東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

広告を掲載

HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

匿名さん [更新日時] 2019-10-22 01:25:35
5
口コミ人気度

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)について語りましょう。

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・ (仮称)4街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・ (仮称)5街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・(仮称)6街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/

[マンション見聞記 関連記事]
http://www.kenbunki.com/archives/68

[マンションWOM!口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/100/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2018.11.1】


[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~123.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

スポンサードリンク

広告を掲載

HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 23960 マンション検討中さん

    そもそも中央区は都心3区と言われながら平均世帯年収は23区内では4位
    晴海の築6年以内のタワーは坪単価270万から370万を買える力がある世帯年収1500万が中央区の平均を引き上げてるのに、どの地域が足を引っ張っている?

  2. 23961 匿名さん

    >>23958 匿名さん

    マンションの検討スレに何を書きに来てるんですか。こういう書き込みはやめた方が良いと思います。

  3. 23962 マンション検討中さん


    >>23799 もマウント取りに行ってるんだよな。
    どっちもどっちなんだけど。
    契約者か検討者か知らんがこういう人たちと一緒に住みたくないわ。

  4. 23963 匿名さん

    >>23960 マンション検討中さん

    確定申告って知ってますか?
    年収はある程度調整するものなので。サラリーマンであっても、あの手この手で。

  5. 23964 マンション検討中さん

    誰かさんが庶民マンションとかディスったからこうなったね。

    少なくとも3年半後には住む人がいるマンションに対して失礼。しかも一連のレスから庶民マンションじゃないと分かったし。

    もっと節度あるコミュニティにしましょ。

  6. 23965 マンション検討中さん

    >>23958 匿名さん
    日経とか経済誌とかは読めないの?
    最初は難しいかもだけど、読んだら載ってるので一度挑戦してみなさい。

  7. 23966 匿名さん

    ウンコ臭がクリアされれば良い。

  8. 23967 マンション検討中さん

    >>23963 匿名さん

    論点ずれてますよ。
    中央区だけ所得を低く見せているとか地域事情の違いを指摘出来るなら話は別ですが

  9. 23968 匿名さん

    >>23960 マンション検討中さん
    中央区内陸だけで統計とったら、平均年収絶対あがりますよね。


  10. 23969 匿名さん
  11. 23970 マンション検討中さん

    >>23956 マンション検討中さん
    うちは運良く角部屋買えましたが、もし落ちてたら角にはない利点のある他の棟の部屋(壁がある方がコーデしやすいとか、店舗が自分の棟にあるとか、間取りがこっちのが使いやすいかもとか)を申し込む計画でした。レインボー見える部屋で。実際外れたらここにしようと決めてた部屋ありました。

    でもうちなんかより富裕層は買えなかったらいいや?とサンビレまで待つかもですね。フラッグに固執しなくても、お金さえあればレインボービュー×広い間取り×角なんて他のマンションにもありそうだし。うちは1億2千万が予算だったので、もうこの条件に拘るならフラッグしかないかなと思いました。

    私みたいな人もいるので、外れた人がそのままサンビレ待つことはないと思いますが、新規参入もいるので、結局倍率は変わらず高い気がします。

  12. 23971 匿名さん

    140平米くらいあって1億で買えるんでしょ!?
    今、中央区内陸だと70平米しか買えないよね

  13. 23972 匿名さん

    ゴミマンションだけど、よかったの?

  14. 23973 匿名さん

    契約しちゃった人、騙されてない?
    これからの時代は駅5分以内だよ?
    駅20分なんて誰も欲しがらないよ?

  15. 23974 マンション検討中さん

    車通勤タクシー利用で全く問題なし

  16. 23975 匿名さん

    30代で、年収3000万の自営業より、年収800万の公務員と結婚したい。
    自分男だけど笑

  17. 23976 検討板ユーザーさん

    銀座まで車で10分程度なのに電車必要ありますか?

  18. 23977 匿名さん

    >>23976 検討板ユーザーさん

    銀座までタクシー10分1000円より地下鉄で30分以上かけても銀座まで350円!って人達は有明行くでしょ

  19. 23978 匿名さん

    >>23976 検討板ユーザーさん
    都心に出掛ける時って、電車利用の方が便利じゃない?

  20. 23979 匿名さん

    年収別、職業別ヒエラルヒーがややこしそう

  21. 23980 匿名さん

    >>23970 マンション検討中さん

    サンビレッジって、そもそも人気ないと思います。
    レインボー側以外で、狙ってる人って何が良いのでしょうか?

  22. 23981 マンション検討中さん

    >>23980 匿名さん
    たしかに死亡事故もあったしね。
    特にレインボー側のあれは事故だったのかすらわからん。

  23. 23982 マンション検討中さん

    >>23971 匿名さん
    140平米が1億?そんな部屋ないと思うけど…。そもそも140平米なんて晴海フラッグにないよ。

    こういう輩がいるから、安ーい、庶民マンションじゃーん、って言うやつが出てくるよね。ちゃんと価格表確認して。

  24. 23983 マンション検討中さん

    外観が長谷工のようなセンスのない感じがしてならない。

  25. 23984 マンション検討中さん

    >>23976
    近場に車で行って駐車場止めるの面倒くさくない?意外と時間ロスするし。

  26. 23985 マンション検討中さん

    >>23980 匿名さん

    パンダじゃない?

    私もレインボー重視なのでサンのレインボー以外狙ってる人の気持ちはよくわかりませんが。

  27. 23986 マンション検討中さん

    >>23984 マンション検討中さん
    車ってかタクシーだと思うよ!タクシーなら速いし今なら涼しいし目的地目の前だから快適だし!
    まぁ銀座は意外と駐車場あるから、地下鉄に荷物持って帰ったり、人混みの駅使ったりするより、駐車場停める方が楽だと思うけど、それは価値観だね!

  28. 23987 マンション検討中さん

    >>23986
    雨の日あの辺全然タクシーいないよ。
    勝どき駅まで行っても捕まるか微妙なレベル。

  29. 23988 マンション検討中さん

    タクシー移動、運転手付きとかの富裕層から永遠にマウントされるのか、、、、
    サンビレは年収最安家族が集まる。
    格差はパーク以上になるよ。

  30. 23989 匿名さん

    >>23988 マンション検討中さん

    格差って言っても、晴海にマンション買えるような金持ちだらけだぞ。

  31. 23990 匿名さん

    どっちにせよ、金のないやつは買えないんだから。
    買える人しか住んでない。

  32. 23991 マンション検討中さん

    >>23980 匿名さん

    安さとマルモビ至近以外に期待できる要素はない。
    そのマルモビも利用頻度が低い人にはメリットにならない。
    豊海倉庫街を見る日当たりのない北向き部屋は最安坪単価が出るのでは?
    タワーの北向きは有りかもしれないけど板マンの北向きって超珍しい。

  33. 23992 匿名さん

    湾岸では北向きのほうが眺望が良いので人気あるぞ。

  34. 23993 マンション検討中さん

    みんな、庶民のマンション議論してるけど、ここは5000万とか6000万台がボリューム層だよね?
    世帯年収800万とかでも、6000万台は買えるから、庶民のマンションだと思うけど。
    全て億越えとか、麻布とかのマンションなら違うけど、平米が大きい割に価格低いから、世帯年収そこまで高くない人たちが買えるんだよ。
    sea villageとかは、8000万超とかが多いからそこは、年収高めかな?と思うけど、基本的には庶民層。

    まぁ、世帯年収800万が庶民層かどうかは、人の価値観によるけどね

  35. 23994 マンション検討中さん

    >>23989 匿名さん
    サンビレは61㎡から狭い部屋が多くてグロスが安い。
    5000万で買える部屋には世帯年収800万から普通にいける
    その一方で1億3000万の部屋もサンビレ内にある。
    世帯年収800万は都民であればかなりいるよ。
    旦那500万、嫁300万なんてむしろ平均以下。
    サンビレは年収低い人が晴海に住めるチャンスだよ。
    この情報が拡散される前にダイワ有明は早く売り切りたいはず。

  36. 23995 匿名さん

    サンビレの最奥の塔が一番眺望がいいと思うのですが、合ってます?

  37. 23996 マンション検討中さん

    >>23992 匿名さん

    タワー高層北向きは眺望良いけど、板マン低層北向きからは倉庫街ビューだけど?
    更には豊海タワマンに遮られて東京タワーも見えない。

  38. 23997 営業

    ここ大丈夫??
    営業さん必死やけど…

  39. 23998 検討板ユーザーさん

    >>23993 マンション検討中さん
    ボリュームゾーンは8000万円ぐらいでは?
    感覚おかしくないか?!
    噛み合わないわけだ

  40. 23999 マンション検討中さん

    タワー北向きの高層階部屋は清掃工場の煙突出口向いてます、大丈夫でしょうか?

  41. 24000 マンション検討中さん

    >>23998 検討板ユーザーさん

    何を見てそう言ってるのかわからないけど、ボリューム層は6000万台だと思うよ。
    seaは覗くけど

  42. 24001 マンション検討中さん

    >>23998 検討板ユーザーさん

    年収500の男と結婚する女って本当に選択ミスだな。私も8000万だと思う。

  43. 24002 マンション検討中さん

    >>23999 マンション検討中さん

    その通りです。
    特にパービレタワーは煙突ビュー。
    サンビレタワーは煙突が見えにくい位置。
    タワー北向きは投資家によるパンダ抽選必至。
    板マン北向きは眺望に期待出来ないため需要
    あるかな?
    安ければあるとは思うが。

  44. 24003 マンション検討中さん

    >>24001 マンション検討中さん

    8000万がボリューム層なら、こんな駅遠で地盤悪くて、雨の日の匂い臭くて人間関係殺伐としてそうなところによく引っ越すなぁと思う。
    中央区の沿岸は、見栄っ張りの人たち多いから争い絶えないよね。がんばれ。

  45. 24004 マンコミュファンさん

    ここって、そんな良くないマンションなのに、うちのマンションサイコーだぜ★みたいな人たちが多くて虫唾が走るんだよね。
    これが高級住宅街なら、もはや仰る通りですなんだけど、え?このレベルで何言ってるの?感が批判される所以なんだと思う。

    埋め立て地のタワマンとかも同義だけどね。
    陰キャラが、勘違いしてイケてる感じで接してくるのと同じくらいゾッとする

  46. 24005 マンション検討中さん

    最多価格帯は街区で全然違う

    シービレは平均95㎡の坪単価300万で8500万前後
    パービレは平均85㎡で棟ごとに坪単価が異なるが、B CD棟の海が見えない棟が最多になるたむ80㎡の坪単価265万で6500万前後が最多です

    サンビレは60㎡台が多くなるためパークのような6500万もいながら5000万前半もかなりのボリュームゾーンになるよ

  47. 24006 マンション検討中さん

    >>24004 マンコミュファンさん
    とわざわざディスりに来る真正の陰キャが申しております。

  48. 24007 マンコミュファンさん

    >>24005 マンション検討中さん
    95平米で8500万とか、本当安いな。
    都心一等地なら、60平米でも8500万で買えるか否かくらいだわ。
    すごいね。

  49. 24008 マンション検討中さん

    >>24004 マンコミュファンさん
    どした?
    何しに来た?
    相談にのるよ。

  50. 24009 匿名さん

    >>24005 マンション検討中さん
    なんだ、どう考えても庶民マンションじゃん。晴海フラッグで1億の部屋だぜ?ウェーイってやってた人いたけど、井の中の蛙だな。
    民度低い村になりそう。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~123.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

所在地

東京都中央区晴海2丁目

価格

4,814.9万円~1億201.7万円

面積/間取

45.06平米~86.33平米/1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

所在地

東京都港区海岸2丁目

価格

1億7,527.9万円予定・2億7,148.5万円予定

面積/間取

87.94平米・140.55平米/1LDK・2LDK

所在地

東京都江東区豊洲5丁目

価格

4,430万円~5億7,800万円

面積/間取

43.41平米~228.42平米/1LDK~3LDK

シティタワーズ東京ベイ

所在地

東京都江東区有明二丁目

価格

4,642.2万円~1億5,190万円

面積/間取

38.20平米~105.40平米/1LDK~3LDK

プレミスト有明ガーデンズ

所在地

東京都江東区有明一丁目

価格

4,840万円~6,450万円

面積/間取

55.90平米~75.12平米/2LDK・3LDK

所在地

東京都港区芝浦二丁目

価格

未定

面積/間取

40.03平米~125.15平米/1LDK~3LDK

DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)

所在地

東京都中央区晴海三丁目

価格

7,339.6万円~1億5,625.2万円

面積/間取

55.77平米~87.30平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都中央区月島2丁目

価格

5,700万円台予定~8,200万円台予定

面積/間取

54.66平米~70.24平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都中央区築地7丁目

価格

未定

面積/間取

55.25平米~99.91平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都中央区築地七丁目

価格

未定

面積/間取

40.37平米~75.80平米/1LDK~2LDK

所在地

東京都中央区晴海三丁目

価格

5,680万円~1億80万円

面積/間取

54.73平米~76.13平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都中央区湊二丁目

価格

4,529.4万円~1億3,310万円

面積/間取

44.28平米~82.32平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都中央区佃2丁目

価格

4,400万円台予定~8,300万円台予定

面積/間取

40.39平米~65.12平米/1LDK~3LDK

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

ファインスクェア調布多摩川

所在地

東京都調布市多摩川五丁目

価格

4,390万円~4,880万円

面積/間取

63.38平米~68.95平米/2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

東京都葛飾区金町六丁目

価格

未定

面積/間取

55.88平米~87.10平米/1LDK~4LDK

所在地

東京都港区高輪一丁目

価格

未定

面積/間取

33.06平米~117.15平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都目黒区目黒本町5丁目

価格

未定

面積/間取

36.97平米~68.80平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都板橋区徳丸四丁目

価格

未定

面積/間取

68.83平米~86.24平米/3LDK

所在地

東京都江東区亀戸六丁目

価格

未定

面積/間取

29.74平米~138.44平米/1R~4LDK

所在地

東京都足立区東和2-55

価格

未定

面積/間取

55.50平米~61.93平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都練馬区桜台三丁目

価格

未定

面積/間取

25.58平米~54.56平米/STUDIO~2LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column5_top/

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

//www.e-kodate.com/column/column7_top/

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)