プラネスーペリア松戸秋山ってどうですか？

はじめまして。
駅周辺のマンションに入居しているものです。ここ松戸秋山地区の土地区画整理事業も長い間停滞していましたが、ここ１年の間にだいぶ進捗が進んできました。ここ数年の変化ぶりには非常に驚いています。
近くにはまだ商業施設が僅少ですが、近くにはドラッグストアの出店計画もあるそうで、これから益々発展する街だと実感しています。
このマンションは国道464の目の前なので騒音が気になるところですが、その他の立地条件良いとこではないかと思っています。
ぜひみなさんご近所さんになりましょう〜

生活環境も、だんだん良くなってくるのも良いもので、暮らしているところの近くにお店とかも沢山建ってもらえると、とても助かります。

あと国道の交通量もどのくらいか気にはなりますが、車の音などはどんなもんなのか、それなりになら、慣れるとそんなでもないのかもです。

東京圏のマンション価格が上がっているので、低予算（といっても3000-4000万円台ですが）の都内通勤者には良い物件じゃないでしょうか。駅まで近いので、日本橋～新橋界隈のオフィスならドア-ドアで60分以内でしょう。

学校近いし、保育園も近隣にたくさんあって、子育てにはよさそうな立地ですが、車が必須のエリアで駐車場が100％に程遠いのはいかがなもんでしょうかね。近隣の月極め？

国道は、片側一車線でたいした騒音ではないでしょう。

これから開発に期待が持てるエリアですね
他のスレでも東松戸が話題に上っていました
ところで、聖徳小学校が優秀なのは知っていますが
公立の小学校はどうなんでしょう？

区画整理事業地内に住む子たちがメインになれば、学力は高めに平準化するのでは？
このエリアの戸建用の土地が3000万弱なので、平均的に5～6000万円の家に住む子供が集まってくれば、言い方は悪いけど、松戸市内では、かなりまともになると思います。

新興ベッドタウンの近辺の学校って、新設校は然り、既存の学校も突然所得階層が変わって、学力上がったりしますよね。

けっこうこれから人がまた集まってくるので、雰囲気は大きく変わってくる可能性は高いですよね
良い方向に行けばいいのですが…
聖徳って小学校あるんですか
中学校があるのは知っていましたが。
私立という選択もここだとできるのですね。

このマンションだけでも105世帯が暮らすようになるわけだから、
住民層もだんだん変わってくるかもしれないですね。

価格は良心的な価格かなと思いました。
間取りは基本田の字で面白みは無いですが、和室と押入れがあるタイプ、
WICのあるタイプ、専用庭のあるタイプなどもあって、
家族構成によっても選択できるだろうと思います。

ここ最近、全くスレがないね。

このマンションの販売員の方、隣の北国分駅やベルクの中でもチラシ配って頑張ってますね。

駅まで徒歩２分って立地は、なかなかないから嬉しい物件です。
その割に、マンション付近がゴミゴミした感じがないのもいいです。
スーパーも近いのもいい。マンションの向きが南東・南西向きなのですが
日当り具合がどうなのかなというこだけは気になります。

割高すぎ価格ではありませんか、通勤通学は不便です、北総通勤認めない会社なら大変です

東松戸駅まで徒歩でどれぐらいなんでしょう？
子供の通学の事などを考えるとこの辺に住むなら武蔵野線が
使えないとキツイと思いますが。

東松戸駅までは徒歩で２０分程度。
自転車使えば大した距離じゃないね。
北総線も通学定期は、通勤定期に比べれば当然だが割安。
子供の通学定期でそこまで深刻に悩む必要なし。

北総線は確かに高いけど、秋山駅くらいならどうにでもなるんじゃない？物件の安さを加味すれば。
高額運賃で悪名高い「千葉ニュータウン—都心」と比較すれば、運賃も距離も半分程度だし。
まあ、ここに住んだとしたら、通学は武蔵野線まで徒歩か自転車で行ってもらうけど。

＞「千葉ニュータウン—都心」と比較すれば

そんな全国的に見ても最悪レベルのものと比較すんな

どこと比較しようが本人の自由。
余計なお世話。

そんな千葉NTと同じ路線だし、価格帯も同等レベル。平米単価はこっちの方がちょい高いが。
そもそも都心から秋山と同距離の街なんて、どこも格上すぎて比較対象にもならん。
そういう意味で、ここら辺は割安と思える。

リビオ松戸ヒルズフィールドと比較して、どうですか、同じ松戸のもの、1000万円の差、 秋山→東京：41分852円、4400万、 松戸二中→東京：50分590円、3034万、 いかがでしょうか

まがりなりにも都心直通駅徒歩2分なので高めの設定なのではないでしょうか。日本橋まで「各駅」で30分程度だし。
2棟の分譲時期が異なるから、1棟目の売れ行き次第で、2棟目が安く（もしくは高く）なるのでは？？

一方、リビオ松戸ヒルズフィールドは松戸までバス必須なので、低価格設定なのだと思います。150戸もあるし。

え、リビオ松戸ってまだ販売してるんだ…
駅から遠いバス便だもんなあ。