シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

泉の広場までは歩いて5分でいけます。隣にできる病院が大阪駅まで送迎バスとか出してくれたら最高なんですけどね。

そろそろ完売？残り14のみ？

>>5177 検討板ユーザーさん

扇町から梅田まで歩けないならどこも歩けないやろw

そろそろ値下げキャンペーン打ってきそうですね。

>>5184 評判気になるさん

歩けるか歩けないかではなく、梅田駅まで徒歩13分ってしんどくない？って聞いただけちゃう？徒歩圏内とか言って自慢しないで電車使えばいいのではないのってことでしょう。

>>5185 マンション検討中さん

値上げするみたいですよ

周辺相場と比較して決して割高ではない状況で値下げするとは考えにくいですけどねえ。プレサンス南森町ですら坪300なのに。
梅田まで歩いたらってのはグランドメゾン新梅田と似たような話ですね。梅田周辺に勤務してるなら徒歩自転車で行きやすいです。電車に乗らなくてもいけるというのがメリットです

>>5186 マンション検討中さん
ここに住んで通勤に梅田駅を使うとか理解できないけど。
東西線か谷町線か堺筋線か車や自転車で通勤出来る人が買う物件でしょ。
梅田徒歩圏であって梅田駅徒歩圏ではない。

>>5189 マンション検討中さん
人の勝手でしょ。

8000万までの部屋はそのうち売れると思うけど2億の部屋がどうなるか心配。

値上げワロタ。ここまで消費者に向かない冷徹な経営姿勢はある意味すごい。販売中に1000万値上げて冷静に考えたら正気の沙汰ではない。買う方も半ば諦めムードなんやろね。

>>5192 匿名さん
それでも売れるとプロはふんでる。素人がとやかく言えることではない。

消費者側からすれば迷惑な話なのに、デベ擁護が湧いてくるのが不思議。スミフ売りなんて知らない人からすれば売れ残りマンションだし。高値掴みしてくれる人を待ってないでさっさと売ってくれれば、検討者も安く買えて嬉しいんですけどね。

>>5194 匿名さん
それは商売ですから売れると見込んで高くするのは当然かと、

>>5189 マンション検討中さん
徒歩13分は不便過ぎて他のマンションに住んだ方がいいでしょうね。

梅田のグラメは徒歩8分。うめきた2期が完成したら大阪駅まで徒歩5分になります。こことは立地、利便性が段違いになるでしょうね。駅近がいいならグラメかと。

グラメが完売モードの今、本物件に注目は結構向かうと思う。ファミリー層の住み心地は普通に良いと思います。適正価格なのかどうかは、全く別の話だが、そこは自分の価値観とのすり合わせですね。

隣のお墓やすぐ近くの繁華街さえ気にならなければ、全然ありだと思います。

スミフは基本値下げしないので…
価値を下げないという意味では住民思いですが、我々検討者にとってはさらに手を出しにくくなったなぁとも言えますね(富裕層は無問題でしょうが)
ここ10年くらいで本当に大阪の相場が上がりましたね。個人的に資産価値は駅近マンションに集約されてるな、とは思います。

>>5199 検討板ユーザーさん
残った住戸をただ高値で売ってるだけなので、販売済住戸の価値を下げないわけではない。買い手がつかなければ意味ないでしょう。それに中古は当然上記の売れ残りより安くせざるを得ないし。

グランドメゾンもここも大阪駅、梅田駅から電車に乗ってどこかに行く人が買う物件ではない。電車使うならグランドメゾンは環状線福島しか使えないけどこちらは堺筋線、谷町線使えるし市内に用事がある人はこっちのほうが便利かも