〔契約者専用〕東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］

>>498 名無しさん
光ですか。光だとルーターの問題ですよ。
JCOMと関係ないと思います。

最近連日民泊(1211)の部屋から、叫び声が聞こえて、非常にうるさいです。
子どもまだ小さいので、せっかく寝かせたのに、起こされて、泣きやまない‼︎
困ってます、怒りしかない‼️

>>502 住民板ユーザーさん2さん
隣近所だったら堪らないですね。
お察しいたします。
マンションの問題として総会でまた議題にしないとですね。。

>>501 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。

JCOMはTVアンテナと一体化しているルーターなので帰れません。
NURO光は、10人以上契約しているみたいなので、1900円だし安いので契約変更してみます。

とりあえず騒音で警察に通報すると良いですよ。
通報があれば必ず対応はしてくれますし、記録が残ります。
警察の出動が多ければ訴訟等でも有利になります。

匿名の通報でも警察は動いてくれますし、通報時に匿名でとお願いすればそのように対応してくれます。

新築マンションに民泊するなんて、どうかしるね！

>>507 住民板ユーザーさん
NURO光の担当は確かに気が気ないですね！
事務手数料も初耳です。
ただ、こちらがメリットあるキャッシュバック1万円とか初月は無料とか有益情報も言ってくれませんでした。
代理店の営業の人数も足りておらず知識不足だなと思いました。
私の場合はJCOM更新月でしたので、乗り換えようと思います。
JCOMは配線ゴチャゴチャしてるし、テレビのノイズが酷いので切り替える予定です。

>>509 名無しさん
JCOMが更新月なのはラッキーでしたね(*^^*)
営業マンは微妙ですが、速度は速いらしいので切り替わったら感想お願いします。あっでも、切り替えにちょっと時間かかるって言ってましたよね。待ち遠しいですね。

>>510 住民板ユーザーさん
少しばかり不安ですが、契約してみます！
ご報告しますね！

物干し竿が昇降出来るタイプではないのが残念ですが、昇降出来るタイプにバージョンアップされた方いますか？
時折、業者からチラシがあるので悩みます。
30センチ程上にあがれば洗濯物が下に着かずに助かるのですが。
新築なのに、ちょっと残念な仕様だなと思っています。以前のマンションでは昇降タイプが標準仕様だったので。

>>512 匿名さん
今日はあいにくの天気でしたが隅田川花火大会綺麗でしたね。
ところで物干し竿の件ですが以前のパークホームズでも同じ構造だったのでうちはなれましたが、手前は斜め45度に竿高く干せますが、それでもついてしまかますか？うちは奥に丈の短いもの手前に丈の長いもので普通に干せてますよ。

>>513 住民板ユーザーさん

ハンガーなどにかけても、ちょっと下に着きそうになるんですよね。
干しにくいので、もうちょっと(30センチ程度)上になれば、手元で干しやすいんですが…徐々に慣れつつもあるけれど、チラシが入る度にやってもらおうか悩みます。
そのままの金具使って伸長式に出来るようなので。

>>514 匿名さん
おはようございます。
これですかね。
http://ushigyu.net/2016/02/22/sao-up/
世の中便利なものがあるのですね。

>>515 住民板ユーザーさん
それではなくて、固定されている支柱部分が真っ直ぐ上にスライドし、高さを上げられる補助金具です。スライドする金具だけつければ、今の穴開き金具はそのまま使えるので、便利かなと。このマンション購入時に、取説書にこのタイプのものが封入されていて、出来るのかと思ったら固定タイプでスライドしないので、問い合わせました。間違いだったようで、取説書が新たに届きました。タイプ違いであるのですが、コストダウンの為、伸長式でなくしたのかなと思います。

>>516 匿名さん

https://item.rakuten.co.jp/a-kag/ab-1052143?scid=af_sp_etc&sc2id=a...
このタイプじゃないですか？

>>517 住民板ユーザーさん
そうです。それです。
ご親切にどうもです。
結構なお値段するので、業者のチラシの方がお得かなぁ。

民泊14階でもあるんですか？？
12階と14階・・・
禁止だって言ってるのに。
訴訟とかしないとダメなのかな。
民泊の方、バルコニーで朝食を食べているらしく、パンくずやらゴミやら落ちてきます。洗濯物汚れたら嫌だからほんとやめて欲しい。エアビーのページにリバービューで朝食がオススメとか余計なこと書いてありましたからね。腹立つ。あとタバコも吸ってますね。煙いからすぐわかる。
８月で辞めるとか言ってるらしいけど本当に辞めるのでしょうか。迷惑。

今度は5階に売りが出ているようですね。
狭いタイプで、3850万とか。
最初の売り出しの時より大分高い価格設定です。

>521さん
過去の中古の成約価格からするとちょっと高めですね。

>>522 匿名さん
たぶんこの物件は買い取られた訳ではなく、オーナーの言い値に不動産の手数料が300～400乗っかっているから高い金額になっていますね。
実際のマンションの価値としては売り出し価格に気持ち乗せられた程度が現状です。

>>523 住民板ユーザーさん
たぶん分譲価格にオーナーの利益300万に不動産会社が300万乗っけた感じで高すぎますね。
現在も居住中のようですが、一番狭いタイプで600万も上乗せされて買いますかね。
70超のグランマークスが500万ぐらい安く出てましたよね。
６階から引っ越された方がいるようですが、売りに出されるのでしょうか。現在の評価額なら賃貸に出した方が賢明ですね。

毎日夕方になると足立小台の駅前が、このマンションに住んでいる中国人の子供たちの公園になる。
人が多い訳ではないが、親も大声で喋りまくり、子供たちも路面が痛むのにボードをしたり草を抜いたりやりたい放題。
親のモラルがないから、子供たちも当たり前で悪いとは思わなくなる。
他の住人からクレームが入ると、このマンション全ての人が迷惑を被る。
住むんならもっと日本人のマナーを学んでから住みなよ。ここは中国じゃないんだ！日本だ！

>>525 住民板ユーザーさん
まぁ日本人の若者もスケボしてますけどね。。。
どの国の人も関係なくマナーは守ってほしいものです。
あと階段で定期的にゲロ吐く人もマジ勘弁してほしいです。。。

>>526 住民板ユーザーさん
確かに定期的に、ですね。
あれはウンザリですね。
出勤の際に目に触れますからね。
勘弁して欲しいことだらけです。

これ、一体どういうことでしょうか。！！！

いま警備員と警察が来て調べてます。

>>525 住民板ユーザーさん

>>525 住民板ユーザーさん
投稿を見て、驚きました。
マナー悪いのはあなたです。
あなたはうちのマンションの住民の方ですか。あるいは、うちのマンションの資産価値を下げるクチコミをわざわざネタとしてを作り出そうとしているのですか？
駅前はご存じのように、公衆の場です。だから普段、深夜でボードで騒音出してる日本人の若者も見かけますし、タバコを平気で吸う日本人もいますし、川沿いで深夜2時3時で花火をする日本人もいます。午後5時駅前の子供たちより、マジ迷惑ですからね。そちらは全部日本人のマナーとは思わない。それらを全部無視して、単に国際的な話題を作ろうとしているあなたの本心がなんですかね。

まあ、まあ落ち着いて。

売り言葉に買い言葉になってしまいますよ。

>>529 住民板ユーザーさん1さん
まぁカメラあるからすぐに星は挙がるでしょうw

例えば、中国人のなかにも日本のマナーを守っている人もいれば守らない人もいる。
これは日本人だって全くもって同じこと。

マナーの悪いその人だけを注意・批判すればいいのであって、マナーを守っている同じ国出身の人も悪く見えるような書き方（わざわざ国名を挙げるなど）は、日本人の私の目から見ても、良い気分はしません。

ただ、もしかしたら、国ひとくくりで批判する人の多くは、密なコミュニケーションができる身近な外国人がいない又は少ないから、メディアで出てくる外国人イメージなどを元に批判しがちになっていることもあるかもしれません。

それならば、せめてこのマンションの住人同士、すれ違えば笑顔で挨拶しあい、できるなら軽いコミュニケーションも取り合って、お互いを尊重しあえる雰囲気作りをはかってみるのもよいのではないでしょうか。
いがみ合う雰囲気でストレスを溜め合うよりも、そうすることで、マンションの中が平和になり、資産価値も高まるのではないでしょうか。

>>528 住民板ユーザーさん

防犯カメラが取り付けてあり、ゴミを扉の前に置き去りにした人たちも実際は特定されているようなので、防犯カメラを見れば直ぐにわかると思います。

>>533 マンション住民さん

そんなにカリカリしなさんな。

今日、突然トイレから下水の臭いがして見てみると壁や便器が水浸し。封水がなくなっていました。どうやら上階の詰まりが原因のサクション？という現象のようですが同じような被害の方いますか？知人もトイレが詰まったり、我が家も以前、2回ほどトイレが詰まったこともあります。洗濯機の排水が溢れたこともありました、業者の方にきくとこのマンションのトイレの詰まりは節水タイプだからか多いんだとか。それと外国の方で流しちゃいけないものを流すのが原因らしいです。そのうち大規模な水漏れとか起きて家財が損害受けたりしないか心配です。まだ入居して１年半なのに。

>>528 住民板ユーザーさん

事の顛末が貼り出されてましたね。
バカみたい。

>>536 匿名さん
外国の方の家に見に行ったんですか。
見に行ったら、外国の方はあなたが誰なのか知ってるでしょう。
以前、2回ほどトイレが詰まったことも外国の方のせいですか。

〈〈 538さん

536さんは業者の方が話していたと書いてますよね。すべて外国の方が原因だなんて書いてません。水の被害は誰でも嫌です。トイレはとくに困りますよね。住人の方が同じ被害にあわないように情報を提供しているだけなのに、偏った見方で意見するのはどうでしょう？
ちゃんと文章理解してください。

日本人にも良い人と悪い人がいる、中国人にも良い人と悪い人がいる。そんなことは皆んな分かってるんですよ。

要は割合の問題。

コミュニケーションを取って、お互い理解し合うことがベストなのも分かってるんです。

でも、皆んな自分の生活に手一杯でそんなことに手間暇かけてられないんです。

夜中に2階の部屋から大声で叫んでる言語は日本語じゃないんです。

理想は理想、現実は現実として対策を練らなきゃならないんです。

＊＊＊にも良い人はいる、警察官にも悪い人はいる。
イメージとしては＊＊＊は悪、警察は正義。
日本と中国の印象なんてそんなもんですよ。

893は＊＊＊になるんだね（笑）

>>539 匿名さん
理解不足で大変失礼しました。
業者さんも上の住民が外国の方ってわかっていますね。
そして、536さんは１３階の方ですよね。
上が１４階のみの為、特定できたんだ。

>>536 匿名さん

トイレの詰まりは長谷工の原因じゃないの？なんでも外国人のせいにするのは、ちょっとありえないと思う！

>>536 匿名さん
14階民泊のことでしょうか。

>>541 住民さん
一階のガラス割れはさすがに外国人じゃないよね。もはや日本人の傑作です。マジ迷惑。

住民の皆さん：
日本人も外国人も、落ち着いてください。
同じマンションの住民として、何かあったら喧嘩することではなく、何か対策を作ってください。
駅前でも自分の部屋でも大声で叫んでる行為をやめて欲しいです。同じ中国人の私も迷惑と感じています。
民泊も対策しないといけません。
「外国の方」、「らしい」などの発言をやめて欲しいです。
ゴミ室のガラス事件は怖かったので、その犯人の心理は理解できません。

結論：喧嘩を続けても勝者いない

>>541 住民さん
頑張って港区の高級マンションを買ってね。
警察多いし、＊＊＊いないと思います。

>>548 住民板ユーザーさん

問題あるようであれば、住民総会とかで提起してほしい。話し合って解決してほしい。
あと、このサイト、誰が管理してるの？明らかに住民じゃないヤツらを削除してほしい。
誰の発言なのかわからないまま喧嘩しても、時間の無駄だけ。

>>548 住民板ユーザーさん

港区の高級マンションに住む外国人、もっと多いですよ。頑張っても無駄かも(笑)
そんなに外国人のこと嫌いなら、家から出なければいいと思う。

>>549 住民板ユーザーさん6さん
同意！
先ずは525から削除するのは可能ですか。

>>548さん

私はイメージ、印象の話をしたんです。
理解できますか？

東男に京女。
博多美人。
秋田美人。
アメ車の燃費。
大阪のおばちゃん。
いろいろなイメージがありますが、それが全てではないですよね。
そんなことは皆んな分かってるんです。

それ以上でもそれ以下でもありません。

あなたの港区の高級マンションに対する頓珍漢なイメージも同じ。

返信不要です。

>>552 541さん

あなたは苦しいでしょう？！
生きるのが

>>544

しっかりと文章を理解出来ていますか？
どなたも、のべつまくなしに外国人のせいになんてしてませんよ。

業者がきて上階の詰まりが原因で起きたことだということです。

それが何故長谷工のせいになるのですか？

外国人って言葉に過敏すぎです。

>>536 匿名さん
長谷工解決できないなら、警察を呼ぶかもしくは上層の方と直接話し合えばいいじゃないでしょうか。
わざわざここで話題にするなんでマジ理解できない！
ちなみに「外国の方」などの言い方をやめて下さい❗️

>>555さん

536さんは事実を仰ってるだけです。
原因がはっきりとわかっているのなら、ここで注意喚起する意味はあります。

私も上階の詰まりがサクションという現象で下階に影響を与えることを今回の件で知りましたし。

直接当事者のみで解決してしまっては同じようなことが二度三度と起きます。

ここは良くも悪くも情報交換する為の場です。「臭い物に蓋をする」では根本的な解決はできません。

外国の方のイメージはその国の先人達が長い時間をかけて作ってしまったものです。
これはもう仕方のないことでしょう。

ここに住まわれる外国の方達は違うのかもしれませんが、今後の立ち振る舞いで払拭するしかありません。

異国で暮らすのはなにかと辛いでしょうが、頑張ってください。

以前住んでいたマンションで異臭問題がありまして
原因は朝鮮の方が使用したトイレットペーパーをトイレに流さずにゴミ箱に捨てていた為なのですが
その時知ったのですが朝鮮ではトイレットペーパーは流さずゴミ箱に捨てるのが普通だそうです
なのでトイレットペーパーとティッシュペーパーの違いも理解してないようでした
また中東の方は用が済むと手でお尻を水洗いするそうです
当時はウォシュレットもそんなに普及してなく大家さんがトイレが水浸しで困るの話ておられました
ここで色々と情報交換して理解が深まることが大事ですね

>>554 住民板ユーザーさん1さん
>>それと外国の方で流しちゃいけないものを流すのが原因らしいです。
→過敏すぎたのは誰ですか。

みなさまのおかげ様で5階の中古が売れなくなるよ（笑）

北東アジアは最近は政府のせいかお互い悪いイメージしか持てなくなってますね、残念です。
昔はジャッキーチェン、ブルースリー、パンダにラーメンマンｗ
冬ソナ、KARA、少女時代…と何かと良いイメージだったのにね。
今は核、ミサイル、拉致、東シナ海、南シナ海、歴史問題、文化財破壊、反日教訓…
これ5年や10年で仲良くならないよね。
日本は島国だからか隣り同士は仲良くできると思ってる人が多いですが、陸続きで国境を接する国同士で仲良いのは世界的に見ると稀ですので仕方ないのかな。

>>559さん

切り取るところに悪意があります。

「業者の方にきくとこのマンションのトイレの詰まりは節水タイプだからか多いんだとか。それと外国の方で流しちゃいけないものを流すのが原因らしいです。」

これ真偽はわかりませんが、書き方としては業者の言ってることです。

まるで投稿者が外国の方を悪く言っているような印象操作はやめましょう。

>>559

536さんの上階が外国の方だったんでしょ。じゃあ外国の方で合ってんじゃんｗ

日本語クラスになったんですよ。
国際の話題をこのレスまでストップしてください。

>>560 入居済みさん

それは525さんと536さんのおかげだ。感謝しなきゃ(笑)

>>565 住民さん

苦笑いですね。

売出しのこのタイミングで国際話題って本当に偶然なのかな。真偽わからん。

>>528 住民板ユーザーさん
ただ中に閉じ込められてただけなのですね。。
気をつけましょう。。
しかしこんなことで本当に警察来てたのですかね？炎上狙い？

>>560 入居済みさん

普通、買わないでしょう。

>>567 住民板ユーザーさん

警備会社と警察が立ち会いで、と貼り紙に記載されてましたから、本当に来てますよ。

来てましたよ。
警備会社の人が2人、あとから警察が2人。
警備会社の人が通報したようです。
ゴミを捨てようとしたら警察が来るまで入室しない方がいいと止められました。

>>570 住民板ユーザーさん1さん
ま、何れにしても悪意があって割られたのでは無いので良かったですね。

日本人か外国人かということとは別にして、外国の方の一部のマナーが悪いのは事実でしょう。

しかし個人を特定して批判するとそれはそれで問題があると言われますし、大括りで外国人と言うとこれもまた批判される。

難しいですな。

そういえば民泊はなくなったのですかね？最近はとても静かです。

うちは両隣り上下階にどなたが住んでいるのかもわかりませんが、恵まれているようで全くトラブルが無いですね。

160世帯もあれば500人近く住んでいるのでトラブルの一つや二つありますよね。

>>567 住民板ユーザーさん
一時間位閉じ込められていたって信じた？
一時間誰でもゴミ室に行ってなかった？
内は160世帯のマンションですよ。
閉じ込められたらガラス割りと言う手段は、頭悪くない？
どう考えてもおかしい！

>>567 住民板ユーザーさん
ガラス割った事はなぜ自分が申告しなかったのですか？
おかしい！警察呼ばないと、犯人が誰かわからないままで怖くない？

いや、だから警察来てましたよ。
で、警備会社の人に防犯カメラの映像を見れるか？と聞いてましたし、警備会社の人も見れると思いますって言ってました。
なので入室から出るまでの時間はわかってると思いますよ。

なので警察と管理会社は割った人を特定できてるんじゃないでしょうか？

570さん：

567の文章をちゃんと読んで欲しい

>>572 住民さん
また燃やしたいですか？
564を見てください。お前アホか。

①警察を呼ばないのはおかしい
②犯人がわからないのは怖い

以上2点について警察は来ましたし、警備員と警察官の会話および張り紙から割った人は特定できてるんじゃないか、ということです。

>>581

こういう不特定多数の場だからこそ言葉使いは気をつけた方がよろしいですよ。

>>581さん

阿保は駄目でしょう。
こういうところで少しずつ悪いイメージが出来上がってしまうです。
議論と喧嘩は違います。ネット上だからこそ忌憚のない意見が言えるというメリットがあります。なので罵倒するのではなく丁寧に議論していきましょう。

例えば、ガラス割った人は外国人だったら、
日本の方はどういう言論になりますか？

外国人が日本で住む理由は、
日本のマナーが良い、優しい人が多い
と言うイメージで、
つまり自分の国よりいいところがあるので、
ここで生活しています。

マナーについて、日本人が大人、
外国人が子供と認識した上で言論してください。
そう考えると、525は厳しい大人ですね。

最近ここを見て、両方とも気が短いです。

マナー悪いのは間違いないのですが、
10件のマナー違反の中に1件のみ外国人としても、
その1件だけNewsに出るかもしれませんが、
もうちょっとオープンの態度で考えてはどうですか。

下手な日本語でご容赦ください。

しかし今回の件で夜中に携帯も持たずゴミ捨てに来て万が一閉じ込められたらどうしようもないってことだね。
中に非常用の通知ボタンでもあった方が良いね。
この時期夜中でも熱中症になりそうだしあそこで大声出しても上の部屋には聞こえないだろうし´д` ;

>>585 住民板ユーザーさん8さん
564を見てください。お前アホか。

>>587

日本語クラスに入ったから何？
564までストップなら、それ以降ならOK？

アホなの？ｗ

と売り言葉に買い言葉でしたm(_ _)m

>>586 住民板ユーザーさん8さん
確かに。非常ボタン必要かもですねw
しかしゴミ置き場の中からは開けられないのはどんな意味があるのですかね？

普通はゴミ集取日は外からの扉を開けっ放しにするのでマンション内への扉はオートロックになってるところが多いです。

>>590 匿名さん
なるほど。確かに。皆さん慣れれば鍵を忘れることもないでしょう。

今日犬の鳴き声がうるさい

犬鳴いてましたねー。バルコニーにいたのかな？
駐車場に鳴き声がかなり響いてました。

今日に限らず、２階か３階あたりの真ん中より東側からよく吠えているのが頻繁に聞こえますよ。

犬うるさいですか？
あまり気になったことはないですけど、昼間ですか？

基本、夜しかいないからわからないのかな。

>>595 中層さん

昼によく吠えてます。窓を開けて飼い主が仕事に出掛けてるような気がします。
夜はあんまり聞かないので。

昼間でしたか。

ご主人がいないと寂しくて鳴く子なのかな。
不在時の事は中々様子がわからないので対策が遅れがちになりますね。
無駄吠えも躾で治ることもありますし、教えてあげると良いのですが。

今日は３、４階あたりで女の人が騒いでますね～

夜勤明けなので辛い。

基本でかいですよね、声。
なので自分達の声が大きいのに気づいてないんでしょうね。
こっちは狭いからそんなに大声で話さなくてもいいのですが。

１２階71.3平米4190万円で売りに出ています。
今朝（9月3日）東急リバブルｍの折り込みチラシに掲載されていました。

これって間違いなくヤスの部屋ですよね。
これで12階の民泊問題は解決ですか～。
とにかく、良かった！

4190万ですかー。
高く売れるもんなんですね。
買ったときは3700万くらいですよね。確か。

>>602 住民さん

今の価値が販売価格なので、やっぱり売主とディーラーで500～600万の上乗せがあるんですね。
マンションもほぼ飽和状態に近いので、中古マンションは買ったら損ですね。

>>603 住民板ユーザーさん
中古マンションが必ずしも高く売れるとは限らないですよ。駅近、都心、眺望など様々な要因あると思います。また私たちのマンションはとてもお買い得だったと思いますよ。

>>604 住民板ユーザーさん
私もそう思っています^_^

何にしても、高く売れるのは嬉しい事ですよね。
もっとも、5階は値下げしたみたいです。
更に6階でも、73，1平米が3880万で売りに出ました。

買ったばかりのマンションをすぐに手放すって、転勤とかなんでしょうかね。
12階の理由だけははっきり分かってますけど。

606です。
広さ間違ってました。71，3平米です。

>>606 マンション住民さん
今の時期だと下期に転勤とかですかね。
私も他人事ではありませんがこのマンションはとても気に入っているので不幸にも異動言い渡されたら転職も考えちゃいますねw

犬の件は隣のマンションのような気がします。
今日も鳴いてます。

>>604 住民板ユーザーさん

OKストアとシマホしか歩いていけませんが、向かいの荒川とは違いのどかな光景、駅近、良好なアクセス、南向きといいとこいっぱいですね。
分譲時に購入した人に与えられた特権でしょうかね。
転勤などの時は売らずに賃貸に出した方がいいですよ。ご自身の不在中に借り主が支払ってくれますから。さらにはそれがご自身の財産にもなる訳ですから。
買い手はよくわかりませんが、借り手はすぐに見つかると思います。

インターネットNURO光開通しました。シューズクローゼットにあるネット回線に繋げてWi-Fiを飛ばす仕様です。リビングにもWi-Fi届いております。JCOMでは家全体にはWi-Fi届いてなかったので変えて正解です。金額は税込で2000円くらいでした。

14階の民泊はどうなったのでしょうか。

近くにコンビニ欲しい

ヤスってキャッシュで買ってたのか
ローンじゃなかったのね

ローンでも売れるでしょ？

>>613 入居済みさん
ケーズの1階【2階？】がコンビニになればすごく便利になるのに、無理ですかね➰

コンビニ、欲しいですよね〜。ケーズデンキの１階に。そしたら、ケーズデンキを使う機会も、もう少しは増える気がするんですけどね、苦笑

小台１丁目は東京２３区で一番コンビニに遠い場所らしいですよね。それでもオーケーがあいている間は困ることは全くありませんが。でも、あったらあったで嬉しいです。

ただ、ケーズの位置に２４時間のコンビニだと、めちゃくちゃ便利だけど、夜の光やたばこの煙やたむろがちょっと心配です。そうならないための対策が十分なら大歓迎かも。

>>616 住民板ユーザーさん

K'sデンキの梅田のお店が潰れた後のテナントにはホームセンター、DAISO、スーパー、ファミレス、GEOなどが入っていて充実しています。
おとなりもそうならないかと期待はしています。

>>619 住民板ユーザーさん
足立小台店は黒字だから、
期待できないと思いますが

>>620 住民板ユーザーさん2さん

黒字なんですか？とてもそんな風には見えなかった…。

コンビニ欲しいです〜。
駅前なのにコンビニがないってのも、
珍しいですけどね。
K'sデンキの1階に出来たら最高です。
駅前だから集客力もありそうだし、
何処か出してくれないかなぁ。

自転車を自転車置き場に入れる際にスマホを夢中でいじり歩く女性とすれ違った後に、自転車をしまうとこで3歳ぐらいの幼児がいた。こちらは運転する側で敷地内に限らず乱暴な運転は当然しない。
自転車をしまいエレベーターに乗る扉のとこでいきなりスマホに夢中になっていた女性から「小さい子がいるんだから気を付けてください。」と言ってきた。
小さい子の手を引かずスマホに夢中で１人先に歩いてる奴に何でそんな事を言われる筋合いがあるんだ？
自分がスマホに夢中にならないで、自分の子供の手をしっかり繋いでから言えよ！
さらにエレベーターの中で合流した人と大声の中国語でベラベラと。
そんなたった１人の理に反した行為が、異国の地ではみんなと見られてしまうケースが多いのわからないかな？
わからないからするんだよね。
どこの国の人間でも関係ない。
自分のしてる事を棚に上げずに同じ事は二度とするな！

>>623匿名さん
そして、みなさん、

今一度、投稿フォーム下のリンク「利用規約」や「掲示板マナー」を参照しませんか？ここは、情報交換の場であって、感情のままに誰かを批判したりイライラを吐き出す場所ではありません。相互に気持ちよく利用できるというのがこの掲示板の目指すところです。利用者が不快と感じる投稿は削除基準または掲示板閉鎖の要因となります。情報交換をする貴重な場をなくさないためにも、投稿ルールをお互いに守っていきませんか？

>>624さん

まあまあ、そんなに目くじらを立てなくても…
「こんなことがありましたよ」という情報交換だと思えばよろしいのではありませんか？
そういった方がいらっしゃるということで今後自転車置場での通行の仕方に注意することになりますし。
もしそのお母さんがここをご覧になられたらお子さんに対して気をつけるきっかけになるかもしれません。

まあ、掲示板マナーによると
「命令口調は御法度」、「丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で」
とのことなので、そこらへんは最低限気をつけて投稿するのがいいかもしれませんね。

>>623 匿名さん
今のマンションを売り出す方がいいではないですか。
でも、次をどこにしても不満がいっぱいあると思います。
これから人間性を磨いて高めてください。

↑
あなた様にそのような事を、言われる筋合いは

一切ございません。

悪しからず。

>>627 住民板ユーザーさん2さん

他人の貴方が他人の財産を勝手な提案はおかしくないですか？
人間性の欠如した貴方に提案します。
これから人間性を磨いて高めてください。

中国語は日本語に比べて語調が強いから(地域による中国語の違いはあるにしてもやはり語調は強い)、
普通に話していても大きな声に感じたり、怖さや威圧感を与えてしまうんだよね。
エレベーターと言う狭い密室の女性同士(かどうかは分からないが)のおしゃべりなら、日本語でもうるさいとなんとなく想像出来るから(笑)、
中国語だと余計に大声でベラベラ、と感じて、同乗する人にとって不快だったのかもしれない。
その点は、理不尽さを感じた出来事に更なる不快や怒りを加えたかもしれないですね。
他の同乗者がいる中で、ひそひそ話ではなく話しまくるのは日本ではややマナー違反かな。うーん、マナーじゃなくモラルか常識かな。
個人的意見です。

日本の常識は世界の非常識…なんてね。

赤信号は守る。
列を守る割り込みはしない。
時間を守る。
公共の場所では騒がない。
排泄はトイレで。
などなど…

「郷に入ってはごうに従え」
と思うことも多いですが、中々理解できないのでしょう。

>>627 住民板ユーザーさん2さん

もしかして理不尽な行為をした当事者？
自分が売却したらいいんじゃないの。

このマンション、バカ多いな～
掲示板閉鎖しましょう。

さすが天下の足立区民のやり合いだな。
自分で自分の資産評価を下げてるの。
こんなことしてたらマンションの評価は下落し、売却しようとしても買い手も見つからないと思うよ。
掲示板は閉鎖した方がみんなのためだよ。

足立出身の方が少ないですけどね

足立区に限らず、民泊、喫煙、騒音、外国人問題はどこにもありますね。

そして、どこにも口の悪い方もいらっしゃる。

今後は不動産の資産価値は下がる一方だから、風評程度での下がり幅なんて誤差みたいなもんだよ。

このマンションは場所、間取りを見ても投資物件ではないから資産価値より住環境が大事です。

そういう意味では北朝鮮情勢が悪化してきた今、外国の方が多いと治安面で少々不安です。

弾道ミサイルは西新井は総連本部があるから狙わないと言われているが、狙うと言われている新宿に落ちても半径10kmの範囲は被爆するみたいだから、外してもあんまり意味ない。

>>639
ミサイルも怖いですが、国内のテロが怖いです。

普通に生活してると思ったら部屋で爆弾を作ってたり…かなりの数の工作員が日本に根付いているそうです。

国内に「草」が約20,000人ほど潜伏してるそうです。

足立出身で港区とかにに住んでる人をと崇めちゃうような人っているんだね〜？（笑

足立区は一応都区内23区です。
地方出身者が多く、23区出身者自体が少ないような気がします。

>>634
足立区の奴が理由も無く足立区にマンションなんか買わねえよｗ

あまりに無意味な投稿が多くないですか？
みんなそれぞれが気に入って、夢をもって買ったマンションなのに。。
罵り合いとかこんなやり取りずっとしてるならスレ自体閉鎖したらいいです。
頭が悪いとか外人がどうとか足立区がとか、本当にどうでもいいです。
自分の感情とか伝えたいこと、わざわざこんな場に出さなくても
モラルをもって、きちんとした誠意ある言葉でその時思った事を、
その時本人に直接、的確に伝えればいい。
過去、何度かスレを覗いてますが、いつも悲しい気持ちになります。
あまりに気が悪いので初投稿しました。

>>645 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、それも含めての書き込みサイトということで。誰が書き込んでいるのかも、わかりませんし。

素敵ネットに交流サイトが立ち上がるかもとあったので、そっちに期待ですかね〜。そこも荒れない保証はありませんが…。

>>645さん

逆に耳触りの良い事ばかりって意味あります？

この掲示板って強制的に垂れ流されるものでは無いので気に入らないのであれば利用しないという選択肢もあります。

私は自分の思いも寄らないことで憤慨する方がいるとか、そういう情報もあると気をつけようと思ったりしますので有効だと思いますが。

善いも悪いも色々な方がいらっしゃいます。自分の意に反するものは排除するというのはどうなんでしょうか？

そもそもここに書いてる人、全員がここの住人じゃないかもですけどねw

>>647 さん
良い事ばかり書けと言っている訳ではないでしょうｗ
頭が悪いとか人格を否定する事、外人とか足立区とか差別的な発言をこの場でするくらいなら正々堂々自分で直接伝えなさいと文字通り理解できますが。。。
周辺環境がどうとか最近だと基準地価が公表されましたねとか、悪い話だと布団干すの危ないしやめようとか民宿はどうやったら無くせるかとか建設的な議論をするのが住民用スレの本来の意義でしょ？

気分を害されるのなら利用しないことです。

確かに差別的なことは良くないと思います。肌の色や性別など理由の無いものは絶対駄目です。

でもここでの例えば外国の方の風習の違いによるマナー違反に対しては確かに口の悪い言い方をする方もいますが、差別ではなく非難です。
理由も事象も無く文句を言っているのではありません。

直接言えという意見ですが、いちいち直接相手とやり合ってトラブルを顕在化するより、ここでも見てくれたらなぁという希望を持って書き込まれてるとは思いませんか。

主義主張を直接相手にぶつけるのが正解だとは思いません。

ここに書き込まれてる方は直接言うのを我慢しているのです。
そして直接言われなくても気づいて欲しいのです。

差別されているのではなく非難されているのです。

冒頭にも書きましたがそれを見て気分を害されるのであればここを利用しないことです。

見るのも見ないのもあなたの自由です。

良く言えば奥ゆかしい、悪く言えばたたの陰口。
良くも悪くも主張し過ぎて無用の対立を好まないって感覚を理解できるかですね。

＞＞649さん

情報は客観的な事実が重要だと言ったまでです。
マナーの悪い人もいる。差別的な人もいる。語気の強い人もいる。これも重要な情報です。
その情報をどう思うかは受け取った人次第です。
いいじゃないですか、人格を否定するような人がいたとわかっただけで意義が有ります。

先ずはスマホに夢中で幼児を放ったらかしで共有部で大声で話をする女性に対して批判をするのが順当ではないでしょうか？
このことが無ければ623さんも不快感をここに書き込むこともなかったでしょう。確かに言い方が良くないとは思いますが。
何故あのような書込みになったのか考えると順序が違うように思います。

私もROMしてて、良くも悪くも足立区らしいなあと感じています。
そろそろ管理会社の仕事ぶりのチェックや感想とか、立地から鑑み
防災対応に関して皆さんがどのように考えているのか等々
いろいろお聞きしたいことは有るんですけれどもね。
ただね、ある意味運命共同体なんですからルールやマナー問題は
しっかりと対応しないと、それこそ資産価値が下がりますよ。
今はその方が心配です。
それからマンションみたいな共同体にとって、お子様たちは次世代を担う宝です。
でも宝として扱われるには親御さんが、そういう教育をしてこそだと思います。
叱らず・自由に・好きなようにという教育方針は、あまりマンションに似合わないと
最近のマンション内を見ていろいろ考える今日この頃です。

足立区らしさがどんなものかはわかりませんが（笑）

ルール、マナー、法律は守って欲しいです。

>>655 住民板ユーザーさん1さん
多分荒川区、台東区、世田谷区どこでも同じと思いますよ。

https://mainichi.jp/articles/20171001/k00/00e/040/145000c

まだ先だけど…

また今日も最上階の東から２番目でカーペットを干していたと云うことは、未だに民泊をしているのでしょうか？

うちの駅はこうはならないので安心ですねw
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6256496

>>659 住民板ユーザーさん5さん

足立小台で乗る前に日暮里舎人ライナーは満員で、時間によっては乗れないかも。
ラッシュ時の乗車率が全国ワースト５位ですから。
足立小台から乗る人は少ないですが、荒川の向こうから沢山の人で超満員の状態なのにちょっと楽観的過ぎませんか？

>>660 住民板ユーザーさん

>>660 住民板ユーザーさん
時間帯にもよるかもですけど、私は乗れなかったことはありませんし、そもそも駅入るまで列作ることがあり得ないってこといってるんですけど。。。
まぁ今以上に舎人混んだらヤバそうですけどね。ま、東京都も考えるでしょう。

舎人ライナーに春から新型車両が登場してるそうだけど、やっぱり朝夕のラッシュ時の混み具合は変わらずなのかな？

>>662 住民板ユーザーさん1さん
全車両新型車になれば多少緩和されそうですが、一編成だけ新車両でもあまり効果ないかもですね。。。

なるほど。
車通勤なので舎人ライナーの混雑には疎いのですがもっと便利になるのは大歓迎です。

足立小台は西日暮里まで５分程度なので乗れれば我慢できる時間ですけどね。まぁ山手線が内回りは座れるので全然問題ないですがw

>>665さん
え？内回り座れますか？全然座れませんが・・・
私は8時15分頃利用してますが、そちらは何時頃ですか？
西日暮里乗換だと雨降ってると濡れて嫌なので日暮里乗換にしてますが・・・

>>666 匿名さん
私は7:15頃日暮里なのですが100%座れますよ。時間と乗る場所にもよるのかもですね。

>>666 匿名さん

足立小台を７時半前に出発して、日暮里で常磐線から乗り換えの人波にぶつからなければ、内回りで座れます。
日暮里で車両が混む混まないは常磐線の到着によって大きく左右されます。15両の長い編成から半分以上が降りた大半が山手線内回りのホームに雪崩込みますから。

最近出てる中古は売れなくなりましたか？

売れたのかも…
出たのか入ったのかわかりませんが、日曜日に引越ししてました。

5階3550万円、6階3690万円、12階4190万円にて
全て売り出し中になってます。

>>671 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですねー。
お金があればもう一部屋買って親にプレゼントしたいですね！

そういえば、防災訓練は行われたのでしょうか。参加したかったのですが、仕事と重なったため…。

>>673 住民さん
今回は台風と重なってましたよね。
屋外での訓練はなくなった設備の説明があったみたいですよ。

神戸製鋼所のデータ改ざん問題って対象しているかどうか調査しているだっけ

>>674 住民板ユーザーさん
そうでしたか。起震車体験とか、何気にやりたかったもので。

NURO光うちのマンションは何世帯位加入されてるのですかね。現在10世帯以上だから1900円になると聞いたのですが、ギリギリの世帯数だと値上げされてしまうリスクは気になります。いっそのことマンションで光の世帯はNUROにすれば良いんですけどねー。あともし加入されてるかたいらっしゃれば回線のレスポンス等も教えていただけば幸甚です。宜しくお願いします。

>>677 住民板ユーザーさん7さん
NURO光、今は14世帯みたいですよ。もっと加入者増やして利用料1900円を磐石にしたいですね(笑)なお回線速度はフレッツ光nextに比べてもメチャクチャ速いです！

１階のホールの白いソファーにたくさんの子供の足跡の汚れが見つかったみたいですね。
前回の木製家具の破損がようやく収まったと思ったら、このような事が起こるとは。
ホールに子供だけしかいなかったとはあまり考えられませんね。何度か親同士が立ち話をして、ホールで子供たちが走り回っている光景は見たことがあります。
またカメラが増設されるのでしょうか。
ごみ置き場の入口にカメラが設置された後でも、閉まったドアの前に放置された人は特定されていながら、ごみしか公表されませんでした。
規則違反を是正するにはカメラの設置はいいとは思いますが、一部の人の行いでその他多数の人のプライバシーが守られなくなる事になります。
カメラも入居開始から比べると増えました。異常事態にならぬようマナーやルールを守りましょう。

東レ子会社でデータ改ざんのニュースが今日のテレビで放送されました。
ここ大丈夫ですか。

>>681 入居済みさん
ここは建設したのはハセコーなので
関係ないと思われますよ。

>>682 住民板ユーザーさん12さん

建設したのは東レ建設だったはず
販売が長谷工

>>683 住民板ユーザーさん3さん

売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

以上

エントランスのツリーが華やかで綺麗ですね。
こういう雰囲気の良い季節物があると、気分が上がります。

>>685 住民さん
ご家族で写真撮られてるの見るとほのぼのしますよね(^.^)

少年野球に興味あるお子さん等いましたら
荒川パレスで野球しませんか？
基本、試合や練習場所は斜め前の河川敷です。

失礼しました！

のんびりする年末ですねぇー。荒川の土手はすごく気持ちイイですね。

皆さん、新年明けてましておめでとうございます^_^

あけましておめでとうございます

河原ぞいはなんだか、のんびりとした雰囲気ですね

明けましておめでとうございます。
今日は大丸東京の福袋買いに行ってしまいました。
横浜住んでた頃と比べるとかなり近くなったので大満足です。おぐきんざ商店街はいつから開くのですかねー。お得なセールが無いか楽しみです❗

雪だ！❄️

>>692 住民板ユーザーさん1さん

ですね。でも、早々に舎人ライナーが終日運休になった時は、どうなるものかと。結局、帰りは都電で熊野前まで乗り継いで、家までは徒歩。数年に一度かもしれませんが、とにかく都電に感謝の1日でした。

nuroに加入された方、その後どんな感じですか～？
値段や速さ気になります

>>694 住民板ユーザーさん1さん
NUROはチョー快適ですよ。
フレッツ時にあったAmazon primeの画面フリーズがなくなりましたw ソフトバンクユーザーなら携帯代金も割引ありますよ！

>>695 住民板ユーザーさん8さん

追伸。利用料はもちろん加入者多いので1,900円/月ですよ！

ここに越してきてもう二年。なんだかんだで穏やか日々に越してきて良かったなぁと思っています。
陽当たりも風通しも良いし、静かなのに交通の便は良いし、買い物は便利。
うちは子供がいないので教育関連はわかりませんが、週末の河川敷のサッカーや野球をしている子供たちを見てると子育てにも良いのかな？

>>697 住民板ユーザーさん1さん

小学校はやっぱりちょっと遠いなと思ってます…。あとはコンビニ、尾久橋通りにサクッと出られる道路の新設を切望してます、笑。それと、いつの間にかオーケーよりも、ライフやコモディ率が高くなったのも、この街になじんできた証なのかも。違いますかね、苦笑

こんばんは。うちは買い物はもっぱら赤土小学校前から熊野前と並行してあるおぐぎんざhttp://www.oguginza.com/～熊野前商店街http://hottami.web.fc2.com/ばかり行っています。なんといっても安い上に肉、野菜も鮮度、味が近くのスーパーとは違います。あと天然酵母のパンやなどもできておすすめですよ！散歩にも丁度よい距離ですw

最近風邪予防に寝室で加湿器をつけていますが、朝起きたら結露が出来ていることが多いです。
北側の部屋なので仕方ない部分もあると思いますが、皆さん結露防止に何か対策されていますか？

>700

２４時間換気をつけていれば、結露は起きないと思います。

コメントありがとうございました。

24時間換気ということは、北側の部屋の通風孔は常に開いているということでしょうか。夜は隙間風が寒いので、寝るときだけ通風孔を閉めてしまうんですよね。
それが原因なのかなぁ。。。

>702
当方では換気口（通風口）を閉めても結露は起こっていません。
多分大丈夫でしょう。

引っ越し当初、結露の話題があったように記憶してますが、部屋のタイプとか、階数？によっても違うんですかね。ちなみに、うちでも結露はありません…。

小台一丁目は地震危険度東京都で2,340位でした。
https://tokyo-calendar.jp/article/12134?page=21
都内ではましな方かもですね(^^ゞ

ゴミ室の入室と退室は鍵が必要ですが、
メリットは何ですか。
全く意味ないし、超面倒くさい！
バガの設計です！

>>706 住民板ユーザーさん1さん

不審者が放火したりしないためじゃないですかー？

ゴミ置場の入室に鍵が必要なのは分かりますが、退室はスムーズになるようにして欲しいです。
オートロックでも、中からは開く仕組みで良いかと思うんですよね。ダブルロックは必要ないと思います。しかも、管理人さんがいる間はクッションしてくれているので、結局尚更ダブルロックなんて要らないんですよね。不便だからそういう対応になったわけだし。
閉じ込められる可能性の方がデメリットとして大きい気がします。

>>708 住民板ユーザーさん1さん
もうこの仕様なので今更鍵交換するのも、勿体ないので、取り敢えずこのままで良いのではないでしょうか。

ゴミなんて時間内に出せばいいじゃん。
ちゃんとクッション挟んどいでくれたんだからさー。

閉じ込められる奴が悪いんだよ。しかもガラス割って超迷惑

>>710 住民板ユーザーさん6さん
うちは２４時間ゴミ出せますよ

利便性を優先してセキュリティを下げるなんて愚の骨頂ですね。
しかも解鍵ってそんなに面倒ですか？

鍵を開けるのが面倒くさいなら、24時間なんて止めて管理人さんがいる時間限定にすれば良いじゃない？

たった1人が閉じ込められたからって全体のシステムを変更する必要があります？

借りていない場所に駐車してるようだが、どうなの？

51番とかに停めて何回か貼り紙で警告されてましたね。
高価そうな外車なのに。

今日も警告されてます。

勝手に駐車する人っているんですねえ…

図々しく、また停めてますね。

駐車場、空きがあるんだから借りれば良いのに。

1000万以上する車に乗ってて駐車場代も払えないのかな。

最近ベランダに干した洗濯物が変な匂いがするんです…なんだろう？

タバコ？

キャラメルポップコーンが焼けたらような甘いような苦いような匂いがします。

タバコとは違う感じです。

IQOSとかじゃないです？

あれある意味タバコより臭いですよ。

駐車違反なんだから、レッカーしてもらえないんですかね。警察に通報して。
公道じゃないから駄目？
私有地に違法駐車だから、不審者扱いですよね。

私有地だと警察は手が出せないんじゃないですかね？

電子タバコなら禁煙場所でも吸って良いと思ってる馬鹿が多いですね。

煙草問題も収束してましたけど、アイコスの登場であちこちでトラブルが再燃してますね。

他にも無届け駐車してるのいますね。

ちなみに上の方の高級SUVは3枚も警告書を貼られてましたが無視のようです。

相当ハートが強いみたいですね。

>>731 居住者さん

>>691 住民板ユーザーさん３さん
とりあえ車庫証明偽装容疑で警察に通報しますか！
http://www.fts.co.jp/blog/?p=489

皆さん：
最近NUROの速度は如何ですか？

>>733 マンション住民さん

インターネット速度テスト

メガビット/秒
アップロードをテストしています...
47.6

Mbps（ダウンロード）

47.5

Mbps（アップロード）

サーバー: Tokyo
インターネットの速度は高速です

とのことで快適ですよ！

最近よく駅からの階段の下で不審な男の人を見ますけど、ここの住人ですかね。
ちょっと不気味です。

先ほどマンション一階のごみ置き場前から駐輪場にかけて、プードルを放し、小さいお子さんと駆け回らせている若いお母さん(日本人)がいました。先日は夜11時頃、マンション廊下で吠え続けている犬(やはり放している)もいました。敷地内は抱く、またはカートに乗せる。大多数はきちんと守っているのに、一部の常識ない飼い主のために、誰もが迷惑を被ります。ペットクラブも苦情が相次ぎ大変ですが、ピンポイントで注意していくよう、同じ愛犬家として是非お願い致します。

>>735 住民板ユーザーさん1さん
大体何時ごろですか、なんか特徴がありますか

細身で背の高い眼鏡をかけた目つきの悪い感じの30歳くらい人ですかね？

いま帰ってきましたけど、いました。

ここは足立区ですよ！！

基本何しても自由ですが、エレベーターでの放尿はおやめください

よく午後から夕方にかけて、それらしい人を見たことがあります。

ちょっと気をつけたいですね。

不振者、夜遅くもいますよね

>>740 匿名さん
ひどいね、どこのエレベーターですか

いま土手の下での道路のど真ん中に立ってます

電気とガスは自由に変えても大丈夫ですか。
料金は安くなりますか。

>>744 住民板ユーザーさん2さん
探偵じゃないですか？

>>746

何を調べてるんでしょうね？
浮気調査かな？

いま帰ってきたらいつもの不審者がまたいました。通報した。一度職質させた方がいいと思う。

ドラマの撮影してましたねー。
石原さとみが横を自転車こいでいた。

共用ラウンジで子供が５人くらいでボール遊びをしていますが、OKなのでしょうか？備品を壊したり汚されたりしそうですし、まるっきり外遊びモードなので、帰宅時にあまり気分がよくないです。

>>750 住民板ユーザーさん8さん
私は注意しました。特定の二人のお子さんなのであまりにもの時は親に直接注意もありかと思います。

母親達の目の前で思いっきりボールを蹴って、壁にぶち当たってました。
ひどいです。遊ばせるなら外でお願いします。
ラウンジは子供の遊び場ではないです。
壁が汚れたり、備品が壊れたら弁償していただけるんですよね。

キックボードや自転車でエレベーターに乗ってきて、
エレベーター降りてからも乗り回している子供も見ました。
キックボードが倒れて床にガツーーーンと・・・

今水が滴る音が聞こえたので見てみると、玄関のドア下部から雨水が入り込み、玄関に置いていた靴が水浸しになっていました。皆さんのお宅ではどうですか？
ちなみに今回で2回目です。新築で買ったのに残念です……。

>>753 住民板ユーザーさん1さん
うちは全く無いですが台風の影響ですかねー。とりあえず保証内なので長谷工に連絡されることをおすすめします。

この近辺でお子様にそろばん習わせてるかたいらっしゃいますか？

７階71平米の中古の値段は気になります！
最近不動産の価格が上がったので4000以上が妥当ではないですか？
他のマンションが2、3千万上がったのに、
ここは200でも上がってない気がします。
ここ駅近いし、景色もいいし、最高だよ

足立区にあることがマンション価格にも影響しています。図書館や保育所・尾久銀座など、生活基盤は荒川区が大半です（小中学校も）。近隣マンションをも巻き込んで荒川区への編入運動を進められたら良いと考えます。

>>756 住民板ユーザーさん1さん
ここはもともと70平米で3000万円くらいだったところ。
もう十分上がりきってるよ。
舎人ライナーの輸送力が上がれば、さらに上がる可能性めあるけど、あげようないからね。
今が相場並みでしょ。

>>758 匿名さん
3000万は2、3Fの値段です。
オプションにもよりますが、
7Fは3500以上でしょう。
確かに200でも上がってないですね。
手数料ぐらい

シャリエ小台リバーフォートの皆さん、あけましておめでとうございま～す^_^

NURO光を検討したいですが最近チラシ全然ないのはなぜですかね

ウチのマンションの影響で
隣のマンションが築年数かなり古めなのに、
中古市場では驚きの強気な価格設定ですね。
築年数、見た目、仕様も段違いなので、
ウチのマンションがそれより高め設定になるのは、当たり前だと思います。
陽当たり良好、駅近で都心も近く、なのに静かな土地柄でとても気に入っています。
鳥の囀りも聞こえるし、癒されます。
買い物も便利だし最高です。

小学生のお子さんをお持ちの方、宮城小学校に通わせていますか？徒歩通学はやはり遠くて大変そうでしょうか？

うちのマンションだと私立小学校に通っているお子様はみかけたことないですね。舎人ライナー乗るとそれらしき小学生をみかけますが。

この辺の地区は、小学校は宮城に中学は私立かライナー沿いの公立です。

やはり宮城小学校なんですね！
自分が歩いていくのも大変なので、子供にはどうかな～と思ってしまいます(T_T)

習い事も遠いですし、子育て世代には厳しい立地ですよね。

>>766 住民板ユーザーさん1さん
うちの子は電車で扇小に通っています

>>768 住民板ユーザーさん1さん

うちも扇小が良いなぁと思っています。
1年生から電車通学が少し心配ですが、、
最初は送り迎えされましたか？

NURO光に乗り換えたいですが、どうすればいいですか

>>770 入居済みさん
https://www.nuro.jp/hikari/campaign/2980/?SmRcid=lis_lis_gg_bd001-KANT...

>>771 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
うちのマンションはNURO光の導入が多いので、
割引適用で毎月2000弱で利用できるって聞いたことがありますが、
上記のリンク経由で申請すれば2000円になりますか？

>>772 住民板ユーザーさん1さん
https://nuro.jp/mansion/service/neworder/
ここで調べられますよ！

>>773 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
住所が1-21-2になってますが、大丈夫ですか。

>>774 住民板ユーザーさん1さん
ほんとですね(笑)
うちは使ってるので大丈夫ですよ。
もちろん使ってる人多いので一番安い価格になってますよ！

>>761 住民板ユーザーさん1さん
我が家はNURO 光使ってます
加入戸数で月額料金がかわるって話でしたが、
今のところ最安で済んでいますよ

駐車場の夏対策はないですか。
乗れないレベル熱いです。
うちの駐車場はカーボードが無理ですか。
自払いでもいいですが総会通過できないのかなぁ

>>777 住民板ユーザーさん1さん
共同の土地ですから、カーポートはさすがに無理でしょうね。
車用のサンシェード買うか
https://thebest-1.com/a3650/
近くに土地買うか、一戸建て引越検討するしかないですね。

近隣住民ですが、中国人ツアー客数名がお宅のマンションに入っていくのを見ました。民泊OKなマンションなんですか？

>>780 住民でない人さん
民泊は規約でできないようになってますよ。ただ中国人の方も住人にいるので親戚とか来てるんじゃないかと?

電気料金が届いたのですが、皆様何アンペアで契約していますか？教えて下さい。

NURO光は、うちのマンションでは現在60世帯加入済みだそうです。
J:COMとどちらが良いですかね。
このコロナご時世、仕事も授業もオンライン化してますし、ネット必須ですね。

那些不把紙箱攤平的人，要点臉行不行？整天給国人diu人現眼！

カーポート＋太陽光パネルを設置すれば一番良いかもしれませんね。

太陽光パネルは反射熱があるのでマンションの駐車場に作るのは不可ですね。前マンションの屋上につけてた家に住んでましたが、マンション自体が夏はかなり熱がこもり引っ越しました（笑）

民泊に普通に出てるな

>>787 住民板ユーザーさん1さん
粗大ゴミの不法投棄、とうとう犯人見つかったのでしょうか？これだけ防犯カメラあれば、、、分かりますもんね。

我が家に喫煙者はいないのですが、ここ数か月間、毎日欠かさず数回、ベランダ側の部屋がタバコのにおいでいっぱいになります。我が家は喘息患者もおり体調がだんだん悪化しておりとても困っています。空気清浄機も設置していますし、窓や通気口も閉めていますが、エアコンの室外機経由で室内へと煙が入ってしまっているのかなと思っています。エアコンを止めれば熱中症で危険ですし、こちらではこれ以上対策のしようがなく、非常に困っています。

マンション購入時の決め手の１つになったのが、ベランダや廊下等の共有部での喫煙禁止が規約に規定されていることだったのですが、規約で決まっているのに守らない人がいると、結局なんの意味もないなと、日々痛感しております。

マンションの管理人さんも掲示等で呼びかけを続けているにもかかわらずなので、行動を変える気のない方なのかもしれませんが、「あなたがルールを破り続けていることで、日々発作が起こり息ができず苦しみ続けている人がいる」ということを少しでも認識していただきたく投稿しました。

気分転換やリフレッシュにタバコを吸いたいという自由は理解できますが、共有部での禁煙というルールを守り、自分の煙で他者に迷惑をかけることはしないようマナーを守っていただきたいです。どうかお願いします。

大変ですね、、
うちは全く影響がないので、かわってさしあげたいくらいです、、

那些不把紙箱攤平的人，要点臉行不行？整天給中国人diu人現眼！

14階の3LDK中古が出てますね。
値段気になります！

>>456 住民板ユーザーさん7さん
14階は何かと難ありですね。
最上階ということもあってか、下の階への配慮がない？想像力がない？印象です。

>>133 匿名さん
近隣で最近引っ越してきた方は挨拶に来てくれました。顔も名前も知らない人と隣接してる方が怖いので、挨拶に来てくれて安心しました。
引っ越しの作業もしばしば見受けますし、住民の入れ替わりもまあまああるのかな？

鈴虫や鳥のさえずりが聴こえるほど静かで、近隣の方と信頼関係も築け、その他友人もでき、最高です★共用スペース等で会う方とも気持ちの良い挨拶ができ、マンション全体の雰囲気も良いです★

>>793 住民板ユーザーさん1さん
民泊とかありましたもんね★

１２階の中古も出たが、値段を見たら安すぎではないでしょうか。
１４階の値段を参考にして４５００万に見直した方が如何でしょうか？
足立の相場も上昇の傾向ですが、この駅２分のマンションはなぜ元気ないですか？

ベランダでの布団干しがあったのも14階でしたね、、理事会のみなさんが大変苦労されていたのをよく覚えています、、

駅2分と言っても舎人線じゃ魅力ないね～

舎人ライナー2分は魅力的。山手線まですぐですし。この値段ならお買い得かな。

４０００万円台じゃ売れないでしょ。スーパー堤防じゃないし、去年の台風忘れましたか？

>>801 中古マンション検討中さん
去年の台風如何だった？

>>802
荒川を見ましたが恐怖でした

>>803 入居済みさん
去年の台風ですが、ここ何も被害なかったですよ！

>>804
被害はなかったけど、目の前の荒川が氾濫寸前だったでしょう。
スーパー堤防ではないここのマンション、荒川が氾濫したらどうなりますか？

ベランダ喫煙が、ついに提訴決まりましたね。
騒音も提訴できないかな、、

毎日毎日かかと落としざんまい
柔道場の下か？と思うほどの騒音と振動

計測の結果、受忍限度を超えてる、と判断してもらえそうなので、裁判できます…労力はかかりますけどね

明らかに、掃除洗濯などの生活音とは違い、特殊な運動？なのか、遊び？なのかしてますからね。ドスドスゴトゴトゴロゴロ、、生活音ではなく騒音です。迷惑です。家でもイヤホンやヘッドホンして生活してます。テレビの音聞こえません。家族の会話聞こえません。振動で壁に掛ける物は落ちてしまいます。

そんなにうるさいお部屋があるんですね。
ポストに何か注意喚起のようなもの入れましたか？

あれだけ注意喚起の貼り紙されてるのに、何も変わりません。

部屋の中で一体何をしているのだろうか？

あの貼り紙見て、うちだけじゃないんだな、と思いました。注意喚起の貼り紙依頼してくれた方、ありがとうございます。みなさんの住環境が良くなることを願っています。

>>809 住民板ユーザーさん1さん
ある程度証拠集めて、弁護士に相談しました。

>>813 住民板ユーザーさん1さん

うちも、直、弁護士です。
テレビでやってたから。

クイックルワイパーのような棒状の物を倒す音、スーパーボールのような物がコロコロ転がる音カツカツバウンドさせてる音、ドタバタ足音、聞こえます。在宅か、不在か分かるようになりました。慣れますよ。毎日朝からドスドスの音で目が覚めるのに、ある日しなくてあれ？と思いましたもん。残念ながら、また次の日からドスドス通常運転ですけど。

>>687 住民板ユーザーさん1さん

どうしたら入会できますか？

>>805 中古マンション検討中さん
氾濫寸前の判断基準は何ですか？
去年の台風は明らかに１０メートル以上の余裕はまだあったでしょうか。

>>809 住民板ユーザーさん1さん

苦情多数、と書いてありました。うるさい部屋多数、我慢している人多数。我慢の限界を迎える人も多数。

>>817 住民でない人さん
検討スレの方が参考になるかもしれません。

>>817
氾濫寸前の基準は実際に目にした感想です。
少なくとも10メートル以上の余裕はなかったです。
堤防の高さ自体10メートルないと思います。

>>806 住民板ユーザーさん1さん

ベランダ喫煙、提訴することに決まったんですか？！
我が家もここ１年くらい、1日に数回流れてくるタバコの煙で毎日のように苦しんでいました。
詳細が知りたいです。

>>821 マンション住民さん
マンションの掲示板に貼ってある警告のことですかね！？火事になってからでは遅いので、規則違反はどんどん取り締まって欲しいですね。

>>820 中古マンション検討中さん
もしスーパー堤防の高さは10メートルの余裕があれば、あなたがここで安心に住みたいですか？
自分の感想で怖い怖いって煽ってる人は、大嫌いです。

>>823
絶対に住みたくないです。
常識のない住民もいるようですし。

>>824 中古マンション検討中さん
住みたくないならここに来なくて結構です！
ここが住民のスレだから、あなたと関係ないです。

>>824 住民でない人さん
お前もな

>>825 住民でない人さん
荒らしは放っておきましょう。
ここは住人の掲示板ですしね。
ここが水浸しになるときは北千住から東京駅、銀座まで浸かるのでそんなことになったら国家として莫大な損害が発生するので政府が無策とは思えません。

駐車場代が12000円から14000円に上がっているみたいですが、値上がりします、って通知ありました？

>>828 住民さん

管理規約に14000円と書いてありますよ！逆に、今まで12000円だったんですか？？

>>829 住民板ユーザーさん1さん

すみません。確かに規約に書いてありました。
勘違いしてたみたいです。ご迷惑おかけしました。

近くの解体廃棄場の外国人さん、マンション前の階段ですれ違うたびジロジロ見てくる人がたまにいるので恐いです。

>>831 住民板ユーザーさん1さん
階段下で喫煙してるマンション住民、恥ずかしいです、足立区は路上喫煙禁止条例あるので、積極的に罰金徴収して欲しいです、

>>815 住民板ユーザーさん1さん

ドスドス足音はかなり響きますよね。子供の走り回る音も。親は留守なんですかね？

管理費が3000円の値上げだね！エントランスのエアコンの電費を抑えてほしい！

騒音被害者のみなさん、何か効果のあった対策ってありますか？防音の壁紙など、具体的な方法を教えて下さい！

15：30からのドタバタ運動会がお決まりだったのに、最近昼からもドタバタ運動会、、子供ってもう春休みなんですか？

>>792 住民板ユーザーさん1さん
4880万円ですよ、
もう長いこと売れ残っています
空室なのかな？

>>837 住民板ユーザーさん1さん
4880はありがたいです！
このマンションは駅近だから4000だとすぐ売れると思いますが、
4880で売れることを期待します！
相場上がってるので都内の同じ条件のマンションは全て高いですね！

今日もすごい物音してますが、近隣の皆様大丈夫ですか？？

うちのマンションはBSをそのまま視聴できますか？

>>838
4880は厳しいと思う。
「売れ残り」の印象が否めない。
交通の便と周辺環境は良いけど、あくまで足立区。
騒音がすごいとか、ここで話題挙げるのも売れない理由のひとつ。

>>841 マンション住民さん
まぁ、4800で売れなくても都内で5800を出しても同じ条件のマンションを買えないのは現実です！
同じ条件っていうのは：駅3分以内＋浅築＋自走駐車場毎月1.5万以内＋東京8KM圏

>>841 マンション住民さん
どのマンションも騒音は上の階の住人によりますので運ですね。

>>843 住民板ユーザーさん1さん

同居人が寝静まっているのに、上の階の物音が響き渡ります。朝も夜も、夕方も。
運が悪かったんですかね、残念です。