東京都文京区のマンション　ベストは？　その2

文京区は止めておいたほうがよい。買うなら湾岸。

>>1
ウメタテさん、都心部での湾岸布教活動は禁止されていますよ。
眺めの良い有人防波堤にお帰りなさい。

文京区はやめておいたほうがいいというのはなぜですか？
私は賃貸で住んでいますが、大きな不満はなく気に入っています。
ですので、購入するのもこの地域でと考えているのですが…

>>3

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/5bunkyou.htm
http://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/bosai/bousaitaisaku/chizu/hazard.ht...

これを見ると怖い。

たぶん、勘違いしているのでは？
地域危険度は、1が一番危険度が「低い」んですよ。１が一番危険だと思っているんですよね？
谷底低地の一部に関しては、確かに危険度は高いですが、その他の地域の多くは１もしくは２です。
浸水に関しては、地域を選べば問題ないですね。

文京区は武蔵野台地と低地と２種類あるから要注意ね。文京区でも武蔵野台地に買って下さい。

>5
ランク3とか4も多いですよね?

擁護派はいないの?

立地マニアの人に、コーシャハイム小日向、小日向１丁目２−３、公社が建てちゃったんでアレだけど、やり方次第で良い立地だったと思います。

やり方次第だったのは、大塚2-4の跡見学園女子大学専用寮メゾン音羽もそう。勿体ないですよね。

エセレブは湾岸高層、世田谷区 渋谷区ならどこでもすごいのよと勘違いしてるから笑。恐ろしくて湾岸なんか住めないよ
高台の目白台 小日向 渋谷なら松濤のみ

>>4
こっちのが地盤ぐちゅぐちゅで怖いでしょ

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

ザ・パークハウス小日向は、文京区ベストの候補になるかな？

タワーなら、アトラスタワー茗荷谷、低層ならインペリアルガーデン。立地の希少性からするとこの二つが群抜いてる。

>>12 マンション比較中さん

まず地域住民に受け入れられてない時点でアウトでしょ。

タワーだったら小石川パークタワーだと思うが。

現職大臣の２４時間警護ボックスとか毎朝役員車が来るマンションは良いマンションと言える。

役員車は文京区のそれなりの物件ならどこも来るからねえ

>>15 匿名さん

そうですね。存在感でいうと、タワーは小石川パークタワー、低層はインペリアルですかね。個人的に文京区のベストは高台のマンションであるべきだと思う。

文京区なら千石が狙い目。ＪＲ巣鴨駅へも行きやすいし、親はとげぬき地蔵へ徒歩でも行けると喜ぶし。
まあでかいマンションよりも比較的オシャレで個人大家が経営している物件が賃貸なら良いと思うよ。

インペリアル？ないない。あんな外廊下の田の字マンション。
ちなみにタワーNo. 1はパークコート小石川になります。

ベストはないね。

>>21 匿名さん

三井がいろんなとこで書き込みしだしたなw

まだ文京区は地盤的にはマシな方だよ

台地でもローム層が厚いのか不思議と杭が深いとか、低地も扇状地というより侵食平野的にできているので安定地盤が浅くて妙に地盤が良かったりとか、ちょっと複雑なんだよね

>>21 匿名さん

インペリアルは、プライベートタイプの内廊下だけどね。あと、まだ出来てもいないマンションを挙げるのはどうかと思うぞ