シティタワー大阪本町

姫路駅が2位って、けっこう駅前に住みたい人がいるってこと？。
50万以上の人口を抱えてるのに新築で分譲マンションないのは損してるね。
駅前にタワマン作ったら、売れるかも。草津や和歌山みたいな所にもあるし。

本町エリアは新築も多いし、HOMESに多額の広告費が各不動産会社から支払われてるだろうから、まぁ忖度の結果でしょうね。
これに踊らさせるヒトはどれくらいいるでしょうか笑
本町は悪くない場所とは思いますが、急に持ち上げられる場所でもない

>>3184 匿名さん
３人で住む予定です。
予定では８年位住んで買い替える予定です。
８年後に1000万落ちでも家賃の事を考えると
資産価値という面ではかなり優秀な場所だと
思います。次は千里ﾆｭｰﾀｳﾝ内の徒歩10分以内の土地を買い平屋家を建てたいと思っています。

>>3198 マンション検討中さん

8年で、住み替えとは、勿体ない
長く住むには、良い場所ではないのですか？

>>3198 マンション検討中さん

千里や北摂のセミリタイア戸建住民が市内タワマンに移住というパターンが多いようですが、逆パターンもあるんですね。

>>3199 匿名さん

タワマンの寿命としては的確な期間設定かなと思いますが。

>>3197 匿名さん

これが皆さん落ち目と思ってた本町！
穴場の底チカラなのです！ オフィスも撤退し、衰退するだろうと思ってた所がまた新たに住みたい場所ランキング1位に蘇る場所となったのです。
オフィスに近く キタ、ミナミは、遊ぶ場所
安心して静かに快適に住める本町！
これから目が離せません。

>>3202 eマンションさん
笑

>>3203 マンション検討中さん

はい、ありがとうございます！
いやぁー！こんなに早く1位になると思ってなかったから チカラが入りました。

>>3204 eマンションさん

見事に、踊らされてますね笑
住友不動産の営業さんも、まんまとハマる人が居て、ニッコリでしょうね

>>3198 マンション検討中さん
いくらの部屋買うか知らんけど、同じ景気が続いたとして、8年で1000万しか下がらないなんてことあるの？

>>3206 匿名さん

同感です。これから大阪市の政策で、新築がどんどん供給されるエリアなのに、御堂筋から比較的離れた場所、どちらかと言えば堺筋寄りにあるこの物件の値段が下がらない理由が見当たらないです
住友信者とメガ信者くらいしか寄り付かないのでは
堺筋本町寄りのタワー安いですしね

>>3207 匿名さん

高層ビルに囲まれて眺望ない部屋多いのも良くない、ただただ立地と周囲の環境が、残念
そんな物件

築50年の東京都心マンション例
新築価格1500万円、中古価格6000万円
都心物件は、下がるより上がるのでは？

>>3209 マンション検討中さん

そ、それは夢がありますね笑笑

はいはい、ネガティブなご意見沢山ありがとうございます。
まぁ悔しい気持ちも分からなくないですが、いきなり住みたい街ランキング1位になったものですから
8年で1千万しか下がらない とか
ここが下がったら他の地域も当然ダダ下がる
堺筋よりであろうと、堺筋本町も第3位の人気の場所 みんなが住みたいと思ってるから
それに応えてマンションを供給してるだけです
高層ビルに囲まれて それが都会の真ん中の証
東京だけでなく 世界各国 大都市は、高層ビルに囲まれてる。
でも眺望より便利で安心な所に住みたいと思うのです。
そして人が集まる所は、経済もちゃんと付いて来るのです！

>>3205 匿名さん

あなたは、自分が住む家に自信と誇りも持たずに住んでるのですか？
私は、住友不動産の信者でも何でもないですよ
シティタワー本町と言う 場所とマンションを気に入り買ったのです。
より多くの方にこのスレを見て 住友不動産がCMしてるのでは無く、住む側の生の声を聞いてもらいたくて投稿しています。
勿論素人なので間違った事も言ってると思いますが
不動産も投資物件も数件持ってますし、それなりに勉強しています。

>>3207 匿名さん

今販売中部件の立地は本町駅徒歩1分を除いて，ここは最高でしょ？これも知らなかったら残念だよね，まぁ堂島や梅田二期を待ってもいいよ，お金あれば

>>3190 マンション検討中さん
1位本町に文句をつける気はしないが
2位姫路ってさすがにネタすぎて喜べない

集計方法に問題有りだわ

住宅は校区を選べといいますが、当物件校区にある開平小学校は、
親の大卒率が51.1％と大阪市の最高峰（平均21.2%）であり、それに比肩して、
子どもの学力、教育水準ともに市内で最も優れた校区と言えます。
調理実習は神宗が行い、防災訓練は中央消防署、ランチに五感のカフェ（手土産つき）、
社会見学は中央区内にある読売テレビ、証券取引所など。修学旅行は近鉄の参宮団体列車、
年2回の餅つきはJAが提供し、出汁は神宗、餅を搗くのは中央郵便局が担当するなど、
企業からの支援が非常に手厚いです。

なお、東京の親の大卒率No.1は、番町小学校で64％です。
番町は資産価値の下がらない街として知られております。
校区の優れた地域にある住宅は、子どもに良い影響を与え、非常に資産性が高いと言えます。

開平小学校の親の大卒率
https://yodokikaku.net/?page_id=18666#gsc.tab=0

神宗による調理実習
https://kansou.co.jp/seminar_kaihei20200206/

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