シティタワー大阪本町

情報の出し方が、かなり慎重に見えます。
昨日も今日も工事現場を見ましたが、杭打ちの段階で、事実上の更地だったので、
まだまだ仕様変更はありそうな気がします。
榊淳司氏の話を聞いてると、雨が染み込むALC壁、音も振動も漏れる乾式壁、
修繕費上昇といったタワマンのデメリットに加えて、2020年以降の価格下落などを
考えると、価格の予測は困難。

>>406 匿名さん
大京、京阪、大和、アーバネックスと組んでたから単独ではないですね。

>>411 口コミ知りたいさん
榊って、あの暴落芸人の榊？

総戸数854→855に変更
最大間取り4LDK→3LDKに変更
仕様が、ますます団地タワーになってきた

プロジェクト発表会の案内来てましたね！

モデルルームは８月からなんですね。
価格の調査に協力してね、ってあたりなのか。
抽選優遇でもあるのかなぁ（そもそも殺到するような価格になるはずもないか）。

大阪のマンション価格はどんどんあがってますね。
ここは、低層階でも坪330ぐらいからでしょうか？

価格ご存知の方いらっしゃいますか？

まだ全然出てへんやろ

とにかく資料請求が、戸数に対して少なすぎると聞いた。
理想の１／１０しかないとか。
新梅田みたいに大繁盛ならいいけど、このままではヤバい。

なんやかんやで場所良いから始まったら売れるでしょ

場所いいんだけど、場所がいい=売れるという訳でもないのだよね。
武蔵小杉と豊島区寄りの文京区だと立地がいいのは、圧倒的に後者なのに
坪単価同じでも、なぜか武蔵小杉が飛ぶように売れる。
大阪でも新梅田は、同じ戸数でもモデルルームは予約困難なほど活況みたい。
もしくは西宮北口あたりの物件の方が問い合わせも圧倒的に多い。
マンション買う層は、資産価値とかに鈍感な嫁さんのセンスが入ってくるから
堅実な本町よりも、買い物とか子育て重視で西北、梅田、三宮になってくるのだと思います。

本町や堺筋線や御堂筋沿線に勤めてるなら本町の方が便利だけど、共有部とか周りの囲まれ具合、買い物のしやすさだとクラブレジデンスの方が魅力的に映る。うめきた二期が完成したら人の流れも変わるだろうし、花火が目の前ってのもいいなと思う。
ここは大阪のシティタワーで一番豪華になるのかもしれないけど今のところインパクトはない。

>>424
共用部は、この戸数では随分とコストカットしてますね。
目玉はエントランスのガラスウォールですが、ロビーが残念。
武蔵小杉みたいな大理石の神殿もしくは博物館風を期待してたけど、
ここは学校の職員室に通じる長い廊下ですね。人造石のパネルで雰囲気だけ出しました感が。
多少高くなっても、もう少し仕様を考えて欲しかったです。

>>425 ご近所さん
ドゥ・ トゥールは無理にしても大阪のシティタワーのフラッグシップとして明らかに豪華な共有部を期待してました。
シックだけど素材の良さで勝負できるようなエントランスがいい。

ここはかなりの規模なんでどんな共有部ができるのか楽しみです。

>>425 ご近所さん

武蔵小杉のは成金趣味だと評判が悪かったみたい。

ここ含めて本町に4本ぐらいタワーマンション建つけど小学校とか定員大丈夫なんかな？

ほとんど私立。。東中いっぱい。