東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-03-22 01:02:33
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)について語りましょう。

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・ (仮称)4街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・ (仮称)5街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・(仮称)6街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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https://www.sumu-log.com/archives/14234/

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/68

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2018.11.1】


[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

所在地: 東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~152.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 7644 マンション検討中さん

    ここが人気なのは供給量が多いから、一期は安く出るかも知れないと思う人が多いから。
    一期で260ぐらいで買えなかったり、高かったりしたら、ゴーストタウンになるよ。

  2. 7645 通りがかりさん

    欲しい

  3. 7646 匿名さん

    激安デマ厨が湧いてきたな。

  4. 7647 匿名さん

    激安デマに騙される方が悪いと思う。
    周辺相場すら調べてないんだろう。

    唯一無二の選手村。
    坪単価500万でも即完売。

    買える人だけが得する物件だよ。

  5. 7648 匿名さん

    パークタワー晴海は北向き低層階ですら坪単価360万円‥
    有明の高速脇ですら坪単価370万円。
    ドトールですら400万円…

    少しは周辺相場を調べようよ。
    ここ、建築費が一番高騰してるときの物件だよ。
    普通に考えたら450超える。

  6. 7649 匿名さん

    マンションは立地が全てだよ。
    駅近であらずば、人気はあらず!

  7. 7650 匿名さん

    そうだね。電車を使う前提の交通利便性だと埼玉や千葉の物件と変わらない。坪単価180万円くらいが適正。10年前の晴海の相場はその程度だったし。

  8. 7651 評判気になるさん

    単価で荒れているようなので正解をお教えします。

    ここは全戸坪100万から1,000万の間に収まります!

    正解が分かったところで、
    もっと有意義な話しをしましょう!

    現地の工事が進んでるね
    ほっとプラザはるみのリニューアル後どうなるかな?
    Tokyo2020まで500日切ったね
    三丁目角の計画が出たね
    三丁目⇔トリトンの横断歩道はまだかな?
    二丁目都有地の工事始まったね

  9. 7652 匿名さん

    >>7648 匿名さん
    パークタワー晴海の北向き3LDKは6,000万円切ってましたよ。パンダというより、普通に坪290位でした。
    それに対して東側7,000万円を超える物件が売れない売れない。。。

    パークタワー晴海の北向き低層は、

  10. 7653 匿名さん

    地方の人にとってはここが都心に住む最後の希望なんですよ。正にラストリゾート。価格発表まで可哀想なので自由に言わせて、夢を見させてあげましょうね。。

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東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都中央区晴海三丁目

5,780万円~1億580万円

東京都中央区晴海三丁目

7,280万円~1億6,780万円

東京都中央区晴海2丁目

4,300万円台予定~1億300万円台予定

東京都中央区月島1丁目

5,300万円・8,800万円

東京都港区海岸2丁目

8,898万円~1億6,500万円

東京都江東区有明一丁目

価格未定

東京都江東区有明一丁目

4,948万円~8,798万円

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都江東区有明二丁目

4,590万円~1億990万円

東京都中央区湊二丁目

4,490万円~1億3,690万円

東京都中央区湊1丁目

価格未定

東京都港区芝2丁目

3,818万円

東京都港区新橋5丁目

3,400万円台予定~8,400万円台予定

東京都江東区越中島二丁目

6,899万円~8,199万円

東京都中央区八丁堀3丁目

5,248万円~9,298万円

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

所在地: 東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~152.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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