レーベン守谷 THE BRIDGE【旧称：（仮称）レーベン守谷Project】ってどうですか？

初耳！

ビスタシティの入口ですよね？
当然三井がやると思ってましたがタカラですか。
281戸も売れるのでしょうか。三井ブランドならまだしも・・・

ヨークベニマルに隣接。駅まで歩いていける。小学校も近い。
いいんじゃないでしょうか？

本音を言えば守谷まで来たら駅近がいいですけど、
子育てにはいい環境ですね。

ここみたいなマンションと戸建ての複合開発の場合、
住民同士の交流ってあるのでしょうか。
大人はいいのですが、子どもの友達付き合いで区別がなければいいな、と。

線路とヨークベニマルの駐車場に挟まれる感じですが、音や排ガスは気にならない程度なんでしょうか？大型の駐車場隣接だと一日何千台もの車がアイドリングするでしょうから・・・。前の通りの踏切待ちの車の排ガスとか？小さい子供がいるので気になる所です。

車が集まる所には排ガスや騒音の問題は付き物ですが、便利さを追求する人は目をつぶるしかないと思いますよ！
１００％の物件は無いのですから。どこをポイントにするかですね。

価格未定らしいですが、いくら位になるのでしょう？
隣接の戸建てのチラシが入ってて3800万～5000万のようなので、マンションは3000万～4000万位かな？って思ってますが、見に行かれた方、情報お持ちでしたらお願いします。

>No.7
折り込みチラシにはどこにも価格が書いてないね。
このテのマンションだと、すでにある程度の原価が決まっていて、
問い合わせた人の支払い能力をみて、
最終的な価格を決定をするのではないでしょうか？
値付けを間違えると、大変なことになりますから。

なるべく上の階にいけば踏切の音や車の排気ガスの影響は無いですか？

>No.7 さん
ファインコート守谷の価格帯が3800万～5000万ですので
№7さんがおっしゃっているように、戸建より下げた価格の
3000万台から4000万台の価格帯が適正ではないでしょうか。

値付けをあまりにも戸建に近づけて高く設定して売り出して
しまうと状況によっては戸建が買える価格帯になるのでその
さじ加減が難しいところですね。

恐らく、そろそろ本格的に次なる強力なアピールポイント等も
明らかになってくるでしょうからそれまで待ちましょう。

「THE BRIDGE」ですか…。
この場所にはそぐわない名称ですね。。。

本日説明会行きました。
3500～5000万のようです。 これならファインコートの方がよい気がしています。

その金額なら戸建てが買えてしまいますね。
価値観にもよると思いますがその金額だと同じくファインコートが良く感じます。

3LDK、低層階で2900万円台〜
1番多い価格帯ら3500万円前後だと思われます。
4LDK、角部屋4階以上はすべて4500万円台〜
真ん中の部屋でも4LDKはすべて4000万円以上です。 守谷おそるべしですね。

高すぎる…

この価格設定ではファインコートの販促にしかならないのでは...
横断歩道が完成すれば徒歩８分になるようですが立地も特別良いとも思えません。
4500なら柏の葉キャンパス3番街も検討に入りそうですが

>>15
私も同じことを思いました。
守谷駅直結ならまだしも、
あの距離があるのに無茶な値段です。
柏の葉かつくば駅近くのほうが将来性がありそうですし。

ここは値段の安さでアピールしてくると期待していたのですが。。。

守谷が人気無いわけではなく、ここが高いからでは？

ここって中高層住宅予定地の南半分だけですよね？
北半分も同じ規模のマンションになるとしたらかなりの戸数。

こんな値段で売れるのでしょうか。

＞14さん

低層階の2900万台は70㎡のタイプでしょうか？