シャリエ摂津三島について

5分で行ける最寄駅がモノレールってのはツラいっすね。実質的には最寄駅10分。
もしも自分がココを買うとしたら頭金貯めつつ中古が出るのを待ちますね。
竣工後1年以上経過してるし、どうせなら実勢価格で買いたい。

入居者です。下の方の階で入居開始と同時に引っ越してきました。スレを一通り見させていただきましたが、私勉強不足だったようで一年でそんなに値引きされているのを見てちょっとへこみました…主人の実家の近くで入居まで近くの賃貸に住んでいましたが、住み心地というか立地条件的に家族で住むには文句ないです。ちなみに5人家族、車所有です。中学校までは交通の心配のない距離なのでそこが決定打でした。住んでみてですが来客時、裏からお通しした場合、自転車置き場のオートロックを開けてあげなければいけなくてそれがちょっと…と思ったのと、駐車場のチェーンゲート？の横を少し通れるようにしててもらえればベビーカーも通れるのにと思いました。入居時は売れてなさすぎて何か問題があるのかと心配していたのですが、値段や間取りが普通すぎるところ、駅近くではないところが購入までに至らない理由なのかなと感じました。私は特に特別な設備はいらなかったので、まもなく入居して一年が経ちますが不満はしいて言えば上記のあたりだけです。それでもまぁ快適に過ごせてます。小さなお子様のいるご家庭が増えてきて個人的には少し嬉しく感じています。入居に至る方はこの辺に住んでおられる方が多いのかなとも思います。
ご参考になれば幸いです。

当然と言えば当然なのかもしれませんが、入居済みの契約者さんに値下げの情報は報告されないようですね。
本来ならば値下げの情報が漏れないよう配慮があるのかもしれませんが、今は口コミ掲示板のような場で共有されてしまうのが常なので、ある程度は妥協しなければいけないのかもしれませんね。

インテリアオプション100万円分プレゼントっていうのが実質的な値引き扱いになってくるんだと見ていて思いました。

壁紙のキャンペーンを行っていますが、これってこの時点でも可能なのでしょうか。壁紙は張り替えるのは簡単だったりするという話も聞きますがだから今でもそういうことが出来るのかしら。

この前1番広い部屋の間取りの12階⁈3500万で家具付き！って言われたけどいらないわ！

入居時は2018年1月末からとスーモに書かれていたので、まだみなさん入居していない時期かと思っていました。ラスト9邸で値引きしているようでした。ラスト1邸は月々8万円で払っていける間取りです。

>>1番広い部屋の間取りの12階⁈3500万で家具付き！

価格は低い階よりも安くなっていたらショックでしょうね。入居した人には知らせない＋知らないのが無難でしょう。

スーパーが近かったりして価格が安くなっていることを知らなければスムーズに過ごせるような気がしました。

公式トップのバルコニー画像、床がフローリングのように板張りになっていたんですが、あれはオプションで、なのかな？
すごくすてきだなぁと思いました。
素材は木そのものだと、劣化が早そうだと感じたのですが、
別の木のような模様の樹脂だったりするのでしょうか。

2月限定企画 先着3組
①敷地内駐車場30年無料
②管理費、修繕積立金10年無料
③じゅうたくローン月々返済2年無料
だってさぁ！

>>132 匿名さん

これまじ？
住人キレていいレベルでは？

>>133 マンション掲示板さん

ポスト入ってました！

132さんの情報が本当なのであれば、
購入したいという人は結構いらっしゃるのではないでしょうか。
ただ、既に購入し、入居している側は納得できない気がします。
完売しないよりは・・・という考え方もあるかもしれませんが、どうなのかな。

>>135 匿名さん
ホントのことです。
毎週のようにチラシがポストに入ってます。
年末からラスト七邸のままだから、まったく売れてないみたいですよ！

どれか１つしか選べないなら、200万位の値引きにしかならないですけど全てつくんですかー？

>>137 マンション掲示板さん

チラシでは一つとしか書いてないですね。

ウチにもチラシ入ってました。
こんな条件ありなんですか？先住の方からしたらやってられないレベルですよね。
これだけやっても売れないのは何故なんでしょうか？

駐車場利用料、管理費、修繕積立金、どれも管理組合が金額を決めるものだけど、値上げしても全額負担してくれるんかな？
たぶん初期設定額のみを負担だと思うけど、それで無料を謳うのはどうだろうね。

③は個人のこと、構わんが①と②は共有物
当然、売り主が負担するんやな
もしもの建て替え、劣化による塗り替えや修繕
立体駐車場であれば故障修理もあるやろ

管理費、修繕積み立て金払わんでぬけしゃあしゃあ10年もよう住めんわ

だいたいスタートの価格が高すぎたんだよ

>>132 匿名さん

チラシ入ってなかった

騒音のチラシは入ってた

誰か早く買ってください！
もうすぐ完成してから2年が経つのに、まだ7邸も残ってる！いつまでも垂れ幕かかってるの切ない。恥ずかしい。

先日見学行きました。
12日に2部屋抽選があるようで検討できる部屋は3室しかなかったです。
２LDK、３LDK、４LDK1室ずつしか残ってなかったです。

この価格でこの設備・仕様ならありかな？と感じました。眺望・開放感もすごかったです。

私は社宅の期限が3年後まであるのですぐ決断できませんでしたが・・・。
もう少し他を見て検討しようと思ってます。