| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
490戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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3767
匿名さん
中崎町近辺でここと比較対象になり得そうなマンション、パークタワー梅田、ロジュマンタワー梅田、ザパークハウス梅田、ローレルタワー梅田などを見ても全然安く出回っておりません。リビオレゾンでもそこそこの値段しますし。
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3773
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。
なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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3774
マンション検討中さん
>>3767 匿名さん
リビオレゾンは築４年、2LDKが今日の住宅情報サイトに3580万円が出ています。
シティタワー東梅田パークフロントと比較対象物件なのですね。
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3775
匿名さん
>>3774 マンション検討中さん
53平米ですよね。
当初、ここの55平米2LDKは3680万円でしたからね。近傍の中古の方がバリューがあるといってる人がいますが、不思議な感じがします。
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3777
入居済みさん
>>3774 マンション検討中さん
それでも新築の時より500万ほど値上がりしてますね。
やはり梅田徒歩圏は魅力ですし強いです。
それに比べて梅田から到底歩けない僻地の中之島は値段上げられず辛いですね。
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3778
マンション検討中さん
>>3777 入居済みさん
新築時そんなに安かったんですか。
転売物件は検討していないのでやはり新築が安心ですね。
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3779
業者
>>3777 入居済みさん
中之島なら４割オンで多数成約してますよ。
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3784
マンション検討中さん
>>3777 入居済みさん
新築で値下げしているのはココだけですよ。
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3785
マンション検討中さん
内覧しましたが、周囲の土地より低地に建ってるのが気になりました。風水的にはNGですよね…
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3788
匿名さん
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3790
マンション比較中さん
[NO.3776～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3791
マンション検討中さん
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3792
マンション検討中さん
値下げの話なんで消したんだろう？
営業に聞けばわかるよ。
値上げしすぎて動かないので本社と掛け合って値下げ価格を提示するのは、行けば分かりますよ。
住不さんの圧力でも受けたんかね？
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3793
匿名さん
値下げと言いますが、公式ブログに書かれている値段とか、嘘ということでしょうか？
例えば、６８平米の部屋の５階が６４８０万円と書かれておりますが、こういうのも嘘ということでしょうか？
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3794
マンション検討中さん
嘘ではなく、その広告を見て買いにきた人にはその値段で売ればよいと思います。
営業さんが、MRに来た人の属性や希望を聞いて売約済となっている部屋をキャンセルが出たのでと特別価格で耳打ちしてピンポイントで販売する方が効率が良いから公表価格は耳打ち価格がお買い得に見えるように高めに設定する手法もありますよね。
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3795
匿名さん
>>3794 マンション検討中さん
いや、あの、どこの物件でもある話をドヤ顔で言われてもね。
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3796
名無しさん
売れないから値引きするのです。
シティタワー大阪本町も売れてないのに、
ここが売れると思いますか？
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3797
マンコミュファンさん
>>3793
嘘とは書いていませんけど？
営業の方で価格改訂を本社に掛け合っている、との話は行けば聞けますよ。
貴方の極端な書き方はちょっと悪意ありますねぇ
>>3794 マンション検討中さん
住不のこの物件は単純に上げすぎたからですよ。
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3798
マンション検討中さん
えっ、値上げしすぎてあげく、値下げしてるんですか？？
微妙すぎる立地にビビって安くしすぎて早く売りすぎたと言われてたのに、今度は勘違いして値上げしすぎて売れなさすぎて、値下げ？？
本社の値付け担当も販社の営業担当も何がしたいんですか？立地も市場め読めないんですか？
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3799
匿名さん
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