シティタワー大阪本町

本町と大淀比べても仕方ないでしょう。生活スタイルによるとしか言いようがないと思います。

本物件はビルに囲まれていて、本町は乱立と言われるでしょうし、反対に大淀はうめきたからは近いだけで、大淀中には実際大した商業施設もなく駅も遠いと。

>>5505 検討板ユーザーさん

大淀南やで。

グラメ意識しすぎ
ここは馴れ合いの場？

>>5507 名無しさん
大淀大淀言うてるのは大淀側の人やで
意識してるのはそっち側

>>5505 検討板ユーザーさん

そもそも値段も違うし。駅のない郊外と都心は全然比べられないよ。確かにこの物件はオフィスビルに囲まれているが、郊外物件だったらオフィスビルそもそもないでしょう？
拳銃自殺事件タワーマンションと都市銀行の本社ビルも比べられないだよね。

ここって大阪最大って書いてあるけど、グランドメゾン新梅田の方が戸数が多いのですね。最大って書いてあるから、ここの方が多いと思っていました。

>>5510 匿名さん
やっぱグラメとばちばちやってるのがここらしくていいやん笑
最近全体的に北区に押され気味で盛り上がりに欠けるから寂しいぞ、、笑

なんか情けない感じ。結構いいマンションですよ。もっと自信をもちましょう。スミフもどのくらい売れているのか公表してくれたら、皆安心して他所の悪口書かないのに人が悪いですね。

>>5490 匿名さん

売り急がないのが戦略だとしても在庫数が多いと人気のない物件なのかと思ってしまいます。
本町、新梅田、曽根崎、堂島、うめきたい2期などそれぞれ魅力的なので悩みますね。

よくこのマンションでは「今、売れてなくても5年かけて販売する戦略だから大丈夫！」って投稿見るけど、スミフ側はお客から買いたいと言われて、在庫があるのにそれを売り渋るわけではないので人気で需要があればすぐに売れます。つまり、ここは「売れないけど値下げだけはせずになんとか在庫抱えて頑張ります」ってだけの戦略なので決して良い話ではないですよ。勘違いなきように。

>>5514 匿名さん

その事も気になってました。
5年かけて売る戦略って購入希望者がいても販売しないで段階的に売り出して行くのかと思ってました。

積極的な営業はしないので売れないのか、人気がないので売れないのかそもそも5年間は売れなくても良いと言うスタンスなのか。

>>5514 匿名さん

残念ながらここ先週また値上げをした。4400→4600；20000→21000。第一期分譲よりは15～20%アップしたよ。人気ないか？

>>5516 eマンションさん

恐るべし！　スミフさん
またやりましたね。

>>5516 eマンションさん
スミフが値上げをまだするということは、景気悪いとかマンション過多とかいうけれど、まだまだ需要あるということなんだろうな。

>>5518 匿名さん

需要なくても、かかった経費の分を上乗せしてるとか？

>>5518 匿名さん

大阪もパワーカップルはじめ資金持ってる方は少なくないですからね。
コロナでも販売に大きく影響していないのを良いことにじわじわ上げてきますね

>>5516 eマンションさん
またも値上げって本当ですか？しかも先週？スミフの営業マンじゃないよね？

>>5521 口コミ知りたいさん
先週、モデルルーム行きましたが、確かに値上げしてました涙

>>5522 名無しさん

スミフすーげ。1月に契約済み良かった。

>>5453 検討板ユーザーさん

少し前に、2022年4月に開園の認可保育園が入るようなことを聞いて楽しみにしていたのですが、大阪市のHPの新設保育園の選定結果には載っていませんでした。
もしかしたら、計画が頓挫？白紙？になってしまったのかもしれませんね。