プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

何を言っているのやら。意味不明ですな。恥ずかしい人（笑）

しつけはよくわかっていると思いますが、漢字で「躾」です。
身が美しい
自身が躾された立派な方ならともかく、言葉が乱暴な躾されていない人には躾しろとか言われたくないです。
躾しろとか命令口調も良くない。
本当にこんな人が住んでいると子供に危害を加えられないかと思って恐い。

>>3521 匿名さん

なんの委員会ですか？？

本題の騒音問題への対処の話が置き去りになってる

だって、それ作り話やし（笑）
釣りすきやねぇ（笑）

釣れんのはダボハゼばっかりみたいやな。

騒音問題どーなったんでしょうか？？

>>3528
お！釣りはじめた！
どんなのが釣れるのか…（笑）

騒音についてマンションの構造がどうか

構造の問題ちゃうでしょう。マナーですよ。

>>3531 匿名さん

構造ではないという否定がどうしてできるの？

パンフレット

>>3532
釣れたのは、小魚（笑）
うーん…残念！

もしかして、自分で放流した魚？（笑）

なんでわかんの？

>>3534 匿名さん
名前変えないでね
ややこしいから
入居予定さん

火事ではないとの説明でしたが、びっくりしました。

大袈裟やな。

結局なんで消防車や救急車来てたんですか？

やっぱりなんですね。住人しか知らない内容にはコメント入らないんですよね。ほとんど住人がコメントしていないサイトなことはよく分かりました。

ガ○のイタズラかもな。

騒音問題なんとかしましょーよー！！

>>3543 住民板ユーザーさん1さん
さあ、さみしい釣り人が、餌たらしたよー。
何が釣れるかなぁ(笑)

ここのガキならやりかねんな。

>>3544 住民板ユーザーさん1さん
暇な人
さみしいのか?
(笑)って全然つまらん
騒音の話ももういいけど

かまってちゃんやろ。

お。キンギョ釣れた！

お。ダボハゼ。

年後半は、自転車問題、騒音問題に荒れてしまいましたね。
来年はポジティブな話題が中心になることを祈ります。

解決されてないから無理っしょ。

>>3550 住民板ユーザーさん5さん
ポジティブなコメントにはこのスレは皆さん反応悪いですからね
だいたい臭い、ペット、騒音、自転車などのマナーなどの繰返しですよ

釣りやからね。

皆さん、初詣はどちらに行かれますか？

行きません。

子供達の行儀が悪い

>>3556 住民板ユーザーさん6さん
また。そんなに気になるならこんなところに書かずにその場で注意すればいいのでは？自分では出来ないのですか？

>>3557 住民さん

注意してますよ。
注意しても行儀が悪い子供が多い。
ソファの生地部分にクツで上がるな。

見本にならないといけない大人もマナーやルールを守らず子供に限ったことではない。
エントランス内を家族大人1人と子供2人
子供1人は子供用自転車を走らせ、1人は自転車を押して歩いてた。親は当然かの様子。
別の大人も夫婦で平気でエントランスを自転車で押して歩きフォレストへ通り抜けしててたし
正月前に指定日以外のゴミ出し多く、ゴミ置き場の外に出されてたし、今日なんかゴミ置き場入口開けたら手前に倒れてきそうな程、ゴミの山だし
ゴミを奥の方から入れるということができていない。
置いてはいけないアルコープも物置になっている。
自分さえよければいいという住民がいてるのは確か
そんなにマナー悪いならソファーは理事会に言えば子供は禁止にできるのでは?
一部の大人も悪いですがね

>>3559 住民板ユーザーさん3さん

そうですね。
理事会に言いましょう。

いや もう手遅れのスラム物件でしょ。

物件が売りに出たからかいきなり湧き出してきましたね（笑）
どこまでこのマンションに執着してるんだか・・・
本当にマンションに住んでる人は理事会に言えばいい
匿名掲示板で話したってなんの解決にもならないですよ?

5,500万っ資産価値凄くないか？
転売利益ウハウハやな


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所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目 （地図を見る）
築年月 2016年12月(築2年2ヶ月) 専有面積 81.60m2 間取り ３ＬＤＫ


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阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩14分 （電車ルート案内）
阪急伊丹線 / 塚口駅 徒歩14分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目 （地図を見る）
築年月 2018年1月(築1年1ヶ月) 専有面積 75.03m2 間取り ３ＳＬＤＫ


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交通
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩4分
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分
通勤・通学駅までの経路・所要時間を調べる
所在地兵庫県尼崎市上坂部1丁目8
地図を見る
築年月（築年数）2016年12月 ( 築3年 )
主要採光面南
専有面積83.16m2 (壁心)
バルコニー面積15.37m2
間取り4LDK

VIERA塚口の しのぶ庵 ようやく閉店になりましたね？
客も入らず時間の問題だと思っていましたが
次の入店店舗を探さないと駄目ですね？

餃子の王将か 又は コメダ珈琲 又は
鳥貴族もええな

>>3567 住民板ユーザーさん2さん

あそこで飲食店は採算合わんやろな
外食する層が少ない

>>3566 住民板ユーザーさん2さん

VIERA塚口は家賃下げんとあかんやろな
あんな家賃では利益でんからな

>>3568
あんな家賃とは、どのくらいの家賃？

マージャン屋がええな。

１時間 2980円のマッサージ屋さんがええと思う。
外国人アルバイト雇えば採算取れるかも。

>>3567 住民板ユーザーさん2さん

居酒屋になると金曜夜の店前の迷惑駐輪が一層増えそう…
定食屋とかであれば住民としても利用しやすいかな

丸亀製麺さん頼む！
VIERA塚口へ！

家賃が高い、プラウドの住人がメインとなると
有名チェーンは難しいですね。ほか弁とか嬉しいけどなー

ほか弁は要らん。
マージャンかガールズバーがええな。

>>3575 匿名さん

あなたのこのスレに対する
執着だけはすごいと思います（笑）
住民じゃないのにご苦労様です。

私もほか弁あったら助かるなぁー

お惣菜の弁当屋潰れましたけどね
個人的には美味しかったけどそんな入っているようには見えなかった。
理容と美容室はいいと思う。プラージュとか

肉バル！ 断然希望します。
ステーキ、ローストビーフ、など一品料理とハイボールやビール、ワインなど
店の内装もおしゃれにして夜２４時まで営業
昼間はステーキ丼、ローストビーフ丼で定食屋として
3時間程度営業すれば店員も抑えめにして
採算取れるで
この辺りには無いからな。
肉を活用して昼間はオリジナルカレーも提供して
名物料理に！
週に2、3回行きまっせ。

>>3577 住民Aさん
子供からお年寄りまで利用するもんだし、安ければ入るでしょうね
高い店や一部の人の希望の店が入ってもじきに潰れる。オープンしてしばらくは物珍しさで繁盛するかもしれませんが

この惨状の中で出店してくれるなら何でも良いわ。

本屋さんが近くにあればなぁ。。。
図書館は遠いし。
税金払ってるのに、あんまし市のサービス受けられないとはトホホ。

納税は国民の義務です。

>>3581 住民板ユーザーさん2さん
大きな本屋があるとこか図書館の近くに住まれては良かったのに
本屋好きな人は好きでも興味ない人は全く行きませんよ
週刊誌ぐらいならコンビニで買えますし
VIERAの規模に入る本屋なんて小さいだろうし、そこまで需要があるか疑問

VIERA塚口、たしかに惨状ですね。
最近、JR岸辺駅の近くにもVIERA出来たみたいですけどあそこは大丈夫なんですかねー。
甲子園口とかにもあった気もしますし塚口も頑張ってほしい

図書館いいですね！

>>3581 住民板ユーザーさん2さん
>>3585 住民板ユーザーさん8さん

尼崎市　人口45万人　図書館2館
大阪市　人口291万人　図書館24館


人口辺りやと尼崎市は22万人に1館で大阪市は11万人に1館なんよな

ただ大阪市24区が都構想で5区へ再編されたら1区1図書館体制も5区5館体制へ合理化されてまうかもね

>>3586 匿名さん

尼崎、大阪都に入ってもいいのでは？

図書館の財源はほぼ税金
一部の希望だけでは不可能
図書館ができればそこで働く人の人件費とかかかるだろうし、簡単ではない。この辺り図書館の建設地も簡単にないでしょ
VIERAの話から図書館ってなったけどVIERA内にではないですよね?テナント料は?
大きな本屋や図書館を希望なら大阪に行けばいいんじゃないですか
できるとしてもいつになるやら

そんなに図書館ほしいって言った事に過剰反応せんでも・・・・ただの希望だろうし実際図書館が近くにあれば便利でしょうしね。採算は別として本屋ってのもわかります。飲食店は近くにありますが本屋はないですし。
いずれにしても次のテナントが飲食であれば有名チェーン店以外では厳しいでしょうね。

>>3589 マンション住民さん
いくら有名チェーンでも高ければ入らないよ
スーパーだけど有名なチェーンの成城石井もVIERAから撤退したし
本屋なら断然床屋
子供のたくさんいるとこで安くて近くにあると便利
絶対混むと思う。
各テナントに入る業者は採算とれてなんぼですから
採算度外視で入る業者はいないでしょ

空き店舗が増えて寂れるより、既存の店舗を含めてでもテナント料下げたらいいのに…
JRってそういう選択しないんですかね

>>3591 匿名さん
長い空き店舗は成城石井のあったとこぐらいでしょ
全く寂れてないですよ
何件も空きが長く続くようなら値下げもあるかもしれませんが
他は次の店舗が入ったり、予定もしてますし
VIERA塚口は人の通りもあるし、駅近だし、値下げする必要はないですね

必要ないって、JRの方ですか？

普通に自身が管理会社のオーナーだったら1件空いてたからと値下げしないと思ったからですよ
値下げすれば既存の店舗の値下げもしないといけないかもしれないし、価格が10から8になったとして
年間で120が96　それが各店舗
大きな痛手ですよ
一旦値下げすると値上がりしづらそうだし
ＪＲはそれぐらい考えているでしょ
皆さんんがオーナーの立場になったとしてどちらが得か普通に考えればわかりますよ

その辺りがやっぱりJRらしいよ

旧態依然ですか。

この辺はそんなもんですよ。

>>3597 匿名さん
いらっしゃい

>>3595 匿名さん
はいはい
住民じゃないでしょとかJRでしょとか逃げの常套句ですね(笑)
JRの職員そんな暇じゃないだろうし、こんな少数しか見てないスレ気にもしてないですよ
値下げすれば上手くいく考えはあさはかですよ

そんなに向きにならなくても。
暇なのはおたがい様だと思うよ。

成城石井跡以外は入ってますか？　しばらく塚口に行ってなくて・・

>>3600 通りすがりさん
ここにコメントする方は皆暇ですからね
向きにはなってないですが全体を考えて前向きにコメントしてます。

>>3601 横から失礼さん
花屋がつけまつ毛?の店になり
居酒屋が違う居酒屋になり
お惣菜屋が保育園?になる予定
ファミレスがサイゼリアになり
うどん居酒屋が閉店になります。

数年で入れ替わりが激しいですね。
それに、位置的に成城石井跡が入らないと
寂しさは否めない気がします。

情報、ありがとうございました。

向きになっていないとわざわざ書き込むのを「向きになっている」というんじゃない？
自分の意見は前向きなコメントって、他の意見の人に対して失礼だよ。

>>3597
こんばんわ。ゆっくりしていってね

独壇場やね

>>3605 匿名さん
ムキを向きとなっていたので向きと前向きをかけただけですが
普通にコメントしてるだけですよ
人を中傷したり、暴言でなければ違った意見や考えもあって当然です
ここは先にコメントされた方の同意専用スレですか?
私のコメントに対し、違った意見ならムキにとかJRとか言わず普通にコメントすればいい

別に、向き（漢字）は間違ってないと思うけど…
でもいちいち上から目線は凄いね

独壇場ですから

アドバイスかな？
有難う（苦笑）

別に。わかればいいんですよ。

もうやめようね

謙虚さって大事ですね

間違っていたら謝る潔さもね。

>>3615 匿名さん
JRの人っていう憶測なコメントも潔く謝らないとですね
どっちもどっちです。

そうだね、悪かったと思います。
ネット上では攻撃的な物言いにならないように注意しないと・・ね。

見えない相手にも敬意を払う「謙虚さ」ですね

偉そうに言わんことでしょ～

みなさんに質問です。
キッチンとバスルームの引き戸ありますよね？？
その扉を開け閉めする音って（上の階の）聞こえてきますか？？

>>3620 住民板ユーザーさん1さん
聞こえません。
騒音なら何度も同じような内容が繰返しコメントされてますから住民スレを1から見てみてはどうですか?

>>3620 住民板ユーザーさん1さん
私も気になってました！
気になっていたものの、自分の家には聞こえてこないので多分下にも聞こえてないだろうな?と思ってます。周りに迷惑かけてないか心配になりますよね(>_<)

わたしの家は上階からの音楽の重低音で悩まされています。毎日夕方～22時頃まで響いてきます。私は仕事で家にいないので土日のみの被害なんですが妻が毎日なのでかなり敏感になってまして。。。上の階の方に直接抗議するしかないですかね？直接言うのは今後の関係も気になり少し気が引けるのですが、何かよい案があればアドバイス頂きたいです。
直接言うのが一番だと思われますか？ちなみに一度管理人の方がマンション全体の案内として注意喚起のチラシはポストに入れてくれました。

>>3623 マンション住民さん
私なら直接言ってくださったほうが有難いです。もちろんキツく言われると少し凹みますが（笑）引っ越ししてきたときに挨拶を済ませているのであれば、直接言ってもそこまで悪い方向には進まないと思いますよ(^^)

>>3620 住民板ユーザーさん1さん

うちはごく稀に聞こえます(椅子を引く音やお子さんの足音の方が多い)が、生活していれば普通の事かな？と思います。

足音とかは元気だな～(笑)と思いますね。

でも、やっぱり自分の部屋からの音はどれ位聞こえているのか気になります^^；

騒音の相談返信有難うございます。出来るだけカドが立たないように直接伝えてみます。

もういいって（笑）
一人何役もご苦労さん。

どうもお構いなく。

マンションと関係ない疑問ですが…

IPアドレスってマンションで1つとか数個だったりする場合もあるらしいですが、何か同一人物が書き込んでるって見分ける方法が有るのですか？

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201901/...

↑いいニュースだと思いました^_^
塚口周辺も少しは貢献しているのでしょうか。
(まだまだ近辺に建設中のマンションもありますしね)

若い世代がたくさん集まって
活気あって、
美しい地区にどんどんしていきたいですね。

それにしても、「工都」なんて
呼ばれてたかな？笑

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0030583/
マークスカイ1階もう売り出されてますね
グラフでは価値は上がってそうで嬉しいです。
マンション価格高騰で全体的に上がってるのかもしれませんが

>>3630 住民板ユーザーさん1さん
分かる人には分かるんでしょうね
IPでなくとも口調や煽り方が全く同じだから
バレちゃう人もここにいますけど（笑）
ただ >>3628 さんは完全な勘違いですw

>>3633 住民さん

なるほど。ずっと何でだろうと思ってました。

マンションに関係ない疑問なのにありがとうございました^v^

節水　極細シャワーヘッドに交換することができました。参考情報ですが、私の風呂場の水栓はLIXILの「ＢＦ－ＨＢ１４７ＴＸＷ－ＰＵ」でシャワーホースとシャワーヘッドが一体型の為、シャワーエルボという、根元の金具から交換しないとだめでした。純正の交換部品は「＃A-1810-1」でAMAZONで1170円です。シャワーエルボを交換すればお好きなシャワーホースとシャワーヘッドを取り付けることができます。取り外し、取り付けには工具はいりません。ご参考まで。

最近、異臭しなくなりましたね

ここを買われてるご家庭のご主人ってどんな仕事の方が多いのでしょうか？？やはり大企業とかお大手の会社にお勤めで年収もそこそこないと買えてないのでしょうか？

>>3637 住民板ユーザーさん1さん

おたくのご主人は大手にお勤めなんですか？同じ住民ですよね！？夫婦共働き世帯も多いのではないでしょうか。

>>3638 住民さん

我が家は専業主婦です。

そんなん聞いて答えて何がしたいかよくわからん
保険の勧誘なのか?
住民なら自身の夫が大企業か違うのかでいいやん
住民でないならお引き取りを

無職です。

燃えるゴミの日は相変わらずスカイのゴミ捨て場のドア開かないぐらい手前に置いてますね
皆が少しでも奥から入れてくれればいいものを
管理人に言ってもフロントやフォレストも最初はそうだったけど時が建てば奥に入れるようになるって言ってたけどいつになるやら
一応奥に入れて下さいの貼り紙はありますけど

貼紙しても管理人さんに言っても民度の現実ですよ。
この辺はそんなもんです。

私は時間があるときだけですが、手前においてあるゴミを奥の方にもっていっていますよ。
管理人に頼んでも解決しないのであれば、自分でどうすれば解決の方向に進むのか考えてみても良いかもしれないですね。

例えばコーンと棒を設置して、その奥にしか置けないようにすれば、少しマシになるような気がします。

寒い日が続きますが、換気口からの冷たい風、電車の音、何か対策ありますか？

マークフォレストではゴミは前から出せるようになっているので、最近は皆さん前から出していますよ。（朝、扉は開けてくれているので）

エレベーター内の芳香剤スカイにはないのですが欲しいなぁ
ゴミの日が臭い

夕方に子連れママさんたちがエレベーターの近くでたむろしないでほしいな。

しのぶ庵の後は何が入るのですか？

>>3648 マンション住民さん

同感です。

そしてカフェラウンジで大きな声で話さないでください。
他人に迷惑がかかっているよ。

>>3649 住民板ユーザーさん8さん
学童のようです。オールイングリッシュとか。
評判良さそうですよ。

今日、テレビ撮影に芸能人が来てたらしいですね。詳細知ってる方いますか？

>>3652 住民板ユーザーさん1さん

詳細はマンションの掲示板に載ってましたよ！テレビ放送の日時とか。ジャルジャルやなくて、TKOの木本さんがインタビュアーとして来られてました?

>>3653 住民板ユーザーさん1さん
どこに掲示されてましたか？見つけられなかったです。詳細教えて下さい。

>>3654 住民板ユーザーさん1さん

私が見たのは、郵便受けの所にある掲示板です。

撮影日の翌日には剥がされていました。

うろ覚えですが、3/16夕方の住みたい街ランキングみたいなので放送されるそうです。

各種お知らせやサークル連絡や落とし物情報、注意喚起等も貼ってありますので、まだ見たことないのであれば、リアル掲示板を探されてみてはいかがでしょう^^

>>3655 住民板ユーザーさん1さん
詳細ありがとうございました。掲示板見たんですけど、やっぱり剥がされていたということですかね。何で翌日に剥がしたのですかね。3/16ですね。テレビ欄チェックするようにします。ありがとうございました。

やりましたね！

3月16日の番組名と時間がお分かりなら教えてください。

>>3658 住民板ユーザーさん1さん
3/16(土)18:58-20:54
テレビ大阪
関西住みたい街ランキング
の中らしいです。

テレビ大阪かよ

マークスカイ在住なのですが
このマンションは今年の固定資産税がどのぐらいになるかおおよそでいいのでわかる方おられますか？

先日、住宅ローン控除のための確定申告を完了してふと疑問に思いました。

あと、固定資産税はいつ頃納税になるのでしょうか？

ご家庭や部屋によって金額は様々だと思いますがわかる方おられましたら
教えてください

>>3662 マークスカイ住民さん

一番狭い69平米が153,000円　
一番広い94.80平米が211,0000円　
中間の76.86平米が171,000円です。

固定資産税は４期に分けて払いますが、1回目は5/31が期限です。

尼崎　納付の時期について
http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/kurashi/zei/028nouzeitop/1003509.ht...

>>3663 住民板ユーザーさん1さん

訂正
誤:一番広い94.80平米211.0000円
正:一番広い94.80平米211.000円

>>3663　
ご丁寧にありがとうございます。
参考にさせてもらいますね！

>>3664 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
もう決まったんですね。
去年よりかなり高くなっている感じですが、理由は分かりますか？

>>3666 住民さん


知りたい方がいらっしゃったので最初にもらった資料を転記しただけです。
あしからず。

https://www.sumai-fun.com/money/20/post-6.html
上の固定資産税は半分になった額ですか?

あるママ友グループの方達に無視をされます。
初めは気のせいかな？と思っていましたが何度か挨拶するうちにワザと無視していると確信しました。
正直そのママ達とは公園で少し話した事がある程度で無視される理由が分かりません。
子供同士のトラブルもないです。

ここの場所が気に入り楽しい生活を想像していたのでかなりへこんでいます。
こうゆう大きいマンションに住むと色々大変なんでしょうかね。

>>3669 匿名さん
他のママ友を探したらいいと思いますよ。
ママ友が欲しいのであればですが。
人を無視するような人間とは仲良くしない方が子供のためです。

お子さんが入学すれば
ママ友つきあいもぐんと
楽になります
あまり、深刻に考えなくても
いいと思いますが

タバコのにおいで悩んでいます。
マークフォレストで、朝8時前と夜10時以降と…なので、お勤めの方かなとは思うのですが、ベランダではなく、家の中の例えば換気扇の下とかで吸っていても、タバコの種類によってはにおいが入ってくるものなのでしょうか？
我が家の窓は閉めています。
同じようにお悩みの方おられますか？
こんな案件でも相談先は管理人さんでしょうかね…。

>>3672 住民板ユーザーさん5さん

ベランダの喫煙が原因なら規約違反ですが、
室内の喫煙が原因の場合は泣き寝入りかな。

>>3672 住民板ユーザーさん5さん

運が悪かったとしかいいようがありませんね。
臭いの出所も不明でしょうし。
なんらかの消臭対策をするしかないですね。

管理人さんはタバコ問題処理担当者ではありませんよ。

>>3675 匿名さん

バルコニーで喫煙している証拠があれば管理人さんに言ってもいいと思います。

>>3673、3674 住民さん

3672です。お返事ありがとうございます。
ベランダで吸っているかどうかは見る限り分からないのです。ただ、においのする時にベランダに出るとものすごいので、それを管理人さんに伝えるだけ伝えてみようかと思います。
他にも被害を受けているお家はありそうな気がするのですが…。
わざわざありがとうございました。

>>3677 住民板ユーザーさん5さん

フォレストにお住まいとのことですが、
バルコニーでの喫煙であれば、
向かいの建物から確認できるのでは？

納税者がかわいそう。

>>3678 住民板ユーザーさん1さん

3672、3677です。
考えつきもしませんでした。確かにそうですね！ありがとうございます。

チクリは嫌だな。

テレビ大阪の関西住みたい街ランキング見ました！尼崎感が出てましたね笑

>>3682 住民板ユーザーさん1さん
番組終了後もっとこの掲示板が盛り上がっていい筈なのに、全然投稿が増えない。本当の住民が少ないってのが、今回でよく分かりました・笑

>>3683 住民さん
住民でもこのスレの存在知らなかったり、暇じゃなかったり、番組すらも見てなかったりもたくさんいてるし、住民以外もいるかもしれませんが、このスレの住民の参加者は全体のごく一部ですよ
それにミーハーじゃないんだからみんながみんな盛り上がりませんよ
それよりもアルコープ見回りがあったのに依然と放置三昧
規約違反だと認識なし。

ルールを守らない人が近隣にいるとストレスですね…

>>3684 住民板ユーザーさん1さん
公式掲示板みたいなの立ち上がらないですかね。

プラウドの自宅拝見に出てた夫婦がチャラそうで
同じマンション住民として少し恥ずかしかったです。。

>>3687
どんな方でもそれは別にいいんじゃないですか…？あの人も自宅を取材してくれって言われた人でしょうし。
ここで匿名でそんな事書く人の方が恥ずかしいですよ。

>>3687 住民板ユーザーさん2さん
ならあなたが出れば良かったのに
きっとチャラくなく、きちんとした方なんでしょう
テレビに出て部屋まで見せるって大したもんだと思いますよ
あなたはきっと出れないんでしょう
口だけはやめた方がいいですよ
心の中で思うのは自由ですがわざわざここで晒すことではない。
住民として本当に恥ずかしい

実際、若いのにいい部屋でうらやましかったですよ。
なかなか真似出来るようなことじゃないですね。

パークビューのあの並びは一番ロケーション良く、
もっと早くに検討していたら最上階とはいかなくても
欲しかったエリアです。
撮影で残念だったのは撮影時期ですね。
仕方の無い事ですが、もう少ししたら花も咲いて
綺麗なロケーションです撮影できたのにね。

>>3687 住民板ユーザーさん2さん
ここの住民にはこういう人多そうですね。
自分は中の上くらいだろう的な意識の。
仕事上でチャラチャラした見た目の人もいるだろうし。
まあ残念な意見です。

>>3687 住民板ユーザーさん2さん
お気持ちに少し同意してしまいました。。。

>>3687 住民板ユーザーさん2さん
恥ずかしい人多数。
あなた方がテレビに出て、チャラいじゃなくても暗いとか面白くないとか言われたらどんな気がするのか?
コメントしてる方はいじめの主犯、参考になる押してる方はいじめを悪く思わず周りで見てる加担者。
そんな方に育てられる子供かわいそう
相手の立場になって考えられる思いやり誠心身につけて下さい。
炎上させようと1人で参考になる押しまくってる可能性もありますが

マークフォレストのロータリーの近くに子供達の自転車がとまり放題なんですけど、これ放置し続けるのよくないですよね。中学生になっても高校生になってもし続けますよ。

>>3687 住民板ユーザーさん2さん

こうゆう事言う奴の方がたいがいよっぽど恥ずかしい見た目なんだよね（笑）
ではどういう夫婦に出て欲しかったんですか？
旦那様が医者や商社にお勤めで奥様は綺麗な専業主婦で子供も私立に通わせて優雅な生活してますわよ?オホホホホ
みたいな家族が出てれば満足でした？
テレビ見てる人にここに住んでる人ってこんな人ばっかなんだ?！すごぉーい！って思われたかったですか？
そして私はそのすごぉーい所に住んでるのよ！って自慢でもしたかったの？なら芦屋や西宮の高級住宅街に引っ越せば？
ここは尼崎なんだよ！

うーん何とも言えないですが参考になるって
ボタンの数が物語ってるような。。
参考になるって一人一回以上押せないですよね？

>>3696 住民板ユーザーさん4さん
番組の作りも、あの尼崎がビックリみたいな構成でしたね（笑）
芦屋のマダムのビックリした顔とか。
よく思われたたいと思っても尼崎のイメージは前のままですし、結局リーズナブルなところ選んでる時点でみんな一緒ですよね。

アマ物件だしそれなりに観てましたよ。

>>3687 凄い数の参考になるですね。。
尼崎でもこのマンションは違うと皆んな思って暮らしてたのに、確かに複雑な心境でした。

>>3700 住民板ユーザーさん3さん
お金に余裕があれば西北とかに住みたいけど、買えないからここを選んでるって方多いんじゃないでしょうか。
このマンションなら手が届くし再開発されて綺麗になってるし駅近だしね。

>>3697 住民板ユーザーさん1さん
携帯、タブレット、パソコンがあれば一人3回押せます。夫婦ならもっと。会社からとか参考になるは無限大に押せます(笑)深夜にも関わらず他の方がコメントして1分後に参考になる3ついてたこともありましたから
参考になるはあてになりませんよ
同じ人が何回も押してて欲しいですけどね
チャラいと心ない人がマンションに10人以上もいると思うとショックです。

番組に出れない、部屋を見せれないのに口だけは達者
へたれの集まり

>>3701 匿名さん
住みたい街ランキングの番組では西宮よりランク上でしたけどね(笑)
そんなに周りに良く思われたいのか?
人のイメージやランクなんか単なる飾りですよ
スーパーが近いとか駅近、近くに実家があって便利、価格とか様々な理由で皆さん買ったんでしょうが自分さえ満足して住めてたらいいのでは?

このマンション買わなくてよかった（笑）

まあ尼崎っていう良くないイメージを覆すのは難しいでしょうね。そのおかげで安かったわけだし、良かったような気もします。

>>3705 通りすがり2さん
住民じゃないのに暇人

>>3706 住民板ユーザーさん1さん
本当にイメージを気にするなぁ
特に住民が尼崎のイメージイメージと言わない
阪神尼崎の方は知らんけど塚口周辺で5年ぐらい住んでて悪いイメージを持ったことはない
芦屋や西宮でも悪いイメージを持ってる人はいるやろうし、人それぞれ
こんなとこでつまんないコメントせず、気持ち良く暮らしたらいいのに

森に緑が少しずつ増えてきて春を感じますね?
6月ぐらいに紫陽花でいっぱいになる森が大好きです。桜の木も少しずつ成長を楽しみたいですね。

何だかんだ結局住民みんな尼崎にコンプレックスを持ってる事がよく分かった（笑）コンプレックスの塊だから西宮や芦屋を出されると必死に抵抗する（笑）

元々投資目的で購入したので良い土地が見つかり次第引越す予定です。
大きいマンションに住むと住民同士の監視やマウンティングがより厳しかったり家に帰って来てもコミュニティに縛られたり。私には合わなかったなぁ。

>>3710 住民板ユーザーさん1さん
コンプレックス持っててマンション買う方がおかしい
投資目的は別として
金銭面も多少あるけど実家や職場が近かったり、駅が近い
それで決めた。
自分にとったら西宮や芦屋よりいいですよ
コンプレックスなど微塵もない
そんな尼崎のイメージイメージとか言うなら他行けばいいのに

>>3711 住民板ユーザーさん5さん
どこ行っても規約やマナー、監視はありますよ
それが嫌なら周りに誰もいない田舎に住めばいいのに

>>3712 住人さん
>>3713 通りすがりさん

住人？通りすがり？
どっち？
3712と3713同一人物で草。www
参考になるも本人が押してるやろwww
低脳すぎて草

当初イメージを気にして北摂に購入予定でしたが同じ駅近の間取りで1,000万?1,500万違いましたので、コスパ考えてもここにして良かった。
本当にイメージ気にする人はここ買わないです。
尼崎ですし（笑）アマはやめとけって相談した人みんな言ってましたし。
ただテレビの構成もそうですけど、あのアマがこんなステキになったみたいな風にイメージも変わるでしょう徐々に。
元々イメージ悪いだけで利便性はバツグンですし。

同じく西宮に購入したかったけど出来ずここに流れついた者です。
私も知り合いに兵庫のどこに住んでるの？と聞かれ尼崎と答えるとへー。みたいな反応されますよ笑
結局は尼崎なんだよね笑
実際この辺りでも缶拾いのおじさんをたまに見かけるし、つかしんにはジャージで行けるけど、西宮ガーデンズには小綺麗にしないと行けないし。
良くも悪くも尼崎ってそんな所かと。

>>3716 住民板ユーザーさん5さん
理由はともあれ、尼崎を選んだのだからこんなとこでイメージ悪いとかコメントしなくても
親戚や知人が来たらいいとこやなと言って帰りますよ
百聞は一見にしかず
聞いた話やイメージより見てもらったらいいんじゃない

街は綺麗になりつつありますね。
人の層はそのままな所が尼崎っぽくて良いと思います。

そんなことよりマンションの住人じゃない小学生が遊びまくってるのどうにかならないでしょうか。こればっかりは難しいかなぁ。春休みも始まるし、チラシを読んでない子たちの遊び場になって更に芝生が荒れそうで心配。

>>3719 住民さん
しょうがないと思います。住人の子供が連れて来ているのなら普通の行動だと思うし。

>>3720 住民板ユーザーさん7さん
いえ、そうじゃないんです。
マンションの子と遊ぶのではなく、2人できて2人で共用棟で遊んでました。
小学生でも入ることができるんですから、防犯対策なんて全くないマンションということですよね。みんなの森で我が子を安心して遊ばせるなんて無理ですね(^^;)

>>3721 住民さん
なぜ住民じゃないって分かるんですか?
もし気になるなら住民か聞いて、住民じゃなかったらここは入れないと伝えればいいんじゃないですか?
住民の子供も守ってませんが、みんなの森の決められた場所以外の遊びやボール遊び
エントランスで態度悪く居座りは注意して下さい。子供の為にもなりますし

>>3722 住民Aさん
なぜわかったかは個人情報にかかわるので言えません。横を通ったときは友人(住民)の家に行くのかなと思ってたんです。家について洗濯物をいれるときに森を見たら2人で遊んでいたので。

>>3723 住民さん

難しいところですね。これだけの世帯が入っていますしもしかしたら主さんが把握していないだけで住民なのかもしれないですよね。

>>3724 住民板ユーザーさん7さん
いえ、その2人の家知ってますもん(^^;)
ま、難しいですよね。諦めます。

>>3716 住民板ユーザーさん5さん
つかしんにジャージ（笑）共感してしまいました（笑）

実家が西北ですが西宮ガーデンズも地元の方は結構ジャージいますよ
わざわざ他地域から電車乗って行くのにジャージの方は少ないでしょうが
別にジャージ何がいけないのかよくわからない
低層住民とでも言いたいのか?
ガーデンズとつかしんでジャージの方の集計でもとったのかわかりませんが、決めつけはよくない。この辺りの住民を小バカにするようなコメントはしないでいただきたい。

西宮芦屋と比べたらそれはだめですよ。
完全敗北です。

東大阪あたりと比較しましょう

このスレの存在意義がわからない。
住民スレなのに買わなくて良かったなど間違いなく住民以外もいてるし
テレビに出てた人をチャラいと何人も寄りかかってコメントしたり、住んでるにも関わらず尼崎をバカにしたり
炎上して罵り合いとそれを見て楽しんでる人
疑問やこうして欲しいは管理人や野村パートナーズに聞けばいいだけで人を傷つけるだけのスレになってます。

>>3729 住民板ユーザーさん4さん
よくも悪くも匿名だからですよね。
本当に住民だけが使えて、ZUTTO CITY住民専用の掲示板があって欲しいです。

コメントするのに部屋番号がないといけないだと軽々しく人をバカにするようなことをコメントできないし、口だけの人は減りそうですね
となったら誰もコメントしなさそうですが
みんな匿名だから好き放題言ってるんですよ

順番が回ってくる前にわざわざ理事会に名乗り出る人もいないし、
住民専用で何かをやりたいと思うなら、
ご自身が率先してその労を執らないと難しいでしょうね…

以前の自治会ではＨＰがありましたが、管理が大変でした。

住民限定の意見交換などはできますが、確実に役員の負担が増えます。

>>3727 匿名さん
庶民には住みやすく肩肘張らなくていいってことだと思います。庶民派な街って個人的には好きですよ。

>>3734 匿名さん
そもそも関西全体で一部の地域と場所以外はジャージ全然OKな雰囲気ですけどね。
尼崎は関西の中でも、特にそういうイメージなのは仕方ないと思います。
ただ、マンション内や周辺ではそういう人はほとんど見かけないですね。
前に住んでたところはパジャマでゴミ出ししてもOKな雰囲気でしたが（笑）

最近のコメ欄ヒートアップ感がすごいですね。
一定の方が乱発してるのかな？

因みに他のマンションのサイトは
こんなにコメントはないよね。
(プラウド塚口のコメント数は突出してます。笑)

良くも悪くも
注目度が高いことは事実。

今、人が集まっている
このエリアの価値をどんどん高めていけるよう
人にもペットにも
優しい街を目指していきたいですよねー。

余談ですが、駅南側の旧バス停が
公園になっていましたが、
駅周辺に緑が更に多くなることを期待しています。

>>3729 住民板ユーザーさん4さん
そもそもこんなサイトいらないです。
住民が住民以外のフリして書き込んで荒らしてる可能性もあり。
暇なのかな

だったらスルーしたらいい
書き込みが続く間は閉鎖されないでしょ

JR塚口駅北の踏切側の元駐輪場が整備されてるみたいですが、なにか出来るのでしょうか。
ご存知のかたいましたら教えてください。

平日はインクの臭いがする日があるね
議事録に書いてる会社が本当に原因なのかな

>>3740 住民板ユーザーさん2さん
昨年の平日に周辺をサイクリングしていた際、議事録の会社付近は臭わずにさらに西側の路地で臭いました。
特徴的な臭いなので、臭う日にしっかり確認したら分かるかも？
とはいえ平日仕事なのでその機会がないのですが。

コンビニなんじゃなかった？

＞＞3739
ローソンと聞いたような。

＞＞3741
3740さんの名前...住民板ユーザーさん2
3471さんの名前...住民板ユーザーさん2さん
同じ人ってバレるやんW　
気を付けて投稿しないと盛り上がらないよ♪

そんなに遡るの？

気を付けて投稿しないと盛り上がらないね♪

盛り上がらなくて結構
閉鎖になればいいのに
煽ったり、悪口しかコメントしないスレ

>>3744 匿名さん
勘違いだと思いますが別人ですよ。
２年前に入居したときと比べたら臭いは改善しました。
たぶん季節による風向きでわずかに臭う日があるんだと思う。

>>3748
3740さんの名前...住民板ユーザーさん2
3471さんの名前...住民板ユーザーさん2さん
3748さんの名前...住民
お、変えてみたんだね。
でも、もう少し捻らないと面白くない...

嫌なら覘かなければいいのに

そういうあなたも・・・掲示板好きですね～W

はい、自己責任ですね

2人で連絡先交換してすればいいのに
ほんま下らん

名前変えてるとか言うてる人は住人なのかな？
なんか粘着質で怖いわ。

>>3743 マンション住民さん
ローソンなんですか？
早くできて欲しいです。

すみません、上の名前はPCからコメントしたら勝手に入力されてました。私は住民ですよ。

今日、久しぶりに異臭しましたね。

>>3760 住民板ユーザーさん2さん

臭いも嫌だけど、

有害物質が含まれていないかな？

>>3761 住民板ユーザーさん6さん

たしかに、臭い以上に、
有害性が、気になるかも。

先日の総会、かなり紛糾したようですね。議案は全て承認されましたが。いろんな熱い想いを持ってる方たちが多くて、頼もしく、ある意味安心しました。理事の方々は大変でしょうが、同じ住民ですからね。お互い仲良くいい方向に持っていってもらいたいです。

総会は理事会で様々な問題について話し合ったことの賛成か反対を決めるとこです。
総会の開催場所を借り、おれる時間も限られてるなか議案について一から話し出すし、途中で切らなければ何時間話をするんだという話ばかりでしたね
イライラしてるのか他の方が話してる間ずっとブツブツ言ってる酔っぱらいみたいな人もいてましたし
質問者も同じ人ばかりでしたし
それだけ熱い想いがあったり、前向きな反対意見などあるなら毎月開かれてる理事会に参加したり、議事録を見た時点で次の理事会で話し合ってもらえるよう意見を言えばいいのに
知識はあるのかもしれないけど最終段階である総会でのあの話しは場違いでした

>>3764 住民さん
ごもっともです！！全てに同意します。
理事の方々がかわいそうでしたね。

森の芝生の事が議事録に書いてたけど、子供が芝生の中で遊ぶのも禁止？
近道する人が多く芝生が荒れるなら子供も含めて全面禁止？

何だか思った以上に息苦しいですよね。

アルコーブに関しても、規則かもしれませんが、ちょっとヒステリックな印象です。一階の方の雨傘にも紙が貼られててドン引きしました。　　

少し後発なだけのプラウドシティ伊丹のアルコーブ、ポーチ、花台、ミニサイクルポートみたいに、迷惑掛からない範囲内であれば、各家庭の生活の自主性、自由度を尊重すればと思います。

正直、羨ましいというか、こうも違うのかと。規則も大事ですが、制限掛けるばかりではなく住人それぞれが最低限のルールの中でマンションライフを楽しめるような規則の変更はありなんじゃないんでしょうか？

皆様、プラウドシティ伊丹の玄関周りの事は
気になりませんか？私は、どうしても気になります。
ああいう玄関周りにしてみたかった…。

>>3767 住民板ユーザーさん8さん
アルコープに物を置いてはいけないことは管理規約に記入されています。管理規約集を隅から隅まで見てる方はほとんどいないでしょうが記入されている以上、後から見てないは自己責任です。
マンションとしての見栄えや消防法に引っ掛かるなどアルコープに置いてはいけない理由はちゃんとあります。
車で制限速度を守らず標識を見てなかった。それぐらい大目に見てみたいなもんですよ
どうしても嫌なら理事に立候補して、ルールを変えればいい。みんなの賛同があればいくらでもルールは変わりますよ
理事の方も好きで休日にアルコープの見回りしてるわけではない。
当日の雨傘干すのや宅配コープ回収当日などはOKのはずです。
雨傘に貼ってたのはアルコープ見回り始めたばかりで間違って貼ってしまったんでしょ
今年もまた台風来ると思いますが台風の日にアルコープに傘など置いていると飛んで人に当たるかもしれないし、大変危険です。普段から物を置かないことが大事です。台風前に何回も理事の方が来て、片付けて下さいって言われるのはみっともないですよ
共同住宅である以上ルールは守るべきです。
他のマンションが気になるならそちらも考えればいい

≫3768
当マンションの規約はわかった上での購入です。
ただ、プラウドシティ伊丹の仕様は知らなかったから、
違いに驚いたまでです。

えっ、伊丹はありなの?

って。

失礼致しました。

>>3768 住民さん

おっしゃる通りですね。
私はマンションに住むのが初めてなのですが、いろいろ守らなきゃいけない事があって大変だなと後で気づきました。が、自己責任なのでちゃんと守り続けます。じゃあ、一戸建てが良かったかというと、マンションで良かったなぁと思うことも多いので全く後悔はしていません。森、早く森らしくなって欲しいです！これが今一番気になる事です。枯れてるのでは！？と思う木々がいくつかあって気になります。

フォレストの玄関は豪華だけどママ軍団の民度がなんだか怖いね。フォレストじゃなくて良かった。

>>3771 住民板ユーザーさん1さん

スカイのママさんも結構混じってるからね。そこはご認識ください。

>>3771 住民板ユーザーさん1さん

どういうところにそう思われたのですか？？
ご参考までに聞かせていただければと。

>>3770 住民ですさん
森らしくなる前に台風が来て、また木が折れたり、枯れたりします。
保険の範囲で植え替えはできるみたいですが
植え替えて折れてのいたちごっこです。
自然の力には逆らえませんからね

>>3774 住民さん
だいぶ植え替えられましたね。マンション外側も森の中も。今年こそ頑張って台風に負けないで欲しいです！

3776さん

新緑も多くなってきて
気持ちいいですよね。

私も今年こそ台風には
負けないで欲しいと思ってます。笑

あと、お花コーナーもいい感じですよねー！

万代に近い所は、雑草&アブラムシだらけじゃん

>>3776 住民ですさん
同意です。
雨上がりの晴れた朝とか清々しく気持ちいいです。
夜7時以降？にマンダイ側から森に入ったときのライティングも綺麗なので
この環境を維持向上できれば良いなと思います。

>>3778 住民板ユーザーさん3さん
あそこ本当に汚らしいですよね…
もう少し他のところと同じように手入れして欲しいです。

>>3780 住民さん
あそこの住民は駐輪場に行くのにエントランスを渡ってくるからな
万代から入るとこがあるのに
アブラムシよりたちが悪い。
家族で通ってる人もいるし

え！ダメなの。

だめだと思う。
床にタイヤ痕とか付くし

そもそも自転車は、
押してでもマンションのエントランスに入るのは禁止？

>>3768 住民さん
角部屋です。購入時に、野村不動産に「角部屋だから、誰の迷惑もかけないし、外からは見えないしここ(アルコープ)に物も置けますよ」と言われました。なので、禁止と言われビックリです。かと言って物はほとんど置いてなく、隅っこの見えないとこに置いた小さな傘立てを注意されました。消防法では、ドアの開け閉めに引っかかるところに物を置くのは禁止とされています。ドアの開け閉めの邪魔にもなっていませんし、美観も損なわれていません。台風や風の強い時はもちろん閉まっています。資産価値が下がるとの意見もありますが、それで本当に資産価値が下がった物件はあったのでしょうか。正直、ここまでやる？と言った感じです。息苦しいは同感です。こんなに厳しくやるなんて、角部屋以外の方の妬みにしか思えません。

>>3768 住民さん
皆、守ってる！ルールだから！と言われればそれでおしまいですが、では今まで学校や社会でルール違反を一度もした事が無く、今もこれからも絶対破らない！って人は居ないのではないでしょうか？もうちょっと臨機応変に、それこそ最低限のルールやマナーを守っているなら多少は大目見てくれても良いかと…。車の例えはちょっと違う気がします。
ここで言わず、理事で！はわかりますが、それだとこの掲示板の意見のほとんどがその一言で終わってしまいますので( ；∀；)
ほとんどは、私もですが、理事に立候補！とまではいかないですが、でもでも一言言いたい！とか、聞いてみたい。の方がほとんどだと思います。気分を害されたらすみません。

>>3786 住民板ユーザーさん5さん
多少を大目に見るとアルコープにみんな置いていいんだとみんな置き放題になります。
角部屋だからとか妬みとか関係ないですよ
何でそんな考えに至ったのか謎
あなたは角部屋なんですか?
見えないとこだからとルール無視していいわけはないですよ
一度理事が見まわりした後も傘立て、自転車、ベビーカーなど置いてるとこは置き放題です。
地震や台風でなくても突風で傘立てが倒れてドアを開ける妨げになったらとか可能性はあるでしょう
今まで学校や社会でルール違反を一度もした事が無く、今もこれからも絶対破らない！って人は居ないのでは
居ないでしょうね。だから注意されたり、罰則を受けたり皆されてきたと思います。
大目になんか見られてないですよ
ゆとり教育世代はわかりませんが
車の例えはスピード違反や駐車違反や自己中なのは一緒ですよ
違うのは法律で罰則があるだけ
マンションの規約も度が過ぎると何かしらあるみたいですが
アルコープだけでなく、みんなの森の決められたとこ以外での自転車やボール遊び等
問題はたくさんあります。
大目になんか見てたらルール無視の無法地帯になる。
ルールがあるなら従わないといけません。
配達コープの回収日とか雨に濡れた傘とかは認められていますよ
あなただけとか誰かだけ認めるは集合住宅ではあり得ません

>>3785 住民板ユーザーさん5さん
角部屋だから、誰の迷惑もかけないし、外からは見えないしここ(アルコープ)に物も置けますよ
はここで言わず野村不動産かJR西日本不動産開発の人誰か知らないですがあなたを担当した方に言えばいい
名刺ぐらいもらってるはずですよ
今まで置いていいと思っていたのがダメだとわかったら、これから置かなければいいだけです。
担当の人が置けると言ったからとずっと置いていいという理由にはなりませんよ

>>3788 住民さん

そうですね。
不動産屋さんの担当者が、そのように言ったのであれば、その人に責任とってもらえば良いでしょうね。

まあ 勝手にしなはれ。

>>3785 住民板ユーザーさん5さん
角部屋に住んでます。規約は守りましょうよ。マンションですからね。しょうがないですよ。厳しいとかそういう問題じゃないと思いますよ。※その営業マンはダメですね。買ってもらいたかったから言っただけでしょう。でも、営業マンの責任にはできませんよ。

>>3786 住民板ユーザーさん5さん

典型的なルールを守らない人の論理ですね。まぁ、いますよね。あなたみたいな方。でも、ルールは守るものですよ。マンションに住むってそういう事なのではないでしょうか。今まで一戸建てに住んでいて初めてのマンション生活を送っていますが、そういうものだと理解しているつもりです。

>>3786 住民板ユーザーさん5さん
この掲示板の意味は完売になった時点でほとんど無意味になったといっても過言ではないと思います。
住民かそうでない人かわからない人が、匿名でマンションや住民の悪口を書いてストレスを発散するただの2chのようなサイトです。
ここを理事の人が見てると思ったら大間違いです。大人なんですから言いたいことがある人は本名・部屋番号を記入した上で意見を書き、理事会に取り上げてもらいましょう。

勘違い昭和世代のせいでゆとり教育を受けさせられたゆとり世代より。

電力会社って、長谷工アネシスから社名変更されたところから、他社に変更できますか？

>>3789 住民板ユーザーさん2さん

営業マンは悪いけど、ここで言っていても仕方ないですね。
あなたが言っていることは事実でしょうから、
法の下で決着するという選択肢もあるかもね。

言っていないと言われればおしまいですね
テープレコーダーで録音しとくべきでしたね

理事会の議事録に書いてましたがマンション駐車場で煽り運転してた方がいるみたいですね
駐車した後にしばかんから出てこいって言われたとか
警察沙汰にして、駐車場契約強請解約にするとか
ルールだけでなく、犯罪まがいな人もいてるとショックでしたね

流れぶった切ってしまい、スルーされてしまいました。どなたか教えてくださいませ。
一括受電？電力会社の契約先は選べませんか？

>>3798 住民板ユーザーさん5さん

こちらのマンションは高圧一括契約してるので他社とは契約できないみたいです。

やはり。ありがとうございます

>>3797 住民さん
アマですしね
当たり前ですよ

そうです。
アマでは見慣れた光景です。

明日から仕事ですね。

JR塚口駅の混雑なんとかならんかな?

改めて思うのはこのマンション凄いよね
これだけ大規模マンションだから次から次へ売りに出てくるのに資産価値は全く下がらない
しかもどんどん成約していく
やっぱり駅前立地と大規模マンションは資産価値維持するのね


プラウドシティ塚口マークフォレスト
3階　4LDK　83.16m2　4,200万円
9階　4LDK+S　90.73m2　5,480万円
15階　3LDK　75.6m2　4,180万円

プラウドシティ塚口マークスカイ
5階　3LDK　75.64m2　4,380万円


「プラウド　塚口」関連の中古マンション購入情報 検索結果
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&f...

>>3804 匿名さん
まだ数年の築浅物件ですからね
10年、20年…その先にどうなってるかですよ
阪急塚口駅前のマンションは築30年でもそこそこいい価格してますし

>>3804 匿名さん
今は塚口に限らず全体的にマンションの価格が高い時代で、低金利ですよね。昔のようにマンション価格が下がらないか心配しています。また、10年20年経つと1200戸もあるマンションなので今以上に売りに出される部屋数は増えると思いますが、管理費が上がって売れないといったことが起こらないかも懸念しています。

>>3807 住民板ユーザーさん1さん

臭いの元の成分は何なんですかね？

>>3808 住民板ユーザーさん3さん
思い込みや幻臭とちゃいます。

尼崎の臭いにそろそろ慣れた方が良いですよ。

そもそも、あの臭さは、何？

近くの高田香料さんかと。。

>>3805
阪急塚口はJR塚口より新築価格も高いし同率で比較は出来ませんよ、
JR塚口は中古も3割は安くなると思います。

>>3812 匿名さん
結局は特定出来てませんよね
議事録に出てる会社とか大手の会社はまず違うと思いますけどね

ラッシュ時のJR塚口駅は危険ですね

>>3814 住民板ユーザーさん2さん
もともとあった某会社で働いてたのですが、線路沿いでの匂いは間違いなく会社さんのかと。
それ以外の匂いだとすればわからないです。ごめんなさい。

ゴミ処理場が元々あって、その近くに後からできた家に住んで臭いと文句言ってるようなもの
工業地域だし、下調べしてれば分かったはずですよ
だから比較的安かったんだし
明らかに有害でない限り、改善はされないでしょう
有害であればとっくになくなってるはずですが
怪しいと言われてる工場の近くの住民は臭いがないと言ってるみたいですけどね
そんな耐えがたいとこに長年住んでるはずもないだろうし
理事会では臭いを感じたら記載されていた会社に電話をするってなったはずですよ
これで臭いの話題は何回目?こんなとこでコメントせずにいい加減実行すればいいのに

>>3817 住民さん
臭い込みで安いわけじゃないですからね（笑）

>>3818 住民板ユーザーさん1さん
なんとか住宅地域より工業地域の方が安いのは臭いも含めてそういうことです。
全世帯が臭ってるわけじゃないですからね
臭う方は電話して解決に向かって頑張って下さい。

臭いには個人差があるとはいえ、駅利用してる方で電車降りた時のあの臭いが気にならない方がいるのが不思議です。
議事録にあがっていた会社は対策済とのことで
取り合ってもらえないようですし、もうこの臭いに慣れるしかないですね。

>>3820 住民板ユーザーさん1さん
別に臭いがするということに否定はしません。
平日は毎日駅利用してますが、私は特に臭い感じてません。
臭いを気にしだしたら阪急塚口であろうとどこでも何らかの臭いはするでしょう。
あなた基準で臭いがしないのは不思議というのは違う気がします。
臭いに慣れるなら慣れて、どうにかしたいなら自身で動いて解決したらいいし、いつまでも臭う臭うとこんなとこにコメントしないことですね
臭うと愚痴を言いたいのか臭うと賛同者を得たいのかよくわからない。

>>3821 住民Aさん

駅の匂いと言えば森永製菓の甘い匂いを思いだすなー

それは園田やな。

このプラウド塚口のスレッドは
ほんとコメント盛んで面白いね。

つまり、注目高すぎ君ということね。笑

塚口界隈にも続々と新築マンション建ってるのに
他はねー、、、
プラウド塚口の存在感はなかなか立派！

>>3824 住民板ユーザーさん1さん

1,200世帯もおるんやで
1世帯平均3人としても3,600人対象の掲示板なら毎日書き込みあるのが自然やねん

>>3825 匿名さん
あなたが思っている程このスレ見てませんよ
毎日書き込むそんな暇な方いてないですし

皆さんも気になると思うのでこのスレを見てる方は参考になるを押して下さい。
押さない人、住民じゃない人や複数押している人もいるので正確には分かりませんがだいたいは分かると思います。

>>3825 匿名さん
住民じゃないよねー。

小学生レベルの思考力ですね。w

学校行ってないんとちゃうか。

個人のケンカを住民スレでしないで下さい。
コメントに対する違う意見をコメントするのと罵り合いは全く違いますよ
住民でないならスレから撤退して下さい。住民であるならそれはそれでこんな人が住民なのかと嫌な気にはなりますが

民度的にこんなもんでしょ。

3831
そのとおり。
ほとんどが住民じゃない人達ばかりの
テキトーで好き勝手いい放題サイトだからねーw

住民じゃない人ばかりなら閉鎖したらいいのに
まぁ住民じゃないは勝手な思い込みかもしれませんが
最近どうでもいいコメントばかりだから一部しか参加してないですしね
3600分の3ぐらい(笑)
せいぜいこのスレ見てても30人ぐらいでしょうね

フォレストにある池は、
子供が遊ぶ為にあるのか？

非常時の飲み水やろ。

>>3835 匿名さん
飲めるもんなら飲んだら
住民なのか?真面目に言ってるのか謎
>>3834 住民板ユーザーさん7さん
子供が踏んだら危ないから石を水の中に投げ入れないでと書いてあるけど住民?


住民じゃなく、暇な自由民っぼいな(笑)

>>3834 住民板ユーザーさん7さん

あれ池なの？
日本語大丈夫？
ほんでなんでフォレスト限定なんですか？笑

面白い人ですね^_^

ベンツワゴン、予約してないのに来客用駐車場に何で停めるん？

あかんで

>>3838 住民板ユーザーさん2さん
管理人に言って下さい
こんなとこで言っても無駄
もはや愚直スレやな

別に遊んでもいいでしょ。
あの看板読めば入るのが禁止されてないと普通はわかるのでは？

>>3839 住民板ユーザーさん5さん

館内放送でベンツワゴンに対して来客用駐車場から至急移動するように放送があったので、管理人には既に通報があったということじゃないですか。

>>3841 住民板ユーザーさん2さん
館内放送が聞けない方の投稿とゆうことじゃありませんか？笑

>>3842 住民板ユーザーさん1さん
働いてたら館内放送聞けませんが
(笑)って住民じゃないとでも言いたいかのように
遊んでもいいでしょとか煽りミエミエ

>>3843 住民板ユーザーさん5さん

来客の為に駐車場を予約したのに、
誰かに無断で停められてたら困る。

フォレストの駐車場のアオリ運転運転の記載が議事録にあったけど、異常やね。

実際問題あの川に入るのはだめなんですか？

>>3847 住民板ユーザーさん3さん

規約で禁止されているわけではないでしょう。
でも、禁止されていないからといって、何をしてもいいということではない。

そりゃそうですね、常識とモラルの範囲でってことですよね。いいんじゃないですか？誰に迷惑かけるでもないし。

以前みんなの森にあったみんなの森での遊具使用できるエリアの看板がなくなっている。だからか最近自転車とか坂を下ってきて危ないし、ボール遊びもやりたい放題
マンション外の子供も自転車で入ってきてる感じもある。
ちなみにみんなの森の川は子供が踏んだら危ないから石を入れないでと看板ありましたけどね
川で遊ぶのは今のところ許されてるってことでしょう

みんなの森の芝生を養生するのに入らないで下さいと杭が打たれていましたね

>>3850 住民板ユーザーさん5さん

子ども達のマナーが悪いし危険だったから、遊具を使用するエリアが制限された。
その後、その制限を守る事が出来ていないのであれば、マンションの敷地内の共用部は「遊具全面使用禁止」の方向になるでしょうね。

ある理事に聞きましたが、遊具使用エリアの看板については、ある程度住民に浸透してきたために表示の必要性が低いということで撤去されたようですよ。でも、確かに最近またあちこちで自転車を乗り回している子や危険な遊び方をしている場面を目にします。事故でも起これば、本当に遊具全面使用禁止になるかもしれませんね。

もう、いっその事、全面遊具使用禁止にしてもいいんでない。「ここからここはいいけどここからはダメ」って規則があっても、一人の子が破ったら私も~となるのが子供かと。ルールを守れない子に限って親の目は行き届いていないし。
もちろん注意してくれる大人の方もいるけど、見ず知らずの子を注意するのもしんどいもんだよ。

シーンズ塚口の検討スレにプラウドシティ塚口の自慢みたいなのをコメントしてる人がいる。
フロントの価格表まで添付して
住民であるなら本当に恥ずかしい。

>>3854 住民さん

「危険だからこの範囲では遊具で遊んでいい」と許可された。
でも、それを守ることが出来ていない。
そしたら全面使用禁止にせざるを得ない。

ガキをちゃんとしつけろよな。

営業マンの口車に乗せられて
資産価値が落ちにくい駅前…ってことで買ったけど
住んでみて所詮は現代の長屋…ってことが凄いわかった。
自分が定年してから売りに出して果たしてどれくらいの値段がつくんだろうか？
東京の方ではマンションバブル崩壊の話も出てて
えらい高掴みしてしまった気がしてならない。
人口減少社会というのを考えずに
浮かれて買ってしまったよ…。

まあ 日本経済界に貢献したんだから、いいんじゃない。
売値なんか考えん方がええよ。

>>3857 匿名さん
オッサン言葉をええ加減直せよな