BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part27

江東区物件は、いつも倍率１倍で人気がない。
ここで叩かれるレスだけは伸びる。

そろそろ気がつこうな。

エリアが不人気の典型。

>>513
508です。全て同意です。

倍率下げ工作ですかねぇ。

人気物件でやるのって不毛じゃないですか？
もう、完売でしょ？

>>517
それ、本気で言ってるの？
倍率下げ工作とかほんと恥ずかしいよ。
不人気エリアはネガだと思うけど最終期は苦戦してるのはほんとだし。
そろそろその倍率下げ工作ってワードやめてほしいよ。
それか釣りなのかな？

>>515
スカイズは最終期の倍率２２倍だよ。

2013年、東京で一番売れたマンション。

中古マンションの年間人気ランキング（2013.4〜2014.3）も豊洲は４位
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

湾岸でダントツのナンバー１

>>511
私は木になったのはこれ
>「ランドスケープ」は最高だった。開発面積約3.2haのうち緑地空間は約46％。建物の周囲はタブノキ、ヤマモモ、マテバシイの高木や様々な中低木で埋め尽くされていた。高木は幼木ではなく、立派な成木ばかりなのに驚いた。「CASBEE　まちづくり」でＳを取得しているのも納得だ。

>>511
大絶賛というか冷静な分析
>「先進モデル」では、地中熱を利用しているのはおそらくマンションで初めてだろうと思う。「スカイズ」と「ベイズ」の共用施設は相互利用が可能。3室あるゲストルームのうち最大の75㎡くらいの使用料は7,000円。ホテルのスイートのようだった。一時流行したプール（25ｍ）もある。44階建てであれほどの屋上緑化を施しているマンションはほかにないはずだし、天体望遠鏡は空しか見えないだろうが、オリンピック選手村も望遠鏡があれば見ることができそうだ。エレベータの床が本物の石張りだったのにも驚いた。

住民間の交流が円滑なほど、入居者の物件に対する愛着が高く、手入れも行き届く傾向が強い。それが時を経ても資産価値を守る“経年優化”という考え方へつながり、ヒットにも結びついている。
「街としての魅力と“絆”を最優先した取り組みが好評です。2020年の東京オリンピックの効果もあり、湾岸エリアマンションの人気は右肩上がりが続いています」とのこと。
http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20141216-00010002-biz_dime-nb

あらあら、倍率下げ工作が必死ですね。
この人気マンションで苦戦ですか（苦笑）

すでに、１０倍の倍率ついてるところもあるのに（笑）

倍率どうのこうのはもうやめたら。どうでもいいでしょう。

スカイズは倍率1.3だっけな。

焦る気持ちもわかる。

掲示板で叩かれるだけで、買いたい人が
いないんだもん。

テレビでもどんどん紹介されてる
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_84227/

>>526
スカイズ最終期は２２倍だよ

そこから地理に鈍感な中国人引いたら、、半数ぐらい売れ残ってる。

内陸と大違い。

検討中のみなさん
10倍の部屋といっても、実質倍率は3～4倍ですよ。だから、躊躇せずに一番ほしいところにいきましょう！
最悪、当選してから契約時に、やっぱりやめることもできますよ。だから、迷っている人もとりあえず抽選に行きましょう！

富久だって、倍率1.4ぐらい。

まあ、心配するな。

次男坊ってのが、これから少なくなるから
倍率はつかなくなる。

何はともあれ、結婚して１億借金スタート。

「お気の毒」

親を恨むか、長男でない自分の境涯を恨みなさい。

>>511
>ここでは書けないが、今後新規に発売される豊洲エリアのマンションはとてつもない高値になるのは間違いない

みんな知ってるから、このスレが大混雑なのでは？

>>517
倍率下げ工作も、あと３日でしょ？させといてあげたら？

しつこいなぁ。

>この物件は、どんなにネガられようが、良いマンションです。それは、実際にMRに行った方なら誰でもそう思うはずです。あんなにフラットで高い天井は見たことがない。そもそも論、売れている事が魅力的なマンションである揺るぎない証拠です。この事実を覆すことはどんなに弁の立つ否定派の方でも論破できない。

カリスマブロガーのモモレジ氏も「迷いなく」としてベイズを2014年のマンション・オブ・ザ・イヤーに選んだ訳ですからね。マンションに詳しい玄人にも一般にも評価されているということ。

そんなに無理しなくていいですよ。買った人はいいと思って買ってますから。

>運河沿い生い茂った緑とキラキラ光る水面に虫の鳴き声のなか潮風を浴びながら散歩するとすべてが癒されるわ。それが東京駅５Km圏内、夢のような毎日だ。他じゃ味わえないでしょう。毎日がリゾート

売れてる理由が凝縮された意見、乙。

>現地に行って想像力を働かせて下さい。素敵なスカイズの裾野に計算され尽くした植栽。その横にはベイズ。リゾートのような環境で夜はライトアップされるのですよ。遠くからも近くからも写真撮りたくなっちゃいますよ。

夜がまたロマンティックだね

もうええっちゅうの。ネタか。

テレビ朝日で紹介された映像、削除されちゃったね。
とっておく方法ってあるのかな

天体観測ドームの中まで紹介されてる
テレビ東京の番組、とっておきたいね
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_84227/

今日も星がきれいですね。おやすみなさい！

水辺、緑、笑顔・・・全部豊洲に

買った人。頑張って書いてる。

やっぱこの掲示板を見て買ったのかｗ

ここに誰が何を書いても倍率は上がりも下がりもしない。
35戸しかないんだから今回で完売。
倍率なんて、どうでもいいから。

でも下げたい

やっぱり欲しいかも

欲しけりゃ、スカイズのキャンマチしなよ。

祭ってるから、時間の問題だよ(笑)

スカイズのキャンセル待ちは断れましたが、今はキャンセル待ちをしてるんですかね

スカイズをキャンセルしようか、否か悩んでいます。
主人はキャンセルすれば？と。
購入してすぐ売ってもともおもいますが、、
三井への不信はもっと根深い、ところに点在しており。
いますぐにでも、解約したい気持ちに駆られています

>>515
間違い、最近完売した某江東区タワーは平均約２倍、最終４０倍以上

>>549
作り話を載せても仕方ないからね。

わお。キャンセルしてくれるなら嬉しいです。
是非、買わせてください。今その価格なら、大儲け。

>>550
同時期で戸数も倍のスカイズにあっという間に先に完売されて、完敗したタワマンね。

最終期登録期限まであと２日って感じムンムンのスレだなあ。
倍率下げ工作の投稿しか見当たらない…

空撮が似合うタワマン
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52321461.html

天文台もプールもゲストルームもエレベーターラウンジもスカイラウンジも映ってるね
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_84227/

>>549
実際に誰もスカイズをキャンセルしていないのが事実です。
流石に引き渡しとで２週間を切ってキャンセルする人はいないでしょう。
煽っても難しいと思います。(笑)

>>542
おはよう！今日は大晴天
skyzの屋上から３６０度見渡したいでしょ！

いよいよ明日が最終ですね！どうなるんでしょう！

ここがはずれたらみなさんどこを
検討しますか？
ティアロかPTですかね？

倍率なんてどーでもいいけど、最終と思うと寂しいね。

>>559
もう登録した？ギリギリに確実な部屋を狙う手もあるよねー

そうですね。うまく振り分けてくれればいいけど。

いろんなテレビ番組で共用施設がどんどん紹介されてるね。天文台は本格的だし、プールからの水と緑の眺望も素晴らしい！屋上の解放感も凄い。

魚臭いって、新豊洲までなんですか。豊洲で言われてますけど。

>>564
まぁでも天文台なんて何回か行けば充分だろうし、わざわざマンションにつくるほどでもなかった気がする。

>>557
なぜわかるのですか？
営業にきいたのですか？

キャンセル出たとか出ないとか契約者にわかるのでしょうか？

立地の悪いマンションには色々つけないといけないでしょ。
共有施設なしのマンションを作って人気が出るかどうか、それがその立地の価値。

倍率下げ工作祭りもあと２日かあ


東京ワンダフルプロジェクトの魅力がテレビで次々に紹介されてネガ大慌てだねー。

普通はどんな高級マンションでも、マンションの中なんてマスコミに公開しないよね。なんだかなー。

ほんとですね。

不動産会社、はテレビなどマスコミ業界の重要なスポンサー様の一つだからね。

>>578
それを知らないでテレビで紹介されてると喜ぶのって恥ずかしいよね。
今までの人気物件は内部を世間にさらすなんてしてないですから。
紹介されたから人気だー！の単純な考え方にひきます。

泣いても笑っても
明後日で完売（笑）

あとは値上がりした割高物件を買うしか無くなる。
ピンチだね。（笑）

いまベイズを買えなければ、春以降、船橋あたりまで郊外にいかないとこの単価で買えないのでは、と心配です

>>596
心配しなくても、いっぱいありますよ。

いっぱいあっても、近くに賑わいのある、駅近くの湾岸タワーで、将来倍で売れるかもしれないマンションはそう多くはないはずです
来週末くらいまで、悩んでおこうと思います

最後のお買い得物件だからね。
春以降は千葉まで行かないとこの価格では買えなくなる。

インフレも始まりそうだしね。
そろそろ、スーパーでも値上がりを感じて来る頃だよ。
経済音痴はまだ気がついてない。

>>599
インフレなんてまだまだわからないし、それはどこでも同じ。いい物件とは思うけどそれほどではない。晴海にもいいのはあるよ。それほど値段も、変わらないし。

>>598
ならここではなく違う物件をおすすめします。
駅近でもないし、将来的に倍で売れるような物件ではありませんから。

>>598
倍なんかでは売れない。釣りはやめましょう。

>>599
あと数ヶ月で船橋が坪260前後になるの？
すごいね。
そしたら、豊洲は坪400以上になるの？
たった数ヶ月で日本経済が、めちゃくちゃになるんだね。あなたの考えは(笑)

くだらん。

スカイズは、このままいけば、鍵の引き渡しを受けずキャンセルする契約者がでる可能性があると思います。
キャンセルは出てないといいはる方はどんな根拠をもってしてでしょうか？
現在スムーズに引き渡し準備ができているとはお世辞にもいえないなかで
残金振り込みせず、鍵の引き渡しをしない方々が続出する可能性も否めないと
我が家も含め感じています。

>>605
とにかく完売してほしい。
とりあえず登録したかたもいると思うけど残るのだけは避けてほしい！

>>606
どちら向きですか？
もし西向き、中層以上ならばキャンセルしていただけると嬉しいです。

おお。キャンセルしてくれるなら嬉しい！
でも、これも倍率下げ工作の一環なんでしょ？（笑）

どうせ。。。ね。

>>606
いまならほぼ買値で、売れると思いますよ。

>>610
手数料分損しますが。

買い値以上で売れるでしょう。

>>611
多少はやむなしでしょう。

高い買い物ですからね。

船橋は千葉市ではないし、船橋は坪200万いくかいかないか。
千葉市は260万円になるかも。
ちなみに豊洲は400-500万でしょう

豊洲は江東区でしかないし。

６１６みたいなのが多ければ、豊洲ももう少しやすくなると思うんだけどね。

豊洲は江東区というより、いまや湾岸副都心といってもいいのではないか

無理ポジの人は、契約者？ステマ？
ネガばっかりの人は、愉快犯？倍率下げ？

何でもいいから、もうやめて下さい。
こんな掲示板の子供みたいな言い合いを見ても、煽られる人も注文をやめる人もいませんから。

倍率には絶対に影響を与えないから、おとなしくしていて下さい。

スルーが一番ですよ。反応するのをおもしろがってるだけですから。

まあ、最後のお買い得物件だしね。
仕方ないよ。

どんどん倍率が上がってます。とうとう15倍の部屋が出ました。

因みに我が家も6倍です。

>>624
１５倍？今日の情報ですか？

>>628
面白いほど張り付いてるね〜（笑）
くやし涙の弱虫ネガ（笑）

ポジが削除されるってよっぽど異常事態だよ。
これで煽らることなく情報共有できますね。

>>633
いやいや今回は残念ですが間違いなくここのお馴染みのポジさんが削除されましたよ。
リアルタイムみてましたよ。

637さん。もうやめたら？
見てる人はわかるから。
誰がイチバン迷惑かは。ほんとにやめてください。

これで削除されても悪質なネガが一斉に削除されたっていうんだよね？

>>634
私もちゃんと今回はみてました。
間違いなくあのポジさんが削除されてましたよ。
テレビに流されちゃってネガはあせってるとか、ネガらしき投稿はなかったと思いますが、かなりさかのぼって昔のネガレスをこぴへしてネガたたき始めてたから他の方に、また始まった的な感じでなだめられてましたよ。

>>641
もう頑張らなくていいよ！
現状を受けとめましょう。

ポチ、そろそろハウスだ。

>>646
わかったよ。今の流れでネガは一つもなかったけどあなたの勝ちでいいよ！
ただ、異常なポジと他人をネガ呼ばわりしてくなすのは間違いなく削除対象ですからきをつけてくださいね。
今回はあなたの勝ちでいいからもう邪魔なのでしずかにしてください。
これは削除されてもネガ投稿ではないです。

>>647
とにかくバレバレだよ。
自作自演やめなさい。

ワンダフルのスレって半分は営業かポチかもしれません。

>>648
自分が削除されるのを宣言して投稿？完全に荒らしだね。
削除されたのがそんなに悔しかったのか。
とりあえずくだらない嘘ばかり連ねてないで検討に関する話をしたら？

ポチは契約者？

>>652
ポチのせいで一斉に削除されたらすかさずネガが削除されたとポチが言い出すからじゃない？

>>654
君をほっておきたいのだか(笑)

>>654
検討させないのは、あなたでしょ。
都合悪い話題になると倍率下げとか変えない妬みとかいって、だから嫌われるんだよ。

>>657
あんたの証拠も残ってるよね～(笑)

>>657
どのように証明されたの？説明しなよ。
自己防衛してんのあなたじゃないか？

物件は気に入ってますが隣人にこのような人がいたら最悪ですね。
すんでいて不都合や困ったことなんか口にしようものなら嫌がらせされそう。

>>661
はいはい。だから黙ってて！

>>663
しつこくないか？

くだらないなぁ。
もうやめてください。

いまから異常ポジはスルーで。
ちなみにここはベイズだからね。

>>670
自作自演ウケる！

一時期、スカイズ契約者スレは成りすましだけで成り立ってたからね。

今日、登録会いかれたかたいかがでした？
やはり閑散としてました？
最後の、二日だからまた盛り上がってるといいですね。

>>673
あなたは登録すみました？

１５倍になった部屋ってどこなんですか？

>>675
先週に一応登録しましたけど？あなたは？

>>676
そんな部屋ありませんよ。
煽りですからスルーでいいです。

>>674
ここはベイズの検討者板だよ？
なにいってんの？

>>674
あんたもアチコチで成り済ましてますって言ってるようなものじゃない？

>>678
煽り？

あなたはすべての倍率を把握してるの？

>>678
実際には最高何倍？今日時点で。

登録途中にすべての部屋の倍率を知ってるってどんな立場なんだろ

>>681
答えなさい。あなたは登録したの？
人違いとは言わせないよ？
今日時点で10倍なんて部屋は一つもありません。

>>683
営業さんに聞けばざっくり教えてくれます。
多少盛ってるかな？って感じですか。
多い部屋で5倍前後とききました。
ただ一人で2倍持ってる人もいますから。

>>685
３倍持ってる人はいないの？

最終登録期限まであと2日という情報は嘘ですよ！
明日22日が期限ですからね。間違えないでくださいね。
迷っている人も、とりあえず登録だけでも行きましょう。
当選してから、最後契約するかどうか判断するという手もありますからね。だから明日は必ず行ってくださいね。

>>687
何でそんなこと呼びかけてるの？
倍率が低いと困るの？

>>687
それは卑劣な嘘だね。そこまでライバルを蹴落としたいなんて…

みなさん、他の人の倍率まで、気になって仕方ないみたいだねー。
いよいよ明日まで。

>>625
あなたも６倍？
６倍の部屋は結構あるのかな。

幼稚園　保育園はそんな倍率では到底おさまらないので、お子さんがいる方、これからできる方は要注意です。
マンション買えても、待機児童。

我が家は１０倍超えてました。。。
営業さん、、、、ブロックしてくれるって言ってくれてたのに、、、、

倍率下げ工作も明日まで。
明後日には完売。

>>693
１５倍という人も上にいますよ

ポチがまた出禁になっみたいでよかった。

そう思って購入した方が、喜びも高倍率だね！

早く完売しないかな。
そうすれば
すっとこどっこいな書き込みや
それ反応してイライラすることもない。

明日、最後に駆け込むかな。まだ空いてる部屋あるかな。

やっぱり異常ポジが、出禁尼なるだけでスレが落ち着くね。
管理者はちゃんと、わかってるんですね。よかった。

出禁尼って、何か訳アリな感じの誤字だね 笑

明日が最終期登録締め切りですよ。

倍率までウソを付く。。。

最後の最後まで、買った人が可哀想になるスレ。

ちなみに我が家は５倍でした。
明日増えたらいやだな。

>>704
ぜんぜん気になりません。
自分が気に入ればそれで良いかと思っています。
あなたはなぜこの掲示板を見に来ているのですか？

>>703
なんで嘘だと思うの？

あぁ、またポチが復活してしまいました。
スルーして乗りきろう。
いくら言われてもわからないみたい。

大丈夫です。みんなちゃんとわかってますよ！
悪質なのは誰なのかは。
気にせずスルーしていきましょう！

714です。712さんへのレスです。713はスルーしてますから。

低地の開発は、もうないんじゃないかな。。２、３０年で無くなるでしょ。

うちの嫁は一倍でしたよ

>>718
やっぱり(笑)

ほんとポチは一日中張り付いて全員を敵にまわしてるわ(笑)
ほっておきましょう。

0m地帯
洪水・高潮の恐れがあるのは沖積平野であり、20世紀に工業用水のくみ上げが盛んになり、沖積平野が最大1m沈降した。干潮時の海面の高さがA.P.±0である。満潮時に海面より特に低くなったのは、墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区など、かつて利根川が流れていた沖積平野である。
20世紀に、地価の安い低湿地であり、そこに多数の中小の工場が密集していた。
現在は地価の安さからマンション・事務所・大学など、近代的装いの市街地に変貌し、300万人が生活する。
しかし、工業地帯が文教・住宅地区になっても、地盤は0m地帯であることには変わりはない。洪水・高潮・津波などで堤防が破壊された場合、その被害は甚大なものとなる。2011年3月11日の東日本大震災における東日本大震災をはるかに上回る被害と国際的影響が懸念される。

>>718
なんで分かるの？

ツバルやモルディブなど国次々と沈むようだけど、海面上昇は、中国やインド（人口25億）がこれから発展するせいで何倍にも加速するらしいよ。

>>725
きみ、自分のこといってるの？
まぁいいや。静かにしてね。

>>720
あなたは誰？どんな立場の設定？

倍率気になるなら営業に聞いたら？はっきり言わないけど教えてくれます。
今日までの時点で残念ながら登録はいってない部屋がありましたよ。

>>728
きみもね。ハウス！

ハウスって(笑)
まぁ犬に失礼だがレベルは一緒か。

なんでって可愛くないからに決まってるだろ！
ベイズが出来たらヤケ酒だな！

>>734
証明って？説明して？あなたの妄想やめなさいね。

ポチはスルーで！

>>720
すでに、訳あり物件ですよ？
BBQ問題にクレーマーのような異常ポジがいる。

↑買えないとこうなるよ（笑）

祝完売！

最高倍率は１５倍超えたそうです。

ネガってそんなに見下されたいのかな

ネガがここでやってることは物件へのネガじゃなくて、他の投稿者への誹謗中傷と成りすましなどの荒らし行為ばかりだからね。

検討を前提とした投稿とはいえない。

>>741
明日があるのに、もうすべての部屋に登録入ったんだね

>>740
検討者だからまだ、買ってないんじゃない？
あなたは購入してるの？ここで何をしてるのかな？

BBQはSKYZの問題でしょ？
まあ兄弟では有るけど。
管理会社も別だし。

>>741
完売は言い過ぎでは？だから煽りポジと言われる。
登録会最中なのに売り切ったんだね。
私は登録しましたが営業からは完売なんてきいてないですよ？

登録して、当選してから最後に契約時にキャンセルもできるよ。だから、登録だけは行きましょうね。

>>748
何だ⁉︎その選挙投票の呼びかけみたいな書き込みは。笑

>>748
そんな冷やかし見たいな申し込みしちゃ駄目だろ。

みなさーん、明日は最終投票日です。忘れずに投票に行きましょう！

>>750
法的には、当選後、契約前にキャンセルしても何の問題もないよ。

>>745
ネガ擁護はみっともないよ

>>750
デベも抽選で決めようとしてるんだから、こちらも「とりあえず登録だけでも」っていう権利はあるよね。
それが嫌なら、スミフみたいな先着優先契約に切り替えるべき。
それが顧客優先のあるべき姿だよ。

>>754
登録したの？

ほんとに人気物件は登録会して倍率なんかつけません。
先着順が多いです。
人を集めてプレミア感だして人気を演出できるからね。

>>755
アンタハ？

>>755
とりあえずね！

さいごまでくだらないスレだね。
雇われてるのか一人変なポジがずっと張り付いてスレだからここまで伸びたんだね。みてておもしろいけどね。

>>755
この人、人には登録したのか？と聞くくせに今まで聞かれても自分は答えないんだね。
ネガより迷惑で卑怯で哀れで嫌われてるね。かわいそうの一言だわ。

>>760
だから出禁によくなってるよ！分かりやすいからよくみててごらん。
出禁後必ず、ネガが一斉に削除された！って投稿してるから。
自分が削除対象なのにも関わらず(笑)

提携のフラット35を利用予定ですが、
どこの金融機関がお得なのでしょうか？

>>761
まったく逆。削除されたネガが、悔しくて、恥ずかしくて、自己擁護のために情報操作を繰り返してるだけ。

ネガの嘘って見苦しい（笑）

ネガは何度も削除され、その度に嘘を重ねてる。

>私も見ていました。933に対してしようもないネガの934と935が削除されました。ていうか、984と985は同一人物ですよね？文章が似ているし。992の必死さも意味不明。。。リアルタイムに見てれば削除される前のネガコメント知ってて当然だし。ネガの人達ってヒマなの？楽しいの？この遊び。それともコレが仕事なの？ ちなみに私は990さんじゃありませんので悪しからず。

今日が最終回。倍率15倍、頑張りましょう〜

なんか荒れてますがみなさん穏やかにいきましょう。今日は最終日ですね。当たればいいですね。

例えば以下の投稿は残っているのに、
ここでネガだと指摘されている628は削除されている。

＞「>>628面白いほど張り付いてるね〜（笑）くやし涙の弱虫ネガ（笑）」

ネガが削除されているのは明確。

>>765
すべての部屋が倍率15倍という訳ではないのでは？

そもそも全ての部屋に登録入ってるんですかね？

＞SKYZ契約者スレにも常駐ネガに対して、「あなたはあなたの書く内容から契約者とは思えないんですよ。普通にネガとしてネガってる方が素直です(笑)」と投稿があります。ここも同じで登録日当日から掲示板を荒らす検討者って…そんな人いるかな？って思います。

ここのネガは検討でなくネガそのものが目的。荒らすためだけの投稿なのは明確でしょう。

>>769
成りすまし自作自演ネガが後で自分自身で荒らすための餌の可能性高いから気をつけましょう。

>>768
それはそうでしょう。

>>762
竣工が２年先なのでいまはどこでもいいと思いますよ。入居半年くらいまえが最終締切なのでその時の状況次第でしょう。

泣いても笑っても今日で完売。

最後のお買い得物件をゲットしましょう。

完売かどうかはわかりませんが、最終ですね。楽しみです！

テレビ朝日で共用施設が紹介されてた動画、元が削除されてしまったみたいですが、他にどこかにありますか？

テレビ東京の番組のほうならまだ削除されてない。
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_84227/

テレビ東京は以前にBAYZが紹介された時の映像も残ってる
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/nms/netanotane/post_67489/

東京マラソン2015、遂にスタートしましたね。豊洲にも応援がいっぱい。

東京ワンダフルプロジェクトの登録最終日は東京マラソンの日。覚えやすいですね。

登録会最中なのに完売したって言う人は嘘の煽り情報は、いりませんよ。
ポジってるつもりかもしれませんが全く逆の印象を与えますよ。

>>781
マラソン、無事に終わることを祈りましょう！

>>762
三井住友信託が金利安いし、使いやすそうでしたよ。

BAYZ契約者もパスワード付き掲示板を始めたみたい。

BAYZ契約者限定スレより
>検討版から悪質ネガが大挙してきた場合は下記パスワード付きで交流しましょう。有志契約者が作成してくれました。
>パスワード面倒だし、出来ればこちらで交流できればベストなんですが、スカイズみてると難しそうなんで。

>>790
ほんならあんたはそっちに行きなさい。
みんなが望んでるから。

ここの張り付きネガは異様だからね。

東京ワンダフルプロジェクトの掲示板の荒らしに、人生捧げてる感じ？

>>792
お互い様だからもうやめましょう。
見ていてみっともないてます。
どっちもどっちです。

入居する時には、金利確実に上がってるでしょう。

>>786 どうもありがとう。
フラット35については担当者にお任せで進めてきました。、
担当者に聞いたら「変更は難しい」と言われましたが、
今から三井住友信託など他の金融機関に変更することは可能なのでしょうか？

>>808
大丈夫ですよ！
また、変更できるとおもいます。

>>808
ただ三井住友信託は審査が厳しめみたいですよ？
三井住友信託の営業さんが言ってましたよ。

>>808
引き渡しの１ヶ月前ぐらいまで大丈夫。

成りすましネガの自作自演が悪質過ぎて管理人も削除、大変だろうね。マンコミュも登録制にすればいいのに。

二年後の金利は上昇傾向にありますからギリギリまで見極めるためにもいくつか審査を通した方がいいですよ。
割りと千葉銀などは審査が、甘いみたいです。

>>814
君みたいなのもいるから管理者は大変だろうに。

>>815
あとイオン銀行は審査が、謎です。

808です。ありがとうございます。

> 引き渡しの１ヶ月前ぐらいまで大丈夫。

→ 取り敢えず担当から勧められた金融機関で本審査申込して、
　引き渡しの2ヶ月頃に、その時点で最も有利な条件の金融機関に
　申し込めるのですね。
　もちろん、その時に審査を通ればの話ですが。

↑脱字で「2ヶ月前頃」でした。
千葉銀の提携フラットがあるとは知りませんでいた。
ありがとうございます！

登録締め切りまで残りあと５時間。

じっくりゆっくり検討しましょう。

>>818
そのとおりですね。金利がどうなるか気になりますが、増税前なので政府は低めに誘導するでしょう。

抽選は明日の正午からですねー

まじで？完売確定？

>>823
当選から契約までの間にキャンセルする人もありうるでしょうから、正式にはまだ完売確定ではありません。

先着順だった部屋も完売なの？

取り敢えず完売確定です、
一番人気は19倍だそうです。

スゴイ倍率たな。GFTの落選者がベイズに移動しているかな?

826
今、モデルルームなの？実況ありがとう。

>>826
高倍率でよかったね。
安心しました。でも完売とは契約するまではわからな
いはずでは？

>>825
先着順なんてありました？

>>829
釣りかもしれないですねー

マラソンも人気タワマンもラストスパート！

あと２時間で登録締め切り

東京マラソン帰りに登録する人もいるでしょうから、まだまだ予断を許さない状況だとおもわれます？

>>834
東京マラソン帰りに東京ワンダフルプロジェクトを登録⁈アクティブな人もいるんだね〜

なんとか１９倍で止まって欲しいところ

これだけ騒いでも、倍率ついて完売なんだろ。
一期販売開始前に、新豊洲で売れるわけないとの書き込み多数だったのが懐かしい。

完売かどうかはわかりませんがまずまずだったんですかね？

不人気部屋で空いてるのもあるのかな？

まあ、あと２年もあるんだから、ゆっくり売ればいいのでは？

>>840
大勢のデべが絡んでるのに
長々と売ったら外聞が悪いでしょ。

ティアロに大勝利ですね

ネガが削除されて投稿禁止になったからか、ここも静かになったね

>>841
早く売れ過ぎたら、安く値付けし過ぎだからだって、上から責められるでしょう

>>842
あなたはどこの契約者さん？

結果、19倍が最高倍率なのかな

早く次に行きたいでしょう。巻き添えに合わない前にね。
完売は当然でしょう。

完売になったら早々にモデルルーム閉じてしまうでしょうか？
もう1度行って仕様、家具等見たいなぁ(^^)

ここはデベロッパーさんの書き込みが多いのかな。

まあ、嘘をつかなきゃステマでもデベロッパーさんが投稿しちゃイケナイ法はないからね。

>>848
どこの契約者さん？

結果がどうあれ、登録締め切りは１８時。もう残りわずか。

みなさん、お疲れ様でした。

うっとうしかったネガさん達、今度はどこの物件荒らしに行くんだろ。。。
意味のない/効果のない事を延々とお仕事とはいえよく続けられるもんだ…
ほぼスルーしたとはいえ気持ちいいものではなかったですね（怒）

>>852
ライバル物件をネガるステマは法律上は、嘘をついても問題ないからね。業者だったのかな。
消費者庁も法整備したほうがいいね。

>>852
次は普通に考えたらパークホームズでしょうねぇ。

デベロッパーのみなさん、お疲れ様でした！

>>852
>うっとうしかったネガさん達、今度はどこの物件荒らしに行くんだろ

ネガは今日も削除されてたから、投稿禁止になってただけでは？スカイズ契約者板みたいに、まだネガは続けるんじゃないかな。

>>857
そうですね！あのうっとうしかった異常ポジ＝ネガが、削除されて投稿禁止になっただけでよかった！
管理人さんも、お疲れさまでした。

>>858
投稿禁止になってたネガは、おうむ返しで復活宣言か（笑）

スカイズ契約者板に張り付いてるネガと同一人物なのも証明されちゃったし、もう自暴自棄？

ネガの削除の証拠は何度も指摘されてる。

例えば以下の投稿は残っているのに、
ここでネガだと指摘されている628は削除されている。

＞「>>628面白いほど張り付いてるね〜（笑）くやし涙の弱虫ネガ（笑）」

ネガが削除されているのは明確。

豊洲一、豊洲駅遠タワマン
豊洲一、維持費高（？）タワマン

欲しい理由がわかりません。
日本人は新築好きなので、新築は完売するでしょう。
でも、中古で欲しいと思う方いるんでしょうか。
資産価値が心配です。

>>861
ゆっくり検討したらいいと思うよ。護岸が開通したら建設地に近づけて物件の様子もよくわかるだろうし。

>>861
異常な粘着ポジも豊洲一でした！
リセールは気にしないほうがよろしいかとおもいます。

護岸できても豊洲駅遠は変わらないよね？

>>860
相変わらずのしつこさですね。

契約者用検討板が続々できてる
>いよいよ最終期ですね。検討版から悪質ネガが大挙してきた場合は下記パスワード付きで交流しましょう。有志契約者が作成してくれました。

http://9325.teacup.com/bayz/bbs/smartphone/

>パスワード面倒だし、出来ればこちらで交流できればベストなんですが、スカイズみてると難しそうなんで。

＞リセールは気にしないほうがよろしいかとおもいます。

気にしますよ。中古で自分より条件の良い部屋を安く買われると嫌でしょ。
自分の上に中古で買った方の方が、安く買ってたなんてなると悲しいよね。

一斉削除された粘着ネガ。登録締め切ってから復活してる（笑）

>>867
仕方ないよ。
この立地、住人レベルじゃリセール厳しいでしょ。

>>868
あなたも見事に復活おめでとう！
あなたの大好きなパスワード付に行ってきて！お願いしまーす！

あと何年続くのだろうか。

登録締め切っても荒らし続けてるんだから、ネガ目的の荒らしなことも明確だね。
ネガがヘタクソすぎる（笑）

ここって、そんなに維持費高いの？

契約者板と連動してネガってるのも指摘されてるね。

>掲示板はよく見てます。契約者掲示板も参考にと。先ほども覗いてきましたが、ゾッとするようなネガがいましたよ。契約者も「まだ頑張って契約者を装う“成りすまし”の方が、ある意味マシ」って書いてありましたが。“マンション住民”と書いてあるけど（まだ未入居だし）、堂々とネガる立場を隠さず、口汚い罵詈雑言。ほんと気持ち悪いです。

＞８７９
高いです。だから誰もこの話題には触れたくありません。

>>879
高いよ。
しかもあんまり実用的でないものばかり。
ただ目新しいから新鮮ではある。

>>879
そんな話題を出したらすぐに、ネガだあらしだと騒ぎまくるからきをつけてくださいね。

>>879
高いよ。
しかもあんまり実用的でないものばかり。
ただ目新しいから新鮮ではある。

もう終わりですね～。

なんかつまらんな～。

今日のマラソンどうだったんかな？

朝は寒くて大変だったと思いますよ。

>>889
豊洲も応援盛り上がってたね。来年はSKYZからも見られるのでは？

で、結局、維持費はいくらなんですか？

>>888
ネガを虐める快楽にいつの間にか溺れてしまってたとか？（笑）

>>891
豊洲も盛り上がってたんですか？行けなくて残念でした。来年はみたいな。

オリンピック本番も近くを通るんですかね？

なんか祭りの後だなぁ。

>>897
スレ違い
削除依頼済み

>>895
オリンピック本番はルートが違います。
東京マラソンは有明のビッグサイトがゴールだけど、オリンピックは国立競技場がゴールです。

>>894
豊洲はいつも優しくてあったかい応援団がいっぱい。道が広くて綺麗だから応援しやすい。

>>899
内陸なんですね。残念。でもオリンピックのときは楽しみですね！

>>898
897はあなたの削除依頼前にスカイズ契約者板に全く同じ投稿をしている…同じ内容を契約者限定板と検討板の両方に書き込むなんて、まさに荒らし行為。

あるいはいつも両方でネガってるから間違えたかだね。

>>900
確かに、応援しやすそうですね。
来年は、子供と見に行きたいです。

マラソンだけでなく、スポーツのイメージも豊洲はありますよね。

新豊洲もあとは、toyosu22がどうなるかですね。

スカイズベイズが終わったら新豊洲も一段落だな。

897は話の流れ的に唐突。しかも自分自身で、スカイズ契約者スレに１分後に同じ投稿してるんだから、ネガがいつも両スレを荒らしている証でしょう。スカイズ契約者が指摘している通り。

ここって本当は2.3人だけで廻ってるスレだよね。いつみても内容が、一緒。
必死なんだろうけどコピペみたいな同じようなレスばかりでみていて切ない。

>>906
次はなんでしょうね？市場の商業施設が遅れているのが気になりますね。

>>906
デベロッパーさんは次はどこの宣言をするんですか？

あー、なんかつまんないなー。もう、終わり、終わり。閉鎖ですな。

>>910
どこですかね？あまり自由にできないと思いますが。

すさまじい連投(笑)

やっぱりスカイズ契約者板の常駐成りすましネガとここのネガは同一人物だったんだね

>>912
デベロッパーさんですか？

>>911
抽選は明日のお昼から。まだまだこれからじゃない！

>>902
＞「897はあなたの削除依頼前にスカイズ契約者板に全く同じ投稿をしている…同じ内容を契約者限定板と検討板の両方に書き込むなんて、まさに荒らし行為。あるいはいつも両方でネガってるから間違えたかだね。」

ネガはミスが多くて分かりやすい。

今日も星がきれいですね。みなさん、そろそろ寝ましょう。おやすみなさい。

また悪業が暴かれてネガが真っ赤になって焦ってる（笑）

>>921
創造力豊かなんですね！

契約者板と検討板に同時刻に同じネガ投稿ってのは恥ずかしすぎるミスだね。

ここ以外で皆さんどこを検討されていますか？

>>921
子どもの喧嘩レベルじゃない？
大丈夫か？

約二名おかしなのがいますね。ほっときましょう。

>>924
5丁目です。
あと東雲の東急も期待してます。

べつにネガをフォローしてるつもりはないがスカイズ板と、同時にネガレスしたと騒いでる人もまた両方でポジ活動してなきゃわからない情報だよね。
なんともお粗末。

>>928
もうどうでもいい。

>>928
ほっておきましょう。
それが生き甲斐なのですから。
我々がネガという設定みたいなのでからまないことです。

>>927
5丁目ってどうなんかな？こことはターゲットがかぶらないような。むしろ、ティアロかPTじゃない？

>>929
やけくそ？
自分がポジ活動してるのバレて真っ赤になってあせってるの？
(異常ポジを真似てみました)

資産価値は５丁目でしょうね。豊洲駅近いので。

>>911
もうネガが虐められなくなるのが、そんなにテンション下がるの？
ネガ虐めの快楽の虜？

>>927
東雲はしりませんでした。楽しみですね。

>>930それはあなたの価値観でしょ。そう自分で思ってるのはかまわないが否定しないほうがよい。
まさか新豊洲が中央区レベルだというの？
よっぽと5丁目のほうが資産価値もあるしこの先楽しみなエリアじゃないのかな。

>>933
まあ、駅近はメリットですが、物件自体にあまり魅力感じないんですよね。

>>937
10年後のベイズの資産価値をどうかんがえてますか？

>>938
わかったから。おやすみなさい。
子どもは寝る時間ですよ。

>>939
リセール気にしてたら駅遠は買えないよ。
ただマンション内で天体に興味があって泳ぐの大好きで友達たくさん呼んで自慢したい人はかなりいい物件です。

５丁目が出て、SKYZ、BAYZ買っちゃった方はショックだと思う。

例えば駅に近いボロの戸建てと駅から遠い綺麗な戸建てならおなじ価格ならどっちかう？

>>945
駅近だよ。あたり前。

>>939
正直、変に値上がりするとか考えてません。駅遠なのでそれなりの評価かと。ただ、今もその評価なりの価格で割高とは思いません。リスクはありますがこれから発展する期待も多少はありますね。個人的には晴海よりは買いかと。

>>947
そうだね。

>>944
5丁目は全然対象外ですね。コンセプトが違う。好評であればそれはそれで喜ばしいことかと。

>残り住戸の奪い合いの観点であえてネガティブな情報を流すというのも滑稽に見えます。

抽選は明日だから、まだまだ一生懸命なんだろうね。

>>945
いい例え。
いくら豪華にしても土地の価格にはなんら影響力ないから。
それでも今の生活がそこで不便ではなく、維持管理費分の利用ができたらそれはそのかぞくにとって幸せなこと。

>>950
邪魔しないで子どもは寝る時間よ。おやすみなさい。

登録締め切ってから、検討板がpart28まで行っちゃいそうな勢い。

要するに資産価値など気にせず日々をそこで過ごす幸せと豪華タワーマンションに住んでますっていうステータスがほしいわけ。
価値観のちがいだよ。

>>954
ステータスを得るのに随分財産をつぎ込むのですね。

>>951
そうですね。価値観の問題です。正解はない。

>>954
ただの見栄っ張りばかりがすんでると思われてしまう。

ネガがミスの誤魔化しに必死（笑）

ネガへの指摘をスルーできないのは、自分が成りすましの自作自演ネガだからだね。

自分がネガじゃなきゃスルーできるはずなのに（笑）

>>954
ステータスなんて別にないでしょう。快適さは必要ですが。

駅近が資産価値として絶対で、かつ、それが価値観ならこの掲示板にいる必要はないでしょう。ほかにたくさんありますよ。

ステータスを求めるなら、江東区とか新豊洲には住まないんじゃない？実を取ったということ。

そうですね。さっきも湾岸エリアの水没シミュレーションやってました＞＜　フジテレビで。

水没は１００％のことなので、よく考えた方がいいとのこと。

駅遠、維持費高は中古になると魅力ないよ。
日本人は新築好きだから、新築なら売れるけどね。

>>961
そのとおりですね。

>>964
そう思われるかたは少々環境に難があっても駅近にしたらいいと、思います。それが価値観ということです。

>>963
湾岸全般の議論ですか？内陸の高台にどうぞ。

＞９６６
ここ、隣が変電所で環境よくないけどね。

>>968
北側低層以外では気にならない人が大層かと。だから売れたのですから。

ベイズから近い５街区の千客万来が縮小もしくは廃止だそうで。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2015022202000125.ht...

残るは６街区の温浴・場外・フードコートでこっちがメイン施設だからまだセーフだけど、喜代村のみで事業推進ってどう考えても無理でしょ。やっぱり青田買いにはリスクが伴うものですね。

>>970
中長期的にはなんとかするでしょうがこれは都も入って頑張ってもらいたいですね。リスクは当然つきものです。

市場の空き地にも、たくさんマンション建てればいいんじゃね。

>>968
データセンターですよ。
変電設備は地下深くにあります。

大和ハウスは、千客万来の土地を物流にしたいみたい。

>>972
マンションが増えすぎるのはいいと思いません。晴海の今後とかぶりますね。

千客万来が白紙。よい話が一つもないなー。

>>974
千客万来の包丁売場ができようができまいが全く興味ありませんが、知名度向上のために新市場は上手くいってほしいですね。

青田買いなのだから仕方あるまい。
スカイズのコンビニ、商業棟のカフェが唯一の望みですね。
毎日の買い物は通勤帰りに豊洲駅のビバか、アオキ、週末に買いだめの生活が2年は続きますね。
半ば覚悟していたから、まーゆりかもめを便利に使って快適に暮らしましょう。
本数が多いのがよかったね、唯一のすくい

空いた場所にタワマン建てましょうよ。

入居は２年先ですからね。まだまだいろありますよ、きっと。慌てずぼちぼちいきましょう。

>>976
白紙ってわけじゃないでしょ？

こうなるとやっぱり立地が厳しい…

>>981
計画が遅れてるようですね。さすがに都の威信をかけて間に合わせるでしょう。

市場はたくさんあるけど、こんなもんだよ。

都の目的は、都心にふさわしくないから移動させたんだから。嫌悪施設だよ。

みんな焦りなさんや。


ここらナンボでも儲かる場所だぞ。

アホくさくて言わんでもわかるやろ。


営業はんに電話したらベイズ完売らしいぞ。


順調にきとる。

>>984
そう思うのであれば新豊洲はないでしょう。遠く離れたところで検討されればよい。深夜にわざわざご苦労様です。

築地の跡地に計画なんてなかった。ただ衛生的に汚く、市場を移動させたかった。

マグロの解体ショーなんてイスラム国の斬首と同じ。
そんな場所は近くに不要。

>>983
報道が事実だとしたら、５街区は事業者のダイワハウスが撤退だから事実上の白紙です。今から事業者を探しても基本計画からスタートなのでどう考えてもただの遅れレベルで済む話ではありませんよ。都の威信も何も、彼らには食に関係する大型観光施設をという大雑把な基本プランしかなく、それをベースに公募型プロポーザルで事業者募集したのだから彼らが逃げたらどうしようもありません。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2012/11/DATA/70mbs200.pdf

６街区が無事ならいいですが、すしざんまいの喜代村ですからね。あそこに温浴とかフードコートとか大型観光施設のノウハウがあるはずもなく、共同事業者の大和ハウスのノウハウを期待していたことが容易に想像できます。真面目に千客万来全体に暗雲が立ち込めだしたと考えるべき話です。

オリンピック来まってよかったね
さすがにこれは覆らないだろうから、あわせて
築地の移転と晴海有明あたりの整備もかくじつ。
多少の変更はあってもなにがなんでもやるでしょう。
築地は喧々諤々ではあるけど、移転は正式発表されたわけで。
本当によかった

>>987
あなたのたち位置は何？検討者ならくる必要ないでしょ。夜中に気持ち悪い。

しかし、登録期間終わったのに凄いネガですねぇ。こういうネガがいることが、最大のネガ要素かもしれませんね。パークホームズスレのネガも同じ人なんでしょうね。

私としては世界の調理器具などどうでも良かったが、市場関係者は困るだろうな。

新築マンションウォチャーなら、ここのエリアの動向はみんな気になるよ。

スレ伸びるし。


いかにタワー信仰者が多いか。

みんな上に住みたいのよ