パークナード経堂についての情報を希望しています。暮らしやすい住環境なのか気になっています。
駐車場が平置きなので便利そうですし、樹木も多くてのんびりできそうですね。
設備や室内の雰囲気はどうなるのでしょうか。色々なことについて、ご意見お願いします。
所在地：東京都世田谷区桜上水一丁目86番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「松原」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.21平米～72.12平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【本文の売主を変更しました。2019.12.27 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-02 12:06:35
世田谷区内でも人気エリアの経堂で売れないというのは、立地と仕様から見て価格が高すぎるということかと。
いまは都心のマンション販売単価が値上がりしているから、相対的にここが割安に見えるようになったら販売を再開しようと考えているのだと思います。
近隣で新築マンション計画があり、その値付けを見極めるために時間をおいている………とか？？？
新築が高いと今の価格のままでもこちらに客が流れてくるかもしれず、安いと値引きせざるを得ず・・・・って感じか？？
妄想です
まあ、バルク売りの話しが纏まりそうだから、ってのが一番わかりやすい。
バルクはいくらくらいになるのでしょうか。
ホームページがなくなりました。
ホームページも閉鎖。どうなってるの？安くどこかに売り飛ばすのかな？
中古も売れなくて厳しそうですね。
いったいどうなってるんや？世田谷経堂も終わりか、残念！
実質徒歩10分より掛かるし、住所は桜上水だし。
どこが売るんだろ。
どこですか？詳細教えてください。
>>533
経堂宮坂赤堤桜丘桜で駅徒歩10分以内のマンションなら、価格さえ適正であれば今でも瞬間蒸発するでしょ。
ここは駅から遠い上に仕様も今ひとつなのに、価格だけは強気だったのが敗因かと。
別の会社に安く売って、購入した会社が販売するパターン？表面上、値下げが表に出ない方法ですね。
どのくらい安くなったのか気になります、ら
>>538 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
マーク棟4階3LDK70平米は当時の販売価格より1300万円程度（坪単価60万円程度）下げてますね。他の部屋もこの価格帯水準なら早めに捌けそうです。
ただ、こういうやり方するとパナブランドは失墜するし初期に購入した方たちはセカンダリーで売却苦戦すること必至です。
すごい値下げですね
定価で買った方は早く好きな部屋を選べたのだし空き家よりいいと思います。
本気で買うつもりで夏前位に新販売価格位への値下げ希望出したけど、下げてくれなかったわ。
営業は売りたい気がかなりあって、本店問い合わせしてくれたけど、却下された。
20%オフなら買いだけど、もう他買ったよ。
駐車場に大きな修繕費が掛からないのは良かったんだけどね。
>>545 マンション検討中さん
もう、売主はパナではない。今の持ち主がいくらで売ろうが自由なのでは？ という考えでは？
野菜と同じで古くなったら値が下がる。スーパーでそこに文句言う人いないでしょ？
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7060万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
