないんだぞ。

  153. 156 匿名さん

    この事態に何も動かないフージャーズさんの対応がすごいです

  154. 157 匿名

    動いてると思いますが、、でないと、、北口の物件始められないだろう、、。最後は金で解決なのだろう。札束でうるさい人たちをひっぱたくのかな、、。そんで担当者は数ヶ月の減俸とかの処分と予想。甲府での事業からは手を引いた方が良いと小生は思う。甲府の人々は忘れない。

  155. 158 評判気になるさん

    株価も下がるのだろうか?

    お金で解決するならそれでもいいだろう。手付金倍返しだな。その方が潔し!安心する。

  156. 159 匿名

    【個人を特定する情報のため、削除しました。管理担当】

  157. 160 匿名

    きっと、刑事訴追の関係があるから、コメントは差し控えるとか洒落たこと言うとも思う。

  158. 161 匿名さんA

    私も被害者です。
    こちらの掲示板見て私だけでない確信が持てました。
    内覧会の時キャンセルが相当出ている話も耳にして、まさかとは思いましたが、ここまで酷いとは思いませんでした。

    キャンセル物件も既に再販売してるようですね
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-16000030000138/
    まだ二部屋だけですが・・・・

  159. 162 匿名さん

    弁護士ドットコムで回答を得ました。

    スターバックスと蔦屋の件です。

    営業から伝えられた大手店舗と異なり地元のお店だった。
    大手のマーケティングが出店OKした立地の物件で、賑わうランドマークに成りうる物件であると思った。
    私が想定している価値から減少した。


    > この事実により、売主の責めに帰する事由で解約することは可能でしょうか?

     十分に可能性はあるでしょうが、運営会社の話を録音することなど証拠をそろえた上で、主張していくべきです。

  160. 163 匿名

    誰にでもわかりそうな、無難な回答とも思える。
    冷静になって落ち着いてほしい。
    作戦でもあるのか??私は静かにガス栓を開けて
    その時を待つ、そんな感じ。証拠ですよ。集まったら点火!わかりやすい例え話です。笑

  161. 164 匿名さん

    >>163: 匿名さん

    考えは有る。

  162. 165 匿名

    方法まではここで書かないようにと思っています。対策取られないため、書き続けるのは意識が薄くならないように。思うのが、フージャーズのいろんなところのマンシャンを買うか買わないか検討している人たちは、きっとこの甲府の悲劇を知っているのか?知らないのではないか?知ってほしいと思う。でも、まちおこし?で始めた素敵な計画だったと思う最初は、経営者は、それがこんな話までになり、経営者はがっかりだろう。社員教育はとても大切だと思っていることだろうと思う。

  163. 166 匿名さん

    彼は退社したのかな?

  164. 167 匿名さん

    掲示板の感じでは、ほとんどの住人が気にしていないように思います。
    彼は怒られて終わりではないのかな。

    内覧の不満も住人によっては何も感じない。

    1Fのお店もなんだろうが問題ない。

    私にとっては重要な事でも、感じ方は違うんだなと思った。

  165. 168 匿名さん

    投資案件で営業のセールストーク鵜呑みにして騙されたヤツが1人で粘着してるだげたからな

  166. 169 匿名さん

    大したことではない。よくあるはなしです。

  167. 170 匿名3

    経営者はがっかりしいるのか?育てることのできない無能な先輩社員を信用して、会社にドロぬるヤカラ営業を見ているのか?見てはいないだろう。フージャースほどの大企業の経営者が末端社員まで見えるわけがない。経営者の見える話せる幹部クラスがうまく回ってると報告しているにすぎない。せっかく地方復興の素晴らしい世の役に立つ事業を台無しにしてしまった今回の件は内容証明などで、本社、経営者まで郵送でもしない限り、へなちょこ役員程度あたりでもみけされるのではないだろうか。大切なことは、経営者に生の声を伝えることではなかろうか。

  168. 171 匿名さん

    部屋の内覧はプロの付き添いサービス使ったほうが良いよ。

    50箇所とか修正ポイントが当たり前のように出るのが当たり前だから。
    ここはチェック期間が1月と少ないから、気付いていない人多いよ。

  169. 172 匿名さん

    >>168: 匿名さん

    心配するなもう現れない。

    現れたら俺と違う人だ、つまり2人めだな。

    再開発の中心地のデュオヒルズ甲府で幸せに暮らせよ。

  170. 173 匿名さん

    >>168: 匿名さん

    セールストークの範囲を超えているけどな。

    何度も言われているだろ。

    不動産取引業の理念を考えろ。

  171. 174 匿名

    考えてないと思います。

  172. 175 マンション検討中さん

    被害者が一人だろうと複数だろうと同じだと思います。被害者が一人だとなかったことにしていいのですか?
    しっかり正さないと違うところで、同じような被害者がまた出ますよ!

    自分が絶対騙されないって思っているのですか?家族や親友、好きな人が知らず知らず騙されていたらどう思います?

    フージャースで働くみんなが悪いとは思えません。しかし、このままだと会社全体が悪くなりますよ。一生懸命頑張っている社員や被害にあった方々のためにも社長が非を認め、謝罪した方が良いと思います。

    私は別のところでマンションを検討中です。しかし、これらのコメントを読むと私も騙されそうで恐いです。
    だけど、今回のことで非を認め、被害者側とも和解し、正しい方向へ進んでいってくれたら、フージャースのことは信用できそうです。

  173. 176 匿名

    変わったかたもおりますね。
    別のマンション検討しながら???
    ここにくる??
    何を伝えたいのか
    理解しにくいなぁ。

  174. 177 匿名さん

    騒ぎにしたい気持ちも分からないでもないが、ここで喚いてもあまり意味がないだろ
    さっさと弁護士でも雇って交渉とか訴訟の方に進んだらどうか?

  175. 178 匿名さん

    >>176: 匿名

    掲示板循環してコメント書くことはよくあるよ。

    どこかで話題になったんじゃないの。

  176. 179 匿名さん

    >>177 匿名さん
    あなたは売主の社員さんですか?
    他の人のコメントに対して、喚いてとか、何をイラついてるの?

  177. 180 匿名

    怒られたんでしょうね。ダメ営業マンが、、
    ダメ上司に、、
    あまり追い込んで、乱心されても困ります。

  178. 181 匿名さん

    3部屋、3月から賃貸募集してるけど消えないな。

    春を逃すと秋の異動だぞ。

  179. 182 匿名さん

    嘘つかれて購入した人を叩くメリットって何ですか?
    ただの一般人には関係ないですよね?
    売主の社員さんてバレバレでしょう。
    情けないですね。

  180. 183 匿名

    フージャーズから連絡来た方いますか?
    こちらには何も連絡等こないです。
    対応に差があるのでしょうか?

  181. 184 匿名さん

    >>183 匿名さん

    被害妄想お疲れ様です

  182. 185 匿名

    なるほどね。被害にあっていないと思われているということですね。こちらに問題があったようですね。

  183. 186 匿名さん

    http://zouroku.com/14247612881205

    ここにデュオヒルズ甲府の再開発決定の経緯と問題点が書かれていた。

    1F店舗は、営業の全くの嘘だね。
    そんな大胆な嘘を、よく堂々とつくものだ。

  184. 187 匿名さん

    約10億の補助金があるのにこれといった施設もなく、かといって価格が安いわけでもない、このお金はどこに行ってしまったのでしょう。
    決算まじかのタイミングでこんな簡単に解約に応じるのも十分利益を出しているからでしょう。
    甲府の貴重な財源を全く関係ない業者にあげただけですね。10億も。

  185. 188 匿名

    解約に応じるのは非を認めているからなだけだと思う。詫びているも同じ。
    社員はボンクラだったけど
    会社はボンクラではなかったのではないか。
    いや、ボンクラ社員を野放しにしていた
    そこは、ボンクラだと言われそう。

  186. 189 匿名さん

    購入者です。
    この会社は信用出来ません。
    あまりにお客様目線に立ってない。
    多分工期に問題があったのでしょう。
    補助金も含めて3月中に完成させなければならなかったのでしょうね。
    年度を跨ぎたくなかったのでは。
    手付金は全額返してもらえるようですよ。
    会社もこれ以上ゴタゴタしたくないでしょうから。

  187. 190 匿名

    >>189匿名さん
    どんな理由で手付金全額返金なのですか?

  188. 191 匿名さん

    それにしても甲府中心街の起爆剤が変な爆発しましたね(笑)
    ある意味注目されたりして。
    シャッター商店街にキャンセルで空きだらけのゴーストマンション。
    本当に山梨は県も市ものぶいわ(≧∀≦)
    他県の方に のぶい→どうしようもない
    夜にマンションの前通ったら2軒しか灯点いてなかったよ。
    入居者不足で管理費上がったリして。
    フージャス案件をご検討の方は是非甲府に来て見たほうがいいですよ。
    高い買い物ですから。

  189. 192 匿名

    >>189匿名さん
    どんな理由で手付金全額返金なのですか?
    是非、教えてください。

  190. 193 匿名さんA

    >>192 匿名さん

    嘘ついたからでしょね。その嘘が違法だからですよ。

  191. 194 匿名

    え?
    その程度??
    そんなわけないと思うのは私だけ?

  192. 195 匿名さん

    倍返ししてくれるみたいですよ。

  193. 196 匿名さん

    営業マンの嘘なんて何もこの物件に限ったことではないと思うのですが。そんなに大事にしたいのでしょうか。

  194. 197 匿名

    この物件だけだよ。どこにあんの?教えてくださいませんか?

  195. 198 評判気になるさん

    株価も下がってきてますよ。信用できないからね。会社ぐるみの嘘じゃないと証明したいなら、ちゃんと違約金払わないとね。

    本当は20%でしょ?倍返しでも少ない方ですよね。北口の売り上げにも影響してくるからちゃんとしてほしい。

  196. 199 匿名

    手付けの倍返し??10万とか20万との手付金ではないでしょうね。笑。

  197. 200 評判気になるさん

    単純に考えたら300万手付金で払っていたら、600万貰えるってこと?500万払っていたら、1000万!?
    もちろん手付金とは別で貰ってるってことだよね?

    そこまでやっていたら、潔いな。信用回復なるか?皆さんどのくらい払ってもらえましたか?信用回復しました?フージャースの良い対応もありましたら、書いていきましょう。(なければいいです)

  198. 201 匿名

    手付けの倍返しの話題だけど、引き渡しを受けないのも、売主から違約金を請求されますよね。難しい問題だ。

  199. 202 匿名さん

    甲府のスレでこの書き込み凄いですね!

  200. 203 匿名


    それほど、担当がやってしまった事は、凄いことなんでしょう。そろそろ決着しませんかね。担当を会場で証人喚問とかしたら、いろんな事実がはっきりすると思う。このままだと、ユーチューブなどに、担当を探せとか、危ない動画などアップされたりするかもですよ。

  201. 204 匿名さん

    会社の役員陣は、事をそこまで大きく捉えていないのでしょうね。こちらへの対応次第で、今後のフージャースさんへの信用を大幅に左右することにまだ気がつかないのでしょうか。甲府は狭いのです。

  202. 205 匿名さんA

    このマンションの購入者に聞いたのですが、フージャスの関連会社でオプションをお願いしたら、追加で法外な請求をされたようです。業者に理由を聞くと宿泊代、作業代、運送代は別なんですよと言われたようです。

    高齢者相手にとんでもない事する輩だ!

  203. 206 匿名

    また、爆弾投下ですか?
    勘弁してあげましょうよ。
    フージャースリビングサービスとかいう
    管理会社のことでしょうか。
    高齢者が買っているのに驚きました。

  204. 207 匿名さんA

    >>206 匿名さん

    フージャスリビングサービスと関係あるかは分からないけど、住友不動産シスコン株式会社という会社ですね。
    オプションだから高いのはわかるけど、お金のあるお年寄り集めて売りつけてる感じがしますね。

    このマンションの購入者は割と年齢高めです。すぐ近く岡島があるからと思います。



  205. 208 匿名さん

    >>207 匿名さんAさん

    オプション会社から、見積もり以外の請求をされたということでしょうか?

  206. 209 匿名

    水商売している、または関係している方々が買っていると、思っていました。

  207. 210 匿名さん

    >>205 匿名さんAさん

    そういえば、例の方のホームページで売る対象者をファミリー層ではなく富裕層にしたって書いてありましたね。
    先輩とのシミュレーションも何回もしたとも書いてあったということは会社ぐるみでの計画的なことですか?


  208. 211 匿名さんA

    >>208 匿名さん

    そのように聞きました。

  209. 212 匿名さんA

    >>210 匿名さん

    会社ぐるみかどうかはわからないですが、
    フージャスコーポレーション裁判で検索してみたら
    http://www.mynewsjapan.com/reports/1115
    こんな記事がありました。

    官民一体のマンションで宣伝していたので、信じて購入したのですが、とても不安です。

    キャンセルした方が10名程いたと聞きました。
    その他に被害を受けた住民の方がどのくらいいるのか
    市、若しくは第三者機構でちゃんと調査してもらいたいです。

    マンションコミュニティでフージャスリビングサービスも評判良くないので心配です。

  210. 213 匿名さんA

    >>210 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47635/

    これ見ると恐ろしいです。

  211. 214 匿名さん

    人を信じすぎると良くないのですね。
    大胆に騙されるものだと思って、常に身構えていないといけないですね。

  212. 215 匿名さん

    こんな会社に10億も補助金出した県や市の見識も疑いますね。
    補助金はどう使われるのか住民請求で明らかにしていこうと思っています。
    しかしは白紙でキャンセルできた方はいいですが、引っ越しの予定も決めて仕方なく入居した方がいるのは事実ですから、会社側は誠意を尽くしてあげて欲しいですね。

  213. 216 匿名さん

    >>212 匿名さんAさん

    これはひどいですね。この時いた社員は未だにいるはずだし、そういう教育を受けてきたはずだから直りませんよね。
    だから何かと弁護士や裁判の話が出てきていたのですね。

    昔からいる社員からすればいざとなれば裁判にしてもみ消すつもりでいるのかな?
    個人が大企業と戦うのは普通に考えれば無謀ですもんね。

    だけど、しっかりと証拠を持っている人が現れたらすごいことになりそうですね。
    一人でも裁判起こして勝てば波紋はどこまで広がるのか。

  214. 217 匿名

    リビングサービスってなかなかの不評三昧ですね。いざとなれば管理会社は変えれるから、早めに取り掛かった方が良いかもしれませんね。でも、この問題、住民は知っているのでしょうかね。誰か、全ポストにこの件をまとめた書類
    投函する人が出てきそうですね。

  215. 218 匿名さん

    >>217 匿名さん

    その前に、このマンションに今現在何世帯が引っ越したか気になります。
    私も掲示板を見て現地に行きましたがほとんど灯りはついてませんでしたよ。
    甲府の中心街の飲み屋さんのど真ん中、酔っ払っいも多いなか、数軒しか入居してなかったら怖いかも。

  216. 219 匿名

    そんなわけないよね。。
    でも、このままだと、、。

  217. 220 匿名さん

    >>210 匿名さん

    会社ぐるみでしょうね。
    部下がダメなら、上司もダメでしょう。
    部下は上司の鏡です。

  218. 221 匿名さん

    まだ引越し終わってないのでは?

  219. 222 匿名さんA

    >>215 匿名さん

    まったく同感です。行政が絡んでいるから安心して購入したのに、行政にはもっとしっかりして欲しいですね。
    会社側もこの書き込み見ているなら、しっかり対応して欲しいです。

  220. 223 匿名さんA

    >>221 匿名さん

    おそらく5月上旬まではかかるのではないでしょうか。

  221. 224 匿名

    部下がダメなら、上司もダメでしょう。
    部下は上司の鏡です。

    ⬆︎たぶん、上司は、私が現場を離れていた時に、、
    など、責任をあのトカゲ君に押し付け
    会社ホームページから消したように
    彼だけを切ったのだろう。

  222. 225 匿名3

    北口の物件は始まるのでしょうか。

  223. 226 匿名さん

    今日マンションの前を通ったらcafe&wineTROLL初夏にオープン予定ってことでスタッフ募集の貼り紙してありましたね

  224. 227 匿名

    賑やかくなってくると良いけど。

  225. 228 匿名さん

    >>226 匿名さん

    >>226 匿名さん
    TROLLは、掲示板の[荒らし]の意味です。

  226. 229 匿名

    賑やかになってほしいと願っています。

  227. 230 匿名さん

    入居者です。
    とても快適です。
    引っ越しも5月までには終わるのでは
    準備は大変ですもの

  228. 231 匿名

    これって、本当に沢山のキャンセルが出るとしたらさ、フージャースの決算計上する予定のものが、できなくて、会社には大きな損害をあたえたのではないかと思う。IR注目ですね。

  229. 232 匿名さん

    どうも数少ない(もしかして1人?)の投資家のクレームだけ?
    入居される方は満足?
    そういう流れですかね。

  230. 233 匿名さん

    今週あたりで一気に入居者が増えた気がします
    ほとんどの部屋にカーテンかかってますね

  231. 234 匿名

    どこから見たら、ほとんどの部屋にカーテンかかってるのわかるの?印象操作かな?

    今はネットに2件のキャンセルとか紹介されているけれど、北口の物件案内が始まったら、そこのモデルルームで南口物件が実はキャンセルが数10個あると、紹介される気がします。北口の担当者はたいへんだろうと思います。とんでもないことをやらかしたものですね。デュオヒルズのおかげでその他の甲府のマンションは販売が伸びていることでしょう。

  232. 235 通りがかりさん

    地元テレビYBSのトップニュースで、キャンセルの件、放送されましたね。15件のキャンセルだそうで、キャンセル理由は「事前に説明された内容と異なる」だそうで、公金を投入した市役所は、売り主に対して適切な対応を求めていくとのこと。

  233. 236 匿名さん

    9件が未入居って言ってましたね
    キャンセル後に6件売れたってことですかね?

  234. 237 匿名さん
  235. 238 通りがかりさん

    >>236 匿名さん

    ではなく、キャンセル15件その他に9件は揉めているという事です。でも、その他にキャンセルもできずに、入居せざる得ない方もいると思います。例えば今まで住んでいた所を売却して、新たにデュオヒルズを購入した方なんかは嫌でも入居せざる得ないですから、フージャスの言いなりになるしかないですよ。他の悪質な会社でマンション買っても同じ事なんですが・・建設業界は腐ってます。

  236. 239 匿名さん

    ニュースになったのですね。
    住んでいる人は気分が悪いでしょう。
    キャンセルした方は悪くありません、売り主に文句を言って下さい。

  237. 240 匿名さん

    こんな大々的にニュースになるような大問題だったら、売主寄りの書き込みって全部社員さんの書き込みだったってことじゃない?
    ネット工作する暇あったら、お客さんに真摯に対応しろよ。
    北口のマンションは終わったね。

  238. 241 匿名

    ついに出ましたか、、。
    恐れていたことが、、。
    抑えられなかったのですね。

    でも、山梨が欠けたくらいで
    揺らぐ会社では無いと思う。
    ただそこに携わった営業は表に出て
    詫びたほうがよい。
    企画自体は素晴らしいものだったのに、、

    経営が本当にかわいそう。

    手塩にかけて育てた
    若者たちが、これほどの事をやってしまう。
    本当可愛そう。

    北口の物件はおそらく、赤字で
    一棟まるごと買取専門の会社に売ると思う。

    ここまで会社を大きくしたのは
    営業力あってのものではなかったのか!
    優秀な社員を育てていた指導者は
    どこに行ったのか?

    世の中を、人をなめた接客でも
    売れていたから、その営業の質をみなかったのか

    とにかく、素晴らしい企画だったのに。。。

  239. 242 匿名さん

    賃貸募集中も未入居だよ。

  240. 243 匿名さん

    ニュースになると資産価値が減少しますね。
    気持ちが価格に反映されるでしょう。

  241. 244 匿名さん

    そのニュース見たいんですけど、誰かYouTubeにのっけてください。

  242. 245 匿名

    資産価値の話はやめてほしい。罪なき人を悲しませるから。

  243. 246 匿名さん

    これはフージャスが今売り出し中の全てのスレッドに張り出さないといけない大問題ですね。
    これ以上被害者を増やしてはいけませんね。

  244. 247 匿名さん

    >>245 匿名さん
    あなたが行動を起こすとしたら、この掲示板をなだめることじゃないですよ。
    資産価値が落ちたなら、売主に補填させるまで。

  245. 248 マンション掲示板さん

    ニュースになって困るのはフージャス!

    健全なマンション運営が出来ていれば、資産価値なんてすぐ戻ります。

    10億も投入されたんですよ。

    怖いのは、今のまま何もしないで、引き続き言いなりで、お任せする事です。

    膿みは早めに出して、1日でも早く健全なマンション運営をする事が大切。悪徳な会社が運営してるマンション程住民にとって不幸な事はないでしょう。

    ニュースでも言ってたけど、キャンセルは購入者の都合なんて事言う会社ですよ、信じられますか?そんなんで、2割のキャンセルが発生しますか?ましてや、市が力を入れて街づくりをした物件ですよ。購入者の皆さんはその期待に応えて購入しようとしたんですよ。これだけ大きな問題になっても、まだ購入者の都合なんて言い方できるなんて素晴らしすぎる。市や住民をコケにするのもいい加減にして欲しい。

    素直に非を認め、心から謝罪でもするならまだ期待も持てますが、ニュースになった、コトの大きさに気がつかないような会社なんて信用出来る訳ないでしょ。



  246. 249 匿名

    246:匿名さん[2018-04-13 23:31:48]
    これはフージャスが今売り出し中の全てのスレッドに張り出さないといけない大問題ですね。
    これ以上被害者を増やしてはいけませんね。

    ⬆︎これは明らかに営業妨害かと。

  247. 250 匿名さん

    >>249 匿名さん
    面白いことをおっしゃいますね。
    営業妨害とは何ですか?ここは不動産会社の営業の場ですか?
    例えば全国チェーンの飲食店が、甲府で食中毒を出したとして、他の県のスレッドでその記事を目にしたら営業妨害ですか。そんなわけないでしょう。
    会社目線の発言、バレバレですよ。
    そりゃあなたからしたら営業妨害なんでしょうね。

  248. 251 匿名

    やってみたらわかりますよ。更に損をするのではないでしょうか。

  249. 252 マンション検討中さん

    マジ信じられない!
    営業妨害なんて書き込む社員さんがいるなんて、火に油を注いでどうするんですか?
    火消しの仕方もわからないならマンション販売なんてしては駄目ですよ。

  250. 253 匿名さん

    >>251 匿名さん

    最初は営業妨害って言ってて、今度は損するぞとか脅しですか?
    わかりやすいですね。

    http://www.ybs.jp/tv/wnews/news88812779.html
    山梨放送のリンク貼っておきます。

  251. 254 匿名さん

    嘘営業、会社の対応、補助金が入ったにもかかわらずあのクオリティ(不動産屋からみてもあれはひどいと言っていた)、ニュース沙汰で評判ガタ落ち、たくさんありますね。知り合いが壁が薄すぎてやばいよと言っていました。おそらくわからないところでも何かと問題が多そうですね。もしこれから買おうなんてしている人がいたらよくよく考えた方がいいですよ。

  252. 255 通りがかりさん

    流石に社員もこんなあからさまに書かないのでは?と思うが。

  253. 256 匿名さん

    15件のキャンセルされた方手付金倍返しですか?
    9件の方はもう鍵を引き渡しされたのでは?

  254. 257 匿名さん

    つくば市在住の者です。
    フージャースは、つくばで多数のマンションを販売していて、所得が多い家庭が多いためか、たいした仕様でないのに、結構高値で売れています。(つくばは、フージャースにとっては、ドル箱エリアのようです。)

    フージャースの手がけるマンションの掲示板は、購入を煽るような書き込みや物件礼賛書き込みが多く、違和感を感じていたのですが、こちらのスレッドを見て、さすがに驚きました。
    他エリアの人は、こういう不祥事は知らないんじゃないですかね。

    「茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板」で、他エリアのフージャース物件の掲示板を見てみると、購入を煽るような書き込みや物件礼賛書き込みが多く、どこも似たようなものだと感じました。
    ちなみに、つくばでの直近の物件はこれです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/

  255. 258 匿名さん

    >>256: 匿名さん

    最新ニュースが間違っているということを言われているのですか?
    ちゃんと取材しているから、キャンセル数は正しいでしょう。
    まだ、正式に書類をやり取りが完了していない人はカウントされておらず、まだ増えると予想します。

  256. 259 匿名さん

    鍵の引き渡しをしていれはもうキャンセルはできないはず
    来週は16件の引っ越し予定だそうです。

  257. 260 匿名さん

    潜在的キャンセル数をカウントすると、もっと増えるよ。
    ニュースは、正式にキャンセルが完了している数のみのカウントのはず。
    交渉中はカウントされていなだろう。

    入居者は、現実から逃避するな。

  258. 261 匿名

    どんな気持ちで引っ越してくるのでしょうか?よくないニュースとして取り上げられたマンションですよ。喜び半分ではないかと思う。あったら嫌だが、テレビ局の取材等で、引っ越し中に、インタビューされたりしたら、喜び半減どころではないですね。

  259. 262 匿名さん

    ここの問題は、施工業者の不出来と、売主担当営業の嘘の2点で宜しいでしょうか。

  260. 263 匿名

    まとめにかかっていますね。

  261. 264 匿名

    なぜそんなにいかってるのか?
    何処からの情報ですか?

  262. 265 匿名さん

    値引き販売して完売させるでしょう。

    既に購入した人は面白くないでしょうが、自分の選択の問題だから仕方がない。

    施工不良も満足して購入したのは、自分がした選択だからね。

  263. 266 匿名さん

    300万くらいは下げてください

  264. 267 匿名

    この問題は、フージャースの株主達は知っているのかな?あまり株価には影響しないのか?全国放送で取り上げられたら、大変なことになりそうな予感。つくばのエリアからの書き込み、凄いですね。あまり良い思いしてないのでしょうね。

  265. 268 匿名さん

    他エリアのフージャーススレを見てきました。
    デベに都合の悪い書き込みがあると、すぐさまそれを打ち消したり、矮小化したり、話題をそらしたりする傾向が見受けられますね。
    このスレも、問題を矮小化しようする書き込みが多数ありましたね。

    物件販売に不都合な事実は、たしかに販売にはマイナスですが、矮小化したり無いことにして誤魔化しても、結局、相手は不信感を覚えますし、長期的には最後は会社を危うくします。
    糊塗するような対応ではなく、こういう問題が起こったことの根本的な原因の解明と社員の考え方の改善が必要でないかと思う。

  266. 269 匿名さん

    多くの株主は地方ニュースまでは知らないでしょう。
    株式掲示板には昔私が書いてあげたけど。

    フージャースは2ヶ月前に村上系ファンドの株式大量報告がありました。
    企業価値を上げて売却する気でしょう。
    改善すべき点がたくさんあるということでしょうか。


  267. 270 匿名

    株主に伝えるなら、今なんだろう
    株主からも改善を会社に訴えてほしい。

  268. 271 匿名

    てか、いろんな掲示板にここのこと書いてる暇人さんは、気をつけて!まじめに、営業妨害と会社に訴えられないかな?あと、なんの関係もない他の物件の検討者を巻き込むのは良くないと思う。もし、フージャースが倒産したらさ賠償金?みたいなお金もでなくなるよ、そんな小さな会社ではないが、怒らせないほうが良いと思う。

  269. 272 匿名さん

    フージャースを怒らす?

  270. 273 匿名さん

    >>271

    こうやって、人のことを暇人とかさ、フージャス寄りのコメントする人は基本、人のこと馬鹿にしてるよね

    ここの書き込みに目くじらたてるくらいなら、山梨放送に文句言ってきなさいな。

  271. 274 マンション検討中さん

    >>271 匿名さん

    脅し?脅迫?ですか?


  272. 275 マンション検討中さん

    こんな記事見つけました。

    http://www.mynewsjapan.com/reports/1115

    確かに、怒らせない方がいいようですね。

  273. 276 匿名さん

    社員が顧客を装って隠し録音、訴訟でっち上げ・・・


    此処から先がよめないぞ。

    続きはフージャースが糾弾されるターンだと思う。

  274. 277 匿名

    こちらも素人なのでよくはわかりませんが、あまり関係ない掲示板に、ネガティブな書き込みは、営業妨害に該当する可能性があるかと心配しているのです。

  275. 278 匿名さん

    >>277 匿名さん
    ニュースでも取り上げられた事象がネットで議論されて、営業妨害なわけないでしょう。爆弾を投下したのは山梨放送ですよ。山梨放送に文句は言わないのですか?
    しかもあなた、フージャスの事を心配するけど、一方で人のことを暇人とか馬鹿にする時点で誰もあなたの発言は支持しないよ。

  276. 279 マンション検討中さん

    >>277 匿名さん

    あまり関係ない掲示板にと言われてますけど、ここはデュオヒルズ甲府の掲示板なんじゃないですか?ニュースに出たこと書き込みすると、営業妨害に該当する可能性があるんですか?
    ニュースを流したYBSさんも営業妨害ですか?訴えられるのですか?

  277. 280 住人

    デベ側を養護するつもりは全くないのですが、スタバ蔦屋の件は以前から調整中って聞いてたので特に驚きもなにもないのですが、今何が問題になっているのか良くわかりません。

    今の所、特に問題もなく快適に過ごせてますので、マンションについての根拠の乏しい変な噂、話は出てこないで欲しい

  278. 281 匿名さん

    >>280 住人さん
    ①デベってなんですか?
    ②スタバ蔦屋が調整中とは?その2店舗の出店を調整中という事ですか?

  279. 282 購入者

    >>280 住人さん

    勿論、快適に住まわれている方もおられると思います。
    しかし、私も購入者ですが、事実被害にあいました。根拠があって書き込みしております。

  280. 283 匿名

    住んでいる側からすると
    迷惑な話

    北口のデュオヒルズに問い合わせして下さい。
    そこに、フージャース担当者がいるでしょうから
    直接伺ってほしい。

  281. 284 匿名さん

    スタバTSUTAYAは来ません
    ワインとカフェの店が入居します

  282. 285 匿名

    テベとはおそらく
    デベロッパーの事
    専門用語だね。
    隠しきれない業界関係者なのか

  283. 286 匿名

    いろんなフージャースの開示版に甲府の件を書き込んでる人。
    あっという間に削除されていますよ。
    他を巻き込むのはやめたほうがよさそうですね。

  284. 287 マンコミュファンさん

    甲府市民の民度が問われている気がします。

    スタバと蔦屋が入らないから契約解除?補助金たくさん入っている立場なのに?

    これじゃあ甲府は益々衰退していくだけですね。残念です。

  285. 288 匿名

    マンコミュファンがなに書いてんの?甲府市民の民度???笑わせてくれる。

  286. 289 匿名さん

    >>280: 住人

    スタバ、蔦屋は調整中だと。

    貴方は、フージャースの従業員だろ。
    事実を捻じ曲げるなよ。
    最低だな。

    掲示板の最初の方に既に、確定事項として購入者が書き込みしえいるだろ。

    それに交渉の事実も全くないことも、再開発の経緯を糾弾しているブログ読めば分かるだろ。

    電話して全くの嘘であることも、店舗を招致している会社が証明しているのだから。

    これらの事実は掲示板を読めば全て書いてあるだろ

    なぜ、書かれた時にスルーして今頃に調整中なんて言い出すの?

    フージャースは姑息だな。

  287. 290 匿名

    頑張って誘致しようとお願いしているのかも。

  288. 291 匿名さん

    >>290: 匿名さん

    意味がわからないのですが。

    運営会社が名前すら出たことないと証言しているのに。

    掲示板全部読んだ?

  289. 292 匿名さん

    >>290: 匿名

    100歩譲って交渉中であったとする。

    確定事項として話すのは駄目でしょ。

    地元不動産会社の営業も、お客さまと同行して、フージャース営業担当から聞いたと話しているぞ。
    嘘だと聞いて驚いていた。

    [No.291と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

  290. 293 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  291. 294 匿名さん

    >>286 匿名さん
    削除されないで普通にありますよ。
    本当の事は削除されないでしょ。

  292. 295 匿名さん

    >>287 マンコミュファンさん
    嘘ついた営業を許してあげるのが、甲府の民度上がるってのかい?
    すごい尺度だね、というか馬鹿にされたもんだね、甲府も。

  293. 296 匿名

    匿名さんへ
    落ち着いてください。
    あなた1人が不幸じゃないでしょ。
    こーんなに書き込みするのは、どんな目的なのか知りたい。
    嘘つき営業マンに詫びてほしいのか?
    その営業マンを育てた営業部に詫びさせたいのか?
    フージャースのミスをみんなに伝えたいのか?
    あわよくば、示談金の相談をまっているのか?

    少しわからなくなったきました。

    どんどんこのマンションの価値を下げているのは
    この手の書き込みのせいかもしれません。

    このニュースが全国テレビで流れたら
    このマンションと住んでいる人が
    笑い者になりそうで心配。


  294. 297 匿名さん

    >>296: 匿名さん

    どの匿名さんに言っているのかわからないが、私は嘘を正しただけだぞ。

    あとは見ているだけだよ。

  295. 298 匿名さん

    >>296 匿名さん

    このマンションに住んでる人が笑い者になりそうで心配。ですか…

    悪質な営業に騙されて心配。
    甲府市民が舐められて心配。

    人によっていろいろな心配があるのでしょうね。
    自分の価値観だけ押し付けるのはどうかと。

  296. 299 匿名

    お互い様です。

  297. 300 匿名さん

    ニュース沙汰になったのは、フージャースの身から出た錆だよ。

    クレームの初動で失敗している。
    掲示板に契約金額でキャンセルの書き込みがなければ、違った展開になったはず。

    速やかに対応して完結させていればよかったのに。

    住民が責めるはフージャースだからね。

    責めるところを間違っている住民が多すぎる。

  298. 301 匿名さん

    施工の不具合についても書き込みありましたが、具体的にどんな内容ですかね?

  299. 302 匿名さん

    >>301: 匿名さん

    プロが見ると30箇所とか平気であるらしいからね。

    住民の方は、内覧のときに指摘修理した箇所はありましたか?

    フージャースは営業が入院中とか見え見えの嘘をついて、火に油を注いだ。
    企業対応が全く駄目だ。

  300. 303 匿名さん②

    >>300 匿名さん

    ほんとそれです。
    煙が上がったのは、ここのような掲示板だったり、山梨放送です。
    だが煙をどんなに扇いでちらそうが、火元が問題なんですね。
    火元をしっかり対処しないと、煙が消えることはない。
    煙に文句つけても、火事は解決しませんわな。

  301. 304 匿名

    山梨放送ちゃんとよく調べて放送しろ!!

  302. 305 匿名

    山梨放送の人がこの掲示板見ると思うのか??

  303. 306 匿名さん

    だれかまとめてくださらない?

    言った言わないだと前に進まないので証拠を出してぎゃふんと言わせばいい!

  304. 307 名無しさん

    フージャースが悪いのは明らかですけど、すでに入居済の8割の人は、殺人事件の遺族みたいな感じですね。大騒ぎすればするほど遺族がかわいそうです。既に入居済の方の事を考えれば、馬鹿騒ぎしないで当事者同士で静かに解決して欲しいですね。キャンセル物件が悪評でどんどん値下げ販売されれば、入居済の方の資産価値も必要以上に下がります。

  305. 308 匿名さん

    記事を読んだんだけど、具体的に何が悪かったの??
    契約書があるんだから契約違反があれば司法に訴えれば普通に勝てると思う

  306. 309 匿名さん

    >>308 匿名さん

    騙された人は契約書では正規の金額ですが、後で値引きしますって説明されてたんだと思います

  307. 310 通りがかりさん

    スタバTSUTAYAが入りますで騙された投資の人は死なばもろともでデュオヒルズの入居者契約者全員を巻き込みたいんだろうけどみっともないね

  308. 311 匿名さん②

    >>310 通りがかりさん

    いや、一般的な感覚は
    嘘ついてまで売りたいか?

    なんだよ。従業員さん。


  309. 312 匿名さん

    >>310: 通りがかりさん

    ちょっと見たら何言ってるんだよ。

    責めるところが違っているだろ。

    何で俺のせいなんだよ。
    取材なんて受けてないぞ。

  310. 313 匿名

    みんなあなた1人にかき回されてると思ってるよ。

  311. 314 匿名さん

    あなたは、何に対して怒ってるんですか?

  312. 315 通りがかりさん

    私もキャンセルした1人です。
    白紙撤回出来たのでとりあえずは一安心ですが気になってこの掲示板を見てました。
    契約から2年数百万を手付金で預けてましたので、その間の運用利益を考えれば契約書にある20%の違約金の請求も考えましたが、時間がかかると思い手付金全額返金で済ませました。
    キャンセル理由は設計設備のお粗末さです。
    補助金も投入し、官民一体で鳴り物入りで作られたマンションとはかなりかけ離れた物件でした。
    楽しみにしていた者にとっては詐欺に等しいものです。

  313. 316 匿名さん

    先程の続きです。
    山梨放送に異議を唱えている方もいらっしゃいますが、内容は正確です。
    購入金額により満足度は違いますが、上層階を高値で購入された方は納得できないでしょう。
    安い賃貸マンションの作りを想像してもらえればこの掲示板に書き込みしている方の怒りもわかると思います。
    フージャスさんが良識のある会社であれば、この問題が解決するまで、北口の販売は自粛すべきと思います。
    また新たな被害者が増えるだけです。
    いま北口を検討されている方は、完成後に購入する事を推奨します。
    同じ北口のサーパスの設備も見て検討してください。
    比較出来ないほど陳腐ですので。
    これは担当者の責任でなく、会社ひいては補助金を出したにも関わらず他人の様なコメントを出している行政の問題でもあります。
    是非一度上層階を内覧してみて下さい。
    この掲示板の怒りが分かると思います。

  314. 317 匿名

    もっともらしい内容だが、その程度で契約前に入れたお金を返すのか?だったら良心的な企業と言える。どっちなんだ?

  315. 318 匿名さん

    >>313 匿名さん
    約2割の人と揉めた、または揉めてるわけです。普通ありえないよ。
    あなたもかき回す原因を作ったフージャスに対して気持ちをぶつけたらどうですか。

  316. 319 匿名さん

    >>317 匿名
    一旦全部売れたが、2割の人が契約解除したり、引っ越ししてないんですよ。
    そんなマンションは普通はないでしょう?良心的な企業はそんな事にはなりません。

  317. 320 匿名さん

    確かにお粗末です。上層階に住んでおりますが、鍵をもらってからよく引っ越しまで、ちょくちょくマンションに来ましたが、いたるところでリホームしてました。通路には新品のキッチンが壊され並んでいたり、かなり異様な光景でした。うちは我慢してますがどの程度の方々が不満を持っているかで、行動が変わるかも知れません。ニュースで言ってた通りキャンセルしたのは購入者の都合だとは思いますが、でも2割近いキャンセルの根源はどこにあるのでしょうか、そんな事もわからない会社と今後も関係を持っていかなければならないのはとても不幸な事だと思います。

  318. 321 通りがかりさん

    上層階でも仕様は他の階と同じじゃないですかね?
    検討した訳ではないのでよく知りませんが、最上階だけは他と違う気がしますが

  319. 322 匿名

    リフォームは引き渡し後なんですよ。なんの問題もないでしょう

  320. 323 匿名さん

    >>322 匿名さん
    じゃあ山梨放送は誤報ですか。
    山梨放送に、訂正させたらどうですか。15件の解除は異常ですよ。
    15件全部リホームしてたのを、解除と放送したなら、大問題だぞ。
    山梨放送へどうぞ。
    誤報の訂正放送となるか、疑惑のマンションの続報となるか。

  321. 324 匿名さん

    >>320 匿名さん
    すみませんニュース見てなかったのですが購入者の都合でキャンセルと伝えたのですね。
    契約書には契約書の都合解約は手付金全額放棄なのですが、私も含め数名の方は全額手付金を返してもらっています。

  322. 325 匿名さん

    >>321 通りがかりさん
    違いません。
    いまなら内覧出来ますから是非見てみて下さい。
    笑えますよ。

  323. 326 匿名

    サーパスの営業マンが書き込んでいるかと。

  324. 327 匿名さん

    文句言ってる人はもしかしてモデルルームを見てあれが標準仕様だと勘違いしたのかな?
    あれはオプションバリバリだからね

  325. 328 匿名さん

    具体的にどういう箇所が案内されていたものと違ったのでしょうか?標準仕様が低いことなんてパンフレット等を見れば最初からわかりませんか?

  326. 329 匿名さん

    >>313: 匿名

    失礼だが言わせてもらう、アホ。

    自分がいたたまれなくなると逃避して人のせいにし、平常を保とうとするタイプ。

  327. 330 匿名さん

    >>329: 匿名さん

    はい、施工が悪いと書き込まれたのも私のせいね。

    フージャースの他所の掲示板で、宣伝しているのも私のせいね。

    全て渡しがかき回した結果なのですね。

    1F店舗の書き込みでニュースになるわけ無いだろ。

    なぜ、フージャースを責めないのか。

    営業が急病で入院しているとこ、誰でも分かる嘘を付くからだろ。
    ここにフージャースの悪どさが表わされたいる。

  328. 331 匿名さん

    324: 匿名さん  [2018-04-17 10:02:11]

    >すみませんニュース見てなかったのですが購入者の都合でキャンセルと伝えたのですね。
    >契約書には契約書の都合解約は手付金全額放棄なのですが、私も含め数名の方は全額手付金を返してもらっていま>す。

    フージャースのニュース取材に対する回答は嘘だよ。

    購入者の都合なら、手付金全額返金するわけ無いだろ。

    フージャースの隠蔽ではないか。

    いい加減に住民はフージャースの擁護をやめたら。

  329. 332 匿名さん

    パンフレット見ればとか、オプションだとか、それも突き詰めれば営業担当が丁寧に説明すれば良かった話。


    他社の作成した資料を、捏造して説明した
    誘致のゆの字も出てない、フージャスよりはるかに大きい、信頼できるスタバ、蔦屋の名前を使って説明した
    部屋の作りが悪かった
    尋常じゃないキャンセルが出た
    山梨放送がニュースにした

    以上。

  330. 333 匿名

    フージャースの擁護ではないかと。この開示版を終わらせたいからだと思います。どんどんこのマンションの価値が下がるようで。

  331. 334 匿名さん

    もしかして上層階は高いから仕様も低層階より良くあって当たり前だとか考えてる人いるのかな?

    金額高いのは眺望とかステータス料だよ
    オプション付けなければ他の部屋と同じなのが当たり前

  332. 335 名無しさん

    施工がお粗末で契約解除なのですね。であれば、施工会社の川村工営と監理会社のスタイレックスの責任でしょう。売主のフージャースと購入者が被害者ですね。

    フージャースは白紙撤回で手付金を顧客に全額返金したそうで事業者としては適切な対応でしょう。施工不良ならば契約者は契約解除で全額返金で話はそれで終わりだと思います。何を契約解除した今騒いでいるのかがわかりません。

    今後顧客が注意すべきは川村工営とスタイレックスのマンションは避けた方が良いという事ですね。甲府北口のフージャースのマンションも川村工営だったら避けるべきですし、もしそうなら今からでも施工業者を変えた方が良いですね。

    補助金が入ったマンションが施工不良とは残念ですね。

  333. 336 匿名さん

    とりあえず、フージャースは信用できない会社であることがわかった。

  334. 337 匿名

    黙れ!他者営業マン!

  335. 338 匿名さん

    フージャースは被害者ですつまり

  336. 339 匿名

    加害者も被害者もないってこと?

  337. 340 匿名さん

    >>324 匿名さん

    253 匿名さんのところにYBSニュースの記事へのリンクが貼ってありました。
    http://www.ybs.jp/tv/wnews/news88812779.html
    これですが、今は見れないようです。
    YBSになんらかの圧力がかかったのか心配です。

  338. 341 匿名

    やはり大企業、勝てるわけがない。

  339. 342 名無しさん

    時間がたったから消えただけでは?

  340. 343 匿名さん

    結局ここはおっさんが一人で興奮してるだけ
    もう永遠と同じことの繰り返し

  341. 344 匿名

    焚きつけんな!沈静化に向かってるのに!
    サーパスなのか?本当に

  342. 345 匿名さん

    とうとう今日の山日新聞に出ましたね。
    キャンセル15件
    購入者の都合って。

  343. 346 匿名

    事件扱いか?

  344. 347 匿名さん

    知り合いがいまだに解決してなくて、精神的に参ってるのを見てて本当可哀そう。
    フージャースが全面的に非を認めてるらしいから早く解決するといいな。

    それにしても例の担当者H氏が「蔦屋とスタバが入る」って堂々と宣言してて、いざ昨年末になったら「そんなこと誰が言いました?」とか。
    この時点で私の中では信用が地に落ちましたね。

  345. 353 匿名

    昨日の新聞記事

    1. 昨日の新聞記事
  346. 354 匿名

    我が家は現在入居は済ませたものの、売却しようと考えております。本当に残念です。

  347. 355 通りがかりさん

    私の知り合いは、テナントにTSUTAYAとスタバが入る事を大勢の人話してたらしく、その知り合いも嘘つきよばわりされてしまった。結局フージャスの社員によって多く市民は夢を砕かれた結果になったが、責任はどうとるのか!

  348. 356 通りがかりさん

    TSUTAYAとスタバが入る事はそんなに大事な事なのか。。。。甲府にはTSUTAYAもスタバも無いの?

  349. 357 通りがかりさん

    >>356 通りがかりさん
    逆にお聞きしたいが、甲府のこと知らないで何で書き込みしてるのですか
    暇な社員さんお疲れ様です

  350. 364 匿名

    2人で近所の新築マンションのモデルルームに行きました。最初のアンケートは前の住所を書きました。それでデュオヒルズ甲府も検討していると伝えたら、「知らないのですか、止めたほうがいい、後悔された方たくさんいるみたいです。」と言われました。必死に止めていました。理解できたのは、施工不良が目立つ会社の免震工法なんて頼りにならない事。それと、がっかりしたのは、新聞やテレビで取り上げられる会社の物件を買うのは失礼ながらチャリティかと個人的に思うとのこと。私達以外で買い替えの相談にデュオヒルズから来た方がいらっしゃって、半額近く下げないと売れないかもしれないと、ありえない話をしたことなどを話して下さいました。その人はかなり住宅ローンを組んでいるので、買い替えは無理とわかって帰ったそうです。聞いているこちらも、言葉を失う出来事でした。今、売りに出す方がいらっしゃるのでしょうか?半額でもよいからと売り始められたら、他の住民は資産価値の急落にまたがっかりするでしょう。

  351. 365 匿名さん

    [No.348~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・前向きな情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・削除されたレスへの返信

  352. 366 名無しさん

    転売価格の話題があったので、現在の売出し中の部屋を掲載

    売出し価格は、割引はなく定価販売なのかな。
    この価格で売却できるかどうかを確認すれば、現在の相場が分かります。

    ---------------------------------------
     http://www.housedo.com/new_mansion/1700907.html

    6階 / 14階 南
    76.81m2
    2LDK

    3,498万円

  353. 367 名無しさん

    消えたニュース 読みたい需要があるようなので
    山梨放送

    1. 消えたニュース 読みたい需要があるような...
  354. 368 匿名

    >>316 匿名さん

    私は、サーパスの完成後の物件を見学しましたが、ちゃち過ぎて購入を辞めました。その後先日デュオヒルズ甲府の現地見学しましたが、比べ物にならないくらいデュオヒルズの方が豪華ですよ。
    公的資金が投入されているからなのか、サーパスと同じ金額くらいなので、私なら断然デュオヒルズにします。
    なので、購入予定です。

  355. 369 匿名

    私は、サーパスの清水新居を完成後に見学しましたが、すごくちゃちくて驚きました。
    金額がデュオヒルズ甲府とかわらなかったので、そこは購入せず、デュオヒルズ甲府にキャンセルが出たので、先日見学しましたが、公的資金が投入されているからでしょうが、同じ金額なら断然こちらの方が立派ですし、内装も素敵でした。
    書き込みされている皆さんも今なら一度見学されるとわかりますよ。

    ちなみに数ヵ月前にキャンセル待ちの時に、1階店舗について質問しましたが、どなたに聞いても、「決まったらお知らせします」で何かなんて教えてもらえませんでしたし、噂ではサンリオショップとか私の周辺では言われていましたよ。

    私は購入したいです。

  356. 370 マンコミュファンさん

    以前に茨木の方から、フージャースは信じるなみたいな書き込みがありましたよね。
    内容がわかりました。

    マンコミの要約サイトです。

    営業は、知らせなくていい情報は、説明しないようです。
    義務がなくても、重要な事なので説明すべきですね。

    全てでないでしょうから、ご自分でご判断願います。

    ------------------------------------------------
    デュオヒルズつくばエンブレム すてき空間 マンション情報まとめwiki 抜粋
    http://www.sutekicookan.com/%E3%83%87%E3%83%A5%E3%82%AA%E3%83%92%E3%83...

    エンブレムの向かいにあるURの土地、売却されるらしいですね。 警察署と一体開発になるかは不明ですが、それなりの高さのマンションができることが予想されます。 エンブレムの低層階は日が陰ってしまいますね。うちは高層階だから影響はないけれど。

    urの跡地はやはりマンションですかね。あまり高いものが立たないと良いのですが…

    レーベルはだいたい15階はなるか、それ以上ならちょっと視界が、、、かもですね。

    我が家は南東向きですが低層階のなので陽当たりだけ気になります。

    私も南東向き低層階なのでショックです!景観は諦めましたが、日当たりだけは確保してもらいたいです! 1年前わかっていたら解約したのに... なんで入居直前なの? 絶対わかっていたはず!解約が沢山でたら困るから、ギリギリまでみんなで情報を隠していたような気がしてきて、頭にきてます

  357. 372 匿名

    [No.371と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  358. 373 マンション検討中さん

    今回の事件は、税金が投入されているマンションであり、テレビ・新聞でも取り上げられた、しっかりとしたソースのあるものです。
    誹謗中傷などではなく、嘘ついて販売したならその業者は白日の下に晒されるのはしょうがない。そこにブレーキかけるのは忖度か、はたまたフージャースからの陳情か。
    情けない話です。

  359. 374 マンコミュファンさん

    フージャ-スの力は大きいということか

  360. 375 匿名

    いつになったら、契約者や入居者が掲示板に書き込みできるようになるのか?デュオヒルズ甲府について意見交換したいのに、なぜ書き込み拒否されるのか?偽りの書き込みのみ残すのか?この投稿を削除されるのも意味がわからない。グルなのか?

  361. 376 匿名さん

    フージャースさんがマンションコミュニティにいくら払ってるんでしょうか

  362. 377 匿名さん

    マンコミュは通報があって、かつ何らかの規定に違反してそうなら、割とカジュアルに削除しますよ。
    マンコミュが恣意的にどうこうというよりは、誰かから通報があるのでしょうね。

  363. 378 マンション掲示板さん

    私は、フージャースに対する「過度な糾弾」で、書き込みを制限された。
    納得出来ないのだけど。
    そして、この書き込みはマンションと関係ないから消される。

  364. 379 マンション掲示板さん

    過度な糾弾は
    マンコミ運営の判断だと思う。

  365. 380 マンション掲示板さん

    住民の投稿がありました。
    満足だそうです。

    マンションノート

    デュオヒルズ甲府
    https://www.mansionnote.com/mansion/3151747/reviews

  366. 381 匿名さん

    やっと収束しましたね。よかった

  367. 382 匿名さん

    >>354: 匿名

    売却される理由は何でしょうか?

  368. 383 匿名さん

    15戸のキャンセルがあって、キャンセル住戸として販売中が2戸だと、あと13戸はどうなっているのでしょうか。

    交渉中の9戸は何の問題があるのかな。

    沈静化とは何を意味するのか。
    自分の住戸とは関係ないこととして、切り離して知らないという意味なのかな。

    違和感を感じたので書きました。

    沈静化してよかったですね。

  369. 384 通りがかりさん

    沈静化ですね。
    良かったですね。

  370. 385 匿名

    ふざけないでほしい。

  371. 386 匿名さん

    別に大した問題でもないのに騒ぎすぎ。

    手付金戻ってるんだからいいじゃん。
    示談後も騒ぎ続けるのはよくないよ。

  372. 387 匿名

    恐ろしいコメントだな、一生かけて呪ってやるとか思ってる人もいるかもしれないのに、よく書いてくるな。被害者は騙された人だけではない事を理解したほうが良い。マスコミに叩かれ、 補助金もらってるから何も言えないよねと知り合いからは笑われ、住んでいる住民も被害者になっています。

  373. 388 匿名

    住民です。
    エントランスで夜中集まってるホステスさん風の人達が嫌で仕方ないです。
    鍵がないと入館できないはず
    おそらく、オーナーが住んでいると思います。
    目障り極まりないので部屋に入れてあげれば良いと思う。
    黒服の方、夜の仕事の方々、
    職業差別ではないですが
    あまりにもひどい状況です。
    他の住民からは何もないのでしょうか。
    どこに相談したら良いのかわかりません。

  374. 389 匿名さん

    >>388 匿名さん
    管理会社に私も言いましょう。
    それは私も気づかなかった。
    水商の関係者の方が購入するのは構わないが、従業員がラウンジを使うのはマズイと思います。
    担当はまさか彼かね?

  375. 391 マンション検討中さん

    [No.390と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  376. 392 匿名さん

    何が起こっているのか不明だけど、他人は部屋単位ではなくマンション単位で見る。
    これは事実。
    フージャースが発表すべき。
    契約者は隠したい人が多いみたいだが、いずれにせよ正式に合議をとって対応を決めたほうが良いのでは。

  377. 393 匿名

    なんのこと?
    間違えてない?

  378. 394 匿名

    館内で、タバコ吸ってる外国人女性の集団を見たので、若い人達のようでしたから注意したところ、電気タバコだから、関係ないと笑われました。うるさいとも言われました。おそらく私以外の住民からも言われた事があるのでしょう。キャバレー街の中のマンションだから覚悟はしていたけど切なくなります。

  379. 395 匿名

    電子タバコではないですよ。吸い殻が落ちてましたから。ガラの悪い夜型住民の多さが嫌になり夜は外に出ないようにしております。

  380. 396 検討者さん

    キャンセル原因は何だったの?
    フージャースに問い合わせたけど、「契約者の都合」とお決まりの答えだった。
    掲示板に書けないなら、知っているのかどうかだけ教えて。

  381. 397 名無しさん

    >>396 検討者さん
    それ知ってなにになるの?そもそも検討してんのかよ

  382. 398 匿名さん

    当然知りたいでしょ。
    反対の立場だとして考えれば。
    もう良いです。
    当事者のみしか知らないという答えだと受け取りました。
    しかし、貴方のような事を言っていると、本当に住民ならイメージが良くないですよ。
    もっと違う言い方があると思うのですが。
    失礼極まりない。

  383. 399 匿名さん

    >それ知ってなにになるの?

    逆の立場にたっても、ご理解して頂けないと思ったの書きます。
    契約した部屋に関わるかもしれないからです。

    当たり前の考えです。

  384. 400 匿名さん

    客との個別な情報は開示するわけないだろう

  385. 401 匿名さん

    スルガ銀行も訴えられたね。
    家賃収入表をふかして話してたって。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180512-00000056-asahi-soci

    ここも同じことやってたよね。
    大したことないような話に持っていってるけどね。
    本来は大問題だったんだよね。

  386. 402 匿名さん

    >>400: 匿名さん

    確かにその通りですね。
    そう言われると何も言えないですね。
    伝える必要のないことであれば良いのですが、信じるしか無い。

  387. 403 匿名

    信じるしかない?
    嘘だろ。
    我が家は、売主を信じたりしない。
    なにひとつ。

  388. 404 検討者さん

    >>403: 匿名

    疑っているけど、言わないのだから。

  389. 405 匿名さん

    >>401: 匿名さん 

    今賃貸募集している2Fの部屋も5,000円盛ったと思う。

    この部屋は最後の方まで、売れ残っていた部屋なんです。

    賃貸に出ているということは、営業から賃貸で儲かると猛プッシュを受けて購入したと想像する。

    私がもらった資料では想定賃料155,000円なのだが、賃料160,000円で募集している。
    自分で5,000円高くすることは考えにくい。

    ダイタがフージャースに出した想定賃料はアッパーで提示したらしいから、更に5,000円自分で高くすると
    高すぎて貸せない金額になる

    真実は闇なのだが。

  390. 406 匿名

    金曜日の深夜はフィリピン系のネー様達の出入りがすごいな。エレベータが臭くなる気がしてならない。

  391. 407 マンション検討中さん

    資産価値を下げて欲しくない

  392. 408 匿名さん

    賃貸募集に新しい部屋が出ました。

    賃貸物件(6階、2LDK、76.81㎡、南)

    全4戸になりました。
    決まりませんね。

    https://www.mansion-note.com/mansion/3151747/houses/401923900?utm_medi...

  393. 409 匿名さん

    キャンセル理由が表に出ない理由が分かりました。
    表に出ることはありません。

  394. 410 匿名さん

    >>409 匿名さん
    あなたはなぜその情報を手に入れることが出来たのですか?

  395. 411 匿名さん

    >>410: 匿名さん

    考えて下さい。
    結論ぐらいは問題ないかと思って書いた。

  396. 412 匿名さん

    キャンセル住戸の販売再開しましたね

    最上階の角部屋にもキャンセル出たようで

  397. 413 匿名さん

    最上階の部屋って、過去に書き込みのあった部屋かな。

    確か部屋を見たら笑う、みたいな事が書かれていたかと。

    まあ、諸問題が解決したのでしょう。

  398. 414 口コミ知りたいさん

    キャンセル物件って、安く買えるんですかね。
    売れなければ、最終的に値引くでしょうね。最初に購入した人は可哀想ですよね。

  399. 415 匿名さん

    具体的なキャンセル理由が表に出ないから、可哀想かどうかは分からないけど。

    再販売まで時間がかかったということは、それなりに何か問題が有ったのでしょうね。

    まずは、定価販売でしょう。

    未入居物件の販売の方が、売れなければ値引きしていくと思いますよ。

  400. 416 匿名さん

    完成前に完売せずに引渡し後に値引き販売なんて東京とかではざらにあるな

  401. 417 匿名さん

    スミフなら値下げせずに何年かかっても定価で完売させるけど、フージャースはどうなんだろうか。

    資料請求者に、値引きの広告が送付されているのかな。

  402. 418 匿名さん

    今日から棟内モデルオープンしてるね

  403. 419 匿名さん

    モデルルームは、最終的に家具付きで割引販売されますね。

  404. 420 匿名

    値引き額が1000万とか言われるのかな。親戚に考えているフリして見に行ってもらうか。

  405. 421 匿名さん

    未入居で中古販売していた物件が値下げして売れたようです。
    値段は不明です。

    賃貸も2Fが決まったようです。

  406. 422 匿名

    値下げはしないでほしい。資産価値が下がるから。住み続ける者の事も考えてほしい。購入した事を後悔している最中にひどい話だ。値下げ大反対!!

  407. 423 匿名さん

    フージャースの正規販売は値下げしないでしょ。

    個人の販売は、住んでいないとは言え中古扱いみたいのもだから、購入金額では売れないでしょう。
    普通なら正規販売の方で買いませんか?

    個人から購入すると現状引き渡しになり、後から瑕疵が見つかった場合に、購入者は誰にも請求できないですから。

    従って、値引きして販売するのが妥当だと考えます。

  408. 424 マンション検討中さん

    値下げするかしないかは、先に購入した人にはわからない。

    税金も入っているし、市とかに値下げしないで販売するとかの契約でもしてるのなら別かも、でも、普通に考えて売れなければ値下げするでしょね。

    売った人に他には言わないようにと、誓約書書かせるかもしれないので、全ては闇ですね。

  409. 425 匿名さん

    キャンセル理由も・

  410. 426 匿名さん

    宇都宮ピークスは好評につき完売したみたい。

    同じフージャースで補助金マンションなんだけど、何が違うのかな。

    人気エリアなのかね。
    統括している人の差なのか。

    同じ会社なのに。

  411. 427 匿名さん

    何が言いたいかと言うと、フージャースだから全ての物件が同じではなということ。
    そもそも、キャンセル理由が不明なので、問題があったのかどうかわからないけれど。

    フージャースは北口の方の販売は、イメージ先行になるだろうな。

  412. 429 匿名さん

    山梨日日新聞電子版

    甲府銀座ビル跡の「デュオヒルズ」全テナント決まる 2018年06月12日

    https://www.sannichi.co.jp/article/2018/06/12/00277049

  413. 430 匿名

    [No.428と本レスは、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  414. 431 匿名さん

    削除基準が厳しくないかな。

    一応マンションに関わる話ではあったよな。

    マンション周りの環境の話だからね。

  415. 432 評判気になるさん

    ココリの一階の店舗が閉店してたけど、やっぱり中心の活性化は難しいんだろなぁ。デュオヒルズ一階の店舗オープン後いつまで持つか心配だぁ

  416. 433 匿名さん

    店舗が空くと、衰退を表す悪い意味での象徴になってしまうかな。

    流行れば、憧れの人気物件になる。

    役所主導ではだめだろうね。

    大ビジョンでサッカーの応援とかできるんでしょ?

  417. 434 マンション検討者

    千葉、群馬、大阪で地震がおきた!
    やはり免震構造で設備が整っているここにしよう
    地震は怖いもの

  418. 435 匿名


    ここの施工は下手くそだと思う。流石に売主もこりて、北口の物件は施工を変えてます。そんな施工会社の免震工法など、あてにはできない。一度見てみたい。それより、深夜にサッカー観戦してると思うが馬鹿騒ぎしているのが筒抜けで眠れない。横の壁はどーなっているのか?簡単壁とかで高層マンションでは仕方ない事らしいが、コンクリートの壁がよいと感じています。

  419. 436 匿名さん

    免震構造は、以前にタワーマンションなら分からるが、デュオヒルズ甲府には無駄遣いだ、
    という書き込みがありましたね。

  420. 437 評判気になるさん

    なんだか東北、西北各階の玄関の前の梁が斜めに見えるらしいけど、デザイン?

  421. 438 匿名

    施工不良を想像させる内容ですね。消されるかもよ。管理人に聞いて見ましょう。

  422. 439 匿名さん

    フージャース適当だからな、、

  423. 440 匿名

    ここに住んでいる住民もかなり適当です。職業差別的意見は控えますが、本当に夜の勤めの方々が多くルール守らない者が多い。具体的に書くと、住民の声であるにもかかわらず消される。ストレス抱えて生活している。売主がどうのこうの今更言わない。選んだのは自分。周りの者の言うことに耳を傾けなかった自分の失敗。

  424. 441 匿名さん

    大迫半端ないを見ると営業担当のあの人を思い出す
    もう退院したのかな?

  425. 442 匿名さん

    キャンセル理由は、ローン下りなかったみたいですよ。直接確認しました。

  426. 443 マンション掲示板さん

    大迫似てるね

    キャンセル理由はそれぞれですね

  427. 444 匿名さん

    ローンを借りられないって理由が解除15件全てみたいな説明してるのかな?
    ちょっとこのスレ遡って読めば、嘘つかれて激怒して解除した人がチラホラいるのがわかるはずなのに。
    懲りないね。

  428. 445 匿名さん

    1F店舗のFBとTwitterあるから見てみ。

    美味しそう。高そうだけど。

    もちろん住民は食べに行くよな?

  429. 446 匿名さん

    >>444 匿名さん
    嘘つかれて、激怒された方なんて嘘ですよ。弁護人確認してますから。

  430. 447 匿名さん

    >>446 匿名さん
    弁護人とは誰ですか?
    書き込んでた方は嘘を付いてたということ?
    でしたら、風説の流布と言う事で売り主が訴えたのですかね?

  431. 448 匿名さん

    >>446: 匿名さん

    もしかして俺のことかな?

    解約手続き完了して、手付金も返却されたよ。

    言えるのはそこまで。

    もうすぐもう一戸キャンセル住戸の販売が始まると思うよ。

  432. 449 匿名

    言えるのはそこまで、、、??
    アホな書き込みならしないほうがよいらもね。
    この嘘つきめが、、、。。

  433. 450 マンション掲示板さん

    >>449 匿名さん
    契約で詳細は話せないんだよ
    手付け返却の時の約束なんだ

  434. 451 匿名さん

    残り6戸
    一向に減る気配がない

  435. 452 匿名

    解決して黙っとく約束した者が、ここの、書き込みサイトにノコノコ出て来る理由は?考えると不自然だと思うが。

  436. 453 口コミ知りたいさん

    >>452: 匿名

    それは間違がった事が書かれていたから。

  437. 454 匿名

    ここの住民のモラルの低さには、がっかりです。普通の人も住んでいるのでしょうが、一般の方ではない方も多く住んでいるかと思う。すぐに引っ越すこともできない、、、 。

  438. 455 口コミ知りたいさん

    残り6戸ですか。

    水面下では値引きしているような気がします。

    販売戸数が増えていないので、キャンセル交渉は全て終わったのでしょうか。

    平穏な感じですね。

  439. 456 匿名

    売れたのかなぁ、、。叩き売りはしないでほしい。

  440. 457 匿名

    今テレビで話題の免震改ざんの業者、ここには無縁なのでしょうか。万が一がないと良いですがはっきり調べて欲しい。

  441. 458 マンション検討中さん

    積層ゴムでダンパー使ってないから不正はセーフです

  442. 459 匿名

    ドキドキしたことと思います。本当よかったです。お疲れ様でした。

  443. 460 匿名さん

    >>458 マンション検討中さん
    免震装置は、アイソレーターとダンパーの組み合わせが必要。
    アイソレーター(積層ゴム)だけでは揺れの減衰が相当遅れる。

  444. 461 口コミ知りたいさん

    SUUMOで中古が出ましたね。
    74.69m2 3,000万円

  445. 462 通りがかりさん

    KYBの免震構造

  446. 463 マンション検討中さん

    ブリジストン製はダンパー不要のものが多い

  447. 464 匿名

    飲み屋勤め?そこのオーナー?退去してほしい。風俗店勤めの方のきつめの香水もエレベーターで耐えられない。上層階に住んでいるのかわかりませんが、このマンシャンを溜まり場にしないでほしい。

  448. 465 匿名さん

    随分前に一度見に行って、周りの環境が悪そうだから、そのまま記憶から消えていたのですが、
    久しぶりに"特別ご招待状"というチラシが送られてきたので、何かあったのかな?と思ってここを読んでみたら、色んなことがあったのですね!
    完売後、キャンセルがたくさん出て、なかなか売れない、と。
    賃貸で出ている部屋もあるけど、借り手がなかなか見つからない、と。

    買わなくてよかった。
    やはり、マンション選びは、直感が大事ですね!

    もう住んでいる方、賃貸で借りる方、みんなハッピーになりますように。

    では!

  449. 466 名無しさん

    最後の10戸ぐらいを、営業がイケイケのノリで販売しすぎたから
    そもそもの街の計画とか
    市民も巻き込んだ話題になってしまったからね
    人が戻ると良いね

  450. 467 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  451. 468 匿名

    ここを買ったら、50万円甲府市からの支給があると記憶にありますが、今、購入しても、いただけるのですか?詳しい方教えてほしいです。

  452. 469 匿名さん

    給付の申請期間終わっているでしょ
    値引きしてもらいましょう

  453. 470 名無しさん

    マンションなんてかうもんじゃないね。会社も会社だが県も県。人口増えて賑わうわけない。改善するところが違う。まあ知事変更したから良かった。

  454. 471 匿名

    完売しませんねぇ、、、、、。

  455. 472 匿名さん

    北口があるのも大きいのではないのかな

    竣工して1年経つと新築扱いでなくなるんですよね

  456. 473 販売関係者さん

    未入居物件は20%OFFで購入可能

  457. 474 匿名

    とっくにやってる。それでも売れない。劣悪環境だからだけ?

  458. 475 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  459. 476 匿名

    もう少しで完売でしょうか?

  460. 477 匿名さん

    営業さんは、補助金入っているから即売っても利益が出ると言っていたが

  461. 478 匿名

    そのような事を言うはずないです。
    確証もないのに、、、、。
    いい加減な事は書かないでほしいです。

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