東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-02-20 14:52:44
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)について語りましょう。

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・ (仮称)4街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・ (仮称)5街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・(仮称)6街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/13357/

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/68

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2018.11.1】


[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

所在地: 東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~152.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 6684 匿名さん

    転売目当ての金持ち投資家や湾岸住み替え好きにとって有望株じゃないのは同意。
    自転車やバスが全然苦にならなくて売るつもりがない庶民にとっては、
    終の棲家として有望株と考える人がいそうに思う。

    ただ、チャリ・バス族が7000万?8000万?角部屋・高層階ならそれ以上を
    出せるのかというと疑問も残る。
    現在の自宅を売る金を当てにして住み替えるには、
    4年後というのが不透明すぎて無理があるし、
    ローンを組むにしても4年後の高収入が保証されてる職場ばかりではないから。

  2. 6685 匿名さん

    >>6676 匿名さん
    橋渡るの結構しんどいよー?

  3. 6686 匿名さん

    どなたかも書かれていたように、小さい住戸が少ない、場所が悪い…。まだまだ間取りはこれから発表されますよね

    また、既存の展望台は大規模修繕を予定しているようですが、レガシーとして残すのでしょうか。そうすると、6街区の住戸によっては眺望が遮られる可能性もあるかと。
    個人的には、海を眺めにずっと通っていたところなので、残してほしいような…でも邪魔なような… 複雑な気持ちです。

    早く全貌が知りたいです。

  4. 6687 匿名さん

    客船ターミナルがどうなるのか確定するまでは手を出しにくいね。
    6街区はもちろんの事、全体の雰囲気にも大きく影響するから。

  5. 6688 匿名さん

    >>6686 匿名さん
    先週の日経新聞に折り込まれていた「日経マガジンFUTURECITY 1/31号」に晴海フラッグの全体予想図も掲載されていましたが、客船ターミナルはしっかり残されていましたよ。

    三井不動産レジデンシャルには、
    東京オリンピック・パラリンピック選手村事業部というのがあるんですね。さすが。


    多様性が交錯するひらかれたOPEN CITYへ
    「HARUMI FLAG」の挑戦
    いつまでもかがやく街へ
    地域のサスティナビリティに配慮したまちづくり
    「HARUMI FLAG」は、世界で初めてまちづくりにおける国際的な環境認証制度「LEED-ND」計画認証と、ランドスケープの持続可能性を主に評価する「SITES」の予備認証を同時に取得(ともにGOLD認証)。
    生物多様性保全の取り組みに対する環境認証制度「ABINCADVANCE」、まちづくりの取り組み全般を評価する「CASBEE-街区」のSランク認証と合わせれば、計4つの環境認証を取得する快挙となった。(記事より)

  6. 6689 匿名さん

    この人、少し前は「ここ最高」と言っていました。しかし、広すぎるのはいただけない。

  7. 6690 匿名さん

    予告広告を見ると!80㎡のルーフバルコニーがある部屋があるようですね。
    どんなお部屋でおいくらになるんでしょう。
    発表が楽しみですね。

  8. 6691 匿名さん

    客船ターミナルは残りそうなのかあ。
    つながった広い公園なら綺麗だと思ってたから残念だわ。

  9. 6692 匿名さん

    2017年には晴海埠頭と晴海客船ターミナルは廃止・解体されることが正式に決定してますよ。

  10. 6693 匿名さん

    新埠頭が出来た後、晴海客船ターミナルの建物がどうなるかについて、
    検索しても未定としか出てこないです。
    未だに改修工事を行って建物の維持に努めてるようだし。
    最終的に残す方向に都市計画が変更されてしまうことを心配してます。
    解体まで決まってる確かなソースをご存知なら教えてほしいです。

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東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都中央区晴海三丁目

5,680万円~1億580万円

東京都中央区晴海三丁目

6,980万円~1億6,780万円

東京都中央区晴海2丁目

4,300万円台予定~1億300万円台予定

東京都中央区月島1丁目

5,160万円~1億9,530万円

東京都港区海岸2丁目

8,898万円~1億6,500万円

東京都江東区有明一丁目

価格未定

東京都江東区有明一丁目

4,998万円~8,498万円

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都江東区有明二丁目

4,590万円~1億3,990万円

東京都中央区湊二丁目

4,490万円~1億3,690万円

東京都中央区湊1丁目

価格未定

東京都港区芝2丁目

3,648万円~3,998万円

東京都港区新橋5丁目

3,400万円台予定~8,400万円台予定

東京都江東区越中島二丁目

6,959万円~1億999万円

東京都中央区八丁堀3丁目

5,248万円~9,298万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

5,180万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

2,800万円台予定~4,900万円台予定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

所在地: 東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~152.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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