不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-03-26 22:01:27
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,300万円~1億5,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 855戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.23m2〜80.38m2 |
価格 |
5300万円〜1億5000万円 |
管理費(月額) |
1万296円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
5720円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
19戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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2672
マンション検討中
>>2671 マンション検討中さん
住友でも当初の価格より値下げして販売した事例はありますからね。一企業ですし、あり得ない話ではないかと。
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2673
通りがかりさん
>>2671 マンション検討中さん
値下げがなかったとしても
近隣が下がれば資産価値は下がります
特にこういう場所は周辺相場に敏感です
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2674
匿名さん
>>2671 マンション検討中さん
スムログは東京の話題ばかりやけど、結構参考になるよね。
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2675
マンション検討中さん
>>2673 通りがかりさん
ここのような阪神高速環状線の中心地域が下がったら,どこにも下がるでしょう。全体的に景気が悪くなると東京も下がるよ。
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2676
マンション検討中さん
>>2675 マンション検討中さん
どこも下がるでしょうが、その時に大事になってくるのは当たり前ですが売り出し価格。ここはピークの時に売り出してるので、損する覚悟は必要かもしれません。
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2677
口コミ知りたいさん
>>2676 マンション検討中さん
ここだけがピーク価格とは、思えませんが
他もお高いですね
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2678
マンション検討中さん
>>2676 マンション検討中さん
靭公園の二つマンションの平均はそれぞれ370/坪と400/坪だよ。シエリア天満橋タワー370,ザ・ファイタワー390...
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2679
匿名さん
>>2678 マンション検討中さん
人気エリアと比べたらアカン!
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2680
口コミ知りたいさん
>>2679 匿名さん
どっちが?! 2678さんの載ってるマンションは、ぼったくり?! と思うのは、私だけですか
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2681
マンション検討中さん
>>2679 匿名さん
人気エリア?残念ながら路線価から見るとこちらの方が高いぞ
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2682
通りがかりさん
>>2679 匿名さん
路線価 立地 駅力 売主 販売会社 施工
どれを取っても超1流
それを知ってて、どの口が 言ってるのですか?
知らなかったら、デタラメを言わないで下さい
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2683
マンション検討中さん
ここの路線価っておいくら?
駅でなくてこのマンションの路線価です。
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2684
マンション検討中さん
路線価って、その価格で土地が買えるわけではないよ
実際の取引額は、その数倍、数十倍になることもある。
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2685
マンション検討中さん
>>2683 マンション検討中さん
この周辺はね,いくつかのビルを買い取り,敷地を6000平米まで広げた,その価値は小さな敷地と比べたらあかん。船場は長い歴史もあって,江戸時代から土地を細かく分けてしまった。しかも大阪綿業会館など建て替えられない歴史建築物もたくさんあるし,船場中心部にこんな規模のマンションはなかなかできないかも。
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2686
匿名さん
ここは高いでえ、高いでえばかりで、
結局誰も路線価を答えられていない。
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2687
通りがかりさん
>>2686 匿名さん
そんなに知りたかったら、専門業者に行って、ご自身でお聞きになったら?
それで確信しますよ!
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2688
マンション検討中さん
本町って近い将来 空きオフィスだらけでお店はミナミやキタエリアに移動することになりそうですね。
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2689
通りがかりさん
毎年9月頃新聞に路線価載りますよ
ご存知ですよね? それで大体の路線価が分かります。梅田、ミナミ、ここ辺りは、中央区備後町かな
因みにお聞きになりたいあなたの住んでる所と比較も出来ますよ。
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2690
通りがかりさん
空きオフィス出たら、色んな業者がその土地を狙ってます。マンション 商業施設等
新しく本町が生まれ変わる
ここシティタワーに取っても、嬉しいニュースですね!
こんな良い場所誰も放っておかないでしょ
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2691
口コミ知りたいさん
ここは繊維で儲けられた時代は活気のある町でしたが、今はビジネス街としても衰退しています。街並みも綺麗ではなく、住みにくい場所です。
企業が抜けていった穴埋めに、どんどんマンションが建設されていますが、街の再生計画もお願いしたいです。
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,300万円~1億5,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 855戸
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