シティタワー大阪本町

>>5486 匿名さん
初心者マークのエア資産家が何言ってるの？

>>5486 匿名さん

レスバトルに必死な連中のありがちな返し。。。。。

>>5483 匿名さん

有難うございます。投資用の購入なのでこちらの売れ行きが気になりました。販売数や供給数の告知もないまま5年もかけて販売するのでしょうか？
購入者としては5年かけないと売れないマンションなのか？と心配になりますが、その辺りはリセール時に影響はないのでしょうか？

>>5489 マンション検討中さん

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/154413

完売にこだわるかの考え方は、このページが参考になると思います。
リセールに影響ですが、良い部屋なら、物件内で優位に立てると
考えてます。

ここは5年後でも買えるって、どんな人気ないんやろ。

>>5491 通りがかりさん
予定より売れるスピードが早いと値上げをしてスピードを落とすのが住友不動産でよくある売り方。
５年かけて売りますは、５年後の不動産価格が上がると想定してるからで、その方法論が通用してるのが今現在です。下落傾向にある場合はまた違うのではないですか？

>>5489 マンション検討中さん

この辺り賃貸を検索しますがマンション自体少なく空きが出てもスグ埋まる
数軒投資物件持っていますが、やはり人気の駅近物件はいい値段貸せてます。
ココもそう言う意味では持っていたい場所
大阪市大動脈の御堂筋に近く希少なビッグスケールのマンションだからかな

>>5493 ご近所さん
suumoでの結果
御堂筋線「本町駅」徒歩10分以内・築10年以内・タワマン限定検索⇒1593件
御堂筋線「本町駅」徒歩5分以内・築5年以内・タワマン限定検索⇒248件
山ほど空き物件ありまっせ。ウソはいけません。

>>5494 匿名さん

そうでしたか　言葉足らずで申し訳ない
御堂筋と堺筋の間を探してまして
やはり今時の設備の付いてる物件の事を言ったのです。ディスポーザーであったり
各階にゴミステーションが有るとか

やはりそう言うのは大事だと思ったますから

>>5495 ご近所さん

確かにそれくらいは最低条件ですね…

5494さんの248件もある築5年以内のタワマンで、ディスポーザーなし、各階ゴミステなしの物件探す方が難しいやろうけどね。

値上がりはタワマン乱立エリアの本町では厳しいでしょう。
まだうめきた2期の伸びしろがある新梅田の方が値上がると思われる。

>>5498 通りがかりさん
新梅田笑

ひたすら歩いておいてください
足腰強くなりますね
他人のスレに来る暇があれば浸水したとき用に水泳の練習しといた方がいいですよ

>>5499 匿名さん

ここの住民かな？こっわーい。

>>5500 匿名さん
ここは竣工前だが？
他人のスレに来る暇があれば浸水したとき用に水泳の練習しといた方がいいですよ？w

大淀は大きめの災害（台風、大雨、津波）ですぐ値段下がりますもんね…
そんなリスクは取りたくないですよね

実際まだ完売しないのかな？

>>5494 匿名さん
同じ物件の同じ号室が複数社で重複してるだけなんで

本町と大淀比べても仕方ないでしょう。生活スタイルによるとしか言いようがないと思います。

本物件はビルに囲まれていて、本町は乱立と言われるでしょうし、反対に大淀はうめきたからは近いだけで、大淀中には実際大した商業施設もなく駅も遠いと。

>>5505 検討板ユーザーさん

大淀南やで。

グラメ意識しすぎ
ここは馴れ合いの場？

>>5507 名無しさん
大淀大淀言うてるのは大淀側の人やで
意識してるのはそっち側

>>5505 検討板ユーザーさん

そもそも値段も違うし。駅のない郊外と都心は全然比べられないよ。確かにこの物件はオフィスビルに囲まれているが、郊外物件だったらオフィスビルそもそもないでしょう？
拳銃自殺事件タワーマンションと都市銀行の本社ビルも比べられないだよね。

ここって大阪最大って書いてあるけど、グランドメゾン新梅田の方が戸数が多いのですね。最大って書いてあるから、ここの方が多いと思っていました。

>>5510 匿名さん
やっぱグラメとばちばちやってるのがここらしくていいやん笑
最近全体的に北区に押され気味で盛り上がりに欠けるから寂しいぞ、、笑

なんか情けない感じ。結構いいマンションですよ。もっと自信をもちましょう。スミフもどのくらい売れているのか公表してくれたら、皆安心して他所の悪口書かないのに人が悪いですね。

>>5490 匿名さん

売り急がないのが戦略だとしても在庫数が多いと人気のない物件なのかと思ってしまいます。
本町、新梅田、曽根崎、堂島、うめきたい2期などそれぞれ魅力的なので悩みますね。

よくこのマンションでは「今、売れてなくても5年かけて販売する戦略だから大丈夫！」って投稿見るけど、スミフ側はお客から買いたいと言われて、在庫があるのにそれを売り渋るわけではないので人気で需要があればすぐに売れます。つまり、ここは「売れないけど値下げだけはせずになんとか在庫抱えて頑張ります」ってだけの戦略なので決して良い話ではないですよ。勘違いなきように。

>>5514 匿名さん

その事も気になってました。
5年かけて売る戦略って購入希望者がいても販売しないで段階的に売り出して行くのかと思ってました。

積極的な営業はしないので売れないのか、人気がないので売れないのかそもそも5年間は売れなくても良いと言うスタンスなのか。

>>5514 匿名さん

残念ながらここ先週また値上げをした。4400→4600；20000→21000。第一期分譲よりは15～20%アップしたよ。人気ないか？

>>5516 eマンションさん

恐るべし！　スミフさん
またやりましたね。

>>5516 eマンションさん
スミフが値上げをまだするということは、景気悪いとかマンション過多とかいうけれど、まだまだ需要あるということなんだろうな。

>>5518 匿名さん

需要なくても、かかった経費の分を上乗せしてるとか？

>>5518 匿名さん

大阪もパワーカップルはじめ資金持ってる方は少なくないですからね。
コロナでも販売に大きく影響していないのを良いことにじわじわ上げてきますね

>>5516 eマンションさん
またも値上げって本当ですか？しかも先週？スミフの営業マンじゃないよね？

>>5521 口コミ知りたいさん
先週、モデルルーム行きましたが、確かに値上げしてました涙

>>5522 名無しさん

スミフすーげ。1月に契約済み良かった。

>>5453 検討板ユーザーさん

少し前に、2022年4月に開園の認可保育園が入るようなことを聞いて楽しみにしていたのですが、大阪市のHPの新設保育園の選定結果には載っていませんでした。
もしかしたら、計画が頓挫？白紙？になってしまったのかもしれませんね。

>>5522 名無しさん

私は庶民で住み替え派ですが、富裕層が余っているお金の使い道が無くてタワマン買うのは悪い選択ではないでしょう。

中国みたいに日本の中古ウイスキーに一本1億払うよりはまともな使い方です。

そもそもここのライバルが大淀みたいに書かれているのは、大淀苦戦、焦りの営業マンが張りついているから？

ここを買うとき、大淀が浮かんだ事はありませんでしたし、存在自体を知りませんでした。
このクチコミサイトで初めて知り、大淀？何それと思いました。

ビルに囲まれているのは、駅近で便利だから仕方ないでしょう。
それが嫌なかたは、駅から遠くても見晴らしよしのところに決めれば良いです。ここは見晴らしは限られてますから。でも便利だと思います。スーパーもいずれ増えてくるでしょう。

人生100歳時代の到来にむけて歩いて足腰鍛えるのは良いことだと思いますので徒歩30分くらいは歩いても良いのではないですか。

私は仕事をしながらなので、毎日歩くより便利さを優先です。

>>5525 契約者さん

それなら駅から遠くても問題なさそうだけど

>>5525 契約者さん
梅田勤務の人なら大淀いいのでは？

もう供給830戸らしいですが、苦戦なんですか？

>>5528 匿名さん

普通だと思います。
安いですし、人気ならもう完売してるはずなので。

大淀とシティは相入れないよな
しかもシティ住友ファンは結構いて心変わりしにくい

>>5529 匿名さん
ここも人気ではないってこと？

>>5531 匿名さん

そうですね。でもスミフは即完をよしとしないので難しいですが。

大阪最大級規模という事で
こちらとメガグラメが比較されるのです。
どちらも甲乙つけがたいそれぞれ特徴ある
良い高級物件です。

メガグラメは現在830オーバー
積水グループ社員が1割以上買ってるみたいです。
引渡し時までには完売の可能性高いですか、
すみふさんは5年掛けて…
どちらが良いのでしょうかね。

>>5533 通りがかりさん

あれ？竣工完売は無理なんですか？

>>5534 匿名さん

メガグラメは竣工前完売確実でしょう。もし達成しなければうめきたに暗雲が…

>>5531 匿名さん
割高と割安の不人気物件達

堂島出てきてトーンダウン気味ですが...
堂島とこちらはどっちが良いと思いますか？

>>5537 匿名さん
堂島買う金無いくせに、無理して聞かなくていいよ

どっちもあまり眺望抜けないけど堂島の勝ちでしょう。

>>5538 通りがかりさん

しょうもないマウント。

>>5540 匿名さん
マウントの意味知ってる？

>>5541 匿名さん

レスバトルにありがちな返し。

>>5538 通りがかりさん
お金ないんですか？

堂島もいいですけど、本町が好きなのであればブランズタワー大阪本町の方がいいのでは？
立地もいいですし、ここより囲まれ感もありません。

本町見に行ったけど、建てすぎで価値の維持は厳しそう。

>>5545 マンション検討中さん

個人的には、MJR堺筋本町タワーが1番好きです。

スミフは間取りが良いです！
昨今、リビングを広く見せようとリビングインルームが多いので。

本町は元々良い場所で、大淀は北区では日陰だった中、うめきた2期がたまたま近かっただけでグラメが最高！言われても検討外の私は良かったですねとしか言いようがない（笑）

>>5547 検討板ユーザーさん

住友はいろいろアンチもいてますけど、間取りや天井高さ等、押さえるべきポイントは誠実に計画してますね。

>>5545 マンション検討中さん

そうかな？　綺麗なタワマンが出来て街が綺麗になり住む人口も増える
益々活気ずくので良い事ですね。
あとは、本町の何処のタワーに住むか
それは好みも有りますし、私はここが希少な場所でビッグスケールや
共有部分もちろん間取りも気に入りました。メジャーセブンと安心の免震と施工会社も
選んだポイントです。

>>5547さん 急にグランドメゾンの話、なぜですか？本物件と同じく、向こうも大変いい物件だと思いますよ。テイストの違いで、優劣は付け難いです。

向こうでは、新設される駅の情報が出たようで、盛り上がっていますね。本町では、どのような追い風が今後起こるか、それはそれで期待しています。

リビングイン、私は好きですけどね。廊下から先ずリビングへと空間の広がりがあるのは、気持ちいいです。家族との接点が増えるのも、基本は肯定的に見ています。

動線から間取りに干渉しないかは個別に検討が必要ですが、リビングインが増加傾向にあるのは合理的と感じます。

梅北に較べるこじんまりしてますが。
　御堂筋両側の旧馬車道部分がシャンゼリゼ通り的なオープンカフェになる流れですね。
　御堂筋沿いに１００m級をビル新築する時は、一階に商業施設を義務化してます。
　本町三丁目交差点のペデスタルデッキ計画は、旧東芝ビル（現在野村不動産ビル）と竹中工務店ビルの建替待ちでしようか？

>>5552 検討板ユーザーさん

うめきた再開発が間もなくおわるので、大阪市の都市再開発は御堂筋に本腰入れてシフトしそうですね。

>>5553 それはさすがに希望的観測すぎませんか？
少し歩けば心斎橋の存在もあるし、本町は今後も変わらないのでは。スーパーの1つや2つはできるかもね。

>>5547 検討板ユーザーさん
グラメ最高なんて投稿あります？
むしろ意識しすぎですよ。

>>5554 匿名さん
現状かなり不便だから、スーパーが出来るだけでかなり住みやすくなる
モデルルームなんて作らずにスーパーにしてくれればいいのに

>>5554 匿名さん

スーパーとかそういう民間の事業ではなくて、
大阪市がやろうとしている御堂筋将来ビジョンのこと。
発表当初はどうせ絵物語で実現しないだろうと思ってたが、今ファーストステップの側道歩行者空間化の工事をやっているから、大阪市は本気なんだなと考えが変わった。

うめきた再開発がまもなく終わるって何年後の話よ(笑)

>>5558 匿名さん

まさかうめきた完成時期を知らんのか？

>>5559 匿名さん
2027年だと思ってましたが間違っているでしょうか。
そこから仮に御堂筋へ本腰入れるとして、完成はいつになることやら。うめきたに興味ないので違っていたらごめんなさい。

>>5560 匿名さん

御堂筋将来ビジョンを見てみてください。
大阪市のホームページで見れますよ。

>>5560 匿名さん

間違ってます
2028年竣工

>>5562 匿名さん
じゃあ御堂筋将来ビジョンの完成は更に遅れるのかあ

>>5563 匿名さん

へえそうなんだあ

遅れるとかそういう次元ではなく、実現するかどうかの段階でしょう。
実現したら過去に例のない画期的な開発になる。

>>5565 匿名さん
御堂筋全体が恩恵受けますかね？

御堂筋将来ビジョンとかどうでもいいんで、生活のためにもスーパー作ってください(笑)

>>5567 匿名さん

どうでもいいとわめいても、万博までには側道が歩道になるようです。スーパーはできるかどうかは知りませんが。

>>5568 匿名さん
何に噛み付いているのですか？
歩道になるの楽しみですね。

>>5569 匿名さん
何に噛み付いているのですか？
たしかに歩道になるのは楽しみですね。

ここの掲示板あまり伸びてないって事は注目されてないのかな？

>>5571 マンション検討中さん
少なくとも人気物件ではないと思いますが、
売れ行きはどうなんですかね。
販売開始から結構経ってますし、もう8割くらいは売れた？

何度も話してますが5年の年月を掛けて
売るので、心配ご無用
欲しい人が検討されるので大丈夫です。

グラメからの(逆ギレ)投稿なら
失礼します。

5年という計画があるんですね。何回も似たような話題になっているようですので、分かりにくいところに書いてあるのかな？
毎度説明してくださってるということはスミフの方でしょうか。あとグラメってなんですか？

>>5573 マンション掲示板さん
心配無用とか大丈夫とか、どうみてもデベ目線(笑)
検討者にとってはどうでもいいんですけど、注目されてないのではないかという投稿だけでそんなにピリピリしないでください。
きっと順調に売れますから、肩の力抜いてください。
デベがこんな掲示板に必死で投稿するなんてみっともないですよ。

>>5574 マンション掲示板さん

5年で売るとは、何処にも書いてません。
スミフの人間でも無いです。
グラメで分からなければ気にしないで下さい。

もしこの物件で詳細をお聞きになりたかったら
スミフさんに聞いて下さい。
どれくらい売れているのかと
何故月日を掛けて売るのかを

全然関係ない話題なのに、グランドメゾン意識しすぎ。気にするならブランズタワーやローレルタワーでしょ。

いやまあ、欲しい人が買うだけ。
間違ってないでしょう。

ここと大淀だと売出し額もここの方が上だし。

>>5578 検討板ユーザーさん
大淀がここと同じ価格帯ならもっといい勝負だったのかな？

>>5579 匿名さん
さすがに新梅田タワーがここと同じ価格帯なら、中住戸が全然売れていないと思います。

新梅田は、なにわ筋越えてるので、梅田は、ちょっと言い過ぎと思います。シティータワーも、御堂筋ではなく、堺筋と思いますが？両方とも、何かが違う様に思います。

>>5581 匿名さん
　
マンション名とアドレス関係ないですよ。
例えば、東京に店舗がないけど「東京インテリア」
決まりはありません。

>>5582 検討板ユーザーさん
マンション名くらいにしか難癖つけられないんですよ。

>>5582 検討板ユーザーさん
マンション名とアドレスの不一致はよくある事なので気にならないのですが、例えば、東京ディズニーランドの社員が浦安市のことを東京と言い出したら違和感がありますね。そういう事です。

>>5581 匿名さん
ここってシティタワー御堂筋なんですか？
大阪本町だとおもっていたのですが。

>>5585 検討板ユーザーさん

大阪堺筋本町ではないよね

>>5586 匿名さん
原理主義者からすると大阪本町という名前自体が気に食わないのでしょう
堺筋本町にしろよと

>>5587 匿名さん　
徒歩5分圏内なら付けても良いのでは。
近いとはいえ堺筋本町だとやっぱりインパクト違います。

大阪の業者なら、大阪本町のネーミングで堺筋本町が最寄りだろうと検討つきます。例外はクレビアタワーで、2棟とも御堂筋本町駅が最寄りですが、紛らわしいので駅から遠い方を、あえて大阪本町としてるようです。

>>5589 検討板ユーザーさん
ここは元々シティタワー大阪がある，ブランスタワー大阪本町，クレビアタワー大阪本町もあるし，シティタワー大阪本町はすごく紛らわしい名前かな。大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーのような個性的な名称がいいでしょうか

>>5590 eマンションさん
そうですねー、ネーミングは、所在が特定でき、他物件と区別でき、かつ羨望感があればいいですね。ひびきは、隣のオリックス劇場や公園をイメージしたかもですが、ユニークすぎかと。好きな例はザ北浜タワー、短くても全部を満たして、歴史まで感じます。ところで本町は、本当に堺筋本町や御堂筋本町の最寄り物件ばかりなので良いですが、〇〇梅田や梅田〇〇パターンは無理がありますね。西とか東とかで、所在表示の努力はしてますが。

>>5591 検討板ユーザーさん
大阪は梅田の一人勝ちですから仕方ないですね。

>>5592 匿名さん
誰もそんな話してないんだけど、5591の内容理解できてる？w

>>5593 匿名さん
理解出来ないなら書き込まなければいいのに。
IQがあれだと会話が成り立たないとはいいますが。
人気の地名にあやかりたいから無理矢理にでも梅田と名付ける物件が多いんですよ。
梅田ガーデンは正真正銘の梅田ですね。
梅田ガーデン発表後はここも完全に下火になりました。割高な本町物件買うくらいなら誰でも梅田選びますからね。

>>5594 匿名さん

ごめん、ちょっと何言ってるか分からない。

資産価値や人気はどうでもいいです。梅田の方が上だなんて言われなくても分かりますし当たり前。
本町勤務者にとっては便利だから検討しているだけですよ。それ以外にオフィス街に住む理由あります？通勤に便利だから、以上。

>>5596 匿名さん

最近流行りのポジに見せかけたディスりコメントなのかな。

>>5597 匿名さん
ディス要素あるのこれ？ポジにも見えませんけど。

>>5594 匿名さん

そうだね、地名を絡めたネーミングの話をしてる時に「〇〇の一人勝ち！」って言い出す人とは理解しあえないわーw

>>5596 匿名さん

本町購入は、オフィスに近い便利さも有りますが、中央区のど真ん中に住んで 大阪市を見渡したいと言う願望も有りますね
今売り出しのグラメも見ましたが北区の端
場所もイマイチだったし 何より地域1番じゃ無くなるのがダメージ大きかった(ウメキタ完成後)
所詮梅田しか見えないし それじゃあ 面白く無い

資産価値 ここも有りますよ
便利で速いメトロ路線も沢山利用出来ますし
大阪のメイン道路 御堂筋にも歩いて4分
これからの発展に期待大ですからね。

>>5600 購入者さん
梅田ガーデンは？

梅田ガーデンは、地下鉄梅田駅から徒歩3分の現実に即したネーミングかと。

>>5600 購入者さん
地域一番とか気にする割にここを購入したんですね。
一番大規模ではありますけど。

>>5601 匿名さん

ラトゥールが大阪初と言うことで楽しみですね
東京の物件は、スマホ画面でしか見たことが無いので、それに営業さんも相当お高い賃料と言ってました。
ただ場所が良いのは分かるのですが 欲を言えばもう少し周りの環境が良かったらと、定期借地と言うのがちょっと考えますね。 まぁ自分一人なら70年も先 生きれないのですが、相続となると難しいかな
(タダで貰えるのは、嬉しいけど)70年後スミフに返すのは嫌ですね。売却も後々面倒そうだし
こういう物件が増える傾向に有るのかな

>>5604 購入者さん
定借の考え方には賛同します。ガーデンは、中古になり、定借に相応しい値段になるのを待つなら良いかも。新築なら、所有権の大阪本町でよろしいかと。

前は本町もありかと思ってたけど、タワマンだらけでなんか雰囲気悪くなりましたね。

>>5606 マンション検討中さん

タワマン増えたのは事実だけど、そこから雰囲気悪くなりましたねに繋がるのは意味不明
治安が悪くなったとかのデータあるんか？具体的に何が悪くなった？

>>5606 マンション検討中さん

週末は子連れのファミリーもたくさん歩いてて以前より賑やかになったと思いますよ。検討中なら現地周辺行かれてみては？

>>5607 匿名さん

伸び代がないということでは？
商業地域にマンションができるということは街としてのアガリということでしょう。

最近の掲示板はコメ数が多く盛り上がってて暇潰しに見てますが、梅田との比較はほんまどうでもいいですね。梅田に何ができようが本町が良くて買ってるんだから、梅田が上とか下とか言われてもほんとに興味ないです。誰にどう言われても梅田も検討したら良かったなーとか全く思わないし、早く出来上がりを見たい思いのほうが、圧倒的に強い。おそらく購入者の大半は私と同じ思いだと思いますよ…

阪急メンズ館まで徒歩2、3分、独身貴族には最高やねこの物件

>>5613 マンション検討中さん

ありがとう。

>>5612 マンション検討中さん

歩くの早くて羨ましいです

>>5611 匿名さん
部外者が梅田がーウメダガーってわめいてるだけなのに、それが邪魔やなーと言ったら痩せ我慢になるんか？意味が分からんわw

購入者の馴れ合い掲示板なのここ？
検討板だと思ってました。

個人の興味はさておき、梅田と比較されるのは割と自然では？新築ではこことグラメ、あとは扇町のCTが検討に上がると思う。本町は他にもあるけど…仕様と間取りが明らかに劣る(その割には安くもない)。
堂島はサラリーマンには無理だしなぁ。

>>5617 匿名さん
ここが一番という意見でないと、検討者であっても「部外者」らしいです。

>>5618 匿名さん

5610 通りががりさんが言うように
本町て探してる人は梅田は、検討外
グラメ？ 何それ 何処？
扇町のCT？ そこも検討外(場所が中途半端で嫌
既にもうお高い物件)

何やかんや言うて オタクの関連してる話は
聞きたく無いかも サイナラです。
因みに堂島も場所が検討外です。
(ウメキタ2期完成は、遊びに行くのに楽しみにしてます以上)

>>5620 名無しさん

だから？

>>5621 匿名さん
検討外!!
しつこいな

>>5620 名無しさん

自分にとって耳障りなコメントは投稿するなってか。

そんな投稿してたら貴方が大好きなCT本町の評判落としますよ。

>>5620 名無しさん

ここはあなただけの掲示板じゃないんですよねえ。もう本町CTで決まったなら、あなたは卒業でいいんじゃないでしょうか。

私はまだ情報収集してます。というか、グラメしらないは、情報収集不足と言わざるをえませんね。
本町CT、建物としては大変良いでし高級感ありますが、その分値段も1000万程高いので他であげられてる物件とも優劣付け難いです。

>>5620 名無しさん

グラメはグランドメゾン新梅田です。もしご存知ないようでしたら、比較としては良いと思います。今時点で販売中の大規模マンションだとこちらの物件とでツートップでは。

https://www.sumu-log.com/archives/27110/

>>5626 匿名さん

完売間近の人気物件と比較しても仕方がないかなと。

>>5627 匿名さん
そうは思いません、先ずご指摘の通りまだ完売してませんから。また、どういったポイントで評価されて、どこが人気の違いなのか。これは検討において大事な視点です。まぁ、なんだかんだうめきたの期待を踏まえた割安感だと私は思っていますが。
本町勤務なら絶対こっちが良いでしょうけどね。

>>5623 匿名さん

「梅田と比較してどうか」なんて話題じゃなかったし、それに誰もそんなこと聞いてない。
正誤は別にして、文脈も無視して聞いてないことベラベラ喋られたらそりゃ耳障りだろうが。

>>5626 匿名さん
販売状況や将来性考えると、ツートップに並べるほどここは人気ないと思いますよ。
新梅田の方が格上です。

>>5630 匿名さん

新梅田のアンチさんですか？
そうでないなら、あまりあちこちでそう言う書き込みしない方が良いですよ

>>5629 マンション検討中さん

何でそんなにイライラしてますの？
思ってたよりここの評価が低いから？

みっともない。住民板だけ覗いててください。
検討者にとっても、購入者にとっても迷惑です。

>>5629 マンション検討中さん

掲示板なので、独りよがりなルールやめませんか？色々な角度から話題が並行するのは自然なことです。カリカリするのよくないです。

こんなに幼稚な購入者が住んでるなんてショック。
社会人とは思えない。親の金で買ったの？

立地、建物の高級感が何より魅力ですが、価格も中々高級なので悩んでしまいます。

梅田が近い立地を売りにしている物件や、それを良しとされてる方々もいるでしょうが、
私はそんな事に拘らないですし魅力とも思わない、御堂筋線乗れば2駅4分で遊びに行けるので生活スタイルと好みの問題ですよね。

何の為の優劣か分からないけど、シティタワーの方がいいマンションだけど、シティタワーの方が販売価格が高い。なのでグランドメゾン新梅田タワークラブレジデンスの方がリセールの良い住戸が多い。それで完結だと思いますよ。

足の引っ張り合い的コメントが多くてゲンナリします。
そんなにここが嫌なら見に来なきゃ良いのにー

>>5638 マンション検討中さん
検討版としては何も不適切な事はないと思いますが？というか、ゲンナリするなら、寧ろ君が見に来ないことを提案します。

人が百人いれば、百の思い。新築物件は立地、方位、階数、価格設定など同じ条件はなし。人それぞれの思い、投資か実需か、で購入する。私が入居予定したのも、私の思い。
どの物件を購入しても、その人にとっての思い。そんなものです。
検討板、どう評価されても、思いが勝てば購入する。

>>5640 入居予定さん

公言あるところに承認欲求あり。

>>5637 マンション検討中さん

リセールがいいところなら尼崎駅前とかの方が面白くないですか？メガグラメも既にミニよりも大幅に高値掴みになってますし。
メガグラメからの徒歩時間以内で、楽に大好きな大阪駅つきますし

>>5642 匿名さん
検討外…面白みをどこに感じているのかわからないです。住みたくないし、投資として利益が出るほどの賃料で貸せる立地とは到底思えない。

>>5643 匿名さん

メガグラメのことですか。悪くはないですが、確かにおっしゃることも理解できます

>>5643 匿名さん

シティタワー大阪本町のことですか。悪くはないですが、確かにおっしゃることも理解できます

>>5644 匿名さん

文脈からして、尼崎でしょう…

なんてグラメ敵視するのか。余裕ないですね。

そうそう、両方いい物件じゃないですかい。仲良くやりましょうや

本町は梅田に勝てないでしょ。

ここのライバルは新梅田でなく、靱公園周辺物件でしょ？
住友商事と大和ハウスに負けてることがこの物件の問題と思われる。

ライバルとか、負けてるとか、断言口調で物事語るからスレッドが荒れる。いつになったら学ぶのか…

下記はTwitterからの引用ですが、言い得て妙なので転載します。

都心の場合、「マンションが建つ」＝「オフィスビルは建てられなかった」。駅前にマンションが建つということは、その駅周辺は終わりを迎えつつあるということ。これは地方都市でも同じ。都心型マンションはコンパクトシティとは関係ない。それは末期を迎えているシグナル、即ち、でっかい墓石である。

>>5652 匿名さん

それ、全てのマンションに言えますよね

>>5652 匿名さん
虎ノ門、麻布十番、白金高輪、勝どきは成長終わった末期の駅なんですね。

>>5654 匿名さん

そうは思わないですね。人が集まる活気ある街になるベースとなるんじゃないですか？
自分が店を開くなら、そう言う今後盛り上がりそうな街を選びます。

>>5654 匿名さん

マンションしか建たないエリアか、マンションと商業ビルの両方が競って建つエリアかの違いは大きい。

>>5655 匿名さん

そもそも人が集まらないからマンションしかできないということを自覚しよう

>>5656 匿名さん

大阪市の中心6区はどこもそんな感じですよね。

>>5657 匿名さん

人が集まらないところは工場とかでしょ

本町は今後は中津的な梅田や難波へアクセスがいい駅直結物件のみが生き残ります。

>>5660 マンション検討中さん

本町に限らないでしょ

特に本町は直結物件に価値がありますよ。

>>5660 マンション検討中さん

例えばどこ？

プレミストも直結物件といえますね。

妄想の色が強い。そんなことより、グラメに習って窓の話しようぜ！ここは、コーナーサッシ以外は普通の複層ですか？

ハンズフリーキーって全戸標準装備じゃないんですか？涙

へんじがないただのしかばねのようだ

インターホンのカメラと違って、オプション対応できるだけマシ

>>5666 マンション検討中さん
全戸標準装備だと思いますよ。

>>5669 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！

皆んな東梅田に行ったかんじやね。

これから契約される方の入居タイミングが来年の11月に変更になりましたね！
どの程度かわかりませんが、売れてきているようですね。

>>5672 検討板ユーザーさん

分かってて言ってると思うけど、売れてるとかじゃなくて、スミフが決算調整で引渡し時期をずらしているだけですよね？

ここは近々大幅値引きを打ってきますよ。

>>5674 マンション検討中さん

もう始まってますよ。

>>5674 マンション検討中さん

これまでガツガツ値上げ続けてきたんだから、もしあったとしても少し前の価格に戻っただけでは？

>>5674 マンション検討中さん
×打ってきますよ
○して欲しいです

いつまで経っても販売戸数が36戸のままですが、更新してないだけでしょうか。

>>5678 匿名さん
まだ売り出しが始まってないかもですね。

追加の売り出しがあれば戸数は増えると思いますが、現在販売中の部屋が売れれば当然販売戸数は減りますよね。
戸数がまるで動いていませんが、一部屋も売れていないんでしょうか。あるいは売れたら即座に売れた分だけ供給しているのか、更新をサボっているのか。

>>5680 匿名さん
売れると即供給のようです。

グランドエントランスも出来上がってきたみたいですね！
ガラス張りのエントランスもほぼ完成して
錚々たる外装になってきましたね。
入居できるのが楽しみです！

>>5682 購入者さん
住民専用の掲示板がありますので、こちらでどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664217/

ブランズタワーがここより駅近に出来るみたいで、もうこの辺タワマンだらけになってきましたね。

>>5684 マンション検討中さん

流れが来てますね

ブランズタワーの出現で、ここの値下げが来てますね。

>>5687 匿名さん
それはブランズの値付け次第では？

別に完売急いでないので。

住み始めてから、自分のマンション周りに値下げのプラカード持ったおじさんがずっといるのも考えものですがね。

ここの南側にブランズタワー出来るみたいですね。

心配ご無用です、ブランズの完売後に売れればいいので。
ブランズの話はブランズの掲示板でしてください。

>>5692 匿名さん

ブランズブランズて、ブランズ好きやなあ

ここがブランズよりいい所はどこですか？

>>5694 匿名さん

ブランズがここよりいい所はどこですか？

本町通り以南と御堂筋、堺筋、本町通り、土佐堀通りに囲まれたブロックの違いが分からない人の相手をしなくてもいいと思いますよ。
相手は素人ですし。
南本町なんて、2本のタワーは駅直結だからまだ成立しているだけであって、他の物件は悲惨です。ブランズタワー御堂筋本町のリセールも他のタワーに比べると悪いですし、まだイメージも暗いところですよ。南本町の物件でも本町通り以北のイメージ写真を使って広告展開するあたりから察するべきです。

>>5696 匿名さん

参考になります。
周りを見るとそう感じました。
圧倒的にここの方が周辺含めて良いなと。

仕様面では、どうなんでしょうか。
その点は気になっています。

>>5697 購入者さん
北ブロックにアパ、南ブロックにセントレジスがありました。

>>5697 購入者さん
ブランズよりも周辺が良いというのは無理がありますよ。

>>5696 匿名さん
本町通り以北の物件も、本町通り南のセントレジスをイメージ写真に使って広告展開してますよ。

本町は通りがどうこうより、靱公園が、近いかどうかが重要ですよね。

本町は商都だった所で、買いですよって言われて調べたら、問屋街があっただけの街ですよね。
商都って言い方で売りにくるところが、怪しい。

>>5702 マンション検討中さん

昔はどうだったなんて話したら、どこも田んぼ畑ばかりですよ。問屋街でも約千年前から人が生活を営んでいる地域というだけで安心感はありますね。

購入された方々は、価格の妥当性をどういった観点で見られていましたか？

関東の人間からしたら、京都は歴史で買うが、大阪は未来を買う街なので、商都とか言われるとなんか裏がありそうと勘繰る。

>>5705 マンション検討中さん

京都は実際に住むと不便ですよ。セカンドハウスならいいですが。

>>5706 匿名さん
そういう話をしてるわけではなく、、。

結局ここは人気なの？売れ行きの情報が何もないのですが。

>>5708 匿名さん
大体の人が納得する答えは…
人気が有るとは言えない｡ これだと思う…｡
原因は、梅田に話題を持って行かれている事、本町の供給多すぎ…の２つかなぁ…

>>5708 匿名さん

CMとかもうっていないので、認知度は低いため、
住友ブランド好きな人か、立地的に好みの人以外は
あまりきていない印象。

買いたい人だけ買いに来て、どう感じなんだと思います。

私は立地、規模、内装含めて、
かなり買いだと思うので購入する予定です。

>>5709 検討板ユーザーさん

それに加えて大きめのビルに面してるのがキツいとおもう。特に南側の国際ビルディングはいただけない。建物自体はいいんだろうから、余計にもったいない。

ここ堺筋本町で、御堂筋本町ではないみたいですね。
大阪本町とか騙しみたいなネーミングやめてほしいです。
誤認する可能性があります！

>>5713 匿名さん

そこから新梅田ネーミングバッシングに繋がるわけですね

被害妄想w

>>5714 匿名さん
ここが新淀屋橋という名前だったら世間から厳しい目で見られるでしょう。
新梅田という名前はそういうことです。

堺筋本町、、、バレました笑笑

大阪本町とは上手いこと言ったもので、御堂筋が実は遠いというオチ。

>>5718 匿名さん

御堂筋迄歩いて5分遠いですか？
堺筋本町迄は3分 どちらの駅もメトロ利用人数は、本町で5位 堺筋本町は、10位
合わせると難波と変わらない人が利用している。
因みにシティタワー本町辺りで働いてる人で御堂筋線利用する人は、御堂筋本町迄普通に歩いて通勤していますよ。
新梅田からメトロ乗るより近いと思うけど

ただ徒歩5分なら当然その地名使えるでしょう。
徒歩十何分の郊外物件じゃないし，架空の地名使ってないよね。

堺筋本町、御堂筋本町のどちらも利用することが出来る、それも５分以内で。そういう意味では大阪本町のネーミングは的確な、誠実な使い方だと思います。

新梅田も良いですよ。緑が多く、梅田とも程よい距離で。
うめきた2期エリアまで徒歩5分以内で。

>>5721 周辺住民さん
シティタワー大阪本町、大阪のシティに建ってるタワーだし本町駅長ーいし、ネーミングオケイだと思います。

俺たちシティボーイには向いてます。

まあここは大阪人からしたら堺筋本町やな。
大阪本町は外向きに付けた感じやね。

新梅田は絶対1室は抑えとかないといけないエリアですね。

御堂筋線の本町駅は今でも人でごった返してるのに、今後多くのタワマンが完成したら気軽に使える駅ではなくなると思いますので、私はここから梅田に行く場合は堺筋線で南森町乗り換えで考えております。

南側の国際ビル、解体好きな竹中工務店が施工して50年も経ちますが建て替えの可能性はないでしょうか。いつかセットバクしてキレイなもの建ててくれないかな？

>>5728 匿名さん
更に高い建物出来そうですね。

>>5727 マンション検討中さん
梅田行くのに乗り換えは大変ですね。

>>5727 マンション検討中さん
中津行きは空いてますよ

御堂筋線本町駅はコロナ明けたら通勤ラッシュえぐいやろね。元々東京並みの混雑やったのに、これからタワマンめちゃくちゃ増えるから東京以上の鮨詰め状態になるやろね。

>>5729 匿名さん
低くなったら安めの南側買った人はお得ですね！

>>5732 マンション検討中さん
だからここに住むなら堺筋線使いますよ。

ここから御堂筋はちょっと遠すぎます。

>>5732 マンション検討中さん
そもそも御堂筋線使う人はこの物件買わへんよ。

本町から梅田は歩くでしょう

ここから梅田なら小一時間で行けますから、徒歩圏内ではあります。

>>5737 匿名さん

本町からなら新大阪まで歩けますよ。

御堂筋線本町駅の混雑はこれからタワマンが出来るにつれて悪化していきそうですね。

>>5722 マンション検討中さん
新梅田はどこ？笑。駅あるかな？ハザットマップ大丈夫かな？この前拳銃自殺事件起こったところ？

>>5741 eマンションさん

ハザット！

>>5740 匿名さん
今でも混雑してるょ。

本町駅は飛び込み頻繁にあるよ。

>>5743 マンション検討中さん

今混雑してないとは言ってないで。

確かに本町駅でお客様と接触がありって良く耳にする。
人が吹っ飛んでいくので周りも気をつけないとね。

真実はいつもひとつ。
グラメは人気でバカ売れ。
ここは閑散として売れ残り。
それ以上でも以下でもない。
不人気物件でも、資産性なくても、
自分が欲しいと思えば買えばよし。

どんなに駅が近くても、混雑がひどくて飛び込む人も多い駅なら意味がないわな。

>>5747 匿名さん
あったらいいならこちらに来ないでね。そもそも坪単価違うし，価値が違うよね。ターゲット層が違うだよ。僕が郊外物件絶対買わないし，興味もない。

>>5740 匿名さん
この辺のタワマンに住む人は職住近接を求めて住むので御堂筋線に日常的に乗ることはないのでは？
知りませんけど

本町で働いて本町住むか？
気分転換出来ないような。

シティタワーはやっぱりカーテンガラスウォールがいい。
元のデザインに戻して欲しい。

>>5749 eマンションさん
価値が違うんじゃないよ？
価格が違うんだよ。
低価値高価格か高価値低価格かの違いだね。

4600万からって普通じゃね？

>>5753 匿名さん

結局それが売れてるか、売れ残ってるかの違いですね。
>>5747さんの言い方は乱暴ですが、総論としては賛成です。
とは言えどもグラメはほぼ売り切れなので、本物件に更なる魅力を感じる方は購入すれば良いと思います。

あちら新梅田は、4社で売ってるので早く売らないと行けない=人気がある物件？(確かにもう残り少ない)
自社単独で5年を掛けて売る計画=売れてない人気ない物件？
とは、外野から見て そう思うけど

グラメの話とかマジでどうでも良いので、
もう少しまともなこの物件についての話をしてほしい！

メインの道路から一本入るだけで、
結構騒音は減るものでしょうか？
タワーだとメイン道路に面していても高ければそこまで気にならないものでしょうか？

その辺り教えてほしいです！

>>5757 検討者さん
ここは四方を高いビルに囲まれてますから、道路の騒音はあまり聞こえてこないんじゃないですか？

>>5758 匿名さん

車通りの多い本町通り、堺筋通りの
それぞれに高いビルが立っているので、
音避けになるということですね。

北と西には高いビル立っていないので、
一本入ってることもあり、
静かであり、かつ眺めも取れるので良いですね。

新大阪からも、梅田からも
シティタワー見えるように、完成が楽しみですね。
なったので、

金曜土曜深夜暴走族は多い。

>>5756 口コミ知りたいさん
つまり新梅田は割安でこちらは割高ってことだよね

>>5751 匿名さん
本町勤務じゃないのにわざわざオフィス街に住む理由ある？

グラメはもう完売しますし気にしても意味ないでしょう。
比較するならブランズですよね。
ここがブランズに勝てるのは規模感？

>>5762 匿名さん

梅田が苦手な人とかが、本町エリアをわりと候補にしていると思うよ。

>>5761 匿名さん

新梅田は、割安?! お隣のミニなら割安感あるけど
もうそれより大分上がってしまったグラメは将来分からない。
今はうめきた完成前で、うめきた完成期待感が有り売れてたかも知れないが、将来は未知だね
場所的に大淀嫌いな人は買わないし

ココも割高かも知れないが、周りもココと同じ相場感 特別高いとは思わない。オフィス街でありながら、これだけのタワーマンションが出来て、住むと言う環境も出来て来る。御堂筋は、これからも進化して行くし、その近くに住むのも有りかなと思うけど その価値のある場所を割高と思うかは、その人次第と思うけどね。

>>5763 マンション検討中さん
ブランズは立地とスカイラウンジ、バーなどの共用施設は良いですね。
ただせっかくの角部屋の間取りはかなり微妙です。中部屋ならいいと思いますが・・・
あとは値段をはやく知りたいです

>>5765 匿名さん

新梅田のグラメはうめきた、新駅のちょい前完成で、フワフワとした雰囲気の中でうまく売り切ったなと思ってます。値付けもここと違って早期完売を想定した価格でしたし。

グラメにはウメキタ再開発や新駅があるけど、
ここには何があるの？御堂筋の歩道拡張？

割高でないのに売れてないとしたら致命的では

>>5768 匿名さん
歴史がある

>>5765 匿名さん
いや、割安かどうかは市場(需要)が決めるもの。売れてるなら、グラメは割安と判断すべきでしょう。前半は、他物件の批判を目的とした発言にしか聞こえないので言及しました。

こちらの物件も検討しましたが、私は現地に行ってみて、今の時点では魅力を感じませんでした。都心という意味では今後の開発も期待できますが、うめきたと比べれば具体性は乏しいですね。大きな買い物なので、事実をもとに語ることが大事と思います。

>>5770 マンション掲示板さん

どうやら、歴史歴史のその路線では客は来ないみたいですよ。

>>5768 匿名さん

グラメはうめきた？笑。大淀だよ，大淀

>>5773 eマンションさん

その路線ももう飽きた

>>5771 匿名さん
確かに梅田を検討したら二期や堂島，ガーデンを検討するかも，大淀の郊外物件は絶対論外，雨の日も雪の日も中津の駅直結タワーなら歩いてもいい，歩かなくてもいいけど，大淀は駅から少なくても8分歩かなければならないだよね。都心なら駅8分のタワー多分ない。不動産は立地はすべてだよ。駅7分以上の物件資産価値は維持できないことも常識やし。

>>5775 eマンションさん
ならないだよね（笑）
反論に必死で焦りすぎや。落ち着け。
そして、「、」ではなく「,」を使うのは職業柄かな？

>>5776 匿名さん

早口で言ってそう

>>5777 匿名さん
そうだねぇ。
よほどグラメ買えなくて後悔しとるんだろう。。

>>5771 匿名さん

売れたイコール割安だったかも知れないが、やはり出口戦略も考えて購入しないと思っている。
住所の好き嫌いもあるし、東側の梅田ビューは、良いが西の庶民的な所は、嫌だな(裏表みたいな)
都会の田舎感が伺える。

歴史のある建造物も有るし、道も碁盤の目の様に整備されている。公園も靭公園や少し足を伸ばせば大阪城公園もある。中之島の大川も徒歩圏内。
うめきたの様な大規模な開発は、今の所無いですが、御堂筋線で2駅 5分も有れば梅田や難波に行ける便利な場所 それだけでも十分
ましてや2025年万博も本町はメトロで繋がる。
コロナが終わればIRの話もまた出て来るだろう。
そして身近に有る御堂筋の変化
ただの歩行者天国だけでは、収まらないと思うけどね。

御堂筋の変化って、単なる歩道拡幅工事だし、ここは堺筋本町だから、堺筋が今後どうなるかがこの物件の将来に影響しますよ。

IRで中央線も更に混雑したら、本町駅の混雑が社会問題になるレベルになりそう。
タワマンもまだまだ本町は今後増えるので、基本車移動の人でないと住むの辛そうですね。

ここは中央線の本町駅からは意外と遠いよ。10分はみとかないと。

>>5781 匿名さん
確かにコロナでやはり人が密集している場所行きたくない。特に梅田はできるだけ避けない。阪急百貨店の販売員も感染者たくさん出たし。僕から見ると中央線より，大阪駅の方が怖い。

>>5776 匿名さん
ならないだよね。みたいな不自然な日本語ってネットで最近よくみかけるけど流行ってるの？方言？

本町に住んで車移動って、なんか不便でしかない。

IRで中央線の利用は増えるかも知れないけど、ギャンブルで負けた人の本町駅での飛び込みが増えそう。
本町駅の将来が不安しかない。

本町CTもグラメも、堂島、梅田ガーデンも全ていい物件だと思いますよ? 大阪の代表的なタワマンになると思います。仲良くいきましょう。

両方買ってる俺からしたら、いらんつぶしあいやめてほしい！

>>5787 匿名さん
堂島、梅田ガーデンはわかるけど。CTとグラメなるかな。

>>5789 匿名さん
頭では仰る通りだとわかるんです。
心で繁華街を避けてしまいます。

>>5789 匿名さん
梅田ガーデンが一番わからんよ。
堂島とグラメは分かるけど。

>>5791 匿名さん

え?!グラメも分りかねます。
お安い(高物 の反対)物件と、グラメのレスで判明したので…
大阪の安●代表となりました。残念

>>5792 通りがかりさん
何書いてるのか全然分かりません。。

>>5752 評判気になるさん
ガラスカーテンウォールは、格好いいですが、寒い・暑いで大変です。

>>5752 評判気になるさん

>>5752 評判気になるさん
ガラスカーテンウォールは、格好いいですが、寒い・暑いで大変です。

>>5791 匿名さん
グラメはわからん。まず大規模以外特筆すべき点がない。これはCTも同じ。
梅田ガーデンは商業施設入るし、いうて立地は至便。

>>5791 匿名さん

梅田ガーデンも結構存在感出てきてますけどね。まぁ中古市場においては、本町、グラメが所謂一般人(といえども準富裕層)で手が届く範囲じゃないですかね。そこから上は、富裕層限定のある意味マニアックな領域。堂島検討してる人は、ここ興味ゼロでしょう？違いますか。
そしてグラメの批判に必死な人達はそろそろ落ち着いて欲しい。ライバル心剥き出しも良くないですよ、仲良くやりましょう。

>>5797 匿名さん
グラメの話題を出さなきゃいいのにグラメの方がいいって張り合ってくるからでは？
どっちがいいとかでなく、そもそもターゲットが違うと思うんですけど。

>>5798 マンション検討中さん
張り合うも何もただの比較物件としてよく名前があがるだけですよね
意識しすぎですよ

>>5798 マンション検討中さん
あら、そんなに連呼されて…ライバル意識持たれていいるのはご自身では。同じ価格帯（概ね6000～9000）の都心タワマンで、「ターゲットが違う」ってのは少し飛躍があると思います。

>>5800 匿名さん
ファミリー層はここ住めないでしょ
そういった客層の違いでは？

>>5801 匿名さん
グラメはファミリー層がメインの物件でしょうか。そんなことはないので、ターゲットの被る部分は大きいでしょう。だから、比較するのは私は特に否定しないです。

>>5802 匿名さん
こんな周りに公園もない所にファミリーが住むはずないでしょう。
DINKS、独身しかあり得ない。
住民の中に子供がいたらおかしいと思いますよ。子供が可哀想。

この辺に朝方から 子供さん通学してないですね。
靭公園界隈だと通学してますが、通学といっても中大江小学校は距離あるし、追手門学院は私学だし、城西も遠いしです。

>>5804 マンション検討中さん

校区は開平でしょ。
通学してる子、見かけますよ。

>>5803 匿名さん
グラメはファミリー層がメインの物件でしょうか。そんなことはないので、ターゲットの被る部分は大きいでしょう。

ここ他の新築タワマンと違って二重床二重天井ですが、同じ30階でも実際の高さはこっちの方が高い？隣のクレヴィアと比べてみた方いませんか。

>>5807 匿名さん
部屋天井高が低くなりますね。

>>5808 匿名さん
部屋天井高は260です。他と比較しても高い方だと思いますが。。。

>>5805 匿名さん
珍しいね

>>5810 匿名さん

見張ってんの？

開平の子は礼儀正しいね。
エレベーターでも挨拶するし
良い校区だと思います。

結局スミフの建物偽装問題はどうなったのでしょうか？個人的には信用が低下したと思うのですが。

あるシティタワーでは、隣の電子レンジのチンが聞こえるみたいです。
ここを買う人もある程度の覚悟が必要ですね。

>>5813 マンション検討中さん
偽装していたのは西松建設で、知らずに引き渡しを受けたスミフも被害者だよ
壁を壊したりしないと判明しないような部分だった。
レンジの音のくだりもレオパレスのコピペを流用したもの。
ここは清水建設が施工。警視庁、皇居、国会議事堂、旧首相官邸などを
建設した会社で信頼は厚い。
事実と異なることを真実のように言いふらすと後々厄介なことになるよ。

>>5815 口コミ知りたいさん
知り合いに西松建設の方がおられて、最近その話を聞きました。まだ完売してない物件で、住んでる方には、買取または、やり直しの間 別の所で仮住まい そのお金も保証します。等
仰る通り躯体は、スーパーゼネコンで何の問題も無いとか
それを見逃した検査機構も問題視されている。

最近たった他の新築マンションもビクビクしてたりして…

>>5815 口コミ知りたいさん

レンジ音のくだりはレオパレスのコピペではなくて
『FRIDAY』2021年４月16日号で報道された内容ですよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fc6b77147372dbad0462c6b79b5070544267...
擁護する気持ちは分かるがウソはよくない。

スミフは被害者面してるだけよ。
結局建物に興味なんてないのよ。
あるのはお金だけ！

シティタワーの隣の音が筒抜けなのは、どうやら本当らしいよ。

フライデーをソースにされても、
ここは前から捏造記事で警告を受けているし、信用に乏しいのでは？
遮音性能については数値化したエビデンスを用意してから、書き込んでください

>>5820 周辺住民さん
みんな大好きマンション掲示板を覗いて見れば？
フライデー記事よりも前から同じこと書かれてますよ。

>>5817 匿名さん
なにこれ。レオパレスのコピペの話は嘘ってこと？
なんで嘘ついてまで擁護してるの。

インターホンの話もあるし、東梅田パークフロントは三年経っても完売してないし、恵比寿の件もあるし、シティタワーブランドはそもそもどうなんって思い始めた。ブランズタワーを待つか、グランドメゾン新梅田の残りをもう一個漁るか…