異音・不思議音

不動産、建築会社に直接組合経由で調べさせるのが最短じゃないでしょうか。


瑕疵補償があるだろうし。


以上で、この板は終了。

なんで個人で調べようとするの？管理組合と施工会社などを巻き込んで専門家に調べて
もらうべき話です。

文面からして、マンション管理の方などでは？

>>1
瑕疵かどうか、今の段階では断定できないだろ。

>>2
>>3さんの通り、どう読んでも個人で調べてるワケないだろw

建て直し
ハイ終了

スレタイを見て、何か怖い話かと思ったｗ

スレ主ですが、建築に詳しい方以外の書き込みはご遠慮願います。

多分地盤沈下による倒壊の警告音

斜塔マンション！

ぼろぞうきんさんなら、いいアドバイスを教えてくれるんじゃないかなぁ。

何処に行ってしまったんだろう。

文面からの推測ですが、上層階中住戸からの問合せで付近一帯で異音が確認できるととらえました。

このことからしますと、コンクリート躯体で伝わる音のようですね。
この回答ではまだ情報が足りずにあてずっぽうになりますが、私も屋上の設置物を疑います。

屋上の外周部内側に鉄製の10～20センチ程度の環は設置されていませんか？
これがブラブラしている状態なら、風の強い時に躯体に当たって表記のような異音がします。
または類似のものとして以下の候補があります。

・アンテナケーブルや電源、アースなどのワイヤ
・屋上換気口の内部のダンパの施工不良
・上層階のバルコニーに設置されている物置（こんな違反者は居ないか...）

建物のどのあたりの住戸で良く聞こえるのかなどもう少し情報が欲しいです。
いずれにせよ施工会社の協力を求められると効果的かと思います。

少し追加します。
可能性があるかな程度の話で申し訳ないのですが、

１フロア５戸ということですので考慮していなかったのですが、エキスパンション・ジョイントを踏んでいる人はいませんか？

同様に鉄製の外階段がある場合は、小学生などが遊んでいませんか？

バルコニーに避難はしごがある場合は、人や大型犬が踏んでいませんか？

上の３つは普通では「ゴーン」とまで複数戸に響くことは無いと思いますが、構造によりありえるかなと考えました。


下層で同様に響くようでしたら、建物1-2階部分に機械式駐車場（パズル式）が設けられているのでしたら、平面パレットの水平移動の静止時に重量車が載っていますとかなり響く場合があります。
この場合は、認可重量内か確認、モーター部分のスプロケットを最小のものに交換、位置センサーの調整などで軽減が可能です。

>>12,14　EBさん

スレ主です。レスありがとうございます。

ご指摘の項目についてですが

・屋上の丸環…設置されていますが、これらが躯体に当たって音がしているのではないようです。
・アンテナケーブルや電源、アースなどのワイヤ…避雷針の支線などはありません。
・屋上換気口の内部のダンパの施工不良…目視ですが施工不良はないようです。
・上層階のバルコニーに設置されている物置…これもないようです。
・エキスパンション・ジョイントはありません。
・屋外階段は鉄筋コンクリート造です。
・避難はしごはありません。（２方向開放廊下型っていうのでしょうか？設置しなくてよかったようです）
・駐車場は全て平置きで、機械式駐車場はありません。

先日、クレームのあった住戸にて、専門会社にて調査をしてもらいました。
室内にノイズビジョンを設置し、マイクを通して異音発生時の騒音をコンピューターに取り込み
記録し、複数のＳＳＤカメラで周囲を撮影しました。
結果として、異音の方向はリビング南側の下がり天井・梁型あたりが最も音が強いことが
わかりました。
ただ、何が原因かは未だに判りません。南側天井内にダクト等設備的なものもありませんし、
ましてや梁型そのものから音がするとも思えません…。

生活音なのでは？
音の発生が、隣接住戸のみとは限らないような気がします。

音の発生源の探索対象を、同一階全てにしてみてはいかがでしょうか？

原因の特定ができればよいのですが、そこまで調査されているのならかなり難しいと思います。
私も読みました範囲では生活音が梁型や下り天井の空間内で増幅されているように感じます。

クレーム住戸が１戸であるなら、問題の下がり天井・梁型の中に吸音材を導入したほうがコスト的によろしくはないでしょうか。まぁ、問題先送りの感もありますが、原因が生活音の場合は止めて頂くこともできにくい場合もあるでしょうし、音を発する箇所の手入れで回避できれば現実問題は解決するのではないですか。

下がり天井・梁型がコンクリにクロス直張りの場合はジャンカを疑われてはどうでしょうか。

追加します。

屋上にパーゴラがあるとのことですが、その他のテーブルやベンチなど水平が出てずに３点支持になっている重量物など可能性としてどうでしょうか？
雨の日に音が少ないとのことでしたので、人が歩いたり体重をかけることで屋上スラブを打っていると疑いました。
既にご確認済みかと思いますが念のため。

私のマンションもその現象と同じです。
売り主と施工会社はどこでしょうか？
あとスラブは何cmですか？

いいスレだね

なんか、この問題とよく似た現象ですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47354/res/533

マンションの5階建ての4階に住んでいますが、雨の日に限って異音がします。
最初は水道がﾊﾟｲﾌﾟを流れている音かな？と思ったんですけど、必ず雨が降っているときに断続的に「コーｯ」と言うモーター音っぽいのがします。
屋上に排水ﾎﾟﾝﾌﾟみたいなものって設置してあるものなんですか？特に深夜に鳴ると気になってしまいます。

>22さん

ご質問の文書量からでは判断できないことを事前に申し添えておきます。


ベランダなどに設置されています縦方向の雨樋パイプですが、ある程度気の利いた設計ではスパイラルパイプと言いまして外見は何も変わりませんが内側にゴム素材などでらせん状の溝が形成されているタイプのパイプを使います。

この利点は、パイプ内を流れる雨水をらせん溝で回転させて周辺部に下降する雨水を流し、中心部に押し出される空気を逃がすように工夫されています。このことで雨水の流れがスムーズになり流量が増やせて「ボコボコ」音の消音化にも役立ちます。

欠点はある程度まとまった雨水が流れる際に「コーッ」という音がします。
また、中間階の雨水がベランダなどの排水溝の排水部で上階からのパイプが数センチ切れていてその隙間から流れ込むわけですが、よく回転して落ちてきた上階からの雨水が遠心力で隙間部分から飛び散ったりします。

雨水が正常に流れている音に感じますがどうでしょうか？

入居後約７年経過しました、大成パルコンの戸建住宅に住んでいますですが、いまだに「パキッ！」「ピシッ！」・・異音が毎日数十回発生しています。
引渡時に何回か大きな音が発生するとは説明されていましたが、今日まで続くとは思っていませんでした。
Ｗｅｂで検索しましたら、添付の大阪建設業協会が発行した「音の基礎知識」の86頁に「PC 外壁の接合部は、熱伸縮により異音を発生させる」ので、施工には注意が必要と記載されていました。
この対策として、屋根に外断熱を追加工事して対応したとのことでした。
そうなると、当家も断熱対策が不十分な施工が起因するのかなとも思いました。
１０年の瑕疵担保保証のこともありますので心配です。
パルコンにお住いの皆様はいかがですか。何か情報がありましたらお教え下さい。
以上、

雑排水管もしくは汚水配管からではないでしょうか？
建物内部で起こっている音ではなく、どちらも排水はあ道路に埋設されている本管に接続して流していますので、道路に埋設されている本管の流れが悪くなっている部分があり、近くに決まった時間に大量に排水するような建物があるとすると、そのような音がすることがあります。

建物内部で発生している音とは限りませんし、この内容からすると、本管を疑ってもいいと思います。

本管で発生した音であっても、つながっている全ての建物に同じように起こることはなく、色んな条件が重なって、あなたのマンションにだけ起こっているということも有り得ます。

役所に問い合わせて一度音を確認しに来てもらっては如何でしょう。

うちも不思議音、毎日します。特に夜中が多いです。
下の住人からコツコツ叩かないでくれとクレームありましたが叩いてないし、うちもするし。
壁を叩く音に似ていますが違います。
少し遠くから杭を打つような感じでゆっくり音です。
実家も同じ不思議音がして、知り合いに聞くと霊障と言われました。
信じるか信じないかはあなた次第です！

>24より　
異音・不思議音の発生は続いています。
関連情報を検索しましたら、旧安藤建設技術研究所報2008に
マンションの最上階の居室の事例が掲載されていました。
発生場所は若干違いますが、対策として屋上スラブの断熱対策を追加した
とのこと。
そんなことで、大成建設ハウに文書にて調査依頼を昨年しました。それに
対する見解書もいただきましたが、その後の対応はお手上げの状態です。
昨今は連絡も皆無です。
この発生した巨大なエネルギーを躯体が吸収しているのですが、これが
他に弊害を与えることがないのか心配です。
昨今は東南海地震の発生確率も上昇しているので、「終の住家」が崩壊
したら困りますので。

パナソニックのナノイー付エアコンは全国から騒音がするとして苦情があります。
しかもその騒音が半端ではなく、時として機関銃のような音へと変化したりと尋常ではない。
ぶわん、ぶわん、ぶわん、モーター音から始まるパナソニックの騒音は、
ダッダッダッダッダッダッ　とする機関銃のような音へ変化し、また
ぶわん、ぶわん、ぶわん、とけたたましい騒音を出しながら部屋を暖めます。

こんなエアコン他メーカーでは絶対に有り得ません。
良くリコールの対象にならないなと不思議な位ですよ。

>24より　 皆様よりコメントいただきましたが、相変わらず躯体派生音が毎日発生しています。昨年秋に「パルコンガレージ」さんのＨＰを拝見しました。その詳細は下記ＵＲＬにてご紹介します。
　https://blogs.yahoo.co.jp/yoshiro8274/folder/1199705.html?m=lc&p=1#694...
このことを大成建設ハウの責任者に話したら、効果が限定的にて完全解決策にはならないとのことでした。
しかし、同じ現象が当家だけでなく、全国各地で発生していることと理解しました。

マンションの場合、１階でコンコンと壁を叩いたら８階にも音が伝わります。
上階、下階だけでなく階も関係なく四方八方の部屋にも音は伝わるので、
どこかの部屋で誰かが叩いている可能性もありますよ。

上階からの振動も、例えば１０階で床を強く飛び跳ねたとしましょう。
９階は空き部屋であれば、８階の部屋に１０階から発生している振動が伝わります。

>>32 匿名さん
9階が空き家かどうかは関係無いのでは？

前半の記載と矛盾しませんかね。