京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2017-05-31 12:49:48

パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
所在地:京都府宇治市大久保町田原36-1他(地番)
交通:近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩13分
奈良線 「新田」駅 徒歩17分
「日産車体前」バス停から 徒歩1分(京阪バス)
間取:2LDK~4LDK
面積:70.38平米~91.56平米
売主・事業主:睦備建設
施工会社:睦備建設株式会社
管理会社:睦備建設株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-18 02:03:38

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パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 688 匿名さん

    >>686 マンション掲示板さん

    今一あの立駐の仕組みがわからないんですが、
    少し前の記憶なのであやふやです。
    N-BOXなので車高の関係で1階か5階しか無理かも。
    がんばれば他の階でもいけるのかな?
    でもメインの入口から2個目の駐車場は間違いないです。

  2. 689 匿名

    やっぱりこの周辺はマナーの悪い方が多いんですね。

  3. 690 ご近所さん

    >>689
    地域が悪いのではなく
    安い物件に群がってる方の中にマナーの悪い方が多いんです
    隣の状況を分かっていてもこのマンション買ってしまった残念な方もいます

  4. 691 匿名さん

    N-BOX5階の右から3番目です。
    メインの入口から2個目です。
    ほんまに腹立ちますね。

  5. 692 匿名さん

    [ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

  6. 693 検討板ユーザーさん

    いい加減迷惑駐車の車は痛い目に合わせなあかんなー! 名古屋プリウスとか、青のマツダとか
    頭悪いんかね? 駐車場借りる金ないなら電車乗れ

  7. 694 マンション掲示板さん

    >>691 匿名さん
    ありがとうございます
    管理人に直に言います!

  8. 695 匿名

    西側の会社、結構うるさいですよね。朝も本日の欠勤者を館内放送していたり、夕方に帰宅しても自転車を停めてる時に機械の音がすごく聞こえます。
    うるさくないんですかね??

  9. 696 名無しさん

    いつものNボックスが7番に止まっていましたが、次は7番のプリウスが来客用に停めていますね!

  10. 697 マンション掲示板さん

    >>696 名無しさん
    変えれば大丈夫だとでも思ってるんでしょ
    相変わらず時間の記入とかしてないので見つけたらみんなで管理人室の前の来客用のやつに時間記入するようにとか色々書いていきましょう
    みんなでやってけばいつかはやめるでしょう

  11. 698 マンション掲示板さん

    というか、どんだけ図太い神経してるんでしょうねNBOXとプリウスの人は

  12. 699 匿名さん

    Nボックスとプリウスは、直接郵便ポストにみんなで匿名で苦情を投函しましょうか
    部屋番号も分かってるし、みんなで叩かないと自覚もしまいでしょうからね

  13. 700 マンション掲示板さん

    >>699 匿名さん
    賛成です!
    直接こんなにみんなが迷惑してる旨を分からせなきゃです!
    本当に駐車場にちゃんと停めろって思います

  14. 701 ユーザーさん

    >>699 匿名さん
    大賛成です!
    掲示板に部屋番号名前を張り出して、みんなでポストに入れましょう!
    ここに情報載せたらどうですか?
    徹底的にいきましょう!みんなの来客用駐車場なんですから。

  15. 713 名無しさん

    ポストに投函してきました。あんまりポスト見られてないのか結構前にハウジング会社からきた案内が入ってるのが見えました。あんまりポスト確認してないように見えます。

  16. 714 匿名さん

    ポストに入れても見られなかったら意味がないから、もし効果なかったら最後は直接玄関の新聞受けに投函しようぜ

  17. 715 通りすがり

    ポスト投函作戦の効果がいかほどか、参考にさせていただきます。

  18. 723 元パデシオンさん

    あっちこっちのパデシオンで無銭駐車と管理費滞納問題はよく聞くねえ。
    それに対して管理会社は全く何も対応しない。
    激怒して管理会社を変える管理組合もチラホラ。
    滞納問題はより深刻で、裁判したりしないといけないから費用と時間が掛かるよね。
    勿論、弁護士費用等はマンション住民負担だから最悪。管理会社は腹が痛まないから常に静観するだけだから管理組合や理事が確りしないとマンションの資産価値が無くなるから注意して下さいね。

  19. 732 名無しさん

    パデシオンに住む上で、無断駐車はつきものです。
    元々パデシオンのガレージ代は他所よりもずっと安いって定評があるのに払わないんだからさぁ。属性が悪い購入者が多いって事でしょう。

  20. 733 匿名さん

    [No.702~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

  21. 734 マンション掲示板さん

    初めて投稿します。
    3ヶ月点検が終わってから、お風呂の水の流れがすごく悪くなったのですが、みなさんどうですか? 最近はシャワーの毎日ですが、浴槽にめがけてシャワーのお湯が出るまで流しっぱなしにしていますが、その水でさえもたまってすぐに流れずゆっくりゆっくりなんです。髪の毛もちゃんとこまめに、とっていますし何が原因なのかわかりません。こういう場合はどちらに連絡したらいいのか教えていただけますでしょうか?

  22. 735 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
    関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    以下のページにもご案内差し上げておりますが、

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
    ・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
    ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
    ・削除に関する話題

    などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
    削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

    ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

    ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

    ■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

    ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

    なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
    むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
    速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

    以下もご参照ください。
    ■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます!
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

    健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
    どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  23. 736 マンション検討中さん

    どうして無断駐車がつきものなのですか?

  24. 737 匿名さん

    いい加減住民板でやりなよ・・
    管理人さんもここ閉鎖したら?

  25. by 管理担当

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プレサンス ロジェ 京都城陽

京都府城陽市寺田水度坂15番9

3,990万円

3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

83.15平米

総戸数 54戸

ブランズ伏見桃山

京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目

4,730万円~8,790万円

2LDK~4LDK+WIC

55.10平米~90.50平米

総戸数 114戸

クラッシィハウス京都六地蔵

京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1

3,900万円~6,960万円

3LDK~4LDK

66.00平米~100.20平米

総戸数 648戸

プレサンス ロジェ 伏見

京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1

3,990万円~6,920万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

56.56m2~89.04m2

総戸数 44戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉一丁目

5,348万円~6,458万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.86㎡~111.95㎡

総戸数 51戸

ジオ京都桂川テラス

京都府京都市南区久世上久世町637番

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.55平米~79.34平米

総戸数 128戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉三丁目

3,570万円~7,490万円

2LDK~4LDK

59.80㎡~90.85㎡

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井二丁目

4,390万円~6,890万円

2LDK~4LDK

63.52平米~83.82平米

総戸数 362戸

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE

京都府京都市南区西九条春日町48番1、48番5

3,590万円~7,790万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

32.70平米~70.01平米

総戸数 32戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

3,998万円~5,438万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.30平米~75.90平米

総戸数 156戸

メイツ京都西大路

京都府京都市南区唐橋平垣町24番4

3,798万円~5,458万円

1LDK+F~3LDK ※Fはフリールーム(納戸)です。

60.02平米~80.09平米

総戸数 109戸

ラ・アトレ レジデンス京都

京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番

3,998万円~4,798万円

1LDK

38.09平米~41.91平米

総戸数 42戸

ユニハイム京都七条通り

京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1

6,530万円・6,850万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米・70.49平米

総戸数 46戸

レーベン清水五条

京都府京都市東山区五条通建仁町西入五条橋東二丁目

7,198万円~2億2,978万円

1LDK+S・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.65平米~115.58平米

総戸数 64戸

プレミスト京都五条

京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他

9,490万円

3LDK

85.50平米

総戸数 59戸

イニシア京都五条

京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番地

5,098万円

2LDK

50.14平米

総戸数 49戸

ザ・パークハウス 京都河原町

京都府京都市下京区難波町416番、植松町734番

4,798万円~6,418万円

1LDK・2LDK

51.41平米~64.72平米

総戸数 78戸

パークホームズ堺町松原

京都府京都市下京区鍛冶屋町254番

6,820万円

2LDK

66.06平米

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ファインレジデンス京都五条通

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

3,478万円~7,398万円

1LDK~3LDK

42.96平米~80.44平米

総戸数 271戸

シーンズ京都四条烏丸

京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1

未定

3LDK+WIC+N ※Nは納戸です。

65.38平米

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グランドパレス近江八幡

滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24

未定

2LDK・3LDK

51.61平米~79.15平米

未定/総戸数 97戸

アルファスマート草津新浜町

滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、439番3、435番4

未定

2LDK、3LDK

67.56平米~81.21平米

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プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田五丁目

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.05平米~90.24平米

未定/総戸数 90戸

イーグルコート京都御所南押小路本邸

京都府京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町640、642

8,080万円~1億480万円

3LDK・4LDK

64.27平米~80.09平米

5戸/総戸数 27戸

ジオ京都桂川テラス

京都府京都市南区久世上久世町637番

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.55平米~79.34平米

未定/総戸数 128戸