〈契約者専用〉シティテラス草加松原

>>1043 住民さん
小学生や幼稚園の送り迎えを待つ親子もですよね…。

友達とわいわいやりたいのは子供だから仕方ないですが、親がいるならちゃんと注意して欲しいですよね。

これでぶつかって怪我でもさせたら、こっちのせいになるんだから。

仮に数人が管理規約を違反しても資産価値は変わらないと考えてるんですね。
じゃあ団地のように洗濯物がヒラヒラと人の目につくようなマンションは、購入検討者にとってマイナスにならないんですか…。

約550ある中で1つでもルールを守らないお宅があるということはマンション全体にとってマイナスだと思いますが。

貴方の価値観の中では、仮に他のマンションを買うときに、たとえ隣の家が管理規約を違反してても立地と設備がよければ購入の意思になんら影響がないということですよね。

>>1047 匿名さん
では1件のルール違反があったとして、それが固定資産税や売却価格、いわゆる不動産物件の資産価値にどれほどの影響をどのように与えるのですか？
ルールを守らない人を擁護するつもりはありませんが、貴方の主観で書き込みをなさっていないですか？
立地や設備が予算内に収まっていて、それが周辺相場と比較して適切あるいは割安な価格であれば、十分検討に値すると思いますよ。

少なくとも私が購入を検討していたら、隣人がどのような人かというのもポイントの一つにします。

集合住宅ですから、嫌でも隣人とは何かしらの接点があります。

>>1051 住民板ユーザーさん1さん

購入のポイントというのも数字で表せない資産価値の一つですけどね。
価値＝数字だけじゃないと思います。

まぁここ書き込んだところで何の解決にもならないのはおっしゃる通りですね。

管理人さんに伝えます。

マンションの資産価値については、以下に分かりやすくまとめられていると思いました。個人がどうこうというよりも、人的要因としては老朽化してきた時の管理組合や管理会社の在り方が問われるようですね。
https://search.yahoo.co.jp/amp/www.cigr.co.jp/media/contents/amp/31%3F...

>>1040 住民板ユーザーさん
違いはネットだけじゃないの？今まで全部使ったですが、NUROは1番安いと思いました。

当初はエレベーター内も冷房が効いてたのですが、今はもうつけなくなったんですかね？

>>1055 住民板ユーザーさん1
元々エレベーターに冷房ついてないですよ。
外廊下に冷房付きのエレベーターなんて、まずないんじゃないでしょうか。

>>1056 匿名さん
あれ自分の勘違いですかね。

入居開始当初から居住してますが、涼しかったような記憶が…

平置き2台契約して、さらにその駐車場に毎日のように違う車が駐車してありますね。

これだけ平置きに人気がある中、自由にやってる方もいるんですね。

>>1058 住民板ユーザーさん1

よく見てらっしゃいますね。
しかし、ここに記載してもしょうがないので、
証拠を抑えて、管理員に通報しましょう。

契約している車以外を駐車するのは規約違反です。

ここの管理人に言っても理解されないです。管理会社に言いましょう。

へんなクレーマーに絡まれて管理人さんも大変ですね。

2世帯で2部屋買って駐車場も２つ借りてますってだけだろうに。
車とかイタズラされないか心配です。

住友不動産のサイトを見ると、キャンセル住戸の掲載がありましたが、この時期になぜでしょう…

ローンの最終審査全＊＊ちたんでしょうね。

>>1064 住民板ユーザーさん5さん
最終住戸は最近まで販売していたんですね。ガーデンズの3階かな。

1062さん
まさかあなたが平置き駐車場2台借りてるんですか？管理人さんに聞いたら一世帯で平置き2台借りてる人はいるとの事です。

>>1066 住民板ユーザーさん1さん
そんなこともできるんですね〜。
我が家は夫婦で1台で、2台目購入の予定もないので平置き1台で十分ですが。
早く購入した人はできたのかな？
2台持ちの方は、平置き2箇所借りられたら何かと便利ですよね。
その分、駐車場代はもちろん掛かるのでしょうけど。

>>1067 住民板ユーザーさん3さん

便利でしょうけど、規約違反ですしねー。

1066がおっしゃってることが事実なら、ルールを守らない住人がいるってことですね。

個人情報の取り扱いが厳しかなってるなか、管理人さんが1世帯で駐車場2台借りている方が居るとか、簡単話すものなのでしょうか。そもそも規約違反を管理会社で処理を進めている時点で情報の真偽が疑わしいですね。

そもそも規約違反とありますが、規約本文はどのように記載されているのでしょうか？

>>1070 住民板ユーザーさん4さん

規約違反では無いですよ。

>>1071さん
規約違反ではないのですね。
規約違反でもないのに、規約違反だって騒いでいる方は何を根拠に言っていたのでしょうか。。。
管理人さんにも迷惑かけていたようですし、まったく迷惑な話しです。

1069の方
一世帯で2台借りてる事は個人情報ではないので聞かれたら答えるでしょう。何人かいるってことじゃないですか？例えば駐車場2台を条件にマンション購入した人がいるとか。

1世帯で2区画の駐車場を契約すること自体は違反ではありませんね。

しかし、新しく駐車場を契約したい人が現れた場合、複数区画契約してる人は、決められた期間内に受け渡さなくてはならないと記載してあります。

空きが出ればたくさん募集がある平置きですから、希望してる人にとっては、複数区画契約してる人がいるという事実が確かなら批判するのは当然でしょう。

空きが出てるという掲示がないから、希望する人が出てこないだけで、平置きを契約したい人はたくさんいるんじゃないでしょうか？
優先順位はどうなるか知りませんが。

批判するのは間違ってると思いますよ。
批判をして何か進捗あるんですか？
普通に複数区画契約者がいるのであれば、管理人さんに掲示を依頼して、平置き駐車場を借りる手続きを進めればいいだけで、わざわざ批判する必要性はありませんよね。

駐車があまりにも下手すぎて機械式に入れられないから、しょうがなく平置きになったというのは聞きましたよ。

>>1076 住民板ユーザーさん1さん

その理由なら私も一緒なので平置きにしていただきたい。

>>1077 住民板ユーザーさん

同感です。

車体の大きさで機械式に入らないなら百歩譲って平置きでも仕方ないかなと思いますが、下手で駐車できないから平置きって…

新規募集の抽選も私は不透明だと思うし、色々とありそうですね。

駐車場の希望については抽選で行われたはずですけど。
毎回嘘ついてるヤツは何がしたいんですかね。
踊らされる方が、自演だと思いたいけど、鵜呑みにしている方がいたのであれば、騙されやすいので詐欺とかには気をつけた方がいいですよ。

1076
私の友達がまさに平置きに変えてもらいましたよ。管理会社に言ったとか。

結局裏で操作されてるって事じゃないですか。

みなさん、地震保険入ってますか？

ベランダの柵に洗濯物干すのやめてほしいですな。
団地みたいにみっともない。

jcomの勧誘があったと思うのですが、みなさん加入されますか？
話を聞いているとかなりお得な話で、実際のところはどうなのでしょうか。

洗濯物等の見た目もそうですが、エントランスや廊下でストライダーで遊んでても注意しない親、レベルが低すぎてみっともない。

>>1086 住民板ユーザーさん8さん

いつもエントランスの入口を塞いでたまってる母親たちが本当に邪魔です！
たまるならファミレスや公園でやってください！
本当に迷惑です。

>>1087 住民板ユーザーさん1さん

幼稚園の送り迎えで集まってるやつですよね…。

来客用駐車場が有料になりますね。
無料借りられるのはとても魅力的だったのですが、残念です。

周りがみえていない人間が多いですね。通り道を塞いだら迷惑なことすらわからないんでしょうね。意見書を出した方がよいのではないでしょうか？
駐車場の有料化は致し方ないかと…ルールを守らず使用する人がいるのですから、ルールが厳しくなるのは当たり前です。

ゲストルームに大人3人で宿泊はできるんですかねぇ。

シーズンズ南館の６階エレベーター前に発泡酒の500缶とコンビニ袋のゴミを置いたやつは誰だ？
ありえないだろ？

うっそ。ありえない