ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1865 匿名さん

まだ言われてないですが60万くらいかもです。

ウィザースは展開地域が関東だけみたいだからなぁ
タイルにツーバイシックスで安いのはかなり魅力的

外壁タイルに興味ありますが、実際のメンテナンスはどうなんでしょう。
タイルだからメンテナンスフリーと聞いたりタイルでもメンテナンスがあるのか洗浄とか接着剤など、メンテナンス詳しくわかる方お願いします。

>>1868 匿名さん
ツーバイシックスは標準ですか？

ツーバイシックス標準です。
ツーバイフォーに変更すると30万くらい減額できます。

タイルについて、ウィザースホームさんのタイルは接着剤が弱めと
聞いたことがあります。あくまでもウワサですが。

価格が魅力的なのでかなり検討しましたが、私個人としては
ツーバイに使用している合板の材質が気になったため、他社にしました。

ツーバイフォーが標準です。ツーバイシックスにするには坪×いくらかで+料金になります。

>>1866
回答ありがとう御座います。
スタイルプロデュースだと結露の出にくいアルコンガスが注入された窓を選べない等の制限を聞きます。(まだ説明を受ける前段階)
営業次第で何とかなるものであれば粘ってみます。
スーモを通してしまったお陰で営業は所長クラスが付きましたので。
その分ハウスメーカーからのスーモ支払い分の一部は(契約の5％と言われていますが。)見積もりに乗せられてるんでしょうけどね。

結局、フォーかシックスどちらが標準なんでしょうか？？

営業所長さんからシックスが標準と言われました。

でも、見積りにはシックスにするための料金が追加で入っているから
フォーが標準てことだと思います。

ウィザースは、標準という言葉の定義があいまいで、
設備関係でも、標準の中にグレードが何種類かあるみたいな事を
言われました。

自分の中で「標準」というと、追加料金なしで選択できるものという
イメージなんですが。

>>1874 戸建て検討中さん
元社員です
フォーが標準です！
あたたかい場所であればフォーで十分だと思います。
冬場で雪が降る地域はシックスをオススメします。
標準の中でも抵クラスのものと中クラスのものがあります。
ハイクラスは標準ではないです。
熱交換器もオススメはしますが、メンテナンスがかかりコストパフォーマンスは悪いです。
窓、サッシに関しても中クラスのものでの提案になります。

1876: 通りがかりさん

あたたかい場所とはどのあたりでしょうか。
東京はどうですか？
フォーで大丈夫でしょうか。
冬に雪が降ることもありますが・・

あと、熱交換器とは、熱交換型換気システムのことですか？

フォーが標準なんですね。 で、暖かい場所がフォーで寒いとこはシックスとはどういう意図ですか？フォーとシックスで暑さ寒さにまでかかわるのでしょうか？
フォーとは2×4の事でいいですよね？

>>1878 戸建て検討中さん

資金に余裕があれば2×6をお勧めしますよ。スタッドの幅が違うので断熱層の厚みが違います。光熱費にも効いてきますよ。耐震性も高いですしね。
東京や千葉でも6の方が良いですよ。

>>1879 匿名さん
30坪程の場合、6になると差額はどのくらいになるのでしょうか？

>>1880 口コミ知りたいさん

6は正直ハイスペック過ぎると思います。東京都埼玉県では4で十分です。
壁は気持ち暑いですがそこまで光熱費の差はでません。吹き抜け等空調が行き届かない場合は6でもいいと思います。

>>1881 通りがかりさん

関東ですが空調より耐震の方が気になります。
瓦で外壁タイルとなると4では耐震に弱いイメージありますがどうですか？

ウィザースは耐震バーがオプションですよね？
それも地震に対して不安が生じる要因な気がします。

耐震バーというオプションあるんですか？

2×4→2×6の差額は坪1万くらいだったきがしますね

耐震は4でも6でも計算上同一になります

>>1885 匿名さん
耐震は変わらないんですね。 4から6にする意味はなんなんでしょうか？

4から6にする意味は断熱性です。
断熱材の厚みが約80ｍｍ→130mmになります。（外周のみ）

今は2×4扱っているメーカーは2×6が主流だと思いますよ。

耐震は間取りによって左右されると思います。
私は2×4で耐震等級3を取得しました。相当ではないです。

断熱性なんですね。てっきり耐震性かと思ってました。参考になりました、ありがとうごさます。

>>1873
アルゴンガス？ペアガラスだったら普通に選択できますよ。
いまどきペアガラスも選択できないとかありえないと思います。

うちのときにスタイルプロデュースで制限かかってたのがタイルの種類と建具の種類だっけな・・・。窓はペアガラスとかより準防火地区でその分のコストアップ痛かった。

気にならないなら解約すればいい。俺はした

>>1891 匿名さん

解約金いくらしましたか？

ここは耐震等級3相当という詐欺まがいの表示だから注意な
ついでに長期優良相当な

>>1893 マンション比較中さん
詳しく教えてください。

ウィザースで建てました。スタイルプロデュースをベースにオプションで補完しました。一階ハイスタッド、2×6、熱交換器、LD床暖、太陽光5.5kw、サッシグレードアップ（サーモスⅡH）、一階グランフロア、二階プレシャスフロア、モノプレイスたくさん他。38坪本体プラスオプションで2200万（付帯、税抜き）でした。吹抜け付いてますけどこの冬暖かく過ごせました。

>>1895 名無しさん
工事費込み込みですか？

>>1896
1895さんではないですが2×6＋LD床暖＋太陽光を付けている時点で工事費込み2200万は新昭和では無理ですし、
他のローコストメーカーでも厳しいのではないですかね。
2×6工法、床暖、太陽光発電は標準仕様で安く標準価格の中に含んでいるメーカーでない限り、
（例：床暖なら一条工務店、太陽光発電なら富士住建等）費用が跳ね上がるオプションの１つですから。
床暖は全部屋に付けると通常+100万は行きますし、太陽光もまともに利益が得られる量を付けると+100万ですから。

>>1897 名無しさん
そうなんですね、工事費は別なんですね。まだ、新昭和よくわからないので参考になります。

>>1896 検討者さん
1895です。工事費は含みません。建物本体とオプション追加分のみです！土地代除いて現場経費やら外構やらで別途800万くらいかかる見込みです。

>>1899 名無しさん
返信ありがとうございます。参考にさせていただきます。

最初にリモージュとかパッケージでプラン立ててましたが、不要な物が多かったので、スタイルプロデュースでオプション付けました。
太陽光5kw、リビングのみ温水式床暖、2×6、サーモスIIのアルゴンガス窓など。
熱交換器も検討しましたが、寿命交換の際の費用が馬鹿にならないと思いやめました。あとはエネファームやらエコキュートが主流な中、こちらも同様に交換費用が馬鹿にならないので、エコジョーズのスペック高めのものを入れています。

住んで一年近くになりますが、不具合も特になく、快適に過ごせています。
営業のポカは沢山ありましたが、みなさん真摯に対応していただけたので満足しています。

全館空調、タイルで坪数５０坪
プレステージリアード検討中です
建物のみで建築費どのくらいになりますか

新昭和で　スタイルセレクト? という仕様で昨年建てましたが、なぜかカタログなどにのっていません。
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>1903
スタイルプロデュースじゃないの？
ッスタイルプロデュースはパッケージのラインじゃないから。
コース料理に対するアラカルトみたいなもんだからカタログに載せようがないんじゃ？

>>1904 e戸建てファンさん
STYLE SELECT S と契約書にも書いてあります。今更ですが気になります。

リモージュとスタイルプロデュースの違い教えて下さい。

>>1906 匿名さん
違いは設備の初期設定です。あとは多少の縛りが出てくるようです。
私が気が付いたスタイルプロデュース の縛り
・屋根を一枚しか載せられない
（複雑な間取りは作れない）
・屋根瓦の選択肢が狭い
・廻り縁が付かない
検討してて気になったのはこのくらいです。
初期設定されてる設備が全部安物なので、そのまま立てるとそこら辺の建売より酷い物になります。

因みにスタイルプロデュース はもうすぐ無くなるらしいですよ。

スタイルプロデュースとは何でしょうか？

見積り出してもらったけど、それについては営業担当から聞いたことが
ないのですが。

ここのコメント新昭和の人が書いてるくらい商品に詳しいですね。評価の4.9当てにならないですね。

>>1711 名無しさん
また外壁に孔を開けなくてはいけないという事でした。なので、そのままでいいですと妥協しました。久しぶりにこのスレにきました。愚痴ではなく、実際にあったことを書いたまでです。ここのスレにくる人は本当に何回も不具合があった人、本当に検討してる人がきていると思います。私がここに来たのはまた、不具合があったから。
たまに冷やかしの人もいるとは思いますが、それ以外は新昭和の社員が書いてるようにしか思えません。

>>1908
その理由は、スタイルプロデュースを提案できる営業クラスの人が決まっているからです。
どの営業でも提案可能なプランではないのです。

ウィザースは通常価格帯だと家本体が標準仕様で36坪
2000万程度、これに一般的な付帯＋外溝費用450万を足すと2450万です。
ローコストを検討している人だと2450万なら資金がなく建てられない。。という人もいます。
そういう人たちを囲い込むためにスタイルプロデュースというローコスト帯の契約のメニューを用意しているのですよ。
スタイルプロデュースだと標準仕様で家本体が36坪1800万程度、これに付帯＋外溝450万としても2250万で建てられますので、この価格ならローコスト帯を探している人でもなんとかギリギリ用意できる人はいます。
ただ、スタイルプロデュースは>>1907さんが言うような建築制限がありますが、物凄い拘りがなければ合って無いような制限のため、ウィザース側としては利益が少ないのでどの営業でも提案できるプランにしていないのです。
そもそもローコスト帯で建てるような人は設備のグレードを全て良くすることは不可能だから、拘りたい箇所のみグレードを上げて残りは仕様で我慢する人が大半です。

スタイルプロデュースは一定の役職肩書きのある人でないと提案できないプランみたいですね。
だから住宅展示場を見に行った後、若い営業とか売り上げの上がらない営業が担当になったりするとこのプランは提案されない。
うちはスーモ経由だったのでお偉いさんが営業担当になりスタイルプロデュースを提案されましたが。

スタイルプロデュースに制限があったとは知らなかったです。
問い合わせの段階で、スタイルプロデュースに興味がある、みたいなことを言っておけばいいのかなぁ。

注文住宅の企画住宅にしてはフレキシブルさが若干無いのかもしれませんが、
特にそこまで大きなこだわり的なものがなければ
シンプルかつ機能性もあるので、良さそうですよね。

>>1913
ウィザースの営業がスタイルプロデュースは特別なこだわりがなければ上位プランとあまり変わらないので、ウィザース側の儲けは少ないから皆には提案できないのと、年間のスタイルプロデュースでの建築数が決められていると聞きました。

過去ログをみても防音、遮音の話題はあまり出ていませんでしたが、実際住まれているかた、その辺りいかがですか。ツーバイシックスで検討しています。

サッシはＹＫＫAP330のオール樹脂、樹脂スペンサーがよい。
サーモス2Hは論外。せめてサーモスX