HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>65539 マンション検討中さん
前評判でマンションブロガーとTwitterマンションクラスタで話題になってたかんじですね。

私はせいぜい200円強と予想しています。
仮に360円になる時は、都バスも360円に値上がり世の中が高インフレになっていればの極端なケース。
定期券を使用しない場合で、週に新橋、銀座付近を数回往復するのであれば安いもの、2人以上で銀座に行く場合は、お金持ちも多いのでタクシーを多用するでしょう。
本数は、混み合う通勤時間帯は5分間隔、その他の時間帯で10分間隔でしょう。あまりネガティブな考えは持っていません。

私には分かりませんが、そんなにいいですかね？？

5D85
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/plan/sun/5D85.html

>>65544 検討板ユーザーさん
確かに悪くはないですよね
85平米もあるならもう少しリビング大きくして欲しいですが

>>65538 匿名さん
面前最終日でしたが、中層階も10倍になってましたよ！
低層階は1桁でしたね。

>>65544 検討板ユーザーさん
バルコニー広過ぎですね、要らないw
この分部屋を広くすればいいのに。

>>65541 マンコミュファンさん
自分もそう思う。転売したいんだろう

Twitterで5D85で検索するとあんまりいい意見ないですよ

まあ、そりゃ肯定も否定意見もあるよね。

>>65550 マンコミュファンさん
何を根拠にしてるんですかね？

物件No.1 晴海フラッグは買いか？⑥～SUN VILLAGEのおススメの部屋は？価格は？～(選手村マンションHARUMI FLAG)
https://papa111.com/2020/01/12/post-996/

５Ｂ７０ってどんな間取りなんでしょう。北西向きとどっちがいいですかね。

>>65533 匿名さん
この値段ならタクシー使うよね。
初乗り410円。

5D85はいい間取りだと思いますよ。
晴海フラッグの角部屋と視界抜けのある高層階はすべて大変良いお部屋ですし、それ以外の部屋も良いお部屋です。晴海フラッグの外に目を向ければわかります。

＞65550　　マイナスを想定していないのが恐ろしいね。

正直天変地異でも起きない限り、マイナスはないと思う。
まさにお金が落ちてる案件

>>65555 買い替え検討中さん
5D85は間取りは完璧な感じだね。
だけどダイレクトウインドウないのはデメリットかな？

山手線内側のセレブマンション族とは違うのだから、タクシーを足代わりにできる人はいないと思う

＞65557
んなわけないだろ、すでに落ちてる。あらゆる不動産企業の株式は売られまくってる。株式は2年先を見通す先行指数だよ。　

コロナで品不足、悪いインフレでコストカットしているマンションを高値で買っちゃ、どうあがいても助からないよ。さすがに。

>>65559 匿名さん
場所柄を考えると世帯年収2000から3000くらいがボリュームゾーンな気がしてる。汐留、虎ノ門、丸の内周辺は高級取りの夫婦が多いよ。タクシー足代わりにする層が一定層いることは間違いないと思っている。

>>65550 マンコミュファンさん
購入時の諸経費、売却時の仲介手数料考えると
4ぐらい上がらないと儲けはほぼ無い。

皆さん、次の抽選は当たるといいですね！（＾ν＾）

>>65560 匿名さん
すでに落ちてるってのは違和感ある表現だな。株でも不動産でも数ヶ月の上げ下げなんて誤差の範囲。長期的な見通しに自信があるなら空売りすればよろしい。晴海フラッグは仮に下げトレンドでも入口が安いので、ある程度逆ザヤになるリスクは低いと言えるが、絶対に安心とは誰も言えない。まあ素人が見通しを語っても不毛なので、お互いもうやめようや。

>>65561 匿名さん
晴海フラッグはコロナ前に仕様が決まり、コロナ前に土地や資材を押さえているマンションなので狙い目なんですよ

月島の住友タワーも動き始めましたね。

どんどんマンションが建つのって嫌じゃないの？　ふつう嫌だよね。

>>65568 匿名さん
どういう街になっていくのか次第。

現時点で面前予約とれたかたいますか。

希少性って意味じゃボロボロですね中央区は、ショックの度にどんどん安値更新するでしょう。

これまで修繕できたタワーマンションはエルザタワーだけ？　

修繕費用はすでに想定の２倍ぐらいになっているはず。インフレで、大量廃墟化が決定的になるのでは。ここも湾岸廃墟化に飲まれてしまう可能性あり。

「2022年、タワマンの「大量廃墟化」が始まることをご存じですか」
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56992?page=2

30年以降の修繕となると、給排水管や電気系統、エレベーターなどの設備系の大規模改修も必要になってきて、その費用は1回目の比ではありません。

>>65572 匿名さん
ネガキャン足りない
もう少しお願いします！！
あとここは板状なので、板状のネガキャンでお願いします！

はい、すいません。。でも　もう疲れました。

>>65568 匿名さん
マンションが建って住民が増えるということは街が活性化して発達するんですよ？お店も増えて、便利になるのに嫌なんですか？

>>65573
>>65574
むしろ過疎化した方が効果的なので、しょうもないネガなら投稿しない方が良いですね。
次こそ抽選当てたいのでご協力お願いします！

>>65575 マンション検討中さん

ここはお店が構えられる場所が無い

立ち退き、地上げ屋、普通は逆じゃないですか？　
開発する土地の人はそこから追い出されるんですよ。

住宅街は、住宅のみですよ。それがマンションだとキツイですよ。

>>65557 マンション検討中さん
この物件の引き渡し自体が天変地異のような。
コロナ禍終わって醒めたマインドのところに、分譲4500戸賃貸1500戸以上供給で、なぜ相場崩れないと思うのか逆に聞きたい

>>65579 匿名さん
オリンピック後の暴落予想は全くの別の結果に。
ネガキャンとしては不十分。もっとお願いします！

津波警報って
埋め立て地は、大丈夫?

>>65579 匿名さん

コロナ禍終わるの？

>>65581 名無しさん
今回の津波の問題で、ますます東京湾岸エリアの安全性が確認されてますね。
東京湾は内海なので、ハザードマップがつきませんでした。

Twitterで動画が上がってましたが小波程度ですが湾岸にも津波到達してたようです
入り組んだ運河だから問題ないと思ってましたが、あれがもし近くの海底火山だったらヤバかったんじゃないですかね

>>65584 マンション検討中さん
20cmの津波が50cmの津波になるかもね。その時は日本全体が沈んでるかもしれないけど。

>>65584 マンション検討中さん

東日本大震災の時も晴海運河に津波来てたじゃん。
区役所勤めの友人は、あと50センチ高かったらアウトだったと言ってたよ。
油断は禁物です。

>>65584 マンション検討中さん

これね

>>65586 匿名さん

区役所勤めの友人は、あと50センチ高かったらアウトって煽りすぎじゃない？
アウトってどんな状態？

むかしの人は、海が恐ろしいことをよく知ってましたから、なるべく海の近くを避けていました。今の人は驕ってますよ。自然を人間ごときがコントロールできると思っている。じきに天罰が下るでしょう。

東京湾は内海で晴海は奥の方、さらに晴海フラッグはA.P.+6.5mなので、津波の影響はないと思います。
ここに津波が来るような事象が起きたら、その原因の地震等で湾岸どころか23区は壊滅しますね。

>>65590 マンション検討中さん
そのとおり。晴海だけが津波で壊滅することはない。
晴海が壊滅する時は日本が壊滅してる状態になるのが、通説

パービレF棟のレインボー側は日当たり悪そうだね。

>>65592 匿名さん
レインボービューの部屋は朝日が入らず、西日が思いっきり入るんですよね、、

「首都圏地震の場合の東京湾への津波の高さは1メートルから1.5メートル」――。
東京大学地震研究所元講師の羽鳥徳太郎氏はこう予測する。同氏は江戸中期の元禄関東地震（1703年）、同末期の安政東海地震(1854年）などの津波の記録を同時代の日記や手紙など多くの古文書から丹念に調べ上げた。
元禄関東地震は推定M（マグニチュード）8.2という江戸期最大の地震。津波も三浦半島では津波高6～8メートルに達し寺社などが流失したが東京湾内のほとんどのエリアでは減衰して1～2メートル。

晴海で6.5なんて東京湾に隕石が落ちない限りあり得ないですが笑、お笑いですがあったとしたら湾外の被害は甚大ですね。

>>65593 マンション検討中さん

南向きのシービレが最高ですね！

>>65592 匿名さん
南東、南でも低層中庭ビューは朝日が入らなさそうですね。植栽か日当たりか…両方ですとやはりお高い部屋になるでしょうか。眺望は気にしません。

>>65596 匿名さん

低層って何階までのイメージですか？

>>65595 匿名さん
やはりシービレE棟を待つべきか悩む。でもE棟は道路が近いんだよなー

これだけ大きな津波がくると、日本の沿岸沿いのあらゆる場所にハザードランプがついていますね。
ですが驚いたことに、東京湾岸エリアはハザードマップが全くついてないんですよ。
多くの方が災害情報を注目しているので、晴海フラッグのある東京湾岸エリアの安全性を知り、新しく抽選に参加する人や抽選で落ちたけど再挑戦する人など増えそうです。

朝日が入るかどうか。贅沢な悩みだ。

＞65592
こわ、海面やばっ！　

目線の高さに「海面」があると体がぶるぶる震える。

海で震えて、眺望で震えて、歩いて高層マンションを見上げて震えて、、
タワー棟は買うのやめたー。

無意識にも、慢性的な「緊張」が高層マンションでほとんど子供が埋めない流産の原因でしょうね。　これは間違いない。　医学が進歩すると規制されるし、リスク大だろう。

この海面の高さは怖いな＾＾；

一年延期で放置されてカビ大量発生マンション

一度カビだらけになった中古マンション、少しくらい安くても健康はお金じゃ買えないと思うから買えても自分で住むのはやめといた方が良いと思う←他人に貸すならいいけど

激弱ネガたち…もっと頑張って！

海岸沿いが苦手な人は富士山の上に住んだら安心だよ。

>>65606 マンション検討中さん
成仏する唯一の方法は抽選に当たるしかない。

>>65603 匿名さん

榊さんですね笑

ネガキャン足りない
もう少しお願いします！！

>>65610 マンション掲示板さん

津波じゃ足りないの？
もう充分だろうが

>>65611 匿名さん

津波じゃ馬鹿しか騙せない笑

タワー待ちだろね。なんかブロガーさんが安いとか書いてたし。

津波じゃバカしか騙せない。この立地で朝日で悩むのも贅沢、駅遠だけどBRTは7分で新橋。
「晴海フラッグは倍率高すぎるため落選の可能性が高いです。実需は現実感のある幕張か石神井公園に申し込むべきだと思います。まずはポジションを作ることが大切」これしかない。

>>65614 買い替え検討中さん

転売ヤーがすぐ売りに出すだろうから、
割とすぐ買って住めると思うよ。

>>65609 ほほほさん
バカは伝染するものですね。榊さんも自分のバカを売ることで同類バカから結果的に金をとる・・・日本中に貧困ビジネスがはびこる、はびこる・・・。逆張り理論で言えばここでネガが増えれば「買い」、ポジが増えれば「売り」かもしれません。

>>65611 匿名さん
足りないよ、そんな理由じゃネガキャンとしては不十分！
もっと頑張ってよ倍率の高いんだから

正解説

>>65618 マンコミュファンさん
練馬の物件、撮影許可もらえたから、あからさまなリップサービスやりだしたね。
中央区と練馬区が同じにならないことは素人でもわかる。

>>65614 買い替え検討中さん

7分？10分の間違いでは。。

正解にこだわるなら
・晴海フラッグ

駅近にこだわらないのであれば
・西側のブリリアシティ石神井公園アトラス
・東側のリビオシティ西葛西親水公園

郊外で妥協できるなら
・ちば、さいたま、かながわ

>>65621 マンション検討中さん
そのリスト、全部郊外やろ汗

★★ホームズ調べ★★

70平米中古マンション相場情報

東京都中央区の相場
8,494万円 （平米単価：121.3万円）

東京都練馬区の相場
4,267万円 （平米単価：61.0万円）

千葉市美浜区の相場
1,766万円 （平米単価：25.2万円）

晴海フラッグと石神井公園比べるのは利便性に差がないとしても資産性が違いすぎるわ。

確かに厳しいマンション購入競争の中で購入可能性が高い点では石神井公園の方が上だけど。

幕張ベイパって駅徒歩4分くらいかと想像していたら駅徒歩13分にタワマン作ったんですね。周りは一戸建てだらけで中古マンションも安値で資産価値ははてなマークですね。

幕張の印象はZOZOの社宅って感じです。

調布ワンダーランドというメチャクチャな名前のマンションが最近見たことないくらい安い？

猿江恩賜公園レジデンスはどうですか90平米の4LDKありますよ。

>>65626 マンション検討中さん

ゾゾそんな給料良くない。。。

幕張新都心地域BRT事業については、本数増便するみたいですね。

BRTの先が幕張本郷駅か。ワクワクせんなぁ。

都内高すぎて、今は一般サラリーマンだとここくらいしか買えないもんなあ。
テレワークだから問題ないっていってる人いるけど晴海からずっと出ないのかな？
子供いたら私学なら電車乗るし、塾とかも駅前に集中してるし。
飲食も駅前にしかないんじゃないの？引き篭もりになっちゃうよ。
あと海沿いはやっぱり怖い。今回大丈夫だったけどこのようなことがあるたび毎回ビクビクしないといけないし、周りから大丈夫だった？とか余計な心配されるのがウザそう。

>>65620 マンコミュファンさん

甘い。道がガラガラで信号ノンストップかつバイクでなければ絶対無理。

>>65632 マンション検討中さん

リーマンでもワンダーランドなら買えるぞ笑

>>65632 マンション検討中さん
津波から守られていることが今回の件で再確認されてしまった。新橋までBRTで10分で出られるから、子供の通学もなんとでもなる。もう随分まともなネガを見ていない気がする。どんどん当たる気がしなくなってきて、本当につらい。

>>65623 匿名さん

港南＝港区の恥部
晴海=中央区の恥部

秩父

>>65635 マンション検討中さん

直下型地震と南海トラフはこれからだよｗ　もし当たって買うことになれば地震保険は必須だね。
割高だけどｗ

>>65638 匿名さん
実際のところ、地震保険のコストを考慮して躊躇する人とかまずいないですよ。物件自体の安さを踏まえると追加の地震保険料とか全然インパクト無い。保険料はそもそも都内どこでも一律だしね。

>>65639 マンション検討中さん
地震保険っていくらぐらい？
東日本大震災のときも所有マンションに被害なかった。
今まで地震保険は入ったことないのでおしえてください

岸壁は崩れ、幾多の車が海にのみ込まれていた。神戸の中心部と人工島のポートアイランドを結ぶ神戸大橋は、大きな段差が生じていた。三宮側から歩いて渡ると、島を出る人々の波が前方から押し寄せてきた。島は液状化し、孤立した。

https://www.kobe-np.co.jp/rentoku/sinsai/20years/machinofu/cat196/

阪神淡路大震災では、M7.3レベルの地震で埋立地の神戸ポートアイランドと六甲アイランドが半年間『海の孤島』になった。島内は最大3mの沈没、穴だらけの状態に。電気は比較的早く復旧したが、ガスと水道が復旧したのは三ヶ月後だった。

正解は、石神井公園のマンション　見るのは地盤のみ

ネガ勢弱いなぁ
もう少し強いやついないの？もう少し頑張ってよ

>>65635 マンション検討中さん>>65585 マンション検討中さん
全く守られてないし再確認もされてないし。
こういう鈍感な人が地震の時に海を見に行ったりするんだろうなと思う。
大地震起きた時はちゃんと高台目指して逃げるんだよ。子供にも教えてあげてね。
あっ、よく考えて見たらこの付近高台ないけど、有事の際はどこ目指して逃げたらいいんだろうね。

今日NHKニュースで晴海運河に逆流のような波の動きが確認されたと報道されていました
ニュースで盛んに言われてる通り今回は厳密に津波ではなく空気震動のため東京湾は津波に強いという従来の研究が、大きな海底火山の噴火すら想定されていない脆弱な研究だったことが露呈してしまいました
三宅島や小笠原で強い海底火山がある場合、水門がある芝浦や港南、有明や東雲のような地域は大丈夫ですが、1m土盛っただけの晴海は怖いですね

今回津波の被害を受けないことが証明されたってすごい楽観的ですね。
いつも大災害が起きるときは想定外ばかりですよ。
あの福島の原発も絶対津波がこないと言われた場所に造られたのにあのざま。
水際は本来人が住む場所ではないから逃げる自信がない人は住むべきではないです。
まあこれだけたくさんの住民が車で逃げたら一気に渋滞で助からないだろうけど。

>>65640 eマンションさん
↓で簡単に調べられますよ。制度上、どの保険会社でも値段一律です。最大5万円まで控除対象。
https://www.tokiomarine-nichido.co.jp/service/live/jishin/

やり直し

>>65644 マンション検討中さん
こんなところ住んでたらみんな死ぬ。良識ある大人なら石神井一択。異論は認めない。

揺れたら終わり。揺れるのを待つだけの人生。

BRT10分の新橋なんて生まれ変わったら二度と行きたくないような街だよ。サラリーマンの街はごめんって感じ。ゴミだから無くていい。

>>65645 マンション検討中さん
盛土、フラッグはA.P.+6.5mらしいですよ。

>>65649 マンション検討中さん
倍率下げるために石神井に誘導しようとしてる魂胆が見え見えですよ。誘導なんてされないでしょうけど。

>>65651 匿名さん
乗換駅としての利用もあるでしょうよ。(^^;

メタバース（3次元仮想空間）で人が向かうのは、都内じゃない。サバンナ、エベレス、アマゾンなどの自然だよ。空飛ぶクルマもそう。移動革命で距離の概念がなくなる。トヨタが開発したＯＳを載せると子供のバギーカーだって自動運転になる。

未来は、「行きづらい場所」に価値がでるんだよ。昔、夕方のフェリーを逃すと島から出られない別荘があった。そういう所に価値がでる。

大津波が本当に来た場合、
晴海は浸水しないにせよ、
波が岸壁にぶち当たったり遡上していくのを安心安全と優雅に眺めるか、
あるいは生きた心地しなくビビりながら時が経つのを待つか。
ここを選ぶ人は前者の人達なんだろうね。

>>65653 匿名さん
君は倍率を上げたいのか？それは誰得なんだ？

移動革命は今のパソコンの比じゃないよ。トヨタの時価総額がMicrosoftを越えてくる。完全に世界が変わるということ。

>>65657 マンション検討中さん
倍率下げるためには、たいしたことないネガキャンは逆効果でしょ。投稿する人が減ったほうがよっぽど効果ありますよ。

>>65655 匿名さん
ではどうぞ、空飛ぶクルマでエベレス？に行ってくださいー

>>65655 匿名さん
メタバースで自然に向かうって…

>>65642 匿名さん
あそこは言うほど良い地盤ではないですよ？

空を飛べる世界に、ビルなんて一つも必要ないわけ。

やっと世界有数の広い日本の国土が生かせるよ。

>>65658 匿名さん
マジレスするとメタバースで齎されるのは、なんでも移動しなくても済んでしまう時代ですよ。自動車の進化が齎すのは物流の革命であって人間の移動革命ではない。

素直にPTK買っとけばいいのに

家は山手の戸建（標高４０ｍ)から汐留に通っています。
今は在宅がちだから安心だけど、東日本震災時には汐留で一夜を明かしたことがあるので
それ以来、会社でちょっとでも揺れると（結構高層）ドキドキしますｗ。

ハザードマップ空白地帯が謎にdisられるのも湾岸あるあるですね。私はハザードマップの通り外東京の木蜜で焼け死ぬ方が確率高いと思いますが。
ハルフラは脱炭素前の設計で謎にガス屋推しなのがイケてないですね。

>>65667 マンション検討中さん
水素は今コスト高いけど、将来のクリーンエネルギーの本丸だからね
そういう街に住むのも魅力あるけど、高いからまだいいかなって人がほとんどなのもわかる

最悪を想定してブリ石のサイト見てきた。
「※西武池袋線「石神井公園」駅より1号棟出入口まで徒歩27分(約2,150m)」「西武バス「JA東京あおば」バス停まで徒歩3から8分」って書いてあってチビった。ハルフラ絶対に当てないと笑

>>65666 匿名さん
可哀想に。。

>>65669 ほほほさん
上石神井駅ならここより駅近いと思うよ。

榊、湾岸貶めても上がる一方だから板橋練馬足立荒川をdisってて笑ったw

この人、病だよね。

バスに乗って出られる駅が上石神井駅なのか、新橋駅・東京駅なのかでは、そもそも比較にならないでしょう。しかも新橋駅までは信号なしのほぼ専用道路。

石神井は普通にいいところだけど、都心までの通勤はちょっとつらいかな。住環境だけをとるなら石神井は十分にいい物件だと思う。

>>65655 匿名さん
「行きづらい場所」に価値がでる

だからハルフラに価値が出るのです。

>>65673 検討板ユーザーさん
そのとおり。
新橋、銀座、有楽町に出られるバス便マンションと、
上石神井駅に出られるバス便マンションでは

勝負にならないよ。。

東京23区アドレスにこだわるなら
・西側のブリリアシティ石神井公園アトラス
・東側のリビオシティ西葛西親水公園
この二つがオススメしやすいね。

＞新橋、銀座、有楽町
サラリーマンの酒と煙草と風俗の街、だから地盤の弱い水没エリアにある。

一方、練馬区の上石神井は、お嬢様大学に囲まれて、吉祥寺もある。比べられないよ、価値が天と地。

銀座は家賃が高いから憧れるの？そうじゃなくて、

そこで仕事をしたら家賃をペイできるから高いのであって、郊外と同じく住んでる人は数万の家賃か、商売がうまくいけば家賃タダかもしれないね。　　

商業地帯だからね、良い暮らしだから家賃が高いとか、まったく価格に含まれていないんだよね。

だから人がお金を払って住んでいるのは、練馬区の方じゃないかな。商売もできないのに家賃払ってでも住んでいるわけだから。

>>65678 匿名さん
上石神井を囲むお嬢様大学ってナニwww
初めて聴いたわ、その形容

>>65678 匿名さん
分かります。価値が天と地ですね。
地価を見れば明らかです。

銀座の地価は、公示地価の平均値が2597万8181円/m2（2021年）、坪単価は8587万8286円/坪。

新橋、銀座、有楽町をそんなに利用するといっても通勤だけでしょ

>>65683 評判気になるさん

通勤と買い物利用で充分だよね

>>65676 匿名さん

石神井が上ということですね。
ありがとうございました。

上石神井と中央区が天秤にかけられる世界線www
もう無茶苦茶だな

広さと日当たりはどうしても譲れないから、階数は諦めて2Fで申し込むか。。。
倍率乗らないでくれ頼む。

そうだ、そうだ！天と地だよ！
だから上石神井買えよ、お前ら！

>>65686 匿名さん

中央区が、と言っても、
隅田川を境にお考えください。

>>65689 匿名さん

隅田川を境にってナニ理論？
意味不明www 江戸の暮らしかな？www

ここは駅遠だから百歩譲ったとしても、佃勝どき月島の価値上昇は？わけわかんない理論振りかざすなよ、面白いからw

ブリ石は共用施設は子供向けに絞った最低限のもので、空き地は平置き駐車場に振り切っているのでランニングコストは低そう。
坪単価200なら考えて良いと思う。

>>65690 匿名さん

田舎者の勝手な価値観を押し付けないでください

晴海フラッグは申し込みますが、BrilliaCity 石神井公園 ATLASもこれから申し込みすれば3倍優遇になるので、並行して見学したいと思います。
石神井駅までは遠いですが石神井公園の中を通って行けるのは気持ち良いですね。

私は広域で探してる一次取得者なのでそろそろ晴海フラッグ全滅時のバックアップを探して動いておかないと全滅した時に路頭に迷ってしまいます・・

練馬区の話はここでは良いかな。比較検討してる人いないでしょうし。比較検討しても良いけど比較対象の情報がメインならそっちでやって欲しいです。

>>65692 匿名さん
どこに住まわれているか知りませんが、あなただってご自身かご先祖はどうせ地方出身でしょうが。
線引きして優越感に浸ってるんですか？残念なお人ですね…
中央区は中央区なのに

さすがに隅田川理論はないですって、、ネガさん、、
もう少しまじめにキャンペーンしてもらってもいいですか？

晴フラは都内物件最後の望みだけど、倍率高すぎて購入できるかわからないとこが辛い

皆さんだって田舎に帰ったら、
そういう線引するところあるでしょ？
それと同じで、東京にだってあるんですよ。

>>65698 匿名さん
もっと頑張ってください、お願いします！
多方向からもお願いします！

>>65698 匿名さん

良かったね

今回のパービレも平均倍率10倍以上になる勢いだと営業から聞きました
複数住戸申し込み自体は禁止されていないので業者さんは相変わらず全力で来られるようです
一期から申し込み続けて3倍優遇でも落選だった方も多いそうで、晴海フラッグに住むのはほとんど運でしかないと割り切ってます

隅田川越えると、やっぱり全然違うよ。人が違うよね。こればかりは、いくら開発しても変えられない。

>>65702 匿名さん
私は実家が新富町ですが、確かに隅田川を越えると人は変わりますね。というか中央区はエリアで雰囲気が結構変わります。
銀座や日本橋はほぼ昔の色はなくなり高級な買い物飲食街で、築地や月島は下町の江戸っ子文化で粋なかんじですね。
勝鬨のタワマンが増えている辺りは、それらと新興エリアの若者感が混ざり合ってます。
晴海トリトンらへんは下町感もほぼなくなり新興都市ってかんじでしょうか。
とはいえ、雰囲気の違いは感じていても、他の方のように下に見たりはしていないと思います。

八潮パークタウン感あるよね。
いつかああなるんだろうな。いろんな意味で。
そう思うと価格に妥当感ある。

>>65704 匿名さん
確かに、当時八潮を購入した方は勝ち組ですからね。

>>65704 匿名さん
素人の予想なんて聞いてないんだよ。
根拠を持ってネガキャンしないとダメだよ！
ネガキャンとしては下の下。出直して

>>65692 匿名さん

田舎者ってw
愛育病院生まれの私に田舎者とは大きく出たな、この人w
とはいえ、うちだって祖父母からは東京生まれだが、曽祖父母は関西と九州からだし、東京なんてそんなもんだよ。
人を腐すキーワードとして田舎者ってのが脳裏をよぎる時点でお察しだよなあ。人品卑し過ぎでしょ。

>>65702 匿名さん

小学生が校外学習で近所の爺さんに聞き取りした成果って感じ。
『川を越えると全然違うよ。人が違うよね』
爆笑！！！

>>65707 匿名さん

そんなこと知るか
俺だって東京産まれ、聖路加産まれだ。

>>65707 匿名さん
生まれた病院名出すのヤバイこいつwww

江戸語りの爺がまた湧いてきちゃったのかな。
マンション買うお金もないのに、実社会で誰も相手にしてやらないから笑
自分の親父がマンションスレに必死で書き込んでたらマジ鬱だわ。

マンションスレで産まれた病院語り合うのやめてもらっていいですか？

八潮出すのもやめてもらえますか。w

＞新橋、銀座、有楽町
サラリーマンの酒と煙草と風俗の街、だから地盤の弱い水没エリアにある。

一方、練馬区の上石神井は、お嬢様大学に囲まれて、吉祥寺もある。
比べられないよ、価値が天と地。

学業の街と水没エリア、坪単価はどっこい。意見が真っ二つだね。
どっちが勝つのやら。

女子大生　VS　ママ友

>>65714 匿名さん
銀座の地価は、公示地価の平均値が2597万8181円/m2（2021年）、坪単価は8587万8286円/坪。

上石神井の地価は、公示地価の平均が40万4142円/m2（2021年）、坪単価は133万6009円/坪。

お嬢様大学って発想がジジくさい。

成蹊と東女のこと言ってんのかなw

吉祥寺と武蔵関上石神井石神井公園って近いようで全くエリアは違うんだけどなw

>>65714 匿名さん
親父、お願いだからもうやめてくれ。
マンションスレへの必死の書き込みはマジ鬱だって。

いや、マンションは比較して選ぶもんだと思ったから、、、

>>65719 匿名さん
比較対象が。。練馬区の案件の方に晴海フラッグの書き込みしてるの？？練馬区押しなら向こうでやりなよ（笑）

>>65701 マンション検討中さん
こういう実際MRで聞いた倍率の情報は貴重です。ありがとうございます。

練馬ブリ石の唯一の良い所はサイトトップで明確に業者を排除している所ですね。

ブリ石の一期一次に申し込むと3倍の倍率優遇を貰える。ハルフラへの牽制かな。そんなんじゃ剥がれないと思うけどね。

いや、学生の街は生活大変だから安いイメージあるけど、実際は会社のビルを置くぐらいなら学校の方がずっといいはずなんだよな。男子高は却下だけど。

欧米だと、大学が地域と密着してて、大学の市民講座とか映画館とかに市民が毎日通いまくるわけよ。そういう発展的な考えだと、価値がぜんぜん高いよ。

>>65724 匿名さん

高田馬場とか酷いけどね笑

>>65701 マンション検討中さん

複数申込禁止してくれないんですね…
これは次回も落選する確率の方が高くなりそうですね
タワーまでチャレンジし続ければ当たるんでしょうか
悩ましいです

>>65701 マンション検討中さん
もう全部業者と投資家に売ればいいのに。まじめに検討するのがあほらしくなります。

>>65726 匿名さん
倍率低い部屋は必ず出てくるので妥協できるか否か

ネガキャンのネタがショボ過ぎる。
これだとまた買えないな。がんばれ！

モデルルーム行きましたが、隣から複数申込したいとか聞こえたくないけど、耳に入ってしまう。
しかも住まない気まんまん。
はあー複数申込マンの方が有利だから、なえてしまう

ブリ石はかなりの地域密着型マンションなんですねー。
「844戸 （（うち、地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）他、店舗区画１区画）」

やっぱりバス10分乗った行き先が山手線主要駅のマンションの方がいいよね笑
学生街のガッツリ飯とか油っこくて食べられない笑

>>65732 マンション検討中さん
地権者がいるのって嫌ですね。。
住んだ後も大きい顔されそう。

てか上石神井のマンションと比較とかネタでしょ。
愛知の高校生が関西大学と早稲田大学どっちに行くか悩むようなもん。

池袋や新宿勤務なら石神井公園行けば良いし、銀座新橋虎ノ門大手町丸の内勤務なら晴海フラッグ選べばよい。

西と東であまりに生活圏が違いすぎて比較検討してるやついるんか？って思うが。

前回もそうでしたが3倍位の部屋も複数ありますから高望みしなければ竣工までには買えると思いますよ。
人気の部屋が欲しいなら宝くじです。買えなくて当然、買えたらラッキー位の感覚で挑みましょう。

>>65735 マンション検討中さん
ん、石神井も晴海も同じってこと？

そもそもここを買う人って23区それぞれ、或いはせめて山手線各駅の周りがどうなっているか知ってるのか不安になる
できれば都営とメトロの駅周りぐらいは知っていたほうがいいと思うけど

>>65739 通りがかりさん
んなこたない。家なんて近所の物件をノリで買うくらいでいい。他人の懐事情や知識に口出す感覚のがやばい。

>>65728 匿名さん

業者と投資家だけだと完売できないでしょ

>>65733 ほほほさん

新橋もガッツリ系多いっすよ。
むしろそっちがメインというか。。

リセールバリューを気にするのに都心を知らなくても良いって言ってるひとよくわかりませんね。
比較は大事です。
この物件この場所が他と比較してどうなのか、それを知って納得して買わないと。
お金に余裕があるならまだしも、実需ならなおさら。

>>65740 マンション検討中さん

あなたの方が多分やばい

金はないけど東京に住みたい人向けだよなあ
今からでも遅くないから休日に近隣見てみてはどうか

>>65739 通りがかりさん
みんな知ってるからこの物件に必死なんじゃん。

関西大学のレベルがわからず

>>65745 マンコミュファンさん
維持費高いからむしろお金ない人はやめたほうがいいよ

>>65742 匿名さん

やっぱりバス10分乗った行き先が山手線主要駅のマンションの方がいいよね

↑自分もそう思う

>>65745 マンコミュファンさん
いや、それなりにお金ないと購入できない物件でしょう。

興味がある人は「東京女子大学」がどんなもんか行ってみたらどうかな？　自分の住むマンション環境の調査なんだからお縄になっても大丈夫だよ。　

JDがそんな脂っこいものを食べてるとは思えないし。

>>65747 買い替え検討中さん
偏差値65が偏差値60を笑っている滑稽さを東大卒の私が高みの見物。青学卒の上司は俺の数倍優秀。まあ社会人になって未だに学歴比較で語ろうとするやつは総じてアホ。

こちらパビリオン見学者でないと申し込みすらできないのでしょうか。
ご教示いただけましたら幸いです。

マンション買うのに山手線各駅周辺など知らなくて良い。
またそんな失敗するつもりか。

欲しければ買う。
皆が買いたがってるから買う。
それが正解だ。

美女をリサーチして、店をリサーチしてる間に、別の男性に取られてるぞ。そろそろ気がつけよ。

晴海フラッグ平均の85平米で管理費修繕費+固定資産税で年間100万前後かな？働いてればこの位払えるでしょう。

いやいや、あなたの方が優秀でしょう？　青学の人のどの辺が優秀なのかな？

>>65753 周辺住民さん

関係ない投稿は控えて貰えますでしょうか？

＞65757　この方は、学問の街である上石神井にぴったり。

>>65755 マンション検討中さん

知ってても知らなくても良い。欲しい人が買う、それを関係ない他人がこっちが良いとかそこは悪いとか本当余計なお世話。練馬区の石神井については向こうの掲示板で晴海フラッグが話題になってないことからも無駄な煽り投稿かなと思います。

>>65752 匿名さん
私も東京の女子大卒ですが、JDに夢見過ぎです。笑
男性の前で見せる姿は偽りです。周りに女子しかいないと酷いもんですよ。

ということで、関係ない話はもう辞めましょう。
晴海フラッグと上石神井は検討層が異なりますので。

>>65754 検討しているものですさん
はい、残念ながらその通りです。
パビリオンに行かないと抽選に参加すらできません。
見学予約も争奪戦なので、まずはそこからです。

>>65716 検討板ユーザーさん

銀座と行っても銀座通りと裏通りでは全然違うし、銀座と晴海は天と地の開きがある。そもそも晴海は江東区と信じている都民が大半。
そもそも晴海は㎡10万でしょｗ

>>65763 ご近所さん
はいはい。wが使いたくて仕方ないのかな？？
頑張れ

上石神井はないなー
ダメだったらつぎを探すよ

>>65765 検討板ユーザーさん

まだ諦めるのは早い。タワーが控えてるしまだまだ先は長いよ。

＞65761　
アニメ「けいおん」を久々見たせいです。　すいませんでした。

>>65763 ご近所さん
このスレで抽選当てるために唯一真剣に取り組んでいるあんたを尊敬するで。品性をかなぐり捨てて必死なんやね。でももうええんや。ネガでは倍率は下がらんのや。君が当たること祈ってるよ。

三井の営業の男子がイケメンで女子も可愛かった。
あれは、見た目採用なのか。

>>65766 検討板ユーザーさん
地道に一つ一つお宝物件に申し込みしていたらいつかは当たるかな？

>>65770 検討板ユーザーさん

トイレ掃除して運気を上げる。ネガティブコメントはせず前向きに頑張るしかない。

今だとここくらいしか買えないんだよ。
５年前、内陸駅近でも坪350くらいで買えたのに買い渋った自分を恨んでる。
５年間狭い賃貸で家賃垂れ流した挙句、こんな僻地しか買えなくなるなんて、
我ながら投資のセンス、本当にないんだろうなと思う。

>>65742 匿名さん

高校生とか大学生の子供が家に帰る前に、
ニュー新橋ビルやその周辺で飯食って帰れていいね。
餃子の王将とかもあって良いじゃん。
気をつけないと中国人のマッサージに声掛けられてしまうけど。

>>65772 買い替え検討中さん
センスないね。

>>65762 検討板ユーザーさん

ご回答ありがとうございます。
パビリオンに参加できてるだけでもすごいことですね。

ニュー新橋ビルも新橋駅前ビルも今年中に解体が予定されていましたね。建て替えで外っツラが良くなっても新橋らしいアクの強さを残してほしいものです。

>>65772
ぎりぎり間に合って良かったですね

カラーセレクトにNEWがついてるのに気付いたがインディヴィに蓋がされていただけだった(´・ω・`)

>>65772 買い替え検討中さん
なんか買えると思ってるみたいだけど買えないよ！
宝くじだから

ベイサイドタワー晴海の売り出し中の物件と比較してみると、ハルミフラッグ、そんなに安くないよ。実はみんな見逃してる？！

>>65777 ほほほさん

とうとう解体が始まるんですね。寂しいものです。
新橋のあのディープでいかがわしい雰囲気は残って欲しいです。

>>65786 マンコミュファンさん
すっかり見逃してた。ありがとう！

>>65786 マンコミュファンさん

そうなんですか？と思ってHP見たら、2LDK6,800万～、3LDK7,900万～とありました。
ざっくりここよりプラス2,000万ですね…

>>65706 マンション掲示板さん

都心に近いけど運河で分断されて、独立したコミュニティを形成。オフィスもなく交通の便も悪いから外部から人が来ないためエリアが発展せずママチャリと子供の叫び声だけが響き渡る。
月日が経つと老朽化した建物の間を老人が徘徊する。
相変わらず外部から人が来ず店舗も老朽化か撤退。
そのうち外国人労働者が住み着く。
市川辺りの団地と同じ道。
孤立した土地に建つ団地はみんな同じ。

>>65790 匿名さん
善意の啓蒙活動お疲れさん。検討してない人は去ってよし！

晴海フラッグ「だけ」を住まいのターゲットに一年以上検討していると落選した時の喪失感が大きく家族も疲弊しますよね。
ほとんどの人が落選してしまう倍率まで上がりきったマンションであることを正しく認識して現実に目を向けなければいけませんね。
あのシティタワー品川も平均17.65 倍だったらしいですね。

>>65790 匿名さん

晴海フラッグが気になって仕方がなく、朝から仕事も手につかずにネガ投稿してしまいました。すみません。
手付金もないし買えないです。

私はタワー棟に申し込み予定ですが40年後は八潮のようになるとは思います。
40年も住まない人や子供が巣立った10年後に転売する予定の方が今購入するんだと思いますよ。

>>65794 マンション検討中さん

40年後なんて普通の人は考えないよ。日本に住んでるかもわからんし。

>>65795 検討板ユーザーさん

不動産は永住のつもりで購入する人は多いと思うけど、
ここはそのつもりで買う人は限定的じゃないかな？
子供が巣立って老後を夫婦２人で過ごすことを考えたら、
もっと利便性が高く、コンパクトな部屋がいい。
ここを売ってそういうところへ引っ越す人が多いと思う。

そういう考え方もあるし、高齢でも悪くないかも。
癌センターもがん研も近くて、虎ノ門病院も近い。
ららテラス?も近くにあって、散歩するにはちょうど良い公園も緑道もある。都心に近い郊外生活になるから2世代が適度な距離を保って近居するには悪くないよね。

自動運転タクシーも現実的になるよ。

ここは東雲キャナルコートと同じ感じになると思うよ。SCがあって個人商店が成り立たないのと、住民以外には関係のない街だから。
http://welcometojapan.site/shinonome47/

>>65798 ほほほさん
ありがとうございます。
素人の予想合戦は不要ですよ。

ラスティックはセンス良いらしい

お金は通勤経路の銀座などで落ちるので、豊洲のららぽが苦戦しているのと同じで、SCにはUNIQLOと無印良品と多少良い本屋が入れば御の字だと思う。

団地なんて庶民のために作られた家なんだから東京都はもっと庶民のための団地をバンバンつくってほしい。安くて都心に近い団地最高

フラッグ内にはスーパーとカルディと塾とクリニックとパーソナルトレーニングが入れば充分だけどな。
あとは洒落たカフェお願いします。
埠頭跡、なぜ寺田倉庫にやらせないんだろうか

>>65803 匿名さん
有明ガーデンと同じ感じがいいね。あそこはテナントが充実しててよい。

どこにでもあるような、個性のないラインナップになるのは確実。全体的に、高級志向にはならないだろうね。

>>65806 匿名さん
それが良いんじゃないの？高級志向の店とか近くには要らない。UNIQLOとかもいらないけど、オンラインで買えば良いし。

>>65807 検討板ユーザーさん
同意。高級店は銀座や日本橋に行けばいいしね。

>>65807 検討板ユーザーさん
オンライン購入の受取だけしたいから、ユニクロとかは小規模店舗でいいからあると助かるな。
毎回5,000円以上買ってられないし。

>>65801 ほほほさん
豊洲のららぽが苦戦しているとは虚偽情報ですね。自分の印象だけで決めつけて語らないでくれませんか？
https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-1104.html

>>65802 匿名さん
？

団地とは建物郡のことを言うのですが。それを言うなら公営住宅のことではないでしょうか？

>>65803 匿名さん
商業施設と、メインストリート沿いで何が入りますかね。
商業施設は豊洲ビバホームみたいになるでしょうね。
メインストリート沿いはコンビニ以外何が入るか想像つかないです。

カフェはメインストリート沿いではペイできないと思うのでせいぜい商業施設にサンマルクが入るくらいかな。

まあ、まず当たらないから要らぬ心配なさんな
すぐのptkに洒落たモノは入るしな

札1枚しか入れれない庶民は買えないから心配不要。買えずにアンチになったのかなｗ

>>65818 匿名さん
PTK遠いよ

>>65817 マンション検討中さん

何でも良いやカフェは入って欲しいけど。まぁそんな使わないとは思うが。

商業施設にはゴールドジムを
メインストリート沿いにはエニタイムフィットネスを

>>65822 匿名さん
ジムなんかいらない。
周りでも走っとけば良い。

当たらないから要らぬ心配するな。幕張か埼玉の物件を検討せよ

センターコアは江東区の東雲のようになるよ。陸の孤島のどん詰まりで住民以外の流入がゼロで大型SC近接だからね。電車の行き先も大して変わらないし。
BRTの運賃も都バスとだいたい同じ。
タワマンの価格もシティタワーズ東京ベイとだいたい同じ。
予想というより経営戦略的にそうならざるを得ない。

>>65826 ほほほさん
すみませんが、あなたの予想は聞いてません。
経営戦略に関わっていないなら、予想は予想です。

>>65826 ほほほさん

いいじゃん東雲。住みやすそうじゃん

東京有数の夕陽スポットとして写真撮りにワラワラやってくるより、東雲のように静かな方がいいなあ。
埠頭跡のカフェも大したことなさそうだし大丈夫かな？

インスタグラマーやウェイ勢は対岸のサイタブリアで吸収して欲しい。酒が飲みたい時は俺がそっちに行くw

>>65829 名無しさん
路駐などせずにマナーさえ守ってくれれば、住民外の方もやってきてもらいお金落としてほしいです。
そのほうが街の発展に繋がります。

>>65830 匿名さん

車止めるところ無いでしょ。車で人を呼ぶつくりにあえてしてないから住民は安全、安心なんじゃないの？？

上石神井、浦安、東雲、ライバル多いですね。

ターミナルの部分の一部が最終的に駐車場になる計画みたい

客船ターミナル跡に車止められる所絶対に作らないで欲しいですね、汐留イタリア街化のリスク超絶高いですよね。
https://www.fnn.jp/articles/-/275237

>>65835 ほほほさん

あそこは昔からの皆のデートスポットなので、
せめてあそこだけは許してくださいよ。

ここの商業施設や店舗、
ららぽーとやガーデンと丸被りしてくれると、
近隣住民にとって平和なんだけどな。

>>65833 匿名さん

みんながすぐにライバルつくりたがるよね（笑）良いも悪いもこの物件のライバルって無いんだけどね。唯一無二でしょ都内のオリンピック村って。

>>65831 検討板ユーザーさん
車を停めるべきところではないところに停めるのが路駐ですよ。

>>65838 検討板ユーザーさん
もはや選手村だったってこと忘れてたわ

>>65838 検討板ユーザーさん

自分も選手村じゃ無い物件は買いません。だからここしかありません。価値観は人それぞれだけど。

>>65839 匿名さん
路駐はそうだけど車で人呼ぶ施設つくらないでしょ。そこに路駐までして人来るの？？って話なんだが。

★★ホームズ調べ★★

70平米中古マンション相場情報

東京都中央区の相場
晴海フラッグ、パークタワー勝どき、シティタワー銀座東
8,494万円 （平米単価：121.3万円）

東京都練馬区の相場
ブリリア練馬、ブリリア上石神井、パークハウス石神井
4,267万円 （平米単価：61.0万円）

東京都足立区の相場
シティハウス綾瀬、リビオレゾン綾瀬、ブリシア綾瀬
3,307万円 （平米単価：47.2万円）

千葉市美浜区の相場
シティテラス稲毛、プレシス幕張本郷、幕張ペイパー
1,766万円 （平米単価：25.2万円）

実在する地域と実在する新築マンション並べてみたよ。ハルフラ抽選に当たらないと、どんどん下の地域にグレードダウンするしかない。

>>65826 ほほほさん
だから何故に駅徒歩5分のシティタワーズ東京ベイと同列に考えるの・・
シティタワーズ東京ベイから国際展示場まで5分、大崎まで14分、ドアドアで20分以内ですよ？

晴海フラッグは勝どき駅まで徒歩何分ですか？
どうして同じ価格になると勘違いしてるんですか？

>>65849 マンション検討中さん

通勤なんてしないから大丈夫です

>>65849 マンション検討中さん

ハルフラはBRTでドアドア11分で新橋について、そこから13路線に乗れる。有明はわりと使い辛いりんかい線とゆりかもめなのと、首都高と357で地獄の騒音があり坪単価335の安い部屋がある。

個人と代表者名義同一の法人名義での同時申込みは不可とのことですが、本当に倍率が下がる効果は期待できるんですかね？？
申込時の窓口が一本化(営業担当が1人に固定)されてるので、抜け道的な方法はなさそうですが、依然個人や法人での複数申し込みがよしとされているとなると然程効果がなさそうな気がしてなりません…
皆さん、どう見立てられてますか？

今回も平均10倍くらいになりそうとのことです。庭側の不人気部屋を選ぶしかないですね

既存の大量の実需ハズレ組と、複数当たっても余力が無限の投資家組+業者、前期に予約が取れなかった新規の実需組でもっと倍率上がりそう

>>65854 匿名さん

余力が無限の投資家なんていないですよ。
今回も申込できない人は前回と同じ数はいそうなので倍率は下がると思いますよ。

>>65851 ほほほさん

ドアドア11分で新橋は無理でしょ

>>65849 マンション検討中さん
駅の遠さを差し引いても、江東区は中央区より下位行政区だから、価格的に同じくらいなのは仕方ないと思うよ。

>>65852 マンション検討中さん

複数をバラバラの部屋にしか申し込めないという事は申込分の金融資産が必要なのでアホみたいな大量申込は減るので効果はありますよ。
一つの部屋に1人で30申込とか前回は大量にあったので。

晴海に住んで中央区マウント笑
そんなことやってるから本土の人に陰口叩かれるんだよね

>>65856 検討板ユーザーさん
BRTから地下鉄とJRまでが地味に遠い。団地内のバス停アクセスは評価してる。

>>65853 匿名さん

ならないでしょ。前回は100倍超える人気部屋がありそこに1人で何十もフダを入れられた。今回はパンダ部屋が少ないし同一部屋の申込できないから倍率を引っ張る要素が減ってるから普通に下がるよ。

>>65851 ほほほさん

BRTの停留所で10分以上は待たないと乗れないんじゃない？

>>65851 ほほほさん
>ハルフラはBRTでドアドア11分で新橋について

虚偽はやめてください
晴海フラッグから新橋まで11分では着きませんよ
BRTは勝どきも停車しますし平日日中でも20分前後はかかります
新橋駅前も環ニ通りも激混みですし殆どが連結車両では無いので、朝は乗車までも並ぶ必要があります
バスですよ

>>65867 マンション検討中さん
まぁ20分で新橋なら良いじゃん。そんな怒んなくても。

1つの部屋に複数申し込みより縦1列申し込みパターンの方が多かったようなので、今回も平均倍率は上がりますよ
一戸に集中させるより複数当たる可能性の方が高いですしね

>>65869 マンション検討中さん
縦一列申し込むような部屋今回少ないじゃん。
後エビデンスチェックが前回みたいにゆるゆるじゃないから縦一列申し込んだら今回10億とかエビデンスいるから、前回みたいに簡単じゃないんだよ。まぁエビデンス偽造なんてやろうと思えばできるけどそこまでするほど魅力ある部屋今回ないよね

10分で着いてしまうから仕方が無いよね。

>>65871 ほほほさん
ドアドア11分にはならないでしょ。

>>65866 匿名さん
んなわけあるかい。勝どきの人どうやって乗るんじゃ。

あとはほほほさんに託してわしは寝るぞい

前回が審査がゆるゆるとか繰り返してるけど、1期目で大量供給だったサンビレでさえ6戸しかキャンセル出てないけどなｗｗｗ

>>65875 匿名さん

申込の時のエビデンスチェックの話だよ。意味わかってないね（笑）
俺でさえ１物件に10室、合計5部屋で50申込。こんなのできたのは前回のエビデンスチェックが緩くて重ねられたからだよ。こういう人が前回までは大量にいた。今回のやり方だと5部屋が限界なの。界王拳10倍とか50倍とか使えてたのが使えなくなってんだよ。

>>65873 マンション検討中さん

勝どきの人、BRT乗ります？
大江戸線で汐留行った方が速くないですか？

>>65877 匿名さん
いや、そこは確実にBRTのが速い。大江戸さんのホームまで降りて並んでる間にBRTは新橋についてる。

>>65871 ほほほさん
BRTの時刻表を貼ってみてください

>>65878 マンション検討中さん

BRTだって並ぶだろ。

カラーを選べないのが地味につらい。オーシャンエフォートレスってなんか安っぽくて暗い印象なので、ジャパニーズモダンとか選びたかった。

>>65880 検討板ユーザーさん
本格運行したら勝どきは毎3分、晴海フラッグは毎5分来るよ。地下ホームに下りずに家の前からこの頻度で乗れたら楽だと思うんだけどな。

前回の優遇制度と転売ヤー対策してないことに絶望して登録見送ったんですが、今回の法人、個人の申込ルールに関して改めて条件を教えてもらえると助かります。
今回は3倍優遇がないので登録しようと思ってます。

ラスティックの内観はもう見られないんでしょうかね・・

>>65887 周辺住民さん
プレ運行の実績と京成バスの経営姿勢を見る限り、その本数は実現しないか、してもすぐ減便になると思うわ…

ネガキャンして自分だけ当選すれば良いと思っているやつは全員外れろ！！正々堂々たたかえ！！