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常に現在を基準にローンを検討するなら、変動？固定？
どちらを選びますか？
[スレ作成日時]2015-05-20 11:29:10
今ローンを組むなら、変動金利？固定金利？
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1 匿名さん
２０１５年５月現在
3000万のローンを組む場合
◾️変動0.675
◾️固定フラット、10年間0.86（別途団信200万円程）
11年目から1.46 -
2 匿名さん
数年前ならいざ知らず、今借りるなら固定でしょ。
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3 匿名さん
低いのは変動
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4 匿名さん
団信２００万ってことは、金利換算すると0.67％相当ってことだよね。
だか
ら固定フラット、10年間0.86＋団信0.67％ってことになる。 -
5 匿名さん
固定だとフラット35S(団信別)といよぎんの段階金利型(団信込み)どっちが良いですか？
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10 匿名さん
団信は融資残高の0.358相当だよ
先払いなので金利換算すると少し上がるけどだいたいそのくらい
-
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11 匿名さん
フラットって団信に10年で200万もかかるの！？
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12 匿名さん
団信って3000万で年間10万くらいですよ。
銀行は銀行負担ですけどね -
13 匿名さん
30年だと300万ということですか？
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14 匿名さん
団信保険料は過去値上がりしたことがあるから避けたい
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15 匿名さん
フラットで毎月返済額決まってれば収入保障にすればいいのに。月12万で5000円以下だったかと。
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17 匿名さん
目先で決めるなら変動か当初固定になるんでしょ、、
直、円安で諸々値上がりしてるので金利のタイプで悩む事ないんじゃない。。。
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18 匿名さん
常に今を基準にするのは良い考え方だね。
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19 匿名さん
なんだかんだ、常に今を基準にするなら変動になるんじゃないかな？
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20 匿名さん
株価が上がっても消費税増税があるからね。
バブルの時みたいに金利が急激に上昇することはないと思う。
上昇するにしても緩やかだろうから、変動金利で繰り上げ資金を貯蓄するのがいいと思う。
元金が半分になれば、仮に金利が審査金利通り4%になっても持ちこたえられるでしょう。
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