スマートヴィレッジ稲毛 その２

厳密には最初に支払う入会金と施設利用権料金の償却分を加味した方がより参考になりませんか？
20年住むとして、290万÷20年＝14万5千円（1年）。
14万5千円÷12ヶ月＝1万2083円（1ヶ月）
これに毎月のコミュニティサービス費の4万2858円からそれなりのマンションの共栄費をベースとしてかなり多めに2万8000円取られたとして1万7858円

1万2083円＋1万4858円＝2万4941円
考え方によっては見えない含み分としてこれを足して1ヶ月食事代4万1905円＋2万4941円として6万6846円
という計算にもなりませんか。こうすると1日の食事代は2228円にもなります。

今年初めてのお正月でしたが、お孫さん含めゲストさんがとても多くて驚きました。
子供さんがいらっしゃる方々にはやはり魅力がある施設なのですね。
他の老人ホームでは見られない光景でした。

>>2002 匿名さん
いや、ここの投稿者が言ってられるならサイトの意味があると思ったので

>>1990 匿名さん
管理人さんこの様な投稿は許されるのでしょうか？

有料ダンス問題
解決できないのは、関係者全員が口裏を合わせてウソをついているから　ではありませんか。会社がダンス教師や生徒の女性にきいても、無料・ボランティア、と主張すればダメ。会社はそれ以上は追及できません。いわば、確信犯かしら。これからは「不法有料ダンス集団」とよびましょう。
1806参照

これってマンションのレビューのサイトですよね。
内輪のすったもんだは正直どうでもいい。
このマンションの購入を検討するにあたっての
参考となるような情報を求めます。

気に入らない人がいるのはどこへ行っても同じなので、
関わらず距離をおけばいいだけのこと。
自分に被害がなければどうでもいい。

立地や費用、その他有益な情報を求めます。

>>2017 名無しさん

以前、1894さんの投稿が言い得て妙だと感じ、賛同したものです。
もし見過ごされたのでしたら、是非遡って確認してみられては如何でしょうか。

このマンションは、クラブハウス利用（マンションフロントのコンシェルジュ機能を含む）の付加価値を持った物件です。
その為、一般の分譲マンションと比べると立地や費用の面では割高だとお感じになるでしょうね。

2018さんの言う通り、ここはクラブハウスの使用が生活の多くを占める特異なマンションです。このクラブハウスの環境がどうかで購入に影響をします。いろいろなモメゴトがあって購入しない方もいるかもしれません。嫌なことから距離をおきたくても、それがしにくいマンションです。2017さんのような方はクラブハウスを使用しないスマコミ生活をおくることになりますよ。

5年内に退去される方を沢山居ると聞きましたが、そうなると物件価格以外に支払った290万円は月割で50,000円弱。加えて月々の支払いもあります。通信?水道?光熱費?固定資産税?医療費?昼食代は別。その他雑費もあるでしょう。よくよく考えて、最初に支払った金額を含めたら、かなり倹約しても毎月18万円くらいは出費してる計算になります。色々あったとして早期退去をしなければならない可能性を考えるとこわいマンションです。

ここもやっと静かになりました。
不満ばかりでしたが、そろそろ評価する投稿も載せましょう！

>>2016 匿名さん

有料ダンスの問題がさかのぼって論議されてますがマンション購入にあたりそんなに重要な問題ですか？

私もダンスには興味はなく、人と１対１でお話しするのは大好きですが、集団行動が嫌いです。
やりたいことは、好きな時に一人で自由に行動するのが好きです。
ここは食事があって個室があって、安否確認をしてくれて、自由に外出ができて・・・という感じではないのでしょうか？

>>2030 匿名さん

三つ星レストランの料理もコンビニ弁当のがマシだと聞いたことすらあります。

世の中いろんな方がいるのですね。

横合いから余計な事ですが、私も含め年齢が高くなるとルールがとても大切に思えます。
勿論、ルールに従ってさえいれば不愉快な思いをしなくて済む安心感からと思います。

とはいっても一般の分譲マンションは、年齢層もバラバラでファミリー層と独身層が近ければ様々な悲劇が起きます。各々が区分所有で個人大家なので、他者への強制力は正直ありません。
頼りになるはずの管理組合は、住民輪番制の理事会が問題提起し、管理会社（共有部のみの管理でお他人様）を動かし、理事会＋管理会社で解決が出来る事が、機能している理事会が存在する良いマンションと思います。

さて、スマコミは居住棟は各々区分所有で議決行使権を持ち、管理会社も（多分、共有部含め持分有り）つまり議決行使権は持っているのではと思います。

投稿から、クラブ棟は居住者は利用権で会費を支払う形態と思います。
基本的に、クラブ棟は会社所有でしょうから、最終的には会社は要望を聞くだけとおもいまが、まずは、各々所有権があり、議決行使権のある居住棟に関わるルール（管理規約細則）で不満があれば、それを是々非々されるのは如何でしょうか？
共有部の使用方法、騒音等（専有部に少し掛かってしまいますが、）年齢層（家族形態）が近似であれば可能な気もします。

クラブ利用権ルールについては対会社となりますので、居住棟の後に考える順番の気がします。
出過ぎた事を言いすいませんが、順番を踏めば、不愉快は「かなり」解消可能な気もします。

お尋ね申し上げます。
スマコミ住人でない立場からの今回のご発言でしょうか。
それとも以前こちらにお住まいで退去されたかたでしようか。
貴方様の立場がハッキリした時点で
この内容についてまた、投稿させていただきたいと存じます。
投稿からは????形態と思います。
とありましたので。
お尋ね申し上げました。
誤解しないでください。
素晴らしい貴方様の投稿を批判しているのではございません。
このクラブハウスに対しての会社側の
考え方と我々住人側との理解にかなり温度差が生じているのが現在のスマコミです。

立場：稲毛区住民で、16号線から居住棟とクラブ棟の間を通り、山王病院に行く事があります。千葉北ic入る際、オーバーブリッジより居住棟を見ます。
スマコミが新築された時、パンフレットを取り寄せた事があります。
（内見経験は無しですが、芸能人二名も入居され、なだ万の食事等、当時斬新な気がしました。）テレビでも取り上げられ、興味はありました。
購入層は当然シニア・引退者が多く、居住棟は賃借人はおらず、世間に多々ある購入層の違いによるトラブルは少ないのではと想像しました。

？？？形態：居住棟は分譲で区分所有法で管理組合が存在し、共有部管理を委託。
クラブ棟は、管理会社所有の施設とサービスを分譲の購入者（区分所有者）限定で利用権（縁故・紹介以外のビジターは存在しない高級ゴルフ会員権のような）を購入し、会費を払い、運営者から提供されるサービスを受ける会員制のクラブと推測。

昨今の分譲タワマンで豪華なコミュ施設があるが、分譲後の経営は全て管理組合（全ての区分所有者）が被るとは違い、居住棟とクラブ棟は一見、不可分一体だが、完全に所有者が分離されている。

稲毛の住人の方でしたか。ありがとうございました。
それで、少し誤解のある部分があったのですね。
その誤解内容を投稿するとかなり長くなりますので一言だけでまとめさせて
いただきます。
確かにこの物件は所有権つきですが賃貸にだすのも禁止されています。
それと一番問題点はまだまだ株スマコミが販売しきれてない物件の所有者であるため管理組合が健全に運営されていません。それは総会に出席すれば理解できます。
残念ながら貴方様はこの総会に参加されていないのでご理解していだだけないとおもいますが。
私はこのスマコミの物件の他に数件マンションを所有しています。
総会の流れは充分承知しております。
それともうひとつすっきりしないのが
クラブハウスの入会金についてです。

クラブハウスの入会金の意義が明確に提示されていない所に私を含めて一部の住人たちは不満をもってます。
明確になっていないがゆえ得する住人たちと損する住民たちが存在してます。

これからもまた投稿して下さい。

2040さん
明確になっていないがゆえ得する住人たちと損する住民たちが存在してます。

この辺をもう少しハッキリ教えていただけますか。

部外者が余計な事を再度すいません。これで最期にします。
住民（専有部と共有部持分所持）の議決行使権と同様に、管理会社（分譲マンションで言えば、デべ系〇〇コミュニティ○○パートナーズ、独立系○○ハウズィング等）が、議決行使権を比率は不明ながら持っているという事ですね。

通常のマンションでも、住民のみ議決行使権所持に関わらず、住民の無関心と不満は言いながらも面倒事に関わりたくない保身が多く、議決は委任状多数で、委任状は、議案に賛成で、多数意見に＋されるわけでは無い事すら知らず、全く機能していない管理組合（議案と議決）は多々あります。

2037記載しましたが、まず居住棟の部分で、管理組合を健全に機能をさせる「機運が高まれば」良いですね。
入居層に賃借人がおらず、年齢（当初55歳以上？）と家族形態（単身か夫婦）が近似であれば、十分に可能な気もします。

管理組合を健全にしようなんて気持ちのある人はごく少数です。
組合役員が回ってくると嫌だから、面倒だから、会社が管理してくれればいいと思っています。
だから、会社が思うように運営をしても文句を言うのはごく一部の人たちだけで、会社も楽なものです。自分たちの財産なのに、会社に任せておけば大丈夫だなんて言っていて、ほんとにお気楽な人が多くて困ります。

これで最後にしますといわないでこれからも投稿してください。2042様
2041様
大変申し訳ありません。
ここで貴方様の質問に対して詳細に書き込むとまたこのサイトが荒れてしまいます。
その理由は2023参照してください。
不満投稿はしないでこのスマコミの良い評価の投稿をすべきと断言している人がいます。
しかし、ここを検討される方にとってはスマコミの長所ばかり投稿されても
いかがなものかと常々思ってます。
たとえば例をあげるとここのマンションを検討する時A棟の欠点やC棟の欠点をしりたくないですか。
実際に住んでいる方々の感想は大切な決めてになります。
ここの住人で3回も引越した方がいます。
同じマスコミ内のマンションでですよ。
2041さんが住人でしたらそのうち自然にその情報がはいってくると思いますので
ここで詳細に返信することは控えさせてください。

申し訳ありません。
また、このサイトで束縛なく欠点も投稿できる雰囲気になったら様子みて書き込みします。

2041様へ
貴方様の質問に回答させていただきました。
この回答が現状の私が発言できる
ギリギリの所です。
ご了承ください。
2041様はここの住人なのかそれとも興味本位で質問されたのかハッキリしませんせん。
もし、住人の一人としての質問だと気になる案件と思います。
住人さんでしたら
お友達にこの話題を投げかけてみて下さい。必ず回答がいただけると思います。
野次馬さんの声。
おいおい、そんなに勿体ぶらなくても質問に答えたらどうなんだ。
と悪魔の声も聞こえて、きそうですが
いつも、このような話題がこのサイトで賑わって後は全て削除されて終演を迎えています。
スマコミライフしていると疑問だらけの事沢山あります。
その解決策は沢山の人たちと交わることだとここで暮らしてみての私の個人的な感想です。

2041ですが、私は住民です。

ここにはルールが存在しないことに最近気が付きました。正直者がバカをみて損をし、無法者が得をする組織です。会社は見て見ぬふりで問題が自然消滅するまで放置。イヤ気をさした友人達が何人も去っていきました。入居を検討中の方はヨクヨクお考え下さい。後悔しないように。

2024さんが違反ダンス講師がこのスマコミで稼いでいる。
そんなにこのマンションを買うにあたり
マイナスなことですか。
と皆さんに投げかけた投稿がありました。
それはありありでしょう。2046さんも投稿しておられるようにルールを無視して稼いでいる住人は得している住人になりませんか。
そしてもっとも重大なことは
この稼いで得している人を会社がなんの処置もしていない。
それっていいかげんな会社とレッテルはられませんか。
ですからスマコミでいろんな問題点があっても改善されない。
これは悪の連鎖になりませんか。

2047さんのご意見に同意です。
スマコミは会員を金儲けの対象としてしか考えていません。テレビで大々的に取り上げられて良い所かと勘違いして入居しましたが、宣伝内容と入居後に感じた体験とは大違い。会社は一部の有力者のいいなり、善良な入居者の意見には耳をかそうとはしません。入居を検討している方は十分に考えて見ることをお勧めします。
こんな投稿をすると資産価値が下がる、とお怒りの方もいます。申し訳ありません。

2048様へ
2047です。
同感していただきありがとうございます。
ここにスマコミの長所ばかり投稿しないといけないと言う規約はありません。
スマコミを褒め上げる投稿は住人専用のサイトもありますから
皆さん、どうぞそこに投稿して下さい。
2048さんはこんな投稿をすると価値が下がることに対して心配されてますが、そのような配慮は必要ないと思います。
その理由。
このスマコミはマスコミで過去に何回も放映されてます。
もう、天国スマコミとしての放映でしたね。
それはそれで商売ですから
よしとしましょう。
ここは検討者のためのサイトです。
実際に住んでみての住人さんたちの生の声も絶対に参考になります。
自分が何年前に入居したかで
それぞれの不満度数は異なります。
食事のことをエサとまで発言したかたがいました。
当初は仰天しましたが
きっとこの方はオープン当初の、なだ万の食事と比較しての発言かと前向きにとらえました。
現実に私達住人はこの食事を2食毎日食べているわけですから。
あまりにも惨めではありませんか。
社員さんの書き込みと思う投稿に
あんなエサ社員たちは誰も食べたくないとありました。
しかしですよ。
なだ万の食事の時は社員さんたちは羨ましそうに指を口に〇〇〇〇していたではありませんか。
社員さんたちはすでに株式会社スマコミで働いているというほこりは1パーセントもないのですか。
社員さんご自身の胸に手をあてて
心の声を聞いてみて下さい。
時々社員さんたちの投稿もありますが
本当になさけない投稿で心がいたみます。
一番こころが傷ついたのは
総会の時に熱心な住人たちが意見を述べているのに社員たちは
失笑している。
という投稿でした。
社員さん
この投稿にご意見あるようでしたら
投稿して下さい。
社員さんたちが会社から優遇されていたら我々住人たちの事も大切にしてくださるのでしょうね。とまで思う昨今です。
きっと不満だらけの職場なのでしょうと推測しております。

本当に住民のことを考えてくれる良い従業員ほどやめてしましました。
看護師さんもそうですね。
この会社は、住民が700名を超えれば、食事ももっとよくなるような話もしていましたが、全く逆の結果になっています。
とにかく、利益の事しか考えていない会社です。
そんな会社に未来はありません。

そうてすね。大好きな熊さんと言う社員さんも退職されました。彼は本当に親切で思いやりのある社員さんでした。住人さんたちの評判はすごくよかったです、もちろん熊さんはニックネームですよ。皆さん親しみもってそう呼んでました。
だんだん私達も入居したときより足腰が悪くなっています。
そんな住人さんたちには何気なくの気遣いが抜群でした。
あとどうしても不満をいう所がない社員さんは住人さんに愚痴をこぼしていましたから私はウンウンとまるで親のように彼のぐちを聞いてました。
その彼ももう退職しています。

会社はもう少しだけでも社員さんを育ててほしいですね。
私が入居した時はここはいずれ1000人村になります。
食事面やその他で皆さんに喜ばれる健康食もしっかりと提供できますから
安心して入居してください。
と言われました。
この甘い言葉は私だけではなかったのですね。
できないことをできるといって契約に結びつける販売営業マンたちの社員教育は
取締役たちはどう思ってますか。
質問を投げかけます。

>>2051 匿名さん
懐かしいですね、熊さん。　私達夫婦は彼の大ファンでした。　小言を言ってばかりでしたが、キチンと話を聞いてくれましたし、必要に応じて改善もして下さいました。全てでは無かったですが。時には彼を怒鳴る住人も居ましたが、彼は『お騒がせ致しました』って、心配する私達夫婦が食事をしているテーブル含めて周りのテーブルに謝ておられました。　金融関係で営業をしていた夫が言ってましたが、『怒鳴っている人を悪く言わずに、周りに謝れる彼は凄いね』って。　私達住人が食事をしている時に、あっちこっちと歩き廻り遠くまで見渡している姿を見ていると、熊さんに守られている安心感がいつも有りました。　今でも、夫婦で話します。『熊さん帰って来ないかね』って。　

2052さん返信ありがとうございました。
100パーセント完璧な人はいません。
時には住人さんにしかられることもあった熊さんでしたがいつも思いやりと愛が感じられる彼でした。
いつも安心して守られている中での食事。
このマンションの住人たちの平均年齢は76歳です。
この安心と言うキーワードは我々住人にとってはとても大切と思います。
そうですね。
誰もが熊さん
また、ここで働いていください
と願っているでしょう。
それにはここを経営する取締役たちが
真剣に社員さんたちの働き改革に
メスを入れないとだめでしょうね。

2052さんはこのスマコミでなだ万の食事をクラブで食べていた時代に入居されてますか。
なだ万の食事を経験した経験からの感想。
社員さんたちも羨む食事内容の時は
社員さんたちはニコニコと幸せそうに
働いていました。
スマコミオープン当初の社員さんたちの仕事への意欲はかなり感じられた時代。
現在は疑問だらけの社員さんたちの行動です。
第2の熊さんが現れることを願う住人です。

住人の方々の中には現在のスマコミに不満を持ちつつ退去したくても事情がありできない。
この現状をまるで取材したかのように
今週の週間現代の記事になっていました。
これからここを検討される人たちにも大変参考になる内容でした。
そしてここは最後まで面倒みてもらえないから次のホームを探さないといけない
厄介事な問題もあります。
それについてもこの記者は取材してました。
週刊誌の命は一週間です。
興味ある方がいらしたら立ち読みで大丈夫です。
読んでまた感想をこのサイトに投稿してくださると嬉しいです。

>>2048 匿名さん

購入前に入念にリサーチすることもひとつの自己責任ではありませんか？

>>2049 匿名さん
それこそ住民用サイトで投稿すべき内容ではないですか？

2055さん、週刊現代を読みました。
読み方の問題でしょうけど、私はここに入居し良かったと思いました。一昨日だったか突然倒産した老人ホームのテレビ報道で入居者や職員が混乱している様子を見ました。
ここは他の施設と違い多くの住民がいます。人間関係も合わない人がいれば他のグループにすぐ移れます。要は物事の捉え方次第ではないでしょうか？昨日も新たな入居者の方と一緒に楽しく食事を摂りました。

購入前にリサーチする。2056さんへ

その人の能力にもよりますが
限界もあります。
私の経験から申し上げると
なだ万のスバラシイ食事提供の時でしたから迷わず契約しました。
それから段々と食事の質が低下してきました。
この株式会社スマコミが今後こんな食事スタイルになるなんてどの営業マン
いいませんでしたから。
契約するのは自己責任と言葉では簡単に皆さんいいますが。
限界。
明日から確定申告です。以前は税務署まで無料で送迎してくれましたが
今年はしっかりと有料になりました。
あっ成田さんの初詣の送迎バスも当初は無料でしたが今は有料です。
住人になってからいろんなことが
変わってしまってます。
そんなことも不満の1つです。
私もここを早く退去したいのですが
理想のホームの順番待ち。
やはり人気あるホームは即日入居と言う訳にいかないようですね。
そこのホームは過去に退去した人たちは殆どいないと担当者はいってました。その辺もリサーチして順番まち申し込みしました。

2057さんへ
2049さんの投稿は住人専用サイトへの投稿内容ではありませんよ。
これから検討する人たちにとっては大変有益な内容です。

ここを購入するにあたりしっかりと調査して購入する。
それは基本の基本です。
ハード面ではある程度調査できますが
ソフト面ではかなり困難だと思います。
食事に関しては試食もありますから
それで判断できます。
しかし、退去理由のナンバンの人間関係については入居してみないとわからないことです。
スマコミの中でも八方美人的な方は
自分が属していたグループでの人間関係が悪化してきたら次々とグループを渡り鳥のように渡り歩いている人もいます。
それはそれでそのひとの生き方ですから
誰も非難めいたことはいえませんが
850名の集団生活がこのスマコミです。
そのようにグループを渡り歩いている人は結局は最後誰からも愛想をつかされて
一人ぼっちで食事をして
いる人を過去に何人も見ています。
既存に即しているグループで問題を起こした人は
新しく入居する人への接近はそれはそれはカモシカのように早いですね。
特に女性グループにこのような問題が生じてます。
誰だって一人ぼっちで食事をするのは
寂しいですよね。
入居間もない方は狙われやすい。
あせってここでともだちを作らないと思わないで
よくよく、周りを見渡して信頼できる方々と友達になって下さい。
信頼できる友達ができると
一緒に旅行に行ったり別荘にご招待されて楽しんでいる人もいます。
それはそれはこのスマコミの中には資産家の方々がかなりおられることにも驚いております。
850人の価値観が異なって当然だと思います。
年金ギリギリで生活している方。
毎年1月はハワイのコンドで1ケ月過ごしている人たちもおられますから。

>>2051 匿名さん

1000人村とは大変な規模です。
こちらの特殊性から最大でも世帯あたり2人だとしたら500戸以上の大規模住宅です。
独居者が増えれば更にその戸数は増えます。
首都圏でこれほどの規模がある集合住宅はザラにありません。このような大規模集合住宅はやがて経年劣化や環境整備、具体的な修繕などの問題に直面します。
1000人規模になったところで後から追加支出は必ずあるはずです。つまるところ会社側はそこまで先々の事まで見据えてなかったのではないでしょうか。

2058さんのおっしゃるとおりです。私はなだ万の食事は経験していませんが、食事に限らず内容が悪化しています。特に朝食の質低下には驚きます。昔は芝生もキレイでしたが、今は枯れて雑草ものび放題。

そうですね。朝食の内容はお世辞にもゲストたちに自慢できるものではありません。
過去投稿にも朝食の内容を記載したもの沢山あります。
知り合いは牛乳パックを沢山持ち帰るようにしているといってました。つまりご飯とみそ汁だけたべて指定された小鉢分の個数を牛乳に変えるやり方です。
その牛乳をランチにパンと食べているとのことです。
こんなやり方がいいのかどうかは誰も批判はできないと思います。
芝生の手入れも年々予算を削っているのかあわれな状態になっているのが現状です。
春に向けてパンジーを沢山植えて華やかにしてほしいと思うのは私だけではないと思います。
以前はお花の好きな方々の有志たちが
お世話していましたが解散されたのかなあ。

このスマコミも2食の食事に力をいれてくださるとかなりのスマコミの株があがると思いませんか。
お米の等級をまず上げて下さい。
ご飯が美味しくない。
みそ汁はしっかりと出しをとってから味噌いれてください。
なるべく国産の食材での提供にして下さい。

中国産と冷凍食品は少なくしてください。
地産地消の千葉の魚と野菜をつかってかださい。

これらの希望はそんなにレベルの高い要求とは思いません。
会社側が其れなりに努力すれば改善できる内容ばかりです。

当初はこの食費では赤字だけど500人を超えれば十分にやっていけるし、700人を超えればもっともっと充実した食事を提供できると会社は言っていました。しかし、現状は悲惨な状態です。
また、マンション棟の方も、管理費や修繕積立金のことをしっかりフォローしてくれる人が組合員の中にいないので、すべて会社任せ、適当なやり方になっています。後10年もしたら、この組合はどうなっているのでしょうね。
もっと一人一人が会社任せにしないで、自分のこととしてしっかりしないと、負の資産になってしまいますね。

>>2064 匿名さん

当たり前な発想ですが、いまあるメニューを半分に絞れば可能でしょう。あまりにメニューが多いとどうしてもコストは増すばかり。

やっぱりここは住民用サイトですね。
しかし何故皆さん住民用サイトに書かないのでしょうか？

別に住民サイトの投稿内容と決めなくてもいいのではないかなあ。
昔から住民専用のサイトは投稿がすくないのがスマコミサイトです。
あまりそんな小さなことに目クジラを〇〇〇〇しないほうがいいのではないかと思います。
そのような制限を決定する権利はだれにも存在しないと思います。
まあ、まあ、そんなかたいことをいっているとこの800名あまりの集団生活てはやっていけないですよ。
このサイトに誰もが投稿しなくなり
閑散になるよりいいと思います。
今朝食の問題で論議がかわされています。
貴女も住民の一人なら
朝食問題についてご自身の意見を投稿されたら皆さん大歓迎です。
皆さんから批判うけない投稿が望ましいのでは。
2067参照

確かにメニューを絞って充実させる。
これも住民たちの不満を減少させるやり方でしょう。
あるホームを宿泊体験してきました。
朝夕、どの食事も和か洋の2種類からセレクトするシステムでした。
いずれも全て手作り料理です。そんなに豪華でなくても家庭料理で充分なのです。毎日飽きがこないから。
あたたかいものはあたたかく、冷たいものは冷たく。この原点さえ守ってもらえればよし。
その代わり毎日メニューは変わります。
一年間メニューは同じものがでない。
管理栄養士が年間食事計画中を作成しているとのこと。
このスマコミに管理栄養士は存在するのか。一度も紹介されたことがない。
会社幹部に聞いてみた。
なかなかここは交通便が悪く募集してもこない。
という返事。
それはズバリ給料やその他の条件が悪いからだろう。と心の中で悟った。

2066さんへ
「いまあるメニューを半分に絞れば可能でしょう」
今までに会社はこの手の発言を巧みに利用してきました。質はそのままで半分になるだけです。会員の切なる希望は無視しても、この手の都合のよい発言を利用してコスト節減をしてきたのがスマコミです。多くの会員が「昔は良かった、将来はどうなることか」とここの未来に疑問・不安をいだいています。

>>2064 匿名さん

最近の冷凍食品は下手な飲食店のそれより美味しいですよ。

>>2064 匿名さん

もうひとつ
近海物の魚は汚染されていて逆に危ない

汚染されて危ないとは、貴方は何者か？
韓国人がよく言うフレーズですが我々日本人にはとても理解出来ません。
貴方見たいな方はどこか遠くの国へ行かれる事を望みます。

>>2072 評判気になるさん

東日本震災でどれほど海に汚染物　放射能が放たれたら知らないんですか？
東京電力の社員食堂、福島産の米だけを提供してるんですよ？これでも意味がわかりませんか？

>>2073 匿名さん
あと先何年生きるか分からない爺婆が福島産とか食べなきゃね

去年の11月16日に行われたスマコミ経営者と会員との意見交換会の議事録が掲示されています。会から3ケ月も経っています。単なる議事録の掲示になぜ、こんなに時間がかかるのでしょうか。スマコミの体質を示していると思いませんか。

2075さん
この体質がいろんな面で住民たちに不満をつのらせるのだと思います。
この体質は今後かわることがないでしょう。
トップが交代しない限り。

>>2072 評判気になるさん
ここには馴染まない暴言ですな

2076さん
そうですね。東北の震災の時にも十分に対応したのでご安心を、との営業トークに安心して入居しましたが、議事録には自助努力とありました。営業ダンスについても、あのルールはネズミ講想定とありました。会則をどう読んだらそうなるのでしょうか。

経営者が変わってもダメですよ。今の経営者は傀儡です。
影の経営者次第ですね。

2078さん
同感です。
2079さん
今の経営者が変わってもだめですか。
ここには影の経営者が存在しているのですね。
貴方はかなり裏事情にお詳しい方のようですからいろいろと
教えて下さい。
まだ、まだ、株スマコミを好意的にみてました。
なんと私は幼いのか。
反省。

>>2075 匿名さん

軽視してるんでしょうな。

>>2079 マンション検討中さん

影の経営者？
会長の事ですか？億万長者ですよ。

マンション検討中の２０７９さんへ
貴方はまだ、ここのスマコミ住人さんではないのですか。
これからこのマンションを検討して購入したいと思っている人ですか。
大変失礼な発言になりますが
我々、住人側から見ると貴方の投稿内容は嘘９９パーセントですか。
それとも根拠があっての投稿内容ですか。
影の経営者しだいです。

とあります。
この株式会社スマコミをかなり時間をかけてリサーチしての発言でないのでしたら
住人側に不安を与えるような投稿は控えてください。
この会社は上場していません。
上場する。する。する。。と耳にたこができるほど
幹部たちからききましたが。
全く、上場する準備がされていません。
上場すれば総会において、納得のいくまで
会社側に質問できる機会が与えられます。
もちろん、株主総会に参加するために株主になりますが。
２０８１さんと２０７９さんは同一人物投稿と解釈しています。
マンション検討中様でなく
現在スマコミの社員さんかなと９９パーセント想定しています。
確かにこのスマコミに対して不満、不足の持っている人たちは９０パーセントいます。
それでも決心してここに住まいを見つけ現在くらしている住人達もいることを頭にいれながら投稿してください。
少なくともこの疑問と不信の投稿には気分を害しました。
クラブハウスに一番近い棟も完売寸前です。
一番坪単価が高い物件でした。
えっあんな高い物件うれるのかなあ。と
思っていましたが
やはり、年をとると傘さしてあの信号機を渡り、とぼとぼを歩いて毎日食事をしにいく。
これは耐えられない。
だんだん、足腰も悪くなってきますから。
将来のことを考えるとあの高い坪単価も納得して契約した人たちも多いのでしょう。

将来のことを考えて高い物件を買ったとすると、ここに入って現実が分かって、将来のことが心配になったらどうするのでしょうね。
ましてや、自分の家を売ってここを買ってしまった人たちはどうすればよいのでしょうか？

周辺住民さんへ
この近所に住んでいる人ですか。
そうです。そうです。
確かに実際にここでの生活がスタートして
次、次と夢が破れて現実に戻されて、契約したことを後悔している人たちも
おおぜいいます。
しかし、このような坪単価割高の物件を購入するような人たちは
自宅売却しないとこのスマコミ物件を買う資金がないということはないようです。
ですから時々、自宅にもスマコミの友人たちを連れて帰宅しています。
『先日はバーベキューを我が家でしました」とか。
そんな話が夕食の時の話題に上ります。
ここに住んでいる人たちも資産は何十億から何千万とものすごく幅がある
人達の集団です。
まだ、現役で朝、運転手付きのハイヤーでスマコミから仕事に行く人。
あるセミナーを開催してその講師をしている人の参加料は一人８万円。
そのセミナには１００人単位で集まるとその人は言っていました。
また、あるご夫婦は大きなスーパーを経営していて
スマコミの季節の良い時だけここで暮らして
年間の半分は地元に戻りそこで暮らしています。
まあ、８５０人もの集団。
私みたいな貧乏人は知らない世界で住んでいる方々が
このスマコミに沢山います。
自宅売却はよく、よく、考えてすべきでしょうね。

>>2084 周辺住民さん
それは不動産を売買する際何処にでもあり得る話、だからこそ入居前は充分調査する必要があるのではないでしょうか。
詐欺等犯罪性がない限り自己責任です。
暴落してる株式市場もある意味同じですね。

>>2083 匿名さん

いまの運営レベルで。上場なんて出来ません。一般に株式がら回ったとして総会でも行えば誰もまともに答えられる幹部がいないんですもの。

介護会社は現実に動いていますか。詳細教えてください。
あくまでペーパーかなあ。

>>2090 匿名さん

動いてません。調べた限り、従業員数人。営業時間も限られてます。事業目的見る限り、スマコミ住人への在宅介護のみとされているのでいまの従業員数だと将来的に足りないですし、手に負えなくなるのは明らか。

2091です。
正直言って、いまリタイヤしてる住民さんが嘱託職員として運営参加された方が余程建設的な将来があると感じます。リタイヤ住民さん、社会的実績や経験値が高い方々ばかりです。その経験値や一般論を踏まえた意見に会社はついて来てこれません。いまの運営では難しいです。

2091さん
返答ありがとうございました。
営業トークに使いたくて会社側はペーパーを立ち上げたのかもしれませんね。
ここは最後まで安心して暮らせるシステムになってますよ。
契約したくなる甘い言葉です。

コロナでアクティビティは当分閉鎖してますが、ここの住人達の平均年齢は76歳。
ましてや糖尿病やその他の疾患をもった人達が沢山います。
なるべく、人の集まるパーティなとには
出ないようにと言われてます。
毎日クラブハウスで食事をするということは、パーティをしているようなものと思ってしまいます。
大丈夫なのでしようか。
クラブハウスで食事がてきない。
では宅配弁当しかない。
これはこれで問題があり不満が爆発。
しかし、万が一このスマコミに誰かが感染してしまったらかなりこの集団はあぶない。
会社側にはあまりその、危機感がかんじられないのはどうしてかなあ。
幸いこのスマコミではdiamondにて旅した人はいないようで安心してます。

>>2094 匿名さん

健康であれば最後まで安心暮らしが出来るシステムだという事ですよね多分。世の中、蓋を空けてみればペーパーカンパニーだらけなので全てを否定する気にはなれません。税金対策で会社だけ立ち上げる人も世の中にどれだけいることか。

毎日満員電車で通勤している人たちも強制的な集団生活を強いられています。ここだけの話ではないです。食事ですが、いっそこれからは海鮮以外はレトルトや冷凍食品の配布でまかってもいいと感じます。へたに手作りでコストをかさませるよりは味が安定した冷凍食品やレトルトのが全然おいしいです。例えばカレーの日ならレトルトとレンジで温めるご飯配ればいいじゃないですか？ファミレスやショッピングモールのフードコートのメニューがイチからの手作りだと思っているひとなんか皆無ですよね？同じ事を考えたとき、どうして手料理にこだわるのかな。チェーンの居酒屋や回転寿司も大半解凍ものです。クラブハウスの食事も割り切って同じようにすればいいんです。そうすれば平等になりますし、海鮮が食べたいひとや皆で食べたい人はクラブハウスに集まればいいし、ひとりが食べたいときは自宅で食べればいいしになります。

>>2097 周辺住民さん
スマコミがそうなっても不満に感じ、ここに何だかんだと投稿する住民が必ずいるものなのです。困った方々です。

>>2098 匿名さん

デパートのレストラン街みたいな想像をしてしまう方がいけないです。また、そう思わせてしまう側も良くない。

一人で食べたい時は自宅で食べたらいいーーーとありますが、それは食事代を支払ってそれを放棄するということになります。
スマコミの住人さんではないのですね。
自宅で食べるということは弁当になってしまいます。
一部間違った投稿内容と思いました。
住人ならこんな発言はでません。
2097参照
2098様へ
ここになんだかんだと不満を投稿するのは困ったもんだ。
とありますが個人的には不満の投稿大歓迎です。
ここのサイトはスマコミを100パーセントほめたたえるサイトではありません
あーこんな問題がある施設なのか
まあー、それも、承知でここを検討するわ。
ぐらいのおおらかな気持ちでここに投稿される内容をみればいいのではないでしょうか。
スマコミの不満を目にするのが気分悪く感じられた時はしばらくここを訪問しないとか自己管理すれば良い話です。
私のスマコミ満足度は60パーセントですがまだへばりついてここでなんとか暮らしています。
あまり皆様が不快になるような投稿は控えられたら良いと思います。

2100です。訂正。
名前をマンション検討中となってますが
住人です。匿名に訂正します。
誤解与えて申し訳ありません。

スマコミはあくまで高齢者施設の分野に入りますから、デパートの食堂街ではないです。そんな勘違いも発生していることに驚いています。
過去投稿より盛んに冷凍食品は美味しいという意見がありますが。
疑問だらけ。
海外の有名な冷凍食品メーカーのなら毎日でもたぺたいです。
確か麻布にその専門店あります。
自宅で贅沢したい時主婦たちが買い出しにいく店舗。
しかし、しかしですよ。
ここで提供される朝のさばやシャケを食べたことある人はその粗悪品に悩んでいます。それでもタンパク質を摂取する為に食べていましたがそれも限界。
まったく、サバのあぶらなどなく、パサパサです。
冷凍食品もピンキリなのにすべて美味しいと断定しないでください。
美味しという投稿者さんはスマコミの朝食を食べた経験からここの冷凍食品は美味しいと評価したのですか。
松屋の朝食の方がはるかに美味しい。

上場視野にと謳ってる時点でなんなのか。
ここ最高財務責任者居ないですよね？
上場審査を通過出来るだけの監査証明出せるのでしょうか？風評や少なくても過去二期分業績は提出しなくてはなりませんし、従業員の労働環境も審査対象になります。上場を目指す企業としてこれらは満たしてるんでしょうか？

たぶん満たしてないでしょう。
ですからどこの証券会社も主幹事を引き受けません。
きつと会社の知名度や営業トークにつかいたくていっているのでしょうね。

管理組合の決算書も皆さんよく見た方がいいですよ。
何しろ、当初は管理組合の総会も開かれていなかったし、決算書もいい加減でしたから。
自分たちの財産なのですから、その財産が会社に都合のいいように使われていないか、組合員全員のために使われているか、目を皿のようにしてチェックしたほうがいいですよ。

>>2105 販売関係者さん

毎月の食事代や利用料の支払い拒否したらどうなるんですか？結局は自分の不動産なわけですから住むだけでも問題はないわけですよね？いつかそんな問題が勃発して裁判になってもおかしくなさそうです。

アクティビティがお休みなのでクラブ内は静かですね。
皆さんゆっくりとマンション内ですごしているのでしよう。

自分のマンションですから将来クラブに魅力感じなければ、毎月の9万円も支払うことなく暮らす人たちもでて来るでし
ょうね。
なんら違反は発生しません。
マンションの所有権は住人ですから。

管理組合の決算発表報告書は
穴のあくほどみてます。
疑問だらけの報告書と毎回思っても
そこでまた、質問すると
住人たちの間で
また、なやかやといっている人がいる。
と逆に批判されてしまう。
76歳が平均年齢の集団だからだと思います。
ある80歳代の住人は
あまり会社に楯つくとここからおいだされるよ。と100パーセント間違ったことをいう住人がいます。
そしてまた、疑問があってももう先が短い命そんなことにはかかわりたくない。
といって総会すら参加しない。
先日も会合がありましたね。850名の住人の内何人の人が参加していたとおもいますか。
信じられない人数でした。
本当に関心のない住人たちの集団です。

区分所有権があって会社が所有するマンションではなく、自分のマンションなので、会社に追い出されるなんてことは絶対にありえないことなのに、本当に訳のわからない老人が多くて困りますね。
クラブハウスは使わない、食事も自分で作って食べるから食堂は使わないで、純粋に普通のマンションとして使うということであれば、最初から一般の不動産会社を通して、一般の売買契約で購入すればいいだけの話です。
ただ、普通のマンションとして考えると、造りはチャチだし、台所は狭いし、何よりもマンション価格が高いので、現状では二の足を踏みますね。

最初はここでの暮らしが天国と想い契約して住んでみました。
いざ、住んでみると試食の時は美味しいと思っていたが食事にも飽き飽きして
不満爆発。
ということでクラブの契約を解約して
マンションに住む。
近辺の坪単価だけで比較するとかなりの
坪単価。
その、坪単価の高いのはクラブハウスが利用できるからです。
ただ、単純にこの稲毛にすむだけの為に買うオバカさんは誰もいないでしょう。

純粋に住まいとしてここを検討する人はいないと思う。
中古の物件を買う人たちも必ず、クラブとの契約が条件付きの厄介な物件です。と説明を受ける。
だから2110さんの指摘の純粋に住むだけなら一般の売買契約で購入すれば
いいという理論はこのスマコミ物件には100パーセント当てはまりません。
購入したときクラブと契約してその後、
クラブとの解約手続きをしたならそのままマンションに住んでもかまわないが。
会社側にとってはこのましくない住まい方になる。

ここのマンションは、敢えてキッチンを充実させない計画となっています。A、B棟で70平米ある住戸でもミニキッチン程度しか備え付けられていません。それに不満を持つ購入希望者は14階のスケルトン（内装未工事）販売の住戸を購入し、自分達で好みの間取りにして住んでいます。
もちろん、一般住戸をご自身でリフォームされる手はあります。

キッチンを充実させない理由は、朝夕食付きのサービスが付いているからで、ランチやティータイム程度であれば、それで十分と考えられているからでしょう。
スマコミのサービスを期待しないで住むのは自由ですが、周辺の不動産価格に比べて高い事と、キッチンが小さい事を考えると、人によっては魅力に欠けることでしょう。

ただ、運営会社が倒産しても、少なくともここの施設は（所有権を持っているので）住処を追い出されることはありません。
この点では安心かもしれませんね。

新築でスマコミから購入した場合は、クラブの会員権の購入が条件になりますが、中古物件を購入する場合にクラブの会員権の購入をする必要はありません。というか、スマコミは条件だと言いますが、法的には強制力はありません。
通常の売買契約にそのような条件を付けることはできません。
しかし、やっかいなことを避けるために一般の不動産会社で売買契約を結べばいいことです。
とはいえ、純粋に不動産としてここを購入する人はいないですね。

単純にここに住みたいから買うという人はいないでしょう。
坪単価は高い、安価な作り。こんな投資物件は買いません。

確かに中古で買う人はクラブの契約をしなくても良いかもしれませんが
中古を買う人たちもこのクラブを利用したくて買うのですから、当然のごとくクラブの契約しています。
問題はその後ですよ。
クラブとの解約手続きをして賃貸物件にする。または自分の別荘として今後つかっていく、またはそのまますみつづける。

>>2107 匿名さん

ここのクラブハウスは元々商業施設。それなら準拠した換気機能があるはずでは？

そうですね。換気機能がたとえ
このクラブに設置されているとしても
この手強い新型コロナを防止することは
不可能ではないでしようか。
それよりもあくまで、噂ばなしですが
800名余りの、人たちが暮らしています。
住人たちの中で沢山の人たちがクルージングを楽しんでいます。
今回のダイヤモンドには誰も乗船していなかったのか。
真実を公表してほしい。
噂では乗船者の人数まででています。
誰でも噂てあつてほしいとは思ってますか。

噂だといいと思ってますが。です。
おもってますか。
ではないので訂正させてください。
誤解をまねくような投稿内容で申し訳ありません。

ここのサイトには販売業者さんも投稿しておられますね。
質問です。
現在も中古物件がかなりでていますが
仮に売りに出したとしたら
やはり売出しかかくが一番重視されてますか。
ただ、安価でもAとB棟は売りにくいのではないでしようか。
理由は間取りも悪いそして収納が少なすぎ、
キッチンも狭い、風呂とトイレが一緒。
日本人向けではないような間取りです。
この水回りをリフォームすると業者は300万円といいました。

>>2119 匿名さん

AB棟は集合ポストが会社運営の建物内にありますよね。クラブハウス利用を拒否して住んだ場合はポストがある建物にも入れなくなるんですか？

>>2120 通りすがりさん
マンション管理とスマコミ運営は別ものです。
また、AB棟の集合郵便受けがあるエントランス棟は、各住戸の共有持分に設定されています。その共有施設の利用をスマコミが阻む事はできませんし、そもそもそんな事はしないでしょう。

>>2121 元住人さん

クラブハウス利用を拒否した場合のデメリットはなにがありますか？

>>2122 通りすがりさん

利用を拒否したくて拒否するのであれば、デメリットは無いのではないでしょうか。
強いて言えば、無駄な月額費用を払う事くらいでしょうか。
しかし、利用を拒否すると言うのが、費用を払わないと言う意味でしたら、それが出来るのか私には分かりません。
そもそもクラブハウスを利用しないで、このスマコミに住む意味はありません。
住戸プランや立地に魅力のある大手デベの物件を買われた方が良いと思います。

ただ、ここのエントランス棟にある受付機能はとても素晴らしいです。ホテルのコンシェルジュ並のサービスを提供していると思います。
用事がなくても、挨拶をしに立ち寄りたくなるような、そんな身近な存在でした。

ここはホテル並の受付接客をしてくれているとの評価ですが、最近は住人の要望があまりにもわがままなのか、先日受けつけの〇〇さんと住人さんが大きな声で聞きたくない言葉がとびかってました。
受付の〇〇さんをかばうわけではありませんが住人たちも入居当日からみたら高齢になっています。
チョットしたことで怒り
怒鳴り散らす時もあります。
だんだん、何事にも我慢できる精神力が減少していくのでしょうね。
クラブとの契約を解除してもこのサロンを利用する権利は消滅しませんから
このサロンでお茶したり新聞を読んだり
している人たちは存在しています。
自分の物件が売れるまで好きなように利用したらいいと思います。

クラブ契約解除は毎月の9万円余りの支払いがなくなるのはかなりのメリットです。
今後粗末な朝夕の食事が改善されなければその毎月の支払いで自炊できる。
アクティビティは参加せず外部のジムに通う。
契約解除するにあたりデメリット、メリットはその人、その人で異なると思うから一概に決めれない。

>>2124 匿名さん

実際クラブハウス契約解除して住まわれてる方はいるんですか？

います。ここで個人情報をお知らせすることはできません。

コンシェルジュといえるサービスは提供してないすね。質はお世辞にも良くないです。あくまで受付レベルです。

コンシェルジュの解釈で単に管理人というなら当てはまりますが、日本におけるコンシェルジュとは「総合世話係」といった職名としての認識。顧客のあらゆる要望に応えることを使命として「顧客の要望に対して決してNOとは言わない」。結果的に要望がかなわなくてもプロセスは踏み、それを説明し代案もしくは納得させる事が出来る。これが日本解釈のコンシェルジュです。このあたりはリッツカールトンやレクサスあたりのサービスは有名です。ここは不動産にサービス業の付加価値を付けた業態。会社全体のサービスレベル、住民でもわかってる人は品質をわかってますよ。

>>2129 名無しさん
言葉の定義(https://ja.m.wikipedia.org/wiki/コンシエルジュ)を議論してもしょうがありませんが、大規模なマンションではコンシェルジュの表記がいくらでもあり、「日本人」には充分通じます。あまり決め付けた言い方は如何なものかと思います。
私は2123さんの投稿に同感です。

まあーこのスマコミでの受付業務をあのリッツカールトンと比較すると悲しくなります。
言葉の定義の違いとは思いますが
このスマコミは受付です。
コンシェルジュを期待してここを契約する方はがっかりされないように。
受け付けの人事が目まぐるしく変わります。
せっかく、親しくなったのに。
あれー
あの方は何処に。
退社しましたとか。
営業に移動になりましたとか。
現在の評価はそれなりに
住人さん達の要望にはしっかりとやって下さっているように思います。
管理費がもう少しあがればリッツカールトン並のコンシェルジュに変わるかもね。
しかし、住人民たちはそこまでも求めていないでしよう。

人事、そんなに目まぐるしく変わってます？比較的安定しているように見えますよ。

>>2132 周辺住民さん

去年の今頃？結構入れ替わりあったような。
長年いらっしゃった社員さんも退職されました。

周辺住人さんとはどのような立場のかたかなあ。
ここの住人なら
周辺とはつけないし。
不思議。
受付を利用している人たちは
入れ替わりのあったことは知ってます。
勿論退社された方々もです。
一言。
名前はどんな名前でも自由につけて投稿していいのですが
誤解を招くような名前はサイトを拝見している人はとまどいます。
元住人です。
と投稿された方はその元住人さんらしい投稿だと思いながら拝見してました。

2113さんは5時にはもう起きておられるのですね。
早寝早起き。
健康。
そうですね。
退職されました。
これからも退職者が増えて、
また、求人案内みてあらたな人が入社してくるのでしよう。
これだけ入居者が増えたのにスマコミと稲毛の送迎バスの便が増加しない。
なんとかしてほしい。
補助席にすわるほどバスに乗車するひと増えてます。
皆さん補助席にまで座らせる会社のやり方には100％不満。

周辺住人さんとはこのスマコミの近くに住んでいる方ですか。
スマコミ住人さんでないのに
受付の人事の入れ替わりの様子を投稿できるのは疑問です。
スマコミ住人でないひとはこの受付のサロンには出入り禁止となっているはずですが。

アクティブが3月一杯閉鎖され住人たちの半分は暇、暇、暇、を味わってます。
もともとアクティブに参加しない住人たちも大勢いますから
なんら変わりない生活。
と思っている人たちもいます。
見えないコロナ魔物との付き合いは
今後も継続。

2134さんへ

周辺住民と書きましたがそこまで近くではありません。
ここは身内がお世話が住んでいます。ですから頻繁ではないですが
年数回は遊びには行きますね。ですから入れ替わりはそこまで良く
わかりませんし、顔を知ってる社員さんが何人かでもいれば安定し
ているように見受けられたのかも知れません。失礼しました。

>>2138 周辺住民さん
どうでもいいさ

2138さんへ
スマコミに身内の方がお住まいで時々訪問されておられるのですね。
事情理解しました。
それでこのサイトに関心があり時々投稿されているですね。
身内の方はこのスマコミに満足しておられますか。

>>2141 匿名さん
あなたもお分かりかと思いますが私も2138さんのお立場は府に落ちません。このサイトは成りすまし、憂さ晴らしでご利用されている方も多いです。真剣に取り合うのは損ですよ。
相手にしない事です。

2142さんへ
アドバイスありがとうございます。
そうですね。
私も2138さんの投稿内容には疑問だらけですが、今回は大人の対応をさせていただきました。
成りすましや偽装内容投稿はこれからも出現するでしょう。
それらも含めて自分自身がそれを見抜く力をつけておきましょう。

時給900円の子にリッツカールトン並の仕事を期待してはかわいそう。彼女達はいつもよくしてくれますよ。

それって最賃法に引っかからないの？

>>2145 周辺住民さん

では、あなたが何かして差し上げたら如何。
こんな事をこの掲示板に投稿してもせんないこと。働いている方も、読む人も不愉快になるだけです。もっと穏やかに生きたいものです。
余計なお世話でしたかしら？

>>2146 名無しさん
大賛成です??

>>2147 匿名さん
間違えました。申し訳ありません。
大賛成です。

このスマコミ住人たちでリッツカールトンのコンシェルジュを利用した人何割いますか。
経験もしたことがない人たちが現在のスマコミのフロント業務で働いている人たちをあれこれ評価するのはどうかともおもいますが、住人の一人として
笑顔での対応を望みたいものです。
笑顔は無料。
時給900円ではなく月給で働いてます。
時々スタッフルームに入りぱっなしになって
フロントには誰もいない時あります。
すみませんお願いします。
というとやつとでてくる。
これだけはやめてください。

>>2149 マンション掲示板さん

>>2149 マンション掲示板さん
私は経験者です。
貴方はどうか知りませんが、私はそれなりに宿泊費を払いました。それ相応の対応です。
ここのスタッフとリッツのコンシェルジュを比較すること自体がナンセンスではないですか？
と言うか、リッツの常連客はこのようなサイトに書き込みなんかしませんよ。

>>2151 匿名さん

サービス業、特に受付系ならリッツカールトンや加賀屋などのレベルが高いサービスレベルを参考にして人材教育をしています。比較するというよりは出来るか出来ないか別にしてサービス業として指標にすべきだとは思います。

稲毛のタクシー会社にもリッツや加賀屋を参考に人材育成して欲しいものですね
また、「誰かさんから聞きましたが」みたいな書き込みを見ると、住民こそネット社会の教育が必要だと思わざるを得ません

>>2151 匿名さん

リッツとの比較の話については、2149さんではなく、2129さんにされたら？

>>2154 匿名さん
あまりにフロントに対する過度な要求が多いので投稿しました。あくまでも参考意見です。それほどの高潔さが必要ならば、私はもう参加しません。2154さんのようなご立派な方が運営されたらよいと思います。さようなら。

フロントでの業務で働いている人の時給が９００円という根源を投稿してください。
人の投稿を批判するときはそれなりの証拠を明示しないと
誰も納得しないと思います。
月給と言ったのは社員から直接聞きました。
もし、これに対して疑問を持たれるのなら
社員と親しくなって訪ねてみたらいいと思いますよ。
アルバイト的に時給９００円の人もいるかもしれませんが
全ての社員を９００円と決めつた投稿だったから
訂正をしただけです。
水商売的笑顔を求めてはおりません。
なにか勘違いしてませんか
「すみません。○○をおねがいしたいのですが」と住人が言ったとき
怒ったような顔つきで朝から応対されたら
気分いいですか。
少なくともこのサロンの受付という業務で採用されているわけでしょ。
受付を不在にする件。
１～～２回ならおおらかに受け取りますが
それなりに受付には人数が配置されてます。
改善できる事項と思います。
管理会社に委託している。つまりそれは我々の管理費から支払われています。
ここの社員さんもいっていましたね
ここの住人さんたちは、もっと管理費の使われ方に目を配るべきと思います。

ついに従業員の投稿の場になってしまいましたね。ここはそのような場ではありません。
2ちゃんねる等他のサイトをご利用ください。
と言っても、他の投稿も内容的には匿名の単なる憂さ晴らし。同類ですが。
また、根拠根拠と言っても、具体的に自分の名を明かし情報の入手先を明かさない限り何の証明にもならない事ぐらい分からないのかなぁ。
従業員から聞いたとか、住民から聞いたとか、これをもって根拠とは言えません。

>>2149 マンション掲示板さん

ホテルみたいに呼び出しベル置いとけばいいんじゃないですか？

>>2182 名無しさん

そうですね。そうすると住人たちの不満も多少解消すると思います。

先程聞いた話ですが、当マンションでも海外ツアーから帰ったばかりの数名が翌日から平気でクラブハウスで食事をしている事にスタッフはもちろん社員も何ら対応しないそうですが詳しい方はいらっしゃいますか。

食事代を毎月引き落とされてるのだからクラブハウスで食べる選択肢しかないという考え方もありますよ。

昨年でとても良くしてくれた社員さんがお辞めになりましたよね。

>>2185 通りがかりさん
他にも選択肢ありますけれど、なさらないでしょうね。

>>2184 匿名さん
隠しているのでしょうね。旅は道連れと言いますが、あの世にも道連れにされてはかないませんね。

会社側がコロナに対してなにもしてくれない。
こう嘆くより、住民たちが危機感を訴えるべきだと思う。
現在の海外帰国者には自宅待機して下さい。と言ってる。
ただし、それを守るかどうかはその住民の常識的判断に任せるしかない。
スマコミの住民たちは常識がない人ばかりという誹謗中傷の内容投稿はご遠慮いただきたい。
住民の一人としてそのような投稿は不快しかない。

「住民の一人としてそのような投稿は不快しかない」
私も不快感を覚えます。しかし、一部の非常識な住民のためにスマコミが住み心地の悪いコミュニティになっているのは事実です。残念ですが、その事実を受け入れて暮らしましょう。

まあ、８５０人が住んでいる集団生活です。
そのうちの４０パーセントぐらいの人たちは周りからみたら『あの人なんて非常識なことするの」と陰口を言われることは日常茶飯事です。
人それぞれの価値観が違うからーーーーとよく言われますが
一概にそうとも言えません。
今回のコロナに関してはアクテイビテイも封鎖して
このスマコミから感染者を出さないようにと願っているのにも
関わらず、海外帰国者の人たちの(一部の人）
帰国した翌日にはクラブで住人達にお土産を配っている姿を見た。
こんな光景を目にすると
「おーこれは価値観の違いではなく明らかに危機管理欠如人間」と白い目で見た事実が存在した。
本来なら会社側として海外帰国者した人たちは名前を名乗り出る注意を掲示板に張るか
何らかの形で住人達に知らせるべきと思う。
会社側の危機管理もあまーーーーい。
とレッテルを貼られてしまった。
お土産をもらった方々は
自分の健康チェックは怠らない方がいいでしょうね。
アクテイビテイが封鎖になっても麻雀やカードゲームをやっている
住人達もいる。
海外では人と人の距離を１メートルから２メートル離れる。
と注意をしているのに。
やはり、危機管理が甘いと言わざるをえない。
スマコミで一人でもコロナ感染者がでたら、
バタバターーーーーと何人もの人たちが陽性反応でると予想される。
全ての住民がそのような事が発生しないように願っているが
それには個人がどれだけコロナに対する危機管理を持っているかであろう。

2184さんへ
あなたの疑問を会社側に質問してみましたか。

>>2197 匿名さん

日本はそんなに広くない
そんな感覚開ける必要に間に経済損失増すばかり。

何を訴えたくての投稿かな。
必要に間に経済損失増すばかり。
？？？？？？
時々、このような投稿者がこのサイトに現れますね。
ーーーにーーーにとにの連発文章。

２１８４さんがコロナのことが心配で
誰か詳細を教えて下さい。と切実な訴えと思い投稿しましたが
その後そのレスをたてた
本人さんからの投稿は一切なし。
できる範囲内での情報を投稿しました。
しかし、以前、誰かの投稿にもありましたが
誰かが投稿すると
『待ってました」といってその投稿者に『石」を投げる。２１９９参照
この表現は大変ユニークと思っていました。
もう、その方の投稿者は削除されていますので
現在は確認できません。
残念ですが。
２１８４さんが望んでおられる情報はこれからも
沢山、投稿されるとは思いますが
『石」まで投げられ気分悪くなるくらいなら
今後一切、コロナの情報投稿は控えます。

２１８４さんがこの件に関して心配なら
直に担当マンに尋ねたらいいと思います。
それと沢山の住人たちと知り合いになれば、
情報が集まります。
最後の情報を一つだけ提供します。
海外帰国者の人を仮にＡさんとします。
そのＡさんが住人のＢさんとお茶などしているのを見つけると
Aさんはもちろん、住人のＣさんがＢさんとまでの接触を持たないように注意をしています。

ここまで注意している住人もいるということをお伝えしておきます。

2197さん
麻雀やカードゲームに限らず社交ダンスをしたりカラオケをしてる人達がいますよ。非常識です。会社はなぜ何もいわないのでしょう。

何故でしょうね。

皆さん、巣ごもりライフはどうすごしていますか。
やつと、やつと、クラブのカラオケと麻雀が封鎖になりました。
かなり遅い対応。
きっとスマコミ内で感染者がゼロだから会社側ものんきに構えているのだと思います。

まだ、まだ、コロナ対策をする必要があります。
気になっているのが、テーブルでの
食事スタイル。
テーブルのサイズには大小ありますが
明らかにこの円テーブルでこの人数で
食べて大丈夫。という住民たちがいます。
クラブで食事された時、一通り観察してみてください。
政府からの注意は人と話す時は1メートル以上離す。とあります。
円テーブルで9人座っている住民たちがいます。

食事している人達の距離を測ってみてください。
このようなことも会社側から注意される前に本来なら住民たちが自覚をもって
少人数ですわるべきでしょうね。
会社側は対策をなにもしてくれないと
嘆く前にまずは住民たち自身での対策はどうしたらいいのか、と考えるべきではないですか。
ここの住民たちはそれはそれは頭脳明晰の人達が沢山いるのに残念ですね。

確かに 未だに他人事な方が多いのはスマコミの文化なのか、年齢的に諦めがあるのか不思議なところだと改めて眺めています。

>>2206 匿名さん

同感です。スマコミ文化。そう、理解しないとここではくらせないてすよね、

食事時間が短時間に集中しているせいではありませんか。この食事時間帯にレストランに行くとテーブルはほぼ満席です。座れない人が席を探している様子をよく見かけます。私は会社が食事時間をずらすことを住民に要請することも必要と思っています。
朝のまほろばの様子も気になります。ビュッフェ形式なので危険ですよね。一時的に社員が配膳することも必要かも。
2205さんのように頭脳明晰に振舞える人ばかりではないので、会社がそろそろ意味のある行動をとってほしいものです。

>>2208 匿名さん

食事時間については今後、会社側は何らかの対策をすべきでしようね。
居酒屋などでも感染者がてでいます。
クラブでの食事の混雑状況は新橋の居酒屋とかわりありません。
また、バッカスの現状ですが
小池都知事が頻繁にお願いしていますよね。
年配者の夜のバーは控えてください。
スマコミのバーも封鎖すべき場所だと思います。
じやーお酒飲めないじゃないか。
はい、ハイコロナが終息するまで
お酒は持ち込みしてもよい。の許可をだす。
住民のなかでスマコミで飲み屋？さんを経営している人の店も当分閉鎖すべきと思います。
できるだけ、コロナ感染が疑われるところは全て封鎖する。
命あってのお酒です。
命があるからお酒が飲める。

バイキング形式の食事スタイルにも問題があるということでホテル、旅館のバイキング形式は廃止された。
その理由はトングや箸などに問題ありとのこと。
不特定多数の人達が触ります。
スマコミの朝食スタイルを見てください。
箸について
箸入れ沢山の箸が入れてあり
各自その中に手を入れて2本取ります。
味噌汁をお椀に入れるときのお玉も何人もの人が触ります。
会社側は、30分に一度除菌しているといつているが
それで大丈夫か。
ご飯のシャモジも、同様。
本来なら配膳スタッフが手袋をして
ご飯と味噌汁と箸を配膳して
おぼんにオーダーした品を配膳してだすのがベーターです。
コロナが終息するまでの期間だけ
人員を増やすべき。
会社側は住民の健康より会社の利益を重視するあまり、スタッフを増やすという
事をしない。
ここのスマコミ住民たちがコロナに対する危機感をあまりもってないことをしっているからだろう。
そこまで神経質にならなくても
とまた誹謗中傷の投稿を控えてください。
それこそ、自分自身の意見を投稿しないで誰かの投稿にいつも岩石をなげて
相手が不快になることに喜びをもつふとどきものが時々このサイトに現れる。
きつと、寂しい独り者老男性でしょう。

頭脳明晰な方々は直接会社に伝えるべきではないでしょうか？
せめてスマコミへの投書箱に投函すべきでは？

投書しても改善しないからここで言ってるのです。

ここは購入検討者のサイト、その手の投函は住民用サイトにと何度も注意喚起されています。

また、また、石を投げるようね投稿者が現れましたね。
あなたのいわれるようにここのサイトは購入検討者へのサイトです。
じゃーーあなたは検討者への有益な投稿をされてますか。
批判ばかりの投稿内容です。
現実にこのコロナ対策をこの(株)スマコミという会社が
どこまで真剣に住民たちのこと考えて対策してくれているか
の判断材料にはなりますよ。
コロナ事件が発生しなければ
こんな厳しい言い方は控えますが
一番にぎわっている
このサイトでコロナのことをレスしても
いいのではと思っている人たちもいます。
もし、どうしてもあなたが他者の投稿に不満をもたれるのなら
管理者に削除依頼をかけたらどうですか。
削除するかどうかはその管理者が判断します。
あれもだめ、これもだめというとこのサイトは「かっこうどりが泣いて誰も投稿しない」サイトになると思いますが。

このサイトの投稿が気になって不満ばかりいいたくなるなら
このサイトを訪ねないことです。
スルーしてください。
その方があなたもストレスたまらないでしょ。

８５０人の人たちがすべて頭脳明晰な人たちではありません。

あくまでこの一部の人たちを褒めたつもりです。
大人のジョークを理解してください。
投書箱に投函した経験のあるかたなら
だれでも知っています。
２２１１さんは投函したことあっての
あのような投稿ですか。

投稿しても一度も返事をもらったことはありませんし、
一部改善がありました。
記憶に残っているのは
住民でサラダのトマトだけを盛り付ける人がいると
いう投書がありました。
(以前はサラダバイキング有】現在なし。
翌週からそのトマトいりサラダが廃止になった。
なんでもかんでも投書すればいいということでは
ないといのがその時の感想です。
２２１１さんは現在のスマコミに対して１００パーセント満足している
住人さんなんですね。
そのような方はこのサイトはスルーされた方が精神的にいいと思いました。
よくある投稿内容。
『このサイトで愚痴、不満をいっても会社は何もしてくれないぞ」と
言う人がいますが。
それはそれでここを検討する人たちにとって
この会社のレベルが判断できて
役立ったいると思いますよ。

2日間だけですが、朝夕の食事は弁当配布になりました。
その2日間でクラブ内の消毒をするのでしょう。
ちなみに昨夜の夕飯弁はトンカツでした。
この情報もここを検討する人には有益とおもいます。
会社はそれなりに少しは危機感をもったようで対策にのりだしています。

食事が弁当に変わっただけでスマコミは解放されています。
従ってその間の消毒はなさそうです。
トイレットペーパーほどではないにしても、ネットへの投稿は慎重にすべきですね。

>>2216 匿名さん

えっ???
住民たちはレストランだけ消毒すると思ってますよ。
それすらも会社はやらないのですか。
そりゃネットの投稿は100パーセントが真実とは誰も思ってない。
どのサイトも同様です。
皆それくらいは承知ですよ。
幼稚的アドバイスありがとう。
担当者に一応、住民の一人として確認してみるかなあ。

>>2216 匿名さん

ネットへの投稿は慎重にーーーすべき。
に対して一言。
トイレットペーパー事件がありましたが
私から言わせてもらうとその出元を確認しない国民たちにも非があると思う。
このネットの時代に生きる私達自身が
これがフエークがどうか、確認して行動すべきと思う。
今回のレストランの消毒が実地されたか
どうかはトイレットペーパーほど被害がないのではないか。
そんなに目くじらたてる必要なし。
そんなことぐらいでやいや、がやがや、いっているとこのスマコミ文化が確立されている所では暮らしていけない。

サイトの管理者の削除があると投稿がなくなるようです。個人への誹謗・中傷はいけませんが、そうでもない投稿まで削除している気がします。

>>2239 匿名さん
同感意見です。
確かに明らかな誹謗中傷投稿は管理者の方は削除されてもいいと思います。
しかし、ここを検討しようとする人への情報投稿までいつのまにか削除されています。
大変残念。
それによつてここのサイト投稿者が
減少してしまいました。

検討者の人達も気になることだと思うので
疑問を投稿した。
現在、弁当を選択して毎日朝夕食べている。
会社の都合で弁当システムになったのではないということは理解している。
クラブでの食事環境が3密を防止するためだから、我慢。
しかし、月の支払いが9万円ぐらい支払ってこのレベルの弁当に誰も疑問をもっていないか。
朝の弁当のレベルはコンビで350円か400円ぐらいのレベル内容。
そして、現在、アクティビティは一切参加出来ない。
45000円の返金があってもいいのでは
と思う。
その返金に対しての経済的損失は国や県なが様々な対策で支援している。
そこに相談して対策をとるべきでは
ないか。
また、元社員の人のコメントで
この会社はそんなことなんてしない。
という否定的な投稿は不快になるだけ
ですから遠慮いただきたい。
9万円も支払って朝夕のあの弁当内容に
我慢できる人達も存在している。
本来なら弁当を選択しない人には全額返金すべきではないのか。

ここ、検討してるんですけど、荒れてますねｗ
食事やコミュニティを利用せず
建物だけ購入することはできないんでしたっけ？

このサイトは別に荒れてはいないと思います。
荒れていると煽らないでいただきたい。

コロナが発生しなければ、正常にアクティビティも利用だきるし、食事も提供されるシステムです。
荒れてもいないのに荒れている。荒れているーーー。
とマイナスの投稿は気分が悪くなります。
このマンションだけ購入するメリットは
あなたにとってなんですか。
法的にはマンションだけの購入は可能。

できないたでしたっけ？
2242投稿者参照。
ここの住民たちの平均年齢は76歳。
ご存じですか。
あなたのようにこの平均年齢より若い方は果たしてここを購入できたとしても
このスマコミ文化に馴染めるか。
その辺から検討されたらいいと思いますが。
スマコミ文化。
そんなの存在するの？
過去の投稿を参照されたし。

真剣に検討されているなら
ここは建物だけ購入できますか。
という質問のしかたが好感持たれるかなあとと思いました。
850人の集団マンションです。
人間関係は覚悟して検討下さい。

ご意見ありがとうございます。５３歳です。現在賃貸住まいです・
決してあおっているわけではないことを先に言っておきます。
ｓ
仕事が激務で、おそらくコミュニティに参加出来ないような気がしております。
また食事も、まだ毎日は必要ないのかなと。
まだ会社で働けるのですが、この「まだ」に胡坐をかいていると
不安なので、いろんな意味でフォローやつながりのもてるこの物件の購入を試案中です。
質問に大意はありません。もし気を悪くされたら申し訳ないです。

いまのコロナ騒動は、人との距離を取らなければならないのに
人とのつながりを求めるという、とてもバランスを必要とする事態です。
そんな中で、過去の投稿を見ているとちょっと疑問に思う事もあり
今回のような書き方になってしまいました。
一言一句すべて見ているわけではないので２０２０年以降から
さかのぼって拝見してます。
サービスの後付けが出来るのかなというのが質問の意図です。
もしくは、半年ごとにサービスの授受を更新できるように変更することが
出来ないのか？など。

ここから下は、私的意見なのですが
お金払ったんだから、それにたいして１００ ％のリターンがないと文句を言う人が
多いような印象を受けます。
自分の両親もそうなのですが（ここの人がすべてそうだという意味ではなく）
黙って座っていたら自動的に誰かが何かしらフォローして居心地良くしてくれる
というのが普通だと思っている節がありますよね。
時代は変わるわけですし、１０年前の常識が今の非常識といわれる昨今
「自助努力をする姿勢が少ない」ような印象は受けました。、
ここに書き込んでも何も変わらないのに・・・と思ってしまいます。
これが誹謗中傷と受け取られるようであれば、削除していただいて結構です。

>>2245 口コミ知りたいさん
仕事をされながらの入居や親の介護等現在の住まいを離れられない状況があれば、当面の施設利用に際する料金に配慮はあるようです。また、今は中古を含め物件が多いようです。他の事情でもかなり融通は効くのではないでしょうか？営業マンに相談されることをお勧めします。

おっしゃるように、ここは900名にならんとするコミュニティです。いろんな方がいらっしゃいますが、私は総じて満足しています。新しい趣味も見つけました。
50代とのこと、ここではかなり若くなりますが結構いらっしゃいますよ。これも営業マンに聞かれたら良いと思います。

ここが荒れていると思われるのは、一住民として恥ずかしいばかりです。いろんな会合で他の賛同を得られない方や日頃他の住民とコミュニケーションが取れない極端な一部の方々の書き込みが目立つからかもしれません。

これに懲りずに遠慮なくご質問ください。ここはあなた方のサイトです。

>2246さん
ご丁寧にありがとうございます。
下見を申し込もうとしたら、この時期なのでとお断りされてしまい
この板を見つけ、書き込みました。
営業さんは良い事しか言わないと思ったので。

また何か質問ありましたら投稿させて頂きます。

私の質問に不快に思われた居住者がいましたら申し訳ありませんでした。

>>2247
50代のお若い方なので少し苦言めいた投稿になりました。
しかし、それを前向きにとらえられての次なる投稿は大歓迎です。
あなたのような方が入居されて
このマンションの管理組合をまともな組合にして欲しいという他力本願の住民です。
過去に何回もいろんな意見を言ってきましたが、言えば言うほど他者の住人たちに白い目で見られ、頭がおかしくなりました。
この組合？は物申す住人は頭がおかしい。と苦笑されるような所です。
契約されてもそこだけは覚悟して入居して下さい。
契約されたら
心より歓迎します。
過去投稿でも述べましたが
現在
クラブハウスの9万円は支払わないでマンションだけの入居で実際に住んでいる人たちはいます。
本当といわれたら個人名出したいのですが
私が訴えられますから。
それはできません。
とにかく、ここの営業マンに相談されると最近はいろんな契約形態があるので
あなたの希望がかなうと思います。
ただし、2食事朝夕。弁当のみで9万はボッタクリ。
会社側からアクティビティをつかってないから45000円は返金しますという話は現在の、ところ一切なしの冷たい会社であることは頭の片済にいれておいて下さい。
850人もいますから一人や二人ぐらいの親しい友達はできます。

管理組合は会社がやっているのですから、組合としてのまともな姿になるわけがありません。
しっかりとした考え方をもった住民が多少でもいれば、住民の力でまともな組合にできるのですが、そんな意欲を持った人は全くと言っていいほどいませんね。
会社のやりたい放題です。

>>2249
同感です。
会社側がまだ自分たちの所有する物件を沢山もっている。つまり売れ残り物件がかなりあり。
したがって、多数決の時は有利になる。
それと76歳の平均年齢集団です。
もう、自分のことで一杯、一杯なのですね。
それも理解できます。

>>2249
結構、総会では、わたくしは発言してきましたがーー。もう疲れました。

自宅待機で一人暮らしの人達はお喋りができず鬱になりそうとボヤいていました。
孤独が認知症になりやすいとも医学的に言われてますから。
弁当システムは長期になりそうですね。
緊急事態宣言が期間延長になりそうな気配。

自宅待機で皆さん頑張っているようですね。
スマコミのサロンにて、お酒を飲んだり、お茶している人が以前は多かった。
しかし、今は住人たちが3密を厳格に守っているようだ。
なんとしてもスマコミから感染者が出ないことを願うばかりだ。
私が知りえない時間帯に3密になっているかもしれませんがーー。

>>2249 マンション検討中さん
マンションの管理組合運営のどのあたりが問題になっていますか？
見学の時に会社の人から組合総会資料見せてもらいましたが、三菱地所の管理で、収支や監査など健全に見えたのですが、、、
現役時代へ経理関係やっていました。

>>2254
現役時代へ経理関係やってました。
現役時代は経理関係の仕事をしていました。

ですよね。

ご質問にお答えします。
つまり、貴方がセンテンスを間違えられたように
会社側から提出される報告書は
見る人が見ると疑問だらけのものです。
それに対して質問すると
オーまた、この住人が痛いところをついて　くるわ。
と失笑されてしまう。
チャンスがあればその書類を徹底的に
調査してみて下さい。
矛盾だらけです。

2255さんへ

あなたのおっしゃる通りです。
数字づらは合っているようにしてありますが、中身は全く矛盾だらけです。

2254さんには、中身をひとつひとつしっかりと吟味してほしいものです。

>>2256 匿名さん

書類作成においてはまことに巧みに数字合わせしてあります。
総会に参加する住民の少なさからも
ここの住民たちはもう、どうでもよい。
というか。
もう、人生先が短いので。
と諦めている人たちが多い。
何回もいいますが、76歳の平均年齢。
一般のマンションの総会とはことなるような気がします。
50代で経理にも明るい方が入居されて
矛盾点をついて下さい。
私はもう、疲労困憊。

スマコミへの入居条件は50才以上となっていますが最近は50代の人たちはあまりみかけません。
最近契約された方も特殊別荘扱い契約。
ですから毎日ここで暮らしているわけではありません。
東京に仕事があるときだけスマコミにしばらく滞在しています。
契約する人たちの年齢がどんどん
上がってますね。
介護認定を受ける方々も増加傾向。
私が入居した時と全く住人たちの雰囲気は100パーセント異なってきました。

弁当に飽きた人たちは宅配弁当をとっていると風の噂でききました。
住人さんで宅配弁当に切り替えた方
いますか。
申し訳ありません。
ここはこの不動産を検討する人達のサイトですがそこはお許し下さい。
コロナをなんとか乗り越えないといけない
この時期ですから。
弁当は来月のいつまで継続か未定です。予定は知らされてますがーー。まだまだ感染者が増加しています。
会社から知らされている日付は延長になることは覚悟してます。

F棟の住人数名でレストランを再開させろと申し入れしている者が居るらしい。
緊急事態宣言が延長されようとする中で、何を血迷っているのか。今の日本の状況が分かっていない非国民、自分勝手にパチンコ屋に行っている者と同じだ。日本全体が我慢している中、あまりの非常識さと利己主義に呆れる。
糾弾されるべき。

>>2260 名無しさん
この中にそんな人が居るのですか？
日本中が8割の接触を減らそうと町のレストランも営業自粛をしているというのに、
3密を作る働きかけするなど愚行でしかありません。こんなことをして、
もし感染が拡がり死人が出たら、殺人犯やテロリストと同じです。
不運にも感染してしまった人は相当に自己嫌悪に陥るでしょう。
そういうことを想像したのでしょうか？
あと1か月じゃないですか。

確かに言われてみれば2263さんのおっしゃる通りだと思います。
焼肉屋の曜日毎の営業規制以来、いやその前から人件費は減る一方で今の弁当対応、クラブハウスのアクティビティ閉鎖でかなり収益に貢献していると思います。
固定費の見直しをスマコミ側は真剣に検討して下さい。

会社はボロ儲け。
会員に何らかの還元あってしかるべきと思います。スマコミ購入に関心のある方は今の会社対応を注視すべし。

>>2259 匿名さん

朝夕のお弁当は美味しいんですか？

>>2260 名無しさん

時間帯の人数制限入れ替え性ではなんとかならないんですかね？

>>2266 匿名さん
食事するからマスクも出来ないし、みんなでお喋りもするでしょうし、もし感染者がいたら感染可能性は高いと思います。世の中の感染者がもう少し減らないと、不安で気持ち悪くてレストランには行く気にならないです。怖くないですか？

2263さんのーーーーーの文章は勘違いでは。
２２６３はご自身の投稿者ですよ。

今回の弁当システムになってからの会社の利益は莫大なものです。
我々住人達は会社側に講義しないのかと不思議。
ただ、堪忍袋がきれた住人達は団体でなく個人的に
交渉している。
特に別荘扱いの契約の人たちは毎月の支払いはゼロである
その代り、弁当などは支給されてない。
１日あたり５０００円であのコンビと変わらない弁当内容では
たまったものではない。
別荘扱いの人たちの支払いは毎月７日利用可能で。３５０００円を支払ってきた。
誤解されると困るので敢えて申し上げますが。
別荘扱いで自分で交渉した人のみ毎月の支払いをしていない。
そんなもんでしょ。
現在のやり方に不満も持たない人たちは行動していないのですから。
ここは行動した人たちだけが不利益をこうむらない。

ここを検討される人たちは、今回のコロナで会社側がどう動いたを
よく注視して検討されるといいと思う。

一応、住人として幹部の方に返金の話はしました。
返金されるかどうかは個人的に対応するのか
今の所会社側からの返事はない。
別荘扱いの人は希望通りになった事実はあるから
また、その辺の話を会社側に話してみたいと思う。
1ｹ付きなら我慢できるが
今後また、１ケ月弁当が継続するなら
もう、返金しかないだろう。

昨夜この番組見たらコロナが怖くなりました。
スマコミはクルーズ船みたいなものだから、慎重に対応して貰いたいです。

https://www.nhk-ondemand.jp/goods/G2020106574SA000/?capid=nte001

2269です。
訂正させてください。
講義の漢字が間違っていました。
文面から理解していただいたと思いますが。
こうぎです。
申し訳ありません。

同感です。
昨夜の放映で身震いしました。
８５０名から９００名近い人たちの集団です。
一人が感染したらあれよ、あれよ。
と感染者がでます。
クルーズ船と同様。
弁当に飽きて、レストラン再開を望む声も多少理解できますが
今は忍耐、我慢の時でしょう。
会社に弁当レベルを上げてくださいと
交渉する方が正当だと思います。
弁当には限界がありますが
弁当の単価を上げればそれなりに
まだ、食べれると思います。
我が家では夕食は頑張って２品作って弁当と一緒に食べています。
２２６５さんの質問。
回答。
個人さがありますが、コンビの弁当の内容と思って下さい。
トンカツ、ハンバーグ、海苔巻きなど
変化のない弁当です。

>>2273 匿名さん

仕出し屋を変えれば良いだけ
それで全て改善されます
もっと良い業者はあるはず

現在の弁当は仕出し屋？？？？？
からのものですか。
スマコミと提携している
安価で契約できる
業者と思いますが。
仕出し屋からの弁当と聞こえがよさそうに聞こえてしまいます。
仕出し屋の定義はあるのか。
何のか。
と問われますが
現在の弁当の値段契約がスマコミの利益重視の為に
あまりにも安価です。
朝の弁当なんてサンドイッチのみの時もたび、たびありました。
居酒屋だってピンキリです。
最低人間が食べて『おいしい」と言えるような弁当を提供してほしい。
本来ならこれだけの弁当注文をするのですから
会社側は何社かセレクトして
その中で○○の値段でこれだけのクオリティの弁当。
という風に最低限度のことしてこの弁当を発注すべきである。
怠慢という言葉しかない。

返金７００円はきつい。
会社側はぼろ儲け。－－－－と誰かが投稿していた。
現在の弁当内容に不満の人がいない。
１００パーセント信じられません。
月支払いが９万円あまりで朝夕コンビの弁当内容のものを
提供されている。
この現状を問うていても仕方がない。
と思う方もいれば
この弁当に不満があり、支給そうそうに会社側と話し合いをした人もいる。
満足している人たちは何も言わない。
不満足の人は会社と掛け合う。
それが世の中ではないだろうか。

私は昔人間。
仕出し屋と言うと料亭からの仕出しを連想してします。
毎日、豪華な仕出し弁当が提供されるなら
誰も不満を持たない。

>>2277 匿名さん

いまどきは仕出し屋＝まとまった数の弁当という考えが主流です。800人規模の個数なら単価350円でかなり豪華なお弁当が発注出来ます。

単価３５０円でかなり満足のいく弁当が発注できるのなら
スマコミとしてはオーダー先を間違えているのでは？？？。
何社か試作食を提供してもらい
その中の業者でなんとか満足できる
業者と契約すべきだったと思う。
しかし、現在契約している業者はそのような方法で契約した業者ではない。
ここに問題がある。
２食３５０円はきつい。
夕飯のみなら３５０円でやってくれるだろう。
それでも３５０円ではたかがしれている。
現在提供されている質はスーパーで販売価格５００－５５０円ぐらい。(夕食）
おにぎりと冷凍食品のミートボールなどが入っている朝食の価格は３００円ぐらいのもである。
現在、アクテイビテイは一切休止。
この分の料金４５０００円は返金があっても良いのではないか。

朝夕セットで７５０円。
そうですね。
充分な利益がとれる商談金額です。
それにしてもスマコミ住人さんたちは
この弁当内容でも不満がないのか
会社に対して改善してほしいという要望をださないのか。
狭いキッチンがついていても
自炊できないチョー高齢者たちも住んでいます。
たとえ、今の内容の弁当でも有り難いと思って感謝して
食べているのが現状。

会社の儲け主義の体質が露呈されてきたのではないか。これがスマコミの本性。これからの入居者はよく考えるべし。

そもそも750円あれば近くの牛丼チェーンで朝定と夕飯食べられます

これからここを検討される方々の参考になると思う。
予想不可のことが発生した時に
会社がどこまで
我々住人達に配慮してくれるか。
現在はアクテイビテイも閉鎖状態。
月に９万円支払いの半分はアクテイビテイ料金と私自身は考えている。
その分の４５０００円は１日も早く返金？？という名目かどうか
わからないが支払いしなくていいという
返事がほしい。
４５０００円×８５０人分は会社の利益。(ぼろ儲け金額）
と言われても反論できない。

Ｆ棟の数人の住人達が「もう、弁当飽きたからレストランの開始ｽﾀｰﾄしてほしい」と
いう要望を会社に掛け合った。
勿論、今の現状では１００パーセントそんなことをしてもらったら困る。
たぶん、その弁当の質の悪さを指摘しているのではなく、
一人暮らしの人たちにとっては
あのいくらレンジで温めて食べても
誰もしゃべる人がいない。
テレビとの会話しかない。？？？？

この自宅待機で頑張ろうにもう、精神的に限界にきているからだと思う。
ご飯と味噌汁とイワシの丸干しと漬物だけの簡素な食事でも
誰かと楽しくおしゃべりをして食べると美味しい。
精神的に心が満たされませんか。
コロナ騒動から一人暮らしの人のお酒の量が増えたーーーーつまりいずれはアルコール依存症にまで発展する可能性も出始めています。
孤独
このテーマはこのような集団生活の中に身を置くと余計感じる。

やはりここは住民の情報交換の場ですね

2287大変申し訳ありません。
このサイトは本来ならばここのマンションを検討する方々の投稿なのですが
どうしても住人達の情報のやりとりになってしまう傾向があります。
しかし、この悪魔のコロナと闘っていかなければならない
非常事態です。
そこはおおめに見て下さい。
あなた自身が住民さんかどうか不明ですが（２２８７さん）
もし、住人さんなら参考になる投稿もあると思いますよ。
そしてここを検討される方々も現状のスマコミをダイレクトに知ることができて
参考になると思います。
現在、ここへの見学を希望しても
○月○日に予約取れない状態です。
２２８７さんの投稿は皮肉投稿にも
聞こえるし、いやいや情報がわかってうれしいという
感想をもたれるのか
２２８７さんの心の内はわかりませんが
どうか、好意的にみてくださることを
お願いします。
あなた自身も（２２８７さん）もご意見あれば
遠慮なく投稿してください。
もう、このサイトを荒らすような人たちは非難を受けて
登場しなくなりました。

スマコミの住民はクラブハウスなる施設を利用する条件でここを購入しています。スマコミを運営する会社の実態を知ることは非常に重要です。住民間の情報交換から会社のありようがわかるのではないでしょうか。

2287さんへ
２２８９さんの投稿を読みましたか。
やはり、ここは住民のーーーーーですね。
やはりという出だしの言葉からスタートしています。
どのような意図で投稿されたのか真意はわかりませんが
投稿者たちへの不快を招いているような文章にとらえられるかも
しれません。
誤解を招きますね。
「ここは購入者検討者サイトです。」といいたいのでしょうけど
「じゃー、あなたは購入者検討者のための情報投稿者ですか」
と墓穴を掘ることになりますよ。
ご自身の投稿内容には責任もって今後も投稿されるのなら
注意された方がいいと思います。
全国民はもう、コロナ疲れでヘトヘトなのです。
人と会うな。
それを守れ。
ですよね。
皆さん、しっかりと守って生活しています。
そのおかげで今の所スマコミでは感染者はでていないのではないかな。
不安で心が折れそうな自分の精神力のバランスを保ちながら
生活していることを
念頭に入れて下さい。
２２８７さんが住人以外の方だとしたら
ただの冷やかし、不快投稿だったのかな。

同感意見です。２２８９参照。

当分、コロナが収束してクラブハウスにて食事ができるまで
ここのサイトはたとえ、住人たちの情報交換になっても
いいのではないですか。
そんな大人げないことの発言には大変不愉快です。
あなたも住人なら大人になって下さい。
このスマコミで一人暮らしの住人でもう、コロナ鬱に入りかけた人たちもいると
聞いています。
それだけ皆さん、精神的に不安定な生活をしているのですよ。
一時、「あの投稿もだめ、この投稿もだめ」と
いって削除依頼をかけた方がいました。
その結果、このサイトには誰も投稿する人がいなくなり
数日間投稿者なしでした。

２２８７さん
くれぐれもご自身の投稿には責任もってね。
私自身、スマコミのどんな情報でも知りたいです。

>>2292 匿名さん
いずれにしてもあと少しの辛抱ですよね。
日本中そう願っていると思います。
頑張るしかないわ。

そう、そう、今は頑張るしかない。

弁当配布も今月一杯で終了か。
又や、７月までか。
それまでなんとか弁当で我慢だな。
一部の住人の希望を優先して
レストランをオープンしたら
感染者が出たときはもっと大変。
この弁当で我慢、我慢、我慢。

今後含めた食事の質を変えるように提言するなら今ですね

そうですね。
Ｆ棟の人たちが会社に掛け合いました。（内容は明らかになっていないが、主の理由はレストランのオープン希望）
でもこれは１００パーセント今の現状では無理でしょう。
どこの棟が弁当の質のレベルを上げてと会社側に談判しにいくか。
一人でいくよりまとまった住人たちでいかないと
会社側も真剣に話し合いに応じてくれないような気がする。
過去の経験から。

>>2297 匿名さん

宅配弁当業者なんて沢山あります
ネットででも質と価格を調べておきます
その上で会社が仕入れている弁当と比較します
あとは質や価格の比較値を示して
必要なら切替検討を要望すればいい

頑張ってリサーチして下さい。
そのリサーチした提案を会社側に提出（または、話し合いの時）。
「うーーん、そこまで言われたら、業者を変えるしかないか」と
果たして言わせることができるか。
想像ですが
弁当をオーダーしている会社と株スマコミとの関係から
たぶん無理なような気がします。忖度かな。

それよりも現在、皆様方はアクテイビテイを一切利用していないのですから
４５０００円の返金を希望します。
の話し合いの方がベタ―かな。
世の中の企業は今回のコロナ騒動で
かなりの損失を抱えているのに
この株スマコミという会社は
コロナぼろ儲けを現在続行中。
その辺のからみと今回の弁当の質の低下も
合わせて話し合いをすべきと思う。

業者と会社の関係性より、住民の満足度と健康を考えて欲しい。添加物が酷すぎる。

世の中大変な思いをしている医療関係者や、仕事を追われ日々の食事も満足に採れない人達が話題になる中、恵まれた年金生活者が食事が不味いの何のと自分達の不満をネットに乗せて世に拡散すれのは如何なものでしょうか
大変な人たちを励ましましょうとか、前向きな投稿をする人はここにいないんでしょうか

>>2301 通りがかりさん

その大切な年金を残りの人生会社を信頼して生活預けるために使っているわけです

2301さんへ
あなたの発言には無理があります。
食費に見合った食事を出してほしい、停止しているアクティブの費用を返せ、というのは支払っている金額にあったサービスを求める正当な権利の主張です。世の中大変な思いをしている医療関係者への感謝の表現は別の問題ではないでしょうか。

2303の意見に１００パーセントうなずけます。
２３０１さんの投稿はこの板で発言する内容から外れています。
そのような発言をしたいなら
別のサイトがあります。
そこで思いを投稿してください。

ここのサイトはスマコミに関しての板です。
現在は検討者向きの内容から多少ずれていますが
それはご承知ください。
２３０２さんの言われるように我々住人たちの大切な年金をこの会社を信頼して支払っている訳です。
その年金の使い方に疑問があれば会社側に談判しても
誰も批判をすることはできません。
２３０１さんがそこまで言われるのなら個人的にご自身の年金から医療関係者の方々への
寄付も募っています。
「どっんと１０００万円ぐらい、寄付されてはいかがですか」
ご存じですか
この問題がでたので
ここで言うのはこの板の趣旨に反するかもしれませんが
この医療関係者の方々の不満サイトがあります。
そこを訪問してみてください。
「いくら決まった時間に拍手をしたり、ライトアップするよりも
まず、マスクをはじめその他医療に関する品がほしい。」
確か福岡市役所が拍手を始めました。
感謝の気持ちをたたえるのに。
勿論、感謝や思いやりも大切です。
しかし、現実に生きていかないといけません。
目の前に起きている問題から解決してほしい。

これをスマコミに適用するとすると「この質の悪い弁当をなんとかしてほしい。
月９万円も支払っているのに」という不満をいってもバチがあたりません。
私たちはこの９万円の支払いとクラブハウスへの多額の入会金を支払って契約してます。
そのサービスを求める権利はあります。
２３０１さんはいつもこの板の趣旨とはことなる発言をして皆様方に物議をかもしています。
(過去投稿より参照）
あなたはここの住人でないからそのような的から外れた投稿をいつもされ
皆さん方から不快に思われているのですよ。
くれぐれもご注意下さい。

そんなに前向きで、そのような人たちを励ましたいなら
そのようなサイトは存在しますのでそこで思い切り投稿されたし。
このサイトはあなたの言われたい投稿の趣旨とは異なる。
自分たちの不満をネットに乗せて～～～～～拡散？？？？？
このような言い方はこのサイトを見ている人たちにとって
反感をもちませんか。
２３０１さん
この意見に対して反論があれば「どうぞ」投稿してください。
かなり気分悪い投稿ですね。

残念なことにこのスマコミと言う会社は企業として儲けるを主にすると
住人達の満足度と健康なんて考えていたら
儲けることができないのでしょう。
本当に毎日添加物をどんぶり一杯食べてますね。
営利をあまり重視しないで入居者のことを考えている
ホームもあります。
たぶん、これでまた退去を検討する人たちが増加すると予想されます。

2301さんのおっしゃる通り。スマコミという会社は儲けしか考えていません。最近気づきました。今、入居を検討している方は十分に考えてかに入居を決めてください。

あなたは２３０１の意見に同感なのですか。
ナンバー間違て投稿していませんか。
今、このサイトで批判を浴びているのが２３０１さんですが。

今後、ここを検討する人たちにとっては今回のコロナ騒動で会社がどう住人達に対応したか
大変参考になる事案と思う。
それでもこのスマコミライフが気に入りました。
と言われて契約されるのでしたら
我々住人たちはウエルカムですよ。

しかしここまで一生懸命批判を書き続ける方が、何故マンション内で同調者を募る活動をされないのですか？
ここを見てると一見大勢の方が同じ不満を抱えているように見えるのですが

>>2309 匿名さんは、ここを買わない方が良いと忠告してくださっているのですね

>>2310 通りがかりさん

同じ事を考えていても言い出せない人もいます
しがらみもあるんです

2310さんへ
それをいったら「おしまいですよ」
有志ある方々はそれなりにもう、行動を起こしています。
このサイトへの批判をされるあなたはどうなのですか
住人ですと名乗っておられないから
どう言う意図でそのような批判的投稿をされたのか、わかりませんが。
２３１２さんがあなたの投稿の回答をしています。
誰かの投稿の批判するのは
簡単です。
しかし、それなりにここに住んでみると
世間の常識が通らないようなことがあります。
それが皆さん言われるスマコミ文化なのです。
そのように理解しないと
ここでは暮らしていけないから
自然とその辺の賢い暮らし方を身に着けて
どうにか、住人通し仲良く暮らしているのですよ。
それを守らないとムラハチブに世界に追いやられます。
あなたはそんな暮らしを望みますか。
サロンの掲示板にでも『今回の弁当不満の人たちを募ります。」と張り紙でも
したらという提案だと思います。
一見大勢の方が不満を抱えているようにみえますが。－－－－と
あなたは言っていますね。
そうですね。
かなりの人たちが不満をもっている事実はあります。
じゃー８５０名の内何割が不満持っていたら
と分析までするのですか。

このステーホームを守っていても
もう、孤独には耐えられない。
と言う人たちは、これは絶対にやってはいけない行動ですが
○○さん宅にお酒とおつまみ持参で集まって飲み会をしています。
じゃー、その住人たちのの行動をその○○さん宅に怒鳴り込んで
○○警察のように注意できますか。
私だったら絶対にできません。
何故でしょう。
２３１０さん、考えてみてください。

2307です。
2308さんのご指摘通り。番号を間違えました。2306さんのおっしゃる事に同感です。

2314さんへ
番号間違い、了解しました。
２３１４さんも添加物を気になさっておられたのですね。
この機会ですから
このサイト趣旨からずれますが
明記します。
あまりもこのスマコミでの食事が添加物だらけ
なので会社の幹部と話す機会があり
その話題をふってみました。
「まあ～～人間いずれ癌で二人に一人が亡くなる時代だから、しょうがない。特にここは高齢者たちの集団だ。いつまでも長生きしてもらっても困るだろう。」
？？？？？？

こんな会話がありました。
私の思考力がストップ。
「第２の人生を求めてここに住むことを決心して契約したのに
なんじゃーこりやー。」
と契約を後悔した。
その幹部たちの考え方が現在の弁当の質に表れているといっても過言ではない。
住人達と添加物の話をしても
『私は中国産のものなんて全く気にしない」と言う人もいた。
食に対する見解は人それぞれ。
しかし、誰もが願うことは『あ～～＾今日も満足の食事だったわ」ではないでしょうか。
サイトの趣旨と外れてすみません。」
これらの話題もこれからここを検討する人たちにとっては参考になるでしょう。

食事は大切です。
若い頃は身なり着飾り、どんな高級車を所有してるか、良い暮らしをしているか、そんな欲ばかりを考えますが、最終的には満足出来る食を日々堪能出来るかがとても重要な気がします。食事なんて豪勢じゃなくて良いんです。普通で良いんです。食事って安らぎであり幸せなんです。いまの時勢で皆で集まって食事が出来ないのは理由が理由ですから仕方ありません。ただ、スマコミの食事に対する意見はそういう問題ではありません。今に始まったことじゃないのです。スマコミの食事はどう考えても杜撰です。食事は楽しめるものであるべきで、会社が手を抜いて楽をするものではありません。いまのスマコミの食事は単に社員が楽をしてるだけの印象しかありません。残念です。

やはり、ここへ投稿されてる住民の方々は絶対ここを買うなと言っておられるんですね。
コロナが収束したらB棟の契約予定でしたが再考させて頂きます。ご忠告ありがとうございます。

ここの投稿だけで判断するのは、止めたほうがいいです。今はコロナで無理ですが落ち着いたら見学体験宿泊などして、何人かの住人に感想を聞いたら良いと思います。

>>2318 マンコミュファンさん

体験宿泊、営業張り付きです。
本音の住民感想なんて余程長く居ないと聞けないか仕込まれます。また、本音を言った住民なんか村八分どころかスマコミから危険人物扱いされます。

2316さんのご意見に同感です。
人間にとって一番の楽しみは『食」ですよね。
若い時は外車にのってブランド服を身に着けて、マックで食事しても満足でした。
しかし、このホームに入るような年齢になると
価値観が違ってきています。
まあ＾＾～～このスマコミに『食」を期待するのは
１００パーセント無理と思って現在暮らしています。
現在のスマコミの食事は単に社員が『楽」をしているだけーーーー。と
いうより会長自身の経営が利益重視だからだと思います。
いつも、誰かがここで『愚痴」をいってもしょうがない。
と言っています。
賢い人たちは次の終の住みかを検討していますよ。
現在はどこのホームも見学不可ですが。
コロナが収束したら
皆さん動き出します。

２３１９さんの投稿が本音だと
思いますよ。
体験宿泊してここの住人さんに感想を聞いても
無駄だと思います。
ここでは名前を言うと削除されますから
いいませんが
このスマコミの宣伝によくでてくるあるご夫婦が
います。
全て、仕込みです。

２３１７さん
コロナがでてこなかったらきっとあなたはＢ棟の契約をしていたでしょう。
このスマコミライフが１００パーセント合格かどうかは
その人の価値観です。
『食」には「１００パーセント期待しない」と割り切っての契約なら後悔なし。
アクテイビテイでももう、グループ化していますから
その辺、『私は誰とでも仲良くやっていけるわ」という
自信があればこれも心配なし。
特に社交ダンスのグループ化はそれは、それは、人間関係が大変です。
そして、どのアクテイビテイにもボスが存在します。
このボスはここでは大変有名な方。
どのアクテイビテイということは個人情報になりますから
ここでは敢えていいません。
あなたが体験宿泊して住人さんたちにその辺の所をお聞きになっても
本来の姿のスマコミ情報は入手できないでしょう。
何故？
「はい、皆さん方、本音を言うとムラハチブになるからです」
私は他のホームも体験宿泊を数件してきましたが
そのホームではまあ―本音は聞けました。
「じゃー、なぜ、ここと契約したのですか」
の質問にお答えします。
『私が体験した時は、それはそれは、美味しい食事が朝夕提供されていました。
毎日、和食などは料亭並、朝食は一人一人卵の焼き方までコックさんがいて
聞いてその好みで料理してくれました。
もう、こんな天国みたいな所はないわ。契約しよう」と思い現在に至っています。
これから契約する人たちはこの月９万であの食事とアクテイビテイで果たして満足できるか。
それと膨大な入会金。
割高ですよね。
元気なうちに次のホームを現在検討中です。
２３１７さんの価値観で契約するかどうか、決めて下さい。
ここは素晴らしいところだと思っている方も存在するかもしれません。
私の知る限りでは後悔している人たちばかりです。

２３２２さんはきっとこの株式会社スマコミの退職の人だと予想されます。
あまり、好ましくない投稿内容ですね。
確かに私たち住人は遊ばれているのかもしれませんが
株式会社スマコミに対する恨み、つらみをここで投稿するのは
大人げないですよ。

>>2317 検討者さん

絶対に買うな、とは言ってません。
あくまで自己判断です。

ただひとつ言えるのは10日くらいは体験宿泊をしてみることは目安になるかも知れません。

しつこいくらい細かく細かく自分自身であらゆる全てを確認することです。

>>2324 匿名さん

そうだとしたらもっと有意義な投稿をします

>>2324 匿名さん

あなたくらいじゃないですか？そんなこと思うのは。少なくても私はそう感じませんが。

2324さん、私もそう思います。
他の方々とときどき見ていますが、もういい加減にして欲しいと皆言っています。

2327さんへ
醜いですよ。
今までの過去の投稿からして元退職者と限定できる
文章になっています。
理由。
私たち住人をバカにしている文章になっています。
私たちは現にここで人生を生きています。
それなのに住人さんだったら
自分の人生をバカにするような投稿はしないでしょう。
あなたの投稿内容は明らかに私たち住人が会社に騙され
人生を遊ばれていると上から目線での発言です。
このサイトに投稿者が沢山現れる
最後あたりに『待ってました」と言わんばかりに
住人たちをバカにする内容投稿をしてくる。
これが元社員でなくて誰ですか。
どなたかも投稿してます。
もう、こんな子供じみたことをいい加減にやめられたし。
何回、くりかえしたら気が済むのかな。
悲しい人ですね。

２３２８さんの言う通りですよ。
元社員さん
恥を知りなさい。
２３２７参照

現在１０日間も長期の体験宿泊は会社の方でお断りと言われるのを
ご存じないのかな。
貴殿は住人さんでないからご存じないのですね。
２３２５参照

２３３２投稿はミスです。
削除依頼かけてありますので
スルーしてください。
申し訳ありません。

2318です。見学体験宿泊、住人にきいたらと、投稿しましたが、実際わたしは見学体験宿泊、住人にも10人以上の人に感想を聞きました。この口コミもかなり前から拝見してます。ある程度理解して此処に入居したつもりです。しかし此処に投稿さている様な内容は私の知り合ったひとにはいらっしゃいませんでした。たまたま良い人と出会ったのでしょうか。2年位住んでいますが、特に不満はなく、アクティビティを楽しんでおります。

>>2334 マンコミュファンさん
そうなんですよね。
ここへの投稿を見ているととんでもないマンションみたいに見えますが、いつも投稿している方は決まっています。仮に住民だとしたらここでしか物を言えない情けない方、おっしゃるような元従業員か、以前話題となった同業他社の営業マンあたりかもしれません。
誹謗中傷や流言飛語ばかりの場となっています。検討者の参考にはなりません。
一時的な閉鎖を希望します。

２３２３様
ダンスのアクティビティは沢山ありますが、表面的にはみんな仲良くやってらっしゃいます。確かにボス的な方はいらっしゃいますが、そんなにイヤな感じは経験しておりませんよ。

いや、いや、そのボスさんの存在で
涙を流している人も知っていますよ。
２３３６参照。

ここのサイトを閉鎖するかどうかは
この運営会社が決めることです。
２３３５さんが決めることではありません。

そしていつも投稿している方は決まっています。－－－－と発言していますが
このサイトに興味がなく、気分が悪いのなら
なぜ、あなたはこのサイトを開くのですか。
このサイトの投稿で気分が悪いのでしょ。

たとえ、同じ方(住人であっても）
誰も投稿しないーーー。
これではこのサイトの意味がなくなります。
あなたも住民の一人なら
住民の悪口を敢えてここで述べるのは大変気分が悪い。
『ここでしか物を言えない情けない方」と投稿していますね。
（物ーーこの言葉使い方間違っていますが。７０歳以上の女性がよく間違う使い方です。）
このサイトがこれからの検討する人たちへの参考になるか
どうかはあなたが決めることではありません。
１００パーセントなりませんという断定してますが。
２３３５投稿を参照

２３３４さんは、大変『徳」のある方と思います。
体験宿泊で住人の方にお話が聴けた。
徳のある方は素晴らしい出会いもあります。
よかったですね。
このスマコミに不満がなく、楽しく暮らしておられる。
まだ、２年ほどの暮らしですか。
これからのスマコミのいろんなマイナス面がみえても
きっとあなたのようなかたでしたら
楽しく、ここで暮らしていけると思います。
しかし、現在はアクテイビテイもない。
食事も弁当になった。
それでも楽しく毎日暮らしておられるのですか
『問いたいですね。」２３３４

このサイトを見て購入を止める人がいるとのこと。
見てて気分が悪くなるだけでなく、売却を阻害までしはじめた。看過できませんね。
皆さんが黙ってることを良いことに、やり過ぎましたよ。スマコミに不満があるならさっさと他の老人ホームへ移り、そちらで新たな不満を溜めてください。

「◯◯◯◯参照」とか「100%」が口癖の方へ

2339さん、イヤー今は辛いですよ！ただ屋外で楽しめる趣味が有るのと映画が好きなので、ビデオ等でしのいでおります。大変なのは皆さん一緒なので前向きに生きていきましょう。周りにチョット気を使いながらマイペースで行けたら良いですね

2335様へ
ここに投稿する方々の悪口を列挙されましたね、
ではあなたご自身の投稿で
ここを検討する方々への参考になる
お手本投稿をお待ち申し上げます。
スマコミ暮らしの具体的な事例など。
もし、その投稿ができないようでしたら
ここに投稿する人たちの悪口を言う資格は
あなたにはないと思います。
人の悪口を言うということはそれだけ覚悟して投稿すべきです。
これがこのようなサイトの暗黙のルールです。
お忘れにならないように。

また、また、批判的投稿者あれわれたし。
だから、このサイトが荒れるのですね。
まだ、この人は気がついていない。２３４０

２３４０さんへ
あまり過激な投稿は控えられたどうですか。
異常な人物と思われますよ。

このサイトをみて売却をやめる。？
それは勘違い。
あくまで、自分で調査して納得がいけば
契約すれば、いいだけの話。
このサイトの内容に虚偽があるか
どうかは自分で調べればいい話。
自分で納得いくまで調べて契約した人には後悔なし。
敢えてここで売却を阻害。
とまで、書き込む神経に理解理解できない。

このスマコミの板をみて気分が悪くなるだけと言っている人がいますが
他のマンションの掲示板はもっとひどいですよ。
一度、のぞいてみてください。
このマンションのサイトに書き込む人たちは
５０代～～の人たち。
まあ、まだ、ましかな。
時々、「はっ、そこまで言うか」と言う人も現れますが。
このマンションは不動産と言っても他の不動産マンションとは異なる。
老人ホームであっても住まいは登記して自分のもの。
このような形式のホームは日本には２か所しかない。
それだけ所有権式に問題があるからでしょうね。

老人ホームと言うのはやめて。

○○○○参照とか１００パーセントが口癖の方
が何回も投稿しているといっているおじいさんがいますが
別に何回投稿してもいいのでは。
その点を指摘するならば
必ず同じ人物がここに投稿すると中傷誹謗投稿してくる。
全く、同様のレベルの話をわざわざしてくる必要あるかな。

なんて呼べばいいのですか。
私自身もここに住んでいますが
子供たちや孫たちは自分の友達にそう説明していますが
全く、私は老人ホームと言われても気になりませんが。
プライドの高い方のようですね。
いいじゃないですか
呼び名なんどうでもいいわ。
ここで親たちが楽しく、愉快に暮らしているのなら
子供たちも安心できる。

ここは50代から暮らしている元気なシニアマンションだと思います。中には老人ホームに行かれたほうか、良いのではないかなと言い方がいらっしゃいますけど。

ここは50代から暮らしている元気なシニアマンションだと思います。中には老人ホームに行かれたほうか、良いのではないかと思う方がいらっしゃいますけど。

美味しいお弁当を取りにいってきた。
「スマコミに不満があるならさっさと他の老人ホームに行け」
との投稿。
２３４０おじいさん自身が反対に住人からこんな事言われたら、頭に血が上りませんか。
思いやりのない人たちが住んでいるのがスマコミ住人か。
と検討者の人たちにＰＲしたようなもんだなあ。
スマコミの欠点を書くなといっている本人がこれじゃ
どうしようもない。
高齢者になると判断力が低下するからね。

しかし、すごい反応ですね。
私の投稿がよほど気に障ったのか、同じ人物が腹立ちまぎれに何度も投稿しています。
やはりここの常駐者はかなり特異な方、自分のブログとでも思ってるのかなあ。
必要ならブログの簡単な作り方を教えますよ。
2340より
(70代のじいさんにあらず。悪しからず。)

SNSは匿名前提なので、悪い意見ばかりが目立つ。ニュースが取り上げる国会の様子と一緒。半分以上はトラブルなく進んでいる。野党も与党も揉めてないのに、マスコミが取り上げるのは対立・言い間違いなどの一部分の切り取り。それと同じ。ここに書かれている事が嘘とは言わないが、８００人の総意とも思わない。話し半分で聴いた方が良い。住民と偽って、住民のみなさんを刺激するような投稿をして、それに反応する姿を見て楽しんでいる性根の曲がった人が居る。いちいち反応しない方が良い。FBやTWで堂々と個人名を出して批判できる奴は少ない。

同じ人物が投稿しているとは限らないのではないかな。
思い込みで投稿するところが高齢者の特徴ですね。
まだ、自分の投稿が他の人たちを誹謗中傷しているとは
気がつかない。
ブログが得意とか。
ここで自慢することですか。

シニアマンションでしょ。
シニアは日本語で？？

あまり、そこに執着しなくても。