東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

匿名さん [更新日時] 2019-09-17 06:59:43
5
口コミ人気度

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)について語りましょう。

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・ (仮称)4街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・ (仮称)5街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・(仮称)6街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2018.11.1】


[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~123.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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コメント  

  1. 24010 匿名さん

    >>24005 マンション検討中さん
    シービレとパービレで1期はボリュームゾーンは7000万円でファイナルアンサー。
    異論は認めない。

  2. 24011 匿名さん

    間違えた7500
    当然サンビレは今回は含めない。

  3. 24012 匿名さん

    >>24009 匿名さん
    どう考えても庶民マンションじやん。
    って、どう考えたか論理的に順序だてて説明して。
    自分は庶民的なマンションではないと考えてる。

  4. 24013 契約者

    そうそう!
    ここは庶民マンなので秩序が保てず管理組合も保全も大荒れだろうねー!
    んでもって5000万から1億がボリュームw
    個人的には自転車止め放題とか自由な感じになるといいなー!だから管理も適当がいいんだよねー!
    楽しみ楽しみ!

  5. 24014 匿名さん

    庶民議論あきた

  6. 24015 名無しさん

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190821-00000021-sasahi-life

    都民の財産を激安で払い下げし訴訟されて増収分の半額を都に追納決定!?
    だとしたらデベができることはここを少しでも高く販売し正々堂々半分を都民の為に追納することだ!
    今後はこれまでのような安値で販売することは高い都民税払っている全員が許さない。

  7. 24016 マンション検討中さん

    >>23998 検討板ユーザーさん

    私もそう思う!5から6000ならそりゃ庶民だけど、ここ8000だし、最高2億超えてるし、シービレなんて1億がゴロゴロ…

    庶民マンションではないと思うよ。価格表ちゃんと見な。

  8. 24017 マンション検討中さん

    >>24005 マンション検討中さん

    そうか棟やビレッジによってそんな差があるのか…。5000前半のサンと、8500のシー。3500も違ったら、都心じゃないところだと1戸買えちゃうよね。これは、住民の価値観違いそうだなぁ?そんな違う中で組合とかキツイよね。サンはそこまで下がらないんじゃないかなと予想してます。どんぐりの背比べだけど、一応駅に一番近い棟もあるし、倉庫街言うても、シーだって豊洲市場だよ見えるの。それであの価格だもん。

    私の予想だと、レインボーは高くても買う人がいることが1期1次で分かったから坪単価あげて、他の部屋はほぼパービレに合わせてくるんじゃないかな?しかもパンダ作っても、結局自分達の仕事が増えるだけだからパンダはもうないと予想する。結局安いパンダ部屋より高いレインボービューの方が倍率高いし。高倍率の記事の見出しはレインボービューの高所得者にがんばって貰えばいいしね。

  9. 24018 マンション検討中さん

    >>24004 マンコミュファンさん

    検討すらしていないのに何故ここにネガだけしにくるのか、、、

  10. 24019 マンション検討中さん

    >>24017
    予想しなくても営業に聞いたら教えてもらえたぞ。身バレするのも嫌だからここには書かないが。

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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~123.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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