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ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2024-04-18 20:18:17
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名称：ONE札幌ステーションタワー

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2490 匿名さん

    札駅直結タワー。
    そうそう出るもんでもないから、余裕のある人は買っておいもいいと思うけどね。
    損してもいいじゃん。まだまだたっぷりあるんだから。

    • 2
  2. 2491 匿名さん

    何言ってんだ？

    • 4
  3. 2492 マンション検討中さん

    こちらのSLタイプ4LDKは低層階ですとおいくらになるのでしょうか？

  4. 2493 とおりがかり

    2485さん　→ひとつ購入動機追加するなら「相続税対策」ですかね。
    　　すみません、教えて下さい。ど素人です。マンション購入すると相続対策になるのですか。

  5. 2494 マンコミュファンさん

    >>2493 とおりがかりさん
    自演

    • 4
  6. 2495 通りがかりさん

    不動産の評価額が街中の場合、売買される価格より低くなる為ため相続する時、現金で相続するより有利になります。4階でも48階でも㎡当たりさほど変わりません。最近までまったく同じでした。ですから上層階を買うと、より有利になります。ただ所有してから一定期間をすぎないと、購入金額が相続と同じになりますから、　
    注意です。


    • 4
  7. 2496 通りがかりさん

    ある期日前、記憶ないのでわかりませんが、
    のマンションでしたら、評価額はまったく同じです？

  8. 2497 匿名さん

    不動産価格どこも高い今、なかなか稀有な道内随一の札駅直結タワーがこの価格。
    余裕のある人が、買いと判断するのは分かる。

    • 2
  9. 2498 eマンションさん

    地方都市の高額物件は、純粋な投資目的では基本的に成り立たないと思います。
    いくら注目の開発案件と言えど、メガシティでグローバル都市の東京とはまったく事情が違います。

    とは言え、南海トラフ地震、首都直下地震、富士山噴火、中国による台湾侵攻、気候変動（温暖化、風水害）、原発風評等のリスクを考えると、東北から九州まで全方位不安だらけで、北日本最大の都市である札幌中心部の目玉物件は、中長期的な視点では安心感があります。
    実需も兼ねて中長期的に損しなければ良い、くらいのスタンスなら良い物件だと思います。

    札幌も人口減少が始まりますが、道内他都市からの吸い上げとコンパクトシティ推進の流れで都心部の物件は引き続き需要が高いと思われます。

    • 6
  10. 2499 マンション検討中さん

    このマンション、北だけ2重窓なんだけど北だとそんなに寒いの？

    • 2
  12. 2500 マンション検討中さん

    売りの地下通路には、商用施設と共用の2台の地下エレベーターに住人用エレベーターから乗り換えないと行けない。

    600戸マンションの通勤需要は考えてんの？

  13. 2501 名無しさん

    通勤需要は少ないでしょ。
    空き家とセカンドが半分、残り半分に住んでも定刻の通勤者はその半分ぐらいじゃないかな。

    • 1
  14. 2502 匿名さん

    お迎えの車来る人多そう

    • 1
  15. 2503 匿名さん

    このマンションは低層界でも億超えそうですか？

  16. 2504 マンション検討中さん

    居住者用の車寄せってないんじゃないですか？

  17. 2505 検討板ユーザーさん

    >>2494 マンコミュファンさん
    いい年した大人が掲示板でそんなこと言ってて恥ずかしくならないのか

    • 1
  18. 2506 匿名さん

    頭が小学生なんだよ。

  19. 2507 匿名さん

    それは誉め言葉なのか？
    子どもは国の宝だよ

  20. 2508 匿名さん

    褒め言葉意外になにありますかね？

  21. 2509 匿名さん

    超富裕層の多くは、不動産資産比率が最も多いと思いますが、それが低い層には、相続対策も考えて購入を考える方も。

    このピーク後に照準を合わせて、その際の購入のために今から現金比率を増やしている層もいるようですが、先は分かりませんからね。

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北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,290万円～1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

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ザ・札幌タワーズ　イーストタワー

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5,620万円～2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

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シティタワー札幌ザ・レジデンス

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北海道札幌市東区北7条東3丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～71.84平米

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シティホーム札幌ステーションスクエア

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,898万円～4,938万円

2LDK

53.05平米～55.61平米

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ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

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北海道札幌市中央区北三条西12丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米～94.44平米

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北海道札幌市中央区南2条西10丁目

4,290万円～6,490万円

1LDK～3LDK

46.25平米～69.58平米

総戸数 179戸

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シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK～3LDK

42.76平米～70.95平米

総戸数 167戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,695.9万円～6,297万円

3LDK

66.00平米～81.01平米

総戸数 70戸

ブランズ環状通東駅前

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北海道札幌市東区北14条東15丁目

4,110万円～4,990万円

3LDK

65.78平米～71.73平米

総戸数 56戸

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

北海道札幌市東区北14条東15丁目

3,020万円～5,280万円

1LDK～3LDK

36.66平米～73.19平米

総戸数 121戸

プレシス知事公館前EAST（SAPPORO REBOOT PROJECT）

プレシス知事公館前EAST（SAPPORO REBOOT PROJECT）

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

3,498万円～4,998万円

1LDK～3LDK

35.72平米～59.64平米

総戸数 56戸

ブランシエラ豊平三条

ブランシエラ豊平三条

北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

未定

1LDK～3LDK

38.63㎡～81.22㎡

総戸数 65戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

未定

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

54.46平米～121.21平米

総戸数 76戸

クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉

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北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,968万円～9,248万円

3LDK・4LDK

72.40平米～101.63平米

総戸数 62戸

クリーンリバーフィネス元町プレセア

クリーンリバーフィネス元町プレセア

北海道札幌市東区北27条東13丁目

2,458万円～4,598万円

1LDK～3LDK

44.22㎡～73.86㎡

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グランファーレ幌西グランシェール

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3,989万円～4,627万円

3LDK

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総戸数 27戸

アルビオ・ガーデン北31条

アルビオ・ガーデン北31条

北海道札幌市北区北31条西6丁目

3,380万円～4,790万円

2LDK～3LDK

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総戸数 31戸

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ブランズ豊平学園前

北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

3,768万円～5,498万円

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パークホームズ円山表参道

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北海道札幌市中央区北一条西24丁目

7,480万円～9,580万円

3LDK

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ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

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67.89平米～84.56平米

総戸数 105戸
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クレアホームズひばりが丘駅前(3/14登録)

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北海道札幌市厚別区厚別南2丁目

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