匿名さん
[更新日時] 2023-05-14 23:36:22
シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
間取:3LDK~4LDK
面積:67.37平米~84.41平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-23 22:31:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
840戸(700戸(タワー棟(A棟))、52戸(レジデンス棟(B棟))、88戸(レジデンス棟(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建地下1階建・塔屋1階建(タワー棟(A棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー金町口コミ掲示板・評判
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3531
匿名さん
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3532
住民板ユーザーさん1
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3533
住民板ユーザーさん1
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3534
マンション掲示板さん
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3535
住民板ユーザーさん1
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3536
口コミ知りたいさん
他の不動産情報サイトでシティタワー金町タワー棟の新築2軒紹介されてた。
ただ入居可能時期が2軒とも2019年1月末だったんだけど、どういう事だろう?
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3537
マンション検討中さん
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3538
匿名さん
誰もシティテラス金町のスレッドを立てないですね。
まあ公式サイトの情報もまだ少ないので検討開始できるようなレベルではありませんが。周辺情報もここのコピペみたいなもんですし、新しい情報が欲しいですね。
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3539
住民板ユーザーさん1
名前をあえて変えるとは、考えてませんでした。第2街区、同じ団地として管理されるので、てっきり同じ名前なのかと。
ここの売りの一つは、大規模ながら駅に近いというところ。タワーも含めて、マンションの管理や修繕というせまい意味ではない、一つの素敵な街作りとして、大きな意味で取り組んで欲しい。
すみふさん、今更言っても遅いかもしれないが、地所に負けない街作りに挑戦してください。
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3540
匿名さん
竣工時期や施工会社も違うから同じ名前になるわけがないでしょう。マンションのコンセプトも異なります。
スミフの街作りに期待したいのは同意です。
シティタワーとシティテラスで計1450戸になるので立派な一つの街になります。
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3541
名無しさん
武蔵小杉みたいになりそうな予感
今の駅の状態でもうウンザリ
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3542
通りがかりさん
2街区にどんな店入るかな?
金町は美味しい店あまりないから、期待します^_^
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3543
匿名さん
ここって周辺環境が充実しているからという理由で共用施設は最低限なものしかないですよね。
2街区のマンションの共用施設がもし充実しているなら相互利用できればいいな。パーティールームとかあると来客がある時におもてなしができるし。まあ無理だとは思いますが。
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3544
通りがかりさん
まぁ、ムサコみたいになるには民度低い人間が一掃されないとな!
駅周辺のゴミとかタバコの吸い殻の多いこと。
あと駅がクソ不便過ぎてワロエナイ
改札を増やすとか、行動心理学や色彩心理学駆使して人の流れをうまくコントロールするとか、まぁJRは糞だから無理だね笑笑
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3545
名無しさん
>>3544 通りがかりさん
「武蔵小杉みたいになりそう」というのは、駅の混雑の事です。
>>あと駅がクソ不便過ぎてワロエナイ
あなたも書いているこの事。
武蔵小杉はマンションがドカドカ建ったのに駅は変わらず。
金町もシティタワー金町が建っただけでなかなかの混み具合。
シティテラスも含め、あと3つもデカイマンションが建つのに。
武蔵小杉があの状態なのに、金町が改善されるとは思えない。
武蔵小杉みたいに相当余裕を持って家を出ないと。
マンションって、駅近がウリのはずなのに…。
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3546
住民板ユーザーさん1
武蔵小杉は路線が多いのであのザマだね。
幸い金町は二路線、しかもかたや京成金町ですし。
マンションが一つ二つ建ったところで、武蔵小杉の様なホームまで上がるのに時間がかかる事はないよ。
ただ京成金町駅の朝の混み具合は結構限界かもしれないな。南側の再開発を反面教師にして、北側はより良い開発に期待します。
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3547
住民板ユーザーさん1
あ、見逃してた。
武蔵小杉をムサコだって。
あまり23区の民度の事は語って欲しくないね。
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3548
匿名さん
カヤバの免震オイルダンパーの偽装が発覚し、世の中のタワマン住民や契約書を震撼させていますが、調べてみました。
ここの免震装置は公式サイトでは「鉛プラグ入り積層ゴムと弾性すべり支承を用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。免震構造の採用により、地震時にも家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます」と説明されています。
鉛プラグ入り積層ゴム支承方式という四種類ある免震タイプの一つになります。免震装置はアイソレーターとダンパーが必ずセットで使われ、ここのダンパーは鉛プラグになります。すなわちここのダンパーはオイルではなく、高純度の鉛が使われています。
以上
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3549
匿名さん
武蔵小杉をムサコって呼ぶ人は確実に東急の人間ではないし、武蔵小杉周辺住民でもない。
下品で人間性を疑う書き込みなので東急の名誉のためにいっておく。
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3550
匿名さん
免震ダンパーはオイルダンパー、鉛ダンパー、鋼材ダンパーに大別される。
オイルダンパーは経年劣化しやすく、鉛ダンパーは経年劣化しにくい。
ここは鉛ダンパーで免震装置偽装とは関係なくて良かったね。さすがスーパーゼネコンの竹中工務店施工と言えるでしょう。
シティタワー金町はマンション躯体は超一流、住戸仕様は並というギャップがあるマンション。
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3551
匿名さん
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3552
通りがかりさん
園芸用品屋を誘致してくれ、頼む。
近くになくて困るんだよ。。
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3553
名無しさん
>>3552 通りがかりさん
ホームセンターがいいと思いません?
ホームセンターなら大抵一角に園芸用品売り場が入ってますから。
私はホームセンターが欲しいです。
大きい店は千葉埼玉まで行かないと無いし、近くでも大谷田。遠い…(涙)。
あと家電量販店があるといいなぁ。
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3554
匿名さん
金町からジョイフル本田千葉ニュータウン店、月1で通ったほどデカイです。6号ー利根水郷ラインで1時間かからないくらい。
あれくらいのをバーンと作ってくれるといいですね。都内であれほどの敷地確保は無理なのでせめて10階建てくらいにして。
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3555
匿名さん
ホームセンターよりも、カフェもしくはイートイン付きのおいしいパン屋がほしい。
歩いてすぐの距離に焼きたてパンがあるって結構嬉しい。いなげやのパンはあくまでもスーパーのパン…
休日に焼きたてパンを買ってみらい公園で食べられて格好いいと思う。
スタバもタリーズも南口にはあるけど、北口にもできるといいなぁ。
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3556
匿名さん
3555です。
格好いいではなく、結構いいと思うの間違いです、すみません。
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3557
名無しさん
>>3554 匿名さん
私は今は三郷のビバホームが好きです。
近くに住んでいた時は千葉のジョイフル本田も利用してた事があります。今は遠いので…。
園芸用品、ペット用品、家電、収納用品、日用品などなど、とにかく商品が充実しており、
シャンプーや洗剤やトイレットペーパーが大容量で安いし、ポイントも貯まる。
広告の品でトイレットペーパー18ロールを298円で買った事もあります。
各メーカーのオムツも安いので、子育て中の方は助かると思います。
フードコートもあるし、近くにヨーカドーや映画館などもあるので一日居れちゃいます。
ああいうのは都内ではなかなか無いので、あれと同じような内容で商業施設を作れば、
最初の予定通り7階建でも良かったんじゃないかと思うんですけどね。
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3558
名無しさん
>>3555 匿名さん
美味しい焼きたてパン屋、タリーズ、スタバ、カフェ…
こういうのはヨーカドーの所にできるショッピングモールに入ると思いますよ。
専門のパン屋は駅前に結構あったけど次々と無くなった…って事は需要が無いのだと思います。
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3559
匿名さん
ここの免震装置はオイルダンパーではなく、安心安全な鉛ダンパーですよとアピールすれば、残り1邸はすぐに売れるのではないだろうか。
今の免震、制振タワマンは不安だという風潮を逆手にとってね。
まあ各デベロッパーはKYB対応に追われて販促の余裕なんて無いだろうが。
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3560
匿名さん
園芸って、バルコニーで何かお育てですか?
うちは風の強い日、上の階から花びらやら葉っぱやら土やらがバルコニーに降ってくる…
あまりバルコニーでプランターとか育てないでほしいなぁ…意外と下の階に落ちてきてますよー!
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3561
匿名住民
>>3560 匿名さん
タワーマンションは特に強いですからね。
水やりしている時に風が吹いたら水滴も飛び散りそう。
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3562
住民板ユーザーさん1
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3563
匿名さん
ベランダはいざというときに避難通路になっているので、できるだけ物は置かないようにと言われました。賃貸でも入居時に言われるくらいなので、分譲だとよけいに規約が厳しいと思います。
私もバジルを育てていますが、一応、落葉しないものと思っています。夏野菜のトマトやきゅうり、ピーマンなども育ててみたいものの、ベランダいっぱいにプランターを並べると規約違反なんじゃないかなと思ってやっていません。
1鉢2鉢くらいならいいでしょうか。もしくは全くダメ……?ここはどうなんでしょうね。
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3564
マンション比較中さん
>3559
KYBには引っかからなかったとしても、東洋ゴム、KYBと続いたからね。また、あるかもという心理を持たれたら当面、免震にとっては逆風。大臣認定取得したら、第三者確認しないって制度に問題があるのかも。
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3565
住民板ユーザーさん1
物を置くなというルールに対してその質問はナンセンス。
制限速度を守れというルールに対して、どこまでならスピード違反していいかなという質問と同じ。
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3566
検討板ユーザーさん3
>>3563 匿名さん
一般的なマンションの基準だと「鉢植えの観葉植物を1~2個」だそうです。
まあ、鉢と言っても大小ありますし、ベランダの広さもマンションによってまちまちなのですが。
あとはマンションによって決まっているようです。
賃貸だと規約はあるものの、あまり酷くないなら何も言われず、割と寛容なようです。
分譲だと鉢植え1つでさえダメ、物は1つも置いてはいけないという所が結構あるようです。
分譲でプランターはダメでしょうねぇ。
そういうのがやりたい方はマンションではなく庭付き一戸建てでどうぞ…という感じでしょうか。
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3567
名無しカオス
ワロタw
>問題のオイルダンパーが使われた可能性があるマンションなどの住居は、
免震と制振の計265件。今回は公表されなかった。
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3568
匿名さん
ここは問題のオイルダンパーは使ってないから心配無用だね。オイルではなく、鉛ダンパーを使用している。
KYBのオイルダンパーを使っている可能性がある物件は続々と販売停止に追い込まれている模様。
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3569
名無しカオス
鉛プラグ入り積層ゴムってダンパーと組み合わせて使うんだぞ
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3570
住民板ユーザーさん1
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3571
通りすがり
>>3569 名無しカオスさん
だから、アイソレータが積層ゴムでダンパーが鉛ダンパーなのが鉛プラグ入り積層ダンパーでしょ?
ちゃんとダンパーと組み合わせて使ってるじゃん
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3572
匿名さん
ダンパー使ってるけど、ここはオイルではなく鉛を使っているという事でしょ。
今回問題になっているのはオイルを使ったダンパー。こんなの幼稚園児でも理解できるわ。
鉛ダンパーを使ってくれた竹中工務店はグッドジョブだな。
[No.3569~本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
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3573
匿名さん
東洋ゴムの問題が発覚したときに、今回のKYBの偽装は露見しなかったわけだから、まだ、露見していない問題がないとも限らない。この際しっかり確認してもらわないと。
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3574
匿名さん
ダンパーの件、結構いい加減な投稿が多いね。
生半可な知識で意見を言うのが怖い。
ここはダンパー使っていないから問題ない。
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3575
匿名さん
ここはオイレス工業の免震装置を使っていてKYBの不正ダンパーは利用していないとマンション内に掲示がありましたね。これで正式に安心できました。
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3576
名無しさん
>>3574 匿名さん
ダンパー使ってます。使ってます
使って無かったら問題有りまくりです。偽装ダンパーなんて目じゃないです
ダンパーのない免震装置なんて怖くて住めないですよ(笑)
ダンパーは免震装置の中で減震部分を預かるしくみのことで、
ここは、鉛プラグ入り積層ゴムと弾性すべり支承が免震装置と書いてありますから鉛プラグと滑り摩擦がダンパーということになりますね
2つの免震装置が複合して取り入れられているので、結構いい免震装置が選択されているのではないでしょうか
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3577
通りがかりさん
>3560:匿名さん
>園芸って、バルコニーで何かお育てですか?
近隣住人なのですが、新宿みらい公園に面したあの場所に園芸店ができれば素敵だなあと思います。
住友さん、よろしくお願いします。
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3578
住民板ユーザーさん1
ダンパーの役割とダンパーという機材をごちゃ混ぜにしてますね。
一般的な理解では、この建物はダンパーという機材は使ってないと言ったほうがわかりやすいのです。
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3579
匿名さん
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3580
匿名さん
このマンションはダンパーの機能として問題となっている油圧ダンパーではなく
鉛プラグを用いた「鉛プラグ入り天然積層ゴム型免震装置」ということですか。
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3581
住民板ユーザーさん1
>>3580 匿名さん
そういう事ですね。
ダンパーの役割を鉛プラグが行なっていて、私達がダンパーと聞いて思い浮かべる筒状の機材は使っていないという事で、油圧や空気など機械式の機材ではないという点でダンパーは使われてますよとただ強弁しても一般の方は混乱してしまうわけです。
あなたの理解で間違いはありません。
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3582
匿名さん
ここより数ヶ月先に竣工したシティタワー武蔵小杉は800戸完売しましたね。同じシティタワーブランドのここはあと一邸で足踏み状態です。
KYB問題は関係なかったですし、スミフがシティテラス金町の販売に注力できるよう誰か買ってあげてください。
84平米4LDKが6798万円とお安いですよ。
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3583
匿名さん
>>3582 匿名さん
金町で6000万台のどこが安いの?
あんた1万円のうまい棒とか10万円のガリガリ君あったら買うんかい?
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3584
匿名さん
>>3583 匿名さん
今後周辺にできる住友、野村、三井のマンション価格を目にする頃には、今の価格が安かったと思う日が来るかもしれません。
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3585
住民A
2街区においしいラーメン屋入ってほしい!
花月や一蘭とか(^-^)
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3586
住民A
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3587
住民板ユーザーさん1
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3588
検討板ユーザーさん
>>3587 住民板ユーザーさん1さん
近隣に2店舗(水元と亀有駅前)もあるから無理だと思う。
水元には星乃珈琲店もあるし。
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3589
住民板ユーザーさん1
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3590
匿名さん
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3591
マンション掲示板さん
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3592
匿名さん
理科大図書館横に「カフェアイリス」があったけど、シティタワー完成の前に閉店。
今もあったら繁盛していると思うけど、残念です。
復活しないかな。
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3593
eマンションさん
>>3592 匿名さん
あー、ありましたねぇ。カフェアイリス。
あのあたりではカフェは難しいのかもしれませんね。
東急にあったサンジェルマンにもカフェスペースがありましたが、
サンジェルマンごと無くなってしまいました。
焼きたてパンとコーヒーを楽しめるのでよく利用していましたが。
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3594
住民板ユーザーさん3
チェーン店だけど、巷に溢れかえってないような店
ファミレスならおぼんdeごはんとか
ファストフードならバーガーキングとか
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3595
匿名さん
地域にお住まいの方の発言を読ませていただくと、マンション周辺には飲食店が少ないのですか?
カフェは、駅の近くにはあるけどマンションの周りの店は閉店してしまっている?
こちらのマンションが竣工すれば人も増えるでしょうし、休日にふらりと訪れて本を読んだり仕事ができるような、気の利いたカフェができてくれると嬉しいですよね。
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3596
マンション掲示板さん
>>3595 匿名さん
“周辺”とはどれくらいの距離なのか人によって違うので…
とりあえず徒歩5分以内には飲食店らしい飲食店は無いですよ。
店と言えば、いなげやとコンビニと理科大の学食くらい。
理科大にカフェがありましたがもうありません。
カフェは駅の南口にスタバとタリーズがあります。
シティテラスの商業棟にも期待ですが、飲食店ならヨーカドーの所に建つ商業施設の方が期待できます。
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3597
匿名さん
シティタワー金町遂に完売!!!
という夢を見ました。
840戸のラスト一邸なかなか売れませんね。
入居時期をなぜか来年2月にしていますし、スミフは余裕綽々ですね。まあ営業しなくても、お隣にできるシティテラス金町の検討者の誰かが買うかもしれませんが。
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3598
検討板ユーザーさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3599
住民板ユーザーさん1
一般的なマンションだと思いますよ。
値段も手頃な物件ですし、地域の防災拠点とする再開発の位置づけの信頼性などを見ても評価されるべきだと思っています。
900世帯近くの人達の中には、もちろん色々な人がいます。また外国人の多さには少し驚いていますが、子供の頃から国際化と言われて半世紀以上となり、これからを先取りしてるに過ぎないと感じています。
今のところそれほどの不満無く過ごせているのはきっと幸せな事なのでしょう。
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3600
名無しさん
外国人が多い…国際化の先取り…?そう言うと聞こえは良いけど…
外国人って中国人だし、チャイニーズマンション化してるだけだしw
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3601
住民板ユーザーさん1
明治時代じゃあるまいし、まさかの西洋人崇拝ですか?
中国人、台湾人、香港人、常識と経済力があれば大いに結構だと思いますよ。
それだけ住みやすいと言うことです。
日本人特に東京の人は城東河川敷地域はその価値を低く見ているのはわかります。
私もそう思ってましたから。
でもここに済む地方出身者や外国人にとっては問題となっていないと言うことです。
この物件の真価が問われるような災害は避けたいものですが、いざという時にやはりここでよかったと思えるようにしっかりと管理して行きたいものです。
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3602
名無しさん
>>3601 住民板ユーザーさん1さん
西洋人崇拝だなんて誰が言いました?
常識と経済力があればどこの国の人でも良いですよ。常識と!経済力があればね。
あとは親日家であればもっと良いです。
中国人の多くが非常識だという事は、日本に限らず世界中の国々で起こしているトラブルを見ればわかるでしょう。
特に中国人の富裕層にトラブルメーカーが多い事が、また困った事で。
実際にシティタワー金町でも、住民は迷惑してますよね。幸運な事に、あなたは違うようですが。
禁止区域での喫煙、トイレ以外での排泄、公共の場での大声、公共物の損壊、等々。
現実として、チャイニーズマンション、チャイナタウン化している所では多くの問題が生じています。
不動産屋も中国人住民を隠したがり、実際に住友不動産だって中国人の数を少なくごまかしてたでしょう。
西洋人崇拝ではありません。中国人が嫌なのです。
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3603
検討板ユーザーさん
3,980万円の中古が出てましたね。
ただ、狭い部屋だったような。
もう少し広い部屋でそれくらい希望。
出ますかね?
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3604
住民板ユーザーさん1
>>3602 名無しさん
あら中国人がお嫌いとのことですね。
人それぞれですが、私は韓国朝鮮人が好きではありません。
中国人は華僑として団結し、地域に交わろうとしないところはありますが、
私は極めて素朴で半世紀前の日本人という受け止め方をしています。
中国残留孤児に見られるように、なに不自由なく過ごしてきた日本人でも彼らのおかげで先祖があり、
今がある人たちも大勢います。
もちろんチャイニーズマフィアのようなならず者はお断りですが、ほとんど全ての中国人は常識人であると私は考えています。
騒音を撒き散らしてバイクに乗る日本人よりね。
どんな人を嫌いになるかは自由だと思います。
でも、一部の不心得者の所業を持って、全ての中国人がそうだと決めつけるのは浅はかだと思いますよ。
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3605
3604
騒音を撒き散らしてバイクに乗る日本人よりね。
↑このマンションに住んでいる住民ですか?
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3606
匿名さん
>3602
そういう残念な人があなたの周りに多いのですね。
残念ながら日本人のマナーの悪さや冷たさも世界では有名です。
世界の人ともっと付き合ってみたらわかりますよ。
日本に来る外国人の8割以上がアジア人なのに、日本人が作った白人しか出てこない日本ベタ誉め番組ばかり鵜呑みにしていると、世界では笑われますよ。
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3607
匿名さん
中古3980万円の部屋はここで一番狭い間取りの部屋ですね。60平米少々で3LDKだと部屋も狭く収納も少ない。
70平米以上だと中古でも4000万円後半はしますが、今、中古で売り出されているのは60平米台の狭い部屋か、84平米の広めの部屋しかありませんね。
シティテラス金町を待ってみるのもありかと。
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3608
住民板ユーザーさん1
ここは部屋が広くなく、収納スペースもミニマムという選択肢ができる人にはなかなか良いと思います。
子供などいつかは出て行く。
夫婦で住むには十分で、広過ぎず品質の良いマンションと見るならお買い得感ありかと。
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3609
住民板ユーザーさん1
>>3605さん
はい。
葛飾はまだ騒音が大きいバイク走ってますよ。
あなたはどちらの方かな?
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3610
匿名さん
3980万円の中古の部屋は物入れのスペースがほとんどなく、廊下も短い極狭62平米3LDKですね。確かに夫婦だけか、小さい子供が一人くらいならギリギリ住めますね。中層階だから新築時は4200万円くらいの部屋だったはず。築年数に相応の金額だから、まあまあお得かも。
部屋の広さを求めるならシティテラス金町の方が良いね。
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3611
eマンションさん
中古で出たのは東向きの部屋ばかりですねー
2街区の影響かな?
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3612
匿名さん
東向きは19階建のシティテラスの影響をモロに受けますからね。そのため東向きは元々安かったですし。南向きや西向きはあまり中古でも出ないですね。
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3613
eマンションさん
>>3612 匿名さん
南西角部屋もありましたが、新築時より相当値下げしたのですね!
何か理由あるのですかな?
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3614
匿名さん
角部屋は坪単価250〜270万円で売っていたから中古は値下げしないと売れないでしょうね。
だって金町のマンション相場は坪単価205万円ですからね。
今後、イトーヨーカドーの跡地にショッピングモールが作られて金町駅が改修されたら、角部屋も同じくらいの坪単価で売れるかもしれないですが。
あとは常磐線の快速も止まるようになればいいんですけどね。利用者が少ない三河島に快速を止めるのをやめて金町に止まるようにすればいい。
金町のほうが三河島の5倍も乗降者数が多いですからね。
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3615
口コミ知りたいさん
>>3614 匿名さん
なるほど!
いろいろ教えていただき誠にありがとうございます!
駅ホームで数えてみたら、金町駅に設置したレール10本もあったなあ!改善のスペース十分あるけどもね…
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3616
口コミ知りたいさん
2街区610戸、イトーヨ700〜800戸、南口200戸、理科大薬・工学増設で2000人だっけ?…
金町駅このままで大丈夫かな^_^;
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3617
住民板ユーザーさん5
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3618
マンション検討中さん
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3619
匿名さん
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3620
住民板ユーザーさん1
確かにJRは動かないでしょうね。
駅前の再開発も駅利用者や周辺住民以外の人を集める見込みがなければ、それほど大きな規模にはならないかも。
亀有も商圏になればアリオよりは大きなものが出来そうですね。
ただバスの路線図などを見るに、亀有優勢の交通事情ですね。
鉄道だけではなくバスも含めて考えて欲しいですね。
三郷や小岩、そして亀有とうまく金町に人を集められるような施設がいいですね。
問題は、混雑して住みづらくなる事でしょうか。
そこのあたりは開発の中心の駅周辺だけにして、公園を中心としたこのマンション周辺の住環境は守ってほしいと都合よく思っています。
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3621
口コミ知りたいさん
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3622
住民N
>>3620 住民板ユーザーさん1さん
8・11号線の計画統合して、理科大→水元公園→八潮(松戸)にできたらいいなあーと私も都合よく思っています^_^
おしゃった通り 環境と利便性ともに実現できるではないかと夢見してます。
せいぜい今の鉄道橋の横に人が歩ける橋を作って頂けたら…も可能かな^^
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3623
住民板ユーザーさん1
>>3622 住民Nさん
鉄道橋に自転車が渡れる道や自転車道を充実させて利便性の高い地域にすれば亀有北側から水元公園辺りまで大きくまとまった開発が出来ますね。
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3624
マンション検討中さん
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3625
eマンションさん
>>3624 マンション検討中さん
それは無理でしょう。
対岸住宅ばかり、車走れる幅の広い道出来そうもない^_^
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3626
通りがかりさん
二街区の開発に伴い、シティテラス前の歩道が広く、歩き易くなりますよね。
シティタワーから信号のある交差点までも、直線距離が多少縮まりそうな気持ちがします。
シティタワーから金町駅までの距離が徒歩12分から11分に短縮というミラクルは起きないでしょうかね。
ヨーカード堂跡地の開発も進めば、駅徒歩10分以内は見えてきそうです。
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3627
住民板ユーザーさん1
>>3625 eマンションさん
自 転 車には、それほど幅は広くないと思います。
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3628
評判気になるさん
>>3627 住民板ユーザーさん1さん
3624さんが車ならうるさいって言ってたから、自転車は大丈夫でしょう^_^
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3629
住民板ユーザーさん1
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3630
評判気になるさん
橋があれば亀有のバスも利用できるね。羽田空港直接行ける。
まぁ、タクシーも便利だけど^_^
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