不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-04-16 23:41:26
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,700万円~1億5,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.33m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 855戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.33m2〜80.38m2 |
価格 |
5700万円〜1億5000万円 |
管理費(月額) |
1万326円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
5730円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
18戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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3156
eマンションさん
>>3155 匿名さん
はい、ここも本町のシンボルタワーになって欲しいと思ってます。
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3157
マンション検討中さん
一番気になるのが住友不動産の総会での
議決権の持ち分割合。
どうでしょうか?
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3158
通りがかりさん
半分以上周りのビルに囲まれて、シンボルタワーにはなりません。
残念ですが。
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3159
マンション掲示板さん
>>3158 通りがかりさん
シンボルになるにはthe北浜が邪魔ですね。
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3160
マンション検討中さん
>>3159 マンション掲示板さん
ここ高さ何メートルなん?
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3161
マンション検討中さん
頭頂部のアクセントは、地上約160mに達する。だそう。
ちなみにザ北浜は200m以上
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3162
マンション検討中さん
北東角か北西角で悩んでます…
みなさん、どう思われますか??
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3163
マンション検討中さん
>>3161 マンション検討中さん
まあ、ザ・北浜と比べちゃうと…あれやな…。
ただ、元々日本一で且つ、立地北浜と比べるのはちょっと酷な気がする…。
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3164
検討板ユーザーさん
>>3162 マンション検討中さん
価格次第です。
ちなみに両方の角部屋、おいくらくらいなのでしょうか。
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3165
マンション検討中さん
中高層くらいまでであれば、北東、北西であれば間違いないでしょう。
南東は言うまでもなく、南西も結構前のビルと被ってますんでね。
まぁもちろん価格はその分、相応に高くなるんでさそょうけど。
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3166
eマンションさん
>>3162 マンション検討中さん
北西角は、スカイラウンジの下
北東角は、高さにもよりますが、大阪城が見えますね! 角部屋良いですねどちらも
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3167
マンション検討中さん
アドバイスありがとうございます。
ただ、スカイラウンジの下とか大阪城が見える高層階はよさんの関係で難しいです。中高層で考えてます。
それでも皆さんの意見を聞いておりますと、北東、北西が良さそうですね。角部屋すごく憧れてます。
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3168
通りがかりさん
連休で周辺歩きましたが、既に伊藤忠が建ててる西側だけでなく、北側も駐車場や古いビルが多くあり、遠くない将来に景色は変わりそうですね。
この辺りはマンション建築推進してる地区のようなので、40階以上の高層階以外では北西方面でも長期的な眺望はあまり期待しない方がいいでしょうか。
ザ北浜並みの敷地なら、それを超える高さが欲しかったですね。ザ北浜は想像してた以上にインパクトがありました
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3169
匿名さん
>>3168 通りがかりさん
築10年以上経ってる古いマンションと比べられてもねぇ。。
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3170
通りがかりさん
>>3169 匿名さん
ただの築10数年には感じませんでしたよ。遠くからでも目立ちますし。
ここも戸数勝負ではなく、目立つ高さで勝負したらいいのにと思った次第です。既に周りのビルに埋もれてしまってますし
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3171
匿名さん
>>3170 通りがかりさん
キタハマができるときのインパクトはここにはないですね。
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3172
eマンションさん
>>3170 通りがかりさん
北浜の高さも凄いですが、ここシティタワーのスケールの大きさは、圧巻ですよ!
ペンシルタワーとの差を凄く感じますね
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3173
匿名さん
>>3171 匿名さん
そうなんですよ。住友不動産、大阪最大という広告みて、お!!と思ったら、戸数だったことでがっかりし、加えてビルに囲まれ埋もれてる立地だったので、更に残念さが増しました
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3174
eマンションさん
キタハマは、ペンシルじゃないですよ
キタハマ出来た頃と今と比べると色々値上がってるので、今のタワーは、ある意味仕方ないですね
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3175
匿名さん
>>3173 匿名さん
コンセプト的にキタハマと似てるから目新しさがないのかもしれませんね
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,700万円~1億5,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.33m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 855戸
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